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Appartement Rue Jean Baptiste Clément à Villers Semeuse

Estimation théorique

Rue Jean Baptiste Clément,08000 Villers Semeuse (65 m2)

Appartementde65 m2,  Rue Jean Baptiste Clément,08000 Villers Semeuse

Appartement

Fourchette estimation

( 1.585€ /m2)

( 1.800€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 21.000€ (477€ /m2) à 350.000€ (4.430€ /m2)
Indice de confiance (2.51)

Situation géographique

L'analyse de cet appartement de 65 m2 situé Rue Jean Baptiste Clément,08000 Villers Semeuse indique un avis de valeur compris entre 103.000€ et 117.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.585€ et 1.800€

L'estimation de cet appartement est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 58 et 71 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces appartements a été compris entre 21.000€ et 350.000€ avec un indice de confiance de 5.02 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 1.153€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 1.153€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ayvelles (08040), comprenant 903 habitants est de 8,91€, soit un loyer théorique mensuel de 579€ compte tenu des 65 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,92€, à 11,48€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 450€ et 746€ avec un indice de confiance de 7.53 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 65 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre appartement.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes d'APPARTEMENTS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
PrixPrix
m2
2020-09-28115RUE JEAN BAPTISTE CLEMENT470125000€1786€
2017-06-02112RUE JEAN BAPTISTE CLEMENT356230000€4107€
2019-06-0522CHS DE SEDAN24237000€881€
2017-09-2343CHS DE SEDAN248280000€5833€
2018-10-198CHS DE SEDAN14528500€633€
2017-05-1156CHA DE SEDAN36995500€1384€
2018-11-2856CHS DE SEDAN369100000€1449€
2019-01-312RUE CHARLES PREVOST257330000€5789€
2020-02-1259CHS DE SEDAN450140000€2800€
2019-07-2592AV JEAN JAURES389150000€1685€
2019-04-0165CHS DE SEDAN245178000€3956€
2019-04-121RUE ERNEST RENAN25540000€727€
2021-06-021RUE DE L EGALITE23751000€1378€
2021-03-011RUE DE L EGALITE23758000€1568€
2020-10-021RUE DE L EGALITE37180000€1127€
2021-05-103PL DE MOHON23384000€2545€
2018-04-1968RUE MONSEIGNEUR LOUTIL262130000€2097€
2019-03-218RUE DE L EGALITE37365000€890€
2019-05-098RUE DE L EGALITE47432000€432€
2019-06-218RUE DE L EGALITE47439000€527€
2021-02-2521RUE VICTOR HUGO38685000€988€
2019-04-3011RUE VICTOR HUGO365167000€2569€
2020-09-0918RUE ERNEST RENAN147140000€2979€
2017-02-1017RUE VICTOR HUGO245120000€2667€
2020-08-2917RUE VICTOR HUGO245134000€2978€
2019-02-1987RUE MONSEIGNEUR LOUTIL389120000€1348€
2020-06-0314RUE KLEBER24144750€1091€
2018-10-2498RUE AMBROISE CROIZAT598187500€1913€
2021-05-1712RUE BAUDIN380160000€2000€
2018-06-018RUE VICTOR HUGO24434000€773€
2018-01-238RUE VICTOR HUGO37752500€682€
2020-09-0412RUE VICTOR HUGO35695000€1696€
2020-01-3122RUE ETIENNE DOLET25239000€750€
2020-12-1822RUE ETIENNE DOLET25259000€1135€
