Valeur maison de 100m2 Rue Jean Jaures à Saint Germain lès Arpajon

Estimation théorique

Rue Jean Jaures,91180 Saint Germain lès Arpajon (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2.92)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Jean Jaures,91180-Saint Germain lès Arpajon indique un avis de valeur compris entre 352.000€ et 396.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.520€ et 3.960€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 352.000€ et 396.000€ avec un indice de confiance de 2.92 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.582€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.582€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Germain-lès-Arpajon (91552), comprenant 10953 habitants est de 12,91€, soit un loyer théorique mensuel de 1.291€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,45€, à 15,94€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.045€ et 1.594€ avec un indice de confiance de 8.47 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-01-1416RUE JEAN JAURES5107870427200€3993€
2020-10-0922RUE JEAN JAURES51691002369000€2183€
2019-04-123RUE DE L'AVENIR61941000300000€1546€
2018-07-0331RUE DE L'AVENIR4901000390000€4333€
2022-02-1011RUE DES CLOSEAUX488551285500€3244€
2020-07-295RUE DES CLOSEAUX260465175000€2917€
2021-12-2724RUE DE L'AVENIR370454280000€4000€
2021-12-2724RUE DE L'AVENIR370454335000€4786€
2022-04-0765RTE NATIONALE 2051801000460000€2556€
2019-12-134ALL DE LA SABLONNIERE488600315000€3580€
2021-06-2241RTE NATIONALE 20575361280000€3733€
2019-10-1541RUE JEAN JAURES6127766349000€2748€
2021-12-076CHE DE LA TUILERIE498174290000€2959€
2018-05-281RUE DES BRUYERES3650174000€2677€
2018-11-054IMP FLORA TRISTAN598289258500€2638€
2018-08-0745RUE JEAN JAURES388445250000€2841€
2020-02-0723RUE DES CLOSEAUX4730235000€3219€
2018-07-0423RUE DES CLOSEAUX4750238000€3173€
2021-08-2023RUE DES CLOSEAUX4750263000€3507€
2021-11-0523RUE DES CLOSEAUX4720279000€3875€
2018-09-2747RUE JEAN JAURES5821144336000€4098€
2020-09-2937RUE DES FOLIES51031140313000€3039€
2021-08-2632RTE NATIONALE 204130635319000€2454€
2018-07-3123RUE PIERRE CURIE588215245000€2784€
2020-03-095IMP DU PRE GUILLAN61151000445000€3870€
2019-03-297RUE DES BRUYERES482500278625€3398€
2018-12-1823RUE PIERRE CURIE58846235650€2678€
2019-09-2312SEN DU LAVOIR41051077328000€3124€
2019-11-2929RTE DE LEUVILLE372690233000€3236€
2020-05-1535RUE DES FOLIES3600200000€3333€
2019-04-0435RUE DES FOLIES3660210000€3182€
2020-10-2035RUE DES FOLIES3660226650€3434€
2018-01-0335RUE DES FOLIES3750229400€3059€
2019-08-1039RUE DES FOLIES4170500248350€1461€
2018-03-155IMP FLORA TRISTAN497232290000€2990€
2020-10-2814CHE DE LA TUILERIE372500272000€3778€
2019-11-045CHE DE LA TUILERIE488750215000€2443€
2021-11-1529RUE PIERRE CURIE5130707407200€3132€
2021-03-2411CHE DE LA TUILERIE5109649335260€3076€
2020-10-072IMP LUCIE TOUCHAIS487169293150€3370€
2020-02-2629RTE DE LEUVILLE470433248000€3543€
2022-02-022CHE DU LAVOIR365387220000€3385€
2022-02-012CHE DU LAVOIR365387280000€4308€
2018-05-3025SEN DU LAVOIR37840074000€949€
2018-05-3025SEN DU LAVOIR378400115000€1474€
2018-11-21152RTE DE LEUVILLE495157245000€2579€
2020-05-22152RTE DE LEUVILLE495157258050€2716€
2019-11-2645CHE DE LA TUILERIE4105410278000€2648€
2021-07-0610RUE DES BRUYERES124362223610€9317€
