Estimation immobilière de la maison de 100m2 Rue Jean Moulin à Claix

Estimation théorique

Rue Jean Moulin,38640 Claix (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.72)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Jean Moulin,38640-Claix indique un avis de valeur compris entre 395.000€ et 445.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.950€ et 4.450€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 395.000€ et 445.000€ avec un indice de confiance de 2.82 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.015€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.015€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Claix (38111), comprenant 8138 habitants est de 8,37€, soit un loyer théorique mensuel de 837€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,49€, à 10,80€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 649€ et 1.080€ avec un indice de confiance de 8.6 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-07-2013RUE JEAN MOULIN312047178000€1483€
2021-01-2515RUE JEAN MOULIN1123250000€4167€
2019-04-307RUE JEAN MOULIN23921121000€3103€
2019-12-272RUE FANTIN LATOUR5133498115000€865€
2021-07-305RUE JEAN MOULIN49056350850€3898€
2019-12-2314RUE JEAN MOULIN5113381285000€2522€
2020-10-052RUE JEAN MOULIN484158110000€1310€
2019-05-136000RUE HUMBERT 259568317000€3337€
2020-09-1716RUE JEAN MOULIN36443227930€3561€
2020-07-2823RUE JEAN MOULIN5106104235300€2220€
2021-10-156RUE FANTIN LATOUR375605449000€5987€
2023-03-2725RUE JEAN MOULIN26562246600€3794€
2021-10-285RUE DE LA LIBERTE573222353150€4838€
2021-02-041RUE FANTIN LATOUR376110290980€3829€
2019-12-099RUE DE VERDUN59849287500€2934€
2021-07-091ESC DE FAIENCE3550128000€2327€
2021-08-176RUE DE LA REVOIRE81961097489400€2497€
2022-05-099RUE DE LA REVOIRE5102225416900€4087€
2022-04-297RUE DE LA REPUBLIQUE4124100317993€2564€
2020-10-191RUE DE LA REPUBLIQUE591179323800€3558€
2020-02-217RUE DE LA REVOIRE4991168545800€5513€
2019-11-299ALL DE L AUBERTIE5185833625100€3379€
2021-05-114RUE DU VERCORS8170530240000€1412€
2019-04-1124RUE DE LA REPUBLIQUE26550155700€2395€
2020-06-2221RUE DU ONZE NOVEMBRE41381401611690€4433€
2021-08-136RUE DU VERCORS4164694657130€4007€
2023-04-0512AV DE BELLEDONNE4105235369850€3522€
2019-10-1120RUE DE LA RONZY369168200000€2899€
2020-03-121RUE DE FURONNIERES1450011422200000€4400€
2022-10-1021RUE DU ONZE NOVEMBRE4135560500000€3704€
2021-04-266ALL DE LA DUATIERE61701197540000€3176€
2022-02-0125RUE DE LA RONZY5150740445450€2970€
2021-03-3110RUE DU VERCORS384908449700€5354€
2020-11-253ALL DU BOIS RONZY5101393370000€3663€
2019-06-1725RUE DU ONZE NOVEMBRE6138424356800€2586€
2020-10-134ALL DU BOIS RONZY5102345355000€3480€
2021-04-0636RUE FANTIN LATOUR597680391900€4040€
2019-05-1325RUE DU ONZE NOVEMBRE492456150000€1630€
2020-07-2418AV BOUGAULT496292200000€2083€
2020-12-1524ALL DU SABOT71611082480625€2985€
2022-04-054ALL DU BELMONT51271345360000€2835€
2020-02-131ALL DES AULNES6118420433500€3674€
2021-10-2020ALL DU SABOT51181066484000€4102€
2020-06-2517ALL ALEXANDRE DUBUISSON6128650504193€3939€
2022-09-0920AV BOUGAULT6150371580700€3871€
2020-02-2735RUE DU ONZE NOVEMBRE7157542310000€1975€
2022-12-155ALL DU MUGUET5107576557600€5211€
2021-03-3026PL DU TABOR61080473400€4383€
2021-08-1233PL DU GRAND SERRE51080400000€3704€
2021-08-0539PL DU GRAND SERRE51230427900€3479€
2022-08-296PL DE LA CHARTREUSE4960463100€4824€
2022-10-283VC DES FAYARDS61021008441600€4329€
2020-04-307IMP DES COURSONS492313355550€3865€
2021-12-2315RUE BEYLE STENDHAL496552427250€4451€
2022-06-2033RUE FANTIN LATOUR51260554800€4403€
2022-05-2312ALL DES ROCHETTES51041295494300€4753€
2020-09-092ALL DES PLATANES81691063512700€3034€
2019-05-273IMP DES COURSONS492194365000€3967€
2019-10-1030ALL DE LA VEISSIERE5104464439980€4231€
2019-10-2817ALL DES PAMPRES71441103502950€3493€
2019-10-152RUE DU BEAU DUNOIS5129967438690€3401€
2021-10-051CHE DE LA COMBE OLLAGNIER3751120388910€5185€
2021-08-2411AV DE BELLEDONNE7121667490000€4050€
2021-09-1422RUE DE FURONNIERES1020015952336720€11684€
2022-07-0722RUE DE FURONNIERES1020015952348380€11742€
