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Valeur immobilière la maison (72m2) Rue Jean Jaurès à Pauillac

Estimation théorique

Rue Jean Jaurès,33250 Pauillac (72 m2)

Maisonde72 m2,  Rue Jean Jaurès,33250 Pauillac

Maison

Fourchette estimation

( 1.458€ /m2)

( 1.653€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 26.000€ (356€ /m2) à 15.812.300€ (90.356€ /m2)
Indice de confiance (3.11)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 72 m2 située Rue Jean Jaurès,33250 Pauillac indique un avis de valeur compris entre 105.000€ et 119.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.458€ et 1.653€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 64 et 79 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 26.000€ et 15.812.300€ avec un indice de confiance de 6.22 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 1.537€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 1.537€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cissac-Médoc (33125), comprenant 2197 habitants est de 7,45€, soit un loyer théorique mensuel de 536€ compte tenu des 72 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,08€, à 9,12€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 438€ et 657€ avec un indice de confiance de 7.01 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 72 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-11-069RUE ALBERT 1ER4737926000€356€
2017-11-2013RUE RADEGONDE41017160000€594€
2018-07-041RUE RADEGONDE1502935000€700€
2018-07-173RUE RADEGONDE2362555000€1528€
2019-02-145RUE FENELON31018390000€891€
2018-09-1311RUE RADEGONDE511780145000€1239€
2018-07-175RUE RADEGONDE4808875000€938€
2018-12-2122RUE JEAN JAURES3574471000€1246€
2018-08-3130RUE FERDINAND BUISSON41182034000€288€
2021-04-012227LA VILLE4112972240000€2143€
2017-08-2515RUE GEORGES CLEMENCEAU5117576122000€1043€
2021-04-0225RUE ARISTIDE BRIAND37049190000€2714€
2018-06-2916RUE FERDINAND BUISSON4120170170000€1417€
2019-02-284RUE JULES FERRY1653528000€431€
2019-10-2525RUE ETIENNE DIEUZEDE24872106000€2208€
2019-04-163RUE PASTEUR510966100000€917€
2017-10-1718RUE GEORGES CLEMENCEAU6200646140000€700€
2017-09-2618RUE LUCIEN TEYSSIER515013275000€500€
2017-10-2633RUE FERDINAND BUISSON41006072000€720€
2019-04-1122RUE GEORGES CLEMENCEAU4225292261000€1160€
2020-02-1926RUE GEORGES CLEMENCEAU5100172199500€1995€
2020-10-0725RUE GEORGES CLEMENCEAU62101070110000€524€
2019-09-027RUE BUFFON3659866000€1015€
2018-01-0412RUE LUCIEN TEYSSIER510071280050€2801€
2021-01-2610RUE LUCIEN TEYSSIER511190153000€1378€
2019-07-2919RUE FERDINAND BUISSON5173102280000€1618€
2018-02-2825RUE CORNEILLE5156293205000€1314€
2019-08-2213RUE ETIENNE DIEUZEDE311210646000€411€
2020-08-1713RUE ETIENNE DIEUZEDE3112106203000€1813€
2018-06-0735RUE GEORGES CLEMENCEAU6158701220000€1392€
2021-06-256RUE JEAN MERMOZ5172585279500€1625€
2018-04-2034RUE GEORGES CLEMENCEAU37032052000€743€
2019-07-0834RUE GEORGES CLEMENCEAU370320145000€2071€
2018-02-0539RUE JEAN JAURES6112133119010€1063€
2018-01-246RUE VICTOR HUGO516710955000€329€
2017-09-2713RUE FERDINAND BUISSON5136462190000€1397€
2018-10-2340RUE JEAN JAURES512710249000€386€
2018-09-2855RUE ALBERT 1ER472254165800€2303€
2021-06-253IMP DUQUESNE7142133125200€882€
2017-04-0639RUE GEORGES CLEMENCEAU495648157300€1656€
