Valeur de la maison de 100m2 Rue Jean Croix Treyeran à Bordeaux

Estimation théorique

Rue Jean Croix Treyeran,33200 Bordeaux (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2.7)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Jean Croix Treyeran,33200-Bordeaux indique un avis de valeur compris entre 551.000€ et 621.000€ , soit un prix au m2 compris entre 5.510€ et 6.210€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 551.000€ et 621.000€ avec un indice de confiance de 2.7 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.394€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.394€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bordeaux (33063), comprenant 260352 habitants est de 13,56€, soit un loyer théorique mensuel de 1.356€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,29€, à 19,81€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 929€ et 1.981€ avec un indice de confiance de 7.8 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-05-2526RUE JEAN CROIX TREYERAN377237500000€6494€
2021-08-0618RUE JEAN CROIX TREYERAN6140284670000€4786€
2018-09-2416RUE JULES BETBEDER4104202671430€6456€
2020-07-0165AV GENERAL LECLERC CAUD7131497660000€5038€
2018-05-1421RUE JULES BETBEDER5182296910000€5000€
2018-07-2010RUE FRANTZ MALVEZIN CAUD256192715000€12768€
2021-08-2610RUE FRANTZ MALVEZIN CAUD256192880000€15714€
2021-08-0271AV LOUIS BARTHOU CAUD72101531092800€5204€
2019-08-1916RUE JULES MICHELET480186315500€3944€
2019-04-294RUE HENRI COLLIGNON CAUD34588268000€5956€
2019-10-0112RUE HENRI COLLIGNON CAUD5118249800000€6780€
2019-10-113ALL DU PARC DU CONSUL5134188667000€4978€
2021-09-0216RUE HENRI COLLIGNON CAUD5122242844350€6921€
2019-03-2879AV LOUIS BARTHOU CAUD49664350000€3646€
2019-12-0634AV GENERAL LECLERC CAUD4118240500000€4237€
2018-12-0374AV LOUIS BARTHOU CAUD4113234330000€2920€
2019-05-2816RUE FRANTZ MALVEZIN CAUD92868002093500€7320€
2021-07-1229AV GENERAL LECLERC CAUD7180174871600€4842€
2019-04-089ALL DU PARC DU CONSUL5130159811090€6239€
2020-07-0732RUE JEANNE61893781141900€6042€
2020-04-3025AV GENERAL LECLERC CAUD2136243715000€5257€
2019-04-0810ALL DU PARC DU CONSUL5130162705100€5424€
2018-07-3123AV GENERAL LECLERC CAUD390155625000€6944€
2020-01-024RUE JEAN COUDANNE4122264590000€4836€
2019-06-256RUE JEAN COUDANNE2157263715000€4554€
2019-12-2014RUE DAUPHINE497264495000€5103€
2019-09-049RUE DAUPHINE53507931638800€4682€
2020-11-3015RUE FRANTZ MALVEZIN CAUD6142478925000€6514€
2019-06-1324RUE FRANTZ MALVEZIN CAUD6180443715000€3972€
2019-12-1612AV LOUIS BARTHOU CAUD392170425350€4623€
2017-10-301RUE ROSNY5130121580000€4462€
2021-05-285RUE ROSNY4100137624000€6240€
2017-10-19131AV GENERAL LECLERC CAUD482148323000€3939€
2019-02-06131AV GENERAL LECLERC CAUD482148408000€4976€
2018-09-1914ALL GANDA367664657500€9813€
2017-12-196RUE LENOTRE366168420850€6377€
2021-08-2515RUE DE LA CAPE598130540400€5514€
2019-04-2617RUE HENRI MERAND366198410000€6212€
2019-12-034IMP LAVILLE48975294800€3312€
2021-09-0832RUE FRANTZ MALVEZIN CAUD72005221065000€5325€
2021-07-0215RUE HENRI MERAND6148246913000€6169€
2019-09-0934RUE FRANTZ MALVEZIN CAUD395439480000€5053€
2020-06-2434RUE FRANTZ MALVEZIN CAUD395439710000€7474€
2017-11-3036RUE DU VELODROME4116253430000€3707€
2020-02-2836RUE DU VELODROME4116253700000€6034€
2018-04-208IMP LAVILLE37574340000€4533€
2019-07-268RUE DU PARC5140299688500€4918€
