Estimation théorique
Rue Jacques Brel,14210 Évrecy (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.77)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Jacques Brel,14210-Évrecy indique un avis de valeur compris entre 247.000€ et 279.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.470€ et 2.790€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 247.000€ et 279.000€ avec un indice de confiance de 2.87 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.490€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.490€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Amayé-sur-Orne (14006), comprenant 1029 habitants est de 7,97€, soit un loyer théorique mensuel de 797€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,64€, à 9,58€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 664€ et 958€ avec un indice de confiance de 8.13 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 247.000€ et 279.000€ avec un indice de confiance de 2.87 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.490€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.490€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Amayé-sur-Orne (14006), comprenant 1029 habitants est de 7,97€, soit un loyer théorique mensuel de 797€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,64€, à 9,58€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 664€ et 958€ avec un indice de confiance de 8.13 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-05-28 | 21 | RUE JACQUES BREL | 6 | 202 | 705 | 302000€ | 1495€ |
2020-03-13 | 28 | RUE DU MANOIR | 3 | 77 | 510 | 150000€ | 1948€ |
2020-10-05 | 28 | RUE DU MANOIR | 3 | 77 | 510 | 170000€ | 2208€ |
2021-08-03 | 6 | RUE DE BASSE FRANCONIE | 5 | 126 | 649 | 293000€ | 2325€ |
2022-01-14 | 2 | RUE DES FOSSES | 6 | 180 | 627 | 348110€ | 1934€ |
2022-02-28 | 5 | RUE DE LA CABOTTIERE | 4 | 100 | 500 | 236550€ | 2366€ |
2022-06-30 | 5127 | RUE DE LA CABOTTIERE | 3 | 56 | 580 | 160400€ | 2864€ |
2021-11-04 | 26 | RUE HENRY CHERON | 3 | 79 | 439 | 193880€ | 2454€ |
2022-07-21 | 12 | RUE DU STADE | 5 | 96 | 615 | 233200€ | 2429€ |
2021-01-22 | 5126 | RUE DU MANOIR | 5 | 90 | 1884 | 512000€ | 5689€ |
2020-11-17 | 17 | RUE HENRY CHERON | 3 | 93 | 329 | 165000€ | 1774€ |
2022-09-12 | 54 | RUE DES MOISSONS | 4 | 105 | 406 | 272190€ | 2592€ |
2022-06-15 | 3 | RUE HENRY CHERON | 5 | 100 | 226 | 231700€ | 2317€ |
2021-08-27 | 3 | RUE DU MANOIR | 4 | 89 | 480 | 175000€ | 1966€ |
