Valeur de la maison de 100m2 Rue Jean Jaures à Houplin Ancoisne

Estimation théorique

Rue Jean Jaures,59263 Houplin Ancoisne (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2.36)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Jean Jaures,59263-Houplin Ancoisne indique un avis de valeur compris entre 233.000€ et 263.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.330€ et 2.630€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 233.000€ et 263.000€ avec un indice de confiance de 2.36 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.435€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.435€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Houplin-Ancoisne (59316), comprenant 3425 habitants est de 9,58€, soit un loyer théorique mensuel de 958€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,59€, à 12,08€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 759€ et 1.208€ avec un indice de confiance de 7.17 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2018-09-102PL LEON BLUM4121102180320€1490€
2017-11-2010PL LEON BLUM2616745000€738€
2019-12-19113RUE JEAN JAURES35754114000€2000€
2019-11-26115RUE JEAN JAURES24148100000€2439€
2018-03-1281RUE JEAN JAURES5158587373500€2364€
2018-09-0352RUE JEAN JAURES5118173340000€2881€
2018-03-1458RUE JEAN JAURES37070227000€3243€
2017-11-03135RUE JEAN JAURES61361386235000€1728€
2019-08-0562RUE JEAN JAURES59596251000€2642€
2018-07-1618RUE DES PRIMEVERES6114800257000€2254€
2019-07-26137RUE JEAN JAURES5103466241810€2348€
2017-10-165RUE DE LA NEUVE VOIE62151167459300€2136€
2020-05-2674RUE JEAN JAURES495408180000€1895€
2020-10-0276RUE JEAN JAURES5139205265000€1906€
2019-12-064RUE DES PRIMEVERES6101707261900€2593€
2018-08-0624RUE GABRIEL PERI596227194900€2030€
2019-01-2918RUE DU MARAIS596468221850€2311€
2018-01-2220RUE DU MARAIS6117276213300€1823€
2018-01-0435RUE GABRIEL PERI3102356194700€1909€
2018-05-117RUE DES PRIMEVERES61541176330000€2143€
2020-11-2496RUE JEAN JAURES510032854800€548€
2019-11-27149RUE JEAN JAURES37675145650€1916€
2019-07-08100RUE JEAN JAURES6150333267750€1785€
2019-07-049RUE DU GENERAL DE GAULLE6177651409631€2314€
2020-07-1045RUE GABRIEL PERI257325130000€2281€
2020-03-0628RUE JEAN JAURES4128220285000€2227€
2020-02-219RUE DU GENERAL DE GAULLE6183118358010€1956€
2018-09-104RES DU VERGER6104262209715€2016€
2020-09-019RUE DU GENERAL DE GAULLE5175198342770€1959€
2019-03-1255RUE JEAN JAURES6149363330000€2215€
2019-07-089RUE DU GENERAL DE GAULLE48573196450€2311€
2019-09-2751RUE JEAN JAURES6180186400000€2222€
2019-10-299RUE DU GENERAL DE GAULLE310070156650€1567€
2019-04-083RUE GUY MOCQUET47081185000€2643€
2018-03-28120RUE JEAN JAURES460137140000€2333€
2020-02-1236RUE DU GENERAL DE GAULLE25444885000€1574€
2020-03-04126RUE JEAN JAURES36080115000€1917€
2018-06-26136RUE JEAN JAURES692185190000€2065€
2017-10-2034RUE DU GENERAL DE GAULLE483600266300€3208€
2020-06-10136RUE JEAN JAURES487615250000€2874€
2019-12-0628RUE JEAN MOULIN5133573317000€2383€
2019-01-038RUE DU GENERAL DE GAULLE3120494139500€1163€
2018-02-0931RUE GUY MOCQUET480240193900€2424€
2019-10-226RUE MARX DORMOY573234134985€1849€
2019-01-2413PLE AUGUSTE DESIRE SERRURIER3594066000€1119€
2020-08-2111PLE AUGUSTE DESIRE SERRURIER4125876285000€2280€
2020-09-213RUE DU HEM382679500000€6098€
