Estimation théorique
Rue Jules Auffret,93500 Pantin (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.49)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Jules Auffret,93500-Pantin indique un avis de valeur compris entre 841.000€ et 949.000€ , soit un prix au m2 compris entre 8.410€ et 9.490€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 841.000€ et 949.000€ avec un indice de confiance de 2.49 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 8.664€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 8.664€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Pantin (93055), comprenant 59237 habitants est de 15,42€, soit un loyer théorique mensuel de 1.542€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,66€, à 27,49€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 866€ et 2.749€ avec un indice de confiance de 6.11 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 841.000€ et 949.000€ avec un indice de confiance de 2.49 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 8.664€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 8.664€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Pantin (93055), comprenant 59237 habitants est de 15,42€, soit un loyer théorique mensuel de 1.542€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,66€, à 27,49€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 866€ et 2.749€ avec un indice de confiance de 6.11 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2018-07-26 | 41 | RUE JULES AUFFRET | 6 | 120 | 183 | 630000€ | 5250€ |
2019-07-30 | 17 | RUE LESAULT | 5 | 104 | 99 | 750000€ | 7212€ |
2019-04-19 | 5 | RUE LESAULT | 3 | 110 | 0 | 760000€ | 6909€ |
2021-09-16 | 31 | RUE MEHUL | 5 | 153 | 0 | 500000€ | 3268€ |
2018-07-10 | 14 | RUE DE LA PAIX | 7 | 135 | 80 | 800000€ | 5926€ |
2021-07-06 | 42 | RUE GUTENBERG | 4 | 80 | 0 | 744755€ | 9309€ |
2019-12-27 | 31 | RUE H D ESTIENNE D ORVES | 6 | 129 | 149 | 1059850€ | 8216€ |
2019-06-19 | 34 | AV FRANCISCO FERRER | 5 | 93 | 196 | 950640€ | 10222€ |
2019-12-20 | 133 | AV JEAN LOLIVE | 3 | 40 | 0 | 234000€ | 5850€ |
2021-05-31 | 33 | RUE HENRI MARTIN | 6 | 130 | 137 | 934605€ | 7189€ |
2021-11-08 | 7 | RUE CHEVREUL | 3 | 80 | 83 | 575050€ | 7188€ |
2020-10-26 | 16 | RUE VAUCANSON | 5 | 180 | 0 | 350000€ | 1944€ |
2019-02-26 | 27 | RUE HENRI MARTIN | 3 | 63 | 79 | 470000€ | 7460€ |
