Facebook

Valeur de la maison (66m2) Rue Joachim du Bellay à Treilli��res

Estimation théorique

Rue Joachim du Bellay,44119 Treilli��res (66 m2)

Maisonde66 m2,  Rue Joachim du Bellay,44119 Treilli��res

Maison

Fourchette estimation

( 2.939€ /m2)

( 3.303€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 85.000€ (1.133€ /m2) à 3.885.830€ (51.129€ /m2)
Indice de confiance (3.98)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 66 m2 située Rue Joachim du Bellay,44119 Treilli��res indique un avis de valeur compris entre 194.000€ et 218.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.939€ et 3.303€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 59 et 72 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 85.000€ et 3.885.830€ avec un indice de confiance de 7.96 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 3.046€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 3.046€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Grandchamps-des-Fontaines (44066), comprenant 6294 habitants est de 9,38€, soit un loyer théorique mensuel de 619€ compte tenu des 66 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,68€, à 11,45€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 507€ et 756€ avec un indice de confiance de 7.92 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 66 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-07-1619RUE JOACHIM DU BELLAY4146500630000€4315€
2018-05-0935RUE JOACHIM DU BELLAY5119913365000€3067€
2020-02-0535RUE JOACHIM DU BELLAY5119913390000€3277€
2017-06-3012RUE JEAN DE LA FONTAINE5117555290600€2484€
2020-07-0711RUE JEAN DE LA FONTAINE6164812510000€3110€
2018-05-2511RUE JOACHIM DU BELLAY4115723290000€2522€
2019-11-279RUE JEAN DE LA FONTAINE8192838665000€3464€
2017-05-1240RUE JOACHIM DU BELLAY6145500353950€2441€
2017-08-287RUE JEAN DE LA FONTAINE5146500447000€3062€
2019-04-014RUE NICOLAS BOILEAU6130833388462€2988€
2019-09-1942RUE JOACHIM DU BELLAY5156500580000€3718€
2019-07-2526RUE ETIENNE SEBERT397789353400€3643€
2019-04-1541RUE JOACHIM DU BELLAY4138919332500€2409€
2020-06-246RUE JOACHIM DU BELLAY8258500620000€2403€
2020-10-1628RUE ETIENNE SEBERT472300233000€3236€
2020-08-2434RUE ETIENNE SEBERT51201282400000€3333€
2018-10-1917RUE ETIENNE SEBERT4120517345000€2875€
2019-01-211RUE JOACHIM DU BELLAY3123947390000€3171€
2020-07-071RUE JEAN PAUL AUBIN5126335363650€2886€
2017-11-2220RUE DE LA MAIRIE495391184000€1937€
2020-02-173RUE ETIENNE SEBERT72500330000€1320€
2017-04-1414RUE DE LA MAIRIE489578200000€2247€
2021-06-2218RUE DE LA MAIRIE476445210000€2763€
2017-06-2032RUE DE LA MAIRIE4101485180000€1782€
2018-05-0448RUE DE LA MAIRIE9208500450000€2163€
2020-05-2012RUE DE VIGNEUX37090180805€2583€
