Facebook

Valeur maison (62m2) Rue Jean Ferrat à Saint Fargeau Ponthierry

Estimation théorique

Rue Jean Ferrat,77310 Saint Fargeau Ponthierry (62 m2)

Maisonde62 m2,  Rue Jean Ferrat,77310 Saint Fargeau Ponthierry

Maison

Fourchette estimation

( 3.016€ /m2)

( 3.403€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 84.864€ (1.212€ /m2) à 1.303.000€ (8.687€ /m2)
Indice de confiance (3.58)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 62 m2 située Rue Jean Ferrat,77310 Saint Fargeau Ponthierry indique un avis de valeur compris entre 187.000€ et 211.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.016€ et 3.403€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 55 et 68 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 84.864€ et 1.303.000€ avec un indice de confiance de 7.16 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 3.195€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 3.195€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Boissise-le-Roi (77040), comprenant 3809 habitants est de 11,51€, soit un loyer théorique mensuel de 714€ compte tenu des 62 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,20€, à 14,41€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 570€ et 893€ avec un indice de confiance de 8.23 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 62 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2018-06-299RUE JEAN FERRAT3142534315450€2221€
2019-07-0233RUE ALBERT OLIVIERI599500133500€1348€
2018-03-15220RUE BARBARA473190251500€3445€
2018-10-1247RUE ALBERT OLIVIERI4125200330000€2640€
2019-03-2745RUE ALBERT OLIVIERI361176248000€4066€
2020-10-191ALL GEORGES BRASSENS8178900360000€2022€
2017-05-1823RUE ALBERT OLIVIERI3113339261000€2310€
2020-08-1415RUE DE BOISSISE465398260000€4000€
2018-10-0321RUE DE BOISSISE6117500341450€2918€
2019-01-026RUE JEAN FERRAT48471269000€3202€
2017-04-2517RUE ALBERT OLIVIERI480606200000€2500€
2019-08-294RUE JEAN FERRAT59671135500€1411€
2018-11-30235RUE BARBARA373346230000€3151€
2017-06-272RUE JEAN FERRAT484117264000€3143€
2017-04-1911RUE DE BOISSISE5130757260000€2000€
2021-05-3111RUE DES VERGERS2121815382000€3157€
2021-02-0525RUE DE BOISSISE7152783340000€2237€
2020-01-166RUE DES VERGERS5112645330000€2946€
2017-08-1122RUE ALBERT OLIVIERI47221105000€1458€
2020-03-19254RUE BARBARA474304266000€3595€
2019-07-2218RUE WATTEAU499430302000€3051€
2018-04-0433RUE DE BOISSISE71702106380000€2235€
2019-10-186RUE DES VERDENNES556297200000€3571€
2020-11-3029RUE DE BOISSISE6101600315000€3119€
2017-06-296RUE DES VERDENNES5110414253000€2300€
2021-01-081RUE DE L HERMINE486211222750€2590€
2017-10-1824RUE DE BOISSISE372773265000€3681€
2018-01-112RUE DES VERDENNES5128500389500€3043€
2018-12-283RUE DE L HERMINE486212222000€2581€
2018-11-079RUE DE LA SALAMANDRE486262210000€2442€
2020-12-1830RUE CLAUDE FAURE4850225000€2647€
2020-08-119RUE ALBERT OLIVIERI472300101250€1406€
2020-08-119RUE ALBERT OLIVIERI472300202500€2813€
2019-03-116RUE DU VIEUX MOULIN5100613302150€3022€
2020-10-238RUE DU PORT260465190000€3167€
2017-02-2427RUE DE L HERMINE492263242500€2636€
2020-12-0427RUE DE L HERMINE492263277000€3011€
2017-03-1310RUE RAYMOND GOUVENO4120481287200€2393€
2021-03-268RUE MILLET5134500400000€2985€
2017-10-274RUE DU PORT4100612279000€2790€
2020-02-076AV DE FONTAINEBLEAU3726095000€1319€
2018-07-0212AV DE FONTAINEBLEAU365118273700€4211€
