Estimation immobilière de la maison de 100m2 Rue Joliot Curie à Lyon

Estimation théorique

Rue Joliot Curie,69005 Lyon (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.6)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Joliot Curie,69005-Lyon indique un avis de valeur compris entre 677.000€ et 763.000€ , soit un prix au m2 compris entre 6.770€ et 7.630€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 677.000€ et 763.000€ avec un indice de confiance de 2.7 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 7.197€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 7.197€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Lyon 05 (69385), comprenant 50844 habitants est de 14,39€, soit un loyer théorique mensuel de 1.439€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,85€, à 21,01€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 985€ et 2.101€ avec un indice de confiance de 8.42 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-02-154IMP DE LA JOCONDE61685651216600€7242€
2022-02-154IMP DE LA JOCONDE61685651216600€7242€
2022-10-257RUE DES NOYERS52005271100100€5501€
2022-10-257RUE DES NOYERS52005271100100€5501€
2022-09-097RUE DES NOYERS81954711570000€8051€
2022-09-097RUE DES NOYERS81954711570000€8051€
2023-01-1223RUE DES NOYERS4105859717900€6837€
2023-01-1223RUE DES NOYERS4105859717900€6837€
2022-03-3021RUE DES BATTIERES348489450000€9375€
2022-03-3021RUE DES BATTIERES348489450000€9375€
2023-01-3023RUE DES BATTIERES4152846880000€5789€
2023-01-3023RUE DES BATTIERES4152846880000€5789€
2022-08-2530RUE DE BOYER51608181240000€7750€
2022-08-2530RUE DE BOYER51608181240000€7750€
2022-07-2694RUE PIERRE VALDO4112295468800€4186€
2022-07-2694RUE PIERRE VALDO4112295468800€4186€
2023-06-128RUE DE LA GARENNE495610585000€6158€
2023-06-128RUE DE LA GARENNE495610585000€6158€
2022-07-0426RUE DE BOYER411422431120100€9825€
2022-07-0426RUE DE BOYER411422431120100€9825€
2021-09-1011RUE DE L ETOILE4830607837€7323€
2021-09-1011RUE DE L ETOILE4830607837€7323€
2020-10-1422RUE DE TOURVIELLE133556801285000€3620€
2020-10-1422RUE DE TOURVIELLE133556801285000€3620€
2023-04-268RUE DE LA GARENNE4174638912100€5242€
2023-04-268RUE DE LA GARENNE4174638912100€5242€
2022-11-252ALL DES SAULES385872590000€6941€
2022-11-252ALL DES SAULES385872590000€6941€
2023-01-264ALL DES SAULES362884700000€11290€
2023-01-264ALL DES SAULES362884700000€11290€
2023-01-1641RUE DES BATTIERES5104186687650€6612€
2023-01-1641RUE DES BATTIERES5104186687650€6612€
2021-11-308RUE DE L ETOILE7122403631000€5172€
2021-11-308RUE DE L ETOILE7122403631000€5172€
2023-02-2346RUE JOLIOT CURIE61004631071800€10718€
2023-02-2346RUE JOLIOT CURIE61004631071800€10718€
2022-04-2249RUE CHAZAY51081065740000€6852€
2022-04-2249RUE CHAZAY51081065740000€6852€
2020-09-01134RUE PIERRE VALDO356239542300€9684€
2020-09-01134RUE PIERRE VALDO356239542300€9684€
2023-03-0210RUE DE TOURVIELLE71638122616600€16053€
2023-03-0210RUE DE TOURVIELLE71638122616600€16053€
2022-05-17135RUE PIERRE VALDO380540465000€5813€
2022-05-17135RUE PIERRE VALDO380540465000€5813€
2022-06-17135RUE PIERRE VALDO380540510000€6375€
2022-06-17135RUE PIERRE VALDO380540510000€6375€
2022-02-0169RUE DES AQUEDUCS6176539960000€5455€
2022-02-0169RUE DES AQUEDUCS6176539960000€5455€
2023-03-0219IMP DE TOURVIELLE71546141950000€12662€
2023-03-0219IMP DE TOURVIELLE71546141950000€12662€
2022-01-11140RUE PIERRE VALDO4800564075€7051€
2022-01-11140RUE PIERRE VALDO4800564075€7051€
2023-04-05140RUE PIERRE VALDO4850609370€7169€
2023-04-05140RUE PIERRE VALDO4850609370€7169€
2022-01-20140RUE PIERRE VALDO4870672500€7730€
2022-01-20140RUE PIERRE VALDO4870672500€7730€
2021-08-30140RUE PIERRE VALDO5880638700€7258€
2021-08-30140RUE PIERRE VALDO5880638700€7258€
2021-08-13140RUE PIERRE VALDO51260740000€5873€
2021-08-13140RUE PIERRE VALDO51260740000€5873€
2021-05-259AV DE LA CONSTELLATION5130610848000€6523€
2021-05-259AV DE LA CONSTELLATION5130610848000€6523€
