Maison Rue Jouy d���Arnaud à Canet en Roussillon

Estimation théorique

Rue Jouy d���Arnaud,66140 Canet en Roussillon (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2.1)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Jouy d���Arnaud,66140-Canet en Roussillon indique un avis de valeur compris entre 297.000€ et 335.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.970€ et 3.350€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 297.000€ et 335.000€ avec un indice de confiance de 2.1 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.012€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.012€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Canet-en-Roussillon (66037), comprenant 12436 habitants est de 10,53€, soit un loyer théorique mensuel de 1.053€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,43€, à 14,92€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 743€ et 1.492€ avec un indice de confiance de 7.5 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-04-2813RUE JOUY D ARNAUD4112179301150€2689€
2020-01-139RUE LEO DELIBES3385995000€2500€
2019-07-2210RUE PIERRE LOTI12455113000€4708€
2021-01-194RUE LEO DELIBES3253180000€3200€
2020-12-235RUE JOUY D ARNAUD5102300244000€2392€
2018-12-21970AV DE LA COTE VERMEILLE373292572500€7842€
2021-06-145IMP DES ACACIAS3768135000€461€
2018-12-1967BD CASSANYES355390570200€10367€
2020-06-033IMP DES ACACIAS470317240000€3429€
2021-01-2512RUE OLIVIERS DE BOHEME466162188600€2858€
2020-02-138RUE DES GENETS D OR560169218000€3633€
2020-12-185RUE DES GENETS D OR370270260000€3714€
2019-06-279006RES LES VILLAS DU PORT3390128230€3288€
2020-12-1625BD DE LA JETEE33844161000€4237€
2020-11-132RUE OLIVIERS DE BOHEME259120160000€2712€
2019-02-192RUE FIGUIERS345186210480€4677€
2020-06-3042RUE DES PINS5150230412950€2753€
2021-05-2634RUE DES PINS3520176250€3389€
2018-02-165028RUE DES ORANGERS4380112000€2947€
2019-01-295050RUE DES ORANGERS3410165000€4024€
2019-11-155051RUE DES ORANGERS3410174760€4262€
2019-06-277RUE DES TAMARINS3420118500€2821€
2020-12-147RUE DES TAMARINS3420152000€3619€
2018-01-267RUE DES TAMARINS3460128000€2783€
2018-08-097RUE DES TAMARINS4560145000€2589€
2019-01-0342AV DU CANIGOU5137347490000€3577€
2018-02-086RUE DES TAMARINS360210175000€2917€
2018-07-1227ALL SURCOUF4149606168000€1128€
2018-09-2825RUE DES PINS5155561445000€2871€
2020-01-205ALL DUMONT D URVILLE5179434315000€1760€
2018-06-084RUE DES CORBIERES550305400000€8000€
2019-06-1134AV DU CANIGOU410619587500€825€
2018-12-282RUE DES PINS130075000€2500€
2018-09-252RUE DES PINS1300120000€4000€
2020-12-302RUE DES PINS1300120000€4000€
2019-01-102RUE DES PINS1300136000€4533€
2020-02-142RUE DES PINS1370143200€3870€
2019-02-2035IMP SURCOUF394422328550€3495€
2020-07-1539BD CASSANYES5170285330000€1941€
2018-06-1839BD CASSANYES5170285503500€2962€
2019-01-0312BD DE LA LOGE DE MER6132511347000€2629€
2021-01-2936AV DU ROUSSILLON8147350370000€2517€
2018-09-121IMP JEAN BART6147389320000€2177€
2018-12-1219RUE DE LA SARDANE475259272000€3627€
2020-06-2536BD CASSANYES33814080000€2105€
2021-01-201934AV DE LA MEDITERRANEE8105259390000€3714€
2018-05-0916ALL SURCOUF598418419000€4276€
2018-10-1238AV DU ROUSSILLON4101542275000€2723€