2019-03-018RUE DES PRES6121566274000€2264€
2020-06-1212RUE MILLET6130500540500€4158€
2017-10-242AV DE FONTAINEBLEAU37047129000€1843€
2019-12-3014AV DE FONTAINEBLEAU4173150145000€838€
2019-10-0214AV DE FONTAINEBLEAU3540185000€3426€
2020-12-3016AV DE FONTAINEBLEAU3860215200€2502€
2019-10-297RUE WATTEAU7134500382000€2851€
2018-08-276RUE RAYMOND GOUVENO57018184864€1212€
2018-01-059RUE MILLET4200742480000€2400€
2017-09-1534AV DE FONTAINEBLEAU462500352000€5677€
2020-05-185RUE CLAUDE FAURE49089280000€3111€
2019-03-1311RUE ROGER FADIN123649300000€13043€
2020-07-015RUE COROT4134500424000€3164€
2019-12-194RUE DES PRES245283130000€2889€
2020-01-1314RUE ROGER FADIN380705191000€2388€
2019-10-1430RUE RAYMOND GOUVENO233096500€2924€
2019-10-1430RUE RAYMOND GOUVENO3630165000€2619€
2021-01-087AV DE FONTAINEBLEAU62701347400000€1481€
2017-09-0133AV DE FONTAINEBLEAU481573259000€3198€
2019-03-0118AV ALBERT BEAUFILS51260140000€1111€
2019-10-1731AV DE FONTAINEBLEAU586768274000€3186€
2017-10-256AV ALBERT BEAUFILS51506641303000€8687€
2017-11-1747AV DE FONTAINEBLEAU368387260000€3824€
2020-11-302RUE DES MOINES589542279000€3135€
2017-05-1650AV DE FONTAINEBLEAU8133500280000€2105€
2020-02-2041AV DE FONTAINEBLEAU7130677301000€2315€
2017-10-0341AV DE FONTAINEBLEAU7130500315000€2423€
2019-05-226RUE DE LOURDEAU5108973334000€3093€
2019-02-1228AV ALBERT BEAUFILS242332235000€5595€
2019-11-285RUE DE LOURDEAU5127746260000€2047€
2020-04-0910RUE DES MOINES375491291000€3880€
2020-12-305RUE DE JONVILLE5151500348000€2305€
2017-06-3015RUE JEAN MONNET591171247000€2714€
2018-09-035RUE DE LOURDEAU5160776426000€2663€
2021-01-1535RUE JEAN MONNET6104158269896€2595€
2020-02-2644RUE JEAN MONNET591192253000€2780€
2018-05-293RUE DES MOINES364557269000€4203€
2017-05-16104RUE ROBERT SIMON595200240000€2526€
2018-12-1745RUE JEAN MONNET591175249000€2736€
2019-12-307RUE ROBERT SCHUMAN592174247000€2685€
2017-09-07110RUE JEAN MONNET482213201000€2451€
2018-11-1467RUE DE PONTHIERRY113346835250000€749€
2020-10-2325RUE ROBERT SCHUMAN5101172262000€2594€
2017-11-2714RUE FRANCK ESPOSITO494380310000€3298€
2021-05-254RUE FRANCK ESPOSITO592388190000€2065€
2021-03-0957AV DE FONTAINEBLEAU374809585000€7905€
2020-12-07124RUE JEAN MONNET6103279258000€2505€
2020-09-3060AV DE FONTAINEBLEAU387253248000€2851€
2019-07-2465AV DE FONTAINEBLEAU5112474200000€1786€
2020-02-1165AV DE FONTAINEBLEAU5112474220000€1964€
2020-10-1461AV DE FONTAINEBLEAU5154856309000€2006€
2018-12-03145RUE ROBERT SIMON593156241500€2597€
2020-07-17160RUE JEAN MONNET482159246000€3000€
2020-05-149RUE DE JONVILLE597617380000€3918€
2019-05-1778RUE ROBERT SCHUMAN6110170227000€2064€
2019-07-129RUE FRANCK ESPOSITO7136469377000€2772€
2017-12-2266AV DE FONTAINEBLEAU4102510285000€2794€
2018-09-1411RUE FRANCK ESPOSITO6149447359600€2413€
2021-06-0411RUE FRANCK ESPOSITO6149447383600€2574€
2017-05-1615RUE DE LOURDEAU487328249500€2868€
2020-11-2628RUE DE JONVILLE478506335000€4295€
2020-07-2068AV DE FONTAINEBLEAU81601002700000€4375€
2019-09-0615RUE DE LOURDEAU358198200000€3448€
2017-05-05142RUE ROBERT SCHUMAN482261210000€2561€
2017-03-2026RUE ALBERT SALMON6121709275550€2277€
2021-03-2952RUE ALBERT SALMON7141708308500€2188€
2017-11-271RUE ALBERT SALMON484543230000€2738€
2019-07-156RUE DES VERDIERS6160589324000€2025€
2021-05-252RUE DE LA FILEUSE394516305000€3245€
2021-04-2094RUE DU 19 MARS 1962371249238540€3360€
