Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue Jacques Brel à Évrecy

Estimation théorique

Rue Jacques Brel,14210 Évrecy (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.77)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Jacques Brel,14210-Évrecy indique un avis de valeur compris entre 247.000€ et 279.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.470€ et 2.790€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 247.000€ et 279.000€ avec un indice de confiance de 2.87 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.490€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.490€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Amayé-sur-Orne (14006), comprenant 1029 habitants est de 7,97€, soit un loyer théorique mensuel de 797€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,64€, à 9,58€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 664€ et 958€ avec un indice de confiance de 8.13 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-05-2821RUE JACQUES BREL6202705302000€1495€
2020-03-1328RUE DU MANOIR377510150000€1948€
2020-10-0528RUE DU MANOIR377510170000€2208€
2021-08-036RUE DE BASSE FRANCONIE5126649293000€2325€
2022-01-142RUE DES FOSSES6180627348110€1934€
2022-02-285RUE DE LA CABOTTIERE4100500236550€2366€
2022-06-305127RUE DE LA CABOTTIERE356580160400€2864€
2021-11-0426RUE HENRY CHERON379439193880€2454€
2022-07-2112RUE DU STADE596615233200€2429€
2021-01-225126RUE DU MANOIR5901884512000€5689€
2020-11-1717RUE HENRY CHERON393329165000€1774€
2022-09-1254RUE DES MOISSONS4105406272190€2592€
2022-06-153RUE HENRY CHERON5100226231700€2317€
2021-08-273RUE DU MANOIR489480175000€1966€
2021-02-045267RUE DU STADE488663186544€2120€
2021-08-0513RUE CAMILLE BLAISOT478354150300€1927€
2020-05-1915RUE CAMILLE BLAISOT370354123000€1757€
2020-11-125258RUE D ARRY588613190800€2168€
2020-01-0716RUE DE SUEDE360817125000€2083€
2020-10-1919RUE DE L OREE DES CHAMPS389702160000€1798€
2021-07-152RUE DES RANDONNEES5110948285000€2591€
2022-01-285RUE D YSSINGEAUX498551338900€3458€
2021-01-157RUE DE LA VAGUELLE5110448235000€2136€
2022-07-131ALL DU COTEAU4106868255000€2406€
2021-06-183RUE D YSSINGEAUX3104135168000€1615€
2022-08-2518RUE DE LA VAGUELLE590241228000€2533€
2020-11-1637RUE DES MOISSONS4138500255000€1848€
2020-02-0614RUE DE LA VAGUELLE363432169000€2683€
2020-03-277RUE DE SUEDE61251312263000€2104€
2020-01-2410RUE DE SUEDE360855131000€2183€
2020-07-314ALL DU COTEAU6179781335000€1872€
2021-04-0227RUE DE L OREE DES CHAMPS7154862276100€1793€
2021-09-276ALL DU PONT MENARD376685210000€2763€
2020-08-3132RUE DES MOISSONS510748296030€897€
2022-06-272RUE DE SUEDE5105863188900€1799€
2020-09-241ALL DE LA PLAINE5148804328000€2216€
2022-06-306RUE D YVERDON5150828349000€2327€
2020-08-211RUE DE LA PILLARDIERE36975160000€2319€
2020-09-1520RUE D ALBRAY6111605169600€1528€
2022-04-1918RUE CAMILLE BLAISOT360226133900€2232€
2020-08-283RUE DU PUITS DE JACOB5160593350000€2188€
2022-12-195293RUE DE LA PREBENDE6160601286780€1792€
2021-09-227RUE DU CHAMP ROUGET4168756450000€2679€
2022-02-145242RUE DE LA DIME5125589294320€2355€
2020-03-275243RUE DE LA DIME61541001360000€2338€
2020-01-315215RUE DU QUINZE JUIN 44174415135200€1827€
2022-05-025028RUE DU PUITS D AUGUSTE488541365000€4148€
2021-10-275022RUE DU PUITS DE JACOB8220906614600€2794€
2022-06-2726RUE CAMILLE BLAISOT5101585212000€2099€
2020-10-121RESIDENCE DE L OCTROI7124523230000€1855€
2021-05-3123RUE DE LA PILLARDIERE365205140000€2154€
2022-07-279RUE DES MOISSONS588606250000€2841€
2022-08-297RUE DES MOISSONS494644271000€2883€
2021-12-3040RUE DE LA VERDERIE6142632322000€2268€
2020-05-1434RUE DE LA VERDERIE5107648199000€1860€
2019-11-1535RUE DE LA PILLARDIERE591825185000€2033€
2021-06-1850RUE DE LA VERDERIE5100642250000€2500€
2022-09-074RUE DES BLES D OR483422228000€2747€
2020-10-1541RUE DE LA PILLARDIERE61121170287000€2563€
2021-03-0910RUE DU GROS CAILLOU483605204000€2458€
2021-08-3112RUE DU GROS CAILLOU574604218000€2946€
2020-09-302RUE DU GROS CAILLOU474598125000€1689€
2022-12-152RUE DU GROS CAILLOU474598225990€3054€
2022-02-254RUE DU GROS CAILLOU473598162000€2219€
