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Valeur immobilière l'appartement (109m2) Rue Jean Marais à Limoges

Estimation théorique

Rue Jean Marais,87100 Limoges (109 m2)

Appartementde109 m2,  Rue Jean Marais,87100 Limoges

Appartement

Fourchette estimation

( 761€ /m2)

( 853€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 29.400€ (684€ /m2) à 440.000€ (1.667€ /m2)
Indice de confiance (3.75)

Situation géographique

L'analyse de cet appartement de 109 m2 situé Rue Jean Marais,87100 Limoges indique un avis de valeur compris entre 83.000€ et 93.000€ , soit un prix au m2 compris entre 761€ et 853€

L'estimation de cet appartement est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 98 et 119 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces appartements a été compris entre 29.400€ et 440.000€ avec un indice de confiance de 7.5 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 799€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 799€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Limoges (87085), comprenant 133742 habitants est de 9,53€, soit un loyer théorique mensuel de 1.038€ compte tenu des 109 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,58€, à 11,98€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 826€ et 1.306€ avec un indice de confiance de 8.04 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 109 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre appartement.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes d'APPARTEMENTS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
PrixPrix
m2
2017-07-1112RUE DE CHAMBEAU25048000€960€
2018-03-0112RUE DE CHAMBEAU25055000€1100€
2018-09-2112RUE DE CHAMBEAU25062000€1240€
2018-12-2812RUE DE CHAMBEAU25075000€1500€
2020-03-1612RUE DE CHAMBEAU25081200€1624€
2020-07-068ALL DE MURIOL36189650€1470€
2020-10-058ALL DE MURIOL36190500€1484€
2017-12-148RUE DE CHAMBEAU25045000€900€
2020-01-238RUE DE CHAMBEAU25070000€1400€
2019-01-2866RUE JEAN DE VIENNE25852000€897€
2021-05-2066RUE JEAN DE VIENNE367124000€1851€
2019-11-068ALL JACQUELINE COCHRAN390146500€1628€
2020-01-251RUE GEORGES BELJEAN24165000€1585€
2021-03-171RUE GEORGES BELJEAN24168200€1663€
2018-11-051RUE GEORGES BELJEAN24258430€1391€
2019-08-071RUE GEORGES BELJEAN24263000€1500€
2020-11-231RUE GEORGES BELJEAN365102000€1569€
2017-08-0811RUE GEORGES BELJEAN24268000€1619€
2019-07-3111RUE GEORGES BELJEAN36575580€1163€
2018-09-1911RUE GEORGES BELJEAN36593000€1431€
2018-08-3111RUE GEORGES BELJEAN36593500€1438€
2018-12-1515RUE GEORGES BELJEAN12837000€1321€
2018-02-0915RUE GEORGES BELJEAN24156620€1381€
2019-10-2115RUE GEORGES BELJEAN24177000€1878€
2018-03-3015RUE GEORGES BELJEAN24263000€1500€
