Valeur immobilière appart. de 77m2 Rue Joliot Curie à Angoulême

Estimation théorique

Rue Joliot Curie,16000 Angoulême (77 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (1.73)

Situation géographique

L'analyse de cet appartement de 77 m2 situé Rue Joliot Curie,16000-Angoulême indique un avis de valeur compris entre 103.000€ et 117.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.338€ et 1.519€

L'estimation de cet appartement est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 69 et 84 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces appartements a été compris entre 103.000€ et 117.000€ avec un indice de confiance de 1.73 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.168€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.168€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Angoulême (16015), comprenant 43396 habitants est de 9,25€, soit un loyer théorique mensuel de 712€ compte tenu des 77 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,39€, à 11,58€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 569€ et 892€ avec un indice de confiance de 7.85 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 77 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre appartement.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes d'APPARTEMENTS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
PrixPrix
m2
2020-01-31279RUE DE BASSEAU240160000€4000€
2019-10-25309RUE DE BASSEAU348143000€2979€
2021-10-06262RUE DE BASSEAU359115000€1949€
2021-02-15223RUE DE BASSEAU257175000€3070€
2018-06-28325RUE DE BASSEAU361147000€2410€
2021-06-17325RUE DE BASSEAU361153000€2508€
2020-05-149001RES CHARLES PEGUY47154500€768€
2019-01-319001RES CHARLES PEGUY474110000€1486€
2018-08-109001RES CHARLES PEGUY5101105000€1040€
2021-06-2511RUE DES ARGENTIERS13225000€781€
2021-02-1911RUE DES ARGENTIERS36080000€1333€
2019-06-281CHE DE GRELET59351350€552€
2017-10-041CHE DE GRELET59586500€911€
2020-03-021RUE DE GRELET59376300€820€
2018-03-0111CHE DE LA GARENNE36372000€1143€
2021-04-0811CHE DE LA GARENNE36384000€1333€
2021-07-2111CHE DE LA GARENNE47663000€829€
2020-11-2011CHE DE LA GARENNE47670000€921€
2020-10-1211CHE DE LA GARENNE47678000€1026€
2017-12-0511CHE DE LA GARENNE36354000€857€
2019-08-2911CHE DE LA GARENNE36358000€921€
2019-02-2511CHE DE LA GARENNE36359000€937€
2019-01-0911CHE DE LA GARENNE47634000€447€
2019-10-2111CHE DE LA GARENNE47650000€658€
2019-11-2611CHE DE LA GARENNE47656000€737€
2018-05-1611CHE DE LA GARENNE47665000€855€
2019-10-2511CHE DE LA GARENNE47565000€867€
2020-05-1911CHE DE LA GARENNE47570000€933€
2020-11-1912PL DES ESSARTS24820951€436€
2019-08-0112PL DES ESSARTS59343000€462€
2021-11-2512PL DES ESSARTS59385000€914€
2019-04-1912PL DES ESSARTS59390000€968€
2020-12-1012PL DES ESSARTS59395000€1022€
2020-12-1612PL DES ESSARTS593103500€1113€
2019-01-0212PL DES ESSARTS510026000€260€
2021-02-1212PL DES ESSARTS510085000€850€
2020-10-2313CHE DE LA GARENNE47552000€693€
2018-12-2113CHE DE LA GARENNE47560000€800€
2019-05-2213CHE DE LA GARENNE47566000€880€
2021-07-0913CHE DE LA GARENNE47598000€1307€
2019-06-0515CHE DE LA GARENNE36342000€667€
2021-07-0815CHE DE LA GARENNE36355000€873€
2018-10-0315CHE DE LA GARENNE36358000€921€
2021-04-0617CHE DE LA GARENNE24833500€698€
2021-01-2717CHE DE LA GARENNE58676400€888€
2020-07-2117CHE DE LA GARENNE59368000€731€
2019-08-2017CHE DE LA GARENNE59383600€899€
2017-09-1519CHE DE LA GARENNE36353000€841€
2019-05-2819CHE DE LA GARENNE47644000€579€
2019-04-051CHE DE GRELET37666000€868€
2020-07-301CHE DE GRELET47689900€1183€