2020-01-243RUE DE LA MAIRIE4118270317500€2691€
2020-07-0617RUE DES ROSSIGNOLS498706312900€3193€
2018-01-2547RUE DE LA MAIRIE41060209000€1972€
2019-04-3047RUE DE LA MAIRIE71220263000€2156€
2017-12-065IMP DE LA GRANGE6113525292500€2588€
2017-07-197IMP DE LA GRANGE6130754300000€2308€
2019-10-302RUE EMILE SAVARY486298193000€2244€
2019-08-1432RUE DE VIGNEUX61221020385000€3156€
2017-12-0832RUE DE VIGNEUX51021108279000€2735€
2019-12-104RUE EMILE SAVARY486195182500€2122€
2019-11-066RUE EMILE SAVARY486195182500€2122€
2019-10-2551RUE DE LA MAIRIE6125811355000€2840€
2019-12-308RUE EMILE SAVARY486195185500€2157€
2019-12-3010RUE EMILE SAVARY486194185500€2157€
2021-04-1443RUE DE VIGNEUX490522300000€3333€
2019-11-1212RUE EMILE SAVARY486194184000€2140€
2018-08-106IMP DE LA GRANGE6120500345000€2875€
2019-11-2714RUE EMILE SAVARY486286195200€2270€
2019-10-3010AV DE LA GARE5180500401500€2231€
2020-01-0345RUE DE VIGNEUX5112292310000€2768€
2020-07-305000IMP DES BOUVREUILS5109766382000€3505€
2020-11-2611AV DE LA GARE8187500420000€2246€
2018-07-129RUE DES FAUVETTES6110711350000€3182€
2019-12-0261RUE DE LA MAIRIE6111794380000€3423€
2019-11-2718AV DE LA GARE698643350000€3571€
2020-06-1850RUE ETIENNE SEBERT51219682360000€2975€
2021-05-1824AV DE LA GARE3400134000€3350€
2017-02-2019RUE DE NOTRE DAME4761117811824€10682€
2020-03-202RUE DE VIRELOUP7134999380000€2836€
2017-08-1025RUE DE NOTRE DAME71601021306000€1913€
2019-05-1736RUE DES MESANGES489784300000€3371€
2019-01-302RUE DE VIRELOUP5116399342000€2948€
2018-07-1327RUE DE NOTRE DAME5841336240000€2857€
2020-07-151RUE DES COURLIS491720360000€3956€
2020-11-183IMP DES PINSONS580700333500€4169€
2018-02-239RUE DE LA BERGERIE5145500415000€2862€
2018-06-0629RUE DE NOTRE DAME7154994402000€2610€
2018-04-303VEN DU TOURNOI489247231061€2596€
2021-03-311RUE DE VIRELOUP5125608180000€1440€
2020-03-1016RUE DE NOTRE DAME6132721426300€3230€
2017-12-1281RUE DE LA MAIRIE379540320000€4051€
2020-06-2928RUE DU BOIS GUITTON4108445310000€2870€
2017-10-2643RUE DES MESANGES6136722327000€2404€
2019-06-2114RUE DE LA POSTE DE GESVRES4830245000€2952€
2018-10-0124RUE EDMOND DORE-GRASLIN5102370290000€2843€
2019-03-2133RUE DE NOTRE DAME12427541642980€68458€
2019-12-0533RUE DE NOTRE DAME47627543885830€51129€
2019-08-051IMP DE LA QUINTAINE7169548465000€2751€
2020-09-227RUE DE LA POSTE DE GESVRES6111662425960€3837€
2018-07-053IMP DE LA QUINTAINE5113356285000€2522€
2021-01-2111RUE DU CHAMP DE FOIRE4104543325700€3132€
2021-01-2910CHE DE LA BELLE ETOILE5130591415000€3192€
2017-01-2715RUE DE LA NOE DES PUITS5158800441662€2795€
2017-03-109RUE DES MESANGES4102780250000€2451€
2021-02-1729RUE DES MESANGES4112777470000€4196€
2018-07-2731RUE DES MESANGES4106840370000€3491€
2019-07-2546RUE DE RENNES390175199000€2211€
