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Valeur immobilière l'appartement (115m2) Rue Jean Jaurès à Tavaux

Estimation théorique

Rue Jean Jaurès,39500 Tavaux (115 m2)

Appartementde115 m2,  Rue Jean Jaurès,39500 Tavaux

Appartement

Fourchette estimation

( 1.670€ /m2)

( 1.878€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 23.000€ (1.769€ /m2) à 308.000€ (1.949€ /m2)
Indice de confiance (3.43)

Situation géographique

L'analyse de cet appartement de 115 m2 situé Rue Jean Jaurès,39500 Tavaux indique un avis de valeur compris entre 192.000€ et 216.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.670€ et 1.878€

L'estimation de cet appartement est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 103 et 126 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces appartements a été compris entre 23.000€ et 308.000€ avec un indice de confiance de 6.86 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 1.433€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 1.433€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Abergement-la-Ronce (39001), comprenant 873 habitants est de 8,27€, soit un loyer théorique mensuel de 951€ compte tenu des 115 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,48€, à 10,55€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 745€ et 1.213€ avec un indice de confiance de 6.93 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 115 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre appartement.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes d'APPARTEMENTS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
PrixPrix
m2
2020-10-1421RUE BOUDIER497220000€2268€
2020-08-291RUE DES VERNAUX5116137000€1181€
2018-04-2619RUE DES VERNAUX35955500€941€
2018-09-187RUE DES VERNAUX35940000€678€
2019-10-0488RUE BOUDIER35965000€1102€
2019-05-25222AV DE LA REPUBLIQUE480140000€1750€
2018-09-1038RUE DES VERNAUX35976200€1292€
2018-06-194RUE NATIONALE11323000€1769€
2019-03-154RUE NATIONALE34580000€1778€
2019-03-204RUE NATIONALE36253000€855€
2019-09-304RUE NATIONALE475170000€2267€
2020-11-0259RUE NATIONALE378110000€1410€
2020-08-0342RUE DES VERNAUX35960000€1017€
2019-12-1142RUE DES VERNAUX35970000€1186€
2017-10-2744RUE DES VERNAUX35946000€780€
2019-04-1628RUE DU 14 JUILLET24662250€1353€
2019-01-0730RUE DU 14 JUILLET49275000€815€
2017-04-147RUE DE CHALON364106000€1656€
2018-09-1310RUE DE DOLE36670000€1061€
2018-09-2711RUE DE CHALON250119000€2380€
2018-05-1832RUE DE CHALON37280000€1111€
2017-06-1418AV CLEMENCEAU4140160000€1143€
2019-02-052PL DE LA VICTOIRE4110131000€1191€
2019-12-272AV VICTOR HUGO4101159000€1574€
2020-03-099RUE DU CLOS253157000€2962€
2018-03-130AU VILLAGE24824000€500€
2018-03-130AU VILLAGE36028500€475€
2017-02-0413RUE DE L ORATOIRE13038000€1267€
2018-12-2813RUE DE L ORATOIRE36369500€1103€
2020-08-1413RUE DE L ORATOIRE363115200€1829€
2019-10-1413RUE DE L ORATOIRE36873000€1074€
2017-12-2911RUE DE BELVOYE482210000€2561€
2017-02-1133RUE DU CENTRE510085000€850€
2017-07-0514IMP DES TILLEULS490141000€1567€
2018-11-062PL DE LA FONTAINE4158308000€1949€
2018-07-3021RUE DES COSAQUES248110000€2292€
2019-01-172RUE DU CENTRE412197000€802€
2019-05-172RUE DU CENTRE36593000€1431€
2019-08-202RUE DES SAULES310054000€540€