Valeur de la maison de 100m2 Rue Jean Jaures à Saint Just Sauvage

Estimation théorique

Rue Jean Jaures,51260 Saint Just Sauvage (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.03)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Jean Jaures,51260-Saint Just Sauvage indique un avis de valeur compris entre 135.000€ et 153.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.350€ et 1.530€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 135.000€ et 153.000€ avec un indice de confiance de 2.13 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.418€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.418€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Allemanche-Launay-et-Soyer (51004), comprenant 119 habitants est de 6,80€, soit un loyer théorique mensuel de 680€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,41€, à 8,54€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 541€ et 854€ avec un indice de confiance de 7.8 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-02-176RUE PABLO PICASSO489582123000€1382€
2022-10-214RUE JEAN JAURES34236082000€1952€
2022-07-0612RUE PABLO PICASSO488660148500€1688€
2022-03-168RUE FRANCOIS ARAGO47052540000€571€
2021-11-058RUE ANATOLE FRANCE36838590000€1324€
2022-01-2110RUE ANATOLE FRANCE48526574900€881€
2021-05-1916RUE ANATOLE FRANCE3725145000€625€
2021-10-285RUE ANATOLE FRANCE3724470000€972€
2019-11-168RUE LOUISE MICHEL479592110000€1392€
2019-09-137RUE DU GENERAL DE GAULLE47827332000€410€
2020-06-1913RUE DU GENERAL DE GAULLE492120475200€817€
2019-08-0118RUE EMILE ZOLA4102519130000€1275€
2021-07-0917RUE EMILE ZOLA51066791000€858€
2020-07-317RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU4120504205000€1708€
2022-04-287RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU4120500250000€2083€
2022-05-1113RUE EMILE ZOLA3705253000€757€
2022-09-1516RUE EMILE ZOLA488761155000€1761€
2021-12-219RUE EMILE ZOLA2864952000€605€
2020-12-1619RUE DU 19 MARS 1962499102192900€1948€
2020-11-3023RUE DU GENERAL DE GAULLE35219433500€644€
2019-06-1412RUE ALEXANDRE DUMAS4110318125000€1136€
2019-12-0213RUE DU 19 MARS 19625143703215689€1508€
2021-12-102RUE BLAISE PASCAL4110686131500€1195€
2021-11-1512RUE DU GENERAL DE GAULLE51531329219000€1431€
2019-12-283ALL HENRI MARTIN490164128000€1422€
2023-06-173RUE JULIAN GRIMAU352512184500€3548€
2019-07-1216RUE DU 19 MARS 19625145106210185€1450€
2020-12-0311RUE PIERRE BROSSOLETTE3100302121000€1210€
2022-08-241RUE DU 19 MARS 19624108690210000€1944€
2021-04-299RUE JULIAN GRIMAU3665968000€1030€
2022-06-029RUE BLAISE PASCAL5113231147000€1301€
2020-10-2646RUE ANATOLE FRANCE5184945280000€1522€
2020-04-2412RUE JULIAN GRIMAU38029060000€750€
2021-12-161RUE LEO LAGRANGE36469110000€1719€
2022-01-2715RUE PAUL LANGEVIN25546778000€1418€
2021-07-262RUE LOUIS BRAILLE677609119000€1545€
2021-03-2910RUE HECTOR BERLIOZ51003230161500€1615€
2019-11-3021RUE PIERRE BROSSOLETTE4108114860000€556€
2021-04-307LES NOUATTES4731290108000€1479€
2019-09-1114RUE HECTOR BERLIOZ36837734500€507€
2022-03-316RUE MARECHAL JOFFRE364669155000€2422€
2022-05-1826RUE PIERRE BROSSOLETTE4701260100000€1429€
2021-01-273RUE DOCTEUR LAENNEC481747172000€2123€
2022-06-2849RUE MARX DORMOY477512125000€1623€
2021-03-057RUE DOCTEUR LAENNEC4101732132000€1307€
2021-03-0323RUE LEON GAMBETTA563807100000€1587€
2022-02-213CHEM DE LA CROIX BEGAT71511771300000€1987€
2022-05-1243RUE MARX DORMOY46451295000€1484€
2023-04-241CHEM DE LA CROIX BEGAT5168500230000€1369€
2021-11-0311RUE PAUL BERT379599113200€1433€
2019-12-0213RUE LEON GAMBETTA4106500120000€1132€
2022-03-1233RUE MARX DORMOY46583093000€1431€
2022-03-188RUE LEON GAMBETTA49535090000€947€
2019-10-246RUE RENE DESCARTES35790465000€1140€
2020-07-0920RUE LOUIS PASTEUR35661525750€460€
2020-09-242RUE PIERRE LOTI367126057000€851€
2022-01-212RUE PIERRE LOTI3671260142850€2132€
2020-12-177RUE LOUIS LUMIERE594467110260€1173€
2021-03-191RUE PIERRE LOTI512070673695€614€
2021-04-2923RUE GEORGES GUYNEMER41111682115000€1036€
2022-02-0123RUE HENRI BARBUSSE368107175000€1103€
2021-06-1611RUE DU COLONEL FABIEN510633165000€613€