2019-06-069001RUE DE LA SARDANE3500122000€2440€
2020-08-0427RUE DE LA SARDANE290255200000€2222€
2020-06-053RUE DE LA SARDANE6149361418708€2810€
2018-08-3120RUE DES ALBERES44877142000€2958€
2019-01-0417ALL JEAN BART4125349230000€1840€
2021-01-1518RUE DES PYRENEES475170324650€4329€
2018-06-294ALL DUGUAY TROUIN366310180000€2727€
2020-10-2118AV DU CANIGOU3258045000€1800€
2018-06-281796RUE DES PYRENEES4600153000€2550€
2018-12-033AV EUGENE SAUVY370302269000€3843€
2018-11-195RUE DES ALBERES449127252230€5148€
2018-05-314RUE DE SUEDE581244190000€2346€
2018-11-277AV EUGENE SAUVY4100278300000€3000€
2020-12-101RUE DU VALLESPIR485170246000€2894€
2021-06-175AV DU CANIGOU380265250000€3125€
2020-07-1013AV EUGENE SAUVY4120270332500€2771€
2018-10-199RUE DE HOLLANDE466290245000€3712€
2020-11-2419AV EUGENE SAUVY6140475369000€2636€
2019-03-2517IMP CHRISTOPHE COLOMB384233204000€2429€
2018-06-128AV EDOUARD HERRIOT690232276000€3067€
2020-10-0810IMP JEAN CABOT4145518325300€2243€
2017-12-139IMP JEAN CABOT3125576370000€2960€
2020-04-247RUE ALSACE LORRAINE34880135000€2813€
2018-11-219001LES ACTINIES2260105500€4058€
2018-07-029001LES ACTINIES2260128405€4939€
2021-05-059001LES ACTINIES2260100000€3846€
2020-05-289001LES ACTINIES2260121000€4654€
2020-10-059001LES ACTINIES2260124000€4769€
2019-10-289001LES ACTINIES2260139185€5353€
2019-05-209001LES ACTINIES3370149000€4027€
2020-12-049001LES ACTINIES3410158690€3870€
2020-06-059001LES ACTINIES3530164000€3094€
2020-06-2613IMP JEAN CABOT392338255000€2772€
2018-06-016RUE DE LA FREGATE371205205000€2887€
2020-12-179001RES LES CORAUX119068000€3579€
2021-05-279001RES LES CORAUX119092000€4842€
2018-01-059001RES LES CORAUX1190111500€5868€
2018-04-259001RES LES CORAUX2290103145€3557€
2018-03-139001RES LES CORAUX2290118200€4076€
2018-12-059001RES LES CORAUX2290120000€4138€
2020-06-099001RES LES CORAUX2290123700€4266€
2020-06-099001RES LES CORAUX2290126450€4360€
2020-03-169001RES LES CORAUX3390172965€4435€
2020-02-0727RUE DE GRANDE BRETAGNE356218255000€4554€
2021-01-2614RUE DE LA FREGATE487272220000€2529€
2019-09-3032RUE DE LA GALIOTE485213289000€3400€
2020-02-276RUE DE LA CORVETTE375266214000€2853€
2020-03-209RUE DE LA FREGATE359269233000€3949€
2020-09-2914RUE ILE DE FRANCE468217280000€4118€
2019-07-268RUE DE LA CORVETTE366263328600€4979€
2021-05-285RUE DE NORVEGE584200285000€3393€
2020-07-2138RUE DE LA GALIOTE369314237000€3435€
2018-09-139RUE DE LA CORVETTE5125459273000€2184€
2021-04-168RUE DES GERANIUMS490259200000€2222€
2020-05-259IMP JACQUES CARTIER5110413285000€2591€
2020-09-282RUE DE BELGIQUE6100260317500€3175€
2019-07-2920AV DES ARENES382270318020€3878€
2018-06-1414AV DES FLORALIES368260299000€4397€
2019-10-147IMP DES PAQUERETTES4122390415000€3402€
2019-07-119001RUE DES ROSES466337250000€3788€
2018-06-152RUE DES JONQUILLES5105260237000€2257€
2020-11-0913AV DES ARENES7131416280000€2137€
2020-10-224RUE DES JONQUILLES5140260208000€1486€
2021-04-2318RUE ALSACE LORRAINE7166165440000€2651€
2020-06-0726RUE ILE DE FRANCE23080145000€4833€
2019-08-239001IMP DES PAQUERETTES6135390345000€2556€
2021-03-019RUE DES GERANIUMS365350259000€3985€
2019-02-2517AV DE L ESPARROU5102441283475€2779€
