Valeur immobilière maison de 100m2 Rue Jean Moulin à Lav��rune

Estimation théorique

Rue Jean Moulin,34880 Lav��rune (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.62)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Jean Moulin,34880-Lav��rune indique un avis de valeur compris entre 397.000€ et 447.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.970€ et 4.470€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 397.000€ et 447.000€ avec un indice de confiance de 2.72 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.245€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.245€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Lavérune (34134), comprenant 3335 habitants est de 10,33€, soit un loyer théorique mensuel de 1.033€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,69€, à 13,89€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 769€ et 1.389€ avec un indice de confiance de 7.27 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-06-299RUE JEAN MOULIN4110494420000€3818€
2022-06-299RUE JEAN MOULIN4110494420000€3818€
2022-02-177RUE DE LA CHICANETTE476572300700€3957€
2022-02-177RUE DE LA CHICANETTE476572300700€3957€
2021-10-2837AV DE LA MOSSON490203268000€2978€
2021-10-2837AV DE LA MOSSON490203268000€2978€
2022-12-098AV DES MICOCOULIERS5115470225000€1957€
2022-12-098AV DES MICOCOULIERS5115470225000€1957€
2022-07-0725RUE DES LAURIERS5126344458500€3639€
2022-07-0725RUE DES LAURIERS5126344458500€3639€
2022-05-0627RUE DES LAURIERS475318369600€4928€
2022-05-0627RUE DES LAURIERS475318369600€4928€
2022-12-1411AV COLONEL GUIZARD6143143463910€3244€
2022-12-1411AV COLONEL GUIZARD6143143463910€3244€
2021-03-316RUE BELLA VISTA490596386600€4296€
2021-03-316RUE BELLA VISTA490596386600€4296€
2023-04-216IMP DU MURIER496360154000€1604€
2023-04-216IMP DU MURIER496360154000€1604€
2021-08-0411RUE DU STADE484553352400€4195€
2021-08-0411RUE DU STADE484553352400€4195€
2024-04-1015RUE DES OLIVIERS587411320000€3678€
2024-04-1015RUE DES OLIVIERS587411320000€3678€
2023-12-115RUE BELLA VISTA5118526429500€3640€
2023-12-115RUE BELLA VISTA5118526429500€3640€
2022-09-212AV COLONEL GUIZARD468423317000€4662€
2022-09-212AV COLONEL GUIZARD468423317000€4662€
2021-10-266IMP DU TILLEUL497421350500€3613€
2021-10-266IMP DU TILLEUL497421350500€3613€
2022-08-029440AV DES MICOCOULIERS491340365000€4011€
2022-08-029440AV DES MICOCOULIERS491340365000€4011€
2023-07-139RUE DES COMPAGNONS590369380000€4222€
2023-07-139RUE DES COMPAGNONS590369380000€4222€
2023-02-1410RUE DES OLIVIERS468504360000€5294€
2023-02-1410RUE DES OLIVIERS468504360000€5294€
2022-10-213IMP DU VIEUX CYPRES499500435000€4394€
2022-10-213IMP DU VIEUX CYPRES499500435000€4394€
2022-12-1318RUE DES OLIVIERS473500368000€5041€
2022-12-1318RUE DES OLIVIERS473500368000€5041€
2021-06-093RUE DU STADE695356243000€2558€
2021-06-093RUE DU STADE695356243000€2558€
2022-07-075IMP DES ACACIAS4120400136000€1133€
2022-07-075IMP DES ACACIAS4120400136000€1133€
2023-10-1710IMP DU VIEUX CYPRES4110500123675€1124€
2023-10-1710IMP DU VIEUX CYPRES4110500123675€1124€
2022-02-1118RUE DES CHARDONNERETS480357169837€2123€
2022-02-1118RUE DES CHARDONNERETS480357169837€2123€
2020-10-1220RUE DES OLIVIERS497820586500€6046€
2020-10-1220RUE DES OLIVIERS497820586500€6046€
2023-01-1620RUE DES CHARDONNERETS480357328620€4108€
2023-01-1620RUE DES CHARDONNERETS480357328620€4108€
2024-06-184RUE DU STADE7150500330000€2200€
2024-06-184RUE DU STADE7150500330000€2200€
2023-07-242IMP DES ACACIAS4114600438000€3842€
2023-07-242IMP DES ACACIAS4114600438000€3842€
2022-11-0717RUE DE L HERMITE598311310000€3163€
2022-11-0717RUE DE L HERMITE598311310000€3163€
2023-01-1324RUE DES CHARDONNERETS5150401435000€2900€
2023-01-1324RUE DES CHARDONNERETS5150401435000€2900€
2021-04-0817AV DE LA MOSSON48493329200€3919€
2021-04-0817AV DE LA MOSSON48493329200€3919€
2021-03-232RUE DES TERRASSES4116450537270€4632€
