Valeur de la maison de 100m2 Rue Jean Jaurès à Champigny sur Marne

Estimation théorique

Rue Jean Jaurès,94500 Champigny sur Marne (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.98)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Jean Jaurès,94500-Champigny sur Marne indique un avis de valeur compris entre 575.000€ et 649.000€ , soit un prix au m2 compris entre 5.750€ et 6.490€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 575.000€ et 649.000€ avec un indice de confiance de 2.08 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.719€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.719€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Champigny-sur-Marne (94017), comprenant 77381 habitants est de 15,28€, soit un loyer théorique mensuel de 1.528€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,60€, à 22,03€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.060€ et 2.203€ avec un indice de confiance de 7.73 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2023-02-074RUE JULIAN GRIMAU41500756000€5040€
2023-02-074RUE JULIAN GRIMAU41500756000€5040€
2022-07-0711RUE EDOUARD VAILLANT2480273800€5704€
2022-07-0711RUE EDOUARD VAILLANT2480273800€5704€
2020-09-043IMP ESTELLE594360486470€5175€
2020-09-043IMP ESTELLE594360486470€5175€
2022-04-199RUE DE ROSIGNANO MARITTIMO5136467846000€6221€
2022-04-199RUE DE ROSIGNANO MARITTIMO5136467846000€6221€
2022-04-1911RUE DE ROSIGNANO MARITTIMO360422825000€13750€
2022-04-1911RUE DE ROSIGNANO MARITTIMO360422825000€13750€
2022-12-1315RUE MATTEOTTI363404718550€11406€
2022-12-1315RUE MATTEOTTI363404718550€11406€
2022-04-1913RUE DE ROSIGNANO MARITTIMO358374731000€12603€
2022-04-1913RUE DE ROSIGNANO MARITTIMO358374731000€12603€
2024-04-2618RUE EDOUARD VAILLANT385304395000€4647€
2024-04-2618RUE EDOUARD VAILLANT385304395000€4647€
2024-06-2111IMP ESTELLE390392350000€3889€
2024-06-2111IMP ESTELLE390392350000€3889€
2023-08-2219RUE MATTEOTTI6150410701500€4677€
2023-08-2219RUE MATTEOTTI6150410701500€4677€
2020-11-0949RUE JEAN JAURES2500230000€4600€
2020-11-0949RUE JEAN JAURES2500230000€4600€
2022-05-1849RUE JEAN JAURES2620334850€5401€
2022-05-1849RUE JEAN JAURES2620334850€5401€
2020-08-0449RUE JEAN JAURES4800229000€2863€
2020-08-0449RUE JEAN JAURES4800229000€2863€
2022-03-3061RUE JEAN JAURES7230501897216€3901€
2022-03-3061RUE JEAN JAURES7230501897216€3901€
2023-09-043RUE JULIETTE DE WILS590350450000€5000€
2023-09-043RUE JULIETTE DE WILS590350450000€5000€
2024-06-2021RUE EUGENE BRUN364273282000€4406€
2024-06-2021RUE EUGENE BRUN364273282000€4406€
2022-08-056RUE GUITTARD4140323695000€4964€
2022-08-056RUE GUITTARD4140323695000€4964€
2022-07-1223RUE MATTEOTTI490244521600€5796€
2022-07-1223RUE MATTEOTTI490244521600€5796€
2023-01-1333RUE JULIAN GRIMAU333126270000€8182€
2023-01-1333RUE JULIAN GRIMAU333126270000€8182€
2022-01-12177RUE DE VERDUN465198355000€5462€
2022-01-12177RUE DE VERDUN465198355000€5462€
2023-04-0718RUE GUITTARD1240120000€5000€
2023-04-0718RUE GUITTARD1240120000€5000€
2022-12-2835RUE JULIAN GRIMAU231241320000€10323€
2022-12-2835RUE JULIAN GRIMAU231241320000€10323€
2023-10-1819RUE JULIETTE DE WILS412681800000€6349€
2023-10-1819RUE JULIETTE DE WILS412681800000€6349€
2023-07-2627RUE MATTEOTTI5720330000€4583€
2023-07-2627RUE MATTEOTTI5720330000€4583€
2023-03-1437RUE DE ROSIGNANO MARITTIMO362305315000€5081€
2023-03-1437RUE DE ROSIGNANO MARITTIMO362305315000€5081€
2020-11-106IMP DU PETIT CHAMPIGNY58692437090€5082€
2020-11-106IMP DU PETIT CHAMPIGNY58692437090€5082€
2021-07-08178RUE DE VERDUN5990514320€5195€
2021-07-08178RUE DE VERDUN5990514320€5195€
2023-01-13178RUE DE VERDUN5990555000€5606€
2023-01-13178RUE DE VERDUN5990555000€5606€
2021-01-128IMP DU PETIT CHAMPIGNY13345335000€10152€
2021-01-128IMP DU PETIT CHAMPIGNY13345335000€10152€
2021-06-0911RUE GUITTARD4450117500€2611€
2021-06-0911RUE GUITTARD4450117500€2611€
