Valeur maison de 100m2 Rue Jean Baptiste Clément à Villers Semeuse

Estimation théorique

Rue Jean Baptiste Clément,08000 Villers Semeuse (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.05)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Jean Baptiste Clément,08000-Villers Semeuse indique un avis de valeur compris entre 175.000€ et 197.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.750€ et 1.970€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 175.000€ et 197.000€ avec un indice de confiance de 2.15 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.642€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.642€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ayvelles (08040), comprenant 903 habitants est de 6,24€, soit un loyer théorique mensuel de 624€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,99€, à 7,80€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 499€ et 780€ avec un indice de confiance de 7.7 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-11-2472RUE JEAN BAPTISTE CLEMENT48665167000€1942€
2022-11-2472RUE JEAN BAPTISTE CLEMENT48665167000€1942€
2021-12-1370RUE JEAN BAPTISTE CLEMENT364170111000€1734€
2021-12-1370RUE JEAN BAPTISTE CLEMENT364170111000€1734€
2023-02-09109RUE JEAN BAPTISTE CLEMENT4123104175000€1423€
2023-02-09109RUE JEAN BAPTISTE CLEMENT4123104175000€1423€
2022-09-0779RUE JEAN BAPTISTE CLEMENT5106331210000€1981€
2022-09-0779RUE JEAN BAPTISTE CLEMENT5106331210000€1981€
2021-10-13111RUE JEAN BAPTISTE CLEMENT4926472400€787€
2021-10-13111RUE JEAN BAPTISTE CLEMENT4926472400€787€
2021-03-0996RUE JEAN BAPTISTE CLEMENT388217128000€1455€
2021-03-0996RUE JEAN BAPTISTE CLEMENT388217128000€1455€
2022-05-31117RUE JEAN BAPTISTE CLEMENT1375039500€1068€
2022-05-31117RUE JEAN BAPTISTE CLEMENT1375039500€1068€
2020-12-04119RUE JEAN BAPTISTE CLEMENT38511184000€988€
2020-12-04119RUE JEAN BAPTISTE CLEMENT38511184000€988€
2024-03-19104RUE JEAN BAPTISTE CLEMENT212065440250€335€
2024-03-19104RUE JEAN BAPTISTE CLEMENT212065440250€335€
2023-06-1626RUE ROGER GAIGNOT58252687000€1061€
2023-06-1626RUE ROGER GAIGNOT58252687000€1061€
2022-11-1742RUE JEAN BAPTISTE CLEMENT5113443190000€1681€
2022-11-1742RUE JEAN BAPTISTE CLEMENT5113443190000€1681€
2023-07-2742RUE JEAN BAPTISTE CLEMENT5113443220000€1947€
2023-07-2742RUE JEAN BAPTISTE CLEMENT5113443220000€1947€
2021-12-17114RUE JEAN BAPTISTE CLEMENT496730178000€1854€
2021-12-17114RUE JEAN BAPTISTE CLEMENT496730178000€1854€
2021-08-04118RUE JEAN BAPTISTE CLEMENT6127562155000€1220€
2021-08-04118RUE JEAN BAPTISTE CLEMENT6127562155000€1220€
2021-03-262RUE MARCEL CLACHET473296169950€2328€
2021-03-262RUE MARCEL CLACHET473296169950€2328€
2022-03-0713RUE ROGER GAIGNOT481581249070€3075€
2022-03-0713RUE ROGER GAIGNOT481581249070€3075€
2022-07-2528RUE JEAN BAPTISTE CLEMENT6168195256000€1524€
2022-07-2528RUE JEAN BAPTISTE CLEMENT6168195256000€1524€
2024-06-1737RUE JEAN BAPTISTE CLEMENT379215150500€1905€
2024-06-1737RUE JEAN BAPTISTE CLEMENT379215150500€1905€
2021-02-2510RUE ROGER GAIGNOT499772205600€2077€
2021-02-2510RUE ROGER GAIGNOT499772205600€2077€
2022-05-30136RUE JEAN BAPTISTE CLEMENT352261116000€2231€
2022-05-30136RUE JEAN BAPTISTE CLEMENT352261116000€2231€
2021-07-239RUE ROGER GAIGNOT590552157000€1744€
2021-07-239RUE ROGER GAIGNOT590552157000€1744€
2022-07-2611RUE JULES ROCIPON4107637212000€1981€
2022-07-2611RUE JULES ROCIPON4107637212000€1981€
2021-08-09142RUE JEAN BAPTISTE CLEMENT380350160850€2011€
2021-08-09142RUE JEAN BAPTISTE CLEMENT380350160850€2011€
2021-12-1627RUE JEAN BAPTISTE CLEMENT371206180000€2535€
2021-12-1627RUE JEAN BAPTISTE CLEMENT371206180000€2535€
2022-04-057RUE JULES ROCIPON483675228670€2755€
2022-04-057RUE JULES ROCIPON483675228670€2755€
2021-12-1623RUE JEAN BAPTISTE CLEMENT578187152000€1949€
2021-12-1623RUE JEAN BAPTISTE CLEMENT578187152000€1949€
2020-09-083RUE JULES ROCIPON6146553200000€1370€
2020-09-083RUE JULES ROCIPON6146553200000€1370€
2021-09-141RUE JULES ROCIPON488661155000€1761€
