Facebook

Estimation immobilière de la maison (64m2) Rue Jules Cambon à Lyon

Estimation théorique

Rue Jules Cambon,69008 Lyon (64 m2)

Maisonde64 m2,  Rue Jules Cambon,69008 Lyon

Maison

Fourchette estimation

( 4.734€ /m2)

( 5.328€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 85.000€ (1.889€ /m2) à 1.950.000€ (16.250€ /m2)
Indice de confiance (3.3)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 64 m2 située Rue Jules Cambon,69008 Lyon indique un avis de valeur compris entre 303.000€ et 341.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.734€ et 5.328€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 57 et 70 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 85.000€ et 1.950.000€ avec un indice de confiance de 6.6 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 4.689€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 4.689€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Lyon 08 (69388), comprenant 86191 habitants est de 12,54€, soit un loyer théorique mensuel de 803€ compte tenu des 64 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,76€, à 20,27€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 496€ et 1.297€ avec un indice de confiance de 8.05 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 64 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2019-04-29204AV PAUL SANTY31340430001€3209€
2017-08-217RUE THENARD352268342150€6580€
2018-10-049RUE THENARD6119258455690€3829€
2017-09-0516RUE THENARD5100318300000€3000€
2018-03-195RUE DU PUISARD596445355000€3698€
2018-06-2819RUE THENARD5180297415500€2308€
2018-12-1820RUE THENARD245205192000€4267€
2018-10-0238RUE DE L ARGONNE5120558564000€4700€
2019-05-2410IMP LUCIEN LADOUS575536555000€7400€
2018-04-2045RUE VICTOR ROGER THOMAS588495327000€3716€
2017-04-1232RUE DE L ARGONNE368388191000€2809€
2019-02-2011IMP CHANAS4112388343800€3070€
2017-03-23209AV PAUL SANTY574289283500€3831€
2019-04-019IMP CHANAS489344322500€3624€
2018-01-1223RUE VICTOR ROGER THOMAS390339294000€3267€
2018-06-27176AV PAUL SANTY41113651050000€9459€
2017-01-2717RUE DU PUISARD461361310600€5092€
2017-08-0419RUE DU PUISARD260256162000€2700€
2017-03-3067AV VIVIANI360350353000€5883€
2018-07-18172AV PAUL SANTY470466540000€7714€
2019-11-1812IMP PITIOT390199293000€3256€
2017-09-2218RUE VICTOR ROGER THOMAS448276346200€7213€
2017-04-2420RUE DE L ARGONNE498348349800€3569€
2020-08-3115RUE DE L ARGONNE5120401155000€1292€
2019-02-1425RUE DU PUISARD360299176000€2933€
2019-10-219RUE DE L ARGONNE471404367000€5169€
2020-06-1627RUE HUGUES GUERIN7136312400000€2941€
2017-02-213RUE DE L ARGONNE5126498185000€1468€
2020-09-2813RUE ALPHONSE RODET6990508000€5131€
2017-04-2618RUE ALPHONSE RODET61040420000€4038€
2019-08-214RUE ALPHONSE RODET81140365000€3202€
2017-09-0843RUE HUGUES GUERIN5102335418900€4107€
2019-11-1945RUE HUGUES GUERIN588336333500€3790€
2019-10-0416RUE JEAN BERLIOZ5100442300000€3000€
2019-09-17116AV VIVIANI5860313000€3640€
2017-09-2917RUE JEAN BERLIOZ6121423409900€3388€
2017-06-2813RUE JEAN BERLIOZ351149145000€2843€
2018-01-3111RUE JEAN BERLIOZ3106193365000€3443€
2020-07-23248BD PINEL4100336930000€9300€
2018-03-1520RUE EPARVIER366176261800€3967€
2019-03-1830RUE HUGUES GUERIN4110389340000€3091€
2020-04-1053IMP COL LAMY360382320000€5333€
