Valeur maison de 96m2 Rue Jules Chatenay à Pierrefitte sur Seine

Estimation théorique

Rue Jules Chatenay,93380 Pierrefitte sur Seine (96 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2.69)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 96 m2 située Rue Jules Chatenay,93380-Pierrefitte sur Seine indique un avis de valeur compris entre 306.000€ et 345.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.188€ et 3.594€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 86 et 105 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 306.000€ et 345.000€ avec un indice de confiance de 2.69 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.309€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.309€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Pierrefitte-sur-Seine (93059), comprenant 30874 habitants est de 12,73€, soit un loyer théorique mensuel de 1.222€ compte tenu des 96 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,62€, à 18,81€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 827€ et 1.806€ avec un indice de confiance de 6 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 96 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2018-10-1271RUE JULES CHATENAY1300129000€4300€
2021-03-1871RUE JULES CHATENAY3380140000€3684€
2020-11-1471RUE JULES CHATENAY2590155500€2636€
2018-05-183RUE GAETAN BRUYERE4139208219990€1583€
2021-03-2325RUE AUDENET476637180000€2368€
2019-06-055RUE AUDENET375160180000€2400€
2018-10-2683RUE JULES CHATENAY574345255000€3446€
2021-06-1535RUE AUDENET3110278280000€2545€
2019-09-3054RUE MOREL D ARLEUX358200205000€3534€
2020-05-2795RUE JULES CHATENAY478356266000€3410€
2020-08-1934RUE ALCIDE D ORBIGNY595309275000€2895€
2021-05-2166RUE MOREL D ARLEUX2410185000€4512€
2019-01-1022RUE JULES CHATENAY51020250000€2451€
2020-06-2622RUE JULES CHATENAY51020261000€2559€
2020-06-2922RUE JULES CHATENAY51020268000€2627€
2019-01-2938RUE ALCIDE D ORBIGNY363305210000€3333€
2021-06-1640RUE ALBERT FRANCON237132217000€5865€
2018-12-1943RUE BARNOLD5100334175000€1750€
2021-06-2518RUE JULES CHATENAY4119332320000€2689€
2021-10-1435RUE ALBERT FRANCON443241260000€6047€
2019-06-0711RUE LOUIS5130701260000€2000€
2019-01-2815AV GUIARD4121249326000€2694€
2018-03-2034RUE MOREL D ARLEUX570139213000€3043€
2018-01-2532RUE MOREL D ARLEUX232139157000€4906€
2017-11-2717RUE JULES CHATENAY485180195000€2294€
2018-12-0740RUE BARNOLD5137400310000€2263€
2020-09-2513RUE LOUIS360269307000€5117€
2019-04-1644AV GENERAL GALLIENI5990208000€2101€
2019-09-122AV GUIARD3650201000€3092€
2017-09-156AV GUIARD480186261500€3269€
2018-03-2819RUE LOUIS381300288000€3556€
2018-01-174RUE LOUIS465142265000€4077€
2018-01-1238AV DE LA CONCORDE380212217000€2713€
2018-07-2075RUE MOREL D ARLEUX218319129000€7167€
2018-06-2925RUE LOUIS378182215000€2756€
2018-08-2828RUE PIERRE2360208000€5778€
2018-03-2777RUE MOREL D ARLEUX3620125000€2016€
2020-11-0527RUE PIERRE352226303000€5827€
2018-12-1326AV DU MARECHAL FOCH490228300000€3333€
2018-10-1635RUE DE BEAUSEJOUR387188260000€2989€
2019-05-287SEN DES ROSAIRES4760290000€3816€
2019-03-088RUE JEANNE D ARC495270285000€3000€
2020-05-1419RUE ALBERT FRANCON361155263000€4311€
2017-09-1342AV GENERAL GALLIENI46779246000€3672€
2019-09-1129SEN VERTE469349280000€4058€