2021-03-232RUE DES TERRASSES4116450537270€4632€
2021-07-0510RUE DES AMANDIERS6148450202500€1368€
2021-07-0510RUE DES AMANDIERS6148450202500€1368€
2021-05-283RUE DES AMANDIERS4120630530000€4417€
2021-05-283RUE DES AMANDIERS4120630530000€4417€
2024-02-145859PIOCH DU BAILLE53789588908000€2402€
2024-02-145859PIOCH DU BAILLE53789588908000€2402€
2023-07-191RUE DES ROSSIGNOLS5122470426550€3496€
2023-07-191RUE DES ROSSIGNOLS5122470426550€3496€
2022-08-053IMP DE LA RESISTANCE2559295000€1727€
2022-08-053IMP DE LA RESISTANCE2559295000€1727€
2024-02-230IMP DE LA DABALADE23957139600€3579€
2024-02-230IMP DE LA DABALADE23957139600€3579€
2024-02-282RUE DES AMANDIERS4100400507950€5080€
2024-02-282RUE DES AMANDIERS4100400507950€5080€
2022-12-144RUE DE LA FORGE6210540455000€2167€
2022-12-144RUE DE LA FORGE6210540455000€2167€
2023-11-3014RUE DE L ADRET5106499414100€3907€
2023-11-3014RUE DE L ADRET5106499414100€3907€
2023-07-173AV DES SERRES48796406200€4669€
2023-07-173AV DES SERRES48796406200€4669€
2021-01-056IMP MADRILENE13027110000€3667€
2021-01-056IMP MADRILENE13027110000€3667€
2021-08-044RUE DES GLYCINES7125454344000€2752€
2021-08-044RUE DES GLYCINES7125454344000€2752€
2022-10-281RUE DE L ABREUVOIR48937295000€3315€
2022-10-281RUE DE L ABREUVOIR48937295000€3315€
2023-06-293RUE DU GAZIAN56452276500€4320€
2023-06-293RUE DU GAZIAN56452276500€4320€
2023-03-068BD DE LA MAIRIE61430681000€4762€
2023-03-068BD DE LA MAIRIE61430681000€4762€
2022-07-296RUE DE L ADRET499417360000€3636€
2022-07-296RUE DE L ADRET499417360000€3636€
2022-03-143RUE DE L EGLISE23732210670€5694€
2022-03-143RUE DE L EGLISE23732210670€5694€
2020-10-139RUE DES GLYCINES4100450250000€2500€
2020-10-139RUE DES GLYCINES4100450250000€2500€
2021-06-242RUE DE LA TRAVERSETTE56551140000€2154€
2021-06-242RUE DE LA TRAVERSETTE56551140000€2154€
2024-01-103PLAN DU PUITS12027105000€5250€
2024-01-103PLAN DU PUITS12027105000€5250€
2023-09-211PLAN DU PUITS34839120000€2500€
2023-09-211PLAN DU PUITS34839120000€2500€
2023-07-316RUE DU TERTRE4120575587050€4892€
2023-07-316RUE DU TERTRE4120575587050€4892€
2021-08-099RUE MEDIEVALE25965233000€3949€
2021-08-099RUE MEDIEVALE25965233000€3949€
2022-04-291RUE DE BELLEVUE274400280000€3784€
2022-04-291RUE DE BELLEVUE274400280000€3784€
2020-07-1715AV DES SERRES4110546220000€2000€
2020-07-1715AV DES SERRES4110546220000€2000€
2020-12-211IMP PLEIN SOLEIL594327182250€1939€
2020-12-211IMP PLEIN SOLEIL594327182250€1939€
2020-10-050LE PONT53909212816000€2092€
2020-10-050LE PONT53909212816000€2092€
2022-02-0818AV DES SERRES492684522290€5677€
2022-02-0818AV DES SERRES492684522290€5677€
2023-01-165RUE DU CAMP DE FABRE5980275000€2806€
2023-01-165RUE DU CAMP DE FABRE5980275000€2806€
2023-03-309RUE DE LA CONDAMINE5113465431700€3820€
2023-03-309RUE DE LA CONDAMINE5113465431700€3820€
2020-09-1120AV DES SERRES5100770445000€4450€
2020-09-1120AV DES SERRES5100770445000€4450€
2022-08-1222AV DES SERRES4115696375373€3264€
2022-08-1222AV DES SERRES4115696375373€3264€
2021-12-285212CAMP DE FABRE480807147018€1838€
2021-12-285212CAMP DE FABRE480807147018€1838€
2024-03-275RUE DU BANASTOU382450320000€3902€
2024-03-275RUE DU BANASTOU382450320000€3902€
2020-09-308RUE DU PRE ST MICHEL4124450356000€2871€
2020-09-308RUE DU PRE ST MICHEL4124450356000€2871€
2022-04-131RUE FARIGOULE485608327000€3847€
2022-04-131RUE FARIGOULE485608327000€3847€
2023-08-078ALL DES PINS8219848665000€3037€
2023-08-078ALL DES PINS8219848665000€3037€
2022-07-0631AV DES SERRES5128507550000€4297€
2022-07-0631AV DES SERRES5128507550000€4297€
2022-08-3011RUE DE LA CHARBONNIERE490300380850€4232€
2022-08-3011RUE DE LA CHARBONNIERE490300380850€4232€
2022-06-1513RUE DU PRE ST MICHEL6140450360130€2572€
2022-06-1513RUE DU PRE ST MICHEL6140450360130€2572€
2024-06-187ALL DES PINS491484427000€4692€
2024-06-187ALL DES PINS491484427000€4692€
2022-04-226PLAN DE L'ARAMON4114770506800€4446€
