Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue Joseph Guingo à Bono

Estimation théorique

Rue Joseph Guingo,56400 Bono (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.58)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Joseph Guingo,56400-Bono indique un avis de valeur compris entre 331.000€ et 373.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.310€ et 3.730€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 331.000€ et 373.000€ avec un indice de confiance de 2.58 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.395€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.395€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Auray (56007), comprenant 14358 habitants est de 8,19€, soit un loyer théorique mensuel de 819€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,89€, à 9,74€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 689€ et 974€ avec un indice de confiance de 8.04 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2019-11-205579RUE THIERS485528250000€2941€
2021-04-0113RUE DES ORMEAUX6130748475000€3654€
2021-03-112RUE JOSEPH GUINGO5113706355000€3142€
2018-06-1330RUE DES ORMEAUX5115878320000€2783€
2019-03-2228RUE DES ORMEAUX5138795356000€2580€
2018-06-1527RUE DES GENETS4105857215000€2048€
2021-10-1314RUE MATHURIN MEHEUT588489300000€3409€
2019-02-2611RUE DES GENETS5116800210000€1810€
2018-09-195634RUE DES ORMEAUX4801148190000€2375€
2019-12-2127RUE EDOUARD HERRIOT492361190000€2065€
2019-03-168RUE MATHURIN MEHEUT6107494247785€2316€
2018-12-1821RUE EDOUARD HERRIOT5115695220000€1913€
2021-05-117RUE HENRI BARNOIN5126473250000€1984€
2019-12-1610RUE HENRI BARNOIN597478225000€2320€
2020-12-2231RUE EDOUARD HERRIOT357526210000€3684€
2019-09-0415RUE EDOUARD HERRIOT583161405000€4880€
2018-06-284RUE EDOUARD HERRIOT4108764310500€2875€
2020-09-112RUE DES GENETS5107841290000€2710€
2022-01-126RUE HENRI BARNOIN581452469510€5796€
2018-10-317RUE DES GENETS695808215000€2263€
2021-08-047RUE DES GENETS695808330000€3474€
2018-07-285RUE DES GENETS4105300268000€2552€
2020-02-054RUE MATHURIN MEHEUT380224175000€2188€
2019-09-196IMP DES ALBATROS62701457835000€3093€
2019-07-1514RUE DE L ILE AUX OISEAUX591383225000€2473€
2019-01-042IMP DES ALBATROS4110550337500€3068€
2018-08-105RUE MATHURIN MEHEUT5108463356000€3296€
2021-03-104RUE DES PINS5203819440000€2167€
2022-04-052RUE SULLY4140686503000€3593€
2021-05-1958RUE PASTEUR4110367580000€5273€
2021-01-2222RUE DES GOELANDS6146737590000€4041€
2019-08-293RUE MATHURIN MEHEUT6170528514700€3028€
2020-12-075637RUE DES ORMEAUX492840300000€3261€
2020-12-086RUE DE L ILE GAVRINIS5109293295000€2706€
2021-07-158RUE DE L ILE DU GRAND VEZIT5103291308500€2995€
2019-03-275641RUE DES PINS4126920290000€2302€
2019-04-2454RUE PASTEUR6143353480000€3357€
2018-11-294RUE DE L ILE DU GRAND VEZIT492235147210€1600€
2021-03-051IMP DES PINS373652450000€6164€
2021-05-0414RUE DES GOELANDS51491057215000€1443€
2020-02-1850RUE PASTEUR35848136000€2345€
2018-06-291RUE DE L ILE DU GRAND VEZIT5103270165830€1610€
2021-04-1323RUE FERDINAND ARNODIN486580360000€4186€
2021-10-1812RUE ARISTIDE BRIAND5122484550000€4508€
2020-09-282IMP DES PINS5100906390000€3900€
2018-12-215281RUE EDOUARD HERRIOT5100990297135€2971€
2020-03-132RUE FERDINAND ARNODIN5108491350000€3241€
2020-09-2327RUE JEAN JAURES8104411290000€2788€
2021-07-167RUE DE L ILE AUX MOINES478291245000€3141€
2018-07-2735RUE JEAN JAURES572621320000€4444€
2018-10-027RUE JEAN JAURES388107180000€2045€
2021-03-085RUE JEAN JAURES5160762735000€4594€
2021-07-295326MANE MOURIN259352339700€5758€
2018-08-2213RUE DE L ILE GAVRINIS5136414335000€2463€
2019-09-1313RUE DE L ILE D ARZ59434576018€809€
2018-07-1110RUE THIERS6140440336200€2401€
2021-10-285591RUE AMIRAL RONARC'H4145830460000€3172€
2020-03-105590RUE AMIRAL RONARC H5115900125000€1087€
2020-07-229RUE DU PORT2203585000€4250€
2021-01-266IMP DES GOELANDS62257561395480€6202€
2021-06-1143RUE PASTEUR62190690000€3151€
2021-01-075750HAM DU STADE593407220000€2366€
2020-12-238HAM DU STADE593382228500€2457€
2020-03-1830RUE AMIRAL RONARC H130165153000€5100€
2020-04-1011RUE DU PRATEL4135650450000€3333€
