Valeur immobilière maison de 100m2 Rue Jean Moulin à Lav��rune

Estimation théorique

Rue Jean Moulin,34880 Lav��rune (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2.42)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Jean Moulin,34880-Lav��rune indique un avis de valeur compris entre 339.000€ et 383.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.390€ et 3.830€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 339.000€ et 383.000€ avec un indice de confiance de 2.42 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.673€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.673€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Lavérune (34134), comprenant 3335 habitants est de 10,33€, soit un loyer théorique mensuel de 1.033€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,69€, à 13,89€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 769€ et 1.389€ avec un indice de confiance de 7.27 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-02-177RUE DE LA CHICANETTE476572300700€3957€
2019-02-1317RUE DU PEYROU6139649330000€2374€
2021-10-2837AV DE LA MOSSON490203268000€2978€
2020-02-1918RUE DE LA CHICANETTE592513652000€7087€
2018-11-1239AV DE LA MOSSON49976365300€3690€
2018-05-1511AV COLONEL GUIZARD6143143337000€2357€
2021-03-316RUE BELLA VISTA490596386600€4296€
2020-05-2822RUE DES LAURIERS499333363050€3667€
2021-08-0411RUE DU STADE484553352400€4195€
2020-01-061IMP DU TILLEUL4130368347400€2672€
2020-01-082RUE BELLA VISTA591443279000€3066€
2020-03-065RUE DES FLORALIES689398320000€3596€
2021-10-266IMP DU TILLEUL497421350500€3613€
2020-06-304RUE DES AIRES6166746390130€2350€
2021-06-093RUE DU STADE695356243000€2558€
2018-05-238RUE DES OLIVIERS587520303400€3487€
2022-02-1118RUE DES CHARDONNERETS480357169837€2123€
2020-10-1220RUE DES OLIVIERS497820586500€6046€
2019-02-2319AV DE LA MOSSON3100175277000€2770€
2018-08-033AV DES MICOCOULIERS479285252000€3190€
2019-09-306IMP DES ACACIAS493330290000€3118€
2019-03-0117AV DE LA MOSSON483259306840€3697€
2021-04-0817AV DE LA MOSSON48493329200€3919€
2020-03-132RUE DES TERRASSES4116450300000€2586€
2021-03-232RUE DES TERRASSES4116450537270€4632€
2020-07-0111RUE DES AIRES5170556572500€3368€
2021-07-0510RUE DES AMANDIERS6148450202500€1368€
2020-06-1511AV DE LA MOSSON3147201574510€3908€
2018-07-2011RUE DES AIRES5132501430549€3262€
2019-05-133RUE DES AMANDIERS4120630120000€1000€
2021-05-283RUE DES AMANDIERS4120630530000€4417€
2019-07-082RUE DE LA FORGE4105509305000€2905€
2020-02-211IMP MADRILENE37762125150€1625€
2020-02-043IMP MADRILENE34227156500€3726€
2021-01-056IMP MADRILENE13027110000€3667€
2021-08-044RUE DES GLYCINES7125454344000€2752€
2019-12-111RUE DE L ADRET370396250000€3571€
2019-12-175RUE DE LA FORGE6161701420000€2609€
2020-04-093RUE DE L EGLISE23732114190€3086€
2022-03-143RUE DE L EGLISE23732210670€5694€
2020-10-139RUE DES GLYCINES4100450250000€2500€
2019-05-281RUE MEDIEVALE24658165000€3587€
2021-06-242RUE DE LA TRAVERSETTE56551140000€2154€
2018-03-156RUE MEDIEVALE34440125000€2841€
2018-06-278RUE MEDIEVALE1322290000€2813€
2018-04-309RUE MEDIEVALE25965150000€2542€
2021-08-099RUE MEDIEVALE25965233000€3949€
2019-07-019AV DES SERRES6136759390000€2868€
2019-02-1318RUE DE LA BUTTE475363289720€3863€
2019-03-018IMP PLEIN SOLEIL385350333000€3918€
2020-07-1715AV DES SERRES4110546220000€2000€
2018-08-278AV DU CHATEAU487240280000€3218€
2020-12-211IMP PLEIN SOLEIL594327182250€1939€
2018-10-085RUE DE LA PASTIERE5126450317500€2520€
2020-01-202RUE DE LA PASTIERE6135718414000€3067€
2020-05-278RUE DE LA PASTIERE496450334200€3481€
2020-01-296RUE DE LA PASTIERE492450322000€3500€
2020-10-050LE PONT53909212816000€2092€
2022-02-0818AV DES SERRES492684522290€5677€
2020-09-1120AV DES SERRES5100770445000€4450€
2018-03-083RUE DE LA FONTSINDRIERE490665289000€3211€
2018-06-2710RUE DU BANASTOU5112450236500€2112€
2021-12-285212CAMP DE FABRE480807147018€1838€
2018-12-1727AV DES SERRES489431235000€2640€
2018-04-1212RUE DU BANASTOU6178457357155€2006€
2020-01-319RUE DU BANASTOU377450290000€3766€
2020-09-308RUE DU PRE ST MICHEL4124450356000€2871€
