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Estimation immobilière de la maison (112m2) Rue Judaique à Bordeaux

Estimation théorique

Rue Judaique,33000 Bordeaux (112 m2)

Maisonde112 m2,  Rue Judaique,33000 Bordeaux

Maison

Fourchette estimation

( 5.848€ /m2)

( 6.598€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 121.428€ (731€ /m2) à 5.260.000€ (12.924€ /m2)
Indice de confiance (3.96)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 112 m2 située Rue Judaique,33000 Bordeaux indique un avis de valeur compris entre 655.000€ et 739.000€ , soit un prix au m2 compris entre 5.848€ et 6.598€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 100 et 123 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 121.428€ et 5.260.000€ avec un indice de confiance de 7.92 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 5.635€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 5.635€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bordeaux (33063), comprenant 260352 habitants est de 13,56€, soit un loyer théorique mensuel de 1.519€ compte tenu des 112 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,29€, à 19,81€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.040€ et 2.219€ avec un indice de confiance de 7.8 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 112 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2017-12-155IMP SAINT LAZARE27033250000€3571€
2018-08-3077RUE ABBE DE L EPEE62992912543800€8508€
2021-05-2137RUE DU PALAIS GALLIEN48677633100€7362€
2018-08-235RUE LALIMENT4145175880000€6069€
2018-12-111IMP BERTHUS24863255000€5313€
2020-05-1815RUE DE LURBE3570185000€3246€
2020-10-124IMP BERTHUS24848220000€4583€
2018-07-3022IMP BERTHUS38856530000€6023€
2019-11-059RUE THIAC72645541820000€6894€
2018-03-1522RUE DU MANEGE6125265925000€7400€
2021-06-1522RUE DU MANEGE51252651840000€14720€
2021-01-2839PL MARTYRS RESISTANCE513299839163€6357€
2021-03-1043PL MARTYRS RESISTANCE5120120725000€6042€
2018-06-2934RUE POQUELIN MOLIERE52813241980000€7046€
2017-10-1635RUE THIAC82803911590000€5679€
2020-11-1047PL MARTYRS RESISTANCE82102061320000€6286€
2019-10-0927RUE DU MANEGE72401481200000€5000€
2019-02-1114RUE LEBRUN71721661000000€5814€
2017-08-2891RUE GEORGES BONNAC29658409804€4269€
2020-09-1484RUE JUDAIQUE102543141677400€6604€
2019-11-07112RUE ABBE DE L EPEE72502962022500€8090€
2017-10-277RUE LEBRUN38969576500€6478€
2019-07-0518RUE SAINT FORT510659385000€3632€
2017-07-18100RUE DU PALAIS GALLIEN8281275898700€3198€
2017-06-2332RUE SAINT FORT8250103755000€3020€
2018-06-3043RUE DU MANEGE5172152850690€4946€
2019-05-1030RUE CHARLES MARIONNEAU479154396500€5019€
2018-05-236IMP FENOUIL4106133932800€8800€
2021-02-2616RUE SAINT ETIENNE6221153785000€3552€
2019-06-0750RUE SAINT FORT580195945000€11813€
2021-04-1525RUE SAINT FORT6165111772000€4679€
2019-12-2052RUE SAINT FORT5110116625000€5682€
2020-07-0735RUE CHARLES MARIONNEAU511886650000€5508€