2021-08-279AV DE BELLEDONNE5106609468800€4423€
2019-07-188ALL DE LA CHENAIE51230310650€2526€
2019-07-174ALL DES PAMPRES51431025501550€3507€
2020-09-1811VC DES FAYARDS4132991375000€2841€
2019-10-3110ALL DU PELE487568260000€2989€
2020-04-172ALL LA VIGNE DES PEROUSES5128603468000€3656€
2020-12-225IMP LE PETIT CHEMIN4109332429075€3936€
2021-06-147IMP LE PETIT CHEMIN6127313479200€3773€
2022-12-228CHE DE GARETIERE71620540000€3333€
2020-11-1816IMP LE PETIT CHEMIN3840296000€3524€
2021-05-071ALL DU COL VERT41040355000€3413€
2020-09-1419ALL DE LA POSTERLE51040395000€3798€
2021-04-1234ALL DU MONT AIGUILLE51040330000€3173€
2021-08-2444ALL DU MONT AIGUILLE51040361000€3471€
2021-09-0249ALL DE LA CHENEVARIE61100390000€3545€
2020-10-0165ALL DE LA CHENEVARIE51040345390€3321€
2020-07-0673ALL DU MONT AIGUILLE51230383000€3114€
2020-09-308ALL DU COL VERT51150331800€2885€
2022-07-0783ALL DU MONT AIGUILLE51340427800€3193€
2019-07-022IMP COLLINE DU PERTHUIS482279333750€4070€
2022-10-2616RUE DU BEAU DUNOIS61641097819500€4997€
2019-06-287RUE DU PRE GRASSE4991201320000€3232€
2021-06-159IMP COLLINE DU PERTHUIS597203300910€3102€
2019-08-0913IMP COLLINE DU PERTHUIS597202324320€3344€
2020-09-281IMP AUX CHAMPS DES FIGUIERS5113384424000€3752€
2019-06-0717ALL DU CLOS DES PIERRES5117801515000€4402€
2021-04-0610CHE DE GARETIERE51600291640€1823€
2021-12-2310ALL DE BORRELIERES480842355000€4438€
2019-08-2812CHE DE GARETIERE490200309665€3441€
2021-01-074RUE DU PRE GRASSE4751066360000€4800€
2020-10-3012CHE DE GARETIERE5113329393500€3482€
2020-09-112PTTE DU HAMEAU DE L'ARC5100516360150€3602€
2019-12-174PTTE DU HAMEAU DE L'ARC478167317850€4075€
2022-09-2336CHE DE BELLEVUE5148915539950€3648€
2020-03-033IMP AUX CHAMPS DES FIGUIERS9142522521000€3669€
2022-02-084ALL DU SISTE363591293500€4659€
2020-03-124RUE DE LA RONZY6110224382700€3479€
2022-08-1012ALL DES CHAUMES495900510710€5376€
2022-11-0417LE MAS DES PERROUSES4109415427900€3926€
2021-06-221RUE DES PEROUSES5115657465000€4043€
2020-07-171RUE DES PEROUSES363363344000€5460€
2021-12-2010CHE DE GARETIERE1154064001156500€2142€
2020-10-085ALL DES TAILLIS61501277461600€3077€
2021-04-196IMP DU CLOS DU BOIS61481000541680€3660€
2020-07-066IMP MAS DES PEROUSES3125227370900€2967€
2019-06-1412LE MAS DES PERROUSES598244372000€3796€
2021-08-1811CHE DU MOLLARD62171400825000€3802€
2019-11-2932CHE DU MOLLARD93521548825000€2344€
2020-10-233CHE DE LA BATIE51561074582400€3733€
2021-11-2622CHE DE BELLEVUE5134931612800€4573€
2021-07-050RUE DES PEROUSES5157636609750€3884€
2021-04-1316RUE DES PEROUSES368392300000€4412€
2021-11-104ALL DES OMBELLES3900262000€2911€
2019-06-283ALL DES OMBELLES410556355000€3381€
2022-01-2025CHE DE BELLEVUE61741177676600€3889€
2021-05-313ALL DES OMBRAGES5142171499000€3514€
2021-02-155ALL DU PARC51181083430000€3644€
2019-07-019ALL DU PARC3138681432000€3130€
2022-04-269RUE DU MOUCHEROTTE51201079399600€3330€
2021-12-146ALL DU MAS PRE VIEUX4115612463000€4026€
2021-06-0811ALL DU PARC5154382415200€2696€
2021-03-2614ALL DES MYOSOTIS5911094430000€4725€
2021-09-1431ALL DE SAUVRES4124786604600€4876€
2020-12-164CHE DES CHALETS4148791316200€2136€
2020-05-0717CHE DE BELLEVUE5130746423500€3258€
2021-02-0113RUE DES MARTYRS10272892588940€2165€
2022-07-066ALL DES PERTHUIS51480550000€3716€
2020-10-277ALL DES GENTIANES5108422440000€4074€
2021-08-251ALL DES GENTIANES4110547453000€4118€
2019-07-088CHE DES CHALETS4118813374000€3169€
2019-04-173CHE DE LA BATIE5137878890000€6496€
2019-11-087RUE DES MARTYRS62461346595000€2419€
2020-08-1346ALL DES GITEAUX4101384409750€4057€
2022-07-1346ALL DES GITEAUX4101384440200€4358€
2019-08-055RUE DES MARTYRS42030502500€2475€
2019-12-1710CHE DES CHALETS475806340000€4533€
2021-05-3115RTE DU CHATEAU39393277480€2984€
2022-07-0113ALL DES PALLUTS36540205000€3154€
2019-06-0724RUE DES MARTYRS5120742380000€3167€
2019-05-1024RUE DES MARTYRS5120742420000€3500€
2019-08-0610RUE DES MARTYRS41001271369000€3690€
2021-08-0523ALL DES THUYAS613872416670€3019€
2021-10-2819RTE DU CHATEAU4122290316640€2595€
2020-10-231CHE DE JAYERES5135677537000€3978€
2022-03-1820RUE DES MARTYRS380600200850€2511€