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Valeur appartement (75m2) Rue Jean le Rond d'Alembert à Fleury les Aubrais

Estimation théorique

Rue Jean le Rond d Alembert,45400 Fleury les Aubrais (75 m2)

Appartementde75 m2,  Rue Jean le Rond d Alembert,45400 Fleury les Aubrais

Appartement

Fourchette estimation

( 1.480€ /m2)

( 1.667€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 34.000€ (1.619€ /m2) à 348.000€ (16.571€ /m2)
Indice de confiance (3.8)

Situation géographique

L'analyse de cet appartement de 75 m2 situé Rue Jean le Rond d Alembert,45400 Fleury les Aubrais indique un avis de valeur compris entre 111.000€ et 125.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.480€ et 1.667€

L'estimation de cet appartement est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 67 et 82 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces appartements a été compris entre 34.000€ et 348.000€ avec un indice de confiance de 7.6 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 1.429€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 1.429€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chanteau (45072), comprenant 1529 habitants est de 10,96€, soit un loyer théorique mensuel de 822€ compte tenu des 75 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,19€, à 13,08€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 690€ et 981€ avec un indice de confiance de 8.18 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 75 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre appartement.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes d'APPARTEMENTS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
PrixPrix
m2
2020-02-2015RUE CAMILLE SAINT SAENS121348000€16571€
2017-10-1715RUE CAMILLE SAINT SAENS121292000€13905€
2018-01-2246RUE EMILE ZOLA483158500€1910€
2020-05-2010PL JEAN PHILIPPE RAMEAU363126300€2005€
2020-03-1210PL JEAN PHILIPPE RAMEAU372108900€1513€
2019-07-0110PL JEAN PHILIPPE RAMEAU48187000€1074€
2018-06-202PROM ABBE GREGOIRE26197900€1605€
2019-07-122PROM ABBE GREGOIRE261103000€1689€
2020-09-042PROM ABBE GREGOIRE36390000€1429€
2020-01-252PROM ABBE GREGOIRE363122100€1938€
2017-07-0410PL JEAN PHILIPPE RAMEAU24959900€1222€
2017-01-1910PL JEAN PHILIPPE RAMEAU363105000€1667€
2017-03-1710PL JEAN PHILIPPE RAMEAU37277000€1069€
2017-07-312PROM ABBE GREGOIRE26189000€1459€
2017-07-242PROM ABBE GREGOIRE371120460€1697€
2017-12-082PROM ABBE GREGOIRE37996000€1215€
2020-07-208PL JEAN PHILIPPE RAMEAU262114000€1839€
2017-06-028PL JEAN PHILIPPE RAMEAU36389100€1414€
2020-12-218PL JEAN PHILIPPE RAMEAU366119000€1803€
2019-04-098PL JEAN PHILIPPE RAMEAU368108000€1588€
2017-07-128PL JEAN PHILIPPE RAMEAU37277000€1069€
2019-10-048PL JEAN PHILIPPE RAMEAU372111000€1542€