2019-11-0618RUE DE LA GOELETTE5104293140760€1353€
2019-04-1019RPT DE L ESPARROU388431190000€2159€
2020-09-1518RUE DES GERANIUMS7100287190000€1900€
2018-09-205BD DES ANEMONES494260290000€3085€
2021-06-249001IMP DES PAQUERETTES4101390409900€4058€
2020-04-1630RUE ILE DE FRANCE380290353000€4413€
2019-02-0127RUE ALSACE LORRAINE475102226000€3013€
2020-11-0442AV EDOUARD HERRIOT362101153000€2468€
2018-04-1946AV EDOUARD HERRIOT335158164000€4686€
2018-10-0924RUE DES GERANIUMS494276270000€2872€
2021-04-3028AV DES FLORALIES497260310000€3196€
2021-08-181RUE ARTOIS PICARDIE34642148500€3228€
2018-02-023RUE ARTOIS PICARDIE510913080000€734€
2018-09-213RUE ARTOIS PICARDIE478180300000€3846€
2020-05-257IMP DES BEGONIAS496494275000€2865€
2019-08-0611RUE ILE DE FRANCE48576203000€2388€
2018-06-086IMP DES BEGONIAS5104276190000€1827€
2020-06-0225AV EDOUARD HERRIOT34478148000€3364€
2019-01-3017BD DES ANEMONES37026082706€1182€
2019-10-049IMP DES MAUVES489391430000€4831€
2021-01-1510BD DES ANEMONES489256250000€2809€
2019-03-082RUE DES CAMELIAS362288240000€3871€
2018-12-2621BD DES ANEMONES5119390340000€2857€
2021-03-1117RUE BOURGOGNE MORVAN34880105000€2188€
2018-11-2811RUE BOURGOGNE MORVAN470117228830€3269€
2018-10-3016IMP DES BEGONIAS360250180000€3000€
2018-02-123RUE BOURGOGNE MORVAN365164245000€3769€
2018-06-295RUE DES MIMOSAS482302252000€3073€
2021-03-155RUE DES MIMOSAS482302287000€3500€
2019-11-121RUE BOURGOGNE MORVAN354146169000€3130€
2019-11-215RUE BOURGOGNE MORVAN446152202000€4391€
2018-10-231RUE DES CAMELIAS588373240000€2727€
2020-07-271RUE DES CAMELIAS4120373285000€2375€
2018-06-192IMP DES VOLUBILIS5140390360000€2571€
2020-03-233RUE DES CAMELIAS353295275000€5189€
2019-06-1119BD HIPPOLYTE TIXADOR375172237500€3167€
2018-03-1619IMP DES BEGONIAS363250150000€2381€
2018-03-2914RUE DES VIOLETTES360221245000€4083€
2018-01-1734AV DE LA COTE VERMEILLE450133125000€2500€
2019-05-0918RUE VALLEE DU RHONE335117199020€5686€
2018-07-1238AV DE LA COTE VERMEILLE486156405000€4709€
2019-06-247RUE DES DAHLIAS5146327372000€2548€
2021-06-1542RUE DES ROSES4142371760550€5356€
2019-09-0212RUE DES DAHLIAS490310300000€3333€
2019-08-222IMP DES CAPUCINES488285150000€1705€
2019-06-2788AV JEAN MOULIN4680193000€2838€
2020-03-1288AV JEAN MOULIN4680229133€3370€
2020-11-165IMP DES VOLUBILIS4117391399000€3410€
2020-06-1729BD HIPPOLYTE TIXADOR590135248000€2756€
2019-07-3145RUE ALSACE LORRAINE254119148000€2741€
2020-03-0316RUE VASCO DE GAMA3550135000€2455€
2021-04-2116RUE VASCO DE GAMA3550139000€2527€
2021-02-1116RUE VASCO DE GAMA3550152500€2773€
2019-08-3016RUE VASCO DE GAMA3550169000€3073€
2019-06-1816RUE VASCO DE GAMA3580115000€1983€
2019-12-1716RUE VASCO DE GAMA3580147800€2548€
2021-05-1116RUE VASCO DE GAMA3580157000€2707€
2019-06-2038BD DES ANEMONES490250263400€2927€
2019-11-0512RUE DE SOLOGNE BERRY34880150000€3125€
2021-05-1744AV DE LA COTE VERMEILLE480613850000€10625€
2018-01-1631AV DU GENOIS3460146000€3174€
2019-07-1833AV DU GENOIS340093500€2338€
2019-08-0235AV DU GENOIS240099000€2475€
2019-11-2537AV DU GENOIS334070000€2059€
2019-06-246RUE DES OEILLETS342220214000€5095€
2022-06-2878BD DE LAS BIGUES46393158500€2516€
2020-04-309002AV DU GENOIS225080000€3200€
2019-06-279002AV DU GENOIS3460112000€2435€