2021-08-261ALL HENRIETTE690386600400€6671€
2021-08-261ALL HENRIETTE690386600400€6671€
2021-12-0921RUE DE LA GARENNE4820356620€4349€
2021-12-0921RUE DE LA GARENNE4820356620€4349€
2022-07-26135RUE PIERRE VALDO5156830900000€5769€
2022-07-26135RUE PIERRE VALDO5156830900000€5769€
2023-11-2736RUE CHAZAY5108516677700€6275€
2023-11-2736RUE CHAZAY5108516677700€6275€
2022-09-3093RUE DES AQUEDUCS5120733650000€5417€
2022-09-3093RUE DES AQUEDUCS5120733650000€5417€
2023-07-271RUE HENRIETTE346671500000€10870€
2023-07-271RUE HENRIETTE346671500000€10870€
2021-10-071ALL DES AMANDIERS5124960750000€6048€
2021-10-071ALL DES AMANDIERS5124960750000€6048€
2021-03-083RUE HENRIETTE350460550000€11000€
2021-03-083RUE HENRIETTE350460550000€11000€
2022-08-3019RUE DE TOURVIELLE71604891336150€8351€
2022-08-3019RUE DE TOURVIELLE71604891336150€8351€
2023-02-0828CHE DE LA POMME4105393284000€2705€
2023-02-0828CHE DE LA POMME4105393284000€2705€
2021-06-295ALL HENRIETTE582409564200€6880€
2021-06-295ALL HENRIETTE582409564200€6880€
2020-11-2419RUE DE TOURVIELLE51615431026500€6376€
2020-11-2419RUE DE TOURVIELLE51615431026500€6376€
2023-04-28159RUE PIERRE VALDO480310628160€7852€
2023-04-28159RUE PIERRE VALDO480310628160€7852€
2022-10-146ALL HENRIETTE465357480000€7385€
2022-10-146ALL HENRIETTE465357480000€7385€
2020-07-084ALL HENRIETTE465367452000€6954€
2020-07-084ALL HENRIETTE465367452000€6954€
2024-01-2547RUE DES AQUEDUCS511641920000€7931€
2024-01-2547RUE DES AQUEDUCS511641920000€7931€
2021-07-197RUE DE TOURVIELLE51496411356500€9104€
2021-07-197RUE DE TOURVIELLE51496411356500€9104€
2021-06-15159RUE PIERRE VALDO5108348570000€5278€
2021-06-15159RUE PIERRE VALDO5108348570000€5278€
2023-07-1013IMP DE TOURVIELLE72016041383500€6883€
2023-07-1013IMP DE TOURVIELLE72016041383500€6883€
2021-09-2831RUE CHAZAY482538440000€5366€
2021-09-2831RUE CHAZAY482538440000€5366€
2021-10-1531RUE CHAZAY482538560000€6829€
2021-10-1531RUE CHAZAY482538560000€6829€
2023-12-2719RUE DE TOURVIELLE589349480769€5402€
2023-12-2719RUE DE TOURVIELLE589349480769€5402€
2024-04-08158RUE PIERRE VALDO6151620850000€5629€
2024-04-08158RUE PIERRE VALDO6151620850000€5629€
2021-04-3024AV DE LAUTERBOURG3790521400€6600€
2021-04-3024AV DE LAUTERBOURG3790521400€6600€
2022-07-1227RUE GEORGES MARTIN WITKOWSKI5109382674000€6183€
2022-07-1227RUE GEORGES MARTIN WITKOWSKI5109382674000€6183€
2022-08-03159RUE PIERRE VALDO480372710000€8875€
2022-08-03159RUE PIERRE VALDO480372710000€8875€
2022-08-255RUE DE TOURVIELLE51536875000€490€
2022-08-255RUE DE TOURVIELLE51536875000€490€
2023-08-283IMP DES CYTISES2504591195000€23900€
2023-08-283IMP DES CYTISES2504591195000€23900€
2021-06-2224AV DE LAUTERBOURG515010811616920€10779€
2021-06-2224AV DE LAUTERBOURG515010811616920€10779€
2024-04-0929RUE CHAZAY155461420000€7636€
2024-04-0929RUE CHAZAY155461420000€7636€
2021-08-318RUE JEAN LOUIS VINCENT372329623550€8660€
2021-08-318RUE JEAN LOUIS VINCENT372329623550€8660€
2021-10-115RUE DE TOURVIELLE244367500000€11364€
2021-10-115RUE DE TOURVIELLE244367500000€11364€
2022-10-252RUE DE TOURVIELLE72105241339110€6377€
2022-10-252RUE DE TOURVIELLE72105241339110€6377€
2022-07-0535RUE DE LA GARENNE61713731036870€6064€
2022-07-0535RUE DE LA GARENNE61713731036870€6064€
2023-08-2911IMP SECRET6128580777000€6070€
2023-08-2911IMP SECRET6128580777000€6070€
2023-08-0112RUE JEAN LOUIS VINCENT6143806844150€5903€
2023-08-0112RUE JEAN LOUIS VINCENT6143806844150€5903€
2021-08-049CHE DE BELLEVUE3739971035000€14178€
2021-08-049CHE DE BELLEVUE3739971035000€14178€
2022-12-1531RUE DES AQUEDUCS822016871627790€7399€
2022-12-1531RUE DES AQUEDUCS822016871627790€7399€
2022-08-255IMP SECRET41156961100000€9565€
2022-08-255IMP SECRET41156961100000€9565€
2022-04-2620RUE JEAN MARIE DUCLOS354374500000€9259€
2022-04-2620RUE JEAN MARIE DUCLOS354374500000€9259€
2020-12-224RUE LOUIS POLY71261181815000€6468€
2020-12-224RUE LOUIS POLY71261181815000€6468€
2022-06-0124ALL HENRIETTE6146451808400€5537€
