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Valeur maison (110m2) Rue Jacques Prévert à Verneuil sur Seine

Estimation théorique

Rue Jacques Prévert,78480 Verneuil sur Seine (110 m2)

Maisonde110 m2,  Rue Jacques Prévert,78480 Verneuil sur Seine

Maison

Fourchette estimation

( 3.900€ /m2)

( 4.391€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 47.259€ (556€ /m2) à 8.825.000€ (80.227€ /m2)
Indice de confiance (4.37)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 110 m2 située Rue Jacques Prévert,78480 Verneuil sur Seine indique un avis de valeur compris entre 429.000€ et 483.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.900€ et 4.391€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 99 et 121 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 47.259€ et 8.825.000€ avec un indice de confiance de 8.74 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 3.961€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 3.961€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Verneuil-sur-Seine (78642), comprenant 16353 habitants est de 14,17€, soit un loyer théorique mensuel de 1.559€ compte tenu des 110 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,64€, à 18,88€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.170€ et 2.077€ avec un indice de confiance de 8.66 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 110 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2017-12-2050ALL DES PRINCES4185968607000€3281€
2020-12-1017RUE JACQUES PREVERT5110380426160€3874€
2020-04-2446ALL DES PRINCES7148300572300€3867€
2021-04-0215RUE JACQUES PREVERT4110577390000€3545€
2019-02-2851ALL DES PRINCES7350682582000€1663€
2019-03-1543ALL DES PRINCES6163622447000€2742€
2019-01-0713RUE JACQUES PREVERT497383345000€3557€
2018-12-1753ALL DES PRINCES6140968550000€3929€
2017-06-0740ALL DES PRINCES4104718442000€4250€
2018-03-2616RUE FREDERIC CHOPIN7165502433000€2624€
2019-02-229RUE JACQUES PREVERT497463325000€3351€
2018-11-3023ALL DU GROS CHENE6150616436000€2907€
2018-07-3032AV DES COTTAGES8240635708350€2951€
2019-06-0610RUE FREDERIC CHOPIN497429333000€3433€
2019-02-127RUE JACQUES PREVERT4110656375000€3409€
2020-11-199RUE FREDERIC CHOPIN6174501555000€3190€
2018-06-2232ALL DES PRINCES479573432500€5475€
2019-04-2627AV DES COTTAGES59871436500€4454€
2019-05-244RUE FREDERIC CHOPIN497429340000€3505€
2018-03-081RUE JACQUES PREVERT51103238825000€80227€
2017-08-0328RTE DE MEULAN81791093518000€2894€
2021-06-1026ALL DES PRINCES7170483560300€3296€
2019-07-0422RTE DE MEULAN6159848542800€3414€
2019-10-1827ALL GEORGE SAND5110601420000€3818€
2019-12-1729ALL GEORGE SAND497400370000€3814€
2019-06-1721ALL GEORGE SAND4110605390000€3545€
2017-06-3018RTE DE MEULAN5181831655000€3619€
2017-08-033RUE PIERRE RENE7137205600000€4380€
2018-03-2214ALL MOZART6112290363665€3247€
2019-04-2619ALL GEORGE SAND5110631391000€3555€
2020-07-2225RUE JEAN MOULIN5102605414098€4060€
2021-01-2818ALL GEORGE SAND4109524425000€3899€
2021-04-1622ALL DES PRINCES5111615613000€5523€
2019-12-1822ALL GEORGE SAND4109648420000€3853€
2018-06-2920ALL GEORGE SAND497551410000€4227€
2019-09-2518AV DES COTTAGES5100808486900€4869€
2017-02-1033RTE DE MEULAN361494257000€4213€
2020-06-3017ALL GEORGE SAND5110730365000€3318€
2019-07-0616AV DES COTTAGES484751305000€3631€
2020-05-2029RTE DE MEULAN61250682400€5459€
2018-09-2015ALL GEORGE SAND4109665430000€3945€