2019-08-265SQ DES NATIONS UNIES5100367269000€2690€
2020-01-168RUE GUY MOCQUET372400164000€2278€
2019-03-228RUE GUY MOCQUET372400176000€2444€
2018-05-2448RUE DES ROSES5120423250000€2083€
2017-12-0814RUE JEAN MOULIN36060127000€2117€
2020-08-1010RUE GUY MOCQUET598486180000€1837€
2019-05-2849RUE DE L EUROPE467132110000€1642€
2018-06-018RUE JEAN MOULIN59010796500€1072€
2019-09-0330RUE DE L EUROPE5100281268000€2680€
2018-02-1916RUE GUY MOCQUET48945062700€704€
2018-04-264RUE JEAN MOULIN4108420176200€1631€
2020-05-154RUE JEAN MOULIN4108420250900€2323€
2020-12-155RUE DES ROSES4119371329000€2765€
2018-08-0622RUE DE L EUROPE5136643327600€2409€
2019-05-2871RUE GUY MOCQUET6116427344000€2966€
2017-11-2026RUE GUY MOCQUET587450168000€1931€
2018-07-093RUE DU CIMETIERE7170715420000€2471€
2018-06-1120RUE MARCEL BERTRAND580468170000€2125€
2018-06-2775RUE GUY MOCQUET4105420240000€2286€
2020-02-2012RUE JEAN JAURES3140694300000€2143€
2018-08-23207RUE JEAN JAURES478372136500€1750€
2019-12-04209RUE JEAN JAURES382237237300€2894€
2018-03-0210RUE JEAN JAURES572141115000€1597€
2019-07-2221RUE JEAN JAURES46839295000€1397€
2019-07-1523RUE DE L EUROPE475523260000€3467€
2020-06-17211RUE JEAN JAURES595300276000€2905€
2019-06-2819RUE JEAN JAURES5105432168000€1600€
2019-03-0713RUE MARCEL BERTRAND5108525380000€3519€
2020-10-1914RUE DU VERT BOIS6114687366000€3211€
2018-11-2912RUE DE L EUROPE596547289250€3013€
2018-07-2744RUE GUY MOCQUET5120420260000€2167€
2019-09-12223RUE JEAN JAURES4110732271350€2467€
2018-07-101RUE JEAN JAURES390368168550€1873€
2020-09-179RUE DE NOYELLES482211162500€1982€
2020-09-2448RUE GUY MOCQUET395420110000€1158€
2017-12-266RUE DE L EUROPE6130250323500€2488€
2018-08-24237RUE JEAN JAURES473245202550€2775€
2020-11-2613RUE LEO LAGRANGE5100255160000€1600€
2018-06-14101RUE GUY MOCQUET5109509277500€2546€
2019-07-0122RUE DE NOYELLES588290227500€2585€
2018-09-194RUE DES PETUNIAS477197199000€2584€
2020-05-207RUE DES PETUNIAS483178225000€2711€
2018-06-07863RUE ROGER SALENGRO5105100155000€1476€
2018-06-29721RUE ROGER SALENGRO7120547275000€2292€
2018-11-20623RUE ROGER SALENGRO494335160000€1702€
2020-09-14654RUE ROGER SALENGRO5158795392000€2481€
2018-09-11571RUE ROGER SALENGRO5180685366500€2036€
2019-09-24544RUE ROGER SALENGRO5138156373300€2705€
2019-10-149LA NEUVE VOIE370986320000€4571€
2019-01-29533RUE ROGER SALENGRO390112182090€2023€
2018-04-0914RUE DU CHARTREAU588406175000€1989€
2019-05-2914RUE DU CHARTREAU588406205000€2330€
2020-12-232RUE DE LA PART D EAU5100705383000€3830€
2017-12-2835RUE DU CHARTREAU474212189350€2559€
2019-08-2225RUE DU CHARTREAU474136162000€2189€
2018-07-253RUE DU CHARTREAU584163180611€2150€
2019-10-3132RUE PASTEUR41551031481000€3103€
2019-05-222CHE DU HALAGE385162178000€2094€
2018-05-304HAM DE LA NAPPE399818225000€2273€
2020-03-1314RUE DU GRAND CLAIR498519330000€3367€
2020-03-1016RUE HAROUN TAZIEFF5107286249900€2336€
2018-05-164GD CLAIRE7106482119932€1131€
2018-12-208RUE DU GRAND CLAIR6110550277000€2518€
2018-03-27412RUE ROGER SALENGRO8255615220000€863€
2018-11-0914RES LE CLOS DES ARPEGES390497295000€3278€
2020-10-1618RUE HAROUN TAZIEFF593295258770€2782€
2018-06-2520RUE HAROUN TAZIEFF5108392200000€1852€
2019-12-044RES LE CLOS DES ARPEGES4128556310000€2422€
2018-07-1614RUE DU GENERAL KOENIG5187785270400€1446€
2018-05-17390RUE ROGER SALENGRO460429215000€3583€
