Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue Jean Moulin à Wimereux

Estimation théorique

Rue Jean Moulin,62930 Wimereux (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.18)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Jean Moulin,62930-Wimereux indique un avis de valeur compris entre 355.000€ et 401.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.550€ et 4.010€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 355.000€ et 401.000€ avec un indice de confiance de 2.28 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.545€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.545€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Wimereux (62893), comprenant 6518 habitants est de 8,35€, soit un loyer théorique mensuel de 835€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,74€, à 10,34€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 674€ et 1.034€ avec un indice de confiance de 7.71 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-03-048RUE PAUL ELUARD6111488239999€2162€
2022-03-048RUE PAUL ELUARD6111488239999€2162€
2022-05-099RUE ANDRE MALRAUX594215310000€3298€
2022-05-099RUE ANDRE MALRAUX594215310000€3298€
2021-06-0417RUE ANDRE MALRAUX594292296800€3157€
2021-06-0417RUE ANDRE MALRAUX594292296800€3157€
2020-07-3045RUE JEAN MOULIN5120316451100€3759€
2020-07-3045RUE JEAN MOULIN5120316451100€3759€
2020-06-093RUE CHARLES PEGUY4113275240000€2124€
2020-06-093RUE CHARLES PEGUY4113275240000€2124€
2024-02-2063RUE RENE CASSIN6120150240000€2000€
2024-02-2063RUE RENE CASSIN6120150240000€2000€
2021-05-147RUE CHARLES PEGUY4113273286000€2531€
2021-05-147RUE CHARLES PEGUY4113273286000€2531€
2020-06-0861RUE RENE CASSIN5105755274000€2610€
2020-06-0861RUE RENE CASSIN5105755274000€2610€
2024-02-1257RUE RENE CASSIN5106122503500€4750€
2024-02-1257RUE RENE CASSIN5106122503500€4750€
2023-09-2265RUE RENE CASSIN5133148400000€3008€
2023-09-2265RUE RENE CASSIN5133148400000€3008€
2021-09-0928AV FRANCOIS MITTERRAND478463314960€4038€
2021-09-0928AV FRANCOIS MITTERRAND478463314960€4038€
2022-06-2432AV FRANCOIS MITTERRAND584162300000€3571€
2022-06-2432AV FRANCOIS MITTERRAND584162300000€3571€
2021-02-1657RUE JEAN MOULIN6102314691800€6782€
2021-02-1657RUE JEAN MOULIN6102314691800€6782€
2021-09-305RUE JEAN MOULIN229100136000€4690€
2021-09-305RUE JEAN MOULIN229100136000€4690€
2020-12-0942RUE JEAN MOULIN6159718588000€3698€
2020-12-0942RUE JEAN MOULIN6159718588000€3698€
2024-02-2313ALL THEODORE MONOD591600435500€4786€
2024-02-2313ALL THEODORE MONOD591600435500€4786€
2022-02-0241RUE RENE CASSIN488108230000€2614€
2022-02-0241RUE RENE CASSIN488108230000€2614€
2022-09-1541RUE RENE CASSIN488108420000€4773€
2022-09-1541RUE RENE CASSIN488108420000€4773€
2023-11-2318AV FRANCOIS MITTERRAND586142302000€3512€
2023-11-2318AV FRANCOIS MITTERRAND586142302000€3512€
2022-03-1285RUE DU BON AIR472343153000€2125€
2022-03-1285RUE DU BON AIR472343153000€2125€
2020-10-1318AV FRANCOIS MITTERRAND586140227000€2640€
2020-10-1318AV FRANCOIS MITTERRAND586140227000€2640€
2021-07-1539RUE RENE CASSIN578230233000€2987€
2021-07-1539RUE RENE CASSIN578230233000€2987€
2020-09-2376RUE RENE CASSIN494735245000€2606€
2020-09-2376RUE RENE CASSIN494735245000€2606€
2023-02-1576RUE RENE CASSIN5100371318000€3180€
2023-02-1576RUE RENE CASSIN5100371318000€3180€
2022-12-061RUE DU COLONEL MAC CRAE493527445000€4785€
2022-12-061RUE DU COLONEL MAC CRAE493527445000€4785€
2022-12-2874RUE RENE CASSIN5100760302000€3020€
2022-12-2874RUE RENE CASSIN5100760302000€3020€
2021-01-223RUE DU COLONEL MAC CRAE5127373314960€2480€
2021-01-223RUE DU COLONEL MAC CRAE5127373314960€2480€
2021-06-1566RUE RENE CASSIN360352188700€3145€
2021-06-1566RUE RENE CASSIN360352188700€3145€
2022-08-3162RUE RENE CASSIN480393375300€4691€
2022-08-3162RUE RENE CASSIN480393375300€4691€
2022-06-0816AV FRANCOIS MITTERRAND352186122500€2356€
2022-06-0816AV FRANCOIS MITTERRAND352186122500€2356€
2024-01-25100RUE RENE CASSIN5123926580220€4717€
