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Valeur immobilière appart. (71m2) Rue Joliot Curie à Carbon Blanc

Estimation théorique

Rue Joliot Curie,33560 Carbon Blanc (71 m2)

Appartementde71 m2,  Rue Joliot Curie,33560 Carbon Blanc

Appartement

Fourchette estimation

( 2.465€ /m2)

( 2.775€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 60.000€ (659€ /m2) à 300.000€ (1.705€ /m2)
Indice de confiance (3.98)

Situation géographique

L'analyse de cet appartement de 71 m2 situé Rue Joliot Curie,33560 Carbon Blanc indique un avis de valeur compris entre 175.000€ et 197.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.465€ et 2.775€

L'estimation de cet appartement est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 63 et 78 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces appartements a été compris entre 60.000€ et 300.000€ avec un indice de confiance de 7.96 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 2.354€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 2.354€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Carbon-Blanc (33096), comprenant 8253 habitants est de 11,75€, soit un loyer théorique mensuel de 834€ compte tenu des 71 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,18€, à 13,55€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 723€ et 962€ avec un indice de confiance de 8.2 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 71 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre appartement.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes d'APPARTEMENTS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
PrixPrix
m2
2018-09-292RUE JOLIOT CURIE360124915€2082€
2017-05-152RUE JOLIOT CURIE360134000€2233€
2017-10-092RUE JOLIOT CURIE697132000€1361€
2017-07-124RUE JOLIOT CURIE360122000€2033€
2018-04-264RUE JOLIOT CURIE361104000€1705€
2017-07-314RUE JOLIOT CURIE470135000€1929€
2018-10-164RUE JOLIOT CURIE470140170€2002€
2018-01-304RUE JOLIOT CURIE470142950€2042€
2021-01-212RUE JOLIOT CURIE360128400€2140€
2019-02-212RUE JOLIOT CURIE697187451€1932€
2019-05-214RUE JOLIOT CURIE360114200€1903€
2021-01-144RUE JOLIOT CURIE360132000€2200€
2019-01-244RUE JOLIOT CURIE470135000€1929€
2019-04-114RUE JOLIOT CURIE470157950€2256€
2020-07-3063AV JEAN JAURES473211500€2897€
2021-03-09462LE PIN242130000€3095€
2017-04-07462LE PIN360115000€1917€
2019-07-25462LE PIN360123000€2050€
2018-02-26462LE PIN469140500€2036€
2018-07-07462LE PIN469147500€2138€
2019-11-06462LE PIN470120930€1728€
2017-06-28462LE PIN470122000€1743€
2019-04-04462LE PIN470126350€1805€
2019-01-31462LE PIN470132314€1890€
2017-06-09462LE PIN470135000€1929€
2019-12-27462LE PIN470149000€2129€
2021-06-25462LE PIN470154990€2214€
2020-07-07462LE PIN470162000€2314€
2021-06-11462LE PIN470172500€2464€
2017-06-01462LE PIN58798000€1126€
2017-10-11462LE PIN587114200€1313€
2018-04-25462LE PIN587127000€1460€
2020-06-02462LE PIN587199980€2299€
2018-03-09462LE PIN588128000€1455€
2018-05-239001RUE PASTEUR360120500€2008€
2019-01-109001RUE PASTEUR470129000€1843€
2019-09-0265AV JEAN CAPDEBOSCQ244131000€2977€
2017-08-0912RUE DU MAL JOFFRE242109010€2595€
2020-02-2112RUE DU MAL JOFFRE242133000€3167€
2021-05-2612RUE DU MAL JOFFRE364203473€3179€
2021-05-2733RUE DU MAL LATTRE DE TASSIGNY243155000€3605€
2018-11-2133RUE DU MAL LATTRE DE TASSIGNY361164920€2704€
2018-08-3133RUE DU MAL LATTRE DE TASSIGNY364175000€2734€
2019-09-2733RUE DU MAL LATTRE DE TASSIGNY364185000€2891€
2019-04-049001AV DE LA LIBERTE36061000€1017€
2017-09-259001AV DE LA LIBERTE360100000€1667€
2021-02-199001AV DE LA LIBERTE360125000€2083€