2020-12-115AV PIERRE MILLON386392720000€8372€
2020-11-1713CHE DES BALMES5103489365000€3544€
2020-12-113AV PIERRE MILLON51292751350000€10465€
2020-12-113AV PIERRE MILLON5138275840000€6087€
2017-10-2741AV VIVIANI583482442450€5331€
2017-05-3138ALL DES PLATANES6170415594180€3495€
2017-09-2717RUE JULES VALENSAUT470103235000€3357€
2018-06-268RUE ANATOLE FRANCE5162430280000€1728€
2020-03-059RUE LOUIS DE SAINT JUST4145686585700€4039€
2019-03-1119RUE JULES VALENSAUT384203150000€1786€
2017-07-2038ALL DES PLATANES4720275000€3819€
2017-01-1738ALL DES PLATANES5910367000€4033€
2017-05-1838ALL DES PLATANES4980349000€3561€
2019-07-2238ALL DES PLATANES4700120000€1714€
2016-12-2838ALL DES PLATANES4910360500€3962€
2018-02-0718RUE ANATOLE FRANCE484142220000€2619€
2019-04-09128AV PAUL SANTY5130528375000€2885€
2019-06-263RUE STEPHANE COIGNET5126461490000€3889€
2017-12-2225RUE STEPHANE COIGNET5130324415000€3192€
2017-09-066RUE PIERRE STOPPA496596280000€2917€
2017-03-101RUE STEPHANE COIGNET4100223295000€2950€
2017-11-2410RUE ELIE METRAL4110279452000€4109€
2017-01-2528RUE DE LA MOSELLE5140303350000€2500€
2019-11-158RUE PIERRE STOPPA4118336427300€3621€
2019-05-163RUE GERMAINE490321235000€2611€
2016-12-2212RUE ELIE METRAL353440250000€4717€
2018-09-1812RUE PAUL JAILLET465314255300€3928€
2019-03-186IMP STEPHANE COIGNET245150200000€4444€
2019-03-0514RUE PIERRE STOPPA6180435383500€2131€
2018-10-1628RUE FRANCISCO FERRER597200315050€3248€
2017-07-281RUE ELIE METRAL5820298000€3634€
2016-12-011RUE ELIE METRAL5830286500€3452€
2018-07-061RUE ELIE METRAL5840315000€3750€
2018-10-043ALL DES CHARMILLES4106767329000€3104€
2017-09-2825ALL DES PLATANES4125500370000€2960€
2020-07-2416RUE MARTIN5132778467180€3539€
2017-09-1514RUE MARTIN4105703621200€5916€
2019-12-3025RUE FRANCISCO FERRER3800385000€4813€
2017-03-2013RUE FRANCISCO FERRER5820252000€3073€
2018-12-289RUE FRANCISCO FERRER61011382550000€5446€
2018-07-2517RUE MARTIN71901368728250€3833€
2019-06-1716RUE DE LA MOSELLE378636390000€5000€
2019-12-3110ART ANC RTE D HEYRIEUX367180212000€3164€
2019-07-0144RUE FRANCISCO FERRER4135394250000€1852€
2019-05-2025IMP DES MUGUETS484472448700€5342€
2018-01-1920IMP DES MUGUETS6150599510000€3400€
2018-03-068MTE DES CHARMILLES5116796380000€3276€
2016-12-3029BD MARCEL SEMBAT51001122940000€9400€
2018-07-1033RUE CLAUDE VIOLET469361340350€4933€
2018-10-1627RUE CATHERINE FAVRE588170423000€4807€
2019-06-2725AV JULES GUESDE372332170000€2361€
2018-05-1513RUE CATHERINE FAVRE354250233000€4315€
2017-09-0132RUE CLAUDE VIOLET5115477341050€2966€
2019-01-0432RUE DU CLOS VERGER467502310000€4627€
2017-03-3016RUE FREDERIC CHATELUS285393226000€2659€
2019-06-25212BD PINEL5123489600000€4878€
2019-02-1316ART ANC RTE D HEYRIEUX5106425252000€2377€
2018-10-159RUE CLAUDE VIOLET370121295500€4221€
2019-09-0515RUE GEORGES GUIARD386467395000€4593€
2017-07-2023ART ANC RTE D HEYRIEUX267196100000€1493€
2018-12-1421RUE GEORGES GUIARD4950420000€4421€
2017-06-1213RUE COLETTE360254366900€6115€
2017-09-077RUE COLETTE354281327000€6056€
2020-12-0387AV JEAN MERMOZ4803271150000€14375€
2020-12-0393BD AMBROISE PARE364281590000€9219€
2020-12-0391BD AMBROISE PARE6118336750000€6356€
2018-10-087RUE ANDRE HERMANN582498385000€4695€
2017-09-049RUE ANDRE HERMANN6101507404500€4005€