2017-08-2821RUE DU JARDINET483278227700€2743€
2017-05-0481AV DE FONTAINEBLEAU369499100000€1449€
2019-08-0796RUE DU 19 MARS 1962486221195000€2267€
2018-08-2984RUE JEAN PIERRE FERRAND486263238000€2767€
2019-04-2382AV DE FONTAINEBLEAU61601676500000€3125€
2019-05-2015RUE DU JARDINET48353228690€2755€
2018-08-1711AV MAURICE LEROY3117256193000€1650€
2018-11-0979RUE JEAN PIERRE FERRAND368265210000€3088€
2020-10-2379RUE JEAN PIERRE FERRAND368265218850€3218€
2019-03-153RUE DU STADE6185485342000€1849€
2019-04-056RUE DES SOURCES374514247900€3350€
2020-09-2514RUE DES SOURCES6141607332500€2358€
2018-03-1678AV DE FONTAINEBLEAU475131230700€3076€
2020-08-0886AV DE FONTAINEBLEAU354980336000€6222€
2017-03-22105RUE JEAN PIERRE FERRAND368269174110€2560€
2018-07-053RUE DE L AVENIR DOCTEUR LIMOGE380107342000€4275€
2021-04-0947RUE PAUL GAUGUIN479281283000€3582€
2019-04-2515AV MAURICE LEROY368250150000€2206€
2021-06-29102RUE JEAN PIERRE FERRAND368278160000€2353€
2021-06-287RUE DU JARDINET482250271000€3305€
2017-03-274IMP DES RUCHES483232229000€2759€
2019-04-2384AV DE FONTAINEBLEAU582238305000€3720€
2018-12-1143RUE PAUL GAUGUIN482216230000€2805€
2017-04-106IMP DES RUCHES483235235000€2831€
2019-08-298IMP DES RUCHES48379240000€2892€
2019-04-2384AV DE FONTAINEBLEAU472234350000€4861€
2021-02-1269RUE JEAN PIERRE FERRAND487265233000€2678€
2020-09-2921AV MAURICE LEROY368260198000€2912€
2021-06-166RUE DE L AVENIR DOCTEUR LIMOGE385592395000€4647€
2017-03-1314RUE DU STADE484210255000€3036€
2017-08-3123RUE PAUL GAUGUIN476201206000€2711€
2020-05-272RUE THIERRY588600285000€3239€
2018-10-0513IMP DE LA VALLEE7130554324200€2494€
2017-05-12113RUE JACQUES BREL368249150000€2206€
2021-04-12113RUE JACQUES BREL368249223000€3279€
2021-03-2621RUE PAUL GAUGUIN476207231000€3039€
2020-05-2524AV MAURICE LEROY368249225000€3309€
2018-06-297IMP DE LA VALLEE5113806285000€2522€
2019-04-04119RUE JACQUES BREL368248160500€2360€
2017-07-0718RUE DU STADE5172364280000€1628€
2017-03-17122RUE JACQUES BREL368250182000€2676€
2018-04-0314IMP DE LA VALLEE487500250000€2874€
2020-05-14127RUE JACQUES BREL368250140000€2059€
2019-06-2412RUE DE L AVENIR DOCTEUR LIMOGE386445299000€3477€
2019-02-22125RUE JACQUES BREL365256191000€2938€
2019-11-22129RUE JACQUES BREL475249235000€3133€
2020-06-11103AV DE FONTAINEBLEAU5155662342000€2206€
2020-01-29128RUE JACQUES BREL368250170000€2500€
2018-04-246RUE DE LA FILEUSE498670285000€2908€
2020-01-2458RUE JEAN PIERRE FERRAND368268175000€2574€
2021-01-0812RUE DE L AVENIR DOCTEUR LIMOGE4107609320000€2991€
2019-09-1631AV MAURICE LEROY368255197000€2897€
2018-04-03130RUE JACQUES BREL462249210000€3387€
2018-03-215RUE THIERRY488600263000€2989€
2020-05-19134RUE JACQUES BREL368255215200€3165€
2018-07-23140RUE JACQUES BREL36824890000€1324€
2019-03-149RUE GONTAULT BIRON5137719370000€2701€
2017-06-3037RUE DES SOURCES5112572230000€2054€
2020-11-0310RUE DE LA FILEUSE478190239000€3064€
2020-07-2451RUE JEAN PIERRE FERRAND375260236000€3147€
2019-03-1335RUE DE LOURDEAU5132804320000€2424€
2021-01-1544RUE DE BEL AIR71531052337300€2205€
2018-01-1211RUE THIERRY7145929350000€2414€
2020-12-0446RUE DE PONTHIERRY5124700322800€2603€
2017-11-28109AV DE FONTAINEBLEAU4110586400000€3636€
2018-07-123RUE DE LA FONTAINE480716290000€3625€
2020-02-205RUE DU CLOS FLEURI345193260000€5778€
2017-02-207RUE DE LA FONTAINE8124639137500€1109€
