Estimation immobilière de la maison de 100m2 Rue Jean Moulin à Bias

Estimation théorique

Rue Jean Moulin,47300 Bias (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2.61)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Jean Moulin,47300-Bias indique un avis de valeur compris entre 155.000€ et 175.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.550€ et 1.750€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 155.000€ et 175.000€ avec un indice de confiance de 2.61 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.687€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.687€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bias (47027), comprenant 3069 habitants est de 6,39€, soit un loyer théorique mensuel de 639€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,96€, à 8,24€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 496€ et 824€ avec un indice de confiance de 6.5 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-10-1615RUE LACAZE DU TIERS5150664178500€1190€
2018-10-2625RUE JEAN MOULIN3881166110000€1250€
2019-06-0515RUE JEAN MOULIN490774127000€1411€
2019-10-0518RUE LACAZE DU TIERS5107726116470€1089€
2019-11-2911AV RHIN ET DANUBE479675115000€1456€
2018-12-2021AV RHIN ET DANUBE4120761175000€1458€
2021-03-2511RUE JEAN MOULIN511779192057€787€
2018-06-223RUE LACAZE DU TIERS488536115000€1307€
2021-02-263RUE LACAZE DU TIERS488536153300€1742€
2021-11-0926RUE JEAN MOULIN499773171900€1736€
2020-10-309RUE JEAN MOULIN598587127000€1296€
2018-08-292ALL DES CAILLES4127956218500€1720€
2018-12-102RUE DU 19 MARS 19624145700140000€966€
2022-05-185RUE DU 19 MARS 196251101361308500€2805€
2021-03-1911AV DU COLONEL ROBINET468899147170€2164€
2018-07-1210ALL DU MARECHAL LECLERC6200712165000€825€
2020-12-3010ALL DU MARECHAL LECLERC6200712166000€830€
2018-11-194RUE JEAN MOULIN51201263115000€958€
2019-08-147AV DU COLONEL ROBINET5113883139460€1234€
2018-12-10505RUE DE LAPERMENADE51631570235000€1442€
2021-08-3012RUE DU COLONEL ROBINET41042260271920€2615€
2020-02-266RUE D ESPAGNE46750995000€1418€
2019-06-14405RUE DE LAPERMENADE4601590113300€1888€
2022-05-1914RUE JEAN COCTEAU389713167250€1879€
2020-10-139003RUE DU COLONEL ROBINET41361040215100€1582€
2018-05-166RUE JACQUES PREVERT5112662128000€1143€
2018-09-1724RUE JEAN COCTEAU494619100000€1064€
2021-05-268RUE FRED SCAMARONI485506137165€1614€
2019-07-1526RUE JEAN COCTEAU476588110000€1447€
2020-12-0820RUE LEON BLUM46854780000€1176€
2019-03-126RUE HONORE DE BALZAC46758590000€1343€
2021-11-2995AV DE BIAS494687158700€1688€
2019-10-314RUE HONORE DE BALZAC467570115000€1716€
2020-01-071030AV SERGE DUBOIS51601331216000€1350€
2019-11-224RUE LEO LAGRANGE468519120000€1765€
2019-02-273RUE MARCEL PAGNOL5123709164000€1333€
2021-01-2914RUE MARCEL PAGNOL612158498000€810€
2018-06-1125RUE JACQUES PREVERT490670130000€1444€
2022-05-2525RUE JACQUES PREVERT490670172000€1911€
2020-06-021115RUE DE LAPERMENADE4901043100000€1111€
2018-10-1533RUE JACQUES PREVERT487660176000€2023€
2018-09-1710RUE ANDRE STIBIO582512122800€1498€
2019-05-208RUE ANDRE STIBIO37951260000€759€
2020-05-278RUE ANDRE STIBIO379512115000€1456€
2021-06-2446CAMI DE PASTOUREL4120829239000€1992€
2021-08-241ALL JEAN GIONO4100758172000€1720€
2018-09-211IMP DE PASTOUREL5872953125000€1437€
2019-12-2320RUE CLAUDE RAPHAEL LEYGUES47162383758€1180€
2021-11-193RUE PIERRE BROSSOLETTE488500135000€1534€
2018-10-251RUE DE LAPERMENADE51302113102800€791€
2018-12-133RUE DE BREST4107677105000€981€
2020-01-1010RUE DES FLANDRES5101613127900€1266€
2020-09-096RUE DES FLANDRES38261687500€1067€
2021-07-1277AV DE BIAS4104766209800€2017€
2018-10-092RUE DES FLANDRES5106810120000€1132€
2019-11-0540CAMI DE PASTOUREL387745105000€1207€
2019-12-1212RUE HENRI SELLIER575520109900€1465€
2020-04-162IMP DE PASTOUREL51841500204130€1109€
2018-12-2113RUE HENRI SELLIER58216838000€463€
2020-05-2919RUE HANS REICHEL47150084950€1196€
2020-12-222ALL EDITH PIAF5127862211600€1666€
2018-06-286434BADECH496967148000€1542€
2020-07-0323RUE HANS REICHEL46873297385€1432€
2018-07-124ALL MARCEL PROUST592667163000€1772€
