Valeur de la maison de 100m2 Rue Jean Giono à La Penne sur Huveaune

Estimation théorique

Rue Jean Giono,13821 La Penne sur Huveaune (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.34)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Jean Giono,13821-La Penne sur Huveaune indique un avis de valeur compris entre 504.000€ et 568.000€ , soit un prix au m2 compris entre 5.040€ et 5.680€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 504.000€ et 568.000€ avec un indice de confiance de 2.44 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.389€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.389€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Penne-sur-Huveaune (13070), comprenant 6506 habitants est de 14,19€, soit un loyer théorique mensuel de 1.419€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,58€, à 21,03€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 958€ et 2.103€ avec un indice de confiance de 8 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2023-06-2320CHE FERNAND CAMMI494262392800€4179€
2023-06-2320CHE FERNAND CAMMI494262392800€4179€
2022-10-03908CHE DE LA QUEIRADE371254351000€4944€
2022-10-03908CHE DE LA QUEIRADE371254351000€4944€
2020-06-3024CHE DE LA QUEIRADE472476358000€4972€
2020-06-3024CHE DE LA QUEIRADE472476358000€4972€
2020-10-0122CHE DE LA QUEIRADE139220115000€2949€
2020-10-0122CHE DE LA QUEIRADE139220115000€2949€
2024-01-119004LOT GIACOMI31001034576500€5765€
2024-01-119004LOT GIACOMI31001034576500€5765€
2022-07-20107BD JEAN JACQUES ROUSSEAU27678270000€3553€
2022-07-20107BD JEAN JACQUES ROUSSEAU27678270000€3553€
2023-09-214CHE FERNAND CAMMI594398447650€4762€
2023-09-214CHE FERNAND CAMMI594398447650€4762€
2023-03-3011ALL JACQUES MARTELLI240470250000€6250€
2023-03-3011ALL JACQUES MARTELLI240470250000€6250€
2024-04-259005LES NEGRES59527436000€379€
2024-04-259005LES NEGRES59527436000€379€
2023-12-1690BD JEAN JACQUES ROUSSEAU3107639487000€4551€
2023-12-1690BD JEAN JACQUES ROUSSEAU3107639487000€4551€
2022-07-1318CHE DE LA QUEIRADE480229449000€5613€
2022-07-1318CHE DE LA QUEIRADE480229449000€5613€
2023-04-1380BD JEAN JACQUES ROUSSEAU369361400000€5797€
2023-04-1380BD JEAN JACQUES ROUSSEAU369361400000€5797€
2020-12-1117CHE DE LA QUEIRADE460388196000€3267€
2020-12-1117CHE DE LA QUEIRADE460388196000€3267€
2020-09-14101BD JEAN JACQUES ROUSSEAU158383340200€5866€
2020-09-14101BD JEAN JACQUES ROUSSEAU158383340200€5866€
2020-11-1814ALL JACQUES MARTELLI5103154135000€1311€
2020-11-1814ALL JACQUES MARTELLI5103154135000€1311€
2020-08-1016ALL DES GRANDS PINS5115273381619€3318€
2020-08-1016ALL DES GRANDS PINS5115273381619€3318€
2023-08-238ALL DES GRANDS PINS5115273482330€4194€
2023-08-238ALL DES GRANDS PINS5115273482330€4194€
2020-07-2720CHE FERNAND CAMMI6133767567000€4263€
2020-07-2720CHE FERNAND CAMMI6133767567000€4263€
2022-11-2211CHE DE LA QUEIRADE3630415000€6587€
2022-11-2211CHE DE LA QUEIRADE3630415000€6587€
2023-02-1511CHE DE LA QUEIRADE3630189240€3004€
2023-02-1511CHE DE LA QUEIRADE3630189240€3004€
2021-11-188AV BELLE PIERRE476461485000€6382€
2021-11-188AV BELLE PIERRE476461485000€6382€
2022-12-2395BD JEAN JACQUES ROUSSEAU589951260000€2921€
2022-12-2395BD JEAN JACQUES ROUSSEAU589951260000€2921€
2023-06-12125BD JEAN JACQUES ROUSSEAU598880380000€3878€
2023-06-12125BD JEAN JACQUES ROUSSEAU598880380000€3878€
2020-07-3112ALL DES ROMARINS480191340000€4250€
2020-07-3112ALL DES ROMARINS480191340000€4250€
2020-09-2311ALL DES ROMARINS4116698445200€3838€
2020-09-2311ALL DES ROMARINS4116698445200€3838€
2021-07-3019AV FERNAND CAMMI377258350150€4547€
2021-07-3019AV FERNAND CAMMI377258350150€4547€
2021-12-2726CHE FERNAND CAMMI41031044530400€5150€
2021-12-2726CHE FERNAND CAMMI41031044530400€5150€
2024-05-1317HAMEAU DES GINESTES48020409550€5119€
2024-05-1317HAMEAU DES GINESTES48020409550€5119€
2021-03-127HAMEAU DES GINESTES48030341650€4271€
2021-03-127HAMEAU DES GINESTES48030341650€4271€