2021-03-026RUE DU PARC6138135813050€5892€
2017-11-0234RUE DU PARC3100157741000€7410€
2019-05-2110IMP LAVILLE48665373030€4338€
2018-04-064RUE DU PARC4130193692800€5329€
2021-06-2182RUE GODARD CAUD7168414750000€4464€
2018-10-1818ALL FABELLE4119381653598€5492€
2019-04-091RUE JEANNE31843831387100€7539€
2019-08-28171RUE DE L ECOLE NORMALE CAUD41290540000€4186€
2019-07-16171RUE DE L ECOLE NORMALE CAUD61450680000€4690€
2019-12-16171RUE DE L ECOLE NORMALE CAUD61660623000€3753€
2020-05-18171RUE DE L ECOLE NORMALE CAUD61660677900€4084€
2021-04-19171RUE DE L ECOLE NORMALE CAUD51700999350€5879€
2020-11-24121AV LOUIS BARTHOU CAUD5124619870000€7016€
2021-09-2233RUE DU VELODROME5145309750000€5172€
2020-08-1074RUE GODARD CAUD355186390000€7091€
2017-10-2740RUE FRANTZ MALVEZIN CAUD6176570794100€4512€
2017-10-1390RUE GODARD CAUD370245315000€4500€
2020-10-12173RUE DE L ECOLE NORMALE CAUD2470202000€4298€
2019-10-26173RUE DE L ECOLE NORMALE CAUD3770295000€3831€
2020-05-25173RUE DE L ECOLE NORMALE CAUD3770344400€4473€
2019-09-27173RUE DE L ECOLE NORMALE CAUD4970180000€1856€
2017-10-303RUE LENOTRE41060491310€4635€
2021-05-255RUE LENOTRE41320671830€5090€
2020-06-245RUE LENOTRE51230600000€4878€
2020-06-17123AV LOUIS BARTHOU CAUD6188452824000€4383€
2018-08-0142RUE FRANTZ MALVEZIN CAUD481675582000€7185€
2020-11-1733RUE DE LA CAPE366108300000€4545€
2018-06-2223ALL FABELLE489428420000€4719€
2019-12-3097RUE GODARD CAUD5161231827294€5138€
2020-10-29165AV CHARLES DE GAULLE390184595000€6611€
2021-04-2330RUE DAUPHINE722901192450€5207€
2017-12-0837RUE DE LA CAPE380124492450€6156€
2019-09-0650RUE FRANTZ MALVEZIN CAUD73304241925300€5834€
2018-02-0941RUE DU VELODROME6114243620000€5439€
2019-10-1148RUE GODARD CAUD495311563000€5926€
2021-11-2251RUE DAUPHINE52083841075000€5168€
2020-01-3052RUE FRANTZ MALVEZIN CAUD62089311200000€5769€
2021-11-2253RUE DAUPHINE81774411450000€8192€
2018-02-1951RUE PETIT PARC588348609380€6925€
2021-07-2051RUE PETIT PARC588348817700€9292€
2018-07-1949RUE DU VELODROME93001521100000€3667€
2021-11-2255RUE DAUPHINE41374811300000€9489€
2020-01-087RUE PETIT PARC4100258440000€4400€
2017-11-0242RUE GODARD CAUD4127206605800€4770€
2021-11-2257RUE DAUPHINE71405321600000€11429€
2020-10-2650RUE DU VELODROME61903131071000€5637€
2017-11-0823AV SAINT AMAND4138126571765€4143€
2017-11-075ALL FABELLE384276325000€3869€
2019-03-18169AV GENERAL LECLERC CAUD6138502520000€3768€
2019-09-2057AV SAINT AMAND485459650000€7647€
2021-08-2646RUE DE LA CAPE82803981355450€4841€
2018-07-0452RUE DU VELODROME5146549563000€3856€
2018-12-2122PL FREDERIC OZANAM CAUD62005471240000€6200€
2021-05-3163AV SAINT AMAND469175437650€6343€
2018-01-26161RUE DE L ECOLE NORMALE CAUD5155262318000€2052€
2019-12-1714RUE PETIT PARC354383300000€5556€
2020-03-0965AV SAINT AMAND575238240000€3200€
2017-10-2367RUE GODARD CAUD243151305000€7093€
2020-09-1725RUE PETIT PARC498354530000€5408€
2019-12-1652RUE DU VELODROME383425494800€5961€
2019-11-0429RUE PETIT PARC6120267531990€4433€
2017-11-2722AV SAINT AMAND4155229561500€3623€
2018-06-2063RUE GODARD CAUD360136640000€10667€
2021-03-2926AV SAINT AMAND62707041500000€5556€
2021-11-16169RUE DE L ECOLE NORMALE CAUD71785961082000€6079€
2018-12-10141RUE DE L ECOLE NORMALE CAUD350182312797€6256€
2020-07-02158AV CHARLES DE GAULLE4105200655000€6238€
2020-06-1822RUE PETIT PARC5151700935000€6192€
2021-03-161RUE FERBEYRE CAUD372265327000€4542€