2017-03-107RUE DES ROITELETS486700240000€2791€
2021-06-1532RUE DE LA POSTE DE GESVRES6129561430000€3333€
2017-09-2515RUE EDMOND DORE-GRASLIN487258194113€2231€
2019-09-1021RUE DU FOURNIL490607347500€3861€
2020-10-0913RUE DES LIQUIDAMBARS DE FLORID5142505445000€3134€
2017-07-3139RUE DE RENNES488500314000€3568€
2020-11-023VEN DU CHAT SOURIANT584274324000€3857€
2020-08-1411VEN DES TULIPIERS DE VIRGINIE481274285000€3519€
2020-06-2543RUE DE RENNES2700165000€2357€
2017-10-2045RUE DE RENNES41060207000€1953€
2019-10-0714RUE EDMOND DORE-GRASLIN691309140000€1538€
2018-10-305VEN DU CHAT SOURIANT5122293275000€2254€
2019-05-1511RUE DES LIQUIDAMBARS DE FLORID5149487430000€2886€
2018-08-0221RUE DE RENNES495500220000€2316€
2017-03-2441RUE DE RENNES3168582225000€1339€
2018-10-3010RUE EDMOND DORE-GRASLIN491301260000€2857€
2017-03-249RUE DES MEUNIERS5150467330000€2200€
2017-08-0460RUE DE RENNES6108614150000€1389€
2019-01-072VEN DU CHAT SOURIANT491299273000€3000€
2021-05-1228RUE DE LA NOE DES PUITS4125942335000€2680€
2018-02-2312IMP DE L EPI484401245000€2917€
2020-12-153VEN DES TULIPIERS DE VIRGINIE481272278000€3432€
2017-08-0853RUE DE RENNES174883206000€2784€
2020-07-157RUE EDMOND DORE-GRASLIN4116412365000€3147€
2020-09-141VEN DES CYPRES DE LOUISIANE487222191024€2196€
2021-01-1466RUE DE RENNES4172434370000€2151€
2019-10-111VEN DES TULIPIERS DE VIRGINIE487299275000€3161€
2021-04-084VEN DU MANEGE AUX COQUELICOTS474273240000€3243€
2018-11-222VEN DU MANEGE AUX COQUELICOTS4111367275000€2477€
2017-09-0670RUE DE RENNES17026792000€1314€
2017-06-167IMP DU FROMENT597703290000€2990€
2017-10-306IMP DE LA MOTTE FEODALE598342140000€1429€
2017-02-227VEN DES GRILLONS DES CHAMPS4900205000€2278€
2018-02-069VEN DES GRILLONS DES CHAMPS4900202000€2244€
2019-12-305RUE DU BUISSON DANSANT5910205000€2253€
2017-08-071RUE DES MOULINS4123702482000€3919€
2018-04-3044RUE DE LA POSTE DE GESVRES7212941415000€1958€
2019-08-192VEN DES GAZOUILLIS5115334250000€2174€
2020-05-2915RUE DES MEUNIERS6115322320000€2783€
2019-08-057RUE DU BUISSON DANSANT493323260000€2796€
2019-11-084VEN DES GRILLONS DES CHAMPS5154405420000€2727€
2020-07-092LA SABLONNAIS4731269208000€2849€
2018-10-316RUE DE LA GUINGUETTE486118168000€1953€
2017-09-118RUE DE LA GUINGUETTE486127185000€2151€
2018-12-217RUE DU FOURNIL7159562410000€2579€
2018-07-091VEN DU SERPENTIN5121326267000€2207€
2020-08-267RUE DES MOULINS5133417316975€2383€
2017-10-042VEN DU SERPENTIN4900206000€2289€
2017-03-294VEN DU SERPENTIN4900205000€2278€
2020-10-286VEN DU SERPENTIN4900228000€2533€
2018-02-158VEN DU SERPENTIN4900209000€2322€
2019-10-318VEN DU SERPENTIN4900250000€2778€
2020-12-048VEN DU SERPENTIN4900305000€3389€
2019-07-2512RUE DE LA GUINGUETTE364131159000€2484€
