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Valeur immobilière maison (100m2) Rue José Frappa à Saint Étienne

Estimation théorique

Rue José Frappa,42000 Saint Étienne (100 m2)

Maisonde100 m2,  Rue José Frappa,42000 Saint Étienne

Maison

Fourchette estimation

( 1.500€ /m2)

( 1.700€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 30.000€ (566€ /m2) à 515.000€ (2.500€ /m2)
Indice de confiance (3.35)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue José Frappa,42000 Saint Étienne indique un avis de valeur compris entre 150.000€ et 170.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.500€ et 1.700€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 30.000€ et 515.000€ avec un indice de confiance de 6.7 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 1.675€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 1.675€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Étienne (42218), comprenant 175057 habitants est de 9,23€, soit un loyer théorique mensuel de 923€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,39€, à 13,34€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 639€ et 1.334€ avec un indice de confiance de 7.6 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-02-202RUE SAINTE CATHERINE36111648500€795€
2019-12-0723RUE HENRI GONNARD499111200000€2020€
2017-05-026RUE JEAN-CLAUDE TISSOT36410178000€1219€
2019-10-1619RUE DE LA SABLIERE3728982500€1146€
2020-12-3021RUE DE LA SABLIERE35367117000€2208€
2020-05-2921RUE DE LA SABLIERE4125149180000€1440€
2017-07-1265RUE FRANKLIN5100110225000€2250€
2020-05-1427RUE ANTOINE DURAFOUR270087000€1243€
2021-03-2327RUE ANTOINE DURAFOUR2700109000€1557€
2019-05-147RUE VAILLANT COUTURIER5110225126000€1145€
2018-04-276RUE PASSERAT4100163160000€1600€
2021-01-138RUE PASSERAT51680250000€1488€
2018-11-284RUE DESCOURS4905892500€1028€
2017-04-2636RUE ELISEE RECLUS51540250000€1623€
2018-02-237RUE CLAUDE DELAROA599105130000€1313€
2017-07-1317RUE PIERRE TERMIER71710215500€1260€
2021-04-1510RUE RAISIN4118140160000€1356€
2020-06-225RUE VOLTAIRE62860350000€1224€
2020-07-318PL PAUL PAINLEVE7171643172000€1006€
2020-09-0925RUE VAILLANT COUTURIER5117176162800€1391€
2020-05-2551RUE FRANKLIN410134467750€671€
2018-03-285RUE DE L ETERNITE3787560000€769€
2018-07-0645RUE MULATIERE5148164245000€1655€
2020-10-1945RUE MULATIERE5148164293500€1983€
2018-01-2613PAS ST BARTHELEMY6186124190500€1024€
2017-04-2125RUE ROYET3534130000€566€
2019-07-126RUE PHILIPPE BLANC4104174220000€2115€
2018-02-2842RUE ANTOINE DURAFOUR410014797000€970€
2020-01-1427RUE GAYET51740380000€2184€
2018-07-306RUE DU REPOS4100108102000€1020€
2018-01-198RUE DU REPOS352055000€1058€
2017-05-239RUE DU REPOS311267109000€973€
2018-08-231RUE LEONARD DE VINCI7182307282000€1549€
2019-04-1731RUE ETIENNE MIMARD5450171370000€822€
2018-10-163MTE DU CRET DE ROC6100162150000€1500€
2020-06-177RUE DE ROUBAIX5114248245000€2149€
2017-04-199RUE PASCAL TAVERNIER26418978000€1219€
2019-07-0529IMP DE LA PAIX410392187000€1816€
2018-04-2015MTE DU CRET DE ROC48420287000€1036€
2020-02-0619IMP DE LA PAIX492126160000€1739€
2020-04-0367RUE VAILLANT COUTURIER48533190000€1059€
2017-02-2029RUE D ARCOLE4105100105080€1001€
2019-09-2046RUE ROYET41010120000€1188€