2017-03-1533RUE RODRIGUE PEREIRE62031971095630€5397€
2018-06-277IMP FENOUIL414067730500€5218€
2019-07-026RUE POITEVIN6136122900000€6618€
2020-03-24100RUE JUDAIQUE390167489000€5433€
2018-10-0517RUE SAINT ETIENNE41300605000€4654€
2020-06-2911RUE DE LA PREVOTE72003491100000€5500€
2018-01-1126RUE SEGALIER4145275986500€6803€
2019-10-1831RUE CHARLES MARIONNEAU4900424500€4717€
2019-08-12118RUE DU PALAIS GALLIEN52003471715950€8580€
2017-04-1437RUE SAINT FORT9218255853700€3916€
2020-09-1536RUE DE TURENNE102402731334000€5558€
2019-06-1842RUE DE TURENNE61862751376000€7398€
2019-04-0548RUE RODRIGUE PEREIRE25032266000€5320€
2017-03-21112RUE JUDAIQUE380150737000€9213€
2020-02-14112RUE JUDAIQUE380150865000€10813€
2020-07-3054RUE DE TURENNE10213131920000€4319€
2018-08-23116RUE JUDAIQUE7190278945000€4974€
2018-12-1456RUE DE TURENNE51561361182550€7580€
2018-01-2324RUE DE LA CONCORDE38020322000€4025€
2020-01-3116RUE D ALZON5174227944700€5429€
2017-09-2258RUE DE TURENNE9230135715000€3109€
2017-02-0933RUE DE LA PREVOTE38550195000€2294€
2020-02-1233RUE DE LA PREVOTE38550300000€3529€
2020-03-2713RUE DE LA CONCORDE5180153881000€4894€
2017-03-2357RUE DE TURENNE4110107600000€5455€
2019-11-0759RUE DE TURENNE6152152975000€6414€
2021-02-05126RUE JUDAIQUE6192166927200€4829€
2018-10-2322RUE GEORGES MANDEL93102631447000€4668€
2017-12-1414RUE NAUVILLE5120157568000€4733€
2019-12-09123RUE JUDAIQUE5100216913750€9138€
2019-04-2919RUE DU PETIT GOAVE4133133753636€5666€
2017-09-148IMP SAINTE LUCE14526187000€4156€
2018-07-04125RUE JUDAIQUE3164177959600€5851€
2018-06-2830RUE GEORGES MANDEL7218268900000€4128€
2020-01-1030RUE GEORGES MANDEL62352681292340€5499€
2017-08-2828RUE NAUVILLE5140120597000€4264€
2020-06-082IMP SAINTE LUCE13630316960€8804€
2020-11-26142RUE DU PALAIS GALLIEN6195229910000€4667€
2020-10-2353RUE DU DOCTEUR ALBERT BARRAUD71823041460000€8022€
2021-06-21127RUE JUDAIQUE371128435000€6127€
2020-11-0356RUE SEGALIER3130118533000€4100€
2021-03-1275RUE DE TURENNE4160182929000€5806€
2020-05-2010RUE MONDENARD683102653900€7878€
2018-09-0332RUE NAUVILLE5111117593600€5348€
2020-03-135RUE DU PETIT GOAVE5116177370000€3190€
2020-06-305RUE DU PETIT GOAVE5116177563500€4858€
2020-06-2674RUE DU DOCTEUR ALBERT BARRAUD7190154855900€4505€
2018-05-15137RUE GEORGES BONNAC91961581020000€5204€
2021-06-08133RUE JUDAIQUE4120120698290€5819€
2018-11-306RUE EMILE FOURCAND23251531087800€3347€
2018-11-0217RUE SAINTE LUCE47885565081€7245€
2021-04-0944RUE CAPDEVILLE62494631235000€4960€
2018-07-2310RUE GOYA7143140760000€5315€
2018-05-1130RUE GOYA4118120775803€6575€
2018-04-1721RUE NAUVILLE4120115670000€5583€
2017-02-06144RUE JUDAIQUE8210108585000€2786€
2017-06-2922RUE GOYA5120116750000€6250€
2017-11-222CITE PASSICOS5141119620000€4397€
2020-07-24146RUE JUDAIQUE613096715000€5500€
2018-01-2911CITE PASSICOS41006530000€5300€
2018-04-2692RUE DU DOCTEUR ALBERT BARRAUD83303872375000€7197€
2017-07-105RUE LACROIX715993696500€4381€
