Valeur de la maison de 100m2 Rue Jean Jaures à Houplin Ancoisne

Estimation théorique

Rue Jean Jaures,59263 Houplin Ancoisne (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.14)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Jean Jaures,59263-Houplin Ancoisne indique un avis de valeur compris entre 251.000€ et 283.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.510€ et 2.830€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 251.000€ et 283.000€ avec un indice de confiance de 2.24 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.742€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.742€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Houplin-Ancoisne (59316), comprenant 3425 habitants est de 9,58€, soit un loyer théorique mensuel de 958€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,59€, à 12,08€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 759€ et 1.208€ avec un indice de confiance de 7.17 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2019-12-19113RUE JEAN JAURES35754114000€2000€
2019-11-26115RUE JEAN JAURES24148100000€2439€
2022-10-0712PL LEON BLUM1256762360€2494€
2022-06-30121RUE JEAN JAURES490278245000€2722€
2022-08-012RUE GABRIEL PERI497483177500€1830€
2021-12-0850RUE JEAN JAURES3809970100€876€
2022-08-0118PL LEON BLUM35781129000€2263€
2022-12-16133RUE JEAN JAURES4130199202000€1554€
2022-02-1558RUE JEAN JAURES37070258000€3686€
2019-08-0562RUE JEAN JAURES59596251000€2642€
2023-03-2818RUE DES PRIMEVERES6114800132500€1162€
2022-01-058RUE GABRIEL PERI358262140000€2414€
2019-07-26137RUE JEAN JAURES5103466241810€2348€
2022-09-0727RUE DU MARAIS596383259200€2700€
2021-01-08139RUE JEAN JAURES486510220000€2558€
2020-05-2674RUE JEAN JAURES495408180000€1895€
2022-03-3029RUE DU MARAIS596228217200€2263€
2023-02-2414RUE DES PRIMEVERES6101464269800€2671€
2020-10-0276RUE JEAN JAURES5139205265000€1906€
2019-12-064RUE DES PRIMEVERES6101707261900€2593€
2022-10-03145RUE JEAN JAURES595738302000€3179€
2021-07-21145RUE JEAN JAURES6132600395000€2992€
2021-10-205RUE DU MARAIS595357295000€3105€
2020-11-2496RUE JEAN JAURES510032854800€548€
2019-11-27149RUE JEAN JAURES37675145650€1916€
2021-02-18153RUE JEAN JAURES36099127000€2117€
2021-05-10159RUE JEAN JAURES480165243100€3039€
2019-07-08100RUE JEAN JAURES6150333267750€1785€
2019-07-049RUE DU GENERAL DE GAULLE6177651409631€2314€
2022-04-119RUE DU GENERAL DE GAULLE6177651511781€2891€
2020-07-1045RUE GABRIEL PERI257325130000€2281€
2020-03-0628RUE JEAN JAURES4128220285000€2227€
2022-07-137RES DU VERGER6145594425000€2931€
2020-02-219RUE DU GENERAL DE GAULLE6183118358010€1956€
2021-12-035RES DU VERGER7117323230000€1966€
2022-01-21110RUE JEAN JAURES4112238188135€1680€
2020-09-019RUE DU GENERAL DE GAULLE5175198342770€1959€
2019-07-089RUE DU GENERAL DE GAULLE48573196450€2311€
2019-09-2751RUE JEAN JAURES6180186400000€2222€
2019-10-299RUE DU GENERAL DE GAULLE310070156650€1567€
2022-10-289RUE DU PREMIER MAI477181162000€2104€
2022-06-2715RUE GUY MOCQUET25056188000€3760€
2021-11-3022RUE DU GENERAL DE GAULLE5120188340000€2833€
2020-02-1236RUE DU GENERAL DE GAULLE25444885000€1574€
2021-10-29128RUE JEAN JAURES360162144250€2404€
2021-10-0528RUE DU GENERAL DE GAULLE3100474335400€3354€
2020-03-04126RUE JEAN JAURES36080115000€1917€
2021-05-122RUE MARX DORMOY393300290000€3118€
2022-08-1944RUE DU PREMIER MAI477165203800€2647€
2021-10-2923RUE GUY MOCQUET5152143170000€1118€
2021-09-0325RUE GUY MOCQUET495143290000€3053€
2020-06-10136RUE JEAN JAURES487615250000€2874€
2019-12-0628RUE JEAN MOULIN5133573317000€2383€
2021-07-263RUE MARX DORMOY5100157164150€1642€
2021-06-11138RUE JEAN JAURES49572132700€1397€
2022-03-244RUE GUY MOCQUET6149702448000€3007€
2022-03-299RUE MARX DORMOY455517120000€2182€
2019-10-226RUE MARX DORMOY573234134985€1849€
2021-03-1223PLE AUGUSTE DESIRE SERRURIER6157623510000€3248€
2021-08-0214RUE JEAN JAURES51051000355000€3381€
2021-05-0313PLE AUGUSTE DESIRE SERRURIER35940119000€2017€
2020-08-2111PLE AUGUSTE DESIRE SERRURIER4125876285000€2280€
2020-09-213RUE DU HEM382679500000€6098€
2023-05-1745RUE DES ROSES390540427000€4744€
