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Estimation immobilière de la maison (98m2) Rue Jules Ferry à Hem

Estimation théorique

Rue Jules Ferry,59510 Hem (98 m2)

Maisonde98 m2,  Rue Jules Ferry,59510 Hem

Maison

Fourchette estimation

( 2.510€ /m2)

( 2.837€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 68.000€ (1.417€ /m2) à 1.009.500€ (3.310€ /m2)
Indice de confiance (3.71)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 98 m2 située Rue Jules Ferry,59510 Hem indique un avis de valeur compris entre 246.000€ et 278.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.510€ et 2.837€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 88 et 107 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 68.000€ et 1.009.500€ avec un indice de confiance de 7.42 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 2.491€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 2.491€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Forest-sur-Marque (59247), comprenant 1485 habitants est de 9,70€, soit un loyer théorique mensuel de 951€ compte tenu des 98 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,47€, à 12,60€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 732€ et 1.235€ avec un indice de confiance de 7.05 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 98 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-03-2323RUE DES PATRIOTES472172180000€2500€
2017-02-1521RUE DES PATRIOTES585277235000€2765€
2017-09-1513RUE DU DOCTEUR COUBRONNE59076160000€1778€
2020-09-297RUE DU DOCTEUR COUBRONNE7194526900000€4639€
2018-03-231RUE DU SIX JUIN 19445109287140000€1284€
2019-12-2320PL DE LA REPUBLIQUE3100188185000€1850€
2018-03-209PL DE LA REPUBLIQUE245191115000€2556€
2018-03-214COUR DUCATILLON3489268000€1417€
2019-12-2010PL DE LA REPUBLIQUE469128245000€3551€
2017-04-256COUR DUCATILLON26599144000€2215€
2017-10-065ALL DE LA CENSE8240904585000€2438€
2020-07-1714RUE DU CALVAIRE490133275000€3056€
2018-12-124RUE GAMBETTA IMP DROISSART25085160000€3200€
2021-04-2318RUE JULES GUESDE7116341190000€1638€
2021-06-1715RUE DU CALVAIRE3100236210000€2100€
2017-02-0322RUE DU CALVAIRE4105216281500€2681€
2017-06-1621RUE DU CALVAIRE5150182232000€1547€
2018-07-0526RUE DU CALVAIRE587154267000€3069€
2017-02-0228RUE DU CALVAIRE388119225000€2557€
2019-12-121RUE DU RIVAGE7144500749000€5201€
2019-11-292AV HENRI DELECROIX596632312070€3251€
2019-12-0528AV D'ALJUSTREL6113408294750€2608€
2017-03-238RUE DU GAL LECLERC380118186000€2325€
2018-08-2713RUE JULES GUESDE7250753650000€2600€
2019-07-0115RUE EDOUARD VAILLANT5113139167500€1482€
2020-03-0217RUE EDOUARD VAILLANT485141206600€2431€
2017-06-067RUE EDOUARD VAILLANT511066175000€1591€
2018-12-287RUE EDOUARD VAILLANT511066195000€1773€
2017-02-2022AV D'ALJUSTREL482315237000€2890€
2018-03-0523ALL DE LA CENSE6196862492000€2510€
2020-04-275RUE DE L INDUSTRIE47979165500€2095€
2019-10-157RUE DE BEAUMONT410918590000€826€
2019-02-229RUE DE L INDUSTRIE56684170750€2587€
2018-05-2541RUE DU CALVAIRE38072185500€2319€
2018-06-294RUE EDOUARD VAILLANT55381153000€2887€
2017-02-1620RUE DE LA MARJOLAINE491306260000€2857€
2018-07-0921RUE GAMBETTA5103612423000€4107€
2017-07-266RANGEE DELPLANQUE460199211700€3528€
2018-02-1624RUE EDOUARD VAILLANT5180247375300€2085€
2020-07-2412AV D'ALJUSTREL511346994400€835€
2020-06-152AV HENRI DELECROIX5190512431500€2271€
