Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue Joan Cayrol à Bompas

Estimation théorique

Rue Joan Cayrol,66430 Bompas (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.39)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Joan Cayrol,66430-Bompas indique un avis de valeur compris entre 244.000€ et 276.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.440€ et 2.760€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 244.000€ et 276.000€ avec un indice de confiance de 2.49 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.670€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.670€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bompas (66021), comprenant 7413 habitants est de 8,84€, soit un loyer théorique mensuel de 884€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,47€, à 12,07€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 647€ et 1.207€ avec un indice de confiance de 7.11 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2023-05-1023RUE JOAN CAYROL6139430300000€2158€
2023-05-1023RUE JOAN CAYROL6139430300000€2158€
2022-11-2833RUE JOAN CAYROL377128210000€2727€
2022-11-2833RUE JOAN CAYROL377128210000€2727€
2023-09-2731RUE DES ROSSIGNOLS5125455375000€3000€
2023-09-2731RUE DES ROSSIGNOLS5125455375000€3000€
2021-05-1722RUE DES ROSSIGNOLS5108340226600€2098€
2021-05-1722RUE DES ROSSIGNOLS5108340226600€2098€
2023-12-1114RUE JOAN CAYROL4102399239870€2352€
2023-12-1114RUE JOAN CAYROL4102399239870€2352€
2024-03-0812RUE JOAN CAYROL4103246206000€2000€
2024-03-0812RUE JOAN CAYROL4103246206000€2000€
2023-02-2716RUE DE L'HIBISCUS51490441000€2960€
2023-02-2716RUE DE L'HIBISCUS51490441000€2960€
2023-07-1916RUE DES ROSSIGNOLS595350250000€2632€
2023-07-1916RUE DES ROSSIGNOLS595350250000€2632€
2021-11-0933RUE DU LANGUEDOC6116458191000€1647€
2021-11-0933RUE DU LANGUEDOC6116458191000€1647€
2021-01-293RUE JOAN CAYROL5107441280000€2617€
2021-01-293RUE JOAN CAYROL5107441280000€2617€
2023-10-1010IMP MAURICE RAVEL493217179000€1925€
2023-10-1010IMP MAURICE RAVEL493217179000€1925€
2020-07-2135RUE DE LA SARDANE478411192000€2462€
2020-07-2135RUE DE LA SARDANE478411192000€2462€
2022-09-1625RUE DU LANGUEDOC483360200000€2410€
2022-09-1625RUE DU LANGUEDOC483360200000€2410€
2022-08-016IMP MAURICE RAVEL487328165000€1897€
2022-08-016IMP MAURICE RAVEL487328165000€1897€
2023-11-2031RUE DE LA SARDANE5125204178000€1424€
2023-11-2031RUE DE LA SARDANE5125204178000€1424€
2024-06-107RUE DE L'HIBISCUS41210370000€3058€
2024-06-107RUE DE L'HIBISCUS41210370000€3058€
2024-03-117IMP DES BOUVREUILS389171217000€2438€
2024-03-117IMP DES BOUVREUILS389171217000€2438€
2022-09-215RUE DES CHARDONNERETS593630301190€3239€
2022-09-215RUE DES CHARDONNERETS593630301190€3239€
2023-05-318RUE DES CHARDONNERETS375237247000€3293€
2023-05-318RUE DES CHARDONNERETS375237247000€3293€
2022-09-073RUE DE LA PASSIO VIEILLE470400215000€3071€
2022-09-073RUE DE LA PASSIO VIEILLE470400215000€3071€
2023-09-147RUE DE LA COTE VERMEILLE484375213000€2536€
2023-09-147RUE DE LA COTE VERMEILLE484375213000€2536€
2023-04-1213AV DE LA PALMERAIE4860395000€4593€
2023-04-1213AV DE LA PALMERAIE4860395000€4593€
2022-04-047RUE DU LANGUEDOC480395168750€2109€
2022-04-047RUE DU LANGUEDOC480395168750€2109€
2022-06-037RUE DU LANGUEDOC480395225000€2813€
2022-06-037RUE DU LANGUEDOC480395225000€2813€
2020-07-3119RUE DE LA SARDANE367416155000€2313€
2020-07-3119RUE DE LA SARDANE367416155000€2313€
2021-02-1932RUE DE CATALOGNE490250204000€2267€
2021-02-1932RUE DE CATALOGNE490250204000€2267€
2021-05-055RUE DES JOTGLARS5123375227550€1850€
2021-05-055RUE DES JOTGLARS5123375227550€1850€
2020-07-2412RUE DE LA SARDANE5134382205000€1530€
2020-07-2412RUE DE LA SARDANE5134382205000€1530€
2023-01-249RUE DE LA PALANQUE313533180000€593€
2023-01-249RUE DE LA PALANQUE313533180000€593€
2023-08-1032RUE ALBERT CAMUS498398260000€2653€
2023-08-1032RUE ALBERT CAMUS498398260000€2653€
2022-12-2721AV DE LA SALANQUE5163800440000€2699€