2020-02-2541RUE AUGUSTINE MARECHAL380282215000€2688€
2020-12-1622RUE ALBERT FRANCON370138190000€2714€
2017-10-0922RUE MOREL D ARLEUX354142460000€8519€
2020-02-1839RUE AUGUSTINE MARECHAL344343225000€5114€
2021-03-0831SEN VERTE2340175000€5147€
2019-02-2839RUE AUGUSTINE MARECHAL344249128000€2909€
2018-03-0925RUE MOREL D ARLEUX485112217000€2553€
2018-09-1129RUE DE BEAUSEJOUR4890270000€3034€
2018-05-3042AV GENERAL GALLIENI45864224000€3862€
2019-10-2922RUE LOUIS4104314300000€2885€
2018-09-1944AV GENERAL GALLIENI51030245000€2379€
2020-07-1742AV GENERAL GALLIENI5109121354020€3248€
2021-03-2523RUE MOREL D ARLEUX380200260000€3250€
2020-12-0724RUE LOUIS5105321240000€2286€
2017-11-3026RUE BARNOLD3540212000€3926€
2020-09-1842AV GENERAL GALLIENI479143224000€2835€
2018-09-1337RUE LOUIS242260253000€6024€
2018-07-0619RUE PIERRE357305245000€4298€
2020-05-0726AV DE LA CONCORDE489647370000€4157€
2019-03-2521RUE DE BEAUSEJOUR3115106350000€3043€
2020-12-299RUE ALBERT FRANCON7150359388000€2587€
2019-12-1038SEN VERTE472588308000€4278€
2019-07-3134SEN VERTE228329250000€8929€
2019-08-239AV DU MARECHAL FOCH6122328285000€2336€
2021-03-2930AV GENERAL GALLIENI24873139000€2896€
2020-09-1425RUE AUGUSTINE MARECHAL350237155000€3100€
2021-07-1931ALL DE LA PAIX472242240000€3333€
2018-03-2711RUE MOREL D ARLEUX371213145000€2042€
2017-11-1012RUE MOREL D ARLEUX12292137000€6227€
2019-12-1784BD CHARLES DE GAULLE272405270000€3750€
2018-10-1910AV DU MARECHAL FOCH6108335300000€2778€
2019-01-0719BD CHARLES DE GAULLE4100296270000€2700€
2019-01-0228RUE AUGUSTINE MARECHAL5139281250000€1799€
2018-01-3088BD CHARLES DE GAULLE36767160000€2388€
2020-09-0778BD CHARLES DE GAULLE81981450610000€3081€
2018-03-0215RUE DE BEAUSEJOUR4600225000€3750€
2018-07-2021RUE AUGUSTINE MARECHAL346221170000€3696€
2020-05-0466AV GENERAL GALLIENI375485300000€4000€
2020-10-2213RUE DE BEAUSEJOUR490426255000€2833€
2020-06-2914RUE BARNOLD581300268000€3309€
2019-07-048AV DU MARECHAL FOCH352265115000€2212€
2019-12-266AV DU MARECHAL FOCH342267160000€3810€
2021-03-2635VLA GLORIETTE491148299000€3286€
2018-05-049RUE BARNOLD360251145000€2417€
2020-02-237RUE DE BEAUSEJOUR488237250000€2841€
2017-11-0310RUE DE BEAUSEJOUR4100261253000€2530€
2018-03-2837AV GENERAL GALLIENI370164232500€3321€
2021-05-254RUE REBOUSSIN4111280305000€2748€
2018-07-2727VLA GLORIETTE614093330000€2357€
2017-11-148RUE DE BEAUSEJOUR363316242000€3841€
2019-08-0921VLA GLORIETTE355244270000€4909€
2018-11-2921RUE CHARLES PERRIN596300289000€3010€
2020-08-184VLA GLORIETTE590325260000€2889€
2021-04-2719AV GENERAL GALLIENI690430323000€3589€
2017-10-313BD CHARLES DE GAULLE371212160000€2254€
2018-03-2918RUE CHARLES PERRIN5127255338000€2661€
2021-06-2453AV GENERAL GALLIENI470432200000€2857€
2019-06-288RUE REBOUSSIN471212195000€2746€
2020-02-21104BD CHARLES DE GAULLE580467280000€3500€
2021-08-242VLA GLORIETTE575523335000€4467€
2020-06-2594BD CHARLES DE GAULLE244255180000€4091€
2020-07-2237RUE PARMENTIER480333308000€3850€
2020-02-061RUE DU CHEMIN DE FER337080000€2162€
2018-08-03101BD CHARLES DE GAULLE468457285000€4191€
2020-05-2246RUE PARMENTIER5101304255000€2525€
2021-05-218RUE EMILE4143336330000€2308€
2021-09-2710RUE ADELINE356271262000€4679€
2019-10-2418RUE ADELINE379149180000€2278€
2019-04-2610RUE EMILE593362261000€2806€