2018-06-0621RUE DU GAL LECLERC7101276240000€2376€
2020-12-182AV HENRI DELECROIX4146252298500€2045€
2019-12-0925RUE JULES GUESDE5100213271000€2710€
2017-04-2444AV D'ALJUSTREL5101307282668€2799€
2019-07-196AV D'ALJUSTREL482299224000€2732€
2020-01-2422RUE DU GAL LECLERC5100482220000€2200€
2017-10-0923RUE DU GAL LECLERC5109391158000€1450€
2018-02-206RUE DE LA VALLEE6270475584000€2163€
2018-12-1223AV HENRI DELECROIX371231171000€2408€
2019-12-192RANGEE DELPLANQUE34810090000€1875€
2019-12-1032RUE EDOUARD VAILLANT5137896584100€4264€
2018-01-1915RUE DE BEAUMONT360117135000€2250€
2020-04-2916RUE GAMBETTA480201263000€3288€
2020-09-1427AV D'ALJUSTREL5102590405000€3971€
2020-01-0249RUE DU CALVAIRE4115460361700€3145€
2017-03-1626RUE DU GAL LECLERC4102640397300€3895€
2018-12-1748AV D'ALJUSTREL5101363316000€3129€
2021-06-0433RUE GAMBETTA362256263000€4242€
2019-03-0651RUE DU CALVAIRE364296131000€2047€
2019-12-2735RUE JULES GUESDE579239166000€2101€
2019-07-0344RUE EDOUARD VAILLANT2563490000€1607€
2019-12-2022RUE DE LA VALLEE5130469401000€3085€
2019-06-2617AV D'ALJUSTREL5101375260000€2574€
2017-03-0135RUE GAMBETTA36999115000€1667€
2019-12-0555RUE DU CALVAIRE592295111000€1207€
2017-08-0235RUE DU GAL LECLERC495141249000€2621€
2017-02-016CITE PICARD3123252215000€1748€
2017-02-2857RUE DU CALVAIRE581284122000€1506€
2018-12-2159RUE DU CALVAIRE586274200000€2326€
2019-07-171CITE PICARD696166120000€1250€
2018-12-105AV D'ALJUSTREL5101395287000€2842€
2018-01-1018RUE DE BEAUMONT496708335000€3490€
2021-03-1157RUE DE LA VALLEE6191552768550€4024€
2017-06-211CITE DROULERS RUE E VAILLANT5100219162000€1620€
2017-08-311SQ DU HOUBLON5101363339150€3358€
2021-02-0530RUE DE BEAUMONT497181237000€2443€
2020-09-3010CITE PICARD472203130000€1806€
2019-05-1730RUE GAMBETTA477208225900€2934€
2019-11-2964RUE JULES GUESDE598204200000€2041€
2017-11-2913CITE PICARD365132102000€1569€
2017-04-1432RUE DE LA VALLEE5111211240000€2162€
2018-05-1732RUE DE LA VALLEE5111211248000€2234€
2018-07-0332RUE GAMBETTA699343242000€2444€
2020-11-0434RUE DE BEAUMONT570206152500€2179€
2020-10-214RUE GAL LECLERC CITE DANCORAI26540120685€1857€
2021-04-302RUE GAL LECLERC CITE DANCORAI47465152000€2054€
2017-04-1233RUE DE BEAUMONT58023596000€1200€
2018-12-1717ALL GABERT483219250000€3012€
2019-02-119SQ DU HOUBLON5104342388000€3731€
2019-02-0640RUE DE BEAUMONT565189142000€2185€
2019-04-1121BD CLEMENCEAU472247314700€4371€
2018-09-2823BD CLEMENCEAU5132245310000€2348€
2017-03-0344RUE DE BEAUMONT5120193220850€1840€
2020-01-175CITE DROULERS RUE E VAILLANT37054123000€1757€
2018-06-2213SQ DU HOUBLON5116460384500€3315€
2019-10-2551RUE DU GAL LECLERC5104454234500€2255€
2019-08-2221RUE VICTOR HUGO470156135000€1929€
2021-06-3079RUE DU CALVAIRE490212185000€2056€
2017-12-2831BD CLEMENCEAU5102243229000€2245€
2018-08-2825RUE VICTOR HUGO492149171000€1859€
2018-03-2752RUE DE LA VALLEE378245213000€2731€
2019-10-0752RUE DE LA VALLEE378245250000€3205€
2021-06-2841RUE DE BEAUMONT480148189000€2363€
2020-09-256SQ DU HOUBLON491475320000€3516€
2020-12-0485RUE DU CALVAIRE574208156000€2108€
2018-03-1235BD CLEMENCEAU493206193000€2075€
2017-06-2982RUE JULES GUESDE344205135000€3068€
2019-04-0531ALL GABERT482208268220€3271€
2017-07-0733RUE VICTOR HUGO48015187000€1088€
2019-02-1129ALL GABERT484179259400€3088€
2019-04-3084RUE JULES GUESDE410259276000€2706€
