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Valeur immobilière la maison (108m2) Rue Henri Ziegler à Toulouse

Estimation théorique

Rue Henri Ziegler,31300 Toulouse (108 m2)

Maisonde108 m2,  Rue Henri Ziegler,31300 Toulouse

Maison

Fourchette estimation

( 2.815€ /m2)

( 3.167€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 34.776€ (452€ /m2) à 5.900.000€ (33.333€ /m2)
Indice de confiance (4.29)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 108 m2 située Rue Henri Ziegler,31300 Toulouse indique un avis de valeur compris entre 304.000€ et 342.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.815€ et 3.167€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 97 et 118 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 34.776€ et 5.900.000€ avec un indice de confiance de 8.58 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 2.984€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 2.984€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Toulouse (31555), comprenant 491942 habitants est de 11,23€, soit un loyer théorique mensuel de 1.212€ compte tenu des 108 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,00€, à 15,76€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 864€ et 1.702€ avec un indice de confiance de 7.73 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 108 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2017-02-2812RUE HENRI ZIEGLER51050195000€1857€
2017-07-202RUE HENRI ZIEGLER4920178000€1935€
2017-04-242RUE HENRI ZIEGLER4920190000€2065€
2018-07-312RUE HENRI ZIEGLER4920227500€2473€
2019-02-152RUE HENRI ZIEGLER51050245000€2333€
2019-11-282RUE HENRI ZIEGLER51050246000€2343€
2017-04-28144RUE DOMINIQUE CLOS485533354000€4165€
2017-04-28144RUE DOMINIQUE CLOS385523371000€4365€
2017-04-28146RUE DOMINIQUE CLOS491773600000€6593€
2017-06-096CHE NEGO SAOUMOS4850182000€2141€
2017-05-226CHE NEGO SAOUMOS4850200000€2353€
2019-07-126CHE NEGO SAOUMOS4850210000€2471€
2020-05-256CHE NEGO SAOUMOS4850242000€2847€
2020-09-256CHE NEGO SAOUMOS4850248700€2926€
2019-02-018CHE NEGO SAOUMOS4850185000€2176€
2019-11-258CHE NEGO SAOUMOS4850210281€2474€
2018-06-019CHE NEGO SAOUMOS3700162000€2314€
2017-10-189CHE NEGO SAOUMOS4850178000€2094€
2017-06-229CHE NEGO SAOUMOS4850178500€2100€
2018-03-299CHE NEGO SAOUMOS4850203000€2388€
2018-10-309CHE NEGO SAOUMOS4850212900€2505€
2020-10-239CHE NEGO SAOUMOS4850227200€2673€
2020-11-139CHE NEGO SAOUMOS4850238050€2801€
2017-02-2214RUE MARIE-LOUISE DISSARD617724275900000€33333€
2017-06-232CHE NEGO SAOUMOS4900217905€2421€
2020-04-1515RUE DE L'ARC-EN-CIEL377249220000€2857€
2019-10-249RUE DE L'ARC-EN-CIEL378280197779€2536€
2017-08-291RUE DE L'ARC-EN-CIEL27710934776€452€
