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Valeur immobilière appartement (69m2) Rue Jean Jaurès à Villejuif

Estimation théorique

Rue Jean Jaurès,94800 Villejuif (69 m2)

Appartementde69 m2,  Rue Jean Jaurès,94800 Villejuif

Appartement

Fourchette estimation

( 4.884€ /m2)

( 5.522€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 54.000€ (587€ /m2) à 550.000€ (5.140€ /m2)
Indice de confiance (4.09)

Situation géographique

L'analyse de cet appartement de 69 m2 situé Rue Jean Jaurès,94800 Villejuif indique un avis de valeur compris entre 337.000€ et 381.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.884€ et 5.522€

L'estimation de cet appartement est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 62 et 75 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces appartements a été compris entre 54.000€ et 550.000€ avec un indice de confiance de 8.18 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 5.150€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 5.150€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Villejuif (94076), comprenant 55212 habitants est de 19,51€, soit un loyer théorique mensuel de 1.346€ compte tenu des 69 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 14,87€, à 25,59€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.026€ et 1.766€ avec un indice de confiance de 7.73 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 69 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre appartement.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes d'APPARTEMENTS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
PrixPrix
m2
2020-12-09114RUE JEAN JAURES363405000€6429€
2021-04-30114RUE JEAN JAURES475498000€6640€
2018-06-07124RUE JEAN JAURES476117000€1539€
2018-07-02124RUE JEAN JAURES476151500€1993€
2020-02-1110PL DU MERIDIEN485390000€4588€
2018-01-30133RUE JEAN JAURES370325000€4643€
2019-07-08133RUE JEAN JAURES373354000€4849€
2018-06-11139RUE JEAN JAURES367310000€4627€
2019-10-28141RUE JEAN JAURES488395000€4489€
2017-10-263PL DU MERIDIEN597405000€4175€
2018-04-184PL DU MERIDIEN366296000€4485€
2019-11-194PL DU MERIDIEN486395000€4593€
2017-10-126PL DU MERIDIEN367305000€4552€
2020-07-276PL DU MERIDIEN480410000€5125€
2018-01-126PL DU MERIDIEN486332000€3860€
2018-07-268PL DU MERIDIEN367295955€4417€
2017-03-228PL DU MERIDIEN487340000€3908€
2020-03-116AV DE LA REPUBLIQUE239225000€5769€
2019-09-256AV DE LA REPUBLIQUE351230000€4510€
2019-01-29153RUE JEAN JAURES246242800€5278€
2019-05-10153RUE JEAN JAURES367330000€4925€
2017-11-13140BD MAXIME GORKI142161000€3833€
2017-11-07140BD MAXIME GORKI143150000€3488€
2018-04-10140BD MAXIME GORKI258216000€3724€
2018-11-30140BD MAXIME GORKI258223000€3845€
2017-10-03140BD MAXIME GORKI258225000€3879€
2019-11-04140BD MAXIME GORKI259260000€4407€
2020-10-29140BD MAXIME GORKI265225000€3462€
2017-11-07149RUE JEAN JAURES136165000€4583€
2019-09-18149RUE JEAN JAURES136200000€5556€
2018-04-19149RUE JEAN JAURES236203000€5639€
2018-06-29149RUE JEAN JAURES236213000€5917€
2021-04-07149RUE JEAN JAURES236230000€6389€
2018-02-14149RUE JEAN JAURES237153000€4135€
2018-06-07149RUE JEAN JAURES258227000€3914€
2017-08-23148BD MAXIME GORKI246185000€4022€
2019-01-29148BD MAXIME GORKI246230000€5000€
2019-12-18148BD MAXIME GORKI246270000€5870€
2018-09-05148BD MAXIME GORKI357243000€4263€
2018-10-09148BD MAXIME GORKI357252000€4421€
2017-10-31148BD MAXIME GORKI357262000€4596€
2018-07-30104RUE JEAN JAURES236187500€5208€
2018-05-033AV DE LA REPUBLIQUE233185000€5606€
2019-10-1814RUE VICTOR HUGO239200000€5128€
2020-06-111PAS CASSINI141157440€3840€