2017-04-1379RUE DE LA VALLEE72091031603000€2885€
2018-07-1637RUE VICTOR HUGO495149140000€1474€
2019-02-2891RUE DU CALVAIRE4135683358400€2655€
2018-02-154IMP DUFERMONT580148175000€2188€
2018-06-2845RUE DE BEAUMONT485310225000€2647€
2018-01-3065RUE DU GAL LECLERC69345390250€970€
2020-10-1941RUE VICTOR HUGO694148206000€2191€
2018-05-3152RUE VICTOR HUGO472316246400€3422€
2019-08-1343RUE VICTOR HUGO4100150191000€1910€
2020-05-116IMP DUFERMONT575137205000€2733€
2019-02-1133AV D'ALJUSTREL7206872595000€2888€
2017-08-2945RUE VICTOR HUGO489140184650€2075€
2020-02-078IMP DUFERMONT575130164350€2191€
2019-12-1610IMP DUFERMONT572147180000€2500€
2019-12-1894RUE JULES GUESDE476438105000€1382€
2020-05-2697RUE DU CALVAIRE4100196183000€1830€
2017-10-3012IMP DUFERMONT464143179000€2797€
2020-10-2699RUE DU CALVAIRE490203212000€2356€
2019-08-2875RUE DE LA VALLEE730512211009500€3310€
2018-11-1944AV HENRI DELECROIX5138886345750€2505€
2018-03-14102RUE JULES GUESDE6117460287700€2459€
2017-02-2347AV D'ALJUSTREL5129647392000€3039€
2017-04-1246BD CLEMENCEAU6144630433000€3007€
2017-02-10113RUE DU CALVAIRE6136652391000€2875€
2017-07-2765RUE JULES GUESDE5102293220000€2157€
2019-08-2648BD CLEMENCEAU81811109672000€3713€
2017-08-2550BD CLEMENCEAU8162400370500€2287€
2019-12-2669RUE JULES GUESDE4100243269000€2690€
2019-10-259RUE DELDALLE342268163250€3887€
2020-07-0796RUE DU CALVAIRE6114658394250€3458€
2019-06-1344RUE DU GAL LECLERC8228559190000€833€
2019-10-1844RUE DU GAL LECLERC8228559190000€833€
2020-06-125IMP VANDEMEULEBROUCK58098110500€1381€
2018-03-057IMP VANDEMEULEBROUCK58591181000€2129€
2021-01-125RUE DELDALLE46070182000€3033€
2019-07-0954BD CLEMENCEAU6149927615000€4128€
2020-02-1473BD CLEMENCEAU481300273500€3377€
2019-07-154IMP BOUSSEMART346106163000€3543€
2018-04-251RUE DELDALLE4645573000€1141€
2020-07-0311IMP VANDEMEULEBROUCK5118626375000€3178€
2018-07-2477RUE JULES GUESDE5100188185000€1850€
2019-08-028IMP VANDEMEULEBROUCK464211125000€1953€
2019-03-18101RUE DE LA VALLEE493375220000€2366€
2019-11-2932RUE DU SIX JUIN 19445116426380000€3276€
2021-04-21118RUE JULES GUESDE4100405205000€2050€
2019-12-2193RUE DU GAL LECLERC7190374683000€3595€
2017-08-0193RUE DU GAL LECLERC595324271200€2855€
2021-03-25103RUE DE LA VALLEE492353229000€2489€
2020-09-25122RUE JULES GUESDE454406185500€3435€
2017-09-215CTR DE LA FERME4116721399000€3440€
2019-03-2726IMP LIENART46863100000€1471€
2020-09-0160BD CLEMENCEAU498433260000€2653€
2017-12-281CTR DE LA FERME4183580540000€2951€
2020-06-2420IMP LIENART4686273000€1074€
2021-06-17105RUE DE LA VALLEE493362195000€2097€
2017-09-261CITE SIX374451166000€2243€
2019-02-228ALL GEORGES ROUAULT6130850400000€3077€
2021-04-3026IMP VANDEMEULEBROUCK480213180000€2250€
2020-12-303CITE SIX484425215000€2560€
2019-11-1236RUE DU SIX JUIN 19445111594290000€2613€
2020-07-1797RUE DU GAL LECLERC5136365412500€3033€
2019-05-246ALL DE LA VIGNE480238260334€3254€
2019-04-3081BD CLEMENCEAU4106924334000€3151€
2020-06-18101RUE JULES GUESDE515674225525€1446€
2017-03-017CITE SIX4110460193000€1755€
2017-12-2840IMP VANDEMEULEBROUCK484299200000€2381€
2019-03-08127RUE DE LA VALLEE572449170000€2361€
2019-12-185IMP LIENART58479145000€1726€
2017-10-27125RUE DE LA VALLEE6100121230000€2300€
2020-11-20105RUE JULES GUESDE31068190000€849€
2019-08-2738RUE DU SIX JUIN 19445111596290000€2613€