2018-03-0929RTE NATIONALE 2041101578140000€1273€
2021-02-18140RTE DE LEUVILLE590247314000€3489€
2022-05-064SEN DU HAUT DES GOURNAIS51051464380000€3619€
2019-01-211IMP DE L'ADONIS D'ETE496195249000€2594€
2017-12-2810SEN DU CLOS PIGEONE5138430298000€2159€
2018-10-0910SEN DU CLOS PIGEONE5138430305420€2213€
2020-06-2415IMP MARGUERITE YOURCENAR489143269000€3022€
2022-04-0119RUE DU BOIS BOURDON51100290000€2636€
2020-09-1111IMP MARGUERITE YOURCENAR477143279000€3623€
2018-08-311ALL DES CHARDONNERETS479357275500€3487€
2022-03-1816RUE DES GRANDS JARDINS5106410350000€3302€
2019-05-033ALL DES CHARDONNERETS359170230910€3914€
2020-11-277CHE DES GOURNAIS51171191425000€3632€
2019-12-308IMP MARGUERITE YOURCENAR485141249500€2935€
2021-07-2243RTE DE LEUVILLE6183912480000€2623€
2020-02-267RUE DES OISEAUX481202270000€3333€
2021-02-15136RTE DE LEUVILLE492884240000€2609€
2021-06-114ALL DES CHARDONNERETS3623252820€4078€
2021-10-1512SEN DU HAUT DES GOURNAIS246258155000€3370€
2018-07-132IMP MARGUERITE YOURCENAR49315053000€570€
2020-08-312IMP MARGUERITE YOURCENAR493150299000€3215€
2021-09-2415CHE DU BOIS DES FOSSES363548292000€4635€
2020-12-02134RTE DE LEUVILLE6133944527000€3962€
2021-01-086ALL DES ROSSIGNOLS479246281490€3563€
2018-01-196RUE DES GRANDS JARDINS5120405320000€2667€
2021-08-056RUE DES GRANDS JARDINS5120405370000€3083€
2019-12-197ALL DES PINSONS584233275000€3274€
2020-04-247RUE DES GRANDS JARDINS493409313180€3368€
2020-12-0415SEN DES VARENNES473756399000€5466€
2020-11-161CHE DU BOIS HERMIER374820311700€4212€
2019-12-0524CHE DU BOIS HERMIER6123500334200€2717€
2018-11-3011CHE DU BOIS HERMIER4104743281270€2705€
2018-02-0914SEN DES VARENNES7130800173000€1331€
2019-02-227CHE DU BOIS HERMIER5132503287000€2174€
2021-09-3015RUE DES MARAICHERS410050359800€3598€
2018-03-29112RTE DE LEUVILLE3650198500€3054€
2018-04-2320RUE RAYMOND FAURE466500208000€3152€
2019-11-271RUE DES GRANDS JARDINS4103546286500€2782€
2018-07-06110RTE DE LEUVILLE6111763381000€3432€
2018-09-07116RTE DE LEUVILLE372652216500€3007€
2020-12-0210CHE DES GUENOTIERES480780208500€2606€
2019-06-1877RTE DE LEUVILLE595501260050€2737€
2020-01-1528RUE RAYMOND FAURE262164210000€3387€
2022-06-1515SEN DES VARENNES584800385000€4583€
2022-01-2818CHE DU BOIS DES FOSSES6100690270000€2700€
2020-09-1613CHE DU PARADIS364262218000€3406€
2019-05-169RUE DES MARAICHERS5136501368000€2706€
2021-01-1339CHE DU BOIS DES FOSSES5108434395000€3657€
2019-08-1916CHE DU BOIS DES FOSSES495415295600€3112€
2022-03-2916CHE DU BOIS DES FOSSES495415346200€3644€
2020-03-1134RUE RAYMOND FAURE468327256500€3772€
2022-05-205CHE DES GALETTERIES5120364135000€1125€
2018-02-1398RTE DE LEUVILLE61781062360650€2026€
2020-10-0127SEN DES VARENNES5921543274000€2978€
2022-03-2588RTE DE LEUVILLE475924325000€4333€
2018-03-2386RTE DE LEUVILLE5104500265000€2548€
2019-07-2314SEN DES GALETTERIES5102654334000€3275€
2021-07-072SEN DU BOIS HERMIER460439210000€3500€
2021-01-1559CHE DU BOIS DES FOSSES71311318345000€2634€
2020-01-096SEN DU BOIS HERMIER421490405000€1893€
2019-03-0444RUE RAYMOND FAURE6136856361000€2654€
2020-01-086SEN DU BOIS HERMIER321453332000€150€
2021-01-1246CHE DES GUENOTIERES5130179274500€2112€
2018-03-1453CHE DU BOIS DES FOSSES495312292000€3074€
2020-07-1519RUE SAINT-CORBINIEN487310304320€3498€
2022-01-312RUE JEAN JAURES4110443385000€3500€