2019-02-258PL JEAN PHILIPPE RAMEAU374104000€1405€
2018-03-238PL JEAN PHILIPPE RAMEAU377107000€1390€
2020-12-288PL JEAN PHILIPPE RAMEAU48082000€1025€
2017-07-288PL JEAN PHILIPPE RAMEAU486113500€1320€
2019-06-288PL JEAN PHILIPPE RAMEAU48885000€966€
2019-12-208PL JEAN PHILIPPE RAMEAU495127000€1337€
2020-02-058PL JEAN PHILIPPE RAMEAU5109157000€1440€
2017-02-158PL JEAN PHILIPPE RAMEAU5126137000€1087€
2019-07-108PL JEAN PHILIPPE RAMEAU5126170000€1349€
2019-03-05309RUE MARCELIN BERTHELOT46269500€1121€
2019-03-05309RUE MARCELIN BERTHELOT36569500€1069€
2019-11-130RUE MARCELIN BERTHELOT24042500€1063€
2020-01-210RUE MARCELIN BERTHELOT370110000€1571€
2019-07-15217RUE MARCELIN BERTHELOT4102205000€2010€
2020-05-181RUE DE VERDUN12646000€1769€
2018-07-311RUE DE VERDUN5114120000€1053€
2019-01-02197RUE MARCELIN BERTHELOT23367800€2055€
2019-09-04197RUE MARCELIN BERTHELOT34867500€1406€
2018-03-05178RUE MARCELIN BERTHELOT249117850€2405€
2019-06-17178RUE MARCELIN BERTHELOT249125000€2551€
2018-09-14178RUE MARCELIN BERTHELOT375174000€2320€
2018-02-05116BD DE LAMBALLE47485000€1149€
2019-08-13116BD DE LAMBALLE47486850€1174€
2018-12-13116BD DE LAMBALLE474115000€1554€
2018-03-14116BD DE LAMBALLE47683000€1092€
2018-02-09116BD DE LAMBALLE47689900€1183€
2018-06-20116BD DE LAMBALLE47692000€1211€
2018-10-31116BD DE LAMBALLE47692550€1218€
2019-08-20116BD DE LAMBALLE47696000€1263€
2020-12-01116BD DE LAMBALLE476120000€1579€
2018-09-20118BD DE LAMBALLE24955000€1122€
2019-10-02118BD DE LAMBALLE25268500€1317€
2018-10-22118BD DE LAMBALLE48280000€976€
2019-11-29118BD DE LAMBALLE59595000€1000€
2019-05-09118BD DE LAMBALLE595165000€1737€
2019-05-24118BD DE LAMBALLE597114550€1181€
2017-02-02118BD DE LAMBALLE597147500€1521€
2020-12-29120BD DE LAMBALLE47890000€1154€
2017-05-19120BD DE LAMBALLE478127900€1640€
2019-11-08120BD DE LAMBALLE59770300€725€
2018-10-10120BD DE LAMBALLE59880000€816€
2020-10-29120BD DE LAMBALLE598121250€1237€
2019-12-12122BD DE LAMBALLE36672000€1091€
2019-09-13122BD DE LAMBALLE36685550€1296€
2017-06-02122BD DE LAMBALLE366115000€1742€
2018-11-09122BD DE LAMBALLE47688000€1158€
2019-02-05122BD DE LAMBALLE47699000€1303€
2019-11-26122BD DE LAMBALLE476129000€1697€
2018-12-28122BD DE LAMBALLE48088000€1100€
2018-03-20122BD DE LAMBALLE597109520€1129€
2020-03-12122BD DE LAMBALLE597117450€1211€
2020-12-15110BD DE LAMBALLE24597400€2164€
2019-08-01110BD DE LAMBALLE477107000€1390€
2020-01-29110BD DE LAMBALLE477114000€1481€
2020-07-09110BD DE LAMBALLE59075000€833€
2019-07-31112BD DE LAMBALLE36170000€1148€
2017-02-08112BD DE LAMBALLE36172000€1180€
2019-01-23112BD DE LAMBALLE36285000€1371€
2017-01-12112BD DE LAMBALLE47797500€1266€
2019-01-29112BD DE LAMBALLE477113000€1468€
2018-03-30114BD DE LAMBALLE36170000€1148€