2022-12-2721AV DE LA SALANQUE5163800440000€2699€
2022-04-017RUE DE LA PALANQUE4101326258000€2554€
2022-04-017RUE DE LA PALANQUE4101326258000€2554€
2020-09-156RUE AUGUSTIN CORONAT4128747377200€2947€
2020-09-156RUE AUGUSTIN CORONAT4128747377200€2947€
2022-02-217RUE DE LA SARDANE5115502315000€2739€
2022-02-217RUE DE LA SARDANE5115502315000€2739€
2022-09-0619AV DE LA SALANQUE5121620320000€2645€
2022-09-0619AV DE LA SALANQUE5121620320000€2645€
2022-08-0212RUE DE LA BARATINA5121209231370€1912€
2022-08-0212RUE DE LA BARATINA5121209231370€1912€
2022-12-126RUE DE LA SARDANE5105223210000€2000€
2022-12-126RUE DE LA SARDANE5105223210000€2000€
2022-07-1824RUE DE LA PALANQUE494337250000€2660€
2022-07-1824RUE DE LA PALANQUE494337250000€2660€
2022-06-293RUE DE LA PALANQUE3104300285500€2745€
2022-06-293RUE DE LA PALANQUE3104300285500€2745€
2022-05-114RUE DE LA SARDANE489393214000€2404€
2022-05-114RUE DE LA SARDANE489393214000€2404€
2021-06-0122RUE DE LA PALANQUE3104576297000€2856€
2021-06-0122RUE DE LA PALANQUE3104576297000€2856€
2021-09-1619RUE ALBERT CAMUS4100401236433€2364€
2021-09-1619RUE ALBERT CAMUS4100401236433€2364€
2023-04-0610RUE DE LA PALANQUE4113517340000€3009€
2023-04-0610RUE DE LA PALANQUE4113517340000€3009€
2021-12-063CHE DU VIVIER5132603338936€2568€
2021-12-063CHE DU VIVIER5132603338936€2568€
2023-12-186RUE DU RIBERAL4107395292500€2734€
2023-12-186RUE DU RIBERAL4107395292500€2734€
2022-09-0188RTE DE TORREILLES383324273400€3294€
2022-09-0188RTE DE TORREILLES383324273400€3294€
2021-07-2686RTE DE TORREILLES383335235000€2831€
2021-07-2686RTE DE TORREILLES383335235000€2831€
2022-04-2847AV DE LA MARTINE189229150000€1685€
2022-04-2847AV DE LA MARTINE189229150000€1685€
2021-05-2810RUE DE CATALOGNE5131252212300€1621€
2021-05-2810RUE DE CATALOGNE5131252212300€1621€
2023-09-275RUE DE BOURGOGNE486193130697€1520€
2023-09-275RUE DE BOURGOGNE486193130697€1520€
2020-07-2839AV DE LA MARTINE6115468265000€2304€
2020-07-2839AV DE LA MARTINE6115468265000€2304€
2023-09-2710RUE DE BOURGOGNE486192117481€1366€
2023-09-2710RUE DE BOURGOGNE486192117481€1366€
2021-05-184RUE DES TROUBADOURS495354227400€2394€
2021-05-184RUE DES TROUBADOURS495354227400€2394€
2022-02-1821AV DE LA MARTINE4140639265000€1893€
2022-02-1821AV DE LA MARTINE4140639265000€1893€
2023-03-295RUE DES MENESTRELS4101408272000€2693€
2023-03-295RUE DES MENESTRELS4101408272000€2693€
2023-03-1511RUE DE BOURGOGNE598258136366€1391€
2023-03-1511RUE DE BOURGOGNE598258136366€1391€
2021-08-093RUE DES MENESTRELS4103246200000€1942€
2021-08-093RUE DES MENESTRELS4103246200000€1942€
2020-10-265RUE DES FAUVETTES494402245000€2606€
2020-10-265RUE DES FAUVETTES494402245000€2606€
2020-10-081RUE DES MENESTRELS511052885000€773€
2020-10-081RUE DES MENESTRELS511052885000€773€
2023-04-281RUE DES MENESTRELS5110528396400€3604€
2023-04-281RUE DES MENESTRELS5110528396400€3604€
2022-06-205212CAMP D EN BARRERA5125145190000€1520€
2022-06-205212CAMP D EN BARRERA5125145190000€1520€
2023-03-1318RUE DE BOURGOGNE37128498314€1385€
2023-03-1318RUE DE BOURGOGNE37128498314€1385€
2023-10-1812RUE DE BRETAGNE486272138597€1612€
2023-10-1812RUE DE BRETAGNE486272138597€1612€
2022-05-311RUE ALBERT CAMUS4100407220000€2200€
2022-05-311RUE ALBERT CAMUS4100407220000€2200€
2023-03-1017RUE DE LA MARINADE5128516328500€2566€
2023-03-1017RUE DE LA MARINADE5128516328500€2566€
2022-04-284RUE ALBERT CAMUS4120465400000€3333€
2022-04-284RUE ALBERT CAMUS4120465400000€3333€
2021-11-0511AV DE LA SALANQUE4142977350000€2465€
2021-11-0511AV DE LA SALANQUE4142977350000€2465€
2022-02-042RUE HYACINTHE RIGAUD490463240000€2667€
2022-02-042RUE HYACINTHE RIGAUD490463240000€2667€
2021-07-2221RUE DE LA MARINADE5143508261890€1831€
2021-07-2221RUE DE LA MARINADE5143508261890€1831€
2021-09-088RUE DES CIGALES6119214212935€1789€
2021-09-088RUE DES CIGALES6119214212935€1789€
2023-10-2011AV DE LA MARTINE4123650314000€2553€
2023-10-2011AV DE LA MARTINE4123650314000€2553€