2024-01-25100RUE RENE CASSIN5123926580220€4717€
2024-06-2713RUE RENE CASSIN5133495490000€3684€
2024-06-2713RUE RENE CASSIN5133495490000€3684€
2021-04-018AV FRANCOIS MITTERRAND4101952490000€4851€
2021-04-018AV FRANCOIS MITTERRAND4101952490000€4851€
2022-09-306RUE DU COLONEL MAC CRAE4137705790000€5766€
2022-09-306RUE DU COLONEL MAC CRAE4137705790000€5766€
2022-10-191RUE DU STADE489101372000€4180€
2022-10-191RUE DU STADE489101372000€4180€
2021-04-0226RUE RENE CASSIN590264185000€2056€
2021-04-0226RUE RENE CASSIN590264185000€2056€
2021-08-0226RUE RENE CASSIN590264263000€2922€
2021-08-0226RUE RENE CASSIN590264263000€2922€
2021-06-2415RUE SURCOUF476354150000€1974€
2021-06-2415RUE SURCOUF476354150000€1974€
2023-08-0415RUE SURCOUF476354210000€2763€
2023-08-0415RUE SURCOUF476354210000€2763€
2023-04-2190AV FRANCOIS MITTERRAND584236330050€3929€
2023-04-2190AV FRANCOIS MITTERRAND584236330050€3929€
2021-03-1210RUE SURCOUF6103325180000€1748€
2021-03-1210RUE SURCOUF6103325180000€1748€
2020-06-303ALL BELLE VUE61491000840000€5638€
2020-06-303ALL BELLE VUE61491000840000€5638€
2024-05-1520RUE RENE CASSIN4119126739020€6210€
2024-05-1520RUE RENE CASSIN4119126739020€6210€
2024-03-1436SQ NUNGESSER ET COLI577186150000€1948€
2024-03-1436SQ NUNGESSER ET COLI577186150000€1948€
2023-11-2714RUE SURCOUF5109314392700€3603€
2023-11-2714RUE SURCOUF5109314392700€3603€
2022-07-012AV FRANCOIS MITTERRAND465672340000€5231€
2022-07-012AV FRANCOIS MITTERRAND465672340000€5231€
2021-01-2916RUE SURCOUF591308185000€2033€
2021-01-2916RUE SURCOUF591308185000€2033€
2024-01-0421RUE DU BON AIR072372250000€3472€
2024-01-0421RUE DU BON AIR072372250000€3472€
2024-02-0143RUE DU TENNIS694232102780€1093€
2024-02-0143RUE DU TENNIS694232102780€1093€
2022-06-2810SQ PELLETIER DOISY588450220000€2500€
2022-06-2810SQ PELLETIER DOISY588450220000€2500€
2022-05-3014SQ NUNGESSER ET COLI577248233000€3026€
2022-05-3014SQ NUNGESSER ET COLI577248233000€3026€
2023-03-3139RUE DU TENNIS485455440000€5176€
2023-03-3139RUE DU TENNIS485455440000€5176€
2024-05-2118SQ NUNGESSER ET COLI577180244150€3171€
2024-05-2118SQ NUNGESSER ET COLI577180244150€3171€
2024-03-0414AV DE LA SOURCE491483187500€2060€
2024-03-0414AV DE LA SOURCE491483187500€2060€
2021-05-051AV FRANCOIS MITTERRAND9193194601500€3117€
2021-05-051AV FRANCOIS MITTERRAND9193194601500€3117€
2021-03-1931RUE LOUIS BLERIOT477595359100€4664€
2021-03-1931RUE LOUIS BLERIOT477595359100€4664€
2023-05-313SQ PELLETIER DOISY588378282000€3205€
2023-05-313SQ PELLETIER DOISY588378282000€3205€
2023-02-1329RUE DOCT ALBERT CALMETTE36872297900€4381€
2023-02-1329RUE DOCT ALBERT CALMETTE36872297900€4381€
2022-02-054AV DE LA SOURCE274136297000€4014€
2022-02-054AV DE LA SOURCE274136297000€4014€
2022-05-1627RUE DOCT ALBERT CALMETTE346140190000€4130€
2022-05-1627RUE DOCT ALBERT CALMETTE346140190000€4130€
2022-12-0143RUE SOEHNLIN583300325000€3916€
2022-12-0143RUE SOEHNLIN583300325000€3916€
2020-09-257RUE DU TENNIS5180430417850€2321€
2020-09-257RUE DU TENNIS5180430417850€2321€
2022-11-1012RUE MARYSE BASTIE588347220000€2500€
2022-11-1012RUE MARYSE BASTIE588347220000€2500€
2021-10-292AV DE LA SOURCE698512440000€4490€
2021-10-292AV DE LA SOURCE698512440000€4490€
2023-07-1725RUE DOCT ALBERT CALMETTE241180220000€5366€
2023-07-1725RUE DOCT ALBERT CALMETTE241180220000€5366€
2020-10-0915RUE DE L AVANCEE24311657500€1337€
2020-10-0915RUE DE L AVANCEE24311657500€1337€
2021-04-308RUE DU CHATEAU4106676317000€2991€
2021-04-308RUE DU CHATEAU4106676317000€2991€
2021-02-26104AV FRANCOIS MITTERRAND4840285000€3393€
2021-02-26104AV FRANCOIS MITTERRAND4840285000€3393€
2023-12-145RUE EDOUARD ZIER5125374410000€3280€
2023-12-145RUE EDOUARD ZIER5125374410000€3280€
2021-04-0320RUE GEORGES GUYNEMER6122583273500€2242€
2021-04-0320RUE GEORGES GUYNEMER6122583273500€2242€
2021-09-0937RUE SOEHNLIN364168284000€4438€
2021-09-0937RUE SOEHNLIN364168284000€4438€
2023-01-205RTE D'AUBENGUE363148151700€2408€