2018-12-19131RUE JEAN JAURES261209840€3440€
2019-02-22131RUE JEAN JAURES370229600€3280€
2018-11-30131RUE JEAN JAURES374242720€3280€
2018-12-28131RUE JEAN JAURES374242720€3280€
2018-12-28131RUE JEAN JAURES374242720€3280€
2018-12-28131RUE JEAN JAURES374242720€3280€
2020-10-163PAS CASSINI261209840€3440€
2019-09-043PAS CASSINI374242720€3280€
2020-05-297PAS CASSINI257196080€3440€
2019-12-307PAS CASSINI263216720€3440€
2019-07-04100RUE JEAN JAURES140205300€5133€
2018-10-09100RUE JEAN JAURES350242500€4850€
2021-04-13100RUE JEAN JAURES350260000€5200€
2017-06-20100RUE JEAN JAURES351230000€4510€
2019-10-17100RUE JEAN JAURES351261000€5118€
2017-11-24100RUE JEAN JAURES353212000€4000€
2020-09-14100RUE JEAN JAURES353250000€4717€
2019-09-12100RUE JEAN JAURES353280190€5287€
2020-05-20100RUE JEAN JAURES357221000€3877€
2018-11-08100RUE JEAN JAURES357248500€4360€
2019-12-12100RUE JEAN JAURES357255000€4474€
2018-07-24100RUE JEAN JAURES459245000€4153€
2017-04-18100RUE JEAN JAURES360236500€3942€
2020-10-30100RUE JEAN JAURES366246500€3735€
2019-04-02100RUE JEAN JAURES466298000€4515€
2020-01-31100RUE JEAN JAURES468305000€4485€
2019-01-22100RUE JEAN JAURES470280000€4000€
2020-05-29100RUE JEAN JAURES470298000€4257€
2020-09-07100RUE JEAN JAURES572140000€1944€
2020-06-15100RUE JEAN JAURES575332000€4427€
2019-03-01100RUE JEAN JAURES57865185€836€
2021-04-08100RUE JEAN JAURES580360800€4510€
2020-03-16100RUE JEAN JAURES583345000€4157€
2020-11-03100RUE JEAN JAURES485390000€4588€
2021-02-095AV DE STALINGRAD119135000€7105€
2018-09-067RUE VICTOR HUGO368349000€5132€
2021-06-187AV DE STALINGRAD225110000€4400€
2017-02-247AV DE STALINGRAD235173700€4963€
2021-03-307AV DE STALINGRAD238228000€6000€
2017-09-187AV DE STALINGRAD360225000€3750€
2017-08-228AV DE STALINGRAD140165000€4125€
2019-07-298AV DE STALINGRAD240168000€4200€
2020-11-238AV DE STALINGRAD140215000€5375€
2019-02-268AV DE STALINGRAD361228571€3747€
2019-06-288AV DE STALINGRAD463315000€5000€
2019-04-298AV DE STALINGRAD470318000€4543€
2020-07-068AV DE STALINGRAD370340000€4857€
2019-09-19163BD MAXIME GORKI236179000€4972€
2017-02-09163BD MAXIME GORKI237165000€4459€
2018-05-0418RUE RASPAIL366335000€5076€
2019-08-0992RUE JEAN JAURES116115000€7188€
2019-07-022RUE DU MOULIN DE SAQUET397445000€4588€
2021-06-0310AV LOUIS ARAGON230210000€7000€
2020-01-2710AV LOUIS ARAGON236234600€6517€
2020-09-2988RUE JEAN JAURES378400000€5128€
2017-12-2188RUE JEAN JAURES385355000€4176€
2017-07-2888RUE JEAN JAURES489413000€4640€
2017-04-0615AV LOUIS ARAGON246360000€7826€
2019-12-203RUE JEAN LURCAT240226000€5650€
2019-12-1018RUE PAUL BERT234172800€5082€
2020-11-2018RUE PAUL BERT359302400€5125€
2021-03-1978RUE JEAN JAURES11490000€6429€
2019-04-2478RUE JEAN JAURES120105500€5275€
2020-06-3078RUE JEAN JAURES130169000€5633€
2017-03-1478RUE JEAN JAURES238180000€4737€
2020-02-062RUE DE LA COMMUNE348535000€11146€
2021-03-31175BD MAXIME GORKI118110000€6111€
2021-06-2218RUE DU MOULIN DE SAQUET245295000€6556€
2017-02-221RUE DU DR PAUL LAURENS11497500€6964€
2021-01-271RUE DU DR PAUL LAURENS366338000€5121€
2019-01-223RUE DU DR PAUL LAURENS120127000€6350€
2019-01-225RUE DU DR PAUL LAURENS130187000€6233€
2021-03-225RUE DU DR PAUL LAURENS130207000€6900€
2018-05-045RUE DU DR PAUL LAURENS474278000€3757€
2020-02-126PL DE LA FONTAINE367290000€4328€
2018-03-09139BD MAXIME GORKI352203000€3904€
2018-12-27141BD MAXIME GORKI352125000€2404€
2019-09-27143BD MAXIME GORKI352160000€3077€
2018-09-047RUE DE BRETAGNE352200000€3846€
2017-06-237RUE DE BRETAGNE461216000€3541€
2020-03-169RUE DE BRETAGNE461230000€3770€