2020-05-2915RUE GEORGES BELJEAN24287000€2071€
2020-01-3015RUE GEORGES BELJEAN24473200€1664€
2019-06-0615RUE GEORGES BELJEAN36496000€1500€
2020-02-2715RUE GEORGES BELJEAN36795000€1418€
2018-11-2315RUE GEORGES BELJEAN367105000€1567€
2018-11-2917RUE GEORGES BELJEAN24162500€1524€
2021-03-0917RUE GEORGES BELJEAN24165000€1585€
2019-08-1417RUE GEORGES BELJEAN24165000€1585€
2020-10-1617RUE GEORGES BELJEAN24266720€1589€
2019-07-0117RUE GEORGES BELJEAN36582760€1273€
2020-09-3017RUE GEORGES BELJEAN26796000€1433€
2017-04-1017RUE GEORGES BELJEAN48580000€941€
2020-03-252RUE GEORGES BELJEAN24374750€1738€
2017-03-242RUE GEORGES BELJEAN36292000€1484€
2019-07-082RUE GEORGES BELJEAN362106000€1710€
2021-06-072RUE GEORGES BELJEAN362118140€1905€
2020-01-093RUE GEORGES BELJEAN24174500€1817€
2017-07-173RUE GEORGES BELJEAN24261000€1452€
2020-03-163RUE GEORGES BELJEAN24276000€1810€
2018-07-243RUE GEORGES BELJEAN36493024€1454€
2018-08-233RUE GEORGES BELJEAN36590000€1385€
2019-07-243RUE GEORGES BELJEAN36592000€1415€
2020-08-313RUE GEORGES BELJEAN365102000€1569€
2021-01-123RUE GEORGES BELJEAN365117000€1800€
2020-05-273RUE GEORGES BELJEAN36798500€1470€
2018-05-234RUE GEORGES BELJEAN24359100€1374€
2019-06-144RUE GEORGES BELJEAN36280930€1305€
2018-12-144RUE GEORGES BELJEAN36286640€1397€
2020-08-264RUE GEORGES BELJEAN362106000€1710€
2018-07-056RUE GEORGES BELJEAN24363000€1465€
2019-05-296RUE GEORGES BELJEAN36277000€1242€
2021-04-086RUE GEORGES BELJEAN362101400€1635€
2020-11-136RUE GEORGES BELJEAN362105500€1702€
2020-01-028RUE GEORGES BELJEAN24368181€1586€
2019-09-118RUE GEORGES BELJEAN24369000€1605€
2019-06-208RUE GEORGES BELJEAN36299000€1597€
2021-02-048RUE GEORGES BELJEAN362105000€1694€
2019-04-249RUE GEORGES BELJEAN24158210€1420€
2019-08-149RUE GEORGES BELJEAN24163000€1537€
2020-01-149RUE GEORGES BELJEAN24167000€1634€
2020-10-289RUE GEORGES BELJEAN24167700€1651€
2020-02-259RUE GEORGES BELJEAN24172000€1756€
2019-11-259RUE GEORGES BELJEAN24363600€1479€
2019-02-049RUE GEORGES BELJEAN36590000€1385€
2020-09-239RUE GEORGES BELJEAN36598157€1510€
2021-01-219RUE GEORGES BELJEAN365105000€1615€
2021-05-289RUE GEORGES BELJEAN36797000€1448€
2017-06-239RUE GEORGES BELJEAN367113000€1687€
2018-05-1463RTE DU COUDERT252205000€3942€
2020-04-072RUE DU MAS BLANC24165000€1585€
2019-04-232RUE DU MAS BLANC24361000€1419€
2017-12-182RUE DU MAS BLANC24365000€1512€
2020-04-242RUE DU MAS BLANC24370000€1628€
2019-02-062RUE DU MAS BLANC24466500€1511€
2019-10-222RUE DU MAS BLANC24469600€1582€
2018-06-272RUE DU MAS BLANC24477500€1761€
2017-09-272RUE DU MAS BLANC24580000€1778€
2018-04-262RUE DU MAS BLANC35897500€1681€
2021-03-132RUE DU MAS BLANC358104000€1793€
2018-04-062RUE DU MAS BLANC358106000€1828€
2019-11-292RUE DU MAS BLANC35990000€1525€
