Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue Jean Rameau à Mimizan

Estimation théorique

Rue Jean Rameau,40200 Mimizan (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.16)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Jean Rameau,40200-Mimizan indique un avis de valeur compris entre 287.000€ et 323.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.870€ et 3.230€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 287.000€ et 323.000€ avec un indice de confiance de 2.16 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.878€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.878€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aureilhan (40019), comprenant 1099 habitants est de 8,26€, soit un loyer théorique mensuel de 826€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,60€, à 10,33€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 660€ et 1.033€ avec un indice de confiance de 7.71 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2018-10-159RUE FELIX ARNAUDIN4140845305600€2183€
2018-10-0429RUE DES ROITELETS499836222850€2251€
2022-03-1118AV DES OISEAUX7172900435000€2529€
2018-06-2528RUE FELIX ARNAUDIN22818188000€3143€
2022-03-0828RUE FELIX ARNAUDIN228181168700€6025€
2021-02-1828RUE FELIX ARNAUDIN4105750270000€2571€
2018-12-2831RUE DES ROITELETS499836215000€2172€
2021-06-2231AV DES OISEAUX494975450000€4787€
2019-04-085RUE JEAN RAMEAU7145700270000€1862€
2019-09-132RUE FELIX ARNAUDIN380945270000€3375€
2021-09-1022RUE DES HIRONDELLES6176860400000€2273€
2019-07-089RUE DES ORTOLANS373840190000€2603€
2020-10-127AV DES OISEAUX467705180000€2687€
2018-12-1224RUE DE LA PAPETERIE4103805210000€2039€
2020-08-2733AV DES OISEAUX51081045299000€2769€
2018-08-022AV DE LESLURGUES41301000288000€2215€
2020-03-1710RUE DES MESANGES4114557357000€3132€
2018-10-0539IMP DES GRIVES496445260491€2713€
2020-12-281RUE DES CHARDONNERETS3980191000€1949€
2021-04-208RUE DE LA PAPETERIE4890210000€2360€
2018-09-0715RUE DES BOUVREUILS375900266900€3559€
2019-02-187RUE DES BOUVREUILS262890200000€3226€
2019-10-166RUE DES FAUVETTES5140271275000€1964€
2021-11-306RUE DES FAUVETTES5140271485000€3464€
2018-09-245RUE DES LORIOTS487724234500€2695€
2019-05-293RUE DES MESANGES5130528256986€1977€
2019-10-24114AV DU COURANT246185162500€3533€
2019-09-21118AV DU COURANT3710150000€2113€
2019-08-05120AV DU COURANT41001230282000€2820€
2019-11-21124AV DU COURANT375614220000€2933€
2020-05-2919RUE DES TOURTERELLES51080212150€1964€
2022-03-1019RUE DES TOURTERELLES81410360000€2553€
2021-05-3195AV DU COURANT254435225600€4178€
2020-07-034RUE DES VERGNES23089110000€3667€
2021-06-2183RUE DU PIGNADA5801102510000€6375€
2020-07-161IMP DES TROUNQUES588563236000€2682€
2020-10-203RUE DES PLUVIERS457857326500€5728€
2021-01-2279AV DU COURANT2350142000€4057€
2022-03-1867AV DU COURANT354188212000€3926€
2018-10-2485AV DE LA PLAGE390680190000€2111€
2022-03-1682AV DU COURANT466388290000€4394€
2022-03-29140AV DE LA PLAGE395325299000€3147€
2021-12-1680RES DES TROUNQUES478552113352€1453€
2021-04-2367RES DES TROUNQUES478999236000€3026€
2019-06-1375RUE DU PIGNADA3480118500€2469€
2020-09-0275RUE DU PIGNADA3480125500€2615€
2021-09-0775RUE DU PIGNADA3480156800€3267€
2018-11-1663RES DES TROUNQUES478989214000€2744€
2021-06-18128AV DE LA PLAGE462263137000€2210€
2021-11-2366RES DES TROUNQUES478518125306€1606€
2020-03-02126AV DE LA PLAGE360283189000€3150€
2021-07-091RES DES TROUNQUES588295247100€2808€
2021-03-25128AV DE LA PLAGE231135123500€3984€
2018-09-252RES DES TROUNQUES588578172000€1955€
2020-11-0347RES DES TROUNQUES588599195400€2220€
2021-01-0875AV DE LA PLAGE250272100000€2000€
2022-01-283RES DES TROUNQUES588750297180€3377€
2021-04-2352RES DES TROUNQUES478884197200€2528€
2018-08-29155RES DES TROUNQUES588368100000€1136€
2019-11-2975AV DE LA PLAGE5101440294000€2911€
2021-02-1860AV DU PARC D HIVER354585500000€9259€
2020-07-09118AV DE LA PLAGE5931193290000€3118€
2019-07-0269AV DE LA PLAGE490421198000€2200€
2022-04-08150RES DES TROUNQUES478543113327€1453€
