Estimation immobilière de la maison de 100m2 Rue Jules Ferry à Hem

Estimation théorique

Rue Jules Ferry,59510 Hem (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.26)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Jules Ferry,59510-Hem indique un avis de valeur compris entre 317.000€ et 357.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.170€ et 3.570€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 317.000€ et 357.000€ avec un indice de confiance de 2.36 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.302€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.302€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Forest-sur-Marque (59247), comprenant 1485 habitants est de 9,70€, soit un loyer théorique mensuel de 970€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,47€, à 12,60€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 747€ et 1.260€ avec un indice de confiance de 7.05 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-12-1718RUE DES PATRIOTES471287307000€4324€
2021-12-1718RUE DES PATRIOTES471287307000€4324€
2021-03-2323RUE DES PATRIOTES472172180000€2500€
2021-03-2323RUE DES PATRIOTES472172180000€2500€
2022-04-2816RUE DES PATRIOTES471296200000€2817€
2022-04-2816RUE DES PATRIOTES471296200000€2817€
2023-07-2617RUE DU DOCTEUR COUBRONNE46099130000€2167€
2023-07-2617RUE DU DOCTEUR COUBRONNE46099130000€2167€
2020-09-297RUE DU DOCTEUR COUBRONNE7194456900000€4639€
2020-09-297RUE DU DOCTEUR COUBRONNE7194456900000€4639€
2023-09-2713RUE DES PATRIOTES571191245000€3451€
2023-09-2713RUE DES PATRIOTES571191245000€3451€
2020-08-258RUE DU DOCTEUR COUBRONNE582112220000€2683€
2020-08-258RUE DU DOCTEUR COUBRONNE582112220000€2683€
2023-04-278RUE DU DOCTEUR COUBRONNE582112262000€3195€
2023-04-278RUE DU DOCTEUR COUBRONNE582112262000€3195€
2021-12-3019PL DE LA REPUBLIQUE7133441216920€9150€
2021-12-3019PL DE LA REPUBLIQUE7133441216920€9150€
2023-08-2321PL DE LA REPUBLIQUE490179195000€2167€
2023-08-2321PL DE LA REPUBLIQUE490179195000€2167€
2023-11-205VC DUCATILLON363103132000€2095€
2023-11-205VC DUCATILLON363103132000€2095€
2021-12-307PL DE LA REPUBLIQUE7110984400000€3636€
2021-12-307PL DE LA REPUBLIQUE7110984400000€3636€
2021-11-297ALL DE LA CENSE5143849560000€3916€
2021-11-297ALL DE LA CENSE5143849560000€3916€
2020-07-1714RUE DU CALVAIRE490133275000€3056€
2020-07-1714RUE DU CALVAIRE490133275000€3056€
2024-06-2414RUE DU CALVAIRE490133309500€3439€
2024-06-2414RUE DU CALVAIRE490133309500€3439€
2022-10-244RUE GAMBETTA IMP DROISSART25085190000€3800€
2022-10-244RUE GAMBETTA IMP DROISSART25085190000€3800€
2022-04-2216RUE DU CALVAIRE468313265000€3897€
2022-04-2216RUE DU CALVAIRE468313265000€3897€
2021-04-2318RUE JULES GUESDE7116341190000€1638€
2021-04-2318RUE JULES GUESDE7116341190000€1638€
2021-06-1715RUE DU CALVAIRE3100236210000€2100€
2021-06-1715RUE DU CALVAIRE3100236210000€2100€
2021-07-1221RUE DU CALVAIRE5150182399000€2660€
2021-07-1221RUE DU CALVAIRE5150182399000€2660€
2024-06-1021RUE DU CALVAIRE5150182435000€2900€
2024-06-1021RUE DU CALVAIRE5150182435000€2900€
