Valeur immobilière maison de 100m2 Rue Jacques Henry à La Rochelle

Estimation théorique

Rue Jacques Henry,17000 La Rochelle (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.39)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Jacques Henry,17000-La Rochelle indique un avis de valeur compris entre 372.000€ et 420.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.720€ et 4.200€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 372.000€ et 420.000€ avec un indice de confiance de 2.49 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.647€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.647€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Rochelle (17300), comprenant 78264 habitants est de 10,34€, soit un loyer théorique mensuel de 1.034€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,25€, à 14,74€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 725€ et 1.474€ avec un indice de confiance de 7.17 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-11-2723RUE JACQUES HENRY475150221750€2957€
2022-06-2021RUE JACQUES HENRY475153240000€3200€
2023-06-14126PAS JACQUES HENRY470102250000€3571€
2022-12-0215RUE JACQUES HENRY461165290000€4754€
2022-02-18131AV DENFERT ROCHEREAU380182508050€6351€
2023-03-108RUE ALPHONSE DE SAINTONGE35081235000€4700€
2020-10-09133AV DENFERT ROCHEREAU360206210000€3500€
2022-06-23148AV DENFERT ROCHEREAU4104590476200€4579€
2020-02-0626RUE ALPHONSE DE SAINTONGE6139800415000€2986€
2022-08-246RUE JACQUES HENRY5126246510200€4049€
2021-02-056RUE JACQUES HENRY380213117500€1469€
2020-07-206RUE JACQUES HENRY577213235000€3052€
2020-05-2824RUE DE PASSY5110391121129€1101€
2023-03-0845RUE AMIRAL DUPERRE48322267000€3217€
2020-04-2916RUE DORIOLE6124202384750€3103€
2022-04-1412RUE NIAMEY24188200000€4878€
2021-01-1913RUE DORIOLE385124328800€3868€
2021-03-265RUE DU NIGER258207248000€4276€
2022-04-1918RUE HENRI BASSE363366245312€3894€
2021-06-2812RUE DE PASSY398177343799€3508€
2020-11-0611RUE DORIOLE26852200000€2941€
2023-05-0917RUE DU NIGER5119149480000€4034€
2019-10-0938RUE ALPHONSE DE SAINTONGE4110270300000€2727€
2023-06-2339RUE DE LA MUSE48182290000€3580€
2023-03-019RUE HENRI BASSE363420273585€4343€
2020-11-0611RUE DORIOLE379122150100€1900€
2022-07-189RUE DORIOLE358196345000€5948€
2019-12-0240RUE ALPHONSE DE SAINTONGE580115191190€2390€
2020-01-084RUE DORIOLE48857181000€2057€
2022-04-137RUE HENRI BASSE477276312000€4052€
2023-01-2750RUE DE LA MUSE257161293300€5146€
2023-02-1714RUE DU NIGER24215255000€1310€
2020-10-193RUE DES ANTILLES5200173345000€1725€
2019-06-171RUE DES ANTILLES5140124390000€2786€
2020-10-2242RUE DE LA MUSE366271362400€5491€
2020-07-1548RUE DE LA MUSE4120401364600€3038€
2022-04-285RUE DORIOLE477177269000€3494€
2020-11-2728RUE DU NIGER464330200000€3125€
2021-03-2628RUE DU NIGER464330247500€3867€
2020-05-2934RUE DU NIGER5157315420000€2675€
2021-06-036RUE DES ANTILLES24565167000€3711€
2020-08-206RUE DES ANTILLES37165179000€2521€
2023-06-261RUE DORIOLE5126350670000€5317€
2021-12-1025RUE DE LA MUSE512082506315€4219€
2021-12-0223RUE DE LA MUSE413988465000€3345€
2019-08-236RUE HENRI BASSE7134407295000€2201€
2022-12-0210RUE DES ANTILLES3560205000€3661€
2019-08-276PTR PETITE RUE DES ANTILLES598639358000€3653€
2019-09-2012RUE FORAN370135110000€1571€
2019-12-034PTR PETITE RUE DES ANTILLES4135573315000€2333€
2022-02-0323RUE AMIRAL DUPERRE47783240000€3117€
2021-07-1619RUE AMIRAL DUPERRE23527180000€5143€
2020-06-1920RUE AMIRAL DUPERRE596259374500€3901€
2022-12-2219RUE AMIRAL DUPERRE24130193000€4707€
2023-04-1419RUE AMIRAL DUPERRE49026114288€1270€
2019-07-1119RUE AMIRAL DUPERRE49026201500€2239€
2020-07-0211RUE AMIRAL DUPERRE36040196600€3277€
2019-10-248RUE GEORGES TANQUEREY5108710315000€2917€
2020-10-0916RUE AMIRAL DUPERRE468110199500€2934€
2022-10-2412RUE AMIRAL DUPERRE392120460450€5005€
2022-02-185RUE AMIRAL DUPERRE7132260480000€3636€
2023-02-247RUE SAINT-MARSAULT24675171000€3717€
2020-05-1866RUE ALPHONSE DE SAINTONGE248427150000€3125€
2023-06-1366RUE ALPHONSE DE SAINTONGE248427450000€9375€
2019-08-0886RUE DE LA MUSE4117473450000€3846€