2021-02-04 | 5267 | RUE DU STADE | 4 | 88 | 663 | 186544€ | 2120€ |
2021-08-05 | 13 | RUE CAMILLE BLAISOT | 4 | 78 | 354 | 150300€ | 1927€ |
2020-05-19 | 15 | RUE CAMILLE BLAISOT | 3 | 70 | 354 | 123000€ | 1757€ |
2020-11-12 | 5258 | RUE D ARRY | 5 | 88 | 613 | 190800€ | 2168€ |
2020-01-07 | 16 | RUE DE SUEDE | 3 | 60 | 817 | 125000€ | 2083€ |
2020-10-19 | 19 | RUE DE L OREE DES CHAMPS | 3 | 89 | 702 | 160000€ | 1798€ |
2021-07-15 | 2 | RUE DES RANDONNEES | 5 | 110 | 948 | 285000€ | 2591€ |
2022-01-28 | 5 | RUE D YSSINGEAUX | 4 | 98 | 551 | 338900€ | 3458€ |
2021-01-15 | 7 | RUE DE LA VAGUELLE | 5 | 110 | 448 | 235000€ | 2136€ |
2022-07-13 | 1 | ALL DU COTEAU | 4 | 106 | 868 | 255000€ | 2406€ |
2021-06-18 | 3 | RUE D YSSINGEAUX | 3 | 104 | 135 | 168000€ | 1615€ |
2022-08-25 | 18 | RUE DE LA VAGUELLE | 5 | 90 | 241 | 228000€ | 2533€ |
2020-11-16 | 37 | RUE DES MOISSONS | 4 | 138 | 500 | 255000€ | 1848€ |
2020-02-06 | 14 | RUE DE LA VAGUELLE | 3 | 63 | 432 | 169000€ | 2683€ |
2020-03-27 | 7 | RUE DE SUEDE | 6 | 125 | 1312 | 263000€ | 2104€ |
2020-01-24 | 10 | RUE DE SUEDE | 3 | 60 | 855 | 131000€ | 2183€ |
2020-07-31 | 4 | ALL DU COTEAU | 6 | 179 | 781 | 335000€ | 1872€ |
2021-04-02 | 27 | RUE DE L OREE DES CHAMPS | 7 | 154 | 862 | 276100€ | 1793€ |
2021-09-27 | 6 | ALL DU PONT MENARD | 3 | 76 | 685 | 210000€ | 2763€ |
2020-08-31 | 32 | RUE DES MOISSONS | 5 | 107 | 482 | 96030€ | 897€ |
2022-06-27 | 2 | RUE DE SUEDE | 5 | 105 | 863 | 188900€ | 1799€ |
2020-09-24 | 1 | ALL DE LA PLAINE | 5 | 148 | 804 | 328000€ | 2216€ |
2022-06-30 | 6 | RUE D YVERDON | 5 | 150 | 828 | 349000€ | 2327€ |
2020-08-21 | 1 | RUE DE LA PILLARDIERE | 3 | 69 | 75 | 160000€ | 2319€ |
2020-09-15 | 20 | RUE D ALBRAY | 6 | 111 | 605 | 169600€ | 1528€ |
2022-04-19 | 18 | RUE CAMILLE BLAISOT | 3 | 60 | 226 | 133900€ | 2232€ |
2020-08-28 | 3 | RUE DU PUITS DE JACOB | 5 | 160 | 593 | 350000€ | 2188€ |
2022-12-19 | 5293 | RUE DE LA PREBENDE | 6 | 160 | 601 | 286780€ | 1792€ |
2021-09-22 | 7 | RUE DU CHAMP ROUGET | 4 | 168 | 756 | 450000€ | 2679€ |
2022-02-14 | 5242 | RUE DE LA DIME | 5 | 125 | 589 | 294320€ | 2355€ |
2020-03-27 | 5243 | RUE DE LA DIME | 6 | 154 | 1001 | 360000€ | 2338€ |
2020-01-31 | 5215 | RUE DU QUINZE JUIN 44 | 1 | 74 | 415 | 135200€ | 1827€ |
2022-05-02 | 5028 | RUE DU PUITS D AUGUSTE | 4 | 88 | 541 | 365000€ | 4148€ |