2023-07-269RUE JULES GUESDE7118153210000€1780€
2023-07-269RUE JULES GUESDE7118153210000€1780€
2022-06-2928RUE DU CALVAIRE388119270515€3074€
2022-06-2928RUE DU CALVAIRE388119270515€3074€
2021-09-301RUE DU RIVAGE71441044910800€6325€
2021-09-301RUE DU RIVAGE71441044910800€6325€
2022-07-0832AV D'ALJUSTREL5113413385550€3412€
2022-07-0832AV D'ALJUSTREL5113413385550€3412€
2023-09-2921ALL DE LA CENSE6161800720000€4472€
2023-09-2921ALL DE LA CENSE6161800720000€4472€
2023-03-061AV HENRI DELECROIX587275210000€2414€
2023-03-061AV HENRI DELECROIX587275210000€2414€
2023-10-262ALL DU GABELOU71851200810000€4378€
2023-10-262ALL DU GABELOU71851200810000€4378€
2023-10-1313RUE GAMBETTA6125399428250€3426€
2023-10-1313RUE GAMBETTA6125399428250€3426€
2023-11-1328AV D'ALJUSTREL6113408344000€3044€
2023-11-1328AV D'ALJUSTREL6113408344000€3044€
2023-11-2717RUE EDOUARD VAILLANT485141220400€2593€
2023-11-2717RUE EDOUARD VAILLANT485141220400€2593€
2022-05-1210ALL DE LA CENSE5138917652000€4725€
2022-05-1210ALL DE LA CENSE5138917652000€4725€
2021-07-136RUE DU GAL LECLERC795722670000€7053€
2021-07-136RUE DU GAL LECLERC795722670000€7053€
2022-03-3134AV D'ALJUSTREL5101439346000€3426€
2022-03-3134AV D'ALJUSTREL5101439346000€3426€
2022-12-1240AV D'ALJUSTREL491304373000€4099€
2022-12-1240AV D'ALJUSTREL491304373000€4099€
2020-07-2412AV D'ALJUSTREL511346994400€835€
2020-07-2412AV D'ALJUSTREL511346994400€835€
2023-01-2712AV D'ALJUSTREL5113469360000€3186€
2023-01-2712AV D'ALJUSTREL5113469360000€3186€
2022-05-1119AV HENRI DELECROIX471231175000€2465€
2022-05-1119AV HENRI DELECROIX471231175000€2465€
2022-06-236RUE DE L INDUSTRIE562120160000€2581€
2022-06-236RUE DE L INDUSTRIE562120160000€2581€
2020-12-182AV HENRI DELECROIX4146252298500€2045€
2020-12-182AV HENRI DELECROIX4146252298500€2045€
2023-03-0234RUE EDOUARD VAILLANT685246110000€1294€
2023-03-0234RUE EDOUARD VAILLANT685246110000€1294€
2022-06-3032RUE EDOUARD VAILLANT5137896665000€4854€
2022-06-3032RUE EDOUARD VAILLANT5137896665000€4854€
2021-08-3131RUE JULES GUESDE396222400000€4167€
2021-08-3131RUE JULES GUESDE396222400000€4167€
2020-09-1427AV D'ALJUSTREL5102590405000€3971€
2020-09-1427AV D'ALJUSTREL5102590405000€3971€
2022-06-2235RUE DU GAL LECLERC4110606471200€4284€
2022-06-2235RUE DU GAL LECLERC4110606471200€4284€
2021-06-0433RUE GAMBETTA362256263000€4242€
2021-06-0433RUE GAMBETTA362256263000€4242€
2023-04-0637RUE JULES GUESDE48896187000€2125€
2023-04-0637RUE JULES GUESDE48896187000€2125€
2022-09-2051RUE DU CALVAIRE364296315000€4922€
2022-09-2051RUE DU CALVAIRE364296315000€4922€
2023-07-0312RUE DE BEAUMONT4136481685070€5037€
2023-07-0312RUE DE BEAUMONT4136481685070€5037€
2021-12-1735RUE DU GAL LECLERC495141334000€3516€
2021-12-1735RUE DU GAL LECLERC495141334000€3516€
2024-04-2534RUE DU GAL LECLERC5103165265000€2573€
2024-04-2534RUE DU GAL LECLERC5103165265000€2573€
2022-02-1843RUE DE LA VALLEE5116606445000€3836€
2022-02-1843RUE DE LA VALLEE5116606445000€3836€
2023-02-1632RUE DU GAL LECLERC490226230000€2556€
2023-02-1632RUE DU GAL LECLERC490226230000€2556€