2018-04-2661CHE DU BOIS DES FOSSES5114755250000€2193€
2022-06-0986RTE DE LEUVILLE264344315000€4922€
2019-08-0223RUE SAINT-CORBINIEN375274244000€3253€
2017-12-152RUE DES MARAICHERS5130553326000€2508€
2022-06-0982RTE DE LEUVILLE71421000900000€6338€
2019-06-265CHE DES CARRIERES4800237100€2964€
2021-11-1665CHE DU BOIS DES FOSSES492500402000€4370€
2020-08-0761CHE DU BOIS DES FOSSES5121577278000€2298€
2019-06-286CHE DE MARCOUSSIS390372170000€1889€
2020-10-095CHEM DES COQ VALLEE5132459327000€2477€
2021-08-0261CHE DU BOIS DES FOSSES595253319900€3367€
2020-08-0743RUE SAINT-CORBINIEN370307235000€3357€
2021-10-214CHE DU BOIS HERMIER545320115000€2556€
2021-12-1028RUE SAINT-CORBINIEN365421262500€4038€
2018-11-2323SEN DES LOUVETIERES494531300000€3191€
2021-07-2965CHE DU BOIS DES FOSSES41011172120900€1197€
2019-06-2865CHE DU BOIS DES FOSSES41011172246755€2443€
2019-11-279RUE DE LA BOELLE6130555379000€2915€
2018-10-194RUE DE GLATIGNY5104528298000€2865€
2019-01-2930RUE SAINT-CORBINIEN479361242000€3063€
2022-02-2530RUE SAINT-CORBINIEN479361294000€3722€
2018-02-213RUE JEAN JAURES356287225000€4018€
2018-08-2847RUE SAINT-CORBINIEN482282235500€2872€
2020-10-0125SEN DES LOUVETIERES496440338000€3521€
2022-06-024RUE DU PONT D'AVIGNON6100422311930€3119€
2022-02-1621SEN DES LOUVETIERES581553330000€4074€
2019-08-2022RUE DE MARCOUSSIS5130657435800€3352€
2022-04-2614CHE DES CARRIERES6961198311000€3240€
2021-01-1260RTE DE LEUVILLE5169427585000€3462€
2017-12-2910RUE DE GLATIGNY5169500415000€2456€
2020-06-249RUE DU MARECHAL FOCH4112695320000€2857€
2020-06-264RUE DU PONT D'AVIGNON476450267000€3513€
2022-03-039RUE JEAN JAURES496271346500€3609€
2020-01-308RUE DU MARECHAL FOCH586322248200€2886€
2018-10-1556RTE DE LEUVILLE240636100000€2500€
2020-10-1611RUE DU MARECHAL FOCH5116494290000€2500€
2019-04-0538RUE SAINT-CORBINIEN479330120000€1519€
2022-03-0415SEN DES LOUVETIERES5130205435950€3353€
2019-11-2918RUE JEAN JAURES4690162000€2348€
2018-07-257RUE DE GLATIGNY6129510323000€2504€
2019-11-076CHEM DES COQ VALLEE5112501288000€2571€
2021-11-091RUE LUCIE AUBRAC6104525361000€3471€
2020-06-158CHEM DES COQ VALLEE5107502316000€2953€
2020-12-2342RUE SAINT-CORBINIEN4118572369900€3135€
2021-05-3155RUE SAINT-CORBINIEN5123504157500€1280€
2019-11-1295RTE DE LEUVILLE596368306001€3188€
2018-01-2926RUE JEAN JAURES453448150000€2830€
2018-07-069RUE DE GLATIGNY7147830410000€2789€
2019-07-2929RUE DE LA BOELLE481348264500€3265€
2020-06-0328RUE JEAN JAURES387267178000€2046€
2018-11-125RUE LUCIE AUBRAC5126500374000€2968€
2018-11-0597RUE RAYMOND FAURE375530238000€3173€
2019-04-1533CHE DES VARENNES455395193000€3509€
2021-09-0133CHE DES VARENNES455395205000€3727€
2021-01-0512CHEM DES COQ VALLEE6102461315000€3088€
2018-12-2717CHE ROYAL598530295000€3010€
2019-09-3026IMP DU PARC5109882315000€2890€
2018-08-3039CHE DES VALLEES41070305000€2850€
2020-10-169RUE DE GLATIGNY150463239600€4792€
2021-10-2915RUE DE GLATIGNY5114512397000€3482€
2021-06-0819RUE DES CORLUES587711358700€4123€
2022-05-1122IMP DU PARC012563184500€15375€
2021-06-2326RUE DE MARCOUSSIS5920350000€3804€
2019-09-0578CHE DU BOIS DES FOSSES496588325000€3385€
2020-12-0310RTE DE LIMOURS113401689520000€1529€
2020-01-2339RUE DE LA BOELLE478194260000€3333€
2022-06-2739RUE DE LA BOELLE478194329000€4218€
2018-08-2125RUE JEAN JAURES491234389000€4275€