2021-02-1286RUE DE LA MUSE4117473469000€4009€
2023-05-0286RUE DE LA MUSE4117473584500€4996€
2020-02-119RUE FORAN36560145000€2231€
2019-08-2043AV HENRI HAUTIER475201175000€2333€
2019-10-0911RUE FORAN23734161000€4351€
2022-06-1418RUE DE ROYAN250104270000€5400€
2019-06-145RUE SAINT MARSAULT12842218000€7786€
2019-06-2112RUE DE ROYAN474284275000€3716€
2022-08-127RUE PAUL YVON5134298577000€4306€
2021-04-06182AV DENFERT ROCHEREAU478461427800€5485€
2023-05-222RUE SAINT-MARSAULT4145125656175€4525€
2020-01-241RUE DE LA CHAPELLE381230329880€4073€
2021-10-07111RUE DE LA MUSE359423300000€5085€
2021-07-297RUE PAUL YVON410875370000€3426€
2021-01-282RUE PAUL YVON134401181000€5324€
2020-05-1118AV RAYMOND POINCARE26161125000€2049€
2021-08-3018AV RAYMOND POINCARE26161191000€3131€
2021-08-201RUE GUSTAVE PERREAU596503442000€4604€
2022-03-102RUE DE ROYAN341181284762€6945€
2021-05-2825AV RAYMOND POINCARE817612361120000€6364€
2020-08-0328AV RAYMOND POINCARE7173254433500€2506€
2019-06-2894RUE DE LA MUSE468268205960€3029€
2019-07-3036AV RAYMOND POINCARE25841170000€2931€
2020-07-093RUE DE LA CHAPELLE7162617818000€5049€
2019-06-2910RUE DE FERRIERES364215152000€2375€
2022-08-1926AV RAYMOND POINCARE6139109315000€2266€
2022-04-0428AV RAYMOND POINCARE49892329800€3365€
2020-12-21119RUE DE LA MUSE494261217530€2314€
2021-12-2731AV RAYMOND POINCARE4100133275000€2750€
2022-10-258AV RAYMOND POINCARE48084346900€4336€
2020-06-2534AV RAYMOND POINCARE16890200000€2941€
2021-03-261RUE MONTREAL6126160250000€1984€
2022-05-2540AV RAYMOND POINCARE380208250000€3125€
2022-07-2912RUE FRANCK GARDES477238290000€3766€
2021-04-13190AV DENFERT ROCHEREAU6138516422000€3058€
2021-10-151SQ DES TOURTERELLES365540479500€7377€
2020-06-0344AV RAYMOND POINCARE475122233000€3107€
2020-01-1084RUE ALPHONSE DE SAINTONGE5149399335500€2252€
2021-10-119SQ DES TOURTERELLES480422357700€4471€
2019-07-26123RUE DE LA MUSE470425150000€2143€
2019-07-1915SQ DES HIRONDELLES480262209200€2615€
2020-07-2716RUE D YVES488241269500€3063€
2019-10-2317SQ DES HIRONDELLES480533261000€3263€
2020-03-094RUE FRANCK GARDES477225250000€3247€
2022-09-232SQ DES TOURTERELLES365300308500€4746€
2020-09-2331RUE GUSTAVE PERREAU3112116335000€2991€
2022-07-116RUE DES HALLES12534135000€5400€
2023-04-246SQ DES MESANGES480348280000€3500€
2022-08-1820RUE PAUL YVON371103441000€6211€
2019-06-2720RUE PAUL YVON371103219000€3085€
2020-06-2023RUE DU BOIS FLEURI487432190000€2184€
2021-11-0222RUE PAUL YVON370122140000€2000€
2021-11-2318RUE GUSTAVE PERREAU23218080000€2500€
2023-06-261RUE DE FERRIERES597219145000€1495€
2021-11-1024RUE PAUL YVON373139240000€3288€
2022-04-143PL DES HALLES35035205275€4106€
2020-03-0349AV RAYMOND POINCARE12040110000€5500€
2021-11-2320RUE GUSTAVE PERREAU352184100000€1923€
2022-03-2310SQ GUSTAVE PERREAU478165330000€4231€
2020-01-283SQ DES BERGERONNETTES480428250000€3125€
2022-07-1251AV RAYMOND POINCARE512086365000€3042€
2020-02-1310SQ DES MESANGES594251178400€1898€
2019-08-1933RUE PAUL YVON372128150000€2083€
2020-06-2211SQ DES MESANGES594252250914€2669€
2021-07-2860AV RAYMOND POINCARE38027758100€726€
2023-05-155RUE DU DOCTEUR BIGOIS384286417446€4970€
2021-01-0515RUE ADOLPHE PRIVE477216246407€3200€
2021-04-1645RUE DES TREMBLES13826130000€3421€
2021-03-0545RUE DES TREMBLES14026140000€3500€
2021-07-125RUE CHRISTIAN PELLEREAU591233293000€3220€
2020-07-2914RUE DES HALLES411070170000€1545€
2021-09-1014RUE DES HALLES411070265000€2409€
2020-01-0710RUE ADOLPHE PRIVE477221235000€3052€
2019-10-2218RUE DES HALLES583153249200€3002€
2020-01-2836RUE GUSTAVE PERREAU473400230000€3151€
2022-03-288RUE ADOLPHE PRIVE477221226800€2945€
2022-06-1467AV RAYMOND POINCARE233157165000€5000€
2021-05-1967AV RAYMOND POINCARE6247157360000€1457€
2022-02-042RUE NOTRE DAME36748225000€3358€
2020-10-0119RUE DES HALLES25739167650€2941€
2022-09-2619RUE DES HALLES25739222000€3895€
2019-12-27181AV DENFERT ROCHEREAU350134220000€4400€
2022-07-0561AV DENFERT ROCHEREAU474542233000€3149€
2022-12-1567AV RAYMOND POINCARE36688265000€4015€
2022-09-2613RUE DU DOCTEUR BIGOIS272297380000€5278€