2018-11-152RUE PIERRE RENE473501296500€4062€
2018-11-238ALL DES MEUNIERS6122500529000€4336€
2019-10-089ALL DES PINS570500455000€6500€
2019-07-309ALL DES PRINCES482710363500€4433€
2018-02-0825ALL DES CHEVREUILS5961088132000€1375€
2020-12-01722HAM DES RENARDIERES485617509000€5988€
2019-07-0211ALL GEORGE SAND5110700390000€3545€
2019-06-2615ALL DU BOIS DU GRIS484648505000€6012€
2020-11-1615CHE DES MEUNIERS5116800537000€4629€
2018-05-182IMP DES RENARDIERES5102613431000€4225€
2018-06-273AV DES COTTAGES4801168175000€2188€
2019-07-1612ALL DES PRINCES498485393500€4015€
2020-11-0917ALL DES MEUNIERS4107500430000€4019€
2019-03-0125ALL DES CERFS6180643470000€2611€
2018-09-2810ALL DES PRINCES9210911561160€2672€
2018-07-2470ALL ANTOINE DE SAINT EXUPERY6125287340000€2720€
2021-06-1568ALL ANTOINE DE SAINT EXUPERY489277369500€4152€
2018-11-0862ALL ANTOINE DE SAINT EXUPERY6109373381500€3500€
2020-07-109IMP DES RENARDIERES5108500396000€3667€
2020-01-1054ALL ANTOINE DE SAINT EXUPERY486210328000€3814€
2018-08-1634RUE DES CORNOUILLERS4811059345000€4259€
2017-07-194ALL DES FAONS484503370000€4405€
2018-10-199RTE DE MEULAN593808375000€4032€
2017-08-241RUE VINCENT VAN GOGH5890358000€4022€
2017-10-2010RUE PIERRE AUGUSTE RENOIR61150350000€3043€
2019-10-0711RUE VINCENT VAN GOGH5890390500€4388€
2021-02-2513RUE CAMILLE PISSARO71170490000€4188€
2018-02-1513RUE PAUL CEZANNE5970300000€3093€
2020-09-1114RUE PAUL CEZANNE61060421875€3980€
2019-03-2117RUE PIERRE AUGUSTE RENOIR5970281300€2900€
2020-10-2319RUE DE L AULNAY MALLO51190391750€3292€
2018-10-293RUE JEAN MOULIN481918545000€6728€
2020-03-273RUE PAUL GAUGUIN5970334300€3446€
2020-01-1734RUE DE L AULNAY MALLO61060382700€3610€
2019-09-0340RUE DE L AULNAY MALLO5970336500€3469€
2020-06-255RUE DE L AULNAY MALLO5950315000€3316€
2020-11-125RUE PAUL CEZANNE61060389000€3670€
2017-09-0754RUE DE L AULNAY MALLO5970334000€3443€
2017-07-186RUE VINCENT VAN GOGH61130345300€3056€
2019-03-077RUE CAMILLE PISSARO5970362650€3739€
2017-06-098RUE PIERRE AUGUSTE RENOIR61060294000€2774€
2019-10-027RTE DE MEULAN7130648370000€2846€
2019-10-036ALL DES FAONS7165905472900€2866€
2018-10-2915ALL DES CERFS6120461372000€3100€
2018-07-275ALL DES CERFS5101355350000€3465€
2018-04-207ALL DES CERFS5101371376000€3723€
2018-11-0532ALL ANTOINE DE SAINT EXUPERY489382355500€3994€
2017-07-2811RUE DU PRE ROUSSELIN691228355500€3907€
2020-10-089ALL DES CERFS6125398420000€3360€
2019-09-271ALL DES CHEVREUILS7154730345000€2240€
2017-07-112ALL DES CERFS5101836340000€3366€
2017-06-234ALL DES CERFS5101501442650€4383€
2017-06-2710ALL ANTOINE DE SAINT EXUPERY5130391430000€3308€
2018-06-2812ALL DES CERFS5101498360000€3564€
2018-08-077ALL ANTOINE DE SAINT EXUPERY5107534382000€3570€
2018-02-0512ALL DES ECUREUILS5101654371200€3675€
2018-05-305ALL DES GENTIANES5101473310000€3069€
2017-07-289ALL DES GENTIANES484394366500€4363€
2020-04-281ALL DES SABLONS5109429419050€3844€
2020-11-024ALL DES GENTIANES4100381433000€4330€
2019-12-1628ALL DE LA ROUVRAIE5126500460000€3651€
2018-10-1927ALL DE LA ROUVRAIE6111489472000€4252€
2019-10-2411ALL DU BOIS DES BRUYERES4110398416900€3790€
2017-07-285ALL DU BOIS DES BRUYERES488330362000€4114€
2018-01-1927ALL DES BRUYERES5820313000€3817€
2019-04-1629ALL DES BRUYERES6980342750€3497€
2020-12-153ALL DES BRUYERES5820343500€4189€
2019-09-186ALL DES BRUYERES5820282000€3439€
2018-10-1915ALL DU BOIS DES BRUYERES6125507412600€3301€