2018-09-1428RUE DES PRES61081038530000€4907€
2019-12-122PLAN DE L'ARAMON6160624488000€3050€
2022-06-1513RUE DU PRE ST MICHEL6140450360130€2572€
2020-05-157RUE DE LA CHARBONNIERE496350320000€3333€
2019-09-123RUE DU MAS DE MASSABIAU5135600410000€3037€
2022-04-226PLAN DE L'ARAMON4114770506800€4446€
2021-10-136RUE DE LA CHARBONNIERE5108346453700€4201€
2018-04-131IMP DES MESANGES5123730380500€3093€
2018-10-253ALL DES PINS5180653556750€3093€
2021-01-295RUE DES CORNEILLES485158282000€3318€
2021-06-304IMP DES MESANGES5125643436000€3488€
2018-10-033IMP DES ARENES479651295000€3734€
2018-06-2922RUE DE LA CHARBONNIERE495301350970€3694€
2021-04-166RUE DES CINSAULTS5124450390000€3145€
2021-11-034RUE DES CORNEILLES5132434538500€4080€
2020-07-2319RUE DES CORNEILLES485168296500€3488€
2022-02-2330RUE DU VAL DE LA MOSSON4113460499275€4418€
2019-03-1911RUE DES GRILLONS4132657415000€3144€
2021-02-2620RUE DES PRES51040417150€4011€
2018-04-124RUE DU MAS DE LEPOT6113562324000€2867€
2018-06-1128RUE DU VAL DE LA MOSSON493500320000€3441€
2019-02-216RUE DU MAS DE LEPOT6101773350000€3465€
2021-05-1711RUE FARIGOULE483810415000€5000€
2018-11-0911RUE DU MAS DE LEPOT480461290366€3630€
2020-07-300LE BROUAS7225700620000€2756€
2020-11-091RUE DU POUGET4105322395660€3768€
2019-10-079RUE DES ALBIZIAS473471230000€3151€
2019-04-0419RUE DU POUGET4137440545000€3978€
2019-02-155RUE DES CAPITELLES485245303400€3569€
2019-06-2417RUE DU MAS DE LEPOT4145477326000€2248€
2019-08-019RUE MONTMEDY5121526402000€3322€
2021-08-135RUE DU POUGET4124380498750€4022€
2022-02-148RUE DES ARBOUSIERS485248315000€3706€
2019-08-1210RUE DES ARBOUSIERS483232300140€3616€
2020-03-0524RUE CLAIR SOLEIL4103519260000€2524€
2021-01-287RUE DES FAUVETTES618045196250€535€
2021-02-1510RUE DU SALIDOU48086315400€3943€
2022-05-068RUE DES COQUELICOTS365181130000€2000€
2019-05-174RUE DES COQUELICOTS365174230000€3538€
2020-05-281RUE DU SALIDOU361178240000€3934€
2018-07-307RUE DU SALIDOU474167263625€3563€
2021-05-0411RUE DU SALIDOU474171269500€3642€
2018-09-1325RUE DU SALIDOU477120245000€3182€
2019-06-146IMP DES ROUGES GORGES493600347650€3738€
2019-07-1012RUE DES FAUVETTES4102454347750€3409€
2019-04-301IMP DES ROUGES GORGES7130630412000€3169€
2020-05-155215LE MAS DE BIAR478096000€1231€
2018-04-2016RUE DES FAUVETTES5540247000€4574€
2022-03-099369GARRIGUE DU PONT681961348000€4296€
2018-12-2112IMP DES TERRASSES6150593293350€1956€
2020-01-2418RUE DES PINSONS4126604410000€3254€
2020-07-316RUE DE LA CHAUSSEE477863400000€5195€
2018-07-306RUE DU VAL DE LA MOSSON52052098785000€3829€
2018-08-233IMP DES SOURCES5137450453950€3314€
2018-10-193RUE DES PINSONS4140450382250€2730€
2018-07-209RUE ADJUDANT ANTONIN RICOME5125368230000€1840€
2020-12-307RUE DES HAUTS DE SAINT JEAN482520310000€3780€
2021-03-108RUE DU VAL DE LA MOSSON4111362429500€3869€
2018-05-143RUE DE LA CHAUSSEE4108275413500€3829€
2021-10-043RUE SERGENT FERNAND TOURRIERE5125440230000€1840€
2018-03-125RUE DES HAUTS DE SAINT JEAN7118561290000€2458€
2019-05-032RUE DE TOURTOUREL5120681466000€3883€
2019-03-1115RUE ADJUDANT ANTONIN RICOME5112261326505€2915€
2020-01-310RTE DE LAVERUNE41051037220000€2095€
2018-02-2212RUE SERGENT FERNAND TOURRIERE490457366680€4074€
2021-03-302RUE DES ESCHOLIERS4120450431000€3592€
2022-03-2329AV GEORGES CLEMENCEAU5110566574760€5225€
2018-12-287IMP DU CALVAIRE4104527330000€3173€
2021-09-0611RUE DE TOURTOUREL4104684390000€3750€
2018-03-219RUE SERGENT FERNAND TOURRIERE490415275000€3056€
2021-07-125IMP DU CALVAIRE250167180000€3600€
2019-09-275IMP DU CALVAIRE592510325900€3542€
2021-10-2215RUE DE TOURTOUREL467524220000€3284€
2018-08-0917RUE DES FRENES466477330650€5010€
2020-03-278RUE DU PIOCH5128454175000€1367€
2021-04-2262RTE DE BEZIERS495491477000€5021€
2018-03-3029RUE DE TOURTOUREL488119250225€2843€
2020-06-2343GR GRAND RUE5100246223000€2230€
2021-01-1327RUE DE TOURTOUREL4111242405750€3655€
2018-12-1711RUE DES FRENES5113441300000€2655€
2020-08-2724RUE DE TOURTOUREL6144605520000€3611€
2018-08-2910RUE DE LA PAIX37054160000€2286€
2020-01-0831RUE DE LA CADORQUE486292317500€3692€