2021-11-241CHE DE LA PERPIGANE4113673607600€5377€
2021-11-241CHE DE LA PERPIGANE4113673607600€5377€
2023-04-2132HAMEAU DES GINESTES480224414600€5183€
2023-04-2132HAMEAU DES GINESTES480224414600€5183€
2023-07-079HAMEAU DES GINESTES480117380000€4750€
2023-07-079HAMEAU DES GINESTES480117380000€4750€
2021-04-143ALL DES LILAS260892320000€5333€
2021-04-143ALL DES LILAS260892320000€5333€
2023-11-3018ALL DES GRANDS PINS380853649420€8118€
2023-11-3018ALL DES GRANDS PINS380853649420€8118€
2021-10-1122BD DES FARIGOULES5111510550000€4955€
2021-10-1122BD DES FARIGOULES5111510550000€4955€
2020-11-1030AV FERNAND CAMMI81651285545000€3303€
2020-11-1030AV FERNAND CAMMI81651285545000€3303€
2021-12-133IMP DES OLIVIERS3104704636000€6115€
2021-12-133IMP DES OLIVIERS3104704636000€6115€
2022-02-0714BD DES FARIGOULES462505350000€5645€
2022-02-0714BD DES FARIGOULES462505350000€5645€
2022-01-0714BD DES FARIGOULES462505468000€7548€
2022-01-0714BD DES FARIGOULES462505468000€7548€
2023-06-0817ALL DES GERANIUMS480509550000€6875€
2023-06-0817ALL DES GERANIUMS480509550000€6875€
2023-04-037CHE DE LA PERPIGANE6159990769500€4840€
2023-04-037CHE DE LA PERPIGANE6159990769500€4840€
2023-04-242ALL DU MONT LANTIN4157476688620€4386€
2023-04-242ALL DU MONT LANTIN4157476688620€4386€
2021-12-136BD DES FARIGOULES484405440000€5238€
2021-12-136BD DES FARIGOULES484405440000€5238€
2021-10-287CHE DE LA PERPIGANE4121809431950€3570€
2021-10-287CHE DE LA PERPIGANE4121809431950€3570€
2021-12-2181BD JEAN JACQUES ROUSSEAU4880292000€3318€
2021-12-2181BD JEAN JACQUES ROUSSEAU4880292000€3318€
2023-01-115001BD DES ROMARINS387400475000€5460€
2023-01-115001BD DES ROMARINS387400475000€5460€
2022-09-2340BD DU VALLON DU ROY494433630000€6702€
2022-09-2340BD DU VALLON DU ROY494433630000€6702€
2021-08-065138ALL DES GERANIUMS585353370000€4353€
2021-08-065138ALL DES GERANIUMS585353370000€4353€
2023-05-2379BD JEAN JACQUES ROUSSEAU465387428450€6592€
2023-05-2379BD JEAN JACQUES ROUSSEAU465387428450€6592€
2022-07-1216ALL DES GERANIUMS345080000€1778€
2022-07-1216ALL DES GERANIUMS345080000€1778€
2023-03-2910BD DES ROMARINS4106610620000€5849€
2023-03-2910BD DES ROMARINS4106610620000€5849€
2023-07-0418ALL ROGER PEHAU469577415000€6014€
2023-07-0418ALL ROGER PEHAU469577415000€6014€
2020-10-2910ALL DU CANAL5129690480000€3721€
2020-10-2910ALL DU CANAL5129690480000€3721€
2022-11-079010ALL ROGER PEHAU370500330000€4714€
2022-11-079010ALL ROGER PEHAU370500330000€4714€
2023-04-078ALL DES ALUDONS5115668212000€1843€
2023-04-078ALL DES ALUDONS5115668212000€1843€
2023-05-309413BD DES ROMARINS480449585000€7313€
2023-05-309413BD DES ROMARINS480449585000€7313€
2020-12-0912ALL DU MONT LANTIN599537414000€4182€
2020-12-0912ALL DU MONT LANTIN599537414000€4182€
2022-12-236LOT LES GDS PINS594705488550€5197€
2022-12-236LOT LES GDS PINS594705488550€5197€
2021-12-1516BD DES TAMARIS490615505900€5621€
2021-12-1516BD DES TAMARIS490615505900€5621€
2021-08-3019ALL DU MONT LANTIN4120483500380€4170€
2021-08-3019ALL DU MONT LANTIN4120483500380€4170€
2020-12-1418BD DES ROMARINS483586418494€5042€
2020-12-1418BD DES ROMARINS483586418494€5042€
2022-05-0910ALL GUY HUVE4900450500€5006€
2022-05-0910ALL GUY HUVE4900450500€5006€
2021-01-279001TRA POUCEL5157515654715€4170€
2021-01-279001TRA POUCEL5157515654715€4170€
2022-07-2931ALL DU CANAL591464465850€5119€
2022-07-2931ALL DU CANAL591464465850€5119€
2022-01-1418ALL DU CANAL3127604350000€2756€
2022-01-1418ALL DU CANAL3127604350000€2756€
2024-01-299408BD DES ROMARINS362875360000€5806€
2024-01-299408BD DES ROMARINS362875360000€5806€
2024-04-0824BD HENRI SAVER364892425000€6641€
2024-04-0824BD HENRI SAVER364892425000€6641€
2021-11-0824BD DES ROMARINS481840317970€3926€
2021-11-0824BD DES ROMARINS481840317970€3926€
2020-07-309ALL DES CATARINETTES698502457240€4666€
2020-07-309ALL DES CATARINETTES698502457240€4666€
2022-09-232ALL DES PARPAIOUNS4107310440000€4112€
2022-09-232ALL DES PARPAIOUNS4107310440000€4112€