2021-03-26 | 55 | RUE LOUIS BLANC | 3 | 50 | 55 | 528750€ | 10575€ |
2020-12-30 | 34 | RUE KLEBER | 2 | 51 | 71 | 270000€ | 5294€ |
2020-08-31 | 3 | AV FRANCISCO FERRER | 3 | 41 | 56 | 639000€ | 15585€ |
2020-11-20 | 2 | RUE JACQUART | 5 | 90 | 230 | 945000€ | 10500€ |
2021-05-07 | 36 | RUE KLEBER | 4 | 80 | 286 | 987700€ | 12346€ |
2018-07-27 | 34 | RUE KLEBER | 2 | 48 | 65 | 428000€ | 8917€ |
2022-03-01 | 38 | RUE KLEBER | 5 | 110 | 113 | 800000€ | 7273€ |
2019-03-28 | 27 | RUE CHARLES AURAY | 5 | 175 | 569 | 1252000€ | 7154€ |
2018-06-28 | 17 | RUE CHEVREUL | 4 | 98 | 151 | 730000€ | 7449€ |
2019-01-04 | 4 | RUE HENRI MARTIN | 5 | 110 | 153 | 540000€ | 4909€ |
2020-10-26 | 13 | RUE HENRI MARTIN | 9 | 137 | 133 | 1260320€ | 9199€ |
2021-07-28 | 2 | RUE LAKANAL | 4 | 68 | 0 | 271000€ | 3985€ |
2019-10-29 | 64 | RUE JULES AUFFRET | 2 | 55 | 283 | 440000€ | 8000€ |
2021-09-02 | 6 | AV JEAN JAURES | 5 | 110 | 70 | 687280€ | 6248€ |
2020-08-31 | 36 | RUE DES POMMIERS | 6 | 300 | 500 | 1695000€ | 5650€ |
2021-07-08 | 34 | RUE DES POMMIERS | 6 | 87 | 380 | 613000€ | 7046€ |
2020-05-27 | 70 | RUE JULES AUFFRET | 4 | 90 | 176 | 725200€ | 8058€ |
2018-06-29 | 70 | RUE JULES AUFFRET | 4 | 82 | 52 | 338000€ | 4122€ |
2019-07-23 | 14 | RUE BAUDIN | 4 | 71 | 111 | 473000€ | 6662€ |
2021-06-29 | 46 | RUE DU PRE SAINT GERVAIS | 6 | 200 | 337 | 1748500€ | 8743€ |
2022-03-31 | 8 | RUE BAUDIN | 6 | 105 | 200 | 910000€ | 8667€ |
2019-10-15 | 8 | RUE EMILE ZOLA | 3 | 45 | 76 | 606150€ | 13470€ |
2019-12-11 | 28 | RUE GABRIEL PERI | 4 | 122 | 0 | 1045000€ | 8566€ |
2021-11-22 | 21 | RUE EUGENE ET M L CORNET | 3 | 57 | 0 | 795000€ | 13947€ |
2018-12-21 | 21 | RUE EUGENE ET M L CORNET | 3 | 58 | 0 | 470000€ | 8103€ |
2021-02-26 | 21 | RUE EUGENE ET M L CORNET | 3 | 58 | 0 | 720000€ | 12414€ |
2021-09-17 | 21 | RUE EUGENE ET M L CORNET | 3 | 58 | 0 | 879000€ | 15155€ |
2018-06-27 | 31 | RUE DES POMMIERS | 4 | 120 | 168 | 669400€ | 5578€ |
2018-12-21 | 7 | RUE ROGER SALENGRO | 5 | 130 | 120 | 952100€ | 7324€ |
2020-05-26 | 17 | RUE EMILE ZOLA | 3 | 52 | 114 | 543500€ | 10452€ |
2019-04-08 | 16 | RUE DU PRE SAINT GERVAIS | 4 | 78 | 0 | 172240€ | 2208€ |
2021-09-10 | 6 | RUE DU PRE SAINT GERVAIS | 4 | 84 | 0 | 734000€ | 8738€ |
2020-09-21 | 23 | RUE EMILE ZOLA | 7 | 156 | 204 | 1130000€ | 7244€ |
2022-01-11 | 13 | RUE GABRIEL PERI | 6 | 110 | 0 | 750000€ | 6818€ |