2019-09-172ALL DES FOUGERES6114374290000€2544€
2019-06-275ALL DES FOUGERES7151459457000€3026€
2017-06-2312ALL DU BOIS DES BRUYERES5101389352500€3490€
2021-06-2614ALL DU BOIS DES BRUYERES5101401435000€4307€
2021-04-0110ALL DU BOIS DES BRUYERES5109392439500€4032€
2019-09-162ALL DU BOIS DES BRUYERES591469392000€4308€
2019-10-0912ALL DES EGLANTINES61020361000€3539€
2018-06-2015ALL DES CHARMES484636462920€5511€
2021-04-306ALL DES BICHES8147801452370€3077€
2019-10-225ALL DU VIEIL ABREUVOIR6127527470000€3701€
2019-07-1911ALL DES FOUGERES8147576177500€1207€
2019-02-117RUE DU MAUPAS445457284500€6322€
2019-10-258AV DE LA FORET458303250000€4310€
2017-09-151ALL DU BOIS DE JUSTICE8157946461000€2936€
2019-07-2411RUE DU MAUPAS6125443393400€3147€
2020-09-049RUE DU MAUPAS464147370000€5781€
2021-05-2817RUE DU PARC NOIR5148440544017€3676€
2020-08-076RTE DE MEULAN474379240000€3243€
2017-03-027RUE DU PARC NOIR6199565436500€2193€
2017-04-2125RUE DU PARC NOIR5122408362000€2967€
2020-07-2440ALL DE LA ROUVRAIE7200500707000€3535€
2020-05-153RUE DU PARC NOIR370552375400€5363€
2020-10-164ALL DU BOIS DE JUSTICE596487448500€4672€
2019-07-0346ALL DE LA ROUVRAIE5192571715800€3728€
2019-04-1214RUE DU PARC NOIR478489460000€5897€
2020-06-0543BD DE LA SEINE360467355370€5923€
2019-08-2252ALL DE LA ROUVRAIE9246773590000€2398€
2019-02-284RUE DU PARC NOIR5130289395000€3038€
2020-09-21142GR GRANDE RUE5100240310000€3100€
2017-07-045RUE DES ROSIERS470474280000€4000€
2020-09-04136GR GRANDE RUE5165774550000€3333€
2017-12-1820AV DE LA FORET361460267900€4392€
2017-03-0321AV DE LA FORET5122629480600€3939€
2018-03-0558ALL DE LA ROUVRAIE5192570556332€2898€
2019-11-293ALL DES AUBEPINES4810320000€3951€
2018-06-084ALL DES AUBEPINES5820160000€1951€
2018-06-056ALL DES MYRTILLES5820297500€3628€
2019-08-286ALL DES MYRTILLES5820321450€3920€
2017-10-13134GR GRANDE RUE47339988000€1205€
2019-01-0724AV DE LA FORET488455254000€2886€
2018-07-0624AV DE LA FORET488455395000€4489€
2018-07-2417ALL DU BOIS DE JUSTICE51921071583000€3036€
2018-12-0519ALL DU BOIS DE JUSTICE5192923575000€2995€
2019-09-1620ALL DU BOIS DE JUSTICE4109776432500€3968€
2018-10-1518ALL DU BOIS DE JUSTICE9215961570000€2651€
2017-07-112RUE DU PARC DU CHATEAU466268428500€6492€
2019-07-3019BD DE LA SEINE358393270000€4655€
2017-07-034RUE DU PARC DU CHATEAU578534410273€5260€
2020-06-0510RUE DU PARC DU CHATEAU462433300000€4839€
2017-12-19122GR GRANDE RUE349363245000€5000€
2018-08-2865RUE DE BAZINCOURT6150533530000€3533€
2018-02-0563RUE DE BAZINCOURT5127735552100€4347€
2020-02-27116GR GRANDE RUE4125737412000€3296€
2017-03-243RUE DE LA FAISANDERIE487396360000€4138€
2018-07-2514RUE DE WEITERSTADT8155453453000€2923€
2018-10-3112ALL DES IRIS4700120000€1714€
2019-02-152ALL DES LILAS5810243000€3000€
2017-05-302ALL DES TROENES5810190000€2346€
2018-06-019001CHE DES CLAVIERES480465330000€4125€
2021-01-1145RUE DE BAZINCOURT5130481505000€3885€
2020-12-2217CHE DES BUISSONNETS695480295000€3105€
2018-03-287ALL DES SYMPHONIES5160404478250€2989€
2017-02-109023RUE DE BAZINCOURT498897350000€3571€
2020-03-1718AV ALEXIS DE TOCQUEVILLE48523347259.2€556€
2020-02-077CHE DES CLAVIERES258204369700€6374€
2018-08-1349RUE DE BAZINCOURT6152443500000€3289€
2019-01-1849RUE DE BAZINCOURT5134177450000€3358€
2019-06-2014AV ALEXIS DE TOCQUEVILLE375315375800€5011€
2020-06-2312AV ALEXIS DE TOCQUEVILLE48534970888.8€834€