2022-04-226PLAN DE L'ARAMON4114770506800€4446€
2021-10-136RUE DE LA CHARBONNIERE5108346453700€4201€
2021-10-136RUE DE LA CHARBONNIERE5108346453700€4201€
2022-09-2817RUE DU PRE ST MICHEL4100450385000€3850€
2022-09-2817RUE DU PRE ST MICHEL4100450385000€3850€
2021-01-295RUE DES CORNEILLES485158282000€3318€
2021-01-295RUE DES CORNEILLES485158282000€3318€
2021-06-304IMP DES MESANGES5125643436000€3488€
2021-06-304IMP DES MESANGES5125643436000€3488€
2023-01-304RUE DU BROUAS5111500572695€5159€
2023-01-304RUE DU BROUAS5111500572695€5159€
2023-08-302IMP DES AMANDIERS5126860724490€5750€
2023-08-302IMP DES AMANDIERS5126860724490€5750€
2021-04-166RUE DES CINSAULTS5124450390000€3145€
2021-04-166RUE DES CINSAULTS5124450390000€3145€
2021-11-034RUE DES CORNEILLES5132434538500€4080€
2021-11-034RUE DES CORNEILLES5132434538500€4080€
2020-07-2319RUE DES CORNEILLES485168296500€3488€
2020-07-2319RUE DES CORNEILLES485168296500€3488€
2022-02-2330RUE DU VAL DE LA MOSSON4113460499275€4418€
2022-02-2330RUE DU VAL DE LA MOSSON4113460499275€4418€
2022-08-2927RUE DES CORNEILLES485174328209€3861€
2022-08-2927RUE DES CORNEILLES485174328209€3861€
2021-02-2620RUE DES PRES51040417150€4011€
2021-02-2620RUE DES PRES51040417150€4011€
2023-04-1118RUE DU POUGET4140350659972€4714€
2023-04-1118RUE DU POUGET4140350659972€4714€
2022-04-139367GARRIGUE DU PONT591733441000€4846€
2022-04-139367GARRIGUE DU PONT591733441000€4846€
2024-05-069IMP DES BERGERONNETTES483528370150€4460€
2024-05-069IMP DES BERGERONNETTES483528370150€4460€
2021-05-1711RUE FARIGOULE483810415000€5000€
2021-05-1711RUE FARIGOULE483810415000€5000€
2020-07-300LE BROUAS7225700620000€2756€
2020-07-300LE BROUAS7225700620000€2756€
2020-11-091RUE DU POUGET4105322395660€3768€
2020-11-091RUE DU POUGET4105322395660€3768€
2022-09-121RUE DU POUGET4105322464820€4427€
2022-09-121RUE DU POUGET4105322464820€4427€
2024-02-087RUE DU MAS DE LEPOT5113385305104€2700€
2024-02-087RUE DU MAS DE LEPOT5113385305104€2700€
2023-09-1531RUE DU VAL DE LA MOSSON5175700775010€4429€
2023-09-1531RUE DU VAL DE LA MOSSON5175700775010€4429€
2022-08-1017RUE DU MAS DE LEPOT4145477447000€3083€
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2023-11-2714RUE DES PRES4122799520000€4262€
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2021-08-135RUE DU POUGET4124380498750€4022€
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2022-02-148RUE DES ARBOUSIERS485248315000€3706€
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2023-04-068IMP DES BERGERONNETTES5161718736600€4575€
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2022-07-119RUE GEORGES BRASSENS51171016395000€3376€
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2023-03-316RUE DU SALIDOU474184340100€4596€
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2021-01-287RUE DES FAUVETTES618045196250€535€
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2021-02-1510RUE DU SALIDOU48086315400€3943€
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2022-05-068RUE DES COQUELICOTS365181130000€2000€
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2023-12-041RUE DU SALIDOU361178285350€4678€
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2023-10-249RUE DES FAUVETTES6104451370000€3558€
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2021-05-0411RUE DU SALIDOU474171269500€3642€
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2024-05-2212RUE DU VAL DE LA MOSSON585379365000€4294€
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2023-01-169RUE DU SALIDOU476146310970€4092€
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2023-09-2635RUE DU SALIDOU477137290000€3766€
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2023-06-217RUE DES POMMIERS487767480000€5517€
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2023-08-186IMP DES TERRASSES4118452385000€3263€
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2023-05-0216RUE DES FAUVETTES5540324000€6000€