2022-12-2811RUE GUITTARD4450261200€5804€
2022-12-2811RUE GUITTARD4450261200€5804€
2023-07-0718RUE DE L UNION49093110000€1222€
2023-07-0718RUE DE L UNION49093110000€1222€
2022-11-18194RUE DE VERDUN3500390000€7800€
2022-11-18194RUE DE VERDUN3500390000€7800€
2020-03-1028RUE JULIETTE DE WILS6133239581500€4372€
2020-03-1028RUE JULIETTE DE WILS6133239581500€4372€
2020-05-159RUE JOSEPHINE DE BEAUHARNAIS8198816925300€4673€
2020-05-159RUE JOSEPHINE DE BEAUHARNAIS8198816925300€4673€
2021-04-2954AV CARNOT41110540000€4865€
2021-04-2954AV CARNOT41110540000€4865€
2023-07-2150AV CARNOT5130460715000€5500€
2023-07-2150AV CARNOT5130460715000€5500€
2021-07-0111RUE JOSEPHINE DE BEAUHARNAIS5150242400000€2667€
2021-07-0111RUE JOSEPHINE DE BEAUHARNAIS5150242400000€2667€
2020-08-283RUE THIERS585501515000€6059€
2020-08-283RUE THIERS585501515000€6059€
2020-11-2032BD DE STALINGRAD6110384260000€2364€
2020-11-2032BD DE STALINGRAD6110384260000€2364€
2022-09-0832BD DE STALINGRAD6110384470000€4273€
2022-09-0832BD DE STALINGRAD6110384470000€4273€
2023-08-31213RUE DE VERDUN51343211150000€8582€
2023-08-31213RUE DE VERDUN51343211150000€8582€
2020-02-2415RUE DU CHEMIN VERT460360505000€8417€
2020-02-2415RUE DU CHEMIN VERT460360505000€8417€
2022-04-11143RUE DE VERDUN346264246000€5348€
2022-04-11143RUE DE VERDUN346264246000€5348€
2023-10-065RUE DU CHEMIN VERT380571353060€4413€
2023-10-065RUE DU CHEMIN VERT380571353060€4413€
2023-07-1015RUE DU CHEMIN VERT460350432717€7212€
2023-07-1015RUE DU CHEMIN VERT460350432717€7212€
2021-01-187RUE DES 4 SERGENTS350397385000€7700€
2021-01-187RUE DES 4 SERGENTS350397385000€7700€
2021-10-191RUE GAMBETTA3100229473000€4730€
2021-10-191RUE GAMBETTA3100229473000€4730€
2022-06-2836RUE DE LA PLAGE4125640561500€4492€
2022-06-2836RUE DE LA PLAGE4125640561500€4492€
2022-06-09139RUE DE VERDUN7135209186000€1378€
2022-06-09139RUE DE VERDUN7135209186000€1378€
2020-10-0316RUE DU CHEMIN VERT238278165000€4342€
2020-10-0316RUE DU CHEMIN VERT238278165000€4342€
2022-06-3018AV CARNOT82105724463060€21253€
2022-06-3018AV CARNOT82105724463060€21253€
2023-08-24146RUE DE VERDUN480402750000€9375€
2023-08-24146RUE DE VERDUN480402750000€9375€
2022-10-0715RUE DE LA PRAIRIE580611721700€9021€
2022-10-0715RUE DE LA PRAIRIE580611721700€9021€
2020-03-0921RUE MARCEL ET GEORGETTE SEMBAT474240527000€7122€
2020-03-0921RUE MARCEL ET GEORGETTE SEMBAT474240527000€7122€
2023-12-0431RUE ALBERT THOMAS375152374000€4987€
2023-12-0431RUE ALBERT THOMAS375152374000€4987€
2023-08-24142RUE DE VERDUN41122432100000€18750€
2023-08-24142RUE DE VERDUN41122432100000€18750€
2021-07-235CHE DE LA PLANCHETTE473224380000€5205€
2021-07-235CHE DE LA PLANCHETTE473224380000€5205€
2023-05-242RUE DES 4 SERGENTS372254520000€7222€
2023-05-242RUE DES 4 SERGENTS372254520000€7222€
2021-08-112RUE DES 4 SERGENTS372253537000€7458€
2021-08-112RUE DES 4 SERGENTS372253537000€7458€
2024-06-1030QUAI VICTOR HUGO4640390000€6094€
2024-06-1030QUAI VICTOR HUGO4640390000€6094€
2021-02-237CHE DE LA PLANCHETTE473139532000€7288€
2021-02-237CHE DE LA PLANCHETTE473139532000€7288€
2020-02-2163BD GABRIEL PERI5116275517000€4457€
2020-02-2163BD GABRIEL PERI5116275517000€4457€
2022-07-0413AV CARNOT6120116511000€4258€
2022-07-0413AV CARNOT6120116511000€4258€
2021-07-1342RUE ALBERT THOMAS23224160000€5000€
2021-07-1342RUE ALBERT THOMAS23224160000€5000€
2021-08-3053BD GABRIEL PERI360187420000€7000€
2021-08-3053BD GABRIEL PERI360187420000€7000€
2022-07-134RUE ALBERT DARMONT6109185514750€4722€
2022-07-134RUE ALBERT DARMONT6109185514750€4722€
2023-09-1566BD GABRIEL PERI328101320000€11429€
2023-09-1566BD GABRIEL PERI328101320000€11429€
2020-10-0188BD GABRIEL PERI34286335000€7976€
2020-10-0188BD GABRIEL PERI34286335000€7976€
2021-08-2788BD GABRIEL PERI34286339000€8071€
2021-08-2788BD GABRIEL PERI34286339000€8071€
2020-10-2149BD GABRIEL PERI473155130000€1781€
2020-10-2149BD GABRIEL PERI473155130000€1781€