2019-08-085RUE FERDINAND BUISSON512588125000€1000€
2019-01-252RUE PIERRE CASTEJA4160707103000€644€
2020-08-063RUE FERDINAND BUISSON617610550000€284€
2017-07-0711RUE PIERRE CASTEJA392248175000€1902€
2017-06-065RUE CORNEILLE26015486000€1433€
2019-08-0846RUE GEORGES CLEMENCEAU3100108123000€1230€
2018-04-0444RUE ALBERT 1ER410021184000€840€
2021-02-2410RUE PIERRE CASTEJA47737065000€844€
2018-05-0433RUE RABIE6106191153000€1443€
2018-02-148IMP DUROC4112263140970€1259€
2018-12-188RUE DU MARECHAL JOFFRE4123106134300€1092€
2021-02-188RUE DU MARECHAL JOFFRE4123106149000€1211€
2018-03-0811RUE DU MARECHAL JOFFRE487164136000€1563€
2020-10-274RUE DE LA REPUBLIQUE413524084000€622€
2019-03-0618IMP DUROC596210113000€1177€
2020-07-3013RUE DE LA REPUBLIQUE470334131840€1883€
2021-04-0736RUE RABIE389312140000€1573€
2017-05-0440RUE RABIE5127275200000€1575€
2019-10-2310QUAI ANTOINE FERCHAUD4110189141200€1284€
2017-07-174RUE JEANNE CALVE25112067000€1314€
2018-07-0319RUE DU MARECHAL JOFFRE496142103000€1073€
2017-03-205IMP DUROC410125377440€767€
2018-10-1716RUE EDOUARD DE PONTET452442155000€2981€
2018-03-2017RUE JEAN MERMOZ360357154000€2567€
2020-09-0715RUE JEAN MERMOZ370708119000€1700€
2019-11-2640RUE EDOUARD DE PONTET5145188199500€1376€
2018-11-0921RUE BOSSUET392131165000€1793€
2019-12-137RUE RABIE680230110000€1375€
2020-02-189016HAUTEVILLE380323120000€1500€
2018-07-1023RUE BOSSUET4102605169000€1657€
2018-02-026RUE JULES VERNE4110608163000€1482€
2020-03-196RUE JULES VERNE4110608194150€1765€
2018-07-2634RUE JEANNE D ARC387482170000€1954€
2017-07-216RUE RABIE58520493500€1100€
2018-05-254RUE DES LILAS467587117200€1749€
2021-03-1614RUE JULES VERNE311195249400€2247€
2018-01-129RUE EDOUARD DE PONTET43216281600€2550€
2020-03-185RUE EDOUARD DE PONTET38122527500€340€
2020-01-0720QUAI ANTOINE FERCHAUD310279111340€1092€
2019-12-1316RUE JULES VERNE582548185000€2256€
2018-07-2422QUAI ANTOINE FERCHAUD4128330160000€1250€
2020-09-089001CITE HAUTEVILLE7114197106000€930€
2021-03-129001CITE HAUTEVILLE35718862483€1096€
2019-06-259001CITE HAUTEVILLE711419990000€789€
2020-07-179001CITE HAUTEVILLE35726964980€1140€
2017-03-2715RUE JULES VERNE496500170000€1771€
2020-06-252QUAI JEAN FLEURET3188356200000€1064€
2017-11-033RUE DES MIMOSAS46894125000€1838€
2018-01-225QUAI JEAN FLEURET5235320292800€1246€
2020-06-3077RUE ALBERT 1ER4100566120000€1200€
2018-02-207RUE DES MIMOSAS46885150000€2206€
2018-11-129001CITE HAUTEVILLE692397100000€1087€
2017-07-2724RUE JULES VERNE36552880000€1231€
2017-11-149RUE DES MIMOSAS36895111650€1642€
2019-11-298QUAI JEAN FLEURET7248220448605€1809€
2021-03-2421RUE DU MARECHAL JUIN72801298194500€695€
2019-04-259001CITE HAUTEVILLE58040198300€1229€
2019-02-149001CITE HAUTEVILLE692426131450€1429€
2020-10-292RUE DE L AUBEPINE373576253800€3477€
2019-11-208QUAI JEAN FLEURET41300180000€1385€
2020-06-1834CITE HAUTEVILLE69237497000€1054€
2018-12-189022LA GARE480538168000€2100€
2020-12-089005BARREYRES6116943210000€1810€
2017-12-049001CITE HAUTEVILLE58041292500€1156€
2018-02-028RUE DES SAULES5112503134000€1196€
2018-03-1912ALL DES ROSIERS5749296000€1297€
2017-09-219001CITE HAUTEVILLE58049078700€984€
2019-05-2810RUE DES GENETS589619152881€1718€
2019-05-2812RUE DES GENETS589600165000€1854€
2019-12-137RUE DES ERABLES584645167000€1988€