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2022-03-099369GARRIGUE DU PONT681961348000€4296€
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2020-07-316RUE DE LA CHAUSSEE477863400000€5195€
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2022-06-034IMP SAINT JEAN587619370000€4253€
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2022-10-123IMP DES SOURCES5137450520000€3796€
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2023-02-1310RUE DE LA CHAUSSEE4103322536000€5204€
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2022-04-294IMP DES SOURCES4102441410550€4025€
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2023-10-1710RUE DU VAL DE LA MOSSON4147800617550€4201€
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2020-12-307RUE DES HAUTS DE SAINT JEAN482520310000€3780€
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2021-03-108RUE DU VAL DE LA MOSSON4111362429500€3869€
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2021-10-043RUE SERGENT FERNAND TOURRIERE5125440230000€1840€
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2022-12-078RUE DES ESCHOLIERS6150888450000€3000€
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2023-03-0312RUE SERGENT FERNAND TOURRIERE490457446500€4961€
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2021-03-302RUE DES ESCHOLIERS4120450431000€3592€
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2022-03-2329AV GEORGES CLEMENCEAU5110566574760€5225€
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2021-09-0611RUE DE TOURTOUREL4104684390000€3750€
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2024-02-2011RUE SERGENT FERNAND TOURRIERE495360415100€4369€
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2022-10-1039AV GEORGES CLEMENCEAU4100235360000€3600€
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2021-07-125IMP DU CALVAIRE250167180000€3600€
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2021-10-2215RUE DE TOURTOUREL467524220000€3284€
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2023-09-252IMP DU MISTRAL5169670756400€4476€
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2022-10-2820RUE SERGENT FERNAND TOURRIERE5113500600000€5310€
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2022-12-1222RUE SERGENT FERNAND TOURRIERE4101415576421€5707€
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2023-03-3115AV GEORGES CLEMENCEAU3103175740030€7185€
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2021-04-2262RTE DE BEZIERS495491477000€5021€
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2024-02-1962RTE DE BEZIERS495491479930€5052€
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2022-04-2029RUE DE TOURTOUREL488119320225€3639€
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2021-01-1327RUE DE TOURTOUREL4111242405750€3655€
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2024-05-0341GR GRAND RUE4164301544000€3317€
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2022-12-0933RUE DE LA CADORQUE491290420040€4616€
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2023-05-222RUE DU PIOCH4130500701000€5392€
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2020-08-2724RUE DE TOURTOUREL6144605520000€3611€
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2020-12-3031RUE DE LA CADORQUE486292373000€4337€
2020-12-3031RUE DE LA CADORQUE486292373000€4337€
2021-10-2918RUE DE LA PAIX24055172300€4308€
2021-10-2918RUE DE LA PAIX24055172300€4308€
2020-09-2525RUE DE TOURTOUREL4890350000€3933€
2020-09-2525RUE DE TOURTOUREL4890350000€3933€
2022-04-1312RUE DE LA PAIX4165257584000€3539€
2022-04-1312RUE DE LA PAIX4165257584000€3539€
2020-12-3040RUE DU PETIT PARC384273330000€3929€
2020-12-3040RUE DU PETIT PARC384273330000€3929€
2024-06-149RUE DE LA TREILLE23060129000€4300€
2024-06-149RUE DE LA TREILLE23060129000€4300€