2022-03-112VLA DES ROSES4110169595500€5414€
2022-03-112VLA DES ROSES4110169595500€5414€
2023-10-274RUE AUX OULCHES36456515000€8047€
2023-10-274RUE AUX OULCHES36456515000€8047€
2020-07-306RUE AUX OULCHES4110164525000€4773€
2020-07-306RUE AUX OULCHES4110164525000€4773€
2023-12-2986BD GABRIEL PERI6100500830000€8300€
2023-12-2986BD GABRIEL PERI6100500830000€8300€
2021-01-2915RUE DU FOUR310054337000€3370€
2021-01-2915RUE DU FOUR310054337000€3370€
2020-10-1318QUAI VICTOR HUGO5130533620000€4769€
2020-10-1318QUAI VICTOR HUGO5130533620000€4769€
2021-12-0691BD GABRIEL PERI470172431000€6157€
2021-12-0691BD GABRIEL PERI470172431000€6157€
2021-06-016VLA DES ROSES358233291800€5031€
2021-06-016VLA DES ROSES358233291800€5031€
2023-10-113AV CARNOT3500300000€6000€
2023-10-113AV CARNOT3500300000€6000€
2022-10-263AV CARNOT3540400000€7407€
2022-10-263AV CARNOT3540400000€7407€
2021-11-02100BD GABRIEL PERI6106391445000€4198€
2021-11-02100BD GABRIEL PERI6106391445000€4198€
2022-02-171RUE DU MARCHE470536529470€7564€
2022-02-171RUE DU MARCHE470536529470€7564€
2021-12-02104BD GABRIEL PERI593372475000€5108€
2021-12-02104BD GABRIEL PERI593372475000€5108€
2020-11-2712RUE ALBERT DARMONT249406402000€8204€
2020-11-2712RUE ALBERT DARMONT249406402000€8204€
2022-04-204QUAI VICTOR HUGO5102237586584€5751€
2022-04-204QUAI VICTOR HUGO5102237586584€5751€
2020-02-1314RUE ALBERT DARMONT6150177510000€3400€
2020-02-1314RUE ALBERT DARMONT6150177510000€3400€
2021-10-28137AV ROGER SALENGRO342113245243€5839€
2021-10-28137AV ROGER SALENGRO342113245243€5839€
2022-05-2314RUE ALBERT DARMONT16085292000€4867€
2022-05-2314RUE ALBERT DARMONT16085292000€4867€
2020-12-0222AV MADELON247352390000€8298€
2020-12-0222AV MADELON247352390000€8298€
2022-05-1318AV MADELON236352375000€10417€
2022-05-1318AV MADELON236352375000€10417€
2020-06-3040BD GABRIEL PERI455158320000€5818€
2020-06-3040BD GABRIEL PERI455158320000€5818€
2021-05-0324AV MADELON374279460000€6216€
2021-05-0324AV MADELON374279460000€6216€
2021-12-2012QUAI VICTOR HUGO4120524800000€6667€
2021-12-2012QUAI VICTOR HUGO4120524800000€6667€
2022-12-2816AV MADELON240351375000€9375€
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2020-02-1434BD GABRIEL PERI495251430000€4526€
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2022-04-2917RUE CROIX ROUGE FRANCAISE6110428615000€5591€
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2022-11-3015RUE ALBERT DARMONT496181473450€4932€
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2021-05-0714AV MADELON4139351576293€4146€
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2021-01-2528BD GABRIEL PERI4122349620000€5082€
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2021-09-0817RUE ALBERT DARMONT358225410390€7076€
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2023-01-1821RUE ALBERT VINCON362438590000€9516€
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2024-04-2638RUE CROIX ROUGE FRANCAISE278110319625€4098€
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2023-05-2316VLA DES ROSES457262328600€5765€
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2020-12-2315RUE DE L EGLISE5115276723000€6287€
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2022-05-2532RUE DU PETIT BOIS352264462630€8897€
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2022-11-2138RUE DE L EGLISE478510500000€6410€
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2021-02-1016RUE EMILE ZOLA488269470000€5341€
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2021-06-0223AV MADELON370348619620€8852€
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2021-09-2178QUAI DU PARC22563308000€12320€
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2022-01-1225RUE CROIX ROUGE FRANCAISE380307400000€5000€
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2023-12-2940CHE DE LA PLANCHETTE364145300000€4688€