2020-02-1722RUE ETIENNE DOLET512573000€584€
2018-06-1221RUE DU 8 MAI37785000€1104€
2017-08-251RUE BAUDIN242140000€3333€
2019-09-2626RUE ETIENNE DOLET36464500€1008€
2017-02-0326RUE ETIENNE DOLET47899000€1269€
2020-09-0826RUE ETIENNE DOLET478101000€1295€
2020-09-0326RUE ETIENNE DOLET47972000€911€
2018-05-2439RUE JEAN MOULIN368183600€2700€
2019-04-0126RUE VICTOR HUGO25151000€1000€
2019-06-0628RUE VICTOR HUGO23544000€1257€
2021-04-0235RUE DE LA VENCE241150000€3659€
2017-05-0377RUE VICTOR HUGO359120000€2034€
2019-06-2452RUE AMBROISE CROIZAT36780000€1194€
2020-06-0450RUE AMBROISE CROIZAT272120000€1667€
2019-07-0366RUE JEAN MOULIN23926500€679€
2017-10-2066RUE JEAN MOULIN25046000€920€
2021-05-3110PL MARCEAU496185000€1927€
2018-08-0486RUE JEAN MOULIN348146000€3042€
2020-01-3190RUE JEAN MOULIN24421000€477€
2019-04-19100RUE VICTOR HUGO35039500€790€
2018-04-06100RUE VICTOR HUGO47729500€383€
2019-09-03139AV CARNOT356118000€2107€
2020-09-224AV PDT VINCENT AURIOL39088000€978€
2018-12-214AV PDT VINCENT AURIOL14059000€1475€
2017-07-124AV PDT VINCENT AURIOL15123000€451€
2018-11-124AV PDT VINCENT AURIOL39083000€922€
2017-08-30165AV CARNOT358115000€1983€
2021-04-196AV PDT VINCENT AURIOL354159000€2944€
2019-06-289AV PDT VINCENT AURIOL462195000€3145€
2020-07-231RUE FRANCISCO FERRER49166000€725€
2017-06-15128AV CARNOT36771000€1060€
2017-06-027RUE NESTOR JACQUEMAIN47077000€1100€
2017-06-2112AV PDT VINCENT AURIOL353115000€2170€
2019-09-2714AV PDT VINCENT AURIOL352100500€1933€
2021-05-2047RUE GAMBETTA3112154000€1375€
2017-12-2226RUE FRANCISCO FERRER23843000€1132€
2018-04-1942RUE GAMBETTA363118000€1873€
2020-06-0833AV PDT VINCENT AURIOL35962900€1066€
2017-09-1415RUE EMILE ZOLA130190000€6333€
2018-06-1845AV CARNOT13724000€649€
2020-07-0641AV PDT VINCENT AURIOL12126500€1262€
2020-11-1941AV PDT VINCENT AURIOL23557000€1629€
2021-01-2744AV PDT VINCENT AURIOL475102500€1367€
2017-09-2741AV CARNOT49785000€876€
2019-09-1139AV CARNOT12124000€1143€
2018-06-2539AV CARNOT24350000€1163€
2018-03-2314AV DU MUGUET25025000€500€
2018-12-1414AV DU MUGUET37330000€411€
2020-10-0514AV DU MUGUET37335000€479€
2020-10-0814AV DU MUGUET37337000€507€
2019-10-1714AV DU MUGUET37337800€518€
2018-09-2014AV DU MUGUET59259000€641€
2017-12-1414AV DU MUGUET59745000€464€
2017-02-0716AV DU MUGUET36421000€328€
2017-06-0716AV DU MUGUET36424000€375€
2019-09-2716AV DU MUGUET36435000€547€
2018-07-2716AV DU MUGUET36443000€672€
2017-07-2716AV DU MUGUET36454900€858€
2019-04-2616AV DU MUGUET36460000€938€
2021-06-1116AV DU MUGUET37337500€514€
2018-09-2516AV DU MUGUET37338000€521€
2017-12-1216AV DU MUGUET37342000€575€
2019-01-0316AV DU MUGUET37342000€575€
2019-12-1916AV DU MUGUET47823000€295€
2017-05-1216AV DU MUGUET47848000€615€
2019-12-2316AV DU MUGUET48130000€370€
2021-01-0716AV DU MUGUET48130000€370€
2019-04-0516AV DU MUGUET48153500€660€
2021-04-2616AV DU MUGUET48157000€704€
2018-08-2216AV DU MUGUET48348000€578€
2021-04-0216AV DU MUGUET48348000€578€
2019-07-2518AV DU MUGUET13730700€830€
2017-10-0418AV DU MUGUET36435480€554€
2018-04-1618AV DU MUGUET36465000€1016€
2020-05-1518AV DU MUGUET37325000€342€