2021-06-154ALL PARMENTIER488305312000€3545€
2020-05-2014RUE ADELINE580221235000€2938€
2019-11-2971AV GENERAL GALLIENI445292190000€4222€
2021-07-2112RUE CHARLES PERRIN472183317000€4403€
2020-07-2324RUE DU GENERAL MOULIN3800115000€1438€
2021-09-0237BD PASTEUR344272250000€5682€
2018-07-0511IMP DES FORTES TERRES461497180000€2951€
2018-06-1953RUE VILLIERS DE GONESSE23374119000€3606€
2021-03-1511RUE DU CHEMIN DE FER7144374299990€2083€
2019-09-0521BD PASTEUR580721500000€6250€
2021-06-2525RUE DU GENERAL MOULIN572540370000€5139€
2018-07-312AV DE LA REPUBLIQUE5120241330000€2750€
2017-12-15128AV GENERAL GALLIENI478106250000€3205€
2021-07-2019RUE ADELINE477158270000€3506€
2019-07-0925RUE ADELINE459456205000€3475€
2021-06-2842BD PASTEUR368119238000€3500€
2021-04-2943RUE VILLIERS DE GONESSE5133384379000€2850€
2020-12-0731RUE JEAN GRIGNOUX355395190000€3455€
2021-09-2218RUE DU CHEMIN DE FER252270238600€4588€
2018-02-1528BD PASTEUR5130715356000€2738€
2019-09-2711RUE VLA DES MARRONNIERS5103203335000€3252€
2021-03-0934RUE JEAN GRIGNOUX466582120000€1818€
2020-10-2050RUE VILLIERS DE GONESSE4104344369000€3548€
2019-05-1691BD PASTEUR3560155000€2768€
2020-11-0591BD PASTEUR3560200000€3571€
2019-05-171RUE AUGUSTE BLANQUI453309158000€2981€
2019-06-068RUE VILLA DES ROSES344158217000€4932€
2018-06-2924RUE DU CHEMIN DE FER4118300317000€2686€
2019-01-2483BD PASTEUR4120641255000€2125€
2018-08-021VLA DIDEROT5103116235000€2282€
2018-02-0233RUE VILLIERS DE GONESSE363374280000€4444€
2019-05-1385BD PASTEUR351557305000€5980€
2018-04-1328RUE JEAN GRIGNOUX453362174000€3283€
2021-06-0421RUE JEAN GRIGNOUX344398272600€6195€
2018-11-3019RUE DELESCLUZE231164283000€9129€
2021-01-294RUE PARMENTIER460286120000€2000€
2021-06-3029RUE DELESCLUZE572404274000€3806€
2020-12-2854RUE DELESCLUZE343238187000€4349€
2021-02-253RUE AUGUSTE BLANQUI479108190000€2405€
2020-06-1026AV DE LA REPUBLIQUE468466322500€4743€
2020-12-1117RUE JEAN GRIGNOUX462396184000€2968€
2018-05-0424RUE VLA DES MARRONNIERS58787160000€1839€
2020-04-0340AV PIERRE BROSSOLETTE251180263000€5157€
2018-07-1221AV DE LA REPUBLIQUE595528190000€2000€
2018-11-152RUE DE MONTAIS584299289000€3440€
2021-07-3025RUE VILLIERS DE GONESSE6136320318000€2338€
2019-01-1828BD JEAN MERMOZ350169180000€3600€
2017-10-2631RUE EUGENIE356279144000€2571€
2020-12-1035AV VICTOR HUGO358253280000€4828€
2018-06-297IMP AUGUSTE BLANQUI484373280000€3333€
2021-07-229IMP EDOUARD VAILLANT474412236500€3196€
2020-12-1128RUE EDOUARD VAILLANT448196195000€4063€
2019-12-1244AV VICTOR HUGO4114290372000€3263€
2019-06-2920RUE BRIAIS4800230000€2875€
2021-05-116ALL DE RUDERSDORF3650222980€3430€
2018-05-163RUE AUGUSTE BLANQUI138291135000€3553€
2020-08-2014RUE JEAN GRIGNOUX368304315000€4632€
2017-09-289RUE JEAN GRIGNOUX6150398390000€2600€
2020-10-2621BD JEAN MERMOZ718214781050000€5769€
2021-06-2139RUE DU CHEMIN DE FER355308300000€5455€
2017-08-2315VLA DU BELVEDERE5132644368300€2790€
2021-07-097IMP DELESCLUZE375110153000€2040€
2018-05-077RUE TALMA224132164000€6833€
2018-12-1420RUE DU THEATRE5108368330000€3056€
2021-01-139RUE TALMA36617068000€1030€
2021-05-049RUE TALMA366170155000€2348€
2019-11-062RUE VLAS DES MARGUERITES4100326225000€2250€
2018-10-1543RUE EDOUARD VAILLANT693303279000€3000€
2018-04-2424RUE JACQUES PETIT262289205000€3306€