2018-09-069001AV DE LA LIBERTE360127000€2117€
2018-10-059001AV DE LA LIBERTE360148000€2467€
2017-03-039001AV DE LA LIBERTE46995000€1377€
2017-09-259001AV DE LA LIBERTE369130000€1884€
2020-01-309001AV DE LA LIBERTE469135000€1957€
2017-02-089003AV FRANCOIS MITTERRAND469135000€1957€
2020-12-109003AV FRANCOIS MITTERRAND582142000€1732€
2019-07-299003AV FRANCOIS MITTERRAND582143000€1744€
2019-07-119003AV FRANCOIS MITTERRAND582169520€2067€
2018-07-129003AV FRANCOIS MITTERRAND582174000€2122€
2018-12-105000RES TRIVIAUX359125000€2119€
2019-09-235000RES TRIVIAUX462130000€2097€
2018-01-125000RES TRIVIAUX468116500€1713€
2017-08-235000RES TRIVIAUX468122000€1794€
2021-05-035000RES TRIVIAUX468184100€2707€
2018-03-055000RES TRIVIAUX581110000€1358€
2017-02-285000RES TRIVIAUX581117130€1446€
2018-03-235000RES TRIVIAUX581138270€1707€
2018-01-095000RES TRIVIAUX581140000€1728€
2020-01-245000RES TRIVIAUX581144500€1784€
2020-05-275000RES TRIVIAUX581184500€2278€
2020-10-139002AV DE LA LIBERTE360136825€2280€
2020-09-289002AV DE LA LIBERTE469138000€2000€
2019-03-089002AV DE LA LIBERTE469140000€2029€
2020-09-159002AV DE LA LIBERTE469143000€2072€
2018-04-069002AV DE LA LIBERTE582135000€1646€
2020-10-209002AV DE LA LIBERTE582168220€2051€
2021-06-183AV PASTEUR249157600€3216€
2017-08-163AV PASTEUR257134200€2354€
2020-01-033AV PASTEUR257159200€2793€
2017-09-263RUE DES SOEURS22873300€2618€
2019-03-123RUE DES SOEURS130110650€3688€
2020-04-153RUE DES SOEURS13273000€2281€
2017-09-0434AV JEAN CAPDEBOSCQ246168000€3652€
2017-10-1734AV JEAN CAPDEBOSCQ362205900€3321€
2017-09-2934AV JEAN CAPDEBOSCQ362215900€3482€
2017-09-0834AV JEAN CAPDEBOSCQ369219900€3187€
2017-03-0222RUE DES FLANDRES249128000€2612€
2018-02-1322RUE DES FLANDRES252186604€3589€
2017-09-2922RUE DES FLANDRES367150417€2245€
2017-03-1722RUE DES FLANDRES367152825€2281€
2018-09-2822RUE DES FLANDRES367168000€2507€
2017-02-0222RUE DES FLANDRES367184480€2753€
2017-03-0122RUE DES FLANDRES483181643€2188€
2018-05-3122RUE DES FLANDRES483190000€2289€
2017-07-2826RUE DES FLANDRES252148500€2856€
2017-06-0626RUE DES FLANDRES367165051€2463€
2017-12-2726RUE DES FLANDRES367168000€2507€
2018-04-2526RUE DES FLANDRES483190000€2289€
2017-10-1326RUE DES FLANDRES483196000€2361€
2017-01-3030RUE DES FLANDRES251140055€2746€
2017-05-1630RUE DES FLANDRES253142600€2691€
2017-11-0830RUE DES FLANDRES366178600€2706€
2017-05-1230RUE DES FLANDRES367176990€2642€
2017-12-1330RUE DES FLANDRES367178000€2657€
2020-08-2830RUE DES FLANDRES367195000€2910€
2017-11-2330RUE DES FLANDRES368187807€2762€
2018-03-2630RUE DES FLANDRES483190000€2289€
2017-06-0130RUE DES FLANDRES483201576€2429€
2017-05-188RUE JEAN RAYMOND GUYON5108188000€1741€
2017-05-120RUE JOLIOT CURIE364223000€3484€
2017-04-190RUE JOLIOT CURIE486216000€2512€
2019-11-191AV LUCIEN VICTOR MEUNIER254129360€2396€
2018-04-231AV LUCIEN VICTOR MEUNIER254132000€2444€
2018-05-041AV LUCIEN VICTOR MEUNIER254132000€2444€
2019-12-301AV LUCIEN VICTOR MEUNIER254132000€2444€
2018-06-111AV LUCIEN VICTOR MEUNIER363153813€2441€
2017-07-271AV LUCIEN VICTOR MEUNIER364177997€2781€
2017-11-201AV LUCIEN VICTOR MEUNIER364223000€3484€
2018-07-261AV LUCIEN VICTOR MEUNIER365156179€2403€
2018-09-241AV LUCIEN VICTOR MEUNIER482183510€2238€
2020-02-281AV LUCIEN VICTOR MEUNIER482229000€2793€
2017-12-211AV LUCIEN VICTOR MEUNIER486219000€2547€
2018-10-221AV LUCIEN VICTOR MEUNIER487221580€2547€
2017-12-271AV LUCIEN VICTOR MEUNIER487227000€2609€
2018-11-191AV LUCIEN VICTOR MEUNIER489216699€2435€
2018-05-071AV LUCIEN VICTOR MEUNIER489228748€2570€
2017-06-141AV LUCIEN VICTOR MEUNIER492238000€2587€
2020-10-2725RUE PILLE BOURSE236124300€3453€
