Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue Jean Moulin à Wimereux

Estimation théorique

Rue Jean Moulin,62930 Wimereux (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.32)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Jean Moulin,62930-Wimereux indique un avis de valeur compris entre 301.000€ et 339.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.010€ et 3.390€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 301.000€ et 339.000€ avec un indice de confiance de 2.32 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.074€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.074€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Wimereux (62893), comprenant 6518 habitants est de 8,35€, soit un loyer théorique mensuel de 835€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,74€, à 10,34€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 674€ et 1.034€ avec un indice de confiance de 7.71 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2019-06-0541RUE JEAN MOULIN597446255000€2629€
2022-03-048RUE PAUL ELUARD6111488239999€2162€
2022-05-099RUE ANDRE MALRAUX594215310000€3298€
2021-06-0417RUE ANDRE MALRAUX594292296800€3157€
2020-07-3045RUE JEAN MOULIN5120316451100€3759€
2018-11-303RUE ANDRE MALRAUX594239194000€2064€
2020-06-093RUE CHARLES PEGUY4113275240000€2124€
2021-05-147RUE CHARLES PEGUY4113273286000€2531€
2020-06-0861RUE RENE CASSIN5105755274000€2610€
2018-12-1767RUE RENE CASSIN590159235650€2618€
2021-09-0928AV FRANCOIS MITTERRAND478463314960€4038€
2021-02-1657RUE JEAN MOULIN6102314691800€6782€
2021-09-305RUE JEAN MOULIN229100136000€4690€
2019-12-195RUE JEAN MOULIN376111136000€1789€
2020-12-0942RUE JEAN MOULIN6159718588000€3698€
2019-06-1139RUE RENE CASSIN377226252000€3273€
2019-07-1959RUE DU BON AIR581402153000€1889€
2018-11-2943RUE RENE CASSIN4103137197000€1913€
2022-02-0241RUE RENE CASSIN488108230000€2614€
2020-02-0647RUE DU BON AIR5106209179590€1694€
2022-03-1285RUE DU BON AIR472343153000€2125€
2020-10-1318AV FRANCOIS MITTERRAND586140227000€2640€
2021-07-1539RUE RENE CASSIN578230233000€2987€
2019-07-2544RUE JEAN MOULIN6165932356000€2158€
2020-09-2376RUE RENE CASSIN494735245000€2606€
2018-10-0382RUE RENE CASSIN491412209000€2297€
2021-01-223RUE DU COLONEL MAC CRAE5127373314960€2480€
2021-06-1566RUE RENE CASSIN360352188700€3145€
2019-06-1148RUE RENE CASSIN5140298253000€1807€
2019-11-1594RUE RENE CASSIN7160974480000€3000€
2021-04-018AV FRANCOIS MITTERRAND4101952490000€4851€
2019-08-2738RUE RENE CASSIN6120726365500€3046€
2020-02-1314RUE LOUIS BLERIOT5117536170000€1453€
2019-08-0234RUE RENE CASSIN57891201500€2583€
2019-11-0434RUE RENE CASSIN395333314000€3305€
2021-07-151RUE DU STADE4892010452467€5084€
2019-04-095RUE DU STADE31030370000€3592€
2021-04-0226RUE RENE CASSIN590264185000€2056€
2021-08-0226RUE RENE CASSIN590264263000€2922€
2021-06-2415RUE SURCOUF476354150000€1974€
2020-05-158RUE SURCOUF591307243285€2673€
2018-11-2292AV FRANCOIS MITTERRAND584273150000€1786€
2021-03-1210RUE SURCOUF6103325180000€1748€
2020-06-303ALL BELLE VUE61491000840000€5638€
2019-04-2611RUE DU STADE359518220000€3729€
2021-01-2916RUE SURCOUF591308185000€2033€
2020-01-3133RUE DU TENNIS5120108288000€2400€
2020-05-2745RUE DU TENNIS380266205000€2563€
2019-10-215SQ PELLETIER DOISY8188883316000€1681€
2019-03-0127RUE DU TENNIS380398252000€3150€
2021-05-051AV FRANCOIS MITTERRAND9193194601500€3117€
2021-03-1931RUE LOUIS BLERIOT477595359100€4664€
2019-02-285ALL ALFRED CAPILLIER5160431300000€1875€
2019-06-014SQ PELLETIER DOISY588500217000€2466€
2022-02-054AV DE LA SOURCE274136297000€4014€
2019-06-131ALL BELLE VUE593774130000€1398€
2022-05-1627RUE DOCT ALBERT CALMETTE346140190000€4130€
2020-01-219RUE DU TENNIS393405363000€3903€
2020-01-0910RUE MARYSE BASTIE5114363220000€1930€
2020-09-257RUE DU TENNIS5180430417850€2321€
2021-10-292AV DE LA SOURCE698512440000€4490€
2020-10-0915RUE DE L AVANCEE24311657500€1337€
2018-12-052AV DE LA SOURCE695869330000€3474€
2021-04-308RUE DU CHATEAU4106676317000€2991€
2020-05-289AV DE LA SOURCE13251791735000€2928€
2021-02-26104AV FRANCOIS MITTERRAND4840285000€3393€