2018-03-2345RUE EDOUARD VAILLANT268616270000€3971€
2017-10-1821RUE DU THEATRE360138233000€3883€
2019-08-0213RUE DU THEATRE59021385000€944€
2020-09-0313RUE DU THEATRE590213114000€1267€
2018-09-1813RUE TALMA362226265000€4274€
2019-05-2915RUE DU THEATRE47588175000€2333€
2019-03-2825AV VICTOR HUGO5125398359200€2874€
2018-06-2938RUE MARCEL LE POGAMP445222220000€4889€
2018-12-286RUE JEAN GRIGNOUX363331220000€3492€
2018-08-3118RUE JACQUES PETIT350161200000€4000€
2017-12-0538AV DANIEL FALEMPIN465100230000€3538€
2021-06-0419AV VICTOR HUGO592206239000€2598€
2017-11-2912RUE BROHAN560137230000€3833€
2021-09-173AV VICTOR HUGO675303330000€4400€
2019-01-1434RUE BRIAIS388133160000€1818€
2019-11-1814RUE BROHAN490164254000€2822€
2020-02-1314RUE VILLIERS DE GONESSE251341172000€3373€
2018-01-1818RUE TALMA592307265000€2880€
2021-04-0948RUE FRANCIS AUFFRAY238342202500€5329€
2021-06-1716RUE BROHAN447304130000€2766€
2019-09-0648RUE FRANCIS AUFFRAY351287160000€3137€
2021-06-17150RUE DE LA BUTTE PINSON489112275000€3090€
2018-08-3123RUE DU PRESIDENT HARDING394502238000€2532€
2021-01-1230AV DANIEL FALEMPIN46374201000€3190€
2021-07-0952RUE EDOUARD VAILLANT4207600614000€2966€
2017-10-041AV LAENNEC345035000€778€
2018-04-2021RUE ARMAND BRETTE6102501265000€2598€
2021-06-1736RUE FERNAND PELLOUTIER5130611407000€3131€
2020-08-119RUE JEAN PIERRE TIMBAUD443169238000€5535€
2017-10-1855RUE EDOUARD VAILLANT470566200000€2857€
2020-10-0822AV VICTOR HUGO590296380000€4222€
2021-10-1567RUE ETIENNE DOLET3470162000€3447€
2019-06-2861RUE CLEMENT LECUYER480227260000€3250€
2019-09-1227RUE ARMAND BRETTE490294277000€3078€
2020-12-2118BD JEAN MERMOZ3980160000€1633€
2020-07-2426AV DANIEL FALEMPIN342291250000€5952€
2018-05-1826RUE FERNAND PELLOUTIER495673108788€1145€
2019-07-2357RUE EDOUARD VAILLANT372250200000€2778€
2021-01-26142RUE DE LA BUTTE PINSON355707275000€5000€
2019-08-2618RUE DU PRESIDENT HARDING340684210000€5250€
2020-10-0162RUE EDOUARD VAILLANT57979210000€2658€
2019-09-1319RUE DE FONTENAY380386267000€3338€
2018-05-1555RUE CLEMENT LECUYER382278330000€4024€
2018-06-194RUE FERNAND PELLOUTIER370224167000€2386€
2020-03-04158RUE DE LA BUTTE PINSON4107352330000€3084€
2020-09-239RUE JACQUES PETIT361285186000€3049€
2019-12-1714RUE DU PRESIDENT HARDING374215280000€3784€
2020-03-3146RUE KLEBER ALBOUY455324253000€4600€
2020-02-2734RUE ARMAND BRETTE460295268000€4467€
2019-11-0820RUE ARMAND BRETTE4113326310000€2743€
2021-09-1731RUE GUEROUX4605181075000€17917€
2021-01-139RUE DU PRESIDENT HARDING487194284950€3275€
2019-09-268RUE ARMAND BRETTE4560150000€2679€
2021-01-2244RUE KLEBER ALBOUY5160270369909€2312€
2021-08-171RUE FERNAND PELLOUTIER5120108225000€1875€
2019-01-2651RUE CLEMENT LECUYER360301220000€3667€
2021-05-11166RUE DE LA BUTTE PINSON395279250000€2632€
2018-04-262AV PIERRE BROSSOLETTE7127309350000€2756€
2019-06-25155RUE DE LA BUTTE PINSON4102305315000€3088€
2019-07-153RUE FERNAND PELLOUTIER4100288248000€2480€
2021-07-1911RUE FERNAND PELLOUTIER350400265000€5300€
2018-05-2543RUE GUEROUX572486435000€6042€
2019-06-28110RUE DE LA BUTTE PINSON7166405260000€1566€
2021-04-23171RUE DE LA BUTTE PINSON247124415000€8830€
2020-07-1723RUE FERNAND PELLOUTIER4106624290000€2736€
2018-07-1159AV DE LA REPUBLIQUE598186275000€2806€
2021-07-2913RUE FERNAND PELLOUTIER370661383000€5471€