2021-10-27 | 5022 | RUE DU PUITS DE JACOB | 8 | 220 | 906 | 614600€ | 2794€ |
2022-06-27 | 26 | RUE CAMILLE BLAISOT | 5 | 101 | 585 | 212000€ | 2099€ |
2020-10-12 | 1 | RESIDENCE DE L OCTROI | 7 | 124 | 523 | 230000€ | 1855€ |
2021-05-31 | 23 | RUE DE LA PILLARDIERE | 3 | 65 | 205 | 140000€ | 2154€ |
2022-07-27 | 9 | RUE DES MOISSONS | 5 | 88 | 606 | 250000€ | 2841€ |
2022-08-29 | 7 | RUE DES MOISSONS | 4 | 94 | 644 | 271000€ | 2883€ |
2021-12-30 | 40 | RUE DE LA VERDERIE | 6 | 142 | 632 | 322000€ | 2268€ |
2020-05-14 | 34 | RUE DE LA VERDERIE | 5 | 107 | 648 | 199000€ | 1860€ |
2019-11-15 | 35 | RUE DE LA PILLARDIERE | 5 | 91 | 825 | 185000€ | 2033€ |
2021-06-18 | 50 | RUE DE LA VERDERIE | 5 | 100 | 642 | 250000€ | 2500€ |
2022-09-07 | 4 | RUE DES BLES D OR | 4 | 83 | 422 | 228000€ | 2747€ |
2020-10-15 | 41 | RUE DE LA PILLARDIERE | 6 | 112 | 1170 | 287000€ | 2563€ |
2021-03-09 | 10 | RUE DU GROS CAILLOU | 4 | 83 | 605 | 204000€ | 2458€ |
2021-08-31 | 12 | RUE DU GROS CAILLOU | 5 | 74 | 604 | 218000€ | 2946€ |
2020-09-30 | 2 | RUE DU GROS CAILLOU | 4 | 74 | 598 | 125000€ | 1689€ |
2022-12-15 | 2 | RUE DU GROS CAILLOU | 4 | 74 | 598 | 225990€ | 3054€ |
2022-02-25 | 4 | RUE DU GROS CAILLOU | 4 | 73 | 598 | 162000€ | 2219€ |
2020-04-09 | 27 | RUE DE LA DOUITERIE | 5 | 106 | 907 | 234000€ | 2208€ |
2020-06-26 | 26 | RUE DE LA DOUITERIE | 5 | 97 | 864 | 235000€ | 2423€ |
2022-01-31 | 47 | RUE DE LA DOUITERIE | 4 | 106 | 775 | 293900€ | 2773€ |
2021-08-02 | 12 | RUE MAURICE ET SIMONE CASTEL | 4 | 101 | 766 | 245000€ | 2426€ |
2022-06-03 | 14 | RUE MAURICE ET SIMONE CASTEL | 5 | 125 | 685 | 284000€ | 2272€ |
2021-12-02 | 10 | RUE MAURICE ET SIMONE CASTEL | 6 | 139 | 709 | 262450€ | 1888€ |
2020-05-25 | 8 | RUE DE L EGLISE | 3 | 80 | 573 | 169720€ | 2122€ |
2021-07-22 | 7 | RUE DE LA DOUITERIE | 6 | 122 | 682 | 264500€ | 2168€ |
2020-11-02 | 1 | RUE MAURICE ET SIMONE CASTEL | 4 | 98 | 677 | 223000€ | 2276€ |
2020-06-25 | 5 | RUE DU CADRAN | 4 | 75 | 620 | 190025€ | 2534€ |
2022-02-26 | 1 | SEN DU GIBET | 6 | 250 | 700 | 620000€ | 2480€ |
2021-07-12 | 18 | RUE DU CADRAN | 5 | 107 | 945 | 214000€ | 2000€ |
2020-09-07 | 6 | RUE DU CHATEAU | 7 | 220 | 1126 | 345560€ | 1571€ |
2020-08-28 | 3 | RUE DU PRE CASTEL | 5 | 99 | 634 | 251100€ | 2536€ |
2022-11-28 | 6 | RUE DU CHATEAU | 3 | 70 | 162 | 168000€ | 2400€ |
2020-01-07 | 4 | RUE DU CHATEAU | 3 | 70 | 180 | 74200€ | 1060€ |
2021-04-30 | 9 | RUE DU CHATEAU | 5 | 86 | 520 | 170000€ | 1977€ |