2021-01-1511RUE DES FAUVETTES254199135000€2500€
2021-01-1511RUE DES FAUVETTES254199135000€2500€
2022-06-1313RUE MARIE LAURENCIN4109350340000€3119€
2022-06-1313RUE MARIE LAURENCIN4109350340000€3119€
2021-01-114RUE HYACINTHE RIGAUD5105493225000€2143€
2021-01-114RUE HYACINTHE RIGAUD5105493225000€2143€
2022-06-2916RUE DE BRETAGNE486272116000€1349€
2022-06-2916RUE DE BRETAGNE486272116000€1349€
2022-07-193RUE DU POITOU486199117481€1366€
2022-07-193RUE DU POITOU486199117481€1366€
2024-01-229RUE NICOLAS POUSSIN61781133250000€1404€
2024-01-229RUE NICOLAS POUSSIN61781133250000€1404€
2022-12-2915RUE HYACINTHE RIGAUD5104527200000€1923€
2022-12-2915RUE HYACINTHE RIGAUD5104527200000€1923€
2023-07-3117RUE DE BRETAGNE598269136366€1391€
2023-07-3117RUE DE BRETAGNE598269136366€1391€
2024-02-2916RUE DE LA MARINADE491297275000€3022€
2024-02-2916RUE DE LA MARINADE491297275000€3022€
2020-10-2811RUE DES CIGALES361189134010€2197€
2020-10-2811RUE DES CIGALES361189134010€2197€
2023-12-1821RUE DES FAUVETTES488269204250€2321€
2023-12-1821RUE DES FAUVETTES488269204250€2321€
2022-12-3014RUE HYACINTHE RIGAUD490240240000€2667€
2022-12-3014RUE HYACINTHE RIGAUD490240240000€2667€
2022-01-213RUE SALVADOR DALI4104252222659€2141€
2022-01-213RUE SALVADOR DALI4104252222659€2141€
2021-03-0522RUE NICOLAS POUSSIN4103418208000€2019€
2021-03-0522RUE NICOLAS POUSSIN4103418208000€2019€
2021-02-036RUE DE LA MARINADE5133398303000€2278€
2021-02-036RUE DE LA MARINADE5133398303000€2278€
2022-12-152AV DE LA MARTINE488795260000€2955€
2022-12-152AV DE LA MARTINE488795260000€2955€
2021-04-2623RUE MARIE LAURENCIN491406290000€3187€
2021-04-2623RUE MARIE LAURENCIN491406290000€3187€
2021-03-0426RUE NICOLAS POUSSIN5111474305000€2748€
2021-03-0426RUE NICOLAS POUSSIN5111474305000€2748€
2022-06-2712RUE DES PINSONS590250245000€2722€
2022-06-2712RUE DES PINSONS590250245000€2722€
2022-09-2317RUE DES PINSONS4120516235305€1961€
2022-09-2317RUE DES PINSONS4120516235305€1961€
2023-02-2827RUE HYACINTHE RIGAUD490528297000€3300€
2023-02-2827RUE HYACINTHE RIGAUD490528297000€3300€
2022-08-102RUE DE LA MARINADE4120479366800€3057€
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2022-09-1222RUE FONTAINE AUX CANARDS31901063614751€3236€
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2021-02-0547RUE DE LA GRANGE4182500551000€3027€
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2021-02-0429RUE HYACINTHE RIGAUD5104836260000€2500€
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2020-09-1631RUE JOLIOT CURIE488368181000€2057€
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2020-08-1348RUE SURCOUF476350162000€2132€
2020-08-1348RUE SURCOUF476350162000€2132€
2020-11-0214RUE DES DAHLIAS5800205704€2571€
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2021-11-1856RUE SURCOUF477199180000€2338€
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2021-01-216RUE DES DAHLIAS5920180000€1957€
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2022-08-128AV DE LA SALANQUE5920153600€1670€
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2021-04-236RUE JEAN MERMOZ475425200000€2667€
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2020-12-0726RUE JOLIOT CURIE488202178000€2023€
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2023-05-153RUE SAINT EXUPERY489571316500€3556€
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2023-10-1117RUE DE PROVENCE491391220000€2418€
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2020-10-233RUE DU MARECHAL FERRANT41951008205000€1051€
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2021-04-2913RUE DE PROVENCE588837259060€2944€
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2020-11-0343RUE DES NEFLIERS41070313650€2931€
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2022-02-2515RUE DU GARGAL374420220000€2973€
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2022-11-0829RUE DE LA TRAMONTANE489419275000€3090€