2019-10-2825RUE DU BASTON4126748320000€2540€
2021-04-0320RUE GEORGES GUYNEMER6122583273500€2242€
2019-10-1827RUE DU BASTON48041180000€1000€
2021-09-0937RUE SOEHNLIN364168284000€4438€
2020-03-163AV DE LA SOURCE489687295500€3320€
2020-03-114RUE EDOUARD ZIER7150625325000€2167€
2021-09-0914RUE DU CHATEAU5110500280000€2545€
2022-03-1114RUE DOCT ALBERT CALMETTE5144423722500€5017€
2019-11-2818RUE SAINTE ADRIENNE7120226234000€1950€
2022-05-192SQ BERNARD SHAW5127699385000€3031€
2021-09-305RUE WINSTON CHURCHILL5127741247000€1945€
2018-12-0710RUE SAINT EDOUARD6107401362500€3388€
2021-06-251ALL DOCTEUR WRIGHT4113672320000€2832€
2020-12-0315RUE SAINTE ADRIENNE475273221160€2949€
2020-10-037RUE SAINTE ADRIENNE584311289750€3449€
2021-05-106RUE DES GARENNES41011004327000€3238€
2021-06-2311RUE DES GARENNES6168500643000€3827€
2020-05-049RUE DOCT ALBERT CALMETTE465423235000€3615€
2021-03-0943RUE DU BASTON41201236325000€2708€
2021-10-0135RUE DU CHARME497716350540€3614€
2019-09-125RUE DOCT ALBERT CALMETTE6113382132000€1168€
2019-03-1314QUAI HAZEBROUCK8149352572000€3839€
2019-05-064CLOS DU CHEVREFEUILLE487355236500€2718€
2019-10-0435RUE GEORGES GUYNEMER4100225240000€2400€
2020-09-2819RUE LEO LAGRANGE596451278000€2896€
2021-04-2327RTE D'AUBENGUE5139335340000€2446€
2021-09-0320RUE JEANNE D ARC468219280000€4118€
2020-11-2528RUE DU CHARME487499262500€3017€
2019-06-2423RUE DU CHARME5162689346602€2140€
2019-08-2137RUE GEORGES GUYNEMER51000242000€2420€
2019-08-1927RUE DU CHARME6129754240000€1860€
2022-02-099RUE DES GARENNES393500440000€4731€
2019-06-2114RUE JEANNE D ARC483145227500€2741€
2019-08-227ALL CHARLES DICKENS41131166312000€2761€
2019-04-232SQ MARIN LA MESLEE589444168830€1897€
2019-07-264SQ MARIN LA MESLEE590388204500€2272€
2020-09-152RUE JEANNE D ARC7170203617300€3631€
2018-11-1230RUE LEO LAGRANGE594329220000€2340€
2019-05-1724RUE DU CHARME5127830324000€2551€
2021-12-011ALL DES BOULEAUX5107350310000€2897€
2019-10-01109AV FRANCOIS MITTERRAND590244230000€2556€
2020-01-1434RUE LEO LAGRANGE6121476245200€2026€
2021-09-2263RUE GEORGES GUYNEMER474428130000€1757€
2019-06-148ALL EDMOND LARKEN4100595305000€3050€
2021-09-014RUE CARNOT5107142450000€4206€
2020-02-05116AV FRANCOIS MITTERRAND5276526860000€3116€
2020-12-1743RTE D'AUBENGUE5130538366000€2815€
2019-08-313IMP DU GAZ467135125000€1866€
2018-12-284RUE SAINT EXUPERY6147946420000€2857€
2020-07-2318RUE JEAN MERMOZ5100366171600€1716€
2022-05-256RUE DU CAPITAINE FERBER410142534125€5288€
2019-02-203RUE DOCT PIERRE VAUTRIN69888270000€2755€
2021-01-135RUE JEAN MERMOZ478432260000€3333€
2021-10-2816RUE DU CAPITAINE FERBER579155290000€3671€
2020-02-217RUE DOCT PIERRE VAUTRIN490106225000€2500€
2020-12-1711RUE DOCT PIERRE VAUTRIN5127146270000€2126€
2019-07-2620RUE DU CAPITAINE FERBER569133195000€2826€
2021-01-0632RUE MOUCHOTTE388541348000€3955€
2022-05-2065RUE DU BASTON4101720436000€4317€
2021-01-299RUE DOCT PIERRE VAUTRIN49370276650€2975€
2020-01-2440RUE LEO LAGRANGE5119550275000€2311€
2022-03-3126RUE DU CAPITAINE FERBER478113462000€5923€
2018-11-2926RUE DU CAPITAINE FERBER560113203000€3383€
2020-06-1532RUE HECTOR BERLIOZ498438265000€2704€
2020-09-1911RUE SAINT EXUPERY480433227500€2844€
2019-03-2522RUE MOUCHOTTE367491240000€3582€
2021-09-039RUE SAINT EXUPERY490541291190€3235€
2021-07-0256RUE DU BASTON586489260500€3029€
2019-01-308RUE DE LA SYMPHORINE6133799318590€2395€
2020-06-102RUE DU MAL JUIN6181475850000€4696€
2019-11-0856RUE DU VIADUC568817160000€2353€
2022-03-3117RUE DU CAPITAINE FERBER598199390000€3980€
2021-09-2511IMP DES CINQ CHEMINEES356406200000€3571€
2020-07-0344RUE LEO LAGRANGE5130759335000€2577€
2020-12-3044RUE LEO LAGRANGE5130759390000€3000€
2022-06-014RUE MOUCHOTTE697504330000€3402€
2021-07-212RUE DU GEN DE GAULLE36259230000€3710€
2021-08-311FACADE DE MER92102371225000€5833€
2021-06-2515RUE DOCT PIERRE VAUTRIN499107260000€2626€
2020-11-0554RUE DU VIADUC362171185000€2984€
2018-12-1417RUE DOCT PIERRE VAUTRIN125110100000€4000€
2021-10-2321RUE DU CAPITAINE FERBER779335250000€3165€
2021-05-1981RUE DU BASTON577267145500€1890€
2021-04-302RUE DU GEN DE GAULLE49744275000€2835€