Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue Jules Auffret à Pantin

Estimation théorique

Rue Jules Auffret,93500 Pantin (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.56)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Jules Auffret,93500-Pantin indique un avis de valeur compris entre 847.000€ et 955.000€ , soit un prix au m2 compris entre 8.470€ et 9.550€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 847.000€ et 955.000€ avec un indice de confiance de 2.66 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 8.285€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 8.285€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Pantin (93055), comprenant 59237 habitants est de 15,42€, soit un loyer théorique mensuel de 1.542€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,66€, à 27,49€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 866€ et 2.749€ avec un indice de confiance de 6.11 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-09-2018RUE MICHELET51332181137600€8553€
2019-07-3017RUE LESAULT510499750000€7212€
2019-04-195RUE LESAULT31100760000€6909€
2021-09-1631RUE MEHUL51530500000€3268€
2021-07-0642RUE GUTENBERG4800744755€9309€
2019-12-2731RUE H D ESTIENNE D ORVES61291491059850€8216€
2019-06-1934AV FRANCISCO FERRER593196950640€10222€
2022-09-2836RUE H D ESTIENNE D ORVES41234731415000€11504€
2019-12-20133AV JEAN LOLIVE3400234000€5850€
2021-05-3133RUE HENRI MARTIN6130137934605€7189€
2021-11-087RUE CHEVREUL38083575050€7188€
2020-10-2616RUE VAUCANSON51800350000€1944€
2021-03-2655RUE LOUIS BLANC35055528750€10575€
2022-07-049RUE GUTENBERG2340180000€5294€
2020-12-3034RUE KLEBER25171270000€5294€
2020-08-313AV FRANCISCO FERRER34156639000€15585€
2020-11-202RUE JACQUART590230945000€10500€
2021-05-0736RUE KLEBER480286987700€12346€
2023-06-2015RUE CHEVREUL4920524200€5698€
2022-03-0138RUE KLEBER5110113800000€7273€
2019-03-2827RUE CHARLES AURAY51755691252000€7154€
2022-08-298RUE ETIENNE MARCEL3950764000€8042€
2020-10-2613RUE HENRI MARTIN91371331260320€9199€
2021-07-282RUE LAKANAL4680271000€3985€
2019-10-2964RUE JULES AUFFRET255283440000€8000€
2021-09-026AV JEAN JAURES511070687280€6248€
2020-08-3136RUE DES POMMIERS63005001695000€5650€
2021-07-0834RUE DES POMMIERS687380613000€7046€
2020-05-2770RUE JULES AUFFRET490176725200€8058€
2019-07-2314RUE BAUDIN471111473000€6662€
2022-07-1344RUE DU PRE SAINT GERVAIS61613291870500€11618€
2021-06-2946RUE DU PRE SAINT GERVAIS62003371748500€8743€
2023-04-0334RUE DE CANDALE62683251300000€4851€
2022-03-318RUE BAUDIN6105200910000€8667€
2019-10-158RUE EMILE ZOLA34576606150€13470€
2019-12-1128RUE GABRIEL PERI412201045000€8566€
2021-11-2221RUE EUGENE ET M L CORNET3570795000€13947€
2021-02-2621RUE EUGENE ET M L CORNET3580720000€12414€
2021-09-1721RUE EUGENE ET M L CORNET3580879000€15155€
2020-05-2617RUE EMILE ZOLA352114543500€10452€
2019-04-0816RUE DU PRE SAINT GERVAIS4780172240€2208€
2023-02-179RUE ROGER SALENGRO59069840000€9333€
2022-07-2131RUE ANDRE JOINEAU5950913500€9616€
2021-09-106RUE DU PRE SAINT GERVAIS4840734000€8738€
2020-09-2123RUE EMILE ZOLA71562041130000€7244€
2022-01-1113RUE GABRIEL PERI61100750000€6818€
2021-05-2513RUE GABRIEL PERI41200970000€8083€
2023-04-2125RUE EMILE ZOLA5100150737000€7370€
2019-08-2920RUE EMILE ZOLA5892591063700€11952€
2019-03-1327RUE EMILE ZOLA61933651157520€5998€
2022-12-2131RUE EMILE ZOLA370122865000€12357€
2022-01-2748RUE DE CANDALE357138449000€7877€
2023-01-301RUE DE LA DISTILLERIE4930762720€8201€
2021-09-0314RUE CARNOT490294794000€8822€
2021-02-24165AV JEAN LOLIVE1240132800€5533€
2020-07-101RUE DU BEL AIR344479195000€4432€
2020-12-089RUE SAINT LOUIS494140674000€7170€
2020-01-165RUE PARMENTIER4118202780000€6610€
2020-09-0242RUE BENJAMIN DELESSERT462148630000€10161€
2022-05-0232RUE BENJAMIN DELESSERT5100166964600€9646€
2019-07-1117RUE HOCHE71270730000€5748€
2022-10-0419RUE JACQUART41090685000€6284€
2020-10-2956RUE DE CANDALE PROLONGEE4120471580000€4833€
2019-09-094RUE DU BEL AIR2360799000€22194€
