Estimation théorique
Rue Jean Gabin,17139 Dompierre sur Mer (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.78)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Jean Gabin,17139-Dompierre sur Mer indique un avis de valeur compris entre 338.000€ et 382.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.380€ et 3.820€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 338.000€ et 382.000€ avec un indice de confiance de 2.78 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.272€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.272€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Dompierre-sur-Mer (17142), comprenant 5701 habitants est de 9,39€, soit un loyer théorique mensuel de 939€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,49€, à 11,77€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 749€ et 1.177€ avec un indice de confiance de 8.44 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 338.000€ et 382.000€ avec un indice de confiance de 2.78 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.272€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.272€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Dompierre-sur-Mer (17142), comprenant 5701 habitants est de 9,39€, soit un loyer théorique mensuel de 939€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,49€, à 11,77€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 749€ et 1.177€ avec un indice de confiance de 8.44 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-10-05 | 8 | RUE JEAN GABIN | 4 | 110 | 400 | 422450€ | 3840€ |
2021-03-29 | 16 | RUE JEAN GABIN | 4 | 110 | 404 | 398735€ | 3625€ |
2022-02-24 | 6 | RUE MICHEL AUDIARD | 4 | 88 | 374 | 60000€ | 682€ |
2020-11-25 | 17 | RUE ANNIE GIRARDOT | 7 | 133 | 470 | 492000€ | 3699€ |
2020-12-18 | 3 | RUE DES ERABLES | 4 | 113 | 965 | 482500€ | 4270€ |
2018-11-07 | 13 | RUE DES ACACIAS | 4 | 135 | 571 | 333000€ | 2467€ |
2020-06-08 | 6 | RUE DES ACACIAS | 7 | 153 | 732 | 384093€ | 2510€ |
2021-07-15 | 10 | RUE DES ERABLES | 5 | 120 | 996 | 370000€ | 3083€ |
2019-12-13 | 3 | RUE DES ORMEAUX | 6 | 125 | 539 | 325000€ | 2600€ |
2021-08-06 | 5 | RUE DES MIMOSAS | 6 | 149 | 612 | 514088€ | 3450€ |
2021-09-28 | 95 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 77 | 202 | 200000€ | 2597€ |
2018-06-26 | 101 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 150 | 909 | 305000€ | 2033€ |
2020-10-23 | 1 | RUE DES MIMOSAS | 4 | 90 | 666 | 300000€ | 3333€ |
2019-11-27 | 1 | RUE RENE CASSIN | 4 | 129 | 749 | 372000€ | 2884€ |