2018-09-0550RUE DOMINIQUE CLOS3761123345000€4539€
2018-09-0550RUE DOMINIQUE CLOS48111231105000€13642€
2018-09-0552RUE DOMINIQUE CLOS51601500850000€5313€
2018-02-128PL RAYMOND GRIMAUD4780131258€1683€
2018-03-298PL RAYMOND GRIMAUD4780131628€1688€
2018-01-108PL RAYMOND GRIMAUD4780131779€1689€
2017-12-218PL RAYMOND GRIMAUD4780132350€1697€
2018-09-258PL RAYMOND GRIMAUD4780150797€1933€
2018-07-168PL RAYMOND GRIMAUD4780151411€1941€
2018-07-308PL RAYMOND GRIMAUD4790131796€1668€
2020-01-278PL RAYMOND GRIMAUD4790150298€1903€
2019-03-048PL RAYMOND GRIMAUD4790151200€1914€
2018-02-018PL RAYMOND GRIMAUD5980156432€1596€
2019-10-118PL RAYMOND GRIMAUD5980157168€1604€
2020-02-118PL RAYMOND GRIMAUD5980177552€1812€
2018-08-018PL RAYMOND GRIMAUD5980177570€1812€
2018-04-2545RUE DOMINIQUE CLOS31201222560000€4667€
2019-10-3043RUE DOMINIQUE CLOS6181588318500€1760€
2017-11-2042RUE DOMINIQUE CLOS41441000615000€4271€
2019-10-0738RUE DOMINIQUE CLOS3160465464180€2901€
2018-12-038RUE BERTHY ALBRECHT51200290000€2417€
2018-10-318RUE BERTHY ALBRECHT51200316000€2633€
2019-10-228RUE BERTHY ALBRECHT51200340000€2833€
2018-10-048RUE BERTHY ALBRECHT61400290000€2071€
2020-02-288RUE BERTHY ALBRECHT61400360000€2571€
2018-08-2412ALL JOSE CABANIS4100344332450€3325€
2017-07-0523CHE DE LA BOURIETTE61190135000€1134€
2021-02-153AV HENRI MARTIN4850255000€3000€
2018-05-183AV HENRI MARTIN51010190000€1881€
2018-09-133AV HENRI MARTIN51010206000€2040€
2019-06-063AV HENRI MARTIN11010266900€2643€
2020-12-043AV HENRI MARTIN51010272050€2694€
2017-11-13153CHE DE TOURNEFEUILLE41081421850000€7870€
2017-07-265AV HENRI MARTIN510071285200€2852€
2019-09-272ALL DE LA FONTAINE492260283000€3076€
2017-06-089CHE DE LA BOURIETTE598600367850€3754€
2017-09-0741ALL DU CARLITTE592284211020€2294€
2019-05-2812ALL DE LA FONTAINE5103355113870€1106€
2018-05-2512ALL DE LA FONTAINE5103355227740€2211€
2020-11-2717AV HENRI MARTIN4830289400€3487€
2019-01-3051ALL DE LA QUILLANE6133470355000€2669€
2018-06-22181CHE DE TOURNEFEUILLE5115185287475€2500€
2020-01-102ALL DE LA MASSANE5120716371900€3099€
2020-02-2451ALL DES VIGNES4107958495000€4626€
2019-07-0333ALL DU CARLITTE483460277300€3341€
2019-07-0232ALL DU CARLITTE483431242000€2916€
2020-01-2912ALL DU PORTEL483483218000€2627€
2018-09-258ALL DU PORTEL488300187500€2131€
2021-05-1020PAS DES RAMASSIERS5131516337500€2576€
2018-06-2926CHE DU PAGE5130639357300€2748€
2021-05-3119AV HENRI MARTIN4860276000€3209€
2019-02-2219AV HENRI MARTIN5970244000€2515€
2018-07-251IMP MICHEL LESBRE4810260000€3210€
2020-10-021IMP MICHEL LESBRE4820275500€3360€
2021-03-301IMP MICHEL LESBRE4820285500€3482€
2017-05-245ALL DU PORTEL488378205000€2330€