2022-09-0711ALL DES SAULES5118678719300€6096€
2022-09-0711ALL DES SAULES5118678719300€6096€
2020-06-23220CHE DE CASSIS4150982435000€2900€
2020-06-23220CHE DE CASSIS4150982435000€2900€
2020-06-23220CHE DE CASSIS4150982600000€4000€
2020-06-23220CHE DE CASSIS4150982600000€4000€
2024-02-197ALL DES CYPRES61743511000000€5747€
2024-02-197ALL DES CYPRES61743511000000€5747€
2020-11-2620BD HENRI SAVER498235300000€3061€
2020-11-2620BD HENRI SAVER498235300000€3061€
2021-06-244ALL DES PARPAIOUNS497207370335€3818€
2021-06-244ALL DES PARPAIOUNS497207370335€3818€
2020-10-1343PARC LE BOCAGE496832405000€4219€
2020-10-1343PARC LE BOCAGE496832405000€4219€
2023-04-25211CHE DE CASSIS4126940924110€7334€
2023-04-25211CHE DE CASSIS4126940924110€7334€
2022-12-0730BD DES TAMARIS597505300000€3093€
2022-12-0730BD DES TAMARIS597505300000€3093€
2023-02-235ALL DES CIGALES370708414000€5914€
2023-02-235ALL DES CIGALES370708414000€5914€
2021-01-18282BD VOLTAIRE4920357000€3880€
2021-01-18282BD VOLTAIRE4920357000€3880€
2020-06-0644BD DE LA PINEDE6124500316000€2548€
2020-06-0644BD DE LA PINEDE6124500316000€2548€
2024-02-279ALL FEUILLERAIE356468272500€4866€
2024-02-279ALL FEUILLERAIE356468272500€4866€
2022-07-1363BD DE LA PINEDE6120322230000€1917€
2022-07-1363BD DE LA PINEDE6120322230000€1917€
2021-12-1080PL DES CISTES380315482500€6031€
2021-12-1080PL DES CISTES380315482500€6031€
2024-03-2570TRA POUCEL5171949638400€3733€
2024-03-2570TRA POUCEL5171949638400€3733€
2021-04-0612BD HENRI SAVER390393420000€4667€
2021-04-0612BD HENRI SAVER390393420000€4667€
2022-06-2810ALL DES JASMINS474380435500€5885€
2022-06-2810ALL DES JASMINS474380435500€5885€
2021-07-2910BD HENRI SAVER688428470000€5341€
2021-07-2910BD HENRI SAVER688428470000€5341€
2021-02-0924AV RENE479410310000€3924€
2021-02-0924AV RENE479410310000€3924€
2023-03-3190TRA CHABRAND620030361453000€7265€
2023-03-3190TRA CHABRAND620030361453000€7265€
2021-02-02335VCHE VIEUX CHEM DE CASSIS4123628533700€4339€
2021-02-02335VCHE VIEUX CHEM DE CASSIS4123628533700€4339€
2021-02-04310BD VOLTAIRE1370129000€3486€
2021-02-04310BD VOLTAIRE1370129000€3486€
2021-02-25310BD VOLTAIRE4850280000€3294€
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2022-02-2123AV RENE485360430000€5059€
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2020-10-065ALL ROGER PEHAU355325386500€7027€
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2023-10-312ALL DES SAULES5125635510000€4080€
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2023-07-2731PARC LE BOCAGE472702460000€6389€
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2022-02-115ALL DES JOYEUX462407369740€5964€
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2021-06-3012ALL DES JOYEUX491625480000€5275€
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2022-05-119291LES CREISSAUDS OUEST51090340000€3119€
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2021-07-0234BD DE LA PINEDE5160706580000€3625€
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2021-06-2524PARC LE BOCAGE372787390000€5417€
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2023-09-1218AV ALICE480316400000€5000€
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2021-09-1355BD JEAN JACQUES ROUSSEAU263236444600€7057€
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2024-05-305362IMP DE LA POTERIE487352450000€5172€
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2020-11-2710ALL DES DAHLIAS3801235599000€7488€
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2020-10-194BD DES VIGNES484316290000€3452€
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2020-12-1837BD DE LA PINEDE478560362000€4641€
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2024-03-2715AV ALICE490480472600€5251€
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2023-08-082ALL GROSSO356367295000€5268€
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2022-09-265MTE CARRIERE348552462400€9633€