2017-07-042RUE DU MAS BLANC361106000€1738€
2019-06-1822RUE MARCEL MADOUMIER24545500€1011€
2020-02-1122RUE MARCEL MADOUMIER36655000€833€
2019-06-2022RUE MARCEL MADOUMIER47545000€600€
2021-04-1922RUE MARCEL MADOUMIER47557000€760€
2018-07-1732RUE DE LA PERDRIX488152000€1727€
2017-12-11222RUE DE SAINT GENCE8264440000€1667€
2018-05-0310RUE MAL JOFFRE36134900€572€
2020-11-2310RUE MAL JOFFRE36136600€600€
2020-10-1610RUE MAL JOFFRE47238600€536€
2019-04-182RUE MAL JOFFRE36136600€600€
2019-04-182RUE MAL JOFFRE47238300€532€
2018-04-032RUE MAL JOFFRE47241500€576€
2020-09-092RUE MAL JOFFRE47259000€819€
2020-05-263RUE MAL JOFFRE36136600€600€
2018-04-253RUE MAL JOFFRE47135500€500€
2020-09-043RUE MAL JOFFRE47138300€539€
2019-12-133RUE MAL JOFFRE47152000€732€
2020-05-264RUE MAL JOFFRE36136600€600€
2020-05-144RUE MAL JOFFRE36143000€705€
2020-12-235RUE MAL JOFFRE36148000€787€
2018-09-106RUE MAL JOFFRE36140900€670€
2021-01-206RUE MAL JOFFRE47238600€536€
2020-09-047RUE MAL JOFFRE36136600€600€
2019-08-287RUE MAL JOFFRE36138000€623€
2019-10-287RUE MAL JOFFRE47150000€704€
2020-06-268RUE MAL JOFFRE36132900€539€
2018-09-108RUE MAL JOFFRE36138900€638€
2019-05-208RUE MAL JOFFRE36143500€713€
2017-12-069RUE MAL JOFFRE36140900€670€
2017-03-169RUE MAL JOFFRE36144000€721€
2021-03-089RUE MAL JOFFRE47150800€715€
2020-10-169002RUE MAL JOFFRE36132600€534€
2019-12-039002RUE MAL JOFFRE36136600€600€
2020-09-049002RUE MAL JOFFRE36136600€600€
2019-09-099002RUE MAL JOFFRE47138300€539€
2019-03-209002RUE MAL JOFFRE47140000€563€
2019-06-069002RUE MAL JOFFRE47142600€600€
2020-05-269002RUE MAL JOFFRE47155000€775€
2018-12-2710RUE MARCEL MADOUMIER36348600€771€
2020-06-0210RUE MARCEL MADOUMIER47551340€685€
2021-04-2810RUE MARCEL MADOUMIER47564000€853€
2021-02-2511AV DU PDT VINCENT AURIOL24739000€830€
2018-06-2911AV DU PDT VINCENT AURIOL59471200€757€
2019-07-0812RUE MARCEL MADOUMIER36337000€587€
2020-12-1012RUE MARCEL MADOUMIER36355500€881€
2020-05-2212RUE MARCEL MADOUMIER36365500€1040€
2019-04-1812RUE MARCEL MADOUMIER47552000€693€
2021-01-0614RUE MARCEL MADOUMIER36350000€794€
2018-06-0614RUE MARCEL MADOUMIER36351500€817€
2020-09-1614RUE MARCEL MADOUMIER36365000€1032€
2020-02-0314RUE MARCEL MADOUMIER47572000€960€
2019-07-1716RUE MARCEL MADOUMIER36350700€805€
2021-06-1116RUE MARCEL MADOUMIER47560000€800€
2020-10-2616RUE MARCEL MADOUMIER47572200€963€
2019-02-2518RUE MARCEL MADOUMIER36348000€762€
2019-03-2518RUE MARCEL MADOUMIER47544000€587€
2020-06-1218RUE MARCEL MADOUMIER47553000€707€
2019-11-262RUE MARCEL MADOUMIER36150000€820€
2017-05-3020RUE MARCEL MADOUMIER36342000€667€
2017-03-1520RUE MARCEL MADOUMIER47548500€647€
2017-05-1820RUE MARCEL MADOUMIER47566400€885€
2020-09-1420RUE MARCEL MADOUMIER47571000€947€