2017-04-1415RUE GASTON BRISSAC5105422650000€6190€
2019-01-168RUE LEON BOYER485269320000€3765€
2019-11-05108BD AMBROISE PARE6132541546250€4138€
2019-12-194RUE LEON BOYER7134486480000€3582€
2017-01-2545AV JULES GUESDE128320100000€3571€
2019-07-3131RUE PROFESSEUR MORAT5112491245000€2188€
2019-01-3050AV JULES GUESDE51040242000€2327€
2018-07-1350AV JULES GUESDE51040266000€2558€
2017-07-1050AV JULES GUESDE51050246650€2349€
2017-06-2919RUE PROFESSEUR MORAT490853360000€4000€
2018-10-165RUE PROFESSEUR NICOLAS1450152000€3378€
2017-12-2124RUE LOUIS JOUVET4760222000€2921€
2018-02-13181BD PINEL389493360700€4053€
2020-06-1812RUE HENRI TEISSIER5100798460000€4600€
2016-12-161RUE LAURENT CARLE498247438000€4469€
2018-01-2935RUE EDOUARD NIEUPORT359163380000€6441€
2018-01-3037RUE ROCHAMBEAU5129343430000€3333€
2020-12-1818RUE PROFESSEUR MORAT61206731950000€16250€
2020-12-1420RUE DE LA CONCORDE362392767675€12382€
2019-07-0524RUE LAURENT CARLE483321307000€3699€
2016-12-018RUE PROFESSEUR MORAT371199292000€4113€
2017-08-3135RUE JOANNES VALLET5111358296250€2669€
2018-05-14166RUE BATAILLE487503337244€3876€
2017-07-289ALL DES PLATANES368488274800€4041€
2019-12-173ALL DES PLATANES61069431100000€10377€
2019-12-171ALL DES PLATANES6128572580000€4531€
2019-12-1762AV JULES GUESDE356347360000€6429€
2018-12-26149RUE BATAILLE480222491000€6138€
2018-06-26147RUE BATAILLE236110200000€5556€
2017-12-0116AV VIVIANI490157253400€2816€
2019-05-2012RUE DE SOLESMES463487265000€4206€
2017-01-12143RUE BATAILLE370432490000€7000€
2017-03-2821RUE DE SOLESMES466487242250€3670€
2017-04-1428RUE VARICHON464426377000€5891€
2017-07-2848RUE VARICHON352310365000€7019€
2019-09-0652RUE VARICHON6116189287500€2478€
2019-03-2510RUE THOMAS BLANCHET367255362000€5403€
2018-08-2819RUE DE SOLESMES466483269500€4083€
2017-07-0456BD AMBROISE PARE480318466000€5825€
2018-03-2016RUE THOMAS BLANCHET486376666420€7749€
2019-08-0220RUE ROCHAMBEAU5170311500000€2941€
2020-01-17163BD PINEL7140440902550€6447€
2018-10-174RUE DE SOLESMES360487235000€3917€
2017-09-0541RUE JEAN SARRAZIN5128600485000€3789€
2019-09-254RUE PROFESSEUR RANVIER5154498850000€5519€
2018-05-282RUE DE LA CONCORDE4105285363100€3458€
2019-09-306RUE DE LA PAIX370542440000€6286€
2019-03-2075AV JULES GUESDE590547400000€4444€
2018-09-0660RUE SEIGNEMARTIN490297570000€6333€
2019-07-3185AV FRANCIS DE PRESSENSE3590205000€3475€
2017-09-0712RUE CORTELAIN482529430500€5250€
2019-09-1658RUE SEIGNEMARTIN487310495000€5690€
2018-09-0516RUE DES SYCOMORES392423380000€4130€
2018-02-2742RUE JEAN SARRAZIN469420300000€4348€
2020-12-1848RUE JEAN SARRAZIN680301535000€6688€
2019-05-2212RUE DE LA PAIX5147341665000€4524€
2018-05-258RUE AUGUSTE PINTON4101134412800€4087€
2017-08-25111RUE BATAILLE2400219700€5493€
2017-07-1786RUE LAENNEC481548609750€7528€
2019-10-2364RUE MARYSE BASTIE92030118176€582€
2019-09-1164RUE MARYSE BASTIE92030119000€586€
2019-08-2864RUE MARYSE BASTIE92030120208€592€
2019-09-1864RUE MARYSE BASTIE92030132123€651€
2019-09-2764RUE MARYSE BASTIE92030136000€670€
2020-01-1464RUE MARYSE BASTIE92030205000€1010€
2019-08-3064RUE MARYSE BASTIE92030240000€1182€
2019-11-2264RUE MARYSE BASTIE92030285000€1404€
2019-05-2210RUE DES SYCOMORES395490500000€5263€
2017-02-0215RUE DE L HUMANITE490874424100€4712€
2017-10-275RUE DU VERDIER7200399740500€3703€