2021-05-25 | 13 | RUE GABRIEL PERI | 4 | 120 | 0 | 970000€ | 8083€ |
2019-08-29 | 20 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 89 | 259 | 1063700€ | 11952€ |
2019-03-13 | 27 | RUE EMILE ZOLA | 6 | 193 | 365 | 1157520€ | 5998€ |
2018-07-19 | 29 | RUE EUGENE ET M L CORNET | 4 | 225 | 273 | 1133000€ | 5036€ |
2019-01-18 | 17 | RUE FRANKLIN | 4 | 113 | 0 | 888000€ | 7858€ |
2022-01-27 | 48 | RUE DE CANDALE | 3 | 57 | 138 | 449000€ | 7877€ |
2021-09-03 | 14 | RUE CARNOT | 4 | 90 | 294 | 794000€ | 8822€ |
2021-02-24 | 165 | AV JEAN LOLIVE | 1 | 24 | 0 | 132800€ | 5533€ |
2020-07-10 | 1 | RUE DU BEL AIR | 3 | 44 | 479 | 195000€ | 4432€ |
2020-12-08 | 9 | RUE SAINT LOUIS | 4 | 94 | 140 | 674000€ | 7170€ |
2020-01-16 | 5 | RUE PARMENTIER | 4 | 118 | 202 | 780000€ | 6610€ |
2020-09-02 | 42 | RUE BENJAMIN DELESSERT | 4 | 62 | 148 | 630000€ | 10161€ |
2022-05-02 | 32 | RUE BENJAMIN DELESSERT | 5 | 100 | 166 | 964600€ | 9646€ |
2019-07-11 | 17 | RUE HOCHE | 7 | 127 | 0 | 730000€ | 5748€ |
2020-10-29 | 56 | RUE DE CANDALE PROLONGEE | 4 | 120 | 471 | 580000€ | 4833€ |
2019-09-09 | 4 | RUE DU BEL AIR | 2 | 36 | 0 | 799000€ | 22194€ |
2019-11-08 | 15 | RUE MONTGOLFIER | 6 | 193 | 0 | 935000€ | 4845€ |
2019-08-27 | 6 | RUE PAUL DE KOCK | 4 | 104 | 0 | 618610€ | 5948€ |
2019-03-26 | 4 | RUE DU BEL AIR | 4 | 70 | 0 | 413600€ | 5909€ |
2018-06-26 | 39 | RUE BENJAMIN DELESSERT | 4 | 127 | 127 | 723000€ | 5693€ |
2021-07-15 | 39 | RUE BENJAMIN DELESSERT | 4 | 127 | 127 | 855000€ | 6732€ |
2019-12-19 | 1 | RUE CECILE FAGUET | 1 | 33 | 134 | 160000€ | 4848€ |
2021-02-09 | 1 | RUE CECILE FAGUET | 1 | 33 | 134 | 160000€ | 4848€ |
2020-11-26 | 28 | RUE DU 14 JUILLET | 4 | 130 | 56 | 877500€ | 6750€ |
2020-02-12 | 43 | RUE DE CANDALE PROLONGEE | 2 | 41 | 153 | 211426€ | 5157€ |
2019-02-20 | 10 | RUE PARMENTIER | 3 | 59 | 114 | 379000€ | 6424€ |
2020-11-24 | 66 | RUE DE CANDALE PROLONGEE | 3 | 48 | 113 | 488500€ | 10177€ |
2020-12-21 | 14 | RUE J BAPTISTE CLEMENT | 3 | 58 | 43 | 469000€ | 8086€ |
2019-07-05 | 4 | AV BEAUSOLEIL | 5 | 100 | 224 | 889850€ | 8899€ |
2021-03-01 | 68 | RUE DE CANDALE PROLONGEE | 3 | 55 | 102 | 655800€ | 11924€ |
2021-11-09 | 3 | AV BEAUSOLEIL | 5 | 60 | 190 | 1111400€ | 18523€ |
2022-03-24 | 45 | RUE DE CANDALE PROLONGEE | 3 | 43 | 0 | 341000€ | 7930€ |
2018-06-26 | 3 | RUE MARX DORMOY | 1 | 18 | 0 | 155000€ | 8611€ |