2019-09-2518AV HENRI MARTIN5106507356960€3368€
2019-07-0860ALL DE NAUROUZE5114411311250€2730€
2017-07-128ALL DES VIGNES5118721306900€2601€
2019-07-1818PAS DES RAMASSIERS5118602408030€3458€
2019-03-0558ALL DE NAUROUZE569420164864€2389€
2017-04-0614ALL DU CANIGOU593336285800€3073€
2017-04-131PL DU CAPCIR483552230000€2771€
2018-07-2518ALL DU PUYMORENS379710250000€3165€
2018-09-1217ALL DU CARLITTE5115598285000€2478€
2020-02-218AV HERMES282779210450€2566€
2019-08-276ALL DU PUYMORENS491445272000€2989€
2017-04-258ALL MADY DE LA GIRAUDIERE5110561353000€3209€
2018-03-1213RUE GERMAINE RICHIER370234174000€2486€
2019-07-3035CHE DU PAGE581442252000€3111€
2018-05-309PAS DES RAMASSIERS479850195000€2468€
2017-06-157ALL DE L ORATOIRE589346206200€2317€
2018-07-065ALL DE L ARIEGE6112243235000€2098€
2020-03-1115ALL DE LA MONTAGNE NOIRE598259174340€1779€
2017-07-1327AV HENRI MARTIN4970266000€2742€
2018-06-1430RUE GERMAINE RICHIER485345257900€3034€
2020-03-1130RUE GERMAINE RICHIER485345286900€3375€
2017-04-289ALL DE LA TET589235190000€2135€
2019-12-164RUE MARGUERITE DILHAN485272230000€2706€
2019-05-096RUE MARGUERITE DILHAN595286260000€2737€
2019-08-0614RUE GERMAINE RICHIER485279251810€2962€
2019-07-0526ALL DE L ARIEGE696243244900€2551€
2018-12-2123RUE GERMAINE RICHIER5125359297750€2382€
2019-11-1816CHE D AL NOBLE5112836340000€3036€
2018-10-2416CHE D AL NOBLE5120403248800€2073€
2020-10-285ALL DE LA MONTAGNE NOIRE598252216750€2212€
2019-06-219ALL DE LA MONTAGNE NOIRE59823683400€851€
2017-07-259ALL DE LA MONTAGNE NOIRE598236190000€1939€
2019-11-146ALL DU PERTHUS486471291250€3387€
2021-05-1933RUE GERMAINE RICHIER489326322000€3618€
2020-07-0931RUE GERMAINE RICHIER484350295000€3512€
2017-09-1934ALL DE NAUROUZE478389206000€2641€
2019-05-15232CHE DE TOURNEFEUILLE5140997454500€3246€
2019-12-2624ALL DE LA SALANQUE7110279238700€2170€
2019-10-1534ALL DE L ARIEGE590188225000€2500€
2018-07-069RUE MARGUERITE DILHAN5120628334000€2783€
2017-05-0214ALL DU PERTHUS486525263370€3062€
2020-09-2422ALL DE LA SALANQUE6102203260260€2552€
2019-10-2319ALL DES VIGNES488715307150€3490€
2017-07-3113ALL DE L ARIEGE482197183500€2238€
2017-04-066PL DU TARN5108231168000€1556€
2018-07-2152RUE POUTIER6179900657670€3674€
2018-05-3141ALL MADY DE LA GIRAUDIERE479179237450€3006€
2017-08-318CHE DU PAGE480629242500€3031€
2018-12-0739ALL MADY DE LA GIRAUDIERE479172254700€3224€
2017-05-1910PTA PTE ALLEE DU CARLITTE5118646300000€2542€
2020-03-1028ALL DE NAUROUZE4100516221000€2210€
2017-06-0120ALL DE LA MONTAGNE NOIRE598213188800€1927€
2018-03-2135RUE JOSEPH MARIGNAC5146283291000€1993€
2020-06-0915ALL MADY DE LA GIRAUDIERE5121459410600€3393€
2021-03-3026ALL DE NAUROUZE581494245000€3025€