2019-06-2017RUE DE LA PAIX4110647537370€4885€
2017-07-0533RUE DU SABLON486546278300€3236€
2019-03-2850RUE DU SABLON588736250000€2841€
2018-04-301RUE BONNET PERNET4106419341000€3217€
2019-08-0238RUE DU BOCAGE5101185544350€5390€
2017-01-0629RUE LABORDE581767332500€4105€
2018-08-0222RUE LONGEFER7159294632100€3975€
2019-02-0137RUE EMILE COMBES4100388437400€4374€
2020-08-3119RUE PRESIDENT KRUGER36001125000€18750€
2019-04-2615RUE BONNET PERNET356627269000€4804€
2019-05-0725RUE EMILE COMBES592401360000€3913€
2019-12-1325RUE EMILE COMBES592401470000€5109€
2019-09-2750RUE DE LA PAIX6110484450000€4091€
2017-01-1342RUE DU SABLON574520240000€3243€
2018-11-2064RUE DE LA PAIX367499270000€4030€
2020-12-2316RUE EMILE COMBES6140410793000€5664€
2018-06-2016RUE BONNET PERNET470414268000€3829€
2019-06-0538RUE DU SABLON36355988250€1401€
2017-10-1898AV JULES GUESDE490391446470€4961€
2020-12-1738RUE GABRIEL SARRAZIN368124495800€7291€
2019-11-138RUE EMILE COMBES463552470000€7460€
2016-12-05141BD PINEL3123110230000€1870€
2019-08-0538AV DU DOC GEORGES LEVY474546333000€4500€
2020-10-099RUE DES GUILLANDES383684580000€6988€
2018-03-22139BD PINEL12782150000€5556€
2018-12-2141RUE VOLNEY4100345613000€6130€
2017-07-1825RUE JOSEPH CHAPELLE6125298415000€3320€
2020-09-3064RUE LAENNEC6100261570000€5700€
2017-03-239RUE EMILE BRESSAT6138629585000€4239€
2017-04-2151RUE LONGEFER5142353603950€4253€
2017-05-3028RUE DU SABLON463549210000€3333€
2018-06-3012IMP CALLEMARD272468190000€2639€
2019-03-297RUE EMILE BRESSAT582616464000€5659€
2018-12-1316RUE LOUIS CEZARD24446228730€5198€
2019-06-144RUE DES MACONS249250200000€4082€
2018-12-0532AV DU DOC GEORGES LEVY6146546378000€2589€
2018-12-0632AV DU DOC GEORGES LEVY6146546464754€3183€
2019-07-1813RUE DU SABLON697546319950€3298€
2018-11-135RUE LABORDE6152459799200€5258€
2020-12-2314RUE DES MACONS373305400000€5479€
2017-11-0717RUE DES CYCLAMENS6110366250000€2273€
2019-03-0117RUE DES CYCLAMENS6110366700000€6364€
2020-07-2712RUE DES IRIS5155500745350€4809€
2019-11-072RUE EMILE BRESSAT61280430600€3364€
2019-03-1828IMP CALLEMARD6160892640050€4000€
2018-06-298RUE DES IRIS6110439615650€5597€
2017-02-234IMP RAYMOND24512785000€1889€
2019-09-0219RUE JEAN JAURES4105609450000€4286€
2019-03-195RUE MOLIERE485344220000€2588€
2019-12-059RUE DES CYCLAMENS5116495609000€5250€
2016-12-0221RUE PIERRE BROSSOLETTE51040293000€2817€
2017-11-1026AV DU DOC GEORGES LEVY463546200000€3175€
2016-12-2117RUE JEAN JAURES5102352165000€1618€
2019-12-1914IMP RAYMOND463157236995€3762€
2018-02-1549RUE DES ROSES363361277000€4397€
2018-01-196RUE DU BOCAGE360229194000€3233€
2018-09-286RUE DU BOCAGE360229606000€10100€
2020-06-1222AV DU DOC GEORGES LEVY497546331000€3412€
2018-09-284RUE DU BOCAGE61903221182250€6222€
2019-10-3050AV ROCKEFELLER5134533807230€6024€
2020-04-2346AV ROCKEFELLER92359521560730€6641€
2018-09-284RUE DU BOCAGE4100134585500€5855€
2019-08-09104RUE DU PROFESSEUR ROUX4103152323000€3136€
2018-09-284RUE DU BOCAGE495110389500€4100€
2018-02-1235RUE VAILLANT COUTURIER4120422424050€3534€
2019-08-0949RUE JEAN JAURES386322395000€4593€
2019-03-2837RUE LOUISE MICHEL363439302000€4794€
2019-04-1557RUE JEAN JAURES489332413450€4646€
2017-11-2159RUE JEAN JAURES260605190000€3167€
2018-07-2033RUE DES ROSES4118119406850€3448€