2019-08-265SQ DES NATIONS UNIES5100367269000€2690€
2020-01-168RUE GUY MOCQUET372400164000€2278€
2022-12-2274RUE DES ROSES4115529407150€3540€
2021-09-297RUE JEAN MOULIN498623265500€2709€
2021-02-22144RUE JEAN JAURES5168112193950€1154€
2020-08-1010RUE GUY MOCQUET598486180000€1837€
2023-01-0912RUE JEAN MOULIN4105250266400€2537€
2021-03-3032RUE DE L'EUROPE6131381351816€2686€
2023-02-096RUE JEAN MOULIN590272125000€1389€
2019-09-0330RUE DE L EUROPE5100281268000€2680€
2022-11-2544RUE DES ROSES4111443434100€3911€
2022-03-2559RUE GUY MOCQUET490188237000€2633€
2020-05-154RUE JEAN MOULIN4108420250900€2323€
2021-04-09193RUE JEAN JAURES478203187000€2397€
2020-12-155RUE DES ROSES4119371329000€2765€
2022-05-3034RUE DES ROSES374495300860€4066€
2021-06-011RUE JEAN MOULIN390337292120€3246€
2023-04-251RUE MARCEL BERTRAND4118234199525€1691€
2020-02-2012RUE JEAN JAURES3140694300000€2143€
2019-12-04209RUE JEAN JAURES382237237300€2894€
2019-07-2221RUE JEAN JAURES46839295000€1397€
2019-07-1523RUE DE L EUROPE475523260000€3467€
2020-06-17211RUE JEAN JAURES595300276000€2905€
2019-06-2819RUE JEAN JAURES5105432168000€1600€
2020-10-1914RUE DU VERT BOIS6114687366000€3211€
2022-07-254RUE DES ROSES6118480397450€3368€
2022-03-299RUE JEAN JAURES492214176000€1913€
2019-09-12223RUE JEAN JAURES4110732271350€2467€
2021-12-15223RUE JEAN JAURES4110732487500€4432€
2020-09-179RUE DE NOYELLES482211162500€1982€
2022-10-0415RUE DE NOYELLES410023060383€604€
2020-09-2448RUE GUY MOCQUET395420110000€1158€
2021-07-157RUE DU VERT BOIS5150338431950€2880€
2021-11-2223RUE DE NOYELLES490219233000€2589€
2022-01-175RUE LEO LAGRANGE5100147237500€2375€
2022-04-2025RUE DE NOYELLES370286273000€3900€
2020-11-2613RUE LEO LAGRANGE5100255160000€1600€
2021-03-0115RUE LEO LAGRANGE6118383265000€2246€
2022-07-25243RUE JEAN JAURES599392332230€3356€
2019-07-0122RUE DE NOYELLES588290227500€2585€
2021-01-1533RUE DES PETUNIAS478213230000€2949€
2021-09-2216RUE DES PETUNIAS495180260250€2739€
2021-12-2317RUE DE LA POUILLERIE51505547694000€4627€
2020-05-207RUE DES PETUNIAS483178225000€2711€
2022-07-215RUE DES PETUNIAS483177207000€2494€
2022-08-09835RUE ROGER SALENGRO365115182130€2802€
2023-02-09735RUE ROGER SALENGRO5160822544300€3402€
2021-07-23715RUE ROGER SALENGRO581238186000€2296€
2021-06-09705RUE ROGER SALENGRO475218195000€2600€
2020-09-14654RUE ROGER SALENGRO5158795392000€2481€
2022-10-07652RUE ROGER SALENGRO595738382000€4021€
2021-01-12600RUE ROGER SALENGRO489863361000€4056€
2021-06-165RUE DU BAC491230172500€1896€
2021-07-285097RUE PASTEUR4140646435000€3107€
2021-12-0121RUE DU BAC372231175000€2431€
2019-09-24544RUE ROGER SALENGRO5138156373300€2705€
2019-10-149LA NEUVE VOIE370986320000€4571€
2021-12-2914RUE DU CHARTREAU588406252950€2874€
2020-12-232RUE DE LA PART D EAU5100705383000€3830€
2021-01-296RUE DU CHARTREAU5118124208927€1771€
2019-08-2225RUE DU CHARTREAU474136162000€2189€
2022-03-2515RUE DU CHARTREAU474139208050€2811€
2021-05-261RUE DU CHARTREAU474126177000€2392€
2022-12-21465RUE ROGER SALENGRO4181217465000€2569€
2023-03-0717RUE DU CHARTREAU4108575404900€3749€
2019-10-3132RUE PASTEUR41551031481000€3103€
2021-10-2932RUE PASTEUR41551031554500€3577€
2022-08-222CHE DU HALAGE385162227300€2674€
2021-07-01148RUE DU GENERAL DE GAULLE5105503340000€3238€
2022-06-271BRIQUETERIE835510001264000€3561€
2020-03-1314RUE DU GRAND CLAIR498519330000€3367€
2022-07-1315RUE HAROUN TAZIEFF491297257000€2824€
2020-03-1016RUE HAROUN TAZIEFF5107286249900€2336€
2022-05-09401RUE ROGER SALENGRO489271260000€2921€
2020-10-1618RUE HAROUN TAZIEFF593295258770€2782€
2022-10-03395RUE ROGER SALENGRO499206250000€2525€
2022-06-287RUE DES MARAIS5105331250000€2381€
2019-12-044RES LE CLOS DES ARPEGES4128556310000€2422€
2022-01-1911CHE DU HALAGE384925195000€2321€
2019-12-1316RUE DU GENERAL KOENIG599468315000€3182€
2021-12-038RUE PASTEUR48022596000€1200€
2022-04-2261RUE GUYNEMER356110185340€3310€
2022-10-1328RUE DU GENERAL KOENIG8182640611364€3359€
2019-10-218RUE DES MARAIS5105444256000€2438€
2021-05-12126RUE DU GENERAL DE GAULLE4125724337000€2696€
2023-03-2027RUE DES ECOLES5110240187500€1705€