2017-09-2012RUE DE LA GUINGUETTE364128161000€2516€
2018-07-053CHEM DU CARNAVAL DES FLEURS5146333341000€2336€
2019-05-243IMP DE LA SABLONNAIS3102623288000€2824€
2018-04-2414RUE DE LA GUINGUETTE364120158400€2475€
2018-01-3014RUE DE LA GUINGUETTE364135159885€2498€
2018-10-269RUE DU CHAMP MORIN51530302000€1974€
2018-07-209RUE DU CHAMP MORIN51530600000€3922€
2018-03-0517RUE DU ROUCHAIS580590280000€3500€
2021-03-1812RUE DES MEUNIERS478434300000€3846€
2018-11-1614RUE DES MEUNIERS71551004352500€2274€
2019-12-0686RUE DE RENNES360390145000€2417€
2019-06-21287RUE DE LA NOE DES PUITS6127698415000€3268€
2019-05-2089RUE DE RENNES265367220000€3385€
2018-07-198IMP DU MOULIN BLANC6165627374000€2267€
2019-10-1817RUE DES MOULINS486950255000€2965€
2018-04-2527RUE DES MEUNIERS499711275000€2778€
2018-07-0410RUE DE L ALAMBIC71902031540000€2842€
2019-01-168RUE DU FOURNIL7125500282500€2260€
2017-06-091CHEM DE LA BRINDILLE FESTIVE5120361265000€2208€
2019-08-201CHEM DE LA BRINDILLE FESTIVE5120361308000€2567€
2018-05-2313RUE DE LA GUINGUETTE581265185100€2285€
2018-02-233RUE DU BOCAGE6150702295000€1967€
2020-11-033RUE DU BOCAGE7185702420000€2270€
2017-06-277RUE DU CHAMP MORIN61500520000€3467€
2018-03-239RUE DU CARNIBOT4950225000€2368€
2020-06-029RUE DU CARNIBOT4900210000€2333€
2020-07-31500IMP DE LA NOE4180530290000€1611€
2020-01-165IMP DES POMMIERS BLANCS6124426297100€2396€
2019-06-217RUE DU CARNIBOT387960280000€3218€
2019-09-2023RUE DE SUCE499306185000€1869€
2020-10-1423RUE DES MOULINS3108508305000€2824€
2018-02-2216RUE DE SUCE488446261000€2966€
2020-06-265RUE DU CARNIBOT7201500445000€2214€
2019-04-1825RUE DE SUCE4103314230000€2233€
2019-03-1125RUE DE SUCE4103314270000€2621€
2018-03-141RUE DU ROUCHAIS71421015285000€2007€
2020-06-0813RUE DE MALANDRE486293295000€3430€
2017-12-2818RUE DU BOCAGE71931163314000€1627€
2017-06-275RUE DU CHAMP MORIN71930565000€2927€
2021-04-1427RUE DU ROUCHAIS6117914339000€2897€
2019-10-3124RUE DES MEUNIERS5125558355000€2840€
2020-08-315RUE DE L ALAMBIC5132836470000€3561€
2019-10-0427RUE DES MOULINS4108781390000€3611€
2019-04-1531RUE DE LA GREHANDIERE598948280000€2857€
2020-10-2232RUE DE LA GREHANDIERE259295210000€3559€
2018-08-222RUE DE LA GROSSINIERE487239271000€3115€
2021-03-262RUE DE LA GROSSINIERE487239319000€3667€
2018-04-0344RUE DE LA GREHANDIERE5131556258000€1969€
2019-10-1522RUE DE L ALAMBIC4107684305000€2850€
2020-10-1688RUE DE LA NOE DES PUITS5121556225000€1860€
2020-12-0830RUE DE LA BACLAIS41000270000€2700€
2021-05-0338RUE DE LA NOE DES PUITS490578292000€3244€
2020-05-274CHE DU GRAND TAILLIS5113400360000€3186€
2019-10-316315CHE DE LA PREE61100332000€3018€
2017-08-0712RUE DE MALANDRE597661245000€2526€
2017-05-115354LA SIONNIERE31091131200000€1835€