2020-02-0534BD MARTIN BERNARD310011198000€980€
2019-03-2810BD VALBENOITE356070000€1250€
2020-11-3055RUE DU VERNAY3152181284000€1868€
2020-12-1134BD MARTIN BERNARD2100336232000€2320€
2020-03-0535RUE DU COIN496204155000€1615€
2020-08-288RUE DENIS EPITALON6139156167000€1201€
2020-02-054RUE DES ARMURIERS389100185000€2079€
2021-03-108RUE DENIS EPITALON24211573150€1742€
2018-02-209ALL JULES GARNIER374250120000€1622€
2017-05-2212RUE DENIS EPITALON36160130000€2131€
2017-09-277ALL JULES GARNIER23123556000€1806€
2019-04-0423RUE DE ROUBAIX5124215170000€1371€
2020-09-2922RUE DU COIN41530245000€1601€
2020-10-1932RUE NEYRON35517060000€1091€
2019-11-208RUE MALESCOURT4120384226620€1889€
2018-12-2861RUE PIERRE SEMARD471071000€1000€
2019-01-0461RUE PIERRE SEMARD471071000€1000€
2020-08-2761RUE PIERRE SEMARD589093700€1053€
2018-03-2013RUE ANDRE DELORME5116240203400€1753€
2019-03-2975RUE ROYET5117082000€701€
2020-10-1225RUE ARAGO375218162000€2160€
2020-09-088RUE MARENGO38210250000€610€
2019-07-2669RUE PIERRE SEMARD5130204207000€1592€
2020-05-1123RUE LASSAIGNE8310962385000€1242€
2021-04-0716RUE PIERRE BARRALON27213271280€990€
2019-06-1334CRS FAURIEL235064000€1829€
2021-02-016RUE BENOIT MALON8206256515000€2500€
2018-08-2237RUE DENIS EPITALON31101612140000€1273€
2021-04-1337RUE DENIS EPITALON31101612170000€1545€
2021-01-2948RUE DU ROZIER4122210228000€1869€
2020-11-0377RUE DE L ETERNITE490176160000€1778€
2020-09-1820RUE CHARLES REBOUR5142362260000€1831€
2021-03-0152RUE NEYRON411568246991€2148€
2020-02-1113RUE DE MONTMARTRE51060135000€1274€
2021-05-214RUE PETITES SOEURS DES PAUVRES51150164900€1434€
2019-02-253RUE FOYATIER590137125000€1389€
2018-08-3115IMP PUITS GUERIN473105195150€2673€
2019-04-1932RUE JEAN BAPTISTE DAVID383630142500€1717€
2017-12-2619RUE CLEMENT FORISSIER249059000€1204€
2019-02-0831BD VALBENOITE4102077000€755€
2020-06-1024RUE MALESCOURT4112331203000€1813€
2018-05-0214RUE JULES LEDIN3700115000€1643€
2017-09-2226RUE PAUL PETIT4114601270000€2368€
2021-05-104RUE CONTE GRANDCHAMP4180407192000€1067€
2018-10-253RUE DE MONTMARTRE48019083000€1038€
2017-09-1513RUE BEETHOVEN597557230000€2371€
2020-02-1486RUE ROYET5100237270000€2700€
2017-09-068RUE GABRIEL TYR4117255216450€1850€
2017-10-2328RUE PAUL PETIT6110852264000€2400€
2019-08-293RUE GABRIEL TYR4103535330000€3204€
2018-07-028IMP PUITS GUERIN385261130000€1529€
2017-03-2319RUE DU ROZIER5170540275000€1618€
2018-07-306IMP PUITS GUERIN7130440245000€1885€
2018-12-0510RUE SOUS LT JOSEPH VERGNETTE37425385000€1149€
2019-01-0822RUE JULES LEDIN5150085000€567€
2017-05-161RUE GABRIEL TYR8180533302400€1680€
2020-03-164RUE GABRIEL TYR5133676277500€2086€
2017-09-2714RUE PAUL PETIT5110457233000€2118€
2019-10-1735RUE LASSAIGNE13269945475000€1766€
2018-02-0916RUE SOUS LT JOSEPH VERGNETTE5130337130000€1000€
2021-04-0173RUE NEYRON6209845332100€1589€
2019-05-2919RUE BENOIT MALON4115165190000€1652€
2019-07-2518RUE SOUS LT JOSEPH VERGNETTE5110318128000€1164€
2020-09-2936IMP MONTESQUIEU493430265000€2849€
2018-04-2619RUE CHARLES REBOUR269232159000€2304€
2019-09-3027RUE CONTE GRANDCHAMP3113164172300€1525€
2021-06-013RUE JOSEPHIN SOULARY5980179900€1836€
2017-03-1313RUE DES FERRANDINIERS5147314187000€1272€
2018-10-303RUE JOSEPHIN SOULARY61080177000€1639€
