Valeur de la maison de 100m2 Rue Jules Massenet à Montb��liard

Estimation théorique

Rue Jules Massenet,25200 Montb��liard (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2.14)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Jules Massenet,25200-Montb��liard indique un avis de valeur compris entre 134.000€ et 152.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.340€ et 1.520€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 134.000€ et 152.000€ avec un indice de confiance de 2.14 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.355€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.355€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bethoncourt (25057), comprenant 5621 habitants est de 8,41€, soit un loyer théorique mensuel de 841€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,36€, à 11,12€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 636€ et 1.112€ avec un indice de confiance de 7.31 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-12-3015RUE CHARLES GROS598588134000€1367€
2020-06-306RUE CHARLES GROS24237172200€1719€
2020-02-125RUE CHARLES GROS47956175000€949€
2021-06-0913RUE DES ALOUETTES5105646127400€1213€
2021-12-0326RUE DE LA BEUSE AUX LOUPS6117293108075€924€
2019-09-262RUE DES ALOUETTES5144772131000€910€
2020-02-104RUE FERNAND LEGER593320131200€1411€
2022-03-2922RUE AUGUSTE RENOIR6109396125000€1147€
2021-10-277RUE FERNAND LEGER48342595000€1145€
2018-03-1622RUE HENRI MATISSE59327085000€914€
2019-08-023RUE ETIENNE OEHMICHEN38622549000€570€
2018-10-0424RUE HENRI MATISSE59348695000€1022€
2019-09-2711RUE DU COTEAU JOUVENT592639208000€2261€
2021-03-154RUE HENRI MATISSE59330780000€860€
2020-08-041RUE DU BOIS COURCELLES69292899000€1076€
2019-10-0313RUE DU BOIS COURCELLES464762105500€1648€
2021-10-225RUE HENRI MATISSE483363132000€1590€
2021-07-0634RUE CAMILLE COROT59347781000€871€
2021-07-219RUE DE L AERODROME61321136278000€2106€
2021-12-0812RUE DE L AERODROME41011018231000€2287€
2018-05-1416RUE DE L AERODROME4116707175000€1509€
2021-08-2311RUE EDOUARD MANET593302100000€1075€
2019-03-0224RUE DE L AERODROME61321123140611€1065€
2020-12-2326RUE DU COTEAU JOUVENT4961200161000€1677€
2020-03-054RUE DU BOIS COURCELLES6141728190000€1348€
2019-07-104RUE EDOUARD MANET593315113500€1220€
2019-12-1358RUE AUGUSTE RENOIR6109252105400€967€
2020-11-0218RUE PAUL CEZANNE593589128000€1376€
2020-07-2225RUE CAMILLE COROT59331493000€1000€
2022-01-1223RUE CAMILLE COROT593374159100€1711€
2022-04-1227RUE DU BOIS7145279175250€1209€
2021-07-0834RUE DE L AERODROME6132946149000€1129€
2018-01-1017RUE CAMILLE COROT59321285000€914€
2021-06-244RUE CAMILLE COROT593315131940€1419€
2022-06-2415RUE CAMILLE COROT593205126000€1355€
2022-06-171RUE CAMILLE COROT593324122650€1319€
2018-07-068RUE PAUL CEZANNE48333480000€964€
2019-04-3017RUE PAUL CEZANNE593316113500€1220€
2020-12-1816RUE DU BOIS COURCELLES7137623160500€1172€
2021-07-1542RTE D AUDINCOURT62162649335670€1554€
2019-07-292RUE PAUL CEZANNE593315120700€1298€
2018-09-1442RTE D AUDINCOURT62162649276500€1280€
2020-07-1321RUE VINCENT VAN GOGH59324877000€828€
2020-09-2252RUE MECHAIN478365158000€2026€
2018-09-0525RUE VINCENT VAN GOGH610926275000€688€
2021-06-1539RUE DU COTEAU JOUVENT4125690122000€976€
2019-10-0825RUE DE LA COMBE DU BOIS499856223950€2262€
2018-11-2440RUE DU COTEAU JOUVENT62301555250000€1087€
2018-09-2522RUE DE LA PETITE HOLLANDE484270129000€1536€
2019-06-0718RUE DE LA COMBE DU BOIS5103604173200€1682€
2017-12-207PL DU CHAMP DE FOIRE3109508150000€1376€
2018-10-082IMP PIERRE CARMIEN5112644219000€1955€
2021-07-2819RUE DU MONT BART464073000€1141€
2019-08-0738RUE ETIENNE OEHMICHEN6100498106000€1060€
2019-12-1012RUE DE LA COMBE DU BOIS5103766205200€1992€
2019-05-3164RTE D AUDINCOURT510875630000€278€
2020-10-2964RTE D AUDINCOURT510875660000€556€
2020-05-1344RUE DU COTEAU JOUVENT94501082460000€1022€
2020-09-194RUE DE LA COMBE DU BOIS488646148000€1682€
2021-07-221RUE DE LA SYNAGOGUE6148428162000€1095€
2019-07-2538RUE MECHAIN492396146000€1587€
2019-10-2140RUE DU MONT BART712035180000€667€
2019-04-131IMP PIERRE CARMIEN4100470167100€1671€
2019-03-0836RUE MECHAIN7180393154450€858€
2020-08-253RUE DE LA PLANCHETTE814080178000€1271€
2021-05-107RUE COMBE DE LA ROZE581507108700€1342€
2020-08-188RUE DE LA PETITE HOLLANDE499452127000€1283€
2021-02-2064RUE DU COTEAU JOUVENT596570127000€1323€
2019-09-2610PL DE LA PLANCHETTE5585393000€1603€
2018-06-302RUE DE LA PLANCHETTE4105212179000€1705€
2018-02-1468RUE DU COTEAU JOUVENT594683109100€1161€
2019-08-094RUE DE LA PETITE HOLLANDE594651121000€1287€
2018-04-2361RUE DU COTEAU JOUVENT5124698165720€1336€
2019-11-2861RUE DU COTEAU JOUVENT5124698185420€1495€
2019-08-0570RUE DU COTEAU JOUVENT489573108950€1224€
2020-05-201RUE ROGER COURTOIS3100917213000€2130€
2019-12-1639RUE DU GRAND CHENOIS6115432122000€1061€
2020-05-2819RUE NUNGESSER ET COLI599608122000€1232€
2017-12-0730RUE DU GRAND CHENOIS359749123400€2092€
2019-01-2957RTE D AUDINCOURT353647119500€2255€
2019-02-27104RTE D AUDINCOURT6131917175000€1336€
2018-04-132RUE ANTOINE DE ST EXUPERY594590118000€1255€
2020-05-2028RUE NUNGESSER ET COLI6120709139000€1158€
2021-11-126RUE DU GRAND CHENOIS590874183700€2041€
2020-10-3022RUE NUNGESSER ET COLI479594173150€2192€
2018-10-011RUE GEORGES CLEMENCEAU61670143150€857€
2022-03-022RUE DE LA CHAPELLE3101588209130€2071€
2019-04-2934RUE DU GRAND CHENOIS477761187000€2429€
2018-08-0676RUE DU COTEAU JOUVENT6113820128000€1133€
2021-06-0233RUE MAURICE RAVEL5169805258150€1528€
2021-10-1232RUE DES LILAS4124445239000€1927€
2018-03-2940RUE DU GRAND CHENOIS36741752000€776