2018-02-19390RUE ROGER SALENGRO460429520000€8667€
2019-12-1316RUE DU GENERAL KOENIG599468315000€3182€
2019-01-2528RUE DU GENERAL KOENIG8182640357100€1962€
2019-10-218RUE DES MARAIS5105444256000€2438€
2018-05-09126RUE DU GENERAL DE GAULLE4125724344930€2759€
2018-06-1318RUE DES ECOLES6111223157000€1414€
2019-03-2012CHE DU HALAGE35616193000€1661€
2020-10-166RUE JEAN BAPTISTE LEBAS380386334350€4179€
2019-10-0925RUE GEORGES LAMPIN360488165000€2750€
2020-08-134RUE PASTEUR37536165000€2200€
2019-09-031RUE DU GENERAL KOENIG38342149000€1795€
2020-05-1226RUE JEAN BAPTISTE LEBAS260135115000€1917€
2018-07-1215RUE DES ECOLES592240185000€2011€
2017-10-1922RUE JEAN BAPTISTE LEBAS24236101000€2405€
2019-12-2028RUE JEAN BAPTISTE LEBAS3766177000€1013€
2018-07-26118RUE DU GENERAL DE GAULLE57691118500€1559€
2017-09-28101RUE DU GENERAL DE GAULLE59569130000€1368€
2019-03-012RUE GUYNEMER483136112000€1349€
2019-08-2638RUE GUYNEMER386452170000€1977€
2018-01-0597RUE DU GENERAL DE GAULLE58288123000€1500€
2018-01-2510RUE GEORGES LAMPIN252123125000€2404€
2019-05-2710RUE GEORGES LAMPIN252123136695€2629€
2020-08-2817RUE DU GENERAL KOENIG490179204750€2275€
2020-10-1691RUE DU GENERAL DE GAULLE463116154500€2452€
2018-09-253RUE JEAN BAPTISTE LEBAS34712661500€1309€
2018-06-1240RUE GUYNEMER581433167000€2062€
2020-02-275018RUE GEORGES LAMPIN481421172000€2123€
2018-07-137RUE JEAN BAPTISTE LEBAS4112300364410€3254€
2020-02-1911CLOS FAIDHERBE4119500310000€2605€
2019-08-0648RUE GEORGES LAMPIN46227050000€806€
2020-03-1681RUE DU GENERAL DE GAULLE4130451163000€1254€
2020-04-30100RUE DU GENERAL DE GAULLE102241522472000€2107€
2019-10-313RUE DES PRES498398220000€2245€
2020-09-0298RUE DU GENERAL DE GAULLE480371185000€2313€
2018-03-1633RUE FAIDHERBE367137127000€1896€
2020-12-2832RUE DU CHATEAU9175293344650€1969€
2020-05-1428RUE DU CHATEAU5105305219300€2089€
2019-11-2923RUE FAIDHERBE514889236000€1595€
2020-01-0329RUE D EMMERIN6138728333000€2413€
2020-01-1718RES LES PRES DE LA TORTUE5116666348000€3000€
2017-11-3010RUE DU CHATEAU4115782213500€1857€
2019-09-16283RUE ROGER SALENGRO368660244990€3603€
2020-10-0711RUE SADI CARNOT776207120000€1579€
2017-11-0359RUE SADI CARNOT568254178000€2618€
2019-08-2333RUE SADI CARNOT476201200100€2633€
2018-03-1567RUE SADI CARNOT469205140000€2029€
2018-01-037RES LES PRES DE LA TORTUE486331250000€2907€
2020-02-128RUE FAIDHERBE388285292000€3318€
2018-10-1977RUE SADI CARNOT5107508265000€2477€
2020-08-066RES LES PRES DE LA TORTUE51040273950€2634€
2019-10-242RUE DE LA BLANCHISSERIE4111579126900€1143€
2018-04-0566RUE DU ROSOIR563202133175€2114€
2019-09-051CRS DU SOLEIL611076208000€1891€
2018-04-2664RUE DU ROSOIR380184188880€2361€
2018-06-294RES DES BLEUETS6149826277000€1859€
2018-02-0215RUE ROUGET DE L ISLE372179185000€2569€
2020-06-1682RUE DU GENERAL DE GAULLE463237213700€3392€
2020-07-2413RUE ROGER SALENGRO465176210600€3240€
2018-12-0562RUE DU ROSOIR61101426300000€2727€
2018-08-0839RUE LEBOUCQ463156235000€3730€
2017-10-2344RUE LEBOUCQ4124160220000€1774€
2018-12-2635RUE DU GENERAL DE GAULLE497383203000€2093€
2020-04-1739RUE DES ESSARTS6162682489000€3019€
2019-02-2219RES LES JARDINS DE LA TORTUE593274245000€2634€
2020-12-1824RUE ROGER SALENGRO386328155000€1802€
2020-12-287LES HAUTS DE ST JULIEN6143873426350€2981€
2019-03-1529RUE LEBOUCQ36463120000€1875€