2022-06-2114CHE DES VALLEES5114688345800€3033€
2020-10-1936RUE JEAN JAURES4135477360000€2667€
2019-07-198RTE DE LA ROCHE369115245040€3551€
2018-07-0921RUE DES CORLUES21321396384000€2909€
2020-02-2811RUE LUCIE AUBRAC5155564419000€2703€
2018-02-1429RUE DU MARECHAL FOCH254560337750€6255€
2021-03-1928RUE DU MARECHAL FOCH467428264900€3954€
2021-07-0611RUE DES CORLUES5113747326000€2885€
2019-10-301CHE DE LA GRACE DE DIEU581678280000€3457€
2019-10-301CHE DE LA GRACE DE DIEU581678320000€3951€
2018-07-1326RUE DE CHANTELOUP375769280000€3733€
2019-07-2433RUE JEAN JAURES6185806476500€2576€
2019-07-2915CHE DES VALLEES58122276470€3413€
2020-09-0815CHE DES VALLEES58122296470€3660€
2021-04-2221RUE LUCIE AUBRAC49456976707€816€
2021-10-2232RUE DU MARECHAL FOCH582223308755€3765€
2021-08-2632RUE DU MARECHAL FOCH310488255000€2452€
2019-07-1911RTE DE LEUVILLE6117104255000€2179€
2020-10-016SEN DE LA PIERROTONE8320699487000€1522€
2019-04-254CHE DES VALLEES4840269000€3202€
2020-04-29109CHE DU VIEUX PAVE DE BRUYERES7116663315000€2716€
2018-12-2830RUE DU MARECHAL FOCH9195884384000€1969€
2019-02-137RTE DE LA ROCHE7131683456000€3481€
2018-09-1425RUE LUCIE AUBRAC489534308000€3461€
2019-02-139016RTE DE LIMOURS464463320300€5005€
2020-05-2921CHE DES VALLEES598752324787€3314€
2019-01-2230RUE DE CHANTELOUP5102582299000€2931€
2021-07-2831RUE DE CHANTELOUP5117480373000€3188€
2020-06-1827RUE DE CHANTELOUP6118869365000€3093€
2019-03-3013RTE DE LA ROCHE478601273000€3500€
2021-07-064IMP DU PARC470264262000€3743€
2019-10-2212RUE RABUTEAU488927268000€3045€
2018-08-3110RUE RABUTEAU6138750355400€2575€
2021-12-1741RUE DU MARECHAL FOCH4100500320000€3200€
2021-08-046IMP DES LYS5124772380000€3065€
2019-09-1024RUE DE LA MONTAGNE480411265000€3313€
2018-03-1238RUE DU MARECHAL FOCH5120738399000€3325€
2020-10-3038RUE DU MARECHAL FOCH5120738424500€3538€
2017-12-2733RUE DE CHANTELOUP4102416275643€2702€
2020-06-1526CHE DE LA GRACE DE DIEU6128500317742€2482€
2021-03-198IMP DU PARC4116812360000€3103€
2021-06-15109CHE DU VIEUX PAVE DE BRUYERES365276190000€2923€
2018-08-01115CHE DU VIEUX PAVE DE BRUYERES4771092321030€4169€
2017-12-18178CHE ROYAL591500333000€3659€
2019-05-15178CHE ROYAL591500341050€3748€
2021-12-0821RUE DE CHANTELOUP471581273500€3852€
2022-06-018RUE DE LA BUTTE AUX GRES5148484380000€2568€
2019-07-2642RUE DE CHANTELOUP9132551394000€2985€
2018-04-091CHE DES GRANDS JARDINS360343100000€1667€
2021-09-1436RUE DE CHANTELOUP466552348971€5287€
2018-06-22155CHE DU VIEUX PAVE DE BRUYERES392864295000€3207€
2017-12-22163CHE DU VIEUX PAVE DE BRUYERES5138663277000€2007€
2020-10-279RUE RABUTEAU6100496326000€3260€
2018-02-1632RTE D AULNAY580780210000€2625€
2021-12-281CHE DE LA CEINTURE LA REINE460660283000€4717€
2021-11-1916RUE HEBERT254104175000€3241€
2022-04-205RTE DE LEUVILLE390493202500€2250€
2019-01-07170CHE ROYAL596851305000€3177€
2018-02-27142CHE DU VIEUX PAVE DE BRUYERES3570305000€5351€
2019-11-1524RUE RABUTEAU371666218000€3070€
2019-06-13130CHE DU VIEUX PAVE DE BRUYERES369700323000€4681€
2020-11-06136CHE DU VIEUX PAVE DE BRUYERES33623872000€2000€
2020-05-151CHE DE LA CEINTURE LA REINE497333299500€3088€
2020-09-2338RUE HEBERT35943168500€2856€
2022-04-2038RUE HEBERT35943195000€3305€
2020-06-3024GR GRANDE RUE34444180000€4091€
2021-09-2831CHE DU VIEUX PAVE DE BRUYERES598801410000€4184€