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2021-03-2528BD DE LA PINEDE4115399397100€3453€
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2021-09-077ALL DES DAHLIAS360939417250€6954€
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2022-09-286BD DES GENETS4115615425000€3696€
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2023-04-1712AV ALICE235235413580€11817€
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2020-10-2922BD MADAME257242240000€4211€
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2022-12-239MTE CARRIERE396640409600€4267€
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2020-12-04466CHE DE CASSIS383500435000€5241€
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2023-11-145ALL DES GLAIEULS3751178445000€5933€
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2020-12-0210LOT DOM.DU GOLF DES CREISSAUDS47882423100€5424€
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2021-05-1811MTE CARRIERE4125571440000€3520€
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2021-06-146AV ALICE464750350000€5469€
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2020-12-2811LOT DOM.DU GOLF DES CREISSAUDS490191370000€4111€
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2021-06-0213LOT DOM.DU GOLF DES CREISSAUDS499270373000€3768€
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2021-12-2027BD DE LA PINEDE5126697450000€3571€
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2023-07-2515LOT DOM.DU GOLF DES CREISSAUDS499257445800€4503€
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2023-05-31121IMP DES ALBIZIAS4140933552950€3950€
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2023-11-2016LOT LES JARDINS D'ORANE482248487900€5950€
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2021-10-2916LOT LES JARDINS D'ORANE482248495000€6037€
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2021-03-096AV SUZANNE348510285000€5938€
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2022-01-139045LE CLOS RUFISQUE EST4125580495000€3960€
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2021-12-1310LOT LES JARDINS D'ORANE482171475000€5793€
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2023-05-2519LOT DOM.DU GOLF DES CREISSAUDS490275430000€4778€
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2020-11-0423LOT LES JARDINS D'ORANE486277375000€4360€
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2022-12-015AV SUZANNE479305360000€4557€
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2020-08-2425AV BEAU SOLEIL345424375000€8333€
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2020-11-0220LOT DOM.DU GOLF DES CREISSAUDS488234388000€4409€
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2021-07-2723AV BEAU SOLEIL491536390000€4286€
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2022-10-2725LOT LES JARDINS D'ORANE36160386550€6337€
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2021-05-199027LE CLOS RUFISQUE EST498785430000€4388€
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2021-03-2221MTE CARRIERE357317315000€5526€
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2022-03-0931BD JEAN JACQUES ROUSSEAU4130273761850€5860€
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2023-11-2110BD MADAME393386419000€4505€
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2022-05-258BD MADAME370290300000€4286€
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2020-08-259047ALL DES DAHLIAS4103560380000€3689€
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2022-04-2951BD DES PRIMEVERES7163905335000€2055€
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2022-10-0333BD JEAN JACQUES ROUSSEAU360305506000€8433€
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2020-10-195LOT LES JARDINS D'ORANE5100261390000€3900€
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2021-04-019262LE CLOS RUFISQUE EST499690395000€3990€
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