2020-07-155354LA SIONNIERE31091131315000€2890€
2017-12-2236RUE DE LA BACLAIS7210500590000€2810€
2020-05-1945RUE DES MOULINS492500356000€3870€
2020-06-16111LES TERTREAUX463372270000€4286€
2019-10-1620RUE DE MALANDRE61511000389000€2576€
2018-06-2820RUE DE MALANDRE61510400000€2649€
2019-08-2315RUE DE LA GROSSINIERE589828250000€2809€
2017-11-0630RUE DE L ALAMBIC5135438307000€2274€
2020-07-0943RUE DE MALANDRE6153500465000€3039€
2017-10-1051RUE DES MOULINS488490205000€2330€
2017-02-2151RUE DES MOULINS488490265000€3011€
2020-07-0626RUE DE MALANDRE91641233535000€3262€
2018-08-20444RUE DE LA JAUDINIERE4114511240000€2105€
2017-09-29150RUE DE LA JAUDINIERE480650167000€2088€
2020-01-29150RUE DE LA JAUDINIERE6105650185000€1762€
2021-06-1845RUE DE SUCE478205275000€3526€
2018-10-1512RUE DE LA RINCAIS51230350000€2846€
2018-10-1512RUE DE LA RINCAIS51230395000€3211€
2017-05-1555RUE DE MALANDRE6117756251000€2145€
2017-12-135000LES TERTREAUX61345102265000€1978€
2018-08-0751RUE DE LA GRANDE MAISON7127571250000€1969€
2021-02-1911RUE DE LA GRANDE MAISON5160879397000€2481€
2019-10-319RUE DE LA GRANDE MAISON5140641368000€2629€
2018-02-228IMP DES ROSEAUX5206581540000€2621€
2020-05-158IMP DES ROSEAUX5206500595000€2888€
2018-05-1431RUE DE L ALAMBIC5130700354000€2723€
2017-09-2929RUE DE LA GRANDE MAISON37542185000€1133€
2019-08-2929RUE DE LA GRANDE MAISON375421240000€3200€
2019-07-126IMP DES ROSEAUX6172582500000€2907€
2020-10-163IMP DES ROSEAUX6168629390000€2321€
2018-07-0647RUE DE LA GRANDE MAISON5113648240000€2124€
2019-02-074IMP DES ROSEAUX6191688535000€2801€
2020-10-205RUE DE GARAMBEAU483138230000€2771€
2020-08-313SEN DES HAIES4107611343620€3211€
2020-09-0448RUE DE MALANDRE7151500155000€1026€
2021-02-055RUE DU PAVE1400210000€5250€
2017-12-2111RUE DES HERAULTS5110500367000€3336€
2018-03-0512RUE DU PAVE5101544310000€3069€
2021-04-2750RUE DE SUCE3781434290300€3722€
2020-12-295RUE DE CHAMBOUIN4103596345000€3350€
2017-06-163RUE DE CHAMBOUIN5871120290000€3333€
2017-12-0673RUE DE MALANDRE4110836306000€2782€
2019-10-187RUE DE CHAMBOUIN71591068451335€2839€
2018-11-2210RUE DES HERAULTS51000138000€1380€
2017-06-3014RUE DE GARAMBEAU4101489277000€2743€
2017-08-187RUE DES HERAULTS476435230000€3026€
2017-07-195167LES FOSSES480586150000€1875€
2021-06-234RUE DES CORMIERS5130807450000€3462€
2017-08-2513RUE DE CHAMBOUIN478629290000€3718€
2020-02-24291MARIGNE498500195000€1990€
2020-02-1079RUE DE MALANDRE4125783381204€3050€
2020-03-174IMP DES LANDES DE GARAMBEAU41301000345000€2654€
2017-09-156RUE DE NANTES399500118500€1197€
2018-02-2311RUE DE LA MEULE PERCEE6139624222500€1601€
2019-06-2111RUE DE LA MEULE PERCEE6139624250000€1799€
2021-03-1570RUE DE MALANDRE4941196320000€3404€
2017-07-2819RUE DE CHAMBOUIN31171012298000€2547€