2020-04-0927RUE DE LA DOUITERIE5106907234000€2208€
2020-06-2626RUE DE LA DOUITERIE597864235000€2423€
2022-01-3147RUE DE LA DOUITERIE4106775293900€2773€
2021-08-0212RUE MAURICE ET SIMONE CASTEL4101766245000€2426€
2022-06-0314RUE MAURICE ET SIMONE CASTEL5125685284000€2272€
2021-12-0210RUE MAURICE ET SIMONE CASTEL6139709262450€1888€
2020-05-258RUE DE L EGLISE380573169720€2122€
2021-07-227RUE DE LA DOUITERIE6122682264500€2168€
2020-11-021RUE MAURICE ET SIMONE CASTEL498677223000€2276€
2020-06-255RUE DU CADRAN475620190025€2534€
2022-02-261SEN DU GIBET6250700620000€2480€
2021-07-1218RUE DU CADRAN5107945214000€2000€
2020-09-076RUE DU CHATEAU72201126345560€1571€
2020-08-283RUE DU PRE CASTEL599634251100€2536€
2022-11-286RUE DU CHATEAU370162168000€2400€
2020-01-074RUE DU CHATEAU37018074200€1060€
2021-04-309RUE DU CHATEAU586520170000€1977€
2021-06-0414RUE DE LA VALLEE599504225260€2275€
2021-01-3011CHEM DU HAMEAU488458207000€2352€
2021-07-126RUE DU MIDI5110756242000€2200€
2021-01-161RUE D'ARRY3661958180900€2741€
2019-12-131RUE DU CHATEAU4107354140000€1308€
2020-02-1213RUE DES GLYCINES5110681232500€2114€
2021-06-1513RUE DES GLYCINES5110681268000€2436€
2020-12-178CHEM DU HAMEAU610260080000€784€
2021-06-2412RUE DES GLYCINES5113600300000€2655€
2021-06-252CHEM DU HAMEAU5102659237000€2324€
2022-07-0123RUE DES ROSIERS5112528292000€2607€
2021-10-278RUE DES ROSIERS493459231450€2489€
2021-07-066RUE DES ROSIERS4167459291160€1743€
2021-04-2221RUE DES ROSIERS5120501250000€2083€
2020-11-302RUE DES ROSIERS4116459199000€1716€
2020-12-143RUE DES ROSIERS494442212000€2255€
2022-06-0616RUE DE L ODON484405125000€1488€
2021-12-2922RUE DE L ODON595449235100€2475€
2022-11-0424RUE DE L ODON4115465158000€1374€
2023-01-035PL ROYAL WELCH FUSILIERS41301810378000€2908€
2022-07-195RTE DES SABLONNIERES72105729353230€1682€
2021-10-2811CHE DU RUAULT61222161250000€2049€
2021-04-086RUE DES BELLEFONTAINE71271641299000€2354€
2020-08-196RUE DES FRENES6102799259900€2548€
2020-07-3119RUE DU HOM4196539335000€1709€
2022-12-065059LE BOIS DE VERDUN6155381323000€2084€
2022-08-0214RUE DU MOULIN6150439239152€1594€
2020-01-102RUE DES BELLEFONTAINE579360184500€2335€
2019-12-203LE BOIS DE VERDUN6191510110000€576€
2022-05-023LE BOIS DE VERDUN6191510418700€2192€
2020-08-273RTE D'EVRECY583500150000€1807€
2020-12-232RTE D'EVRECY6185150310000€1676€
2019-12-1920RUE DU MOULIN5105580190000€1810€
2021-07-1923RUE DU BOSQ DE FAY3100609170000€1700€
2022-12-095273LE HOM51161079363000€3129€
2022-01-253LE CHATEAU62357160745000€3170€
2020-12-1812RUE DU LAVOIR482504355500€4335€
2022-06-212RUE DE BELLEVUE597613230000€2371€
2021-01-124RUE DU CHAMP BARON5108605182400€1689€
2021-06-301LE CHATEAU4142380361500€2546€
2021-12-131CHE D'ARRY6130743304990€2346€
2019-11-145059LE CHATEAU102803385440000€1571€
2022-04-2815RTE D AVENAY588327322425€3664€
2020-04-106RUE DES TILLEULS498701204000€2082€
2020-08-214PL DES CHARDONNERETS478602220900€2832€
2021-05-1813RUE DU LAVOIR5187414242000€1294€
2021-11-057RUE DES FAINES6117500298150€2548€
2021-09-084RUE DU LAVOIR35036285900€1718€
2020-03-2016RUE DES TILLEULS6102706220000€2157€
2021-06-235RUE DU GEN DE BRETTEVILLE61041004108500€1043€
2021-11-1010RTE DE BOUGY - MISSY51362121562200€4134€
2022-11-0411RUE DE LA CAVEE296663256540€2672€
2021-09-1611RUE DU LAVOIR5162376275000€1698€
2021-11-251RUE DU DORSET7125854283000€2264€
2021-04-1618RUE DES ECOSSAIS488535233000€2648€
2022-11-1611RUE DES ALOUETTES385661220000€2588€
2021-05-2120RUE DE BELLEVUE4107600210000€1963€
2019-11-215RUE PIERRE SAMSON8133755108000€812€
2020-07-295RUE PIERRE SAMSON8133500118000€887€
2021-03-243RUE DU GEN DE BRETTEVILLE4122500195000€1598€
2021-04-224CHE DU BUISSON6127880302000€2378€
2021-05-0435RUE DES LILAS48465298000€1167€
2021-08-1722RUE DES ECOSSAIS599525222030€2243€
2021-09-274RUE DE LA ROSE DES VENTS7134616326250€2435€
2020-04-2324RUE DES TILLEULS61750195000€1114€
2020-11-195041RUE DES ECOSSAIS585530190880€2246€
2021-11-109RUE DU GEN DE BRETTEVILLE596578160000€1667€
2020-09-2910RUE DU CHAMP FLEURI591517185000€2033€
2021-09-1725RUE DES TILLEULS682359277500€3384€