2020-11-12 | 66 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 8 | 230 | 800 | 1060000€ | 4609€ |
2021-08-16 | 1 | RUE JEAN JAURES | 7 | 233 | 786 | 753500€ | 3234€ |
2019-06-26 | 17 | RUE DES TILLEULS | 6 | 130 | 488 | 361635€ | 2782€ |
2019-01-07 | 20 | RUE FRANCOIS GIRARD | 6 | 127 | 402 | 315000€ | 2480€ |
2019-12-23 | 7 | SQ DE LA SOLIDARITE | 3 | 71 | 0 | 215000€ | 3028€ |
2019-02-05 | 4 | RUE LA CITOYENNETE | 5 | 121 | 600 | 329100€ | 2720€ |
2019-07-02 | 62 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 83 | 565 | 160000€ | 1928€ |
2020-08-07 | 8 | RUE DES TILLEULS | 4 | 89 | 417 | 287390€ | 3229€ |
2018-11-29 | 4 | RUE DE LA SABLIERE | 4 | 77 | 420 | 160000€ | 2078€ |
2020-10-14 | 1 | IMP DES LILAS | 5 | 162 | 551 | 140000€ | 864€ |
2020-09-04 | 6 | RUE DES TILLEULS | 4 | 95 | 461 | 315000€ | 3316€ |
2022-02-16 | 3 | RUE LA CITOYENNETE | 4 | 121 | 646 | 456000€ | 3769€ |
2021-09-17 | 13 | RUE DES TILLEULS | 4 | 85 | 326 | 270000€ | 3176€ |
2022-02-23 | 21 | RUE DES DROITS DE L'HOMME | 4 | 94 | 426 | 320000€ | 3404€ |
2018-12-21 | 9 | RUE DES TILLEULS | 4 | 83 | 233 | 214000€ | 2578€ |
2022-01-10 | 4 | RUE DES HIRONDELLES | 5 | 129 | 370 | 562500€ | 4360€ |
2019-07-05 | 10 | RUE DES DROITS DE L'HOMME | 5 | 152 | 796 | 417065€ | 2744€ |
2020-01-27 | 9 | RUE HENRI DUNANT | 3 | 72 | 501 | 265000€ | 3681€ |
2020-11-02 | 10 | RUE DE LA SABLIERE | 6 | 158 | 564 | 570000€ | 3608€ |
2021-01-15 | 12 | RUE JEAN JAURES | 4 | 133 | 699 | 415150€ | 3121€ |
2021-04-01 | 22 | RUE DES DROITS DE L'HOMME | 7 | 130 | 847 | 369000€ | 2838€ |
2021-05-26 | 5 | RUE JOSEPH TOURNADE | 3 | 85 | 491 | 301000€ | 3541€ |
2021-04-30 | 13 | RUE EMILE ARTHUR THOUAR | 5 | 116 | 338 | 340795€ | 2938€ |
2020-05-13 | 15 | RUE EMILE ARTHUR THOUAR | 4 | 87 | 392 | 265800€ | 3055€ |
2021-10-08 | 19 | RUE DES DIMERIES | 5 | 108 | 488 | 272000€ | 2519€ |
2020-12-18 | 1 | RUE NICOLAS DENYS | 3 | 81 | 307 | 281100€ | 3470€ |
2018-12-17 | 35 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 2 | 47 | 43 | 98700€ | 2100€ |
2020-05-28 | 45 | AV DE LA GARE | 6 | 147 | 490 | 314000€ | 2136€ |
2018-09-04 | 2 | RUE DU SOLEIL COUCHANT | 3 | 71 | 282 | 283870€ | 3998€ |
2021-03-05 | 3 | RUE NICOLAS DENYS | 6 | 177 | 402 | 450000€ | 2542€ |
2020-11-13 | 5 | RUE DES DIMERIES | 6 | 145 | 682 | 345000€ | 2379€ |
2018-12-07 | 15 | RUE DES DIMERIES | 3 | 98 | 815 | 225000€ | 2296€ |
2020-02-28 | 45 | AV DE LA GARE | 5 | 154 | 630 | 514900€ | 3344€ |
2021-12-15 | 2 | SQ SAMUEL CHAMPLAIN | 6 | 175 | 670 | 595000€ | 3400€ |