2021-09-141RUE JULES ROCIPON488661155000€1761€
2021-09-243RUE ROGER GAIGNOT7130615219570€1689€
2021-09-243RUE ROGER GAIGNOT7130615219570€1689€
2024-04-1223RUE DE LA FRATERNITE4104421126000€1212€
2024-04-1223RUE DE LA FRATERNITE4104421126000€1212€
2021-09-1668RUE DE LA FRATERNITE470526130000€1857€
2021-09-1668RUE DE LA FRATERNITE470526130000€1857€
2020-11-2430CHS DE SEDAN7182112100000€549€
2020-11-2430CHS DE SEDAN7182112100000€549€
2020-09-1132CHS DE SEDAN6130108115400€888€
2020-09-1132CHS DE SEDAN6130108115400€888€
2023-11-2224RUE DE LA FRATERNITE356443102000€1821€
2023-11-2224RUE DE LA FRATERNITE356443102000€1821€
2022-07-0148RUE ALBERT POULAIN474493168000€2270€
2022-07-0148RUE ALBERT POULAIN474493168000€2270€
2020-09-3040CHS DE SEDAN6130406135000€1038€
2020-09-3040CHS DE SEDAN6130406135000€1038€
2022-02-0312RUE DE LA FRATERNITE477570120000€1558€
2022-02-0312RUE DE LA FRATERNITE477570120000€1558€
2023-10-202RUE JEAN BAPTISTE CLEMENT7121514170000€1405€
2023-10-202RUE JEAN BAPTISTE CLEMENT7121514170000€1405€
2022-09-2110RUE DE LA FRATERNITE477637130000€1688€
2022-09-2110RUE DE LA FRATERNITE477637130000€1688€
2021-09-1542CHS DE SEDAN510622380000€755€
2021-09-1542CHS DE SEDAN510622380000€755€
2023-09-044RUE ROGER MAYOT480478178000€2225€
2023-09-044RUE ROGER MAYOT480478178000€2225€
2023-07-1354RUE JULES GUESDE7200472290000€1450€
2023-07-1354RUE JULES GUESDE7200472290000€1450€
2021-07-0611RUE MARCEL PICOT498190121500€1240€
2021-07-0611RUE MARCEL PICOT498190121500€1240€
2023-10-0911RUE MARCEL PICOT498190157000€1602€
2023-10-0911RUE MARCEL PICOT498190157000€1602€
2022-09-0840RUE JULES LOBET35046988000€1760€
2022-09-0840RUE JULES LOBET35046988000€1760€
2022-10-189RUE MARCEL PICOT352436119500€2298€
2022-10-189RUE MARCEL PICOT352436119500€2298€
2023-08-2810CHS DE SEDAN590785110000€1222€
2023-08-2810CHS DE SEDAN590785110000€1222€
2023-01-307RUE MARCEL PICOT24541833860€752€
2023-01-307RUE MARCEL PICOT24541833860€752€
2021-02-2627RUE AMBROISE CROIZAT48349375000€904€
2021-02-2627RUE AMBROISE CROIZAT48349375000€904€
2020-10-281RUE MADELEINE RICHE480297154000€1925€
2020-10-281RUE MADELEINE RICHE480297154000€1925€
2020-09-1110RUE PIERRE CURIE5119621215000€1807€
2020-09-1110RUE PIERRE CURIE5119621215000€1807€
2022-06-2244RUE JULES GUESDE4147977202500€1378€
2022-06-2244RUE JULES GUESDE4147977202500€1378€
2021-09-304RUE JEAN ROGISSART489376150000€1685€
2021-09-304RUE JEAN ROGISSART489376150000€1685€
2020-10-0236RUE ALBERT POULAIN5124638180000€1452€
2020-10-0236RUE ALBERT POULAIN5124638180000€1452€
2023-09-0421RUE CHARLES PREVOST360294162250€2704€
2023-09-0421RUE CHARLES PREVOST360294162250€2704€
2023-05-0959RUE JULES GUESDE589484179400€2016€
2023-05-0959RUE JULES GUESDE589484179400€2016€
2024-04-3015RUE MADELEINE RICHE5134307150000€1119€
2024-04-3015RUE MADELEINE RICHE5134307150000€1119€
2022-10-2758RUE JULES LOBET355303149000€2709€
2022-10-2758RUE JULES LOBET355303149000€2709€
2022-07-2622RUE CHARLES PREVOST46332062000€984€
2022-07-2622RUE CHARLES PREVOST46332062000€984€
2022-12-1560RUE JULES LOBET37030064834€926€
2022-12-1560RUE JULES LOBET37030064834€926€
2023-08-2530RUE PIERRE CURIE47278137750€1913€
2023-08-2530RUE PIERRE CURIE47278137750€1913€
2020-10-2380AV JEAN JAURES5100592162000€1620€
2020-10-2380AV JEAN JAURES5100592162000€1620€
2022-11-0890AV JEAN JAURES3110298105000€955€
2022-11-0890AV JEAN JAURES3110298105000€955€
2023-10-2535RUE PIERRE CURIE35014890000€1800€
2023-10-2535RUE PIERRE CURIE35014890000€1800€
2022-09-06141AV JEAN JAURES466139105000€1591€
2022-09-06141AV JEAN JAURES466139105000€1591€
2022-01-20123AV JEAN JAURES23714845000€1216€
2022-01-20123AV JEAN JAURES23714845000€1216€
2023-02-0133RUE MADELEINE RICHE485293130000€1529€
2023-02-0133RUE MADELEINE RICHE485293130000€1529€
2021-12-2018RUE ALBERT POULAIN470334161000€2300€
2021-12-2018RUE ALBERT POULAIN470334161000€2300€
2020-10-02113AV JEAN JAURES23715246550€1258€
2020-10-02113AV JEAN JAURES23715246550€1258€
2023-06-3064AV JEAN JAURES470211126000€1800€