2019-07-19 | 16 | PL HENRI SELLIER | 3 | 53 | 141 | 460000€ | 8679€ |
2021-11-05 | 52 | RUE MARCELLE | 4 | 93 | 199 | 710000€ | 7634€ |
2019-02-08 | 8 | RUE MARX DORMOY | 5 | 95 | 80 | 450000€ | 4737€ |
2022-02-18 | 5 | RUE MARCEAU | 5 | 70 | 95 | 791000€ | 11300€ |
2018-09-17 | 2 | RUE MARX DORMOY | 4 | 84 | 133 | 808230€ | 9622€ |
2019-08-09 | 27 | VC GRANDE AVENUE | 6 | 134 | 513 | 1352000€ | 10090€ |
2020-02-07 | 19 | PL HENRI SELLIER | 3 | 53 | 178 | 431700€ | 8145€ |
2020-12-04 | 31 | RUE JACQUART | 4 | 78 | 185 | 890000€ | 11410€ |
2022-02-07 | 44 | RUE DU BEL AIR | 3 | 51 | 127 | 540000€ | 10588€ |
2020-02-18 | 72 | RUE MARCELLE | 4 | 72 | 150 | 743000€ | 10319€ |
2019-06-03 | 28 | RUE ESTIENNE D ORVES | 5 | 147 | 0 | 950000€ | 6463€ |
2021-10-21 | 28 | RUE ESTIENNE D ORVES | 5 | 147 | 0 | 1420000€ | 9660€ |
2021-03-30 | 22 | RUE MARCELLE | 3 | 40 | 436 | 550000€ | 13750€ |
2021-09-10 | 27 | RUE FRANCOIS ARAGO | 4 | 75 | 234 | 620000€ | 8267€ |
2021-05-06 | 10 | RUE CECILE FAGUET | 4 | 93 | 197 | 636000€ | 6839€ |
2019-09-05 | 39 | RUE MARCELLE | 5 | 63 | 137 | 680000€ | 10794€ |
2019-03-01 | 34 | VC GRANDE AVENUE | 6 | 116 | 306 | 1125000€ | 9698€ |
2019-09-11 | 11 | VC GRANDE AVENUE | 6 | 240 | 0 | 1440000€ | 6000€ |
2020-02-14 | 12 | VC PGE BELLEVUE | 3 | 70 | 54 | 387500€ | 5536€ |
2020-09-30 | 18 | RUE MARCELLE | 5 | 80 | 194 | 1090000€ | 13625€ |
2020-06-12 | 35 | RUE JACQUART | 3 | 63 | 0 | 642330€ | 10196€ |
2021-04-26 | 35 | RUE JACQUART | 4 | 127 | 0 | 831665€ | 6549€ |
2022-03-14 | 2 | AV MARRONNIERS | 3 | 92 | 169 | 1050500€ | 11418€ |
2021-09-08 | 9 | VC GRANDE AVENUE | 7 | 175 | 425 | 1300000€ | 7429€ |
2021-02-08 | 12 | VC PGE BELLEVUE | 3 | 74 | 155 | 151000€ | 2041€ |
2022-05-07 | 31 | RUE FRANCOIS ARAGO | 3 | 50 | 222 | 480000€ | 9600€ |
2018-10-09 | 11 | RUE STALINGRAD | 5 | 140 | 131 | 892000€ | 6371€ |
2019-12-17 | 8 | RUE GUILLAUME TELL | 2 | 52 | 52 | 440000€ | 8462€ |
2021-03-03 | 17 | RUE CECILE FAGUET | 5 | 137 | 521 | 1150000€ | 8394€ |
2020-01-08 | 25 | RUE MARCELLE | 4 | 102 | 150 | 843350€ | 8268€ |
2019-07-10 | 10 | RUE MARCELLE | 1 | 30 | 0 | 914000€ | 30467€ |
2018-07-18 | 13 | RUE GUILLAUME TELL | 3 | 48 | 164 | 556150€ | 11586€ |
2020-05-18 | 29 | RUE BOIELDIEU | 3 | 80 | 108 | 545800€ | 6823€ |
2019-12-16 | 12 | RUE MARCELLE | 4 | 76 | 0 | 272500€ | 3586€ |
2019-12-16 | 12 | RUE MARCELLE | 5 | 140 | 0 | 374500€ | 2675€ |