2020-07-076CHE DU PAGE4120864360000€3000€
2018-05-142ALL DU CARLITTE7133681330000€2481€
2020-02-076ALL DU TECH7116342292240€2519€
2019-04-0923RUE JOSEPH MARIGNAC260339119840€1997€
2018-09-0619ALL MADY DE LA GIRAUDIERE487433262100€3013€
2017-04-188CHE DU PAGE485165244000€2871€
2018-07-2690ALL MADY DE LA GIRAUDIERE488253255000€2898€
2018-05-0726ALL MADY DE LA GIRAUDIERE5142550429500€3025€
2019-06-0733RUE RENE SENTENAC598341252000€2571€
2018-02-1611ALL DU SIDOBRE590287202700€2252€
2017-05-2462RUE POUTIER5161900645427€4009€
2018-03-0819ALL DU SIDOBRE589257185400€2083€
2018-01-1070ALL MADY DE LA GIRAUDIERE487218235000€2701€
2018-12-1958ALL MADY DE LA GIRAUDIERE484213257100€3061€
2017-05-2236RUE RENE SENTENAC5100574257300€2573€
2018-08-0732ALL MADY DE LA GIRAUDIERE47961249000€3152€
2018-11-2633ALL DU SIDOBRE590231136900€1521€
2017-04-1816ALL DE NAUROUZE4100586186000€1860€
2018-04-23190RTE DE BAYONNE595150132000€1389€
2019-04-1338ALL MADY DE LA GIRAUDIERE479180250000€3165€
2019-11-1514PAS GEORGES BRASSENS4118637452000€3831€
2019-11-0852ALL MADY DE LA GIRAUDIERE484238262358€3123€
2017-06-0850ALL MADY DE LA GIRAUDIERE484230245000€2917€
2017-11-2017ALL DU MONT VALLIER4830262000€3157€
2017-12-1117ALL DU MONT VALLIER4830263000€3169€
2017-10-1617ALL DU MONT VALLIER5960281000€2927€
2017-11-2817ALL DU MONT VALLIER5960281000€2927€
2017-12-2717ALL DU MONT VALLIER5960281000€2927€
2017-12-2917ALL DU MONT VALLIER5960281000€2927€
2020-10-2744ALL MADY DE LA GIRAUDIERE484142271500€3232€
2020-02-1238ALL DU SIDOBRE590217218900€2432€
2019-02-227CHE DU PAGE579713140000€1772€
2019-07-2933CHE DE L ARMURIE494191130000€1383€
2019-07-1911CHE BEL HORIZON5130509255000€1962€
2018-12-2632ALL DU SIDOBRE589214162900€1830€
2017-12-0853ALL DES CORBIERES5134453175000€1306€
2020-07-0750CHE DE TOURNEFEUILLE480879800000€10000€
2019-10-026ALL DU SIDOBRE480403249000€3113€
2019-11-138CHE BEL HORIZON4105449265000€2524€
2017-06-1935CHE DE TOURNEFEUILLE51101765345700€3143€
2017-03-2452CHE DE L ARMURIE364876292250€4566€
2017-07-21177RTE DE BAYONNE365421120000€1846€
2018-05-0410CHE DE BELLEVUE81881788445000€2367€
2018-08-247ALL DU PORTALAS367540230000€3433€
2018-02-2721PAS GEORGES BRASSENS369218205000€2971€
2018-09-1170CHE DE L ARMURIE51651662780000€4727€
2020-02-2825PAS GEORGES BRASSENS369163219000€3174€
2019-07-024ALL DU MONT LOUIS4143632372000€2601€
2018-06-262ALL DE LA TERRASSE58559211700€2491€
2017-09-156CHE DE BELLEVUE7120326244050€2034€
2020-04-0225CHE DE ST EXUPERY5214765780905€3649€
2019-12-264RUE JULES VEDRINES5124619369200€2977€
2017-05-112CHE DE BELLEVUE482195160000€1951€
2017-07-268ALL DE CERBERE498800150000€1531€
2020-02-068ALL DE CERBERE7193800528000€2736€