2019-04-15 | 18 | RUE HENRI COUDREAU | 4 | 95 | 385 | 302900€ | 3188€ |
2021-06-07 | 6662 | RUE JEAN LAPORTE | 3 | 78 | 193 | 232000€ | 2974€ |
2020-07-15 | 5 | RUE DE LA MOTTE | 4 | 75 | 78 | 189000€ | 2520€ |
2019-09-06 | 6 | RUE NICOLAS DENYS | 4 | 83 | 419 | 287100€ | 3459€ |
2022-02-28 | 3 | RUE HENRI COUDREAU | 5 | 115 | 386 | 456000€ | 3965€ |
2020-06-30 | 32 | ALL LOUIS AUDOUIN DUBREUIL | 5 | 126 | 396 | 380800€ | 3022€ |
2021-08-20 | 22 | RUE SAMUEL CHAMPLAIN | 5 | 127 | 607 | 360000€ | 2835€ |
2018-09-12 | 14 | RUE HENRI COUDREAU | 4 | 162 | 381 | 413560€ | 2553€ |
2020-05-11 | 18 | RUE ADJUDANT GALLAND | 5 | 135 | 438 | 255000€ | 1889€ |
2018-09-18 | 8 | RUE JEAN LAPORTE | 3 | 60 | 171 | 210000€ | 3500€ |
2022-04-19 | 6 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 86 | 45 | 271000€ | 3151€ |
2021-04-26 | 12 | RUE HENRI COUDREAU | 5 | 137 | 379 | 451200€ | 3293€ |
2021-06-25 | 10 | RUE DE LA BELLE AURORE | 3 | 71 | 218 | 300000€ | 4225€ |
2021-03-09 | 1 | RUE DE LA MOTTE | 3 | 65 | 0 | 157790€ | 2428€ |
2018-10-12 | 1 | RUE DU FIEF DROUILLARD | 5 | 150 | 198 | 227350€ | 1516€ |
2020-09-11 | 15 | RUE SAMUEL CHAMPLAIN | 4 | 90 | 592 | 320000€ | 3556€ |
2020-12-04 | 24 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 90 | 135 | 330000€ | 3667€ |
2018-09-27 | 3 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 3 | 104 | 319 | 285000€ | 2740€ |
2022-04-04 | 8 | RUE DE LA BELLE AURORE | 3 | 72 | 156 | 189500€ | 2632€ |
2018-11-30 | 6 | RUE DE L UNION | 5 | 180 | 283 | 495000€ | 2750€ |
2020-05-25 | 6 | RUE DE L UNION | 5 | 180 | 283 | 500000€ | 2778€ |
2018-07-06 | 3 | RUE AIME BONPLAN | 4 | 95 | 291 | 232134€ | 2444€ |
2020-01-31 | 9 | RUE SAMUEL CHAMPLAIN | 4 | 87 | 587 | 310000€ | 3563€ |
2020-11-16 | 4 | RUE DE L UNION | 3 | 84 | 181 | 210000€ | 2500€ |
2019-08-12 | 4 | RUE HECTOR TALVART | 6 | 160 | 182 | 392450€ | 2453€ |
2022-03-31 | 15 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 130 | 280 | 345000€ | 2654€ |
2018-10-31 | 7 | RUE SAMUEL CHAMPLAIN | 4 | 119 | 757 | 365000€ | 3067€ |
2019-12-18 | 1 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 150 | 847 | 430000€ | 2867€ |
2020-05-15 | 12 | RUE RENE LESSON | 5 | 119 | 671 | 421500€ | 3542€ |
2020-07-20 | 13 | RUE NICOLAS DENYS | 5 | 182 | 430 | 575000€ | 3159€ |
2022-02-15 | 9 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 5 | 130 | 329 | 564500€ | 4342€ |
2020-10-27 | 6 | RUE EMILE ZOLA | 4 | 91 | 246 | 300000€ | 3297€ |
2020-10-19 | 5 | RUE DU FIEF DROUILLARD | 5 | 121 | 767 | 340000€ | 2810€ |