2018-05-09114BD DE LAMBALLE36191000€1492€
2016-12-28114BD DE LAMBALLE36193000€1525€
2019-09-27114BD DE LAMBALLE36275000€1210€
2019-10-02114BD DE LAMBALLE36278350€1264€
2020-02-11114BD DE LAMBALLE36293000€1500€
2019-03-25114BD DE LAMBALLE477100000€1299€
2018-12-06114BD DE LAMBALLE477107000€1390€
2018-06-19195RUE DE LA BARRIERE ST MARC25485000€1574€
2017-02-02195RUE DE LA BARRIERE ST MARC379140000€1772€
2019-06-06221RUE DE LA BARRIERE ST MARC246103000€2239€
2020-04-27221RUE DE LA BARRIERE ST MARC246125000€2717€
2020-09-04221RUE DE LA BARRIERE ST MARC366145000€2197€
2017-03-302RUE GUSTAVE ROLAND490147600€1640€
2019-12-183RUE DU ONZE NOVEMBRE391126000€1385€
2020-09-1111RUE HECTOR BERLIOZ47575000€1000€
2019-06-24113BD DE LAMBALLE36360000€952€
2017-07-03113BD DE LAMBALLE36382000€1302€
2020-05-29115BD DE LAMBALLE36379500€1262€
2020-06-22115BD DE LAMBALLE36388000€1397€
2020-09-08119BD DE LAMBALLE58764000€736€
2018-10-05119BD DE LAMBALLE587134000€1540€
2017-12-0512RUE HECTOR BERLIOZ47587000€1160€
2017-06-0712RUE HECTOR BERLIOZ47659000€776€
2018-01-1913RUE HECTOR BERLIOZ47540000€533€
2020-05-2013RUE HECTOR BERLIOZ47573000€973€
2018-08-2013RUE HECTOR BERLIOZ47667500€888€
2020-02-1913RUE HECTOR BERLIOZ47679400€1045€
2019-09-2713RUE HECTOR BERLIOZ47680000€1053€
2020-09-1114RUE HECTOR BERLIOZ47589500€1193€
2020-06-1915RUE FREDERIC CHOPIN46380000€1270€
2017-09-1115RUE FREDERIC CHOPIN47554300€724€
2020-01-2015RUE FREDERIC CHOPIN47585000€1133€
2019-06-0816RUE HECTOR BERLIOZ47059740€853€
2016-12-2716RUE HECTOR BERLIOZ47280000€1111€
2020-05-2716RUE HECTOR BERLIOZ47598000€1307€
2018-06-2917RUE HECTOR BERLIOZ47555000€733€
2018-08-2118RUE GEORGES LECOMTE36366000€1048€
2019-08-2818RUE GEORGES LECOMTE47490000€1216€
2017-03-3119RUE GEORGES LECOMTE36362900€998€
2017-02-0320RUE GEORGES LECOMTE47567000€893€
2019-06-1421RUE GEORGES LECOMTE47565000€867€
2020-01-3021RUE GEORGES LECOMTE47577000€1027€
2019-09-2621RUE GEORGES LECOMTE47584000€1120€
2020-09-1822RUE GEORGES LECOMTE47593000€1240€
2019-06-0623RUE GEORGES LECOMTE47579000€1053€
2019-03-2523RUE GEORGES LECOMTE47586900€1159€
2020-07-2024RUE GEORGES LECOMTE47583000€1107€
2018-10-3125RUE GEORGES LECOMTE47558000€773€
2018-07-0926RUE GEORGES LECOMTE58768000€782€
2020-06-305RUE FREDERIC CHOPIN587116500€1339€
2019-10-146RUE FREDERIC CHOPIN47581000€1080€
2018-12-057RUE HECTOR BERLIOZ36357000€905€
2019-11-258RUE HECTOR BERLIOZ16345000€714€
2020-06-188RUE HECTOR BERLIOZ57593400€1245€
2018-12-071RUE GERARD PHILIPPE25262000€1192€
2017-03-311RUE GERARD PHILIPPE36850000€735€
2019-03-121RUE GERARD PHILIPPE36867000€985€
2020-11-201RUE GERARD PHILIPPE36868000€1000€
2017-05-151RUE GERARD PHILIPPE36877400€1138€
2017-05-301RUE GERARD PHILIPPE59780000€825€
2018-03-221RUE GERARD PHILIPPE59782500€851€