2017-11-165RUE DES ACACIAS5150616167000€1113€
2019-04-165RUE DES ACACIAS5150616170000€1133€
2018-07-1220QUAI JEAN FLEURET6124300180000€1452€
2017-06-0721QUAI JEAN FLEURET5180520200000€1111€
2018-12-055RUE DU MARECHAL JUIN490276141000€1567€
2019-04-2619RUE DES ERABLES46894115000€1691€
2019-05-1711RUE DES ACACIAS5101564172500€1708€
2017-06-293RUE DU MARECHAL JUIN36430580000€1250€
2018-02-2614ALL DES ROSIERS5123630159350€1296€
2017-06-1610RUE DU GEN LECLERC3108614161000€1491€
2018-02-2715RUE DES ERABLES578966102500€1314€
2018-05-1115RUE DES ACACIAS579114139256€1763€
2017-12-0713RUE DES ERABLES51201254105000€875€
2021-01-2817RUE DES ACACIAS580105180000€2250€
2020-09-243RUE DE LA RIVIERE37621988100€1159€
2020-05-209RUE ANDRE MEUNIER4105598180000€1714€
2018-04-0928RUE DES ACACIAS61051061158000€1505€
2020-08-2028RUE DES ACACIAS61051061234400€2232€
2017-03-017PL DE VERDUN513115246000€351€
2018-03-095PL DE VERDUN36612565000€985€
2017-03-203RUE DES HIRONDELLES5101841181000€1792€
2021-02-187RUE CAMILLE CONSTANT357423175000€3070€
2020-12-229RUE DE LA RIVIERE36019481000€1350€
2018-03-0814RUE DE LA RIVIERE388415105550€1199€
2021-04-302PL DE VERDUN492592240000€2609€
2019-06-0740RUE DES ACACIAS5110645120000€1091€
2017-09-149019LE PRE NEUF37328836000€493€
2019-11-269019LE PRE NEUF37328873000€1000€
2017-12-1420RUE DE LA RIVIERE4981762405000€4133€
2021-06-1714RUE DES VIGNERONS4104789165000€1587€
2021-06-251CHE DU GAET5130519187000€1438€
2019-10-159030LA GARE4755311187000€2493€
2019-04-051AV CHARLES DE GAULLE7142617340000€2394€
2019-11-073RUE DES BERGERONNETTES580587148130€1852€
2019-10-2424ALL DES TOURTERELLES466575107000€1621€
2018-09-2630ALL DES TOURTERELLES594575170000€1809€
2019-07-1930ALL DES TOURTERELLES594575180000€1915€
2020-01-076RUE DES COLIBRIS4109913152000€1394€
2018-06-226RUE DES MESANGES692718153000€1663€
2020-06-259RUE DES MESANGES483592160000€1928€
2020-07-319059LA VERRERIE593767130000€1398€
2018-04-174PL DU SAUVIGNON4150315260000€1733€
2017-02-0327ALL DES TOURTERELLES480752128000€1600€
2020-12-182PL DU SAUVIGNON410089198800€1988€
2017-11-3025RUE DES VIGNERONS3100127118000€1180€
2018-12-0674RUE DES VIGNERONS4135130180000€1333€
2019-03-252PL DE LA POMPE38390180000€2169€
2017-09-2762RUE DES VIGNERONS1357173000€2086€
2019-10-1856RUE DES VIGNERONS38026395000€1188€
2019-12-0223LOT LE SAUSSUS7129873220000€1705€
2018-06-128CITE LES GABARREYS592816190000€2065€
2017-07-289021SAUSSUS489858134000€1506€
2021-04-0165RUE DE LA RIVIERE51131060173000€1531€
2020-11-2655CITE LES GABARREYS481238135000€1667€
2019-12-1354CITE LES GABARREYS481427142730€1762€
2018-12-1451CITE LES GABARREYS481219144800€1788€
2020-10-019001CITE LES GABARREYS486197160010€1861€
2018-02-149001CITE LES GABARREYS486263116000€1349€
2018-02-279001CITE LES GABARREYS486142102500€1192€
2017-04-2084CITE LES GABARREYS48139486900€1073€
2017-11-2083CITE LES GABARREYS48127471000€877€
2019-05-169001CITE LES GABARREYS486462128700€1497€
2020-03-119001CITE LES GABARREYS368354105000€1544€
2020-03-099001CITE LES GABARREYS368337100000€1471€
2018-07-139001CITE LES GABARREYS486120108000€1256€
2019-03-08101LES GABAREYS480784133000€1663€
2018-11-299RUE DU TREOUT363302170000€2698€
2018-09-247RUE DU TREOUT2606090000€1500€
2018-01-3197LES GABAREYS480532133800€1673€