2020-06-0894RUE ANTOINE DURAFOUR38589167000€1965€
2021-01-117RUE FLORENT EVRARD490265162500€1806€
2017-09-1536IMP MONTESQUIEU5114485125000€1096€
2020-11-0213RUE PAUL PETIT7140619220000€1571€
2019-11-199RUE FLORENT EVRARD499374155000€1566€
2017-06-128RUE JOSEPHIN SOULARY5144186190050€1320€
2017-09-015RUE JOSEPHIN SOULARY378219100000€1282€
2019-04-245RUE BEETHOVEN476561226000€2974€
2019-11-064RUE PAUL PETIT495259205000€2158€
2017-10-3149RUE JEAN BAPTISTE DAVID5122619267000€2189€
2019-05-28127RUE ANTOINE DURAFOUR36612365000€985€
2017-12-2727RUE BENOIT MALON7165202171950€1042€
2021-03-3023IMP MONTESQUIEU5146258272000€1863€
2020-12-0224RUE CONTE GRANDCHAMP488201271000€3080€
2021-05-2811RUE MONTAGNY486389175000€2035€
2020-11-3019IMP DESJOYAUX59881160850€1641€
2021-03-1219RUE PAUL PETIT387704225000€2586€
2020-12-0239RUE MARENGO390163188000€2089€
2019-03-2261RUE JEAN BAPTISTE DAVID5102397210000€2059€
2021-06-095RUE CHARLES REBOUR5136245317250€2333€
2019-05-2512RUE HORACE VERNET4130500250000€1923€
2020-06-086RUE MONTAGNY7160710429800€2686€
2017-07-1324IMP MONTESQUIEU379341130000€1646€
2019-10-075RUE BABEUF485262179000€2106€
2018-08-3013RUE MONTAGNY6144342339550€2358€
2019-12-043RUE DU ROZIER2624191000€1468€
2020-02-0311RUE DUTREUIL DE RHINS61101160232000€2109€
2017-03-1745RUE CONTE GRANDCHAMP4177272284100€1605€
2019-07-3111IMP MONTESQUIEU6126610342000€2714€
2018-03-2724RUE HORACE VERNET36631660000€909€
2018-06-1318RUE LAVOISIER472143133000€1847€
2018-01-3125RUE ALFRED COLOMBET4107608204780€1914€
2021-02-2314RUE HORACE VERNET235437115000€3286€
2018-08-3126RUE HORACE VERNET4139614406700€2926€
2018-07-065RUE DE L ABBE ETIENNE CHAUVE6112577215000€1920€
2017-09-2910RUE MONTAGNY5128334252000€1969€
2020-10-2935RUE PAILLARD5148379325000€2196€
2018-02-1631RUE MOLIERE470195135500€1936€
2019-12-0413RUE BABEUF4107742230000€2150€
2020-05-2727RUE LAVOISIER4150292195000€1300€
2019-09-1818RUE CHARLES DE FREYCINET6125140190000€1520€
2017-08-0241RUE JULES LEDIN3710100000€1408€
2019-08-2942RUE BENOIT MALON129040000€1379€
2019-07-0411RUE CHARLES DE FREYCINET48532959763.9€703€
2018-12-1440RUE CONTE GRANDCHAMP462145233000€3758€
2018-10-0525RUE AUGUSTE PONCETTON496436173900€1811€
2020-11-1610RUE DES COOPERATEURS512074133350€1111€
2021-03-174RUE DE LA VIERGE479243160000€2025€
2017-02-1310RUE MOLIERE4109666212000€1945€
2020-12-2871RUE ROUGET DE LISLE5132304236200€1789€
2019-09-252RUE LOUIS BLANC61581101365000€2310€
2019-02-0817RUE BABEUF499469206000€2081€
2021-05-2151RUE MARENGO41190208000€1748€
2017-02-1011RUE FENELON484221173600€2067€
2018-07-1834RUE SAINT JUST4119465167000€1403€
2017-04-289RUE DES COOPERATEURS58523465000€765€
2021-04-2916RUE MONTESQUIEU352281130000€2500€
2020-05-1827RUE PAILLARD4820145000€1768€
2018-11-075RUE DE GALLOIS51049792000€885€
2021-01-2727RUE RENE GOBLET41130188000€1664€
2020-09-1736RUE AUGUSTE PONCETTON4103263154000€1495€
2020-08-0813RUE DU CIMETIERE380166183400€2293€
2017-07-2114RUE MONTAGNY5124787289000€2331€
2019-03-296RUE DU CHALET511782158000€1350€
2018-02-0562RUE RICHELANDIERE16044130000€500€
2017-03-3120RUE FENELON6130512178500€1373€
2021-02-1538RUE AUGUSTE PONCETTON452284136000€2615€
2020-03-1616RUE MONTAGNY410095171500€1715€