2017-01-261RUE GERARD PHILIPPE59796500€995€
2020-10-121RUE GERARD PHILIPPE597117000€1206€
2020-04-302RUE GERARD PHILIPPE36776500€1142€
2017-06-162RUE GERARD PHILIPPE36780000€1194€
2018-06-122RUE GERARD PHILIPPE36787300€1303€
2017-04-282RUE GERARD PHILIPPE36866230€974€
2018-09-212RUE GERARD PHILIPPE36880000€1176€
2020-08-182RUE GERARD PHILIPPE36893000€1368€
2020-09-182RUE GERARD PHILIPPE370112500€1607€
2019-09-043RUE GERARD PHILIPPE47752000€675€
2018-04-063RUE GERARD PHILIPPE47779950€1038€
2019-01-093RUE GERARD PHILIPPE47791500€1188€
2020-12-173RUE GERARD PHILIPPE477106000€1377€
2017-08-094RUE GERARD PHILIPPE47767000€870€
2017-04-284RUE GERARD PHILIPPE47769000€896€
2019-01-054RUE GERARD PHILIPPE47782000€1065€
2017-01-184RUE GERARD PHILIPPE47785000€1104€
2018-05-0961RUE CONDORCET37277800€1081€
2017-10-1361RUE CONDORCET373111000€1521€
2019-10-317PL ABBE PASTY372112000€1556€
2019-11-2610RUE JACK LONDON13041000€1367€
2020-02-2510RUE JACK LONDON24255000€1310€
2018-06-2610RUE JACK LONDON24294200€2243€
2016-12-1210RUE JACK LONDON59085000€944€
2017-03-3110RUE JACK LONDON59090000€1000€
2018-07-0910RUE JACK LONDON590100000€1111€
2017-06-214RUE JACK LONDON47197000€1366€
2018-12-174RUE JACK LONDON471102000€1437€
2018-07-106RUE JACK LONDON36170000€1148€
2018-06-086RUE JACK LONDON47176000€1070€
2018-01-178RUE JACK LONDON36184550€1386€
2018-12-188RUE JACK LONDON36198500€1615€
2020-09-188RUE JACK LONDON361108000€1770€
2018-03-308RUE JACK LONDON47184000€1183€
2018-10-098RUE JACK LONDON47186590€1220€
2018-10-258RUE JACK LONDON471106650€1502€
2018-05-31143RUE DE LA BARRIERE ST MARC230107500€3583€
2018-05-16143RUE DE LA BARRIERE ST MARC24283000€1976€
2018-12-212RUE DES CHILESSES363165000€2619€
2020-03-302RUE DES CHILESSES379202700€2566€
2017-10-264PROM DES TILLEULS490191000€2122€
2017-10-264PROM DES TILLEULS5108224000€2074€
2019-09-051RUE CHARLES PEGUY36463000€984€
2017-03-071RUE CHARLES PEGUY36490000€1406€
2020-12-222SQ ALBERT SCHWEITZER47896000€1231€
2019-07-263RUE ALBERT CAMUS36476000€1188€
2018-07-123RUE CHARLES PEGUY36451000€797€
2019-12-183RUE CHARLES PEGUY36475000€1172€
2019-04-043RUE CHARLES PEGUY47895000€1218€
2020-02-214SQ ALBERT SCHWEITZER47871820€921€
2019-09-244SQ ALBERT SCHWEITZER59686000€896€
2020-11-234SQ ALBERT SCHWEITZER596117732€1226€
2019-12-134SQ ALBERT SCHWEITZER596120000€1250€
2017-06-205RUE ALBERT CAMUS47859500€763€
2017-11-076SQ ALBERT SCHWEITZER36474200€1159€
2019-12-036SQ ALBERT SCHWEITZER47880000€1026€
2018-11-057RUE ALBERT CAMUS24868000€1417€
2019-10-257RUE ALBERT CAMUS36440000€625€
2017-07-197RUE ALBERT CAMUS36474000€1156€
2020-11-067RUE ALBERT CAMUS47874000€949€
2017-02-2192BD DE LAMBALLE36466000€1031€
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