2020-04-0184RUE DE TURENNE1540710725260000€12924€
2021-06-0433RUE NAUVILLE47084343000€4900€
2020-10-0548RUE GEORGES MANDEL5139173760000€5468€
2020-08-1952RUE FONDAUDEGE1228892700000€2431€
2020-05-2547RUE D ALZON6119121756000€6353€
2019-04-2991RUE DE TURENNE6165189802000€4861€
2019-06-0650RUE GOYA36041308056€5134€
2020-12-117RUE GOYA594203700000€7447€
2018-01-2433RUE GOYA5230128844000€3670€
2018-05-0337RUE CAPDEVILLE6220187966800€4395€
2017-09-185RUE CHRISTINE214076330000€2357€
2020-05-2011RUE GOYA8180238890000€4944€
2017-06-1618RUE LACROIX6180148699000€3883€
2018-09-1865RUE D ALZON36727430000€6418€
2017-11-24102RUE DU DOCTEUR ALBERT BARRAUD24532250000€5556€
2021-06-0757RUE D ALZON618094993050€5517€
2021-01-2282RUE SEGALIER4114149820940€7201€
2020-10-2816RUE JEAN SOULA61601281032300€6452€
2018-05-0414IMP DES TANNERIES5159167739250€4649€
2018-03-2244RUE SULLIVAN5180264755000€4194€
2017-02-1646RUE EMILE FOURCAND512476463000€3734€
2021-03-2384RUE SEGALIER479125445500€5639€
2018-02-0719RUE EMILE FOURCAND71753971522000€8697€
2020-02-2448RUE SULLIVAN31802341350000€7500€
2018-09-189IMP DES TANNERIES71781681160000€6517€
2021-04-2826RUE ROGER ALLO82183421382000€6339€
2018-04-2729RUE EMILE FOURCAND82301281080000€4696€
2017-07-1929RUE EMILE FOURCAND82301281180000€5130€
2020-02-2519RUE LACROIX7130141605000€4654€
2017-07-3119RUE SERAPHIN5131316693400€5293€
2020-06-0872RUE GOYA4135148570000€4222€
2019-04-155RUE JEAN SOULA512499590900€4765€
2020-01-2137RUE MONDENARD8160111777700€4861€
2018-10-2637RUE SULLIVAN5100124203374€2034€
2019-03-2620RUE SANSAS512033625000€5208€
2021-01-2739RUE SULLIVAN4105186650000€6190€
2017-05-1540RUE SAINTE LUCE5122183548500€4496€
2017-03-2061RUE GEORGES MANDEL37792430600€5592€
2021-03-2461RUE GEORGES MANDEL511392683000€6044€
2019-07-2513RUE BONGRAND6155118867000€5594€
2021-06-225RUE ROGER ALLO9250115690000€2760€
2020-12-164RUE DE LA CROIX BLANCHE7270308800000€2963€
2018-03-1538RUE ROGER ALLO4102144550000€5392€
2017-11-0742RUE SAINTE LUCE37954200000€2532€
2018-02-2642RUE SAINTE LUCE37954333800€4225€
2018-06-25114RUE DU DOCTEUR ALBERT BARRAUD5142167700000€4930€
2018-01-197RUE CHARLES MONSELET84001341384110€3460€
2017-11-1045RUE MONDENARD511099580000€5273€
2017-06-0752RUE DU HA513599750000€5556€
2019-02-153PAS DE L HOPITAL518001289900€7166€
2018-07-2611PAS KIESER38591505000€5941€
2019-12-1147RUE CHAUFFOUR39091365000€4056€
2017-03-1649RUE MONDENARD58084405000€5063€
2019-09-0632RUE JEAN SOULA813587325000€2407€
2020-07-3132RUE JEAN SOULA813587532500€3944€
2017-05-1821RUE CHAUFFOUR6170167472000€2776€
2017-10-2010PAS KIESER48872410500€4665€
2020-10-0112RUE CHARLES MONSELET71801991070000€5944€
2021-03-2917RUE CHAUFFOUR3101119412500€4084€
2021-01-29114RUE DE TURENNE4110102600000€5455€
2021-05-0653RUE MONDENARD362101464400€7490€
2018-08-0620RUE NAUJAC719997776500€3902€
2020-12-2835RUE ROGER ALLO82907142000000€6897€
2019-05-2474RUE EMILE FOURCAND5145122767000€5290€