2020-08-03 | 20 | RUE RENE CAILLIE | 7 | 145 | 697 | 489600€ | 3377€ |
2020-01-08 | 16 | RUE RENE LESSON | 4 | 105 | 396 | 341500€ | 3252€ |
2019-07-26 | 7 | AV DE LA GARE | 4 | 110 | 135 | 295930€ | 2690€ |
2020-05-15 | 7 | RUE DES CHARMILLES | 4 | 85 | 620 | 280000€ | 3294€ |
2022-01-31 | 15 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 7 | 310 | 1000 | 1600000€ | 5161€ |
2019-10-29 | 12 | RUE DU LIEUTENANT BOTTON | 4 | 95 | 369 | 210000€ | 2211€ |
2018-06-06 | 21 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 3 | 68 | 194 | 160000€ | 2353€ |
2021-02-02 | 11 | RUE DES CHARMILLES | 4 | 97 | 804 | 260000€ | 2680€ |
2020-07-28 | 5 | RUE RENE CAILLIE | 5 | 141 | 601 | 360000€ | 2553€ |
2020-10-01 | 7 | RUE RENE CAILLIE | 4 | 85 | 520 | 175000€ | 2059€ |
2019-11-29 | 6 | RUE CHARLES BAUDELAIRE | 5 | 125 | 657 | 420000€ | 3360€ |
2020-05-04 | 21 | RUE RENE LESSON | 4 | 82 | 258 | 287000€ | 3500€ |
2021-10-22 | 13 | RUE DU LIEUTENANT BOTTON | 3 | 88 | 808 | 320000€ | 3636€ |
2021-01-07 | 5 | RUE JACQUES ARCHAMBAULT | 4 | 96 | 0 | 195000€ | 2031€ |
2021-04-26 | 1 | RUE GUSTAVE FLAUBERT | 5 | 88 | 1003 | 290000€ | 3295€ |
2020-06-15 | 11 | RUE GEORGE SAND | 5 | 120 | 697 | 355764€ | 2965€ |
2019-08-30 | 14 | RUE GEORGE SAND | 4 | 80 | 637 | 255000€ | 3188€ |
2019-01-11 | 6 | RUE GUSTAVE FLAUBERT | 4 | 102 | 676 | 240000€ | 2353€ |
2018-08-13 | 8 | RUE DES FONTAINES | 5 | 103 | 710 | 195000€ | 1893€ |
2019-01-22 | 3 | RUE DU LIEUTENANT BOTTON | 2 | 55 | 130 | 144000€ | 2618€ |
2018-08-08 | 13 | RUE RENE CAILLIE | 6 | 123 | 546 | 296000€ | 2407€ |
2019-10-22 | 5 | RUE DE LA MARE | 3 | 55 | 269 | 120000€ | 2182€ |
2020-02-21 | 1 | RUE DU LIEUTENANT BOTTON | 3 | 60 | 529 | 387000€ | 6450€ |
2018-09-04 | 4 | RUE JACQUES CARTIER | 4 | 94 | 364 | 230000€ | 2447€ |
2018-12-19 | 11 | RUE RENE CAILLIE | 5 | 147 | 533 | 323900€ | 2203€ |
2020-09-17 | 7 | RUE DE LA MARE | 3 | 56 | 249 | 93000€ | 1661€ |
2018-09-13 | 6 | RUE ALPHONSE DAUDET | 5 | 100 | 600 | 225000€ | 2250€ |
2021-05-25 | 2 | RUE DES ROSES | 4 | 109 | 169 | 317000€ | 2908€ |
2020-02-05 | 8 | RUE JOLLIVET COUDREAU | 5 | 114 | 311 | 349500€ | 3066€ |
2018-11-27 | 4 | RUE DES ROSES | 5 | 110 | 439 | 230000€ | 2091€ |
2018-07-25 | 10 | RUE DE LA MARE | 5 | 170 | 694 | 520000€ | 3059€ |
2019-06-28 | 7 | ALL LOUIS AUDOUIN DUBREUIL | 4 | 98 | 255 | 274550€ | 2802€ |
2020-09-29 | 6 | RUE DES BERGERONNETTES | 4 | 110 | 670 | 362130€ | 3292€ |
2019-08-12 | 3 | RUE JULES FERRY | 5 | 134 | 950 | 460000€ | 3433€ |