2019-11-25 | 181 | RUE DU BOIS | 5 | 120 | 368 | 538000€ | 4483€ |
2019-03-13 | 4 | RUE MARCEAU | 6 | 190 | 189 | 1030100€ | 5422€ |
2021-07-22 | 173 | RUE DU BOIS | 2 | 64 | 100 | 390000€ | 6094€ |
2021-07-19 | 8 | RUE MARCELLE | 3 | 120 | 0 | 929000€ | 7742€ |
2021-12-06 | 15 | RUE DE BELLEVUE | 3 | 40 | 109 | 755000€ | 18875€ |
2019-10-23 | 3 | VC GRANDE AVENUE | 6 | 104 | 370 | 525000€ | 5048€ |
2018-07-11 | 5 | AV DE BELLEVUE | 4 | 130 | 203 | 880000€ | 6769€ |
2020-01-08 | 19 | RUE BOIELDIEU | 6 | 83 | 231 | 428750€ | 5166€ |
2021-12-08 | 111 | BD EUGENE DECROS | 3 | 43 | 245 | 600000€ | 13953€ |
2022-03-01 | 4 | VC PGE BELLEVUE | 3 | 136 | 219 | 1015000€ | 7463€ |
2020-10-02 | 5 | RUE MARCELLE | 3 | 70 | 58 | 589300€ | 8419€ |
2019-11-26 | 18 | VC GRANDE AVENUE | 4 | 67 | 148 | 730000€ | 10896€ |
2018-06-19 | 125 | RUE DU BOIS | 3 | 70 | 156 | 425000€ | 6071€ |
2019-08-30 | 11 | RUE BOIELDIEU | 2 | 83 | 220 | 635000€ | 7651€ |
2022-01-25 | 25 | AV DES ACACIAS | 6 | 97 | 163 | 1183300€ | 12199€ |
2020-02-27 | 4 | RUE MARCELLE | 6 | 111 | 324 | 965000€ | 8694€ |
2021-07-28 | 129 | RUE DU BOIS | 4 | 85 | 93 | 964591€ | 11348€ |
2018-09-05 | 6 | VC GRANDE AVENUE | 6 | 80 | 137 | 832000€ | 10400€ |
2020-06-10 | 1 | AV DES ACACIAS | 4 | 71 | 155 | 772000€ | 10873€ |
2020-09-29 | 109 | BD EUGENE DECROS | 4 | 90 | 95 | 460150€ | 5113€ |
2021-05-21 | 19 | AV DES ACACIAS | 3 | 40 | 89 | 760100€ | 19003€ |
2021-10-15 | 2 | AV DES SOUPIRS | 2 | 83 | 166 | 760000€ | 9157€ |
2021-08-05 | 28 | RUE LEPINE | 5 | 165 | 195 | 1051100€ | 6370€ |
2018-12-12 | 7 | RUE DE BELLEVUE | 4 | 98 | 0 | 797650€ | 8139€ |
2021-05-31 | 9 | AV MARRONNIERS | 7 | 160 | 506 | 1283000€ | 8019€ |
2019-12-30 | 6 | PAS DES PANORAMAS | 3 | 36 | 260 | 545000€ | 15139€ |
2018-10-10 | 205 | AV JEAN LOLIVE | 2 | 62 | 0 | 537000€ | 8661€ |
2022-06-09 | 3 | AV DES ACACIAS | 3 | 57 | 91 | 805000€ | 14123€ |
2019-01-10 | 17 | RUE LEPINE | 3 | 124 | 194 | 610000€ | 4919€ |
2021-08-03 | 170 | BD EUGENE DECROS | 4 | 88 | 257 | 710000€ | 8068€ |
2020-03-24 | 40 | RUE LEPINE | 4 | 103 | 200 | 800000€ | 7767€ |
2018-08-30 | 48 | RUE HOCHE | 3 | 111 | 190 | 660000€ | 5946€ |
2020-08-31 | 21 | RUE LEPINE | 2 | 43 | 135 | 559000€ | 13000€ |
2018-10-10 | 2 | RUE WESTERMANN | 4 | 60 | 380 | 500000€ | 8333€ |
2021-03-18 | 114 | BD EUGENE DECROS | 4 | 50 | 37 | 310000€ | 6200€ |