2019-10-093AV DU PDT VINCENT AURIOL59950500€510€
2020-12-014RUE MARCEL MADOUMIER36263000€1016€
2020-12-224RUE MARCEL MADOUMIER36348000€762€
2020-07-074RUE MARCEL MADOUMIER36350500€802€
2020-06-234RUE MARCEL MADOUMIER47544000€587€
2019-12-134RUE MARCEL MADOUMIER47556000€747€
2017-10-105AV DU PDT VINCENT AURIOL36137000€607€
2017-05-095AV DU PDT VINCENT AURIOL36140000€656€
2017-03-135AV DU PDT VINCENT AURIOL36140500€664€
2019-10-305AV DU PDT VINCENT AURIOL47150000€704€
2017-04-126RUE MARCEL MADOUMIER47569000€920€
2021-03-177AV DU PDT VINCENT AURIOL59480000€851€
2019-02-048RUE MARCEL MADOUMIER36330500€484€
2020-05-158RUE MARCEL MADOUMIER36348660€772€
2019-07-258RUE MARCEL MADOUMIER47554300€724€
2018-03-098RUE MARCEL MADOUMIER47558000€773€
2021-04-029AV DU PDT VINCENT AURIOL35054400€1088€
2017-03-149AV DU PDT VINCENT AURIOL36140000€656€
2018-05-249AV DU PDT VINCENT AURIOL47247000€653€
2017-10-279AV DU PDT VINCENT AURIOL37550000€667€
2019-08-314RUE JEAN LE BAIL13338000€1152€
2020-01-314RUE JEAN LE BAIL13338010€1152€
2017-11-244RUE JEAN LE BAIL13338200€1158€
2019-08-214RUE JEAN LE BAIL13343000€1303€
2017-05-294RUE JEAN LE BAIL24839500€823€
2019-09-184RUE JEAN LE BAIL24844500€927€
2020-10-204RUE JEAN LE BAIL24845000€938€
2019-04-264RUE JEAN LE BAIL24848000€1000€
2019-10-024RUE JEAN LE BAIL24849000€1021€
2017-07-114RUE JEAN LE BAIL37441000€554€
2017-03-164RUE JEAN LE BAIL37459000€797€
2020-08-274RUE JEAN LE BAIL37461000€824€
2019-03-074RUE JEAN LE BAIL48754000€621€
2017-05-104RUE JEAN LE BAIL48757000€655€
2018-03-094RUE JEAN LE BAIL48768500€787€
2018-03-094RUE JEAN LE BAIL48769000€793€
2017-02-284RUE JEAN LE BAIL48776000€874€
2017-05-114RUE JEAN LE BAIL48777000€885€
2020-11-034RUE JEAN LE BAIL48781000€931€
2020-11-274RUE JEAN LE BAIL48783500€960€
2019-07-294RUE JEAN LE BAIL48792080€1058€
2021-01-214RUE JEAN LE BAIL48797000€1115€
2021-04-224RUE JEAN LE BAIL487113600€1306€
2019-07-026RUE JEAN LE BAIL24844000€917€
2018-05-026RUE JEAN LE BAIL37445000€608€
2017-04-276RUE JEAN LE BAIL37450000€676€
2020-03-116RUE JEAN LE BAIL37450000€676€
2018-10-176RUE JEAN LE BAIL37451000€689€
2018-07-256RUE JEAN LE BAIL37474000€1000€
2017-01-306RUE JEAN LE BAIL48760500€695€
2019-07-116RUE JEAN LE BAIL48780000€920€
2021-04-276RUE JEAN LE BAIL48783000€954€
2019-07-316RUE JEAN LE BAIL48787665€1008€
2021-02-186RUE JEAN LE BAIL48790000€1034€
2017-07-2582RUE MARX DORMOY476171400€2255€
2018-03-14275RUE ARMAND DUTREIX4120165000€1375€
2020-11-0310AV DU PDT VINCENT AURIOL36139500€648€
2020-11-0610AV DU PDT VINCENT AURIOL47142600€600€
2017-09-2110AV DU PDT VINCENT AURIOL47147900€675€
2020-06-2612AV DU PDT VINCENT AURIOL59445900€488€
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