Valeur de la maison de 100m2 Rue Jean Giono à La Penne sur Huveaune

Estimation théorique

Rue Jean Giono,13821 La Penne sur Huveaune (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.78)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Jean Giono,13821-La Penne sur Huveaune indique un avis de valeur compris entre 444.000€ et 500.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.440€ et 5.000€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 444.000€ et 500.000€ avec un indice de confiance de 2.78 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.484€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.484€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Penne-sur-Huveaune (13070), comprenant 6506 habitants est de 14,19€, soit un loyer théorique mensuel de 1.419€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,58€, à 21,03€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 958€ et 2.103€ avec un indice de confiance de 8 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2019-04-0817CHE FERNAND CAMMI479250325000€4114€
2020-06-3024CHE DE LA QUEIRADE472476358000€4972€
2020-02-2824CHE DE LA QUEIRADE475460338000€4507€
2020-10-0122CHE DE LA QUEIRADE139220115000€2949€
2020-05-237CHE DE LA QUEIRADE594245300000€3191€
2019-02-2614AV FERNAND CAMMI475415254000€3387€
2020-12-1117CHE DE LA QUEIRADE460388196000€3267€
2020-09-14101BD JEAN JACQUES ROUSSEAU158383340200€5866€
2020-01-1710ALL JACQUES MARTELLI31031000530000€5146€
2020-11-1814ALL JACQUES MARTELLI5103154135000€1311€
2019-07-175ALL DES GERANIUMS4103552408000€3961€
2020-08-1016ALL DES GRANDS PINS5115273381619€3318€
2020-07-2720CHE FERNAND CAMMI6133767567000€4263€
2019-04-1111CHE DE LA QUEIRADE3630312000€4952€
2020-05-0711CHE DE LA QUEIRADE3630321100€5097€
2020-07-3112ALL DES ROMARINS480191340000€4250€
2020-09-2311ALL DES ROMARINS4116698445200€3838€
2021-07-3019AV FERNAND CAMMI377258350150€4547€
2019-01-0817HAMEAU DES GINESTES48020350000€4375€
2021-03-127HAMEAU DES GINESTES48030341650€4271€
2019-10-1032HAMEAU DES GINESTES480224330500€4131€
2019-12-0989BD JEAN JACQUES ROUSSEAU493832368800€3966€
2021-04-143ALL DES LILAS260892320000€5333€
2018-11-1224BD DES FARIGOULES354405365840€6775€
2020-01-0933AV FERNAND CAMMI351219277600€5443€
2019-01-1013ALL DES GERANIUMS6138737570000€4130€
2019-11-078CHE DE LA PERPIGANE6141694517000€3667€
2020-11-1030AV FERNAND CAMMI81651285545000€3303€
2019-10-037CHE DE LA PERPIGANE6159990487000€3063€
2019-08-0112BD DES FARIGOULES375460355000€4733€
2019-06-1140BD DU VALLON DU ROY494433395000€4202€
2021-08-065138ALL DES GERANIUMS585353370000€4353€
2019-10-3010BD DES ROMARINS4106610385000€3632€
2020-10-2910ALL DU CANAL5129690480000€3721€
2019-06-19133CHE DE CASSIS51480220000€1486€
2020-12-0912ALL DU MONT LANTIN599537414000€4182€
2021-08-3019ALL DU MONT LANTIN4120483500380€4170€
2020-12-1418BD DES ROMARINS483586418494€5042€
2019-07-1139ALL DU CANAL3106602480000€4528€
2020-02-0710ALL GUY HUVE4940374570€3985€
2021-01-279001TRA POUCEL5157515654715€4170€
2019-07-1227BD HENRI SAVER350496293000€5860€
2020-05-132PARC LE BOCAGE490838587700€6530€
2020-04-2317BD DES TAMARIS5125619405900€3247€
2020-07-309ALL DES CATARINETTES698502457240€4666€
2020-06-23220CHE DE CASSIS4150982435000€2900€
2020-06-23220CHE DE CASSIS4150982600000€4000€
2020-11-2620BD HENRI SAVER498235300000€3061€
2021-06-244ALL DES PARPAIOUNS497207370335€3818€
2020-10-1343PARC LE BOCAGE496832405000€4219€
2019-10-305ALL DES CYPRES5961176499130€5199€
2021-01-18282BD VOLTAIRE4920357000€3880€
2020-06-0644BD DE LA PINEDE6124500316000€2548€
2019-05-2814PARC LE BOCAGE5116820380000€3276€
2020-01-1612BD HENRI SAVER390393350000€3889€
2021-04-0612BD HENRI SAVER390393420000€4667€
2020-05-286ALL ROGER PEHAU3670265000€3955€
2021-07-2910BD HENRI SAVER688428470000€5341€
2021-02-0924AV RENE479410310000€3924€
2020-01-101LOT LES CYPRES52001818492000€2460€
2021-02-02335VCHE VIEUX CHEM DE CASSIS4123628533700€4339€
2021-02-04310BD VOLTAIRE1370129000€3486€
2021-02-25310BD VOLTAIRE4850280000€3294€
2020-10-065ALL ROGER PEHAU355325386500€7027€