2018-09-0318AV DU MUGUET37330000€411€
2019-02-2118AV DU MUGUET37330000€411€
2020-10-0218AV DU MUGUET37330000€411€
2019-08-2218AV DU MUGUET37332000€438€
2020-07-2818AV DU MUGUET37337000€507€
2018-09-2118AV DU MUGUET47825000€321€
2018-10-0918AV DU MUGUET47835000€449€
2021-01-2853AV PDT VINCENT AURIOL36051000€850€
2017-02-232RUE EMILE ZOLA410483700€805€
2020-06-102RUE EMILE ZOLA410499500€957€
2019-11-1230AV CARNOT380160000€2000€
2018-10-262RUE DU PORT25732500€570€
2019-08-201RUE DU CANAL DE L EST510299000€971€
2019-10-3028AV CARNOT241275000€6707€
2019-06-2734RUE PIERRE CURIE24233000€786€
2017-07-1234RUE PIERRE CURIE35431000€574€
2020-07-0234RUE PIERRE CURIE35431000€574€
2017-05-1334RUE PIERRE CURIE35433000€611€
2019-01-0934RUE PIERRE CURIE35437000€685€
2019-02-2734RUE PIERRE CURIE35443000€796€
2018-04-3034RUE PIERRE CURIE35525000€455€
2019-02-1234RUE PIERRE CURIE35630000€536€
2017-08-0134RUE PIERRE CURIE36030000€500€
2020-07-0134RUE PIERRE CURIE36037000€617€
2019-01-3134RUE PIERRE CURIE36050000€833€
2020-05-2234RUE PIERRE CURIE36053000€883€
2019-04-127RUE DES SOURCES27297000€1347€
2021-05-207RUE DES SOURCES37498240€1328€
2017-05-307RUE DES SOURCES310190000€891€
2019-02-067RUE DES SOURCES3101113500€1124€
2020-12-287RUE FELICIEN WAUTELET35840000€690€
2020-07-067AV LEON BOURGEOIS6184110000€598€
2018-03-1636AV DU 91EME R I24033000€825€
2020-04-3036AV DU 91EME R I24045000€1125€
2018-03-1636AV DU 91EME R I34924000€490€
2019-07-1936AV DU 91EME R I25042000€840€
2019-06-2836AV DU 91EME R I25960000€1017€
2018-01-1914RUE HENRI MARTINET251125000€2451€
2019-10-1741BD DE BETHUNE360168800€2813€
2018-06-1348RUE DE CHAMPAGNE24130000€732€
2019-12-271RUE HENRI MARTINET34733000€702€
2018-04-2519BD DE BETHUNE25457600€1067€
2019-01-0219BD DE BETHUNE49495500€1016€
2018-03-0619BD DE BETHUNE49695500€995€
2021-01-042RUE ALBERT CAQUOT246110000€2391€
2017-12-282RUE ALBERT CAQUOT246170000€3696€
2019-11-2127AV LEON BOURGEOIS350260000€5200€
2019-01-0816BD DE BETHUNE26047000€783€
2020-11-2722AV LEON BOURGEOIS6116150000€1293€
2019-12-2012AV MARTYRS RESISTANCE13359000€1788€
2021-05-2112AV MARTYRS RESISTANCE25957000€966€
2018-08-2312AV MARTYRS RESISTANCE26057500€958€
2018-09-2512AV MARTYRS RESISTANCE26147000€770€
2020-09-2912AV MARTYRS RESISTANCE48593000€1094€
2021-04-1414AV MARTYRS RESISTANCE13633000€917€
2018-12-1514AV MARTYRS RESISTANCE13638000€1056€
2019-03-2014AV MARTYRS RESISTANCE38064000€800€
2018-09-0414AV MARTYRS RESISTANCE48471000€845€
2019-04-2914AV MARTYRS RESISTANCE48491600€1090€
2019-07-0414AV MARTYRS RESISTANCE484105900€1261€
2017-12-1214AV MARTYRS RESISTANCE59756000€577€
2021-04-2114AV MARTYRS RESISTANCE597120000€1237€
2021-06-3038RUE FERROUL36444500€695€
2020-05-1838RUE FERROUL48155900€690€
2019-04-0530RUE DE CHAMPAGNE4128119000€930€
2021-02-166AV DU 91EME R I37235000€486€
2019-02-0119AV DU 91EME R I59196000€1055€
2017-10-1637RUE SAINT LOUIS35690000€1607€
2019-02-181RUE DU COTEAU48472000€857€
2019-09-091RUE DU COTEAU37065000€929€
2020-02-131RUE DU COTEAU48442000€500€
2019-12-061RUE DU COTEAU410332000€311€
2018-04-3024RUE DE CHAMPAGNE47388000€1205€