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2020-10-2223RUE SURCOUF591405215000€2363€
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2021-09-0717RUE SURCOUF479218135000€1709€
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2022-01-2041RUE DES NEFLIERS41070397000€3710€
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2020-12-0839RUE DES NEFLIERS41020311000€3049€
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2023-03-2276RUE SURCOUF591356200000€2198€
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2021-05-2618RUE DE PROVENCE5111600313000€2820€
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2024-04-2432AV VICTOR HUGO3453450000€1111€
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2020-09-014RUE FONTAINE AUX CANARDS36299130750€2109€
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2020-10-2150RUE DE LA TRAMONTANE599440220000€2222€
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2021-08-1260RUE DE LA GRANGE51160300000€2586€
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2022-07-0518AV VICTOR HUGO3382830000€789€
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2024-04-2418AV VICTOR HUGO3382833000€868€
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2022-01-1428AV VICTOR HUGO365092500€1423€
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2024-03-0428AV VICTOR HUGO3650100000€1538€
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2021-06-302RUE ALSACE LORRAINE4131441242100€1848€
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2023-07-28506LE VILLAGE47751123000€1597€
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2021-12-179PL LAPEROUSE478146177400€2274€
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2022-03-1041PL JEAN POLIT41055885000€810€
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2022-08-2413CHE PIERRE GAFFARD496600380000€3958€
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2022-05-096RUE LOUIS TORCATIS6150405260000€1733€
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2023-12-2853RUE MAL FOCH485226189000€2224€
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2021-11-1836RUE MAL LECLERC3754976500€1020€
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2021-09-177RUE DES LAVANDIERES2653047000€723€
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2023-01-1942RUE MAL LECLERC2351553000€1514€
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2020-08-3112AV VICTOR HUGO47548105000€1400€
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2021-08-0915RUE DE LA GRANGE486306180000€2093€
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2023-06-097RUE LOUIS TORCATIS481360265000€3272€
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2021-10-015RUE SURCOUF479204175000€2215€
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2022-03-141LE VILLAGE37050107000€1529€
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2023-02-0823RUE PAU CASALS5130177230000€1769€
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2021-04-146RUE MAL LECLERC2422044000€1048€
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2022-08-1117AV VICTOR HUGO35264124000€2385€
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2023-08-182RUE MAL LECLERC4803880000€1000€
2023-08-182RUE MAL LECLERC4803880000€1000€
2021-10-155RUE MAL LECLERC2563288550€1581€
2021-10-155RUE MAL LECLERC2563288550€1581€
2021-01-1411RUE MAL LECLERC37046117000€1671€
2021-01-1411RUE MAL LECLERC37046117000€1671€
2021-10-271RUE VERDUN3554798720€1795€
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2021-06-292PL JEAN BART488169205000€2330€
2021-06-292PL JEAN BART488169205000€2330€
2020-10-286RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY47712299000€1286€
2020-10-286RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY47712299000€1286€
2023-09-116RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY477122222000€2883€
2023-09-116RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY477122222000€2883€