2020-12-1520RUE CHARLES MONSELET6190125840000€4421€
2017-12-1132RUE TASTET414599625000€4310€
2018-02-1950RUE DE BELFORT36550450000€6923€
2020-11-0523RUE NAUJAC4177115745000€4209€
2018-05-2512RUE ALBERT DE MUN73152561300000€4127€
2019-07-0139RUE CHARLES MONSELET82703481671550€6191€
2017-04-2530RUE NAUJAC413852484100€3508€
2020-12-1427RUE CHARLES MONSELET5166166121428€731€
2017-07-1986RUE EMILE FOURCAND72184051214150€5569€
2018-08-09162RUE JUDAIQUE7175176866500€4951€
2019-11-1518RUE SERVANDONI4170154855000€5029€
2019-10-1810RUE DUCRU511082522500€4750€
2018-09-24136RUE DU DOCTEUR ALBERT BARRAUD52181211120000€5138€
2021-03-15135RUE DU DOCTEUR ALBERT BARRAUD7170138755000€4441€
2021-02-2663RUE MONDENARD4143122784750€5488€
2019-03-1239RUE JEAN SOULA4149101793000€5322€
2017-03-2010RUE LACLOTTE411083250000€2273€
2017-08-2190RUE EMILE FOURCAND6120168450000€3750€
2020-01-22137RUE DU DOCTEUR ALBERT BARRAUD81892531335000€7063€
2017-11-2419RUE MOUNEYRA412097570000€4750€
2017-04-1952RUE JEAN SOULA513094518100€3985€
2018-06-205RUE MALLERET211467380000€3333€
2020-03-1154RUE JEAN SOULA274122336493€4547€
2017-08-1860RUE DE BELFORT4104115620000€5962€
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2021-06-18100RUE EMILE FOURCAND713975625000€4496€
2017-08-0742RUE BRIZARD8180379952000€5289€
2017-02-0990RUE GEORGES MANDEL512091579000€4825€
2018-04-1790RUE GEORGES MANDEL512091723600€6030€
2019-04-0332RUE ALBERT DE MUN5140176795000€5679€
2019-05-1026RUE LACORNEE4950602600€6343€
2020-07-1741RUE DE LA CROIX BLANCHE7188137858900€4569€
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2018-08-2268RUE DE BELFORT38050305000€3813€
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2018-07-0296RUE GEORGES MANDEL38656323000€3756€
2020-01-1768RUE JEAN SOULA5142188692000€4873€
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2020-02-055RUE EMILE ZOLA82452612101100€8576€
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2018-07-0989RUE GEORGES MANDEL5120143711000€5925€
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2020-07-3190RUE JEAN SOULA82743181220000€4453€
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2017-12-2125RUE BRIZARD5150615698230€4655€
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2018-10-187RUE BRIZARD3800300000€3750€
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2018-06-226RUE POUDENSAN52322221394200€6009€
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2017-06-1929RUE LIGIER439103494700€12685€
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2020-11-2377RUE JEAN SOULA4127149849800€6691€
2017-07-078RUE DES HERBES7205991050000€5122€
2018-04-03106RUE JEAN SOULA6175154850000€4857€
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2017-04-1317RUE LARMEE492256400000€4348€
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2018-12-2088RUE MONDENARD470118401000€5729€
2021-04-0188RUE MONDENARD470118520000€7429€
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