2021-05-2554AV SAINT AMAND384174424950€5059€
2019-02-1811RUE EMILE DREUX53093561256500€4066€
2021-01-2711RUE EMILE DREUX53093562185900€7074€
2019-05-17178RUE DE L ECOLE NORMALE CAUD370144462000€6600€
2020-09-14174RUE DE L ECOLE NORMALE CAUD5103258650010€6311€
2019-01-2540RUE PETIT PARC380363485000€6063€
2021-06-07193RUE DE L ECOLE NORMALE CAUD4110125537300€4885€
2018-08-065RUE DES GIRONDINS5126194545000€4325€
2020-01-302RUE MONNERON479117292500€3703€
2020-11-188RUE MASSON CAUD3133491265000€1992€
2021-06-017AV DE VERDUN380295435000€5438€
2021-03-0912RUE CHARLES CHAUMET CAUD46577255000€3923€
2020-03-129AV DE VERDUN62097171080000€5167€
2020-04-074RUE MONNERON249220297000€6061€
2019-09-1619RUE EMILE DREUX390180420000€4667€
2019-12-239001IMP PETIT BERT48361150000€1807€
2020-06-05160RUE DE L ECOLE NORMALE CAUD490186720000€8000€
2020-10-21192RUE DE L ECOLE NORMALE CAUD3620280000€4516€
2021-11-09192RUE DE L ECOLE NORMALE CAUD4620300000€4839€
2021-02-26192RUE DE L ECOLE NORMALE CAUD4800338000€4225€
2020-05-15192RUE DE L ECOLE NORMALE CAUD4800395600€4945€
2021-08-069002IMP PETIT BERT37073281650€4024€
2021-07-279AV DE STRASBOURG4115325654650€5693€
2021-11-231RUE CHARLES CHAUMET CAUD2650408000€6277€
2017-12-2019RUE CHARLES CHAUMET CAUD499340510000€5152€
2019-05-2319RUE CHARLES CHAUMET CAUD499340920170€9295€
2019-08-22154RUE DE L ECOLE NORMALE CAUD8145367591700€4081€
2020-07-08189AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY32500795000€3180€
2020-12-1815RUE DU SACRE COEUR CAUD4105506580000€5524€
2021-02-1215RUE DU SACRE COEUR CAUD4105506752000€7162€
2021-10-258RUE EMILIEN TAURIAC475306563500€7513€
2018-10-0422IMP SAINT AMAND256455310000€5536€
2021-06-0422IMP SAINT AMAND256455550000€9821€
2021-05-2624RUE FERBEYRE CAUD5125198789000€6312€
2020-12-16148RUE DE L ECOLE NORMALE CAUD7160245950000€5938€
2021-09-0719RUE DU SACRE COEUR CAUD399447708890€7161€
2020-11-2656RUE DU GRAND LEBRUN596290380000€3958€
2020-11-1713RUE VICTOR HUGO72062531049800€5096€
2018-11-0816AV DE VERDUN488207398000€4523€
2019-04-3014AV DE STRASBOURG4166315897400€5406€
2020-06-2918RUE MONNERON240236215000€5375€
2021-01-0527RUE CHARLES CHAUMET CAUD6154297795000€5162€
2020-09-2431RUE EMILE DREUX38293290600€3544€
2019-05-2320RUE MONNERON239126230000€5897€
2019-12-2620RUE MONNERON239126315000€8077€
2020-08-07192RUE DE L ECOLE NORMALE CAUD4136248400000€2941€
2018-02-2836RUE CASSIGNARD484278619770€7378€
2018-08-0912RUE ALBERT TOURNIER5120357420000€3500€
2019-01-3114RUE ALBERT TOURNIER4125305370000€2960€
2019-08-2033RUE EMILE DREUX4120121610000€5083€
2019-10-1118RUE VICTOR HUGO375190474600€6328€
2021-07-208RUE RENAULT61802141030000€5722€
2018-02-27146RUE DE L ECOLE NORMALE CAUD4153599763800€4992€
2018-10-1125RUE EMILIEN TAURIAC563258310000€4921€
2019-10-3113RUE DES GIRONDINS274153315000€4257€
2019-12-0322RUE MONNERON6145278700000€4828€
2021-02-0926AV DE VERDUN483507460000€5542€
2020-07-0312RUE LA TOUR D AUVERGNE CAUD6138239830000€6014€
2020-12-1827IMP SAINT AMAND6102285480000€4706€
2021-01-1812RUE RENAULT571138436000€6141€
2020-10-1915RUE DES GIRONDINS4105160608000€5790€
2019-09-022RUE CAPITAINE MADON358286347200€5986€
2020-01-2426AV DE STRASBOURG5125372540000€4320€
2018-05-1418RUE DES GIRONDINS6155226731600€4720€
2018-08-0212RUE EMILE DREUX388108300000€3409€
2019-07-0412RUE EMILE DREUX388108555000€6307€