2021-06-04 | 14 | RUE DE LA VALLEE | 5 | 99 | 504 | 225260€ | 2275€ |
2021-01-30 | 11 | CHEM DU HAMEAU | 4 | 88 | 458 | 207000€ | 2352€ |
2021-07-12 | 6 | RUE DU MIDI | 5 | 110 | 756 | 242000€ | 2200€ |
2021-01-16 | 1 | RUE D'ARRY | 3 | 66 | 1958 | 180900€ | 2741€ |
2019-12-13 | 1 | RUE DU CHATEAU | 4 | 107 | 354 | 140000€ | 1308€ |
2020-02-12 | 13 | RUE DES GLYCINES | 5 | 110 | 681 | 232500€ | 2114€ |
2021-06-15 | 13 | RUE DES GLYCINES | 5 | 110 | 681 | 268000€ | 2436€ |
2020-12-17 | 8 | CHEM DU HAMEAU | 6 | 102 | 600 | 80000€ | 784€ |
2021-06-24 | 12 | RUE DES GLYCINES | 5 | 113 | 600 | 300000€ | 2655€ |
2021-06-25 | 2 | CHEM DU HAMEAU | 5 | 102 | 659 | 237000€ | 2324€ |
2022-07-01 | 23 | RUE DES ROSIERS | 5 | 112 | 528 | 292000€ | 2607€ |
2021-10-27 | 8 | RUE DES ROSIERS | 4 | 93 | 459 | 231450€ | 2489€ |
2021-07-06 | 6 | RUE DES ROSIERS | 4 | 167 | 459 | 291160€ | 1743€ |
2021-04-22 | 21 | RUE DES ROSIERS | 5 | 120 | 501 | 250000€ | 2083€ |
2020-11-30 | 2 | RUE DES ROSIERS | 4 | 116 | 459 | 199000€ | 1716€ |
2020-12-14 | 3 | RUE DES ROSIERS | 4 | 94 | 442 | 212000€ | 2255€ |
2022-06-06 | 16 | RUE DE L ODON | 4 | 84 | 405 | 125000€ | 1488€ |
2021-12-29 | 22 | RUE DE L ODON | 5 | 95 | 449 | 235100€ | 2475€ |
2022-11-04 | 24 | RUE DE L ODON | 4 | 115 | 465 | 158000€ | 1374€ |
2023-01-03 | 5 | PL ROYAL WELCH FUSILIERS | 4 | 130 | 1810 | 378000€ | 2908€ |
2022-07-19 | 5 | RTE DES SABLONNIERES | 7 | 210 | 5729 | 353230€ | 1682€ |
2021-10-28 | 11 | CHE DU RUAULT | 6 | 122 | 2161 | 250000€ | 2049€ |
2021-04-08 | 6 | RUE DES BELLEFONTAINE | 7 | 127 | 1641 | 299000€ | 2354€ |
2020-08-19 | 6 | RUE DES FRENES | 6 | 102 | 799 | 259900€ | 2548€ |
2020-07-31 | 19 | RUE DU HOM | 4 | 196 | 539 | 335000€ | 1709€ |
2022-12-06 | 5059 | LE BOIS DE VERDUN | 6 | 155 | 381 | 323000€ | 2084€ |
2022-08-02 | 14 | RUE DU MOULIN | 6 | 150 | 439 | 239152€ | 1594€ |
2020-01-10 | 2 | RUE DES BELLEFONTAINE | 5 | 79 | 360 | 184500€ | 2335€ |
2019-12-20 | 3 | LE BOIS DE VERDUN | 6 | 191 | 510 | 110000€ | 576€ |
2022-05-02 | 3 | LE BOIS DE VERDUN | 6 | 191 | 510 | 418700€ | 2192€ |
2020-08-27 | 3 | RTE D'EVRECY | 5 | 83 | 500 | 150000€ | 1807€ |
2020-12-23 | 2 | RTE D'EVRECY | 6 | 185 | 150 | 310000€ | 1676€ |
2019-12-19 | 20 | RUE DU MOULIN | 5 | 105 | 580 | 190000€ | 1810€ |
2021-07-19 | 23 | RUE DU BOSQ DE FAY | 3 | 100 | 609 | 170000€ | 1700€ |