2022-06-0124ALL HENRIETTE6146451808400€5537€
2022-04-2029RUE DES AQUEDUCS62016022043900€10169€
2022-04-2029RUE DES AQUEDUCS62016022043900€10169€
2020-08-2712CHE DE BELLEVUE482116520000€6341€
2020-08-2712CHE DE BELLEVUE482116520000€6341€
2022-01-285RUE JEAN LOUIS VINCENT9135668870000€6444€
2022-01-285RUE JEAN LOUIS VINCENT9135668870000€6444€
2020-10-2139RUE DE LA GARENNE5128287579000€4523€
2020-10-2139RUE DE LA GARENNE5128287579000€4523€
2022-03-3139RUE DE LA GARENNE5123279685680€5575€
2022-03-3139RUE DE LA GARENNE5123279685680€5575€
2023-11-1620RUE CHAZAY6170500844600€4968€
2023-11-1620RUE CHAZAY6170500844600€4968€
2020-09-0935RUE DE LA GARENNE5153310820500€5363€
2020-09-0935RUE DE LA GARENNE5153310820500€5363€
2020-12-2111RUE JEAN LOUIS VINCENT585404602000€7082€
2020-12-2111RUE JEAN LOUIS VINCENT585404602000€7082€
2022-06-301RUE LOUIS POLY51872041074100€5744€
2022-06-301RUE LOUIS POLY51872041074100€5744€
2021-01-1522RUE JEAN LOUIS VINCENT6160830842890€5268€
2021-01-1522RUE JEAN LOUIS VINCENT6160830842890€5268€
2024-03-201RUE LOUIS POLY5190219925650€4872€
2024-03-201RUE LOUIS POLY5190219925650€4872€
2020-08-061CHE DE BELLEVUE815927831100000€6918€
2020-08-061CHE DE BELLEVUE815927831100000€6918€
2020-09-08146RUE COMMANDANT CHARCOT5970496715€5121€
2020-09-08146RUE COMMANDANT CHARCOT5970496715€5121€
2024-03-26146RUE COMMANDANT CHARCOT5970498500€5139€
2024-03-26146RUE COMMANDANT CHARCOT5970498500€5139€
2021-07-21146RUE COMMANDANT CHARCOT5970556200€5734€
2021-07-21146RUE COMMANDANT CHARCOT5970556200€5734€
2022-01-24146RUE COMMANDANT CHARCOT5970580000€5979€
2022-01-24146RUE COMMANDANT CHARCOT5970580000€5979€
2022-07-27146RUE COMMANDANT CHARCOT51090588780€5402€
2022-07-27146RUE COMMANDANT CHARCOT51090588780€5402€
2022-07-18146RUE COMMANDANT CHARCOT51090640000€5872€
2022-07-18146RUE COMMANDANT CHARCOT51090640000€5872€
2022-01-20146RUE COMMANDANT CHARCOT61450608650€4198€
2022-01-20146RUE COMMANDANT CHARCOT61450608650€4198€
2020-09-0717RUE CHAZAY458777736875€12705€
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2023-02-0315RUE CHAZAY495285737850€7767€
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2021-07-29164RUE COMMANDANT CHARCOT6140412653100€4665€
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2020-07-205IMP DE LA GARDE480521475000€5938€
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2024-02-154IMP CHOMEL350249400000€8000€
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2024-01-2453RUE FRANCOIS GENIN490341669856€7443€
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2022-06-01207RUE JOLIOT CURIE5120373715000€5958€
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2022-07-2629RUE SIMON JALLADE4103453834724€8104€
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2023-06-206IMP CHOMEL81703141450000€8529€
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2022-01-188RUE CHAZAY472253635100€8821€
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2022-02-254ALL DE LA SANTE367442649000€9687€
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2020-10-097RUE CHAZAY4130275663000€5100€
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2021-07-3028MTE DE VERDUN61261881046000€8302€
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2022-07-28150RUE COMMANDANT CHARCOT52437121220000€5021€
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2022-12-0912IMP DE LA GARDE469500300000€4348€
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2020-12-049IMP DE LA GARDE583664585000€7048€
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2023-04-2021RUE SIMON JALLADE5155457850850€5489€
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2020-09-0440CHE DE LA RAUDE41160700000€6034€
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2021-08-2540CHE DE LA RAUDE4116648738850€6369€
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2021-06-0735AV MARECHAL FOCH370423440000€6286€