2023-06-3064AV JEAN JAURES470211126000€1800€
2020-10-12101AV JEAN JAURES23714651450€1391€
2020-10-12101AV JEAN JAURES23714651450€1391€
2024-03-2522RUE DU ONZE NOVEMBRE23914055000€1410€
2024-03-2522RUE DU ONZE NOVEMBRE23914055000€1410€
2022-01-2636RUE DU ONZE NOVEMBRE23914851700€1326€
2022-01-2636RUE DU ONZE NOVEMBRE23914851700€1326€
2022-09-0958RUE DU ONZE NOVEMBRE23913550800€1303€
2022-09-0958RUE DU ONZE NOVEMBRE23913550800€1303€
2023-10-1310RUE ALBERT POULAIN348295139000€2896€
2023-10-1310RUE ALBERT POULAIN348295139000€2896€
2022-08-2927RUE DU ONZE NOVEMBRE476147133200€1753€
2022-08-2927RUE DU ONZE NOVEMBRE476147133200€1753€
2024-05-061RUE DES PECHEURS468642105000€1544€
2024-05-061RUE DES PECHEURS468642105000€1544€
2024-03-2231RUE DU ONZE NOVEMBRE46220040000€645€
2024-03-2231RUE DU ONZE NOVEMBRE46220040000€645€
2022-01-1955RUE DU ONZE NOVEMBRE5739979000€1082€
2022-01-1955RUE DU ONZE NOVEMBRE5739979000€1082€
2023-04-1259RUE DU ONZE NOVEMBRE2436947000€1093€
2023-04-1259RUE DU ONZE NOVEMBRE2436947000€1093€
2020-11-0249RUE DU ONZE NOVEMBRE24314948450€1127€
2020-11-0249RUE DU ONZE NOVEMBRE24314948450€1127€
2022-10-0540RUE MONSEIGNEUR LOUTIL36529790000€1385€
2022-10-0540RUE MONSEIGNEUR LOUTIL36529790000€1385€
2021-11-22158RUE AMBROISE CROIZAT364448157000€2453€
2021-11-22158RUE AMBROISE CROIZAT364448157000€2453€
2020-07-23192RUE AMBROISE CROIZAT3100471101000€1010€
2020-07-23192RUE AMBROISE CROIZAT3100471101000€1010€
2022-12-09192RUE AMBROISE CROIZAT3100471149000€1490€
2022-12-09192RUE AMBROISE CROIZAT3100471149000€1490€
2020-12-1867AV JEAN JAURES494247138000€1468€
2020-12-1867AV JEAN JAURES494247138000€1468€
2022-05-2771AV JEAN JAURES591574115500€1269€
2022-05-2771AV JEAN JAURES591574115500€1269€
2021-06-295963LA JONCHERE5101520186000€1842€
2021-06-295963LA JONCHERE5101520186000€1842€
2023-09-269RUE ANATOLE FRANCE51477377000€524€
2023-09-269RUE ANATOLE FRANCE51477377000€524€
2023-10-25130RUE AMBROISE CROIZAT6162339355000€2191€
2023-10-25130RUE AMBROISE CROIZAT6162339355000€2191€
2022-04-0161AV JEAN JAURES587231125000€1437€
2022-04-0161AV JEAN JAURES587231125000€1437€
2023-10-2013PL DE MOHON5150169105500€703€
2023-10-2013PL DE MOHON5150169105500€703€
2023-12-273RUE VICTOR HUGO715813570000€443€
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2023-08-2957AV JEAN JAURES410015260000€600€
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2020-07-07114RUE AMBROISE CROIZAT59621595000€990€
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2021-04-21125RUE AMBROISE CROIZAT4100903186000€1860€
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2021-06-0277RUE MONSEIGNEUR LOUTIL491345116300€1278€
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2023-08-039LA JONCHERE6128548180000€1406€
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2021-07-1579RUE MONSEIGNEUR LOUTIL513529192000€681€
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2021-10-2720RUE FERDINAND BUISSON2150631122000€813€
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2021-02-0190RUE MONSEIGNEUR LOUTIL814619875000€514€
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2023-11-2919RUE VICTOR HUGO4143206192800€1348€
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2021-10-0183RUE MONSEIGNEUR LOUTIL470182110000€1571€
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2021-03-2616RUE KLEBER51490115000€772€
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2022-12-28141RUE AMBROISE CROIZAT4125612183300€1466€
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2021-12-276CHE LA FONTAINE AUX BOIS5130576150000€1154€
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2023-09-1314RUE BAUDIN4100127165000€1650€
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2021-06-2118RUE BAUDIN29913395899.6€969€
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2024-04-2037GRANDE COUTURE474506191000€2581€
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2022-08-0121RUE ERNEST RENAN3100258141900€1419€