2020-01-3125RUE HENRI BARBUSSE31051329149000€1419€
2021-06-183RUE MAXIMILIEN ROBESPIERRE492145138000€1500€
2022-07-3011RUE DU COLONEL FABIEN5106676145000€1368€
2020-12-0312RUE VOLTAIRE51101865136000€1236€
2021-03-1119RUE VOLTAIRE24655444069.6€958€
2021-01-2220RUE PIERRE BROCHETON38844090000€1023€
2020-03-2632RUE PIERRE BROCHETON46020050000€833€
2022-07-2932RUE PIERRE BROCHETON460200135000€2250€
2021-02-1812RUE JEAN MOULIN27014159000€843€
2019-12-164RUE FERNAND AMOUR34524235000€778€
2022-10-0119RUE JEAN MOULIN468296140000€2059€
2020-04-306IMP IMPASSE JEAN MOULIN1505985000€1700€
2021-10-2210RUE FERNAND AMOUR699614122000€1232€
2020-07-0810RUE PIERRE BROCHETON4721146100000€1389€
2021-07-1613RUE FERNAND AMOUR469631100500€1457€
2020-11-042RUE CLAUDE BERNARD472695105000€1458€
2022-09-0620RUE FERNAND AMOUR362100670000€1129€
2023-04-248CHEM DU PRE MINAT5146500330000€2260€
2020-07-306RUE CLAUDE BERNARD370547100000€1429€
2022-01-0510RUE CLAUDE BERNARD4109546169000€1550€
2021-09-202RUE DE L'EGLISE82480110000€444€
2020-10-0216RUE PRINCIPALE39583585000€895€
2022-10-2014RUE PRINCIPALE3164535220000€1341€
2019-11-1455RUE MARCEL CACHIN48926739000€438€
2022-10-1324RUE PRINCIPALE31801239180000€1000€
2019-12-1211RUE PRINCIPALE411045258000€527€
2020-12-1017RUE PRINCIPALE4120865147500€1229€
2020-07-0945RUE MARCEL CACHIN467390130000€1940€
2020-12-0143RUE MARCEL CACHIN481521105000€1296€
2019-10-0942RUE PRINCIPALE72582304192800€747€
2020-12-225RUE DE LA GRAVELATTE26049842000€700€
2020-05-155RUE DE LA BARBUISE382500121000€1476€
2021-01-132RUE DE LA GRAVELATTE37328335000€479€
2022-02-252RUE DE LA GRAVELATTE37328366000€904€
2022-05-1922RUE MARCEL CACHIN6122692120000€984€
2022-07-045000RUE DE LA BARBUISE3871000256565€2949€
2019-07-2226RUE HAUTE467464110000€1642€
2020-05-2811RUE MARCEL CACHIN31342230155000€1157€
2020-10-142RUE DES PRES MARIE25951570000€1186€
2022-05-114RUE DU DEVERSOIR2761016105000€1382€
2022-06-151RUE DU DEVERSOIR46757099500€1485€
2021-11-165RUE DU DEVERSOIR267116026000€388€
2019-11-1215RUE DE GRATIGNY38222370500€860€
2022-02-035002RUE DES AUGES3113931177500€1571€
2020-12-043PL JULES CARRE48131125000€1543€
2020-12-152PL JULES CARRE5148191170000€1149€
2020-12-155GR GRANDE RUE5141569127000€901€
2023-02-011PL JULES CARRE517046944000€259€
2022-10-0414GR GRANDE RUE588369130000€1477€
2020-12-188RUE AUGUSTE GARNIER58362587000€1048€
2022-12-1310RUE AUGUSTE GARNIER4102478127000€1245€
2020-12-092RUE DE L EGLISE4160593155000€969€
2022-01-2143RUE DE LA GARE5156526119000€763€
2022-01-266RUE DU PONT370124134173€1917€
2020-12-1872RUE DE LA GARE31651634110000€667€
2020-10-2137RUE DE LA GARE598598148500€1515€
2019-12-134RUE DU CALVAIRE48239999500€1213€
2022-09-0265RUE BASSE51502753176000€1173€
2020-01-2411RUE GUSTAVE FLAUBERT594480103000€1096€
2020-12-1413RUE GUSTAVE FLAUBERT365675188000€2892€
2023-04-069RUE GUSTAVE FLAUBERT594480108800€1157€
2021-12-2227RUE DE LA GARE24363025000€581€
2022-02-075001RUE DU MAZELOT4120500145000€1208€
2020-12-235RUE DES MARRONNIERS4102829130000€1275€
2021-05-2632RUE DE LA GARE38634355000€640€
2022-07-0822RUE DE LA GARE49248380000€870€
2021-04-019AV DU CHATEAU481450124000€1531€
2022-05-232RUE DES MARRONNIERS510863070000€648€
2022-09-026RUE THIBAULT26825972000€1059€
2021-12-174RUE THIBAULT3105941289000€2752€
2022-10-0413AV DU CHATEAU312016572000€600€
2022-04-2011RUE DU CLOSET368607137000€2015€
2022-09-3011RUE DU CLOSET368607167000€2456€
2020-11-2713RUE DE MILLOT496369114000€1188€
2022-08-2411RUE DE LA BRECHE47168088500€1246€
2022-10-075RUE DU PILORI4979738000€392€
2021-04-163IMP DE L ECLUSE61538485000€556€
2019-08-2830RUE BASSE362500122962€1983€
2023-01-1230RUE BASSE362500160000€2581€
2020-10-193ALL DES REINES DES PRES496895165000€1719€
2020-09-304IMP DES CLOS23546745000€1286€
2021-08-2348RTE DE SAINT JUST4106500194000€1830€
2021-12-042RUE DU PILORI38226862000€756€
2020-10-194ALL DES PAQUERETTES4110858131000€1191€
2021-05-204RUE DE LA GARE6168697138000€821€
2022-07-011RUE MIGNONETTE36130232000€525€
2022-07-061GR GRANDE RUE492854149500€1625€
2021-05-057ALL DES FLEURS61371206146000€1066€