2017-10-27136RUE JULES GUESDE4128179133000€1039€
2018-06-27109RUE JULES GUESDE485104133000€1565€
2020-04-17131RUE DE LA VALLEE683424315900€3806€
2017-08-10124RUE DE LA VALLEE5160253386000€2413€
2020-11-0615CTR DE LA FERME7210797684000€3257€
2019-09-1940RUE DU SIX JUIN 19445111595290000€2613€
2018-11-29142RUE JULES GUESDE371207134000€1887€
2020-05-1158AV HENRI DELECROIX588446170800€1941€
2017-12-2174RUE DU GAL LECLERC6124162498100€4017€
2018-09-07146RUE JULES GUESDE448213132000€2750€
2017-04-127ALL GEORGES ROUAULT489948294000€3303€
2019-02-217ALL GEORGES ROUAULT489948310000€3483€
2018-12-12119RUE JULES GUESDE478100148000€1897€
2020-10-21121RUE JULES GUESDE5101201195000€1931€
2017-09-22132RUE DE LA VALLEE4110235193000€1755€
2020-11-03120RUE DE LA VALLEE31280268170€2095€
2020-05-07120RUE DE LA VALLEE51530339960€2222€
2017-08-0759AV HENRI DELECROIX5110136140000€1273€
2020-11-1244RUE DU SIX JUIN 19445111595240000€2162€
2020-06-159RUE DES GENEVRIERS479184283500€3589€
2017-08-223AV PIERRE BONNARD5133724417000€3135€
2017-12-0864AV HENRI DELECROIX370537305000€4357€
2020-12-187RUE DES GENEVRIERS490170290000€3222€
2019-07-30125RUE JULES GUESDE497127200000€2062€
2019-03-0746RUE DU SIX JUIN 19445111688275000€2477€
2019-10-0192RUE DE BEAUMONT5130640510000€3923€
2020-08-25127RUE JULES GUESDE465146205490€3161€
2021-02-105COUR LORIDANT47473255000€3446€
2017-03-1372AV HENRI DELECROIX4134542225000€1679€
2020-08-2694RUE DE BEAUMONT5135700500000€3704€
2019-02-0892RUE DU GAL LECLERC475112232000€3093€
2018-02-201RUE GAL LECLERC COUR MICHEL5237952330000€1392€
2017-12-0626RUE DU DOCTEUR LEBORGNE383655356000€4289€
2018-04-0554RUE DU SIX JUIN 194436714090000€1343€
2018-06-1390AV HENRI DELECROIX5109806245000€2248€
2019-03-2758RUE DU SIX JUIN 1944338137104700€2755€
2018-12-27106RUE DU GAL LECLERC465163150000€2308€
2020-11-27106RUE DU GAL LECLERC465163164500€2531€
2021-05-03108RUE DU GAL LECLERC481165195700€2416€
2019-03-2960RUE DU SIX JUIN 194444012995000€2375€
2020-12-211RUE DES GENEVRIERS514067608000€4343€
2018-08-01166RUE JULES GUESDE76886154000€2265€
2021-06-15166RUE JULES GUESDE76886167000€2456€
2017-07-2562RUE DU SIX JUIN 19447150263262000€1747€
2019-07-319ALL PIERRE BONNARD9200291530000€2650€
2019-07-2620SQ BRIFFAUT4113970481000€4257€
2017-08-222RUE DES GENEVRIERS595337310000€3263€
2020-10-2610RUE DU DOCTEUR LEBORGNE92261066640000€2832€
2019-11-04247RUE DE LA VALLEE487140150000€1724€
2018-07-13243RUE DE LA VALLEE6135213270500€2004€
2017-02-03235RUE DE LA VALLEE365245154400€2375€
2019-11-079RUE DES TROIS BAUDETS6140663506000€3614€
2019-12-068RUE DU DOCTEUR LEBORGNE6125750540000€4320€
2021-06-2919RUE DES TROIS BAUDETS5132500534400€4048€
2020-07-157RUE DES TROIS BAUDETS6155704570000€3677€
2017-10-0624AV MAURICE DE VLAMINCK7145808475000€3276€
2020-09-2213ALL PIERRE BONNARD6182200628000€3451€
2017-09-2211RUE DES TROIS BAUDETS482467255000€3110€
2020-09-093RUE DE LA FABRIQUE490751330000€3667€
2021-04-0921RUE DES TROIS BAUDETS486346280000€3256€
2018-09-14153RUE JULES GUESDE6217204271000€1249€
2021-05-0629RUE DES TROIS BAUDETS4105359185000€1762€
2020-11-2629RUE DES TROIS BAUDETS4105359366000€3486€
2018-10-01153RUE DE LA VALLEE7147987500000€3401€
2017-11-17220RUE DE LA VALLEE6112252127100€1135€
2020-10-194RUE DU DOCTEUR LEBORGNE4120686523700€4364€
2018-04-2533RUE DES TROIS BAUDETS5121786572000€4727€