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2020-03-1330RUE DU PETIT BOIS245204381500€8478€
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2022-05-2330RUE DU PETIT BOIS245204403000€8956€
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2020-12-1546CHE DE LA PLANCHETTE465246100000€1538€
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2022-03-147IMP DE LA CERISAIE365178269000€4138€
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2022-07-089RUE EMILE ZOLA257132362790€6365€
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2020-11-1049RUE DES PEUPLIERS7137318599275€4374€
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2023-01-2496QUAI DU PARC585177720000€8471€
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2021-11-08116BD GABRIEL PERI4147288884000€6014€
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2021-12-1626RUE DU PETIT BOIS475205444800€5931€
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2023-06-1518BD GABRIEL PERI590493539500€5994€
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2022-02-1620RUE EMILE ZOLA242280360000€8571€
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2023-05-1622RUE EMILE ZOLA478157365000€4679€
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2020-11-047VLA REMY4970379512€3912€
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2024-03-269AV MADELON4122188550000€4508€
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2023-09-1541RUE CROIX ROUGE FRANCAISE468301458000€6735€
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2022-03-3024CHE DU MOULIN4103279369757€3590€
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2020-12-30118BD GABRIEL PERI4115292448500€3900€
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2020-03-1012RUE ANDRE CHENIER5108237500000€4630€
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2020-07-227VC STR VOIES DE BONNE EAU3100445625000€6250€
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2021-11-25120BD GABRIEL PERI4100256600000€6000€
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2024-06-2863RUE LOUIS TALAMONI410140295000€2921€
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2021-05-1245RUE CROIX ROUGE FRANCAISE6110431485000€4409€
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2023-06-2845RUE DES PEUPLIERS260315575000€9583€
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2023-07-279VC STR VOIES DE BONNE EAU368477610000€8971€
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2023-08-0115RUE DE LA MARNE7150587916720€6111€
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2021-08-2029RUE DE L EGLISE5119307591000€4966€
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2020-06-2911RUE ANDRE CHENIER5101254443600€4392€
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2022-11-1052RUE DES PEUPLIERS482304740000€9024€
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2021-04-2874RUE HENRI BARBUSSE519948927000€4658€
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2021-03-0514AV REINE346348280000€6087€
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2020-08-067RUE ROSALIE92477701660900€6724€
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2020-02-1252AV DE LA REPUBLIQUE480364332000€4150€
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2022-02-0439RUE DES PEUPLIERS365323399500€6146€
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2020-12-1427RUE EMILE ZOLA5102397380000€3725€
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2023-08-295RUE ROSALIE62225341218520€5489€
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2021-01-1329RUE DE L EGLISE24590318600€7080€
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2022-07-1929RUE DE L EGLISE24590326800€7262€
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2022-09-1336RUE ALBERT DARMONT5150884692000€4613€
2022-09-1336RUE ALBERT DARMONT5150884692000€4613€