2021-09-0931IMP DES TROUNQUES491519335000€3681€
2021-07-0719RES DES TROUNQUES478636224010€2872€
2021-03-2216RES DES TROUNQUES588601230000€2614€
2021-01-0726RES DES TROUNQUES588482248000€2818€
2021-02-0225RES DES TROUNQUES5881929318000€3614€
2021-12-0317RES DES TROUNQUES5881209143753€1634€
2021-09-2710RES DES TROUNQUES5881699131269€1492€
2019-10-1750AV DU PARC D HIVER81601000700000€4375€
2019-04-1833AV DU PARC D HIVER5141400391500€2777€
2021-04-0217IMP DES TROUNQUES5140747410460€2932€
2020-09-2498AV DE LA PLAGE380532165000€2063€
2021-10-06130RES DES TROUNQUES588402139546€1586€
2019-12-107RUE DU ROND POINT4101540321975€3188€
2019-09-1194AV DE LA PLAGE478678137000€1756€
2019-12-03116RES DES TROUNQUES588501200000€2273€
2021-10-15127RES DES TROUNQUES478872344000€4410€
2020-04-303ALL DES BIGANONS4107532618000€5776€
2022-02-0138AV DU PARC D HIVER527011951185000€4389€
2021-11-17121RES DES TROUNQUES478882114243€1465€
2019-10-2952RUE DU PIGNADA483745230000€2771€
2021-10-1331AV DU COURANT2240115500€4813€
2020-05-1931AV DU COURANT2240120000€5000€
2020-04-3031AV DU COURANT2240150000€6250€
2019-05-1331AV DU COURANT3290108500€3741€
2020-10-1231AV DU COURANT3290146010€5035€
2021-06-2980AV DE LA PLAGE374478195000€2635€
2019-04-1680AV DE LA PLAGE4101478152000€1505€
2021-02-1842AV DU COURANT479879345000€4367€
2018-12-0378AV DE LA PLAGE4901312195000€2167€
2021-05-2840AV DU COURANT474512132000€1784€
2019-09-2330AV DU PARC D HIVER8170683650000€3824€
2019-05-1340RUE DU PIGNADA358594197950€3413€
2018-11-1974AV DE LA PLAGE342388110000€2619€
2019-08-0237RUE DU PIGNADA4110496262000€2382€
2020-01-2345AV DE LA PLAGE482104090000€1098€
2019-05-0232RUE DU PIGNADA165584189000€2908€
2021-12-2832RUE DU PIGNADA5109584431500€3959€
2021-02-0332AV DU COURANT596257310000€3229€
2018-06-2024AV DU PARC D HIVER362841296500€4782€
2020-02-129RUE DES COLS VERTS4107271255000€2383€
2021-05-229RUE DES COLS VERTS4107290330000€3084€
2020-08-113ALL DU RAZ386746100000€1163€
2020-09-298RUE DES COLS VERTS488750280000€3182€
2019-01-0728RUE DU PIGNADA457370225000€3947€
2020-09-115ALL DU RAZ5114807288000€2526€
2018-12-2156AV MAURICE MARTIN4701240198100€2830€
2020-11-204IMP DE L'ESPOURGUIT363209234000€3714€
2019-01-2550AV MAURICE MARTIN7106268211000€1991€
2018-09-127AV DU PARC D HIVER468359235000€3456€
2020-07-1645RUE BARESQUIT491438260000€2857€
2020-09-045RUE DES GALIPS486400330000€3837€
2022-03-311AV DU PARC D HIVER386965347000€4035€
2020-11-183RUE DES GALIPS4105398406210€3869€
2018-09-2043RUE BARESQUIT791374270000€2967€
2019-11-2243RUE BARESQUIT791374323000€3549€
2020-05-189001RUE DE CONTIS31042069295000€2837€
2019-04-185RUE DES BRUYERES7154958273000€1773€
2020-02-0314RUE DES RAMEURS3901065335000€3722€
2021-02-0417RUE DES HOURNAILS5107610390000€3645€
2021-06-1037RUE DE BEL AIR453651250000€4717€
2021-09-1323RUE DES HOURNAILS496385391520€4078€
2018-12-065RUE DE L'ARESCLET367182186300€2781€
2018-12-127RUE DE L'ARESCLET367209192000€2866€
2018-12-199RUE DE L'ARESCLET369230192000€2783€
2020-12-086RUE DE L'ARESCLET597476338850€3493€
2018-10-1528RUE BARESQUIT571143182000€2563€
2019-04-292RUE DES ARBOUSIERS4151550405000€2682€
2021-01-056RUE DES MIMOSAS5136314328000€2412€
2019-10-2520RUE BARESQUIT567143201160€3002€
2018-10-1526RUE BARESQUIT571148177000€2493€
2019-04-26187RUE DU PALOT365200206500€3177€
2019-10-2121RUE DES LAMANCHS369296220000€3188€
2020-06-2918RUE BARESQUIT567136215000€3209€
2022-03-1824RUE BARESQUIT569244278470€4036€
2019-07-02180RUE DU PALOT367192200000€2985€
2020-07-1723RUE DES LAMANCHS486442334600€3891€
2019-05-29161RUE DU PALOT363221194000€3079€
2018-12-0710RUE BARESQUIT367164170280€2541€
2021-02-19174RUE DU PALOT361200211000€3459€
2019-06-0719RUE DU BANESQUIT365197207000€3185€
2021-02-038RUE BARESQUIT367149202500€3022€
2021-04-21142RUE DU PALOT367194253000€3776€
2021-07-1317RUE DU BANESQUIT367205240000€3582€
2020-12-22132RUE DU PALOT367202254000€3791€
2021-01-1515RUE DU BANESQUIT367210225000€3358€
2020-04-2338AV DE LA PLAGE232083550€2611€