2020-06-0218RUE DU CIMETIERE7108401105000€972€
2021-01-2110IMP CHEMIN DE FER5147111174600€1188€
2017-03-2833RUE AUGUSTE PONCETTON41151027141000€1226€
2019-04-1525RUE PAILLARD4140396344000€2457€
2020-07-1765RUE CONTE GRANDCHAMP582267236000€2878€
2020-05-272RUE DES TILLEULS51200189000€1575€
2019-07-2367RUE CONTE GRANDCHAMP4120268217000€1808€
2020-05-2933RUE HORACE VERNET81571381364000€2318€
2020-03-063IMP BASLY596322211000€2198€
2018-09-2116RUE DES SAULES4100642169000€1690€
2020-07-2714RUE JEAN-CLAUDE VERPILLEUX5140155170000€1214€
2019-07-2917RUE BOILEAU360233124000€2067€
2018-12-2848RUE SAINT JUST5112543145000€1295€
2017-06-066PAS CHARLES DE FREYCINET5101433166000€1644€
2019-09-1115RUE MOLIERE5120509249000€2075€
2018-10-044RUE DE GRAMMONT487547194000€2230€
2020-10-2913RUE BASLY59039883000€922€
2017-11-2415RUE BOILEAU480371135000€1688€
2021-06-147IMP FRANCOIS VILLON242222133850€3187€
2019-06-049002IMP FRANCOIS VILLON484183169550€2018€
2019-07-1837RUE SAINT JOSEPH497237164000€1691€
2019-11-0515RUE DU TREYVE6265907319190€1204€
2021-01-2915RUE DU TREYVE6265907358700€1354€
2017-04-267IMP FRANCOIS VILLON24222286000€2048€
2021-03-1845CHE DU CRET DE LA FAYE35881280000€1379€
2020-02-2721RUE RENE GOBLET390715507000€5633€
2020-11-1624RUE JEANNE D ARC4108614199800€1850€
2018-06-146RUE BASLY597288139000€1433€
2021-06-111RUE BOUVERI475483185000€2467€
2018-07-2784CRS FAURIEL3790175900€2227€
2018-07-2511RUE MOLIERE369451160000€2319€
2020-03-1115RUE JEANNE D ARC390282142000€1578€
2018-11-1945RUE SAINT JUST498107177500€1811€
2017-06-1927RUE MONTAGNY38635892890€1080€
2020-03-1327RUE MONTAGNY386358147000€1709€
2018-03-079RUE MOLIERE596469123000€1281€
2018-07-1943RUE HORACE VERNET470482236000€3371€
2020-10-1981RUE CONTE GRANDCHAMP489247187515€2107€
2019-12-1817RUE JEANNE D ARC5100470185000€1850€
2017-05-1819RUE JEANNE D ARC6126539182400€1448€
2020-02-1419RUE JEANNE D ARC6126539217000€1722€
2018-12-2833RUE JEAN COLLY470485195000€2786€
2020-04-0216RUE DE GRAMMONT5120499240000€2000€
2020-02-206RUE BOILEAU368474173000€2544€
2019-02-158IMP FRANCOIS VILLON378511150000€1923€
2017-09-2216RUE BABEUF41200215000€1792€
2017-10-209009RUE GROSBERT51380115000€833€
2018-02-0513RUE RENE GOBLET380302185000€2313€
2020-01-0810RUE AMPERE9300255298500€995€
2017-10-1611RUE DE GRAMMONT4105292194000€1848€
2019-03-223RUE BOILEAU6124406200000€1613€
2020-11-2586RUE MONTESQUIEU477814185000€2403€
2017-09-2823AV BENOIT CHARVET6141265173000€1227€
2018-09-077RUE FRANCOIS ALBERT4120129224320€1869€
2017-02-0715ALL DES TAMARIS5990134000€1354€
2017-05-153ALL DES TAMARIS5990141000€1424€
2019-07-123RUE DES SAULES5102711160000€1569€
2018-05-024ALL DES TAMARIS5990138500€1399€
2019-08-2225AV BENOIT CHARVET6136381260600€1916€
2020-06-228ALL DES ETOURNEAUX5102861194000€1902€
2019-07-3138RUE BERNARD PALISSY4119217169000€1420€
2020-11-1228RUE ALEXANDRE POURCEL5250125125000€500€
2021-04-0128RUE ALEXANDRE POURCEL5250125168000€672€
2018-01-1666RUE DE LA MONTAT51770178350€1008€
2020-10-065RUE EMILE DESCHANEL5111561217000€1955€
2021-02-1730RUE MONTAGNY6121864235000€1942€
2017-06-061RUE BOILEAU61901830435000€2289€
2020-08-057RUE RENE GOBLET368281140000€2059€
2020-11-1997BD VALBENOITE595936210000€2211€
2019-03-127ALL ARTHUR RIMBAUD4132266219400€1662€