2023-01-205RTE D'AUBENGUE363148151700€2408€
2021-09-0914RUE DU CHATEAU5110500280000€2545€
2021-09-0914RUE DU CHATEAU5110500280000€2545€
2022-03-1114RUE DOCT ALBERT CALMETTE5144423722500€5017€
2022-03-1114RUE DOCT ALBERT CALMETTE5144423722500€5017€
2024-01-173ALL MARECHAL FRENCH4113672237000€2097€
2024-01-173ALL MARECHAL FRENCH4113672237000€2097€
2022-05-192SQ BERNARD SHAW5127699385000€3031€
2022-05-192SQ BERNARD SHAW5127699385000€3031€
2023-06-3020RUE SAINTE ADRIENNE4107140450000€4206€
2023-06-3020RUE SAINTE ADRIENNE4107140450000€4206€
2021-09-305RUE WINSTON CHURCHILL5127741247000€1945€
2021-09-305RUE WINSTON CHURCHILL5127741247000€1945€
2021-06-251ALL DOCTEUR WRIGHT4113672320000€2832€
2021-06-251ALL DOCTEUR WRIGHT4113672320000€2832€
2022-11-1813RUE DOCT ALBERT CALMETTE462187345180€5567€
2022-11-1813RUE DOCT ALBERT CALMETTE462187345180€5567€
2023-06-1323RUE SAINTE ADRIENNE475264160000€2133€
2023-06-1323RUE SAINTE ADRIENNE475264160000€2133€
2020-12-0315RUE SAINTE ADRIENNE475273221160€2949€
2020-12-0315RUE SAINTE ADRIENNE475273221160€2949€
2020-10-037RUE SAINTE ADRIENNE584311289750€3449€
2020-10-037RUE SAINTE ADRIENNE584311289750€3449€
2021-05-106RUE DES GARENNES41011004327000€3238€
2021-05-106RUE DES GARENNES41011004327000€3238€
2024-01-268QUAI HAZEBROUCK3101644650000€6436€
2024-01-268QUAI HAZEBROUCK3101644650000€6436€
2021-06-2311RUE DES GARENNES6168921643000€3827€
2021-06-2311RUE DES GARENNES6168921643000€3827€
2023-05-1511RUE DES GARENNES6168500753840€4487€
2023-05-1511RUE DES GARENNES6168500753840€4487€
2022-08-265RUE SAINT EDOUARD6180238895000€4972€
2022-08-265RUE SAINT EDOUARD6180238895000€4972€
2021-03-0943RUE DU BASTON41201236325000€2708€
2021-03-0943RUE DU BASTON41201236325000€2708€
2021-10-0135RUE DU CHARME497716350540€3614€
2021-10-0135RUE DU CHARME497716350540€3614€
2022-07-291SQ MARIN LA MESLEE5100296270000€2700€
2022-07-291SQ MARIN LA MESLEE5100296270000€2700€
2020-09-2819RUE LEO LAGRANGE596451278000€2896€
2020-09-2819RUE LEO LAGRANGE596451278000€2896€
2024-05-2819RUE LEO LAGRANGE596451310000€3229€
2024-05-2819RUE LEO LAGRANGE596451310000€3229€
2021-04-2327RTE D'AUBENGUE51391000340000€2446€
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2021-09-0320RUE JEANNE D ARC468219280000€4118€
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2020-11-2528RUE DU CHARME487499262500€3017€
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2022-10-175RUE SAINTE MARGUERITE365348443800€6828€
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2022-02-099RUE DES GARENNES393500440000€4731€
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2022-12-037ALL CHARLES DICKENS41131166445000€3938€
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2020-09-152RUE JEANNE D ARC7170203617300€3631€
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2021-12-011ALL DES BOULEAUX5107350310000€2897€
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2024-06-19107AV FRANCOIS MITTERRAND3111665523250€4714€
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2023-09-1410QUAI THEOPHILE DOBELLE6167700840000€5030€
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2023-11-105ALL DES ROSIERS5107417435000€4065€
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2021-09-2263RUE GEORGES GUYNEMER474428130000€1757€
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2021-09-014RUE CARNOT5107142450000€4206€
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2020-12-1743RTE D'AUBENGUE5130538366000€2815€
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2020-07-2318RUE JEAN MERMOZ5100366171600€1716€
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2022-05-256RUE DU CAPITAINE FERBER410142534125€5288€
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2022-10-073RUE DOCT PIERRE VAUTRIN69888570000€5816€
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2021-01-135RUE JEAN MERMOZ478432260000€3333€
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2021-10-2816RUE DU CAPITAINE FERBER579155290000€3671€