2017-04-069RUE DE BRETAGNE461235000€3852€
2017-04-049RUE DE BRETAGNE461242500€3975€
2017-10-195RUE DE LA COMMUNE129184000€6345€
2019-02-285RUE DE LA COMMUNE337232000€6270€
2017-12-285RUE DE LA COMMUNE238234000€6158€
2017-09-085RUE DE LA COMMUNE238245000€6447€
2017-12-275RUE DE LA COMMUNE238248000€6526€
2017-11-135RUE DE LA COMMUNE238249000€6553€
2017-08-225RUE DE LA COMMUNE239231000€5923€
2017-09-295RUE DE LA COMMUNE239249000€6385€
2017-11-145RUE DE LA COMMUNE247285000€6064€
2017-11-105RUE DE LA COMMUNE357337000€5912€
2017-11-025RUE DE LA COMMUNE358310000€5345€
2017-12-295RUE DE LA COMMUNE358313000€5397€
2017-10-185RUE DE LA COMMUNE358317360€5472€
2017-12-125RUE DE LA COMMUNE358330000€5690€
2017-10-275RUE DE LA COMMUNE358332000€5724€
2017-11-235RUE DE LA COMMUNE360325000€5417€
2017-09-225RUE DE LA COMMUNE360326000€5433€
2017-12-085RUE DE LA COMMUNE360326000€5433€
2017-12-295RUE DE LA COMMUNE360334000€5567€
2017-11-025RUE DE LA COMMUNE360335000€5583€
2017-09-285RUE DE LA COMMUNE360339000€5650€
2017-11-155RUE DE LA COMMUNE361328000€5377€
2017-12-195RUE DE LA COMMUNE361331000€5426€
2017-12-285RUE DE LA COMMUNE361334000€5475€
2017-10-205RUE DE LA COMMUNE361335000€5492€
2017-10-315RUE DE LA COMMUNE362332000€5355€
2017-12-015RUE DE LA COMMUNE364332000€5188€
2017-09-155RUE DE LA COMMUNE364335000€5234€
2017-10-125RUE DE LA COMMUNE364344160€5378€
2017-10-115RUE DE LA COMMUNE365340000€5231€
2017-08-165RUE DE LA COMMUNE365349000€5369€
2017-09-265RUE DE LA COMMUNE365355000€5462€
2017-12-295RUE DE LA COMMUNE366335000€5076€
2017-11-235RUE DE LA COMMUNE367345000€5149€
2017-10-205RUE DE LA COMMUNE367347000€5179€
2017-10-065RUE DE LA COMMUNE367349039€5210€
2017-11-135RUE DE LA COMMUNE367352000€5254€
2017-10-175RUE DE LA COMMUNE370332000€4743€
2017-09-265RUE DE LA COMMUNE374380000€5135€
2017-08-225RUE DE LA COMMUNE374390000€5270€
2017-10-055RUE DE LA COMMUNE475387389€5165€
2017-08-225RUE DE LA COMMUNE475480000€6400€
2017-11-205RUE DE LA COMMUNE476394000€5184€
2017-08-255RUE DE LA COMMUNE478415000€5321€
2021-04-157ESP NOVA238240000€6316€
2020-09-248ESP NOVA237262000€7081€
2019-05-038ESP NOVA357321000€5632€
2021-04-088ESP NOVA367390773€5832€
2021-06-168ESP NOVA367419000€6254€
2018-09-2064RUE JEAN JAURES23670000€1944€
2017-12-0610ALL CAPITAINERIE DES CHASSES492470000€5109€
2018-12-212ALL CAPITAINERIE DES CHASSES244260000€5909€
2019-02-192ALL CAPITAINERIE DES CHASSES357285000€5000€
2020-03-092ALL CAPITAINERIE DES CHASSES358319000€5500€
2017-05-182ALL CAPITAINERIE DES CHASSES368315000€4632€
2017-04-072ALL CAPITAINERIE DES CHASSES477370000€4805€
2017-05-162ALL CAPITAINERIE DES CHASSES481383080€4729€
2020-10-264ALL CAPITAINERIE DES CHASSES263390000€6190€
2017-10-064ALL CAPITAINERIE DES CHASSES496479500€4995€
2019-03-214ALL CAPITAINERIE DES CHASSES496525000€5469€
2017-04-246ALL CAPITAINERIE DES CHASSES246243000€5283€
2021-01-226ALL CAPITAINERIE DES CHASSES367405000€6045€
2019-11-296ALL CAPITAINERIE DES CHASSES367420000€6269€
2020-11-276ALL CAPITAINERIE DES CHASSES369425000€6159€
2018-09-146ALL CAPITAINERIE DES CHASSES471390000€5493€
2021-06-286ALL CAPITAINERIE DES CHASSES476499000€6566€
2020-06-258ALL CAPITAINERIE DES CHASSES129185000€6379€
2019-02-198ALL CAPITAINERIE DES CHASSES480450300€5629€
2020-12-19131BD MAXIME GORKI363310000€4921€
2020-09-1741RUE VICTOR HUGO235210000€6000€
2017-03-3041RUE VICTOR HUGO243187000€4349€
2019-03-0441RUE VICTOR HUGO243205000€4767€
2019-01-3064RUE SAINT ROCH135112500€3214€
2017-02-0864RUE SAINT ROCH245202000€4489€
2018-03-2764RUE SAINT ROCH478300000€3846€
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