2020-10-1720RUE DU SACRE COEUR CAUD62181341341220€6152€
2020-10-228ALL CHANTILLY5150151600000€4000€
2018-01-3114RUE LA TOUR D AUVERGNE CAUD475272425000€5667€
2018-06-286RUE BASQUE CAUD7196248900480€4594€
2020-09-2329RUE FERBEYRE CAUD5129147653000€5062€
2021-01-2718RUE BASQUE CAUD4108180580000€5370€
2019-04-0217RUE DES GIRONDINS494224548000€5830€
2021-03-1827RUE GODARD CAUD2650420000€6462€
2021-08-3129RUE GODARD CAUD2500160000€3200€
2020-01-2230RUE MASSON CAUD3850295000€3471€
2021-03-1533RUE CASSIGNARD3106321495000€4670€
2021-02-2640RUE CHARLES CHAUMET CAUD387162140000€1609€
2018-07-3142RUE CHARLES CHAUMET CAUD82101009920000€4381€
2019-01-0913RUE DE NADEAU52003801361000€6805€
2019-06-0319RUE DES GIRONDINS483136490000€5904€
2020-02-036RUE CAPITAINE MADON5143396834350€5835€
2018-08-21119AV ALSACE LORRAINE4145159773250€5333€
2019-07-3039RUE DU GRAND LEBRUN5195148739623€3793€
2020-09-182ALL CHANTILLY5156173650000€4167€
2021-05-0612RUE GERGERES24575285850€6352€
2021-08-2342RUE CASSIGNARD482611335000€4085€
2021-07-0521RUE DES GIRONDINS364108416300€6505€
2018-08-0634RUE MASSON CAUD5150200835000€5567€
2020-01-2889RUE DU VELODROME368230304493€4478€
2017-10-318RUE KLEBER CAUD10260466820000€3154€
2018-11-0519RUE KLEBER CAUD5140241865900€6185€
2020-06-2327RUE BELLUS MAREILHAC4870449000€5161€
2018-07-0435AV DE STRASBOURG5133417620000€4662€
2018-01-0337RUE FERBEYRE CAUD488176623000€7080€
2020-10-1526RUE GERGERES494203490000€5213€
2020-02-1028RUE GERGERES4122148618000€5066€
2019-10-2991RUE DU VELODROME5108182190675€1766€
2021-02-1899AV ALSACE LORRAINE395122510500€5374€
2019-07-0815RUE FALQUET CAUD4110826867900€7890€
2018-01-1823RUE ALBERT TOURNIER7175732694000€3966€
2017-10-2320RUE RENAULT5140249803000€5736€
2021-01-0720RUE RENAULT5140249985000€7036€
2020-03-10130RUE DE L ECOLE NORMALE CAUD92105291723400€8207€
2018-05-0999RUE DE L ECOLE NORMALE CAUD493129665000€7151€
2019-10-1740RUE GERGERES580160300000€3750€
2019-09-021RUE LAMOLINERIE3100372520000€5200€
2019-12-1242RUE GERGERES47283386000€5361€
2017-12-0527RUE KLEBER CAUD465152330000€5077€
2019-07-1927RUE KLEBER CAUD465152400000€6154€
2021-07-2893RUE DE L ECOLE NORMALE CAUD4103330690000€6699€
2017-12-0838RUE MASSON CAUD4110414490000€4455€
2019-04-1631RUE ALBERT TOURNIER7163659750000€4601€
2019-08-21124RUE DE L ECOLE NORMALE CAUD51922871287050€6703€
2019-06-2649AV DE STRASBOURG359125340000€5763€
2019-07-1153RUE EMILE DREUX5125229713000€5704€
2017-10-1375AV ALSACE LORRAINE6192466745000€3880€
2019-02-0121RUE BERNARD CARMOUZE579506579350€7334€
2021-12-0137RUE ALBERT TOURNIER372319360000€5000€
2019-12-20126AV ALSACE LORRAINE8131658700000€5344€
2021-03-2917RUE GODARD CAUD396222570000€5938€
2018-12-1055RUE EMILE DREUX5107165544500€5089€
2018-06-2747RUE BELLUS MAREILHAC5102501645000€6324€
2021-10-2935RUE RENAULT5105142465000€4429€
2018-06-2137RUE RENAULT5105140515000€4905€
2021-12-03116RUE DE L ECOLE NORMALE CAUD5123220734384€5971€
2020-11-3043RUE MONNERON6201116889020€4423€
2020-05-18114RUE DE L ECOLE NORMALE CAUD380174443810€5548€
2018-05-24221AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY514063564500€461€
2021-10-297RUE DE LACANAU CAUD496234595000€6198€
2019-01-1841RUE LA TOUR D AUVERGNE CAUD4110493700000€6364€
2019-01-039003IMP DE LESTONNAT CAUD4100287300000€3000€
2020-07-03162AV LOUIS BARTHOU CAUD61708091390000€8176€
2021-06-145RUE FRANCOIS MARCEAU3101130620000€6139€