2019-08-2818CHE DU TOUCH4166725594380€3581€
2017-08-241RUE JULES VEDRINES488653230700€2622€
2019-08-302ALL HENRI PLAS463258182000€2889€
2018-01-22147RTE DE BAYONNE7205959257400€1256€
2019-12-0314ALL DE LASPLANES5126696390000€3095€
2017-04-061ALL HENRI PLAS350354150000€3000€
2018-10-2326ALL DES CORBIERES599737257500€2601€
2017-06-018ALL HENRI PLAS348133181500€3781€
2021-02-129RUE VELASQUEZ3110122243000€2209€
2019-04-1911RUE VELASQUEZ472224277200€3850€
2018-02-208IMP DE LA GARONNETTE482464172000€2098€
2017-04-0413RUE VELASQUEZ3100121274000€2740€
2021-04-26131RTE DE BAYONNE7163625465000€2853€
2020-12-038RUE FRANCIS RIOLS DE FONCLARE6210993683300€3254€
2017-01-2714ALL DE CERBERE4191648117500€615€
2019-09-2614ALL DE CERBERE4191648590000€3089€
2021-05-0641ALL DES CORBIERES5103910332950€3233€
2018-01-0243ALL DES CORBIERES5132745410000€3106€
2018-06-07135RTE DE BAYONNE278411230000€2949€
2018-02-2813ALL DE LASPLANES5165918313000€1897€
2020-06-1713ALL DE LASPLANES5165918590000€3576€
2017-09-1315ALL DE LA GARONNETTE470406230310€3290€
2018-07-24127RTE DE BAYONNE497620365550€3769€
2019-06-2611ALL DE LA GARONNETTE4104552384760€3700€
2017-10-27138RTE DE BAYONNE8262997325000€1240€
2018-09-276ALL DES CORBIERES61901263545000€2868€
2019-02-2824ALL DE LA GARONNETTE4110267213000€1936€
2018-01-2413CHE DE LA BUTTE4821021320000€3902€
2018-08-0230ALL HENRI PLAS792371239500€2603€
2018-07-2558CHE DU RIEU495420240000€2526€
2017-12-0817ALL GABRIEL FAURE490217252450€2805€
2020-05-293RUE FRANCIS RIOLS DE FONCLARE41041007385000€3702€
2019-08-1935CHE DU RIEU6111368270900€2441€
2017-02-0319ALL GABRIEL FAURE490217252000€2800€
2017-08-2919ALL DES CORBIERES82051156580595€2832€
2018-05-2921ALL GABRIEL FAURE490264243810€2709€
2021-04-2816RUE POUTIER5129297544200€4219€
2017-07-1183CHE DU COMMANDANT JOEL LE GOFF5225621622600€2767€
2021-01-1338AV VICTOR HUGO6163651551583€3384€
2020-10-1354RUE VELASQUEZ4107106168000€1570€
2019-05-1034RUE VELASQUEZ51900300000€1579€
2018-04-2615ALL DE SOMPORT5114748220000€1930€
2018-07-1123CHE DE LA BARIGOUDE734612961518700€4389€
2020-05-1212AV VICTOR HUGO5119680470000€3950€
2018-08-247RUE PIERRE GOUDOULI6180551590000€3278€
2017-12-1283CHE DU COMMANDANT JOEL LE GOFF6198500715700€3615€
2018-08-0820AV VICTOR HUGO5111506295000€2658€
2019-07-247ALL DE SOMPORT5109690343730€3153€
2018-07-3122ALL DU SOULOR5109622293550€2693€
2019-04-1947ALL HENRI PLAS354169144500€2676€
2018-09-1715AV VICTOR HUGO696579318000€3313€
2020-01-1642ALL DE LA GARONNETTE593460260000€2796€
2020-09-0425ALL DE SOMPORT5114576477000€4184€
2018-12-263CHE DE LA BUTTE4109701365010€3349€
2020-05-1444ALL DE LA GARONNETTE6105527185000€1762€
2017-05-0455ALL HENRI PLAS33715990000€2432€