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2021-09-3018RUE DE LA VENCE36212675000€1210€
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2020-09-22187RUE AMBROISE CROIZAT464428113500€1773€
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2022-03-2229RUE JULES GUESDE36044885000€1417€
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2021-07-2337RUE VICTOR HUGO39425488000€936€
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2020-12-1610RUE VICTOR HUGO6128254116820€913€
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2021-07-2016RUE VICTOR HUGO414211458000€408€
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2023-03-2422RUE DU 4 SEPTEMBRE6143227143000€1000€
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2021-08-3057RUE VICTOR HUGO37077780000€1143€
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2023-05-2525RUE DU 8 MAI4106226107000€1009€
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2022-04-2141GRANDE COUTURE474595158000€2135€
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2021-07-138CHE LA FONTAINE AUX BOIS490290225000€2500€
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2021-06-2118CHE DU MONUMENT41331100270000€2030€
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2023-06-223RUE BAUDIN410015079500€795€
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2022-09-1663RUE AMBROISE CROIZAT376310159000€2092€
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2021-02-1830RUE DU 4 SEPTEMBRE5123225163445€1329€
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2024-03-2729RUE DE LA VENCE61086780000€741€
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2023-06-1628RUE KLEBER36857285000€1250€
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2022-10-0310RUE DU 8 MAI410781100000€935€
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2021-12-2161RUE VICTOR HUGO7215226129500€602€
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2021-12-2149RUE AMBROISE CROIZAT58626285000€988€
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2022-02-0927RUE KLEBER383130165000€1988€
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2022-12-1928RUE VICTOR HUGO354070000€1296€
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2022-01-2031AV JEAN JAURES470271120000€1714€
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2024-03-1451RUE DU 8 MAI47924590000€1139€
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2023-02-1060RUE AMBROISE CROIZAT3708667000€957€
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2021-01-0734RUE KLEBER38596102000€1200€
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2022-09-279CHE LA FONTAINE AUX BOIS51082500265500€2458€
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2020-11-2743RUE AMBROISE CROIZAT59475292000€979€
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2022-01-1471RUE VICTOR HUGO490147115000€1278€
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2021-02-2646RUE VICTOR HUGO485366103000€1212€
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2021-07-3044RUE AMBROISE CROIZAT469310121400€1759€
2021-07-3044RUE AMBROISE CROIZAT469310121400€1759€
2023-02-235PL MARCEAU386309135000€1570€
2023-02-235PL MARCEAU386309135000€1570€
2021-09-2235RUE AMBROISE CROIZAT05528672000€1309€
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2021-07-231CITE DES ABEILLES485500125000€1471€
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2020-09-0726RUE DU 8 MAI5130424105000€808€
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2024-01-166CITE DES ABEILLES36211042000€677€
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2021-05-0327AV JEAN JAURES6165499110000€667€
2021-05-0327AV JEAN JAURES6165499110000€667€
2021-05-127CITE DES ABEILLES487115170000€1954€
2021-05-127CITE DES ABEILLES487115170000€1954€
2023-12-0146RUE DES VAUDOIS596684144000€1500€
2023-12-0146RUE DES VAUDOIS596684144000€1500€
2021-03-1950RUE VICTOR HUGO5133321145000€1090€
2021-03-1950RUE VICTOR HUGO5133321145000€1090€