2022-12-1645RUE DE LA VALLEE491398200000€2198€
2022-12-1645RUE DE LA VALLEE491398200000€2198€
2021-03-1157RUE DE LA VALLEE6191552768550€4024€
2021-03-1157RUE DE LA VALLEE6191552768550€4024€
2021-11-2427RUE DE BEAUMONT4102322346000€3392€
2021-11-2427RUE DE BEAUMONT4102322346000€3392€
2023-04-1428RUE GAMBETTA580204229000€2863€
2023-04-1428RUE GAMBETTA580204229000€2863€
2023-02-0649RUE DE LA VALLEE4103392323000€3136€
2023-02-0649RUE DE LA VALLEE4103392323000€3136€
2021-02-0530RUE DE BEAUMONT497181237000€2443€
2021-02-0530RUE DE BEAUMONT497181237000€2443€
2020-09-3010CITE PICARD472203130000€1806€
2020-09-3010CITE PICARD472203130000€1806€
2022-01-0310CITE PICARD472203371500€5160€
2022-01-0310CITE PICARD472203371500€5160€
2023-09-2916ALL GABERT7189302579000€3063€
2023-09-2916ALL GABERT7189302579000€3063€
2021-09-0732RUE DE LA VALLEE5111211333570€3005€
2021-09-0732RUE DE LA VALLEE5111211333570€3005€
2020-11-0434RUE DE BEAUMONT570206152500€2179€
2020-11-0434RUE DE BEAUMONT570206152500€2179€
2020-10-214RUE GAL LECLERC CITE DANCORAI26540120685€1857€
2020-10-214RUE GAL LECLERC CITE DANCORAI26540120685€1857€
2021-04-302RUE GAL LECLERC CITE DANCORAI47465152000€2054€
2021-04-302RUE GAL LECLERC CITE DANCORAI47465152000€2054€
2022-01-2636RUE DE LA VALLEE5125683380000€3040€
2022-01-2636RUE DE LA VALLEE5125683380000€3040€
2021-07-1318ALL GABERT6120104359010€2992€
2021-07-1318ALL GABERT6120104359010€2992€
2023-07-0740RUE DE BEAUMONT565189223900€3445€
2023-07-0740RUE DE BEAUMONT565189223900€3445€
2023-12-1411SQ DU HOUBLON5116376429000€3698€
2023-12-1411SQ DU HOUBLON5116376429000€3698€
2022-10-1355RUE DE LA VALLEE5101432317000€3139€
2022-10-1355RUE DE LA VALLEE5101432317000€3139€
2022-01-135CITE DROULERS RUE E VAILLANT37054146000€2086€
2022-01-135CITE DROULERS RUE E VAILLANT37054146000€2086€
2023-07-1729BD CLEMENCEAU393230389000€4183€
2023-07-1729BD CLEMENCEAU393230389000€4183€
2021-11-2648RUE DE BEAUMONT497186268000€2763€
2021-11-2648RUE DE BEAUMONT497186268000€2763€
2021-06-3079RUE DU CALVAIRE490212185000€2056€
2021-06-3079RUE DU CALVAIRE490212185000€2056€
2021-07-129CITE DROULERS RUE E VAILLANT58354129000€1554€
2021-07-129CITE DROULERS RUE E VAILLANT58354129000€1554€
2023-02-2152RUE DE LA VALLEE378245289515€3712€
2023-02-2152RUE DE LA VALLEE378245289515€3712€
2021-06-2841RUE DE BEAUMONT480148189000€2363€
2021-06-2841RUE DE BEAUMONT480148189000€2363€
2022-09-3083RUE DU CALVAIRE390209184500€2050€
2022-09-3083RUE DU CALVAIRE390209184500€2050€
2020-09-256SQ DU HOUBLON491475320000€3516€
2020-09-256SQ DU HOUBLON491475320000€3516€
2020-12-0485RUE DU CALVAIRE574208156000€2108€
2020-12-0485RUE DU CALVAIRE574208156000€2108€
2024-06-2135BD CLEMENCEAU493206315500€3392€
2024-06-2135BD CLEMENCEAU493206315500€3392€
2021-11-3048RUE VICTOR HUGO474167240000€3243€
2021-11-3048RUE VICTOR HUGO474167240000€3243€
2022-07-2533ALL GABERT482236287000€3500€
2022-07-2533ALL GABERT482236287000€3500€
2023-05-1514SQ DU HOUBLON491674409850€4504€
2023-05-1514SQ DU HOUBLON491674409850€4504€
2020-10-1941RUE VICTOR HUGO694148206000€2191€