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2020-12-1711RUE DOCT PIERRE VAUTRIN5127146270000€2126€
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2021-01-0632RUE MOUCHOTTE388541348000€3955€
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2022-07-1922RUE DU CAPITAINE FERBER569116362000€5246€
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2022-05-2065RUE DU BASTON4101720436000€4317€
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2021-01-299RUE DOCT PIERRE VAUTRIN49370276650€2975€
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2022-12-239RUE DOCT PIERRE VAUTRIN49370424860€4568€
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2022-03-3126RUE DU CAPITAINE FERBER478113462000€5923€
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2020-06-1532RUE HECTOR BERLIOZ498438265000€2704€
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2020-09-1911RUE SAINT EXUPERY480433227500€2844€
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2022-12-287RUE NAPOLEON798188768900€7846€
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2024-02-2720RUE MOUCHOTTE478437160000€2051€
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2021-09-039RUE SAINT EXUPERY490541291190€3235€
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2022-05-1256RUE DU BASTON586275308300€3585€
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2023-03-1322RUE JEAN MERMOZ499500402700€4068€
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2020-06-102RUE DU MAL JUIN6181475850000€4696€
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2022-03-3117RUE DU CAPITAINE FERBER598199390000€3980€
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2021-09-2511IMP DES CINQ CHEMINEES356406200000€3571€
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2020-07-0344RUE LEO LAGRANGE5130759335000€2577€
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2020-12-3044RUE LEO LAGRANGE5130759390000€3000€
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2023-09-133ALL DES TROENES4124561375000€3024€
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2022-06-014RUE MOUCHOTTE697504330000€3402€
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2021-07-212RUE DU GEN DE GAULLE36259230000€3710€
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2021-08-311FACADE DE MER92102371225000€5833€
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2021-06-2515RUE DOCT PIERRE VAUTRIN499107260000€2626€
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2020-11-0554RUE DU VIADUC362171185000€2984€
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2024-06-1818RUE HECTOR BERLIOZ476234276300€3636€
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2022-09-3017RUE DOCT PIERRE VAUTRIN125110240000€9600€
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2021-10-2321RUE DU CAPITAINE FERBER779335250000€3165€
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2021-05-1981RUE DU BASTON577267145500€1890€
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2021-04-302RUE DU GEN DE GAULLE49744275000€2835€
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2021-11-2271RUE DU VIADUC791106270000€2967€
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2024-04-2513RUE MOUCHOTTE478547322000€4128€
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2020-11-0316RUE HECTOR BERLIOZ373677232500€3185€
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2020-07-0816RUE DU GEN DE GAULLE5120179453699€3781€
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2023-03-131RUE SAINT EXUPERY3570257000€4509€
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2023-02-241RUE SAINT EXUPERY3580225250€3884€
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2021-03-191RUE SAINT EXUPERY3590213750€3623€
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2022-10-171RUE SAINT EXUPERY3590281000€4763€
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