2019-04-30 | 15 | RUE JACQUES CARTIER | 4 | 87 | 282 | 213600€ | 2455€ |
2021-09-10 | 7 | RUE DES BERGERONNETTES | 4 | 108 | 551 | 410000€ | 3796€ |
2021-02-25 | 1 | RUE DU CHATEAU D EAU | 3 | 88 | 611 | 260000€ | 2955€ |
2021-11-17 | 24 | RUE DES PERDRIX | 4 | 92 | 493 | 365000€ | 3967€ |
2019-12-17 | 7 | RUE ST ANTOINE SUR RICHELIEU | 5 | 161 | 745 | 406000€ | 2522€ |
2020-10-23 | 2 | RUE DE L AIR MARIN | 4 | 116 | 1301 | 456200€ | 3933€ |
2019-08-30 | 5 | RUE DES MESANGES | 4 | 85 | 654 | 231140€ | 2719€ |
2019-09-02 | 6 | RUE DE L AIR MARIN | 4 | 115 | 702 | 364000€ | 3165€ |
2020-04-20 | 17 | AV DE LA LIBERATION | 3 | 54 | 0 | 97500€ | 1806€ |
2020-01-17 | 4 | RUE DU CHATEAU D EAU | 6 | 138 | 945 | 390000€ | 2826€ |
2019-11-06 | 13 | RUE DES GENETTES | 6 | 123 | 638 | 316000€ | 2569€ |
2019-06-28 | 2 | RUE DE L AIR MARIN | 5 | 119 | 1001 | 343500€ | 2887€ |
2018-10-03 | 9 | RUE DES GENETTES | 6 | 114 | 638 | 320402€ | 2811€ |
2018-06-13 | 7 | RUE DES GENETTES | 4 | 115 | 639 | 438600€ | 3814€ |
2020-09-12 | 13 | RUE ST ANTOINE SUR RICHELIEU | 4 | 117 | 688 | 390000€ | 3333€ |
2020-06-23 | 11 | RUE ST ANTOINE SUR RICHELIEU | 6 | 145 | 707 | 435000€ | 3000€ |
2022-05-20 | 3 | RUE SAINTE CECILE | 4 | 102 | 304 | 410000€ | 4020€ |
2019-04-19 | 4 | RUE DES ALOUETTES | 4 | 91 | 563 | 248000€ | 2725€ |
2019-09-16 | 20 | RUE DES ROSES | 4 | 103 | 980 | 275000€ | 2670€ |
2021-07-26 | 18 | AV DE LA LIBERATION | 4 | 73 | 614 | 230000€ | 3151€ |
2021-07-26 | 18 | AV DE LA LIBERATION | 4 | 73 | 614 | 241000€ | 3301€ |
2020-05-15 | 22 | RUE DES ROSES | 5 | 98 | 399 | 331500€ | 3383€ |
2020-05-15 | 4 | RUE DE LA CORNE NEUVE | 6 | 197 | 1499 | 405000€ | 2056€ |
2020-02-12 | 13 | RUE DES ROSES | 4 | 102 | 576 | 304000€ | 2980€ |
2018-10-12 | 13 | RUE DES PERDRIX | 4 | 100 | 816 | 295000€ | 2950€ |
2021-01-06 | 11 | RUE DE LA FROMAGERE | 4 | 70 | 175 | 230000€ | 3286€ |
2020-10-13 | 33 | RUE DES CHEVREUILS | 6 | 98 | 495 | 335000€ | 3418€ |
2022-03-07 | 7 | RUE DES PERDRIX | 7 | 144 | 676 | 464400€ | 3225€ |
2020-08-28 | 12 | RUE DE LA CORNE NEUVE | 7 | 154 | 949 | 290000€ | 1883€ |
2019-12-20 | 4 | RUE DES HERMINES | 4 | 111 | 613 | 428000€ | 3856€ |
2020-12-07 | 13 | RUE DE LA FROMAGERE | 3 | 60 | 171 | 90000€ | 1500€ |
2019-11-21 | 13 | RUE DES ROSES | 5 | 100 | 715 | 320000€ | 3200€ |
2019-04-08 | 8 | RUE DE LA FROMAGERE | 3 | 69 | 850 | 220000€ | 3188€ |
2021-05-05 | 6 | RUE DES VIOLETTES | 3 | 46 | 113 | 89000€ | 1935€ |
2020-11-26 | 5 | RUE DES VERGERS | 4 | 185 | 567 | 652000€ | 3524€ |