2020-10-1941RUE VICTOR HUGO694148206000€2191€
2023-12-1433AV D'ALJUSTREL7206872725000€3519€
2023-12-1433AV D'ALJUSTREL7206872725000€3519€
2022-06-0345RUE VICTOR HUGO48914066684.4€749€
2022-06-0345RUE VICTOR HUGO48914066684.4€749€
2023-07-0794RUE JULES GUESDE4137438295000€2153€
2023-07-0794RUE JULES GUESDE4137438295000€2153€
2023-12-1894RUE JULES GUESDE4137438307115€2242€
2023-12-1894RUE JULES GUESDE4137438307115€2242€
2020-10-2699RUE DU CALVAIRE490203212000€2356€
2020-10-2699RUE DU CALVAIRE490203212000€2356€
2022-01-0753RUE VICTOR HUGO49013687800€976€
2022-01-0753RUE VICTOR HUGO49013687800€976€
2022-08-0559BD CLEMENCEAU594199230000€2447€
2022-08-0559BD CLEMENCEAU594199230000€2447€
2023-03-3046BD CLEMENCEAU6144630540000€3750€
2023-03-3046BD CLEMENCEAU6144630540000€3750€
2023-12-2089RUE DE LA VALLEE473281235000€3219€
2023-12-2089RUE DE LA VALLEE473281235000€3219€
2023-11-0691RUE DE LA VALLEE4100334308000€3080€
2023-11-0691RUE DE LA VALLEE4100334308000€3080€
2021-09-3011RUE DELDALLE380263218500€2731€
2021-09-3011RUE DELDALLE380263218500€2731€
2023-11-076ALL DU DOUANIER ROUSSEAU4121768419000€3463€
2023-11-076ALL DU DOUANIER ROUSSEAU4121768419000€3463€
2021-09-303IMP VANDEMEULEBROUCK49291194000€2109€
2021-09-303IMP VANDEMEULEBROUCK49291194000€2109€
2021-01-125RUE DELDALLE46070182000€3033€
2021-01-125RUE DELDALLE46070182000€3033€
2024-05-294IMP BOUSSEMART346106200740€4364€
2024-05-294IMP BOUSSEMART346106200740€4364€
2022-03-2577RUE JULES GUESDE5100188243000€2430€
2022-03-2577RUE JULES GUESDE5100188243000€2430€
2021-12-278IMP VANDEMEULEBROUCK464211140000€2188€
2021-12-278IMP VANDEMEULEBROUCK464211140000€2188€
2021-07-0856BD CLEMENCEAU5139918638400€4593€
2021-07-0856BD CLEMENCEAU5139918638400€4593€
2024-03-2620CTR DE LA FERME5124574572000€4613€
2024-03-2620CTR DE LA FERME5124574572000€4613€
2021-04-21118RUE JULES GUESDE4100405205000€2050€
2021-04-21118RUE JULES GUESDE4100405205000€2050€
2022-05-2385RUE JULES GUESDE5136435336000€2471€
2022-05-2385RUE JULES GUESDE5136435336000€2471€
2021-03-25103RUE DE LA VALLEE492353229000€2489€
2021-03-25103RUE DE LA VALLEE492353229000€2489€
2020-09-25122RUE JULES GUESDE454406185500€3435€
2020-09-25122RUE JULES GUESDE454406185500€3435€
2023-09-225CTR DE LA FERME4116721555000€4784€
2023-09-225CTR DE LA FERME4116721555000€4784€
2021-08-1124IMP LIENART46861122000€1794€
2021-08-1124IMP LIENART46861122000€1794€
2020-09-0160BD CLEMENCEAU498433260000€2653€
2020-09-0160BD CLEMENCEAU498433260000€2653€
2022-03-247CTR DE LA FERME5134851715000€5336€
2022-03-247CTR DE LA FERME5134851715000€5336€
2021-06-17105RUE DE LA VALLEE493362195000€2097€
2021-06-17105RUE DE LA VALLEE493362195000€2097€
2021-04-3026IMP VANDEMEULEBROUCK480213180000€2250€
2021-04-3026IMP VANDEMEULEBROUCK480213180000€2250€
2023-09-2926IMP VANDEMEULEBROUCK480213222000€2775€
2023-09-2926IMP VANDEMEULEBROUCK480213222000€2775€
2021-08-23107RUE DE LA VALLEE493387220000€2366€
2021-08-23107RUE DE LA VALLEE493387220000€2366€
2020-12-303CITE SIX484425215000€2560€
2020-12-303CITE SIX484425215000€2560€
2022-04-2651AV HENRI DELECROIX6169302306100€1811€