2019-10-308RUE D ITALIE5141827159000€1128€
2020-07-295RUE HANS REICHEL466502124000€1879€
2020-06-224RUE HENRI SELLIER48456197500€1161€
2021-03-0836CAMI DE PASTOUREL36097690000€1500€
2018-08-235RUE DU PORTUGAL36759085000€1269€
2020-12-2215RUE D ITALIE398710125000€1276€
2020-11-2315RUE DU PORTUGAL473446130000€1781€
2019-07-159RUE DU PORTUGAL7160590108000€675€
2021-11-0317RUE DU PORTUGAL468516145000€2132€
2019-02-1218RUE EDOUARD HERRIOT582309100000€1220€
2018-11-208RUE EDOUARD HERRIOT48030065000€813€
2020-07-0910RUE EDOUARD HERRIOT47616850000€658€
2019-09-307ALL EDITH PIAF5114618152000€1333€
2021-12-093RUE NICOLAS BOILEAU4105514188579€1796€
2020-09-182CRS DE LA MARNE491548149000€1637€
2019-01-141224BOISSEL31314015155000€1183€
2021-11-29413RTE DE BOISSEL31314015269900€2060€
2019-08-0819RUE EDOUARD HERRIOT46832962000€912€
2020-10-2415RUE EDOUARD HERRIOT47517066500€887€
2020-02-1726CRS DE LA MARNE46850488000€1294€
2021-07-0616RUE DU PORTUGAL582503110000€1341€
2021-07-02280RTE D'AURIOLLES51321000192100€1455€
2018-06-2228RUE ALFRED DE MUSSET691654100000€1099€
2022-06-1316CRS DE LA MARNE470616134250€1918€
2020-05-1935CRS DE LA MARNE485531132500€1559€
2020-01-314ALL GEORGES BRASSENS4141610152450€1081€
2021-08-124ALL GEORGES BRASSENS4141610183300€1300€
2018-10-2913ALL GEORGES BRASSENS5129572170000€1318€
2020-09-1729CRS DE LA MARNE58216135000€427€
2021-05-1029CRS DE LA MARNE58216153000€646€
2021-08-1245RUE ALFRED DE MUSSET582513146000€1780€
2021-08-121RUE ALFRED DE MUSSET57753295000€1234€
2021-09-1429RUE D ITALIE5114680228000€2000€
2019-08-311RUE JEAN DE LA FONTAINE374611103000€1392€
2020-05-1936AV DE BADECH5100567150400€1504€
2021-10-0711RUE JACQUES BREL496722171400€1785€
2020-01-2741RUE ALFRED DE MUSSET58251343000€524€
2020-05-201RUE DOC LOUIS BROCQ270829130700€1867€
2021-01-2831RUE D ITALIE597780158000€1629€
2020-05-2623RUE DE LA VILLA ROMAINE386967180000€2093€
2020-08-273RUE CHARLES GOUNOD49054090000€1000€
2019-01-152IMP DE REYNOU4135750335500€2485€
2020-08-218RUE ALFRED DE MUSSET480540126950€1587€
2021-09-0111RUE DOC LOUIS BROCQ490534124000€1378€
2019-08-084RUE DOC LOUIS BROCQ49256295000€1033€
2021-02-2218RUE DE LA VILLA ROMAINE4106710146000€1377€
2018-10-0115ALL DES CEDRES490588115350€1282€
2021-06-1415ALL DES CEDRES490588116100€1290€
2019-10-0219RUE DE LA VILLA ROMAINE71831100229500€1254€
2018-08-2116RUE DE LA VILLA ROMAINE411261299000€884€
2021-04-15171RTE D'AURIOLLES4961000140000€1458€
2019-01-1413ALL DES CEDRES48250386000€1049€
2021-04-1312RUE DOC LOUIS BROCQ49652680000€833€
2018-10-0212RUE DE LA VILLA ROMAINE392669114000€1239€
2019-04-2545AV DE BIAS46642267000€1015€
2018-11-279RUE DE LA GRAVETTE360051000€850€
2018-05-239RUE DE LA GRAVETTE360054000€900€
2020-09-099RUE DE LA GRAVETTE360055000€917€
2020-06-089RUE DE LA GRAVETTE360059000€983€
2021-06-299RUE DE LA GRAVETTE360061100€1018€
2021-05-199RUE DE LA GRAVETTE360062700€1045€
2021-03-269RUE DE LA GRAVETTE360063300€1055€
2019-07-249RUE DE LA GRAVETTE360065000€1083€
2020-09-219RUE DE LA GRAVETTE360065000€1083€
2021-04-099RUE DE LA GRAVETTE360065000€1083€
2021-04-099RUE DE LA GRAVETTE360065000€1083€
2018-10-109RUE DE LA GRAVETTE360066530€1109€
2021-07-139RUE DE LA GRAVETTE360068000€1133€
2019-06-289RUE DE LA GRAVETTE360069000€1150€
2019-10-1719RUE DU MARECHAL LYAUTEY46646968000€1030€
2020-02-1843AV DE BIAS4109271128400€1178€
2019-07-2512RUE MARGUERITE BROUILLET46850979000€1162€
2021-05-2712RUE MARGUERITE BROUILLET46850989900€1322€
2020-06-1019RUE ALFRED DE MUSSET466520110000€1667€
2019-02-256360MOULIN DE MADAME SUD61131278154590€1368€
2021-09-1328RUE DU SOLEIL LEVANT47673475000€987€
2020-08-182RUE PIERRE PAGANEL388340113000€1284€
2019-06-1718RUE PIERRE PAGANEL3901144104000€1156€
2019-07-04118AV JEAN CLAUDE CAYREL5119118464600€543€
2019-02-189003RUE DU COLONEL ROBINET10380960460000€1211€
2018-09-266366MOULIN DE MADAME SUD51211500210000€1736€
2021-04-0641AV DE BIAS5110732156700€1425€
2019-09-245RUE DU BEARN48250078000€951€
2020-12-305RUE MARYSE BASTIE48553095000€1118€
2020-10-123RUE DU BEARN482500110000€1341€
2021-04-2096AV JEAN CLAUDE CAYREL5156179499900€640€