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2023-07-2619RUE CHANTECLAIR460545420000€7000€
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2023-01-134RUE CHAZAY4118753835000€7076€
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2021-09-0912IMP CHOMEL370323650000€9286€
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2021-04-0967RUE FRANCOIS GENIN51905891200000€6316€
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2023-12-2211RUE SIMON JALLADE6150423854500€5697€
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2022-02-097RUE SIMON JALLADE6162575965000€5957€
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2021-06-161RUE FRANCOIS MERMET5138626450000€3261€
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2021-09-17113AV CHARLES DE GAULLE71770848000€4791€
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2021-10-159008ALL DE L AURORE111926441068400€5565€
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2021-06-2429RUE JEAN LOUIS VINCENT6116372755000€6509€
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2021-09-177RUE CHANTECLAIR460626520000€8667€
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2021-05-2032RUE BELISSEN6150453924450€6163€
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2021-09-2718RUE BELISSEN368335771000€11338€
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2020-12-1113RUE CHANTECLAIR171536470000€6620€
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2022-07-2013RUE CHANTECLAIR171536545000€7676€
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2022-03-01215AV CHARLES DE GAULLE495507650000€6842€
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2023-07-1230RUE SIMON JALLADE578444943800€12100€
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2021-09-02174RUE COMMANDANT CHARCOT4114336646000€5667€
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2021-03-0230RUE SIMON JALLADE5110251722000€6564€
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2023-01-267ALL DES GARENNES7180672215000€1194€
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2020-07-17152AV CHARLES DE GAULLE599112474000€4788€
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2024-03-2723RUE DE BELLISSEN5124585712500€5746€
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2021-11-30215AV CHARLES DE GAULLE614611091300000€8904€
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2022-11-08168AV CHARLES DE GAULLE250261400000€8000€
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2022-03-01215AV CHARLES DE GAULLE487893871250€10014€
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2023-06-23215AV CHARLES DE GAULLE61468934164800€28526€
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2024-05-3116CHE DE LA SOURCE51505151030000€6867€
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2022-12-2119AV MARECHAL FOCH61701371150000€6765€
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2021-04-01215AV CHARLES DE GAULLE9187800830000€4439€
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2023-06-23215AV CHARLES DE GAULLE9187800841681€4501€
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2021-07-1929RUE DE BELLISSEN61806481058000€5878€
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2023-09-1411RUE DE BELLISSEN62005001180000€5900€
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2021-06-1092RUE COMMANDANT CHARCOT51140810000€7105€
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2024-05-2738CHE DE LA CHAUDERAIE6112668460000€4107€
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2021-05-279RTE DE BRIGNAIS61206031722000€14350€
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2021-04-234IMP DU POINT DU JOUR345251900000€20000€
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2022-02-2449CHE DE CHANTEGRILLET71660570000€3434€
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2020-08-247RTE DE BRIGNAIS5130267740000€5692€
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