2022-04-2651AV HENRI DELECROIX6169302306100€1811€
2022-07-1897RUE JULES GUESDE516065350500€2191€
2022-07-1897RUE JULES GUESDE516065350500€2191€
2020-07-1797RUE DU GAL LECLERC5136365412500€3033€
2020-07-1797RUE DU GAL LECLERC5136365412500€3033€
2021-07-297ALL DES MAGNOLIAS6125475439370€3515€
2021-07-297ALL DES MAGNOLIAS6125475439370€3515€
2021-07-223ALL GEORGES ROUAULT489904306000€3438€
2021-07-223ALL GEORGES ROUAULT489904306000€3438€
2022-07-123ALL GEORGES ROUAULT489904485000€5449€
2022-07-123ALL GEORGES ROUAULT489904485000€5449€
2024-05-175ALL DES MAGNOLIAS6160583516000€3225€
2024-05-175ALL DES MAGNOLIAS6160583516000€3225€
2024-01-29127RUE DE LA VALLEE7169394253000€1497€
2024-01-29127RUE DE LA VALLEE7169394253000€1497€
2023-12-28125RUE DE LA VALLEE6100113200000€2000€
2023-12-28125RUE DE LA VALLEE6100113200000€2000€
2020-11-20105RUE JULES GUESDE31068190000€849€
2020-11-20105RUE JULES GUESDE31068190000€849€
2021-07-13136RUE JULES GUESDE4128179229500€1793€
2021-07-13136RUE JULES GUESDE4128179229500€1793€
2020-11-0615CTR DE LA FERME7210797684000€3257€
2020-11-0615CTR DE LA FERME7210797684000€3257€
2022-05-09142RUE JULES GUESDE371207179000€2521€
2022-05-09142RUE JULES GUESDE371207179000€2521€
2023-03-24118RUE DE LA VALLEE31080241200€2233€
2023-03-24118RUE DE LA VALLEE31080241200€2233€
2024-06-1458AV HENRI DELECROIX588446244500€2778€
2024-06-1458AV HENRI DELECROIX588446244500€2778€
2024-06-19101RUE DU GAL LECLERC696125275000€2865€
2024-06-19101RUE DU GAL LECLERC696125275000€2865€
2021-07-1642RUE DU SIX JUIN 19445111595250000€2252€
2021-07-1642RUE DU SIX JUIN 19445111595250000€2252€
2022-04-2880RUE DU GAL LECLERC393245276950€2978€
2022-04-2880RUE DU GAL LECLERC393245276950€2978€
2020-10-21121RUE JULES GUESDE5101201195000€1931€
2020-10-21121RUE JULES GUESDE5101201195000€1931€
2021-12-23120RUE DE LA VALLEE4820305000€3720€
2021-12-23120RUE DE LA VALLEE4820305000€3720€
2020-11-03120RUE DE LA VALLEE31280268170€2095€
2020-11-03120RUE DE LA VALLEE31280268170€2095€
2023-03-30150RUE JULES GUESDE490313316600€3518€
2023-03-30150RUE JULES GUESDE490313316600€3518€
2022-07-0685BD CLEMENCEAU489490300000€3371€
2022-07-0685BD CLEMENCEAU489490300000€3371€
2020-11-1244RUE DU SIX JUIN 19445111595240000€2162€
2020-11-1244RUE DU SIX JUIN 19445111595240000€2162€
2023-01-23103RUE DU GAL LECLERC7107162170000€1589€
2023-01-23103RUE DU GAL LECLERC7107162170000€1589€
2022-11-0987BD CLEMENCEAU596913425000€4427€
2022-11-0987BD CLEMENCEAU596913425000€4427€
2021-07-09154RUE JULES GUESDE358106174310€3005€
2021-07-09154RUE JULES GUESDE358106174310€3005€
2020-12-187RUE DES GENEVRIERS490170290000€3222€
2020-12-187RUE DES GENEVRIERS490170290000€3222€
2021-10-28130RUE DE LA VALLEE493292120000€1290€
2021-10-28130RUE DE LA VALLEE493292120000€1290€
2023-02-20125RUE JULES GUESDE497127255000€2629€
2023-02-20125RUE JULES GUESDE497127255000€2629€
2020-08-25127RUE JULES GUESDE465146205490€3161€
2020-08-25127RUE JULES GUESDE465146205490€3161€
2021-02-105COUR LORIDANT47473255000€3446€
2021-02-105COUR LORIDANT47473255000€3446€