2021-07-192RUE JOLIOT CURIE693332350000€3763€
2020-07-233RUE DE LAVARION498686112200€1145€
2019-07-243RUE DE LAVARION498686240000€2449€
2021-06-1420RUE AMIRAL RONARC'H7200507600000€3000€
2018-12-145RUE DU PORT390324270000€3000€
2021-08-2512RUE JEAN ET ANDRE LE MENACH593506373400€4015€
2019-04-195700ROUTE DE KERDERFF5109601200000€1835€
2021-08-2712RUE JOSEPH LE BRIX596370535700€5580€
2020-09-161RUE JEAN ET ANDRE LE MENACH487469252000€2897€
2019-10-2933RUE PASTEUR4102219370000€3627€
2019-10-235821RUE BRIZEUX5119130320000€2689€
2021-10-017RUE JEAN ET ANDRE LE MENACH585491350000€4118€
2020-06-0212RUE DES BERNACHES15959177000€3000€
2022-06-1512RUE DES BERNACHES15959320000€5424€
2018-06-2013RUE JOSEPH LE BRIX4100225255000€2550€
2019-06-125722RUE DE LAVARION499863270000€2727€
2021-07-1314RUE JEAN PIERRE CALLOCH365192247000€3800€
2020-05-2210RUE RAYMOND POINCARE240110110000€2750€
2022-06-227RUE JEAN PIERRE CALLOCH4120818310000€2583€
2019-06-215161RUE THEODORE BOTREL472406282922€3929€
2019-12-1937RUE HOCHE37070220000€3143€
2018-11-145562RUE JEAN MERMOZ478400280000€3590€
2021-07-023RUE MATHURIN ET PAUL ROBIC5131672392000€2992€
2022-01-186RUE JEAN MERMOZ6125400505000€4040€
2020-08-039RUE ERIC TABARLY595609262154€2760€
2018-10-2213RUE COLBERT3102447210000€2059€
2019-06-184RUE MATHURIN ET PAUL ROBIC6119579384900€3234€
2018-06-2862RUE EDOUARD HERRIOT492382167000€1815€
2020-10-1620RUE RAYMOND POINCARE580696305000€3813€
2018-12-2127RUE HOCHE494290275000€2926€
2021-02-0522RUE MATHURIN ET PAUL ROBIC592564310000€3370€
2022-03-3124RUE HOCHE380162372400€4655€
2020-10-296RUE MATHURIN ET PAUL ROBIC4125710370400€2963€
2021-05-0420RUE HOCHE348225400000€8333€
2019-08-025RUE PASTEUR14868165000€3438€
2020-06-1016RUE MATHURIN ET PAUL ROBIC592504225000€2446€
2020-06-0518RUE HOCHE490131220000€2444€
2019-10-2319RUE HOCHE268161221000€3250€
2019-08-311RUE JEANNE D ARC369295250000€3623€
2018-09-280KERDERFF5133534115000€865€
2019-01-255RUE HOCHE391703280000€3077€
2021-02-087RUE JEANNE D ARC6130509468000€3600€
2021-08-0414RUE JEAN LE MENTEC4157231670000€4268€
2018-10-315845RUE THIERS5123550370000€3008€
2022-04-075845RUE THIERS5123550510150€4148€
2020-12-089RUE JEANNE D ARC61341000478200€3569€
2019-12-1318RUE JEAN LE MENTEC357429108000€1895€
2021-04-304RUE JEANNE D ARC7130521545000€4192€
2021-01-0820RUE JEAN LE MENTEC372382330000€4583€
2018-07-3131RUE RAYMOND POINCARE5150354490050€3267€
2020-03-061IMP JEAN LE MENTEC5124814461000€3718€
2019-04-3024RUE JEAN LE MENTEC6132856350000€2652€
2019-11-055483BOURSULE4712454385000€5423€
2020-09-1415RUE JEANNE D ARC136156540000€15000€
2022-01-2512RUE DES PEUPLIERS359500424950€7203€
2021-07-025734KERDRECH51011119313000€3099€
2021-12-1512RUE DES PEUPLIERS31200556867€4641€
2019-04-2314RUE DES PEUPLIERS5146907462428€3167€
2018-07-024RUE DES PEUPLIERS51351000399000€2956€
2022-05-065666LE PALUDEN527412502200940€8033€
2019-05-1542RUE RAYMOND POINCARE588582275000€3125€
2021-07-305481LE PALUDEN83225771216000€3776€
2021-01-2830RUE JEAN LE MENTEC5121749320000€2645€
2020-02-155324KERDERFF2652521260000€4000€
2019-07-0329RUE DES PEUPLIERS249357140000€2857€
2020-09-255803RUE RENE CASSIN5830240000€2892€
2021-07-075803RUE RENE CASSIN5830260000€3133€
2020-06-225803RUE RENE CASSIN61100250000€2273€
2021-08-135357LE CHIVELLO273430340000€4658€
2018-07-2746RUE RAYMOND POINCARE494226234300€2493€
2018-10-1225RUE DES PEUPLIERS82061000560000€2718€
2019-01-182IMP DU GUMENEN36582181000€2785€
2018-08-2836RUE JEAN LE MENTEC473290244500€3349€
2019-08-235065ROZ7112648220000€1964€
2020-07-175571RUE DE MANE ROZ61571253490000€3121€
2019-09-184IMP RAYMOND POINCARE482597230000€2805€
2019-08-2053RUE RAYMOND POINCARE71315050000€382€
2022-05-1255RUE RAYMOND POINCARE7141955540330€3832€
2021-03-195618MANELIO41290265000€2054€
2020-06-0964RUE RAYMOND POINCARE6182750435000€2390€
2021-09-2765RUE RAYMOND POINCARE4128575510000€3984€
2022-04-1567RUE RAYMOND POINCARE370647200000€2857€
2019-08-0767RUE JEAN LE MENTEC5100776270000€2700€
2022-03-2858RUE JEAN LE MENTEC4100539335000€3350€
2020-12-285652LE BERLY715813811840000€11646€