2021-06-2925RUE PILLE BOURSE239130000€3333€
2017-06-0925RUE PILLE BOURSE356155000€2768€
2019-04-019AV AUSTIN CONTE7176300000€1705€
2018-06-301AV DU GEN DE GAULLE360135000€2250€
2017-05-111RUE DU MANOIR36994100€1364€
2018-07-301RUE DU MANOIR478135000€1731€
2019-06-271RUE DU MANOIR478146140€1874€
2020-05-291RUE DU MANOIR591170000€1868€
2017-10-102RUE DU MANOIR369117150€1698€
2017-09-142RUE DU MANOIR47895472€1224€
2018-12-112RUE DU MANOIR591118755€1305€
2020-08-283RUE DU MANOIR364125500€1961€
2020-08-223RUE DU MANOIR478165500€2122€
2017-06-293RUE DU MANOIR591128037€1407€
2017-09-293RUE DU MANOIR591136500€1500€
2018-07-264RUE DU MANOIR36976038€1102€
2020-09-044RUE DU MANOIR478140000€1795€
2017-10-064RUE DU MANOIR59160000€659€
2019-09-274RUE DU MANOIR591155720€1711€
2018-02-1647AV AUSTIN CONTE137117670€3180€
2020-03-0647AV AUSTIN CONTE137129320€3495€
2020-02-0647AV AUSTIN CONTE269115000€1667€
2017-03-070BASSALER240157900€3948€
2017-06-1614RUE LAFONTAINE366203600€3085€
2018-01-2961AV AUSTIN CONTE491203100€2232€
2020-09-2961AV AUSTIN CONTE491220000€2418€
2017-07-176IMP MANON CORMIER4101155000€1535€
2018-01-201RUE DU MANOIR24787000€1851€
2017-12-211RUE DU MANOIR24790000€1915€
2018-01-151RUE DU MANOIR24790000€1915€
2017-10-171RUE DU MANOIR24798000€2085€
2017-01-271RUE DU MANOIR247100000€2128€
2018-06-041RUE DU MANOIR247100000€2128€
2020-08-271RUE DU MANOIR247101000€2149€
2018-06-281RUE DU MANOIR247102000€2170€
2019-03-081RUE DU MANOIR247105300€2240€
2019-05-211RUE DU MANOIR247106000€2255€
2021-06-091RUE DU MANOIR247109598€2332€
2019-11-051RUE DU MANOIR247114000€2426€
2018-06-271RUE DU MANOIR247115000€2447€
2019-11-211RUE DU MANOIR247116000€2468€
2020-07-201RUE DU MANOIR247135000€2872€
2020-12-101RUE DU MANOIR247140000€2979€
2021-02-111RUE DU MANOIR247150000€3191€
2017-03-231RUE DU MANOIR363107000€1698€
2017-03-211RUE DU MANOIR363107500€1706€
2017-11-101RUE DU MANOIR363145900€2316€
2017-08-161RUE DU MANOIR363147000€2333€
2020-09-251RUE DU MANOIR363148300€2354€
2020-09-251RUE DU MANOIR363149900€2379€
2021-03-311RUE DU MANOIR363163890€2601€
2018-08-061RUE DU MANOIR363164500€2611€
2021-05-261RUE DU MANOIR363184000€2921€
2020-11-191RUE DU MANOIR363190890€3030€
2018-06-089000AV DU MAL FOCH364147950€2312€
2019-04-109000AV DU MAL FOCH481133000€1642€
2019-03-019000AV DU MAL FOCH484126214€1503€
2019-03-189000AV DU MAL FOCH484137590€1638€
2017-07-079000AV DU MAL FOCH484160000€1905€
2018-01-119009RES LA BERGERIE364116279€1817€
2019-08-199009RES LA BERGERIE364142000€2219€
2021-03-249009RES LA BERGERIE364149350€2334€
2019-03-019009RES LA BERGERIE369115000€1667€
2018-11-209009RES LA BERGERIE369120000€1739€
2017-12-199009RES LA BERGERIE369124000€1797€
2018-11-089009RES LA BERGERIE369134000€1942€
2018-05-079009RES LA BERGERIE369136000€1971€
2020-05-259009RES LA BERGERIE369169000€2449€
2019-09-2411RUE DE BOUTINARD5130131067€1008€
2021-03-3043AV VICTOR HUGO242141654€3373€
2017-03-090LA MADELEINE239161499€4141€
2017-03-200LA MADELEINE361203900€3343€
2017-05-120LA MADELEINE375226139€3015€
2017-11-2430RUE LAFONTAINE365213900€3291€
2019-02-1372AV AUSTIN CONTE236126168€3505€
2019-02-0172AV AUSTIN CONTE242111000€2643€
2017-04-2672AV AUSTIN CONTE243103000€2395€
2019-03-0572AV AUSTIN CONTE243115000€2674€
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2019-05-1772AV AUSTIN CONTE245116279€2584€
2020-08-2172AV AUSTIN CONTE245145000€3222€
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2019-03-2772AV AUSTIN CONTE256131000€2339€
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2018-09-125RUE L'EOLIENNE364235000€3672€