2019-03-1524RUE DE CHAMPAGNE473135000€1849€
2020-12-2810SQ ALBERT 1ER ET DES MEDAILLE35879100€1364€
2017-06-2312SQ ALBERT 1 ER46977000€1116€
2017-10-1914SQ ALBERT 1 ER24757000€1213€
2017-08-3116SQ ALBERT 1 ER12740000€1481€
2019-08-3016SQ ALBERT 1ER ET DES MEDAILLE12733000€1222€
2019-03-1516SQ ALBERT 1ER ET DES MEDAILLE35878000€1345€
2021-03-112SQ ALBERT 1ER ET DES MEDAILLE35857500€991€
2017-04-1220RUE DE WAILLY13131000€1000€
2017-05-1220RUE DE WAILLY13141900€1352€
2019-07-3020RUE DE WAILLY13242500€1328€
2021-04-3020RUE DE WAILLY13436500€1074€
2019-11-0720RUE DE WAILLY24743500€926€
2017-03-1720RUE DE WAILLY24746600€991€
2018-11-0917RUE SAINT LOUIS13038500€1283€
2019-05-1617RUE SAINT LOUIS25669000€1232€
2018-03-2817RUE SAINT LOUIS26340000€635€
2018-10-1817RUE SAINT LOUIS36870500€1037€
2017-12-2215RUE SAINT LOUIS23936300€931€
2021-02-0915RUE SAINT LOUIS24244500€1060€
2020-02-2415RUE SAINT LOUIS24247000€1119€
2017-12-0115RUE SAINT LOUIS36134000€557€
2020-02-0710SQ ALBERT 1ER ET DES MEDAILLE35859000€1017€
2020-01-2310SQ ALBERT 1ER ET DES MEDAILLE48073000€913€
2017-03-076SQ ALBERT 1 ER46946000€667€
2017-07-068SQ ALBERT 1 ER24641500€902€
2019-12-188SQ ALBERT 1ER ET DES MEDAILLE24648000€1043€
2020-01-141RUE SAINT LOUIS24042000€1050€
2019-11-011RUE SAINT LOUIS34843000€896€
2018-08-231RUE SAINT LOUIS37755500€721€
2018-09-071RUE SAINT LOUIS37767000€870€
2020-05-181RUE SAINT LOUIS37785000€1104€
2018-08-231RUE SAINT LOUIS39155500€610€
2019-09-201RUE SAINT LOUIS39185000€934€
2019-05-2941RUE DES MAZY48059200€740€
2021-02-0564RUE DU BOIS FORTANT379350000€4430€
2020-09-1434RUE PORTE DE BOURGOGNE37154000€761€
2019-08-0134RUE PORTE DE BOURGOGNE48442500€506€
2021-05-1734RUE PORTE DE BOURGOGNE48445000€536€
2020-11-2434RUE PORTE DE BOURGOGNE48460000€714€
2020-05-1834RUE PORTE DE BOURGOGNE48462000€738€
2017-09-2234RUE PORTE DE BOURGOGNE48465000€774€
2018-12-1834RUE PORTE DE BOURGOGNE48465000€774€
2020-06-0834RUE PORTE DE BOURGOGNE48469000€821€
2019-06-0334RUE PORTE DE BOURGOGNE48470500€839€
2018-09-1434RUE PORTE DE BOURGOGNE48472080€858€
2017-12-1534RUE PORTE DE BOURGOGNE48475000€893€
2018-06-2634RUE PORTE DE BOURGOGNE48486000€1024€
2020-12-2334RUE PORTE DE BOURGOGNE59950000€505€
2018-02-0134RUE PORTE DE BOURGOGNE59957000€576€
2020-06-1934RUE PORTE DE BOURGOGNE59965000€657€
2020-11-0934RUE PORTE DE BOURGOGNE599102000€1030€
2019-08-300RUE DE WAILLY35642000€750€
2020-07-010RUE DE WAILLY35654000€964€
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2019-06-2416PL DE LA PREFECTURE12728500€1056€
2019-06-2716PL DE LA PREFECTURE12730000€1111€
2020-10-1216PL DE LA PREFECTURE12839000€1393€
2019-10-152RUE DE CHAMPAGNE358160000€2759€
2020-01-315RUE DE MARS24059000€1475€
2021-06-027PL DE LA RESISTANCE24757000€1213€
2017-09-277PL DE LA RESISTANCE24758000€1234€
2019-06-0322RUE DU FBG DE PIERRE365117000€1800€
2017-09-1523RUE DU 3E REGIMENT DU GENIE499105000€1061€
2019-12-1128RUE DU FBG DE PIERRE37669000€908€
2020-10-299PL DE LA RESISTANCE35556500€1027€
2019-10-152PL DE LA RESISTANCE25432000€593€
2020-03-052PL DE LA RESISTANCE36945500€659€