2018-07-203CHE DE GRELET36345000€714€
2020-01-083CHE DE GRELET36360000€952€
2020-09-183CHE DE GRELET36365000€1032€
2019-12-103CHE DE LA GARENNE24840000€833€
2019-07-293CHE DE LA GARENNE59369000€742€
2018-02-014PL DES ESSARTS36367350€1069€
2021-06-114PL DES ESSARTS36393000€1476€
2020-02-175CHE DE GRELET36380000€1270€
2019-04-195CHE DE GRELET47644000€579€
2019-10-075CHE DE LA GARENNE36342500€675€
2020-09-075CHE DE LA GARENNE36363450€1007€
2019-04-015CHE DE GRELET36348000€762€
2020-08-315CHE DE GRELET36371500€1135€
2019-05-275CHE DE GRELET47652500€691€
2019-08-295CHE DE GRELET47664500€849€
2019-11-065CHE DE GRELET47691000€1197€
2021-02-255RUE DE GRELET36366000€1048€
2021-09-155RUE DE GRELET47640000€526€
2020-12-295RUE DE GRELET47691000€1197€
2018-04-135CHE DE GRELET36345000€714€
2019-01-095CHE DE GRELET36350000€794€
2019-04-295CHE DE GRELET36369120€1097€
2018-10-125CHE DE GRELET47649500€651€
2019-08-135CHE DE GRELET47686000€1132€
2021-09-205RUE DE GRELET36353000€841€
2021-02-125RUE DE GRELET36366480€1055€
2018-02-207CHE DE GRELET47555000€733€
2019-07-087CHE DE GRELET47569075€921€
2019-10-097CHE DE GRELET47676000€1000€
2017-08-317CHE DE LA GARENNE36334000€540€
2019-10-247CHE DE LA GARENNE36335000€556€
2018-05-147CHE DE LA GARENNE36360000€952€
2019-07-067CHE DE LA GARENNE36368000€1079€
2019-02-117CHE DE LA GARENNE47678000€1026€
2019-11-278PL DES ESSARTS36351500€817€
2018-10-308PL DES ESSARTS36355000€873€
2020-06-25103AV DE VARSOVIE367460000€6866€
2019-07-17176RUE DE BASSEAU243174200€4051€
2018-03-2891AV DE VARSOVIE354145000€2685€
2021-04-2720RUE GEORGES LAUTRETTE23663000€1750€
2021-03-1820RUE GEORGES LAUTRETTE36070000€1167€
2021-09-0220RUE GEORGES LAUTRETTE36091500€1525€
2018-07-1320RUE GEORGES LAUTRETTE36475000€1172€
2020-01-3020RUE GEORGES LAUTRETTE36558000€892€
2019-07-0126RUE DE LA CHAUME585300000€3529€
2019-06-0675RUE GEORGES LAUTRETTE359859000€14559€
2018-12-2719BD D AQUITAINE367146000€2179€
2020-11-19106RUE DE BASSEAU355101000€1836€
2019-05-17377RUE DE BORDEAUX180180000€2250€
2021-09-1012RUE ANCIENNE DE BASSEAU25767500€1184€
2021-06-0112RUE ANCIENNE DE BASSEAU25770000€1228€
2021-07-2112RUE ANCIENNE DE BASSEAU25770000€1228€
2020-08-0512RUE ANCIENNE DE BASSEAU25774000€1298€
2019-12-3012RUE ANCIENNE DE BASSEAU25790000€1579€
2020-11-0412RUE ANCIENNE DE BASSEAU36978000€1130€
2019-09-0912RUE ANCIENNE DE BASSEAU36981000€1174€
2019-12-1212RUE ANCIENNE DE BASSEAU369137000€1986€
2019-12-306RUE PORT THUREAU11648559€3035€
2019-10-306RUE PORT THUREAU11749852€2932€
2020-02-146RUE PORT THUREAU23299012€3094€
2019-10-306RUE PORT THUREAU23399659€3020€
2020-02-136RUE PORT THUREAU23399659€3020€
2020-03-236RUE PORT THUREAU23399659€3020€
2017-09-296RUE PORT THUREAU23280500€2516€
2017-10-166RUE PORT THUREAU23280500€2516€
2017-11-136RUE PORT THUREAU23380500€2439€
2018-03-286RUE PORT THUREAU23380500€2439€
2018-12-1812RUE ANCIENNE DE BASSEAU36961000€884€
2018-01-2612RUE ANCIENNE DE BASSEAU37375000€1027€
2021-12-0171RUE DE BASSEAU37075500€1079€
2021-05-2071RUE DE BASSEAU48080000€1000€
2021-11-1871RUE DE BASSEAU48965000€730€
2019-03-2549RUE DE BASSEAU364138000€2156€
2020-03-232RUE JEAN MAINTENON12942500€1466€
2018-10-112RUE JEAN MAINTENON13029500€983€
2020-03-192RUE JEAN MAINTENON13039900€1330€
2019-12-062RUE JEAN MAINTENON13052000€1733€
2021-04-122RUE JEAN MAINTENON13248000€1500€
2021-04-092RUE JEAN MAINTENON13255500€1734€
2019-04-022RUE JEAN MAINTENON23743000€1162€
2018-09-282RUE JEAN MAINTENON23749500€1338€
2019-01-032RUE JEAN MAINTENON23750500€1365€
2018-11-192RUE JEAN MAINTENON23755000€1486€