2019-11-2210BD DES ACACIAS395660355000€3737€
2019-05-149041IMP DE LA POTERIE472160180000€2500€
2019-07-106BD HENRI SAVER363343250000€3968€
2019-07-16120TRA CHABRAND41490235000€1577€
2020-04-2951BD DE LA PINEDE360506455500€7592€
2021-06-3012ALL DES JOYEUX491625480000€5275€
2019-02-0749BD DE LA PINEDE272340251000€3486€
2019-10-3117AV RENE420351080000€394€
2021-07-0234BD DE LA PINEDE5160706580000€3625€
2019-10-1711BD DES VIGNES352494313500€6029€
2021-06-2524PARC LE BOCAGE372787390000€5417€
2019-12-0618AV ALICE480316300500€3756€
2021-09-1355BD JEAN JACQUES ROUSSEAU263236444600€7057€
2019-05-2455BD JEAN JACQUES ROUSSEAU263236445000€7063€
2020-01-289012AV RENE363400338000€5365€
2019-08-075362IMP DE LA POTERIE487352410000€4713€
2020-11-2710ALL DES DAHLIAS3801235599000€7488€
2020-10-194BD DES VIGNES484316290000€3452€
2019-11-2222PARC LE BOCAGE6124743379043€3057€
2020-12-1837BD DE LA PINEDE478560362000€4641€
2019-06-219ALL DES CAPUCINES496705432444€4505€
2018-10-10140TRA CHABRAND365314230000€3538€
2019-06-275MTE MONTEE DE LA BOURGADE5104728375000€3606€
2019-06-2410CHE DU COLLET5120608400000€3333€
2021-03-2528BD DE LA PINEDE4115399397100€3453€
2021-09-077ALL DES DAHLIAS360939417250€6954€
2020-10-2922BD MADAME257242240000€4211€
2019-05-0613AV SUZANNE4900250000€2778€
2020-12-04466CHE DE CASSIS383500435000€5241€
2019-06-289024LE CLOS RUFISQUE EST480620365000€4563€
2020-12-0210LOT DOM.DU GOLF DES CREISSAUDS47882423100€5424€
2021-05-1811MTE CARRIERE4125571440000€3520€
2021-06-146AV ALICE464750350000€5469€
2019-02-04210BD VOLTAIRE13150310310000€2067€
2020-12-2811LOT DOM.DU GOLF DES CREISSAUDS490191370000€4111€
2021-06-0213LOT DOM.DU GOLF DES CREISSAUDS499270373000€3768€
2019-07-1019LOT LES JARDINS D ORANE484216330000€3929€
2019-08-1917BD MADAME4830347000€4181€
2019-04-2425BD DE LA PINEDE4160910491950€3075€
2021-03-096AV SUZANNE348510285000€5938€
2019-12-1811LOT LES JARDINS D ORANE482199347000€4232€
2020-11-0423LOT LES JARDINS D'ORANE486277375000€4360€
2020-08-2425AV BEAU SOLEIL345424375000€8333€
2020-11-0220LOT DOM.DU GOLF DES CREISSAUDS488234388000€4409€
2021-07-2723AV BEAU SOLEIL491536390000€4286€
2021-05-199027LE CLOS RUFISQUE EST498785430000€4388€
2021-03-2221MTE CARRIERE357317315000€5526€
2019-01-0727AV BEAU SOLEIL4641146310000€4844€
2019-03-2121LOT DOM.DU GOLF DES CREISSAUDS599449387000€3909€
2020-08-259047ALL DES DAHLIAS4103560380000€3689€
2020-10-195LOT LES JARDINS D'ORANE5100261390000€3900€
2019-04-153ALL DES GERANIUMS599540180000€1818€
2021-04-019262LE CLOS RUFISQUE EST499690395000€3990€
2021-05-0422MTE CARRIERE4631253393000€6238€
2020-05-154LOT LES JARDINS D'ORANE486189306000€3558€
2020-12-011AV PIERRE72000615000€3075€
2019-10-034AV MATHILDE7150800500000€3333€
2018-11-1411BD JEAN JACQUES ROUSSEAU374470300000€4054€
2019-02-112AV SYLVIE382309378500€4616€
2019-06-249039LA PERUSSONNE OUEST493650365000€3925€
2021-03-042AV SYLVIE4150761480000€3200€
2021-02-023BD DE LA PINEDE465845373474€5746€
2020-07-2922AV RAYMOND RETORD382297310000€3780€
2019-11-259012AV DENISE4152510498900€3282€
2019-08-2253ALL DES JACINTHES340581390000€9750€
2019-01-1411AV JEAN CHARLES NAPP4129500367000€2845€
2019-06-2031LES CREISSAUDS46030336700€5612€
2020-02-117AV BEL AIR5110575417800€3798€
2020-11-3011AV JEAN RAYBIER350393351000€7020€
2020-11-043LOT LES GENETS4770401000€5208€
2019-04-092IMP VALENTIN585709275000€3235€
2021-01-143AV BEL AIR51361035465000€3419€
2021-07-089212LES CREISSAUDS5108730535000€4954€
2019-10-309100CHE DES CREISSAUDS496536440000€4583€
2019-04-129014LA PERUSSONNE51011010385000€3812€
2020-07-239001LOT LES CREISSAUDS4870275000€3161€
2020-05-259001LOT LES CREISSAUDS5970263000€2711€
2021-06-169001LOT LES CREISSAUDS5970290000€2990€
2019-12-109001LOT LES CREISSAUDS5970323500€3335€
2021-04-269001LOT LES CREISSAUDS5970327400€3375€
2019-04-309001CHE DES CREISSAUDS4710326550€4599€
2020-05-049229L AUMONE VIEILLE485805410000€4824€
2019-11-125761AV JEAN CHARLES NAPP4120400397000€3308€
2018-11-0613MTE CHARLES PAYA3531202640000€49811€
2020-05-045AV JEAN CHARLES NAPP6126534440000€3492€
2020-03-069015LA PERUSSONNE5121760420000€3471€