2018-04-269CHE DES BUISSONNETS4120555308000€2567€
2017-08-018RUE DES POIRETS7116488457400€3943€
2017-11-022RUE RENE DOLU496272365500€3807€
2021-04-2919RUE DE BAZINCOURT485529280000€3294€
2019-11-051RUE DU DOCTEUR LAUZIE5135440499650€3701€
2018-12-1745BD ANDRE MALRAUX8181448970000€5359€
2017-08-028RUE DU DOCTEUR LAUZIE5148382358000€2419€
2019-12-132RUE LEON ROBERT6200447513000€2565€
2019-10-3117CHE DES CLAVIERES486743507500€5901€
2020-06-243CHE DES BUISSONNETS580458250000€3125€
2019-11-145SEN DE LA RUELLE DES VIGNES489207358950€4033€
2020-08-2610RUE LEON ROBERT6162449460000€2840€
2018-12-057SEN DE LA RUELLE DES VIGNES489188371500€4174€
2017-07-0512RUE LEON ROBERT5144451521000€3618€
2018-12-205RUE LEON ROBERT5145417479000€3303€
2019-09-277RUE LEON ROBERT5145447535000€3690€
2017-10-2529CHE DES PATURES6115426394000€3426€
2020-08-1839RUE PASTEUR51011168540000€5347€
2018-08-1635RUE PASTEUR4105874426665€4063€
2020-11-1635RUE PASTEUR4105874525757€5007€
2017-03-1718RUE LEON ROBERT5135460123789€917€
2017-12-2918RUE LEON ROBERT5135500475400€3521€
2019-07-0527RUE PASTEUR7162300593450€3663€
2017-04-1310RUE GEORGES POMPIDOU7187477526000€2813€
2017-12-2133BD ANDRE MALRAUX597142403300€4158€
2018-07-1229BD ANDRE MALRAUX2600193000€3217€
2018-03-1929BD ANDRE MALRAUX2650200000€3077€
2019-10-228RUE DE CHATEAUBRIAND8204528550000€2696€
2018-10-3013ALL JEANNE ROZEROT8184967701650€3813€
2021-02-2319RUE LEON ROBERT5118461492000€4169€
2019-12-2012ALL DES PASSEREAUX49367349500€3758€
2020-10-2721RUE PASTEUR5127660503000€3961€
2018-07-2710CHE DES PATURES699615395000€3990€
2018-08-0312RUE PASTEUR466100414000€6273€
2019-08-2712RUE PASTEUR4661013437900€6635€
2019-07-0129RUE LEON ROBERT4104513414000€3981€
2017-05-0211RUE ESTIENNE ALEAUME7170605481000€2829€
2018-11-121RUE DE VENISE5150500341000€2273€
2019-09-2610RUE JACQUES DE ROME7187473180000€963€
2018-12-1925RUE DE VENISE714014483000€3450€
2018-07-2514RUE ESTIENNE ALEAUME7167600496000€2970€
2020-08-2122RUE GEORGES POMPIDOU5134436439000€3276€
2017-07-0733RUE LEON ROBERT4104471374000€3596€
2021-04-309ALL DES PASSEREAUX7134709445000€3321€
2020-07-0920AV LUCIE490500468000€5200€
2018-05-281RUE ESTIENNE ALEAUME6129329421300€3266€
2018-07-026RUE PASTEUR2500260000€5200€
2017-03-296RUE PASTEUR3840220000€2619€
2017-09-2920RUE DE CHATEAUBRIAND9217464542500€2500€
2018-02-226CHE DES PATURES6118700435000€3686€
2019-11-079RUE PASTEUR358256345000€5948€
2019-02-219RUE PASTEUR358256448000€7724€
2019-10-3042RUE DE CHATEAUBRIAND7167499532800€3190€
2021-05-1781GR GRANDE RUE477129310000€4026€
2018-07-2022RUE DES VIGNES5122578464660€3809€
2021-01-0540RUE DE CHATEAUBRIAND7167569619000€3707€
2019-08-273CLOS DU VERGER5105108325000€3095€
2018-10-295CLOS DU VERGER477101331350€4303€
2018-10-157RUE DE CHATEAUBRIAND7179490510000€2849€
2020-01-1517RUE DES VIGNES480946620000€7750€
2018-01-1528BD ANDRE MALRAUX6103195176108€1710€
2017-08-224RUE COMT DE TALLEYRAND-PERIGOR7157612510000€3248€
2021-05-284RUE COMT DE TALLEYRAND-PERIGOR7157612616872€3929€
2017-11-1031RUE DES VIGNES475576220000€2933€
2018-09-121RUE COMT DE TALLEYRAND-PERIGOR6129377408600€3167€
2021-02-2619RUE AUX CANNES6118258614206€5205€
2019-12-124AV LUCIE4851353575000€6765€
2017-02-155084RUE DES CLOS5180500550000€3056€
2018-07-1156RUE COMT DE TALLEYRAND-PERIGOR6129364402050€3117€
2017-07-0413RUE COMT DE TALLEYRAND-PERIGOR6129405409000€3171€
2017-06-2311RUE PIERRE CURIE390479385000€4278€