2017-12-2848BD DES ANEMONES360268150000€2500€
2020-07-0315RUE DE CHAMPAGNE360332318225€5304€
2020-10-1515RUE DE CHAMPAGNE360332340000€5667€
2018-08-2048RUE DES ROSES4129402350000€2713€
2019-05-2948RUE DES ROSES4129402370000€2868€
2019-01-0320RUE DES DAHLIAS6139348366900€2640€
2019-03-1142AV DU GENOIS338089000€2342€
2021-07-2936RUE VALLEE DU RHONE7100160200000€2000€
2019-10-0737RUE ILE DE FRANCE3244885000€3542€
2021-02-1139RUE ILE DE FRANCE342145144240€3434€
2019-06-0628RUE DU SPINNAKER34582138000€3067€
2019-02-2860BD DES ANEMONES4110272312970€2845€
2018-08-3017RUE DES DAHLIAS375396330050€4401€
2018-06-2941RUE ILE DE FRANCE372173220000€3056€
2021-04-167IMP DES PIVOINES282391406000€4951€
2020-10-307RUE VAL DE LOIRE34056164000€4100€
2019-09-0358RUE DES ROSES3140447350000€2500€
2019-04-0525RUE DES VIOLETTES352276270000€5192€
2019-03-2921RUE DES DAHLIAS3100330200000€2000€
2019-10-226RUE DU SPINNAKER364132130000€2031€
2018-01-2614RUE DU SPINNAKER4980200000€2041€
2020-07-2966BD HIPPOLYTE TIXADOR380386305167€3815€
2021-02-1821RUE VALLEE DU RHONE56065179000€2983€
2020-09-2833AV EDOUARD HERRIOT582270260000€3171€
2018-08-0927RUE DES VIOLETTES4130269507000€3900€
2020-02-1479BD DES ANEMONES41181056400000€3390€
2020-10-2372AV EDOUARD HERRIOT350226138680€2774€
2019-07-1861BD DES ANEMONES364240200000€3125€
2018-06-0152BD DE LAS BIGUES340063100€1578€
2018-02-0952BD DE LAS BIGUES340076000€1900€
2019-01-1452BD DE LAS BIGUES3400100000€2500€
2021-07-0852BD DE LAS BIGUES3400115000€2875€
2021-05-1952BD DE LAS BIGUES3550122000€2218€
2021-06-0452BD DE LAS BIGUES461090625€1486€
2019-12-1752BD DE LAS BIGUES3610153500€2516€
2019-02-2852BD DE LAS BIGUES2630130500€2071€
2019-08-0652BD DE LAS BIGUES4720105000€1458€
2020-07-1752BD DE LAS BIGUES3830140000€1687€
2018-12-0146AV DU GRAND LARGE498558460000€4694€
2019-05-2118AV DU GRAND LARGE5102368349000€3422€
2021-05-1014IMP DES PIVOINES5130390420000€3231€
2021-06-021RUE DE LA CROIX DU SUD352155225000€4327€
2021-04-0843AV DU GRAND LARGE5115400350000€3043€
2019-03-044RUE DE L ANGE DE MER47031298600€1409€
2020-08-2535AV DU GRAND LARGE698400320500€3270€
2019-07-0143AV EDOUARD HERRIOT4106366177600€1675€
2022-01-0555AV DU GRAND LARGE5163390387500€2377€
2021-01-2710RUE DE L HIPPOCAMPE335113100000€2857€
2018-01-302IMP DE LA TRAMONTANE4165439389000€2358€
2018-11-293AV EDMOND GRATIA480243266000€3325€
2020-03-3123RUE DU CANIGOUNIN592312300000€3261€
2019-08-1312IMP DE LA TRAMONTANE6104335307000€2952€
2020-03-162RUE DES FLOTS BLEUS348168180000€3750€
2019-10-0820RUE DE LA MARINADE5112323307000€2741€
2018-01-0998BD HIPPOLYTE TIXADOR336175190000€5278€
2021-03-243RUE DU CANIGOUNIN480200268000€3350€
2021-02-2214RUE DES COTEAUX DU LEVANT590260264600€2940€
2017-12-2920RUE DE LA CROIX DU SUD340334320000€8000€
2019-02-131RUE DE L ETOILE DE MER355256168000€3055€
2019-07-1034RUE DE LA MARINADE5132412236850€1794€
2020-01-115RUE DES COTEAUX DU LEVANT370270190130€2716€
2018-03-1541AV JOSEPH SAUVY180354217000€2713€
2019-03-1174RUE DES COTEAUX DU LEVANT488250199500€2267€
2021-03-058RUE DES MARSOUINS488578375000€4261€
2021-03-0235AV JOSEPH SAUVY487381240000€2759€
2018-03-219001BD DE LA LLOBERE4740143000€1932€