2018-09-2411RUE DU TREOUT365334280000€4308€
2018-12-288RUE DU TREOUT490124155000€1722€
2018-10-30105LES GABAREYS483659145000€1747€
2017-05-191RTE DE PADARNAC479287100000€1266€
2018-06-2015RUE DU TREOUT3435672000€1674€
2018-11-2917RUE DU TREOUT252107105000€2019€
2017-06-164RUE DU PAS DE LIN349260175000€3571€
2019-07-08122LES GABAREYS367339140000€2090€
2020-06-19106LES GABAREYS483491115000€1386€
2019-07-3125RUE DE LA BENEZE488812147600€1677€
2020-11-069224SAINT LAMBERT49529318000€3347€
2017-08-2916RTE DES CHATEAUX38667065000€756€
2019-08-0717RTE DES CHATEAUX5156522100000€641€
2019-06-1732RUE DE LA BENEZE37033055000€786€
2019-10-0818RTE DES CHATEAUX34086247000€1175€
2017-06-12110LES GABAREYS36740670400€1051€
2017-06-21116LES GABAREYS480505113500€1419€
2019-01-219039DAUPRAT3855656000€659€
2018-10-2927RTE DES CHATEAUX361326191000€3131€
2018-03-3026RUE DE DAUPRAT511038135000€1227€
2018-01-19113LES GABAREYS59469289100€948€
2017-03-200CHE DU BARRAIL486670135000€1570€
2017-10-262RTE DES BEAUX CHENES25550098150€1785€
2018-11-162RTE DE BORDEAUX4963025375000€3906€
2018-12-189004LA FON DE BERGER361270190000€3115€
2017-09-138CHEM BOIS DE BARRAIL5169587542000€3207€
2018-06-3043RTE DES CHATEAUX81571996230000€1465€
2018-09-2443RTE DES CHATEAUX8157980350000€2229€
2019-03-216RTE DE BORDEAUX383741142860€1721€
2017-11-249RTE DE BORDEAUX48340080000€964€
2020-07-1610RUE DES CABERNETS4111100270000€2432€
2017-07-3113LE BOUHA6157821208000€1325€
2021-05-0412RUE GEORGE SAND46214377350€1248€
2017-11-029260BOIS DU BARRAIL599573185300€1872€
2019-06-0426RTE DES HAUTS FOURNEAUX5148797300000€2027€
2017-12-079012LOT LAFON DE MOUTON5141810183000€1298€
2019-10-114RUE DES CABERNETS37033980000€1143€
2017-06-1615RTE DE BORDEAUX34536481000€1800€
2019-08-131RUE DE LA GROTTE473238150400€2060€
2020-12-219071DAUPRAT4175119015812300€90356€
2021-01-1511RTE DU PLANTIER CORNU388332399880€4544€
2018-11-0519RTE DE BORDEAUX4210467270000€1286€
2019-01-255RUE DES VERDOTS485322180000€2118€
2019-10-073RUE DES VERDOTS3108108163000€1509€
2020-03-1818RTE DE BORDEAUX01816355000€3056€
2020-09-046RUE JEAN BLANC366626140000€2121€
2017-09-183CITE PLANTIER CORNU366367118000€1788€
2020-07-161RTE DU MOULIN DE GAYON699640300000€3030€
2018-04-249005CHE DU MOULIN DE GAYON392704310000€3370€
2020-07-279248DAUBOS4145190225000€1552€
2020-06-126RTE DU PLANTIER CORNU6130907132500€1019€
2018-06-1926RTE DE BORDEAUX5120482145000€1208€
2018-08-283RUE DANIEL DEJEAN7153397160000€1046€
2017-06-2067RTE DES CHATEAUX7109275153000€1404€
2020-03-1717RUE JULES SAUX5110240140000€1273€
2018-08-021RUE MARCEAU4805055000€688€
2017-09-0410RUE SAINT LAMBERT3608557500€958€
2018-03-217RUE DU PROGRES310014677500€775€
2020-07-098CHE DU PLANTIER CORNU374448150000€2027€
2018-09-173RUE JULES SAUX1433040500€942€
2020-11-192RUE JULES SAUX1703862500€893€
2018-04-066RUE DU PROGRES4575357000€1000€
2017-06-167RUE DE L ECOLE38466765000€774€
2019-04-156RUE SAINT LAMBERT37051967550€965€
2017-11-294PL JULES SAUX13513470000€2000€
2020-12-0312RUE DE LA GROTTE1487270000€1458€
2020-06-051RUE DU PROGRES3646190000€1406€
2020-01-283PL JULES SAUX2567395000€1696€
2018-09-2725RUE DANIEL DEJEAN7133182200000€1504€
2017-11-178PL DE LA SALLE DES FETES52605842975960€11446€
2017-06-1510PL DE LA SALLE DES FETES215013741000€273€