2022-12-09 | 5273 | LE HOM | 5 | 116 | 1079 | 363000€ | 3129€ |
2022-01-25 | 3 | LE CHATEAU | 6 | 235 | 7160 | 745000€ | 3170€ |
2020-12-18 | 12 | RUE DU LAVOIR | 4 | 82 | 504 | 355500€ | 4335€ |
2022-06-21 | 2 | RUE DE BELLEVUE | 5 | 97 | 613 | 230000€ | 2371€ |
2021-01-12 | 4 | RUE DU CHAMP BARON | 5 | 108 | 605 | 182400€ | 1689€ |
2021-06-30 | 1 | LE CHATEAU | 4 | 142 | 380 | 361500€ | 2546€ |
2021-12-13 | 1 | CHE D'ARRY | 6 | 130 | 743 | 304990€ | 2346€ |
2019-11-14 | 5059 | LE CHATEAU | 10 | 280 | 3385 | 440000€ | 1571€ |
2022-04-28 | 15 | RTE D AVENAY | 5 | 88 | 327 | 322425€ | 3664€ |
2020-04-10 | 6 | RUE DES TILLEULS | 4 | 98 | 701 | 204000€ | 2082€ |
2020-08-21 | 4 | PL DES CHARDONNERETS | 4 | 78 | 602 | 220900€ | 2832€ |
2021-05-18 | 13 | RUE DU LAVOIR | 5 | 187 | 414 | 242000€ | 1294€ |
2021-11-05 | 7 | RUE DES FAINES | 6 | 117 | 500 | 298150€ | 2548€ |
2021-09-08 | 4 | RUE DU LAVOIR | 3 | 50 | 362 | 85900€ | 1718€ |
2020-03-20 | 16 | RUE DES TILLEULS | 6 | 102 | 706 | 220000€ | 2157€ |
2021-06-23 | 5 | RUE DU GEN DE BRETTEVILLE | 6 | 104 | 1004 | 108500€ | 1043€ |
2021-11-10 | 10 | RTE DE BOUGY - MISSY | 5 | 136 | 2121 | 562200€ | 4134€ |
2022-11-04 | 11 | RUE DE LA CAVEE | 2 | 96 | 663 | 256540€ | 2672€ |
2021-09-16 | 11 | RUE DU LAVOIR | 5 | 162 | 376 | 275000€ | 1698€ |
2021-11-25 | 1 | RUE DU DORSET | 7 | 125 | 854 | 283000€ | 2264€ |
2021-04-16 | 18 | RUE DES ECOSSAIS | 4 | 88 | 535 | 233000€ | 2648€ |
2022-11-16 | 11 | RUE DES ALOUETTES | 3 | 85 | 661 | 220000€ | 2588€ |
2021-05-21 | 20 | RUE DE BELLEVUE | 4 | 107 | 600 | 210000€ | 1963€ |
2019-11-21 | 5 | RUE PIERRE SAMSON | 8 | 133 | 755 | 108000€ | 812€ |
2020-07-29 | 5 | RUE PIERRE SAMSON | 8 | 133 | 500 | 118000€ | 887€ |
2021-03-24 | 3 | RUE DU GEN DE BRETTEVILLE | 4 | 122 | 500 | 195000€ | 1598€ |
2021-04-22 | 4 | CHE DU BUISSON | 6 | 127 | 880 | 302000€ | 2378€ |
2021-05-04 | 35 | RUE DES LILAS | 4 | 84 | 652 | 98000€ | 1167€ |
2021-08-17 | 22 | RUE DES ECOSSAIS | 5 | 99 | 525 | 222030€ | 2243€ |
2021-09-27 | 4 | RUE DE LA ROSE DES VENTS | 7 | 134 | 616 | 326250€ | 2435€ |
2020-04-23 | 24 | RUE DES TILLEULS | 6 | 175 | 0 | 195000€ | 1114€ |
2020-11-19 | 5041 | RUE DES ECOSSAIS | 5 | 85 | 530 | 190880€ | 2246€ |
2021-11-10 | 9 | RUE DU GEN DE BRETTEVILLE | 5 | 96 | 578 | 160000€ | 1667€ |
2020-09-29 | 10 | RUE DU CHAMP FLEURI | 5 | 91 | 517 | 185000€ | 2033€ |
2021-09-17 | 25 | RUE DES TILLEULS | 6 | 82 | 359 | 277500€ | 3384€ |