2019-04-1914LES HAUTS DE ST JULIEN275555272000€3627€
2019-11-30207RUE ROGER SALENGRO5129549335500€2601€
2018-10-266CLOS DES MURIERS BLANCS4114357312000€2737€
2019-01-1042RUE DU GENERAL DE GAULLE483220130000€1566€
2019-11-29232RUE DE LA CANTERAINE590919190000€2111€
2018-01-1621RUE DU GENERAL DE GAULLE370129185000€2643€
2020-04-1689RUE DE LA CANTERAINE5101361193000€1911€
2018-07-304CLOS DES MURIERS BLANCS4118383336000€2847€
2018-10-1211RUE D EMMERIN61281770645600€5044€
2018-07-0922RUE LEBOUCQ372118187000€2597€
2018-06-2236RUE DU GENERAL DE GAULLE598219190000€1939€
2019-08-308ALL DES PINSONS5112422307000€2741€
2018-03-2220RUE LEBOUCQ380165121000€1513€
2020-01-1420RUE LEBOUCQ380165142000€1775€
2019-01-2934RUE DU GENERAL DE GAULLE577223189000€2455€
2020-10-14200RUE ROGER SALENGRO6127553274000€2157€
2018-08-0645RUE LEON GAMBETTA375280122000€1627€
2018-06-2911LES HAUTS DE ST JULIEN6144921402000€2792€
2019-10-0311LES HAUTS DE ST JULIEN6144921395100€2744€
2019-02-2728RUE DU GENERAL DE GAULLE470222176000€2514€
2018-11-0520RUE DE LA RESISTANCE350257176000€3520€
2019-04-122RUE DE LA RESISTANCE5118618273600€2319€
2020-05-137RUE DES ESSARTS8191342400000€2094€
2018-07-245RUE D EMMERIN4110138146650€1333€
2019-07-22181RUE ROGER SALENGRO5108189180000€1667€
2019-09-185ALL DES ALOUETTES5112415332300€2967€
2018-09-1115ALL DES FAUVETTES7141443393149€2788€
2020-10-136RUE LEBOUCQ470359130000€1857€
2018-05-23175RUE ROGER SALENGRO365344163000€2508€
2018-10-1734RUE LEON GAMBETTA4113155147000€1301€
2020-05-15169RUE ROGER SALENGRO5147191155500€1058€
2020-12-1716RUE DU GENERAL DE GAULLE5130217250000€1923€
2020-05-188RUE DES ESSARTS5127507352000€2772€
2020-06-2643RUE DU MARECHAL LECLERC4107572202800€1895€
2020-07-092RUE D EMMERIN6135209210250€1557€
2018-04-0417RUE DE LA RESISTANCE8160221145250€908€
2020-10-1517RUE DE LA RESISTANCE8160221270000€1688€
2019-07-081RUE DES ESSARTS7214636678000€3168€
2019-04-1211RUE DE LA RESISTANCE462140169530€2734€
2019-12-196ALL DES ALOUETTES5130609375000€2885€
2019-01-289001RUE DENIS PAPIN82362247411970€1746€
2017-12-1930RUE LEON GAMBETTA37573253200€709€
2019-03-121CRS BUISINE24092133500€3338€
2018-10-2529RUE DE LA RESISTANCE5132473542050€4106€
2019-02-272RUE DU MAIRE CASTEL254122141600€2622€
2018-04-0610ALL DES ALOUETTES4109706345250€3167€
2018-12-113CRS BUISINE24018770000€1750€
2018-08-214RUE DU MAIRE CASTEL385170149500€1759€
2019-06-033ALL DES FAUVETTES491296248718€2733€
2017-10-23136RUE ROGER SALENGRO496204208000€2167€
2018-07-1128RUE ALPHONSE DAUDET5126443278000€2206€
2018-09-2833RUE DU MARECHAL LECLERC453280176000€3321€
2018-09-1831RUE DU MARECHAL LECLERC453258130000€2453€
2018-07-168RUE DU MARECHAL LECLERC39030375000€833€
2020-12-3029RUE DU MARECHAL LECLERC453247130000€2453€
2018-12-147IMP DES COPERCHE6105414247000€2352€
2018-05-18139RUE ROGER SALENGRO480441120000€1500€
2020-12-024RUE DU GENERAL DE GAULLE4100171153000€1530€
2020-05-1812RUE JULES GUESDE5130330187910€1445€
2019-04-1618RUE JEAN MERMOZ584230197000€2345€
2019-03-01114RUE ROGER SALENGRO356286161500€2884€
2018-07-2011RUE LEON GAMBETTA35564100000€1818€
2020-08-14136RUE MARGUERITE LEPLAT3501474245000€4900€
2020-07-319RUE LEON GAMBETTA8188530516821€2749€
2019-12-1919RUE DU ROSOIR490381102500€1139€
2017-12-2215RUE DU ROSOIR8178496307000€1725€