2019-11-0815RUE MONTGOLFIER61930935000€4845€
2019-08-276RUE PAUL DE KOCK41040618610€5948€
2019-03-264RUE DU BEL AIR4700413600€5909€
2021-07-1539RUE BENJAMIN DELESSERT4127127855000€6732€
2023-03-3014RUE DU BEL AIR336325360000€10000€
2019-12-191RUE CECILE FAGUET133134160000€4848€
2021-02-091RUE CECILE FAGUET133134160000€4848€
2023-01-2547RUE BENJAMIN DELESSERT3110457982000€8927€
2020-11-2628RUE DU 14 JUILLET413056877500€6750€
2020-02-1243RUE DE CANDALE PROLONGEE241153211426€5157€
2020-11-2466RUE DE CANDALE PROLONGEE348113488500€10177€
2020-12-2114RUE J BAPTISTE CLEMENT35843469000€8086€
2019-07-054AV BEAUSOLEIL5100224889850€8899€
2021-03-0168RUE DE CANDALE PROLONGEE355102655800€11924€
2021-11-093AV BEAUSOLEIL5601901111400€18523€
2023-03-2424RUE DU BEL AIR377171645000€8377€
2022-03-2445RUE DE CANDALE PROLONGEE3430341000€7930€
2023-04-2820RUE STALINGRAD4700524000€7486€
2019-07-1916PL HENRI SELLIER353141460000€8679€
2021-11-0552RUE MARCELLE493199710000€7634€
2022-02-185RUE MARCEAU57095791000€11300€
2019-08-0927VC GRANDE AVENUE61345131352000€10090€
2022-06-292RUE MARX DORMOY37887491250€6298€
2022-11-0231VC GRANDE AVENUE493152880000€9462€
2020-02-0719PL HENRI SELLIER353178431700€8145€
2020-12-0431RUE JACQUART478185890000€11410€
2022-02-0744RUE DU BEL AIR351127540000€10588€
2020-02-1872RUE MARCELLE472150743000€10319€
2022-12-1923VC GRANDE AVENUE71243681200000€9677€
2022-08-313RUE MARCEAU4860625000€7267€
2019-06-0328RUE ESTIENNE D ORVES51470950000€6463€
2022-11-1728RUE ESTIENNE D ORVES514701215000€8265€
2021-10-2128RUE ESTIENNE D ORVES514701420000€9660€
2021-03-3022RUE MARCELLE340436550000€13750€
2021-09-1027RUE FRANCOIS ARAGO475234620000€8267€
2021-05-0610RUE CECILE FAGUET493197636000€6839€
2019-09-0539RUE MARCELLE563137680000€10794€
2019-03-0134VC GRANDE AVENUE61163061125000€9698€
2019-09-1111VC GRANDE AVENUE624001440000€6000€
2020-02-1412VC PGE BELLEVUE37054387500€5536€
2020-09-3018RUE MARCELLE5801941090000€13625€
2020-06-1235RUE JACQUART3630642330€10196€
2021-04-2635RUE JACQUART41270831665€6549€
2022-03-142AV MARRONNIERS3921691050500€11418€
2021-09-089VC GRANDE AVENUE71754251300000€7429€
2021-02-0812VC PGE BELLEVUE374155151000€2041€
2022-11-1014RUE MARCELLE471167555000€7817€
2022-05-0731RUE FRANCOIS ARAGO350222480000€9600€
2023-05-1511RUE STALINGRAD51401311135150€8108€
2019-12-178RUE GUILLAUME TELL25252440000€8462€
2021-03-0317RUE CECILE FAGUET51375211150000€8394€
2022-12-0932VC GRANDE AVENUE51205081436410€11970€
2022-06-3027RUE MARCELLE352248650000€12500€
2022-11-3032VC GRANDE AVENUE3660614800€9315€
2020-01-0825RUE MARCELLE4102150843350€8268€
2019-07-1010RUE MARCELLE1300914000€30467€
2020-05-1829RUE BOIELDIEU380108545800€6823€
2019-12-1612RUE MARCELLE4760272500€3586€
2019-12-1612RUE MARCELLE51400374500€2675€
2019-11-25181RUE DU BOIS5120368538000€4483€
2019-03-134RUE MARCEAU61901891030100€5422€
2021-07-22173RUE DU BOIS264100390000€6094€
2022-07-2022RUE LEPINE41281291023500€7996€
2021-07-198RUE MARCELLE31200929000€7742€
2021-12-0615RUE DE BELLEVUE340109755000€18875€
2019-10-233VC GRANDE AVENUE6104370525000€5048€
2020-01-0819RUE BOIELDIEU683231428750€5166€
2022-07-0414RUE MARCEAU36352910000€14444€
2021-12-08111BD EUGENE DECROS343245600000€13953€
2022-08-08113BD EUGENE DECROS4962421336400€13921€
2022-03-014VC PGE BELLEVUE31362191015000€7463€
2020-10-025RUE MARCELLE37058589300€8419€
2019-11-2618VC GRANDE AVENUE467148730000€10896€
2019-08-3011RUE BOIELDIEU283220635000€7651€
2022-01-2525AV DES ACACIAS6971631183300€12199€
2020-02-274RUE MARCELLE6111324965000€8694€
2021-07-28129RUE DU BOIS48593964591€11348€
2020-06-101AV DES ACACIAS471155772000€10873€
2020-09-29109BD EUGENE DECROS49095460150€5113€
2022-10-2016RUE DU PROGRES58894550000€6250€
2021-05-2119AV DES ACACIAS34089760100€19003€
2021-10-152AV DES SOUPIRS283166760000€9157€
2021-08-0528RUE LEPINE51651951051100€6370€
2022-05-0354RUE LEPINE231119295000€9516€
2021-05-319AV MARRONNIERS71605061283000€8019€
2019-12-306PAS DES PANORAMAS336260545000€15139€