2020-05-2816RUE DE LA FILEUSE3125612250000€2000€
2018-05-1716RUE DE LA FILEUSE4130612230000€1769€
2017-02-0938RUE DE L EGLISE350862210000€4200€
2020-08-1710RUE GONTAULT BIRON7131666352000€2687€
2021-01-082RUE DU GROS CHENE395500315000€3316€
2018-03-1636RUE DE L EGLISE4103782264500€2568€
2021-04-1920RUE DU BOISSONNET5147910442500€3010€
2019-02-2029RUE DE L EGLISE599899250000€2525€
2020-01-2329RUE DE L EGLISE599899280000€2828€
2020-02-0641RUE DE LOURDEAU6102865299900€2940€
2018-02-2847BD DE LA SEINE381500280000€3457€
2019-05-1422RUE DE LA FILEUSE6135529338500€2507€
2018-06-278RUE DE LA SAUSSAIE9171387463615€2711€
2018-10-089VC PAVILLONS MAURICE LEROY588159266000€3023€
2020-10-093RUE DE MELUN5115642245000€2130€
2020-07-3043BD DE LA SEINE51291540467000€3620€
2021-06-218VC PAVILLONS MAURICE LEROY588126410000€4659€
2017-08-0728RUE DE BEL AIR597717122500€1263€
2020-02-146RUE DU GROS CHENE5218670400000€1835€
2018-03-2612RUE DE LA SAUSSAIE358194206770€3565€
2020-07-2217RUE DU CLOS FLEURI2120241252000€2100€
2017-02-0617RUE DU CLOS FLEURI2120241252000€2100€
2018-07-111RUE DE TILLY49177280000€3077€
2018-07-0955RUE DE JONVILLE6142500328000€2310€
2017-02-226RUE DES ECOLES375599262250€3497€
2021-01-0826RUE DE BEL AIR470952280000€4000€
2018-06-1915RUE DE LA SAUSSAIE488412240000€2727€
2021-05-311RUE DE TILLY4127450372000€2929€
2020-03-1630RUE DE LA FILEUSE477377240000€3117€
2019-04-1935RUE DE BEL AIR41040278000€2673€
2020-08-0710RUE DE TILLY4111120295000€2658€
2017-12-0712RUE GEORGES CHARPAK5108432140000€1296€
2018-09-1120VC PAVILLONS MAURICE LEROY588123250000€2841€
2020-06-1220VC PAVILLONS MAURICE LEROY588123260000€2955€
2020-11-0321RUE DU CLOS FLEURI79090290250€3225€
2021-05-0433RUE THIERRY5120700384280€3202€
2020-07-1036RUE THIERRY487545335000€3851€
2020-11-2532RUE DU CLOS FLEURI47385311750€4271€
2018-08-1410IMP HECTOR BERLIOZ4174984309450€1778€
2019-05-2912RUE DE TILLY460175240000€4000€
2018-05-2526RUE DE PONTHIERRY468586247000€3632€
2019-03-1147RUE FRANCOIS JACOB6128483307000€2398€
2018-03-1615RUE DE L EGLISE6132823303000€2295€
2019-04-2634RUE DU DONJON9152720370000€2434€
2017-04-279RUE DE VOUGEOT6114800368000€3228€
2020-05-1825RUE DU CLOS FLEURI362623230000€3710€
2017-12-116RUE GEORGES CHARPAK5110404283000€2573€
2021-02-103IMP AUBER7170989415000€2441€
2020-08-0345RUE FRANCOIS JACOB6156445366550€2350€
2017-05-0224RUE FRANCOIS JACOB6126462332000€2635€
2019-12-1923RUE DE PONTHIERRY490811360000€4000€
2018-06-2943RUE FRANCOIS JACOB5127632329500€2594€
2020-06-0536RUE DE LA FILEUSE698747295000€3010€
2018-06-204RUE DU PONCEAU7169500325000€1923€
2017-04-035IMP DES RIVES DU MOULIN5117577304400€2602€
2021-06-219IMP HECTOR BERLIOZ486618336000€3907€
2021-02-256IMP EDOUARD LALO6122638320000€2623€
2018-08-2029RUE DE BEL AIR495689260000€2737€
2020-09-0463RUE DE JONVILLE351527229000€4490€
2020-11-0237RUE THIERRY396751286700€2986€
2019-01-116IMP HECTOR BERLIOZ4159763319000€2006€
2020-10-236IMP HECTOR BERLIOZ4159763345200€2171€
2019-12-1019RUE DE VOUGEOT478800278440€3570€
2018-11-093IMP EDOUARD LALO7150570298300€1989€
2017-04-0741RUE FRANCOIS JACOB7145632328000€2262€
2020-06-1938RUE DU CLOS FLEURI355310240000€4364€
2021-04-282RUE DE L EGLISE380116160000€2000€
2019-12-277RUE GEORGES CHARPAK482481315000€3841€
2017-02-174RUE FRANCOIS JACOB6167695357000€2138€
2021-01-281IMP ERIK SATIE70115668360500€3135€