2019-06-062RUE JEAN MAINTENON23755000€1486€
2020-12-032RUE JEAN MAINTENON23755000€1486€
2021-07-012RUE JEAN MAINTENON23763000€1703€
2019-11-042RUE JEAN MAINTENON23842500€1118€
2018-12-282RUE JEAN MAINTENON23946000€1179€
2020-04-102RUE JEAN MAINTENON23955000€1410€
2019-04-102RUE JEAN MAINTENON24552000€1156€
2018-06-272RUE JEAN MAINTENON24643500€946€
2018-09-062RUE JEAN MAINTENON24648300€1050€
2017-12-162RUE JEAN MAINTENON24650000€1087€
2019-02-192RUE JEAN MAINTENON24650000€1087€
2019-04-302RUE JEAN MAINTENON24650000€1087€
2020-02-042RUE JEAN MAINTENON24653050€1153€
2018-07-132RUE JEAN MAINTENON24655000€1196€
2019-10-252RUE JEAN MAINTENON24663300€1376€
2020-07-022RUE JEAN MAINTENON24668000€1478€
2020-01-032RUE JEAN MAINTENON24757000€1213€
2017-09-082RUE JEAN MAINTENON35648000€857€
2018-05-302RUE JEAN MAINTENON35755000€965€
2018-10-152RUE JEAN MAINTENON35756760€996€
2018-10-112RUE JEAN MAINTENON35760000€1053€
2019-11-062RUE JEAN MAINTENON48285000€1037€
2020-01-032RUE JEAN MAINTENON48285000€1037€
2017-12-192RUE JEAN MAINTENON48286000€1049€
2021-09-162RUE JEAN MAINTENON482110000€1341€
2021-02-172RUE JEAN MAINTENON482110300€1345€
2020-06-242RUE JEAN MAINTENON482113500€1384€
2020-08-102RUE JEAN MAINTENON482140000€1707€
2019-02-2745RUE CHANTOISEAU230450000€15000€
2020-08-0552RUE DE BASSEAU24537000€822€
2018-07-192ALL DE LA CROIX MAILLOT479946077€11976€
2019-04-10275RUE DE BORDEAUX35893000€1603€
2018-08-0139RUE DE BASSEAU13630000€833€
2018-05-3139RUE DE BASSEAU13648470€1346€
2018-06-2239RUE DE BASSEAU25458000€1074€
2019-02-0139RUE DE BASSEAU13631000€861€
2020-02-1039RUE DE BASSEAU13839000€1026€
2020-01-0339RUE DE BASSEAU25446000€852€
2021-12-2939RUE DE BASSEAU25457000€1056€
2021-03-0339RUE DE BASSEAU37268000€944€
2019-07-0439RUE DE BASSEAU37273000€1014€
2020-09-2539RUE DE BASSEAU37285000€1181€
2021-04-149001RES DU JARDIN VERT14241645€992€
2019-08-199001RES DU JARDIN VERT14262500€1488€
2020-10-239001RES DU JARDIN VERT14265140€1551€
2021-09-209001RES DU JARDIN VERT24270000€1667€
2021-08-289001RES DU JARDIN VERT14270650€1682€
2021-09-239001RES DU JARDIN VERT14272000€1714€
2019-07-179001RES DU JARDIN VERT25360220€1136€
2019-07-269001RES DU JARDIN VERT25363000€1189€
2021-10-209001RES DU JARDIN VERT36270000€1129€
2019-03-299001RES DU JARDIN VERT26473000€1141€
2019-09-199001RES DU JARDIN VERT366117000€1773€
2021-06-049001RES DU JARDIN VERT378118700€1522€
2020-04-229001RES DU JARDIN VERT58971500€803€
2021-06-049001RES DU JARDIN VERT489150000€1685€
2020-06-169001RES DU JARDIN VERT39072000€800€
2020-11-169001RES DU JARDIN VERT39085000€944€
2019-11-139001RES DU JARDIN VERT39090000€1000€
2020-03-059001RES DU JARDIN VERT390115000€1278€
2021-05-259001RES DU JARDIN VERT39398000€1054€
2020-02-209001RES DU JARDIN VERT4102120000€1176€
2021-12-039001RES DU JARDIN VERT3103170000€1650€
2020-11-239001RES DU JARDIN VERT4119150000€1261€
2017-12-229001RES DU JARDIN VERT25230000€577€
2018-06-129001RES DU JARDIN VERT25244000€846€
2018-06-159001RES DU JARDIN VERT25362000€1170€
2018-08-039001RES DU JARDIN VERT25382000€1547€
2018-09-179001RES DU JARDIN VERT58996450€1084€
2018-06-259001RES DU JARDIN VERT410298000€961€
2018-09-049001RES DU JARDIN VERT4103145000€1408€
2018-08-069001RES DU JARDIN VERT4119110000€924€
2018-08-302RUE RENE CHENE36142500€697€
2019-06-184RUE RENE CHENE24561000€1356€
2020-10-204RUE RENE CHENE25163500€1245€
2020-05-114RUE RENE CHENE36164500€1057€
2021-02-0111VC RES PIERRE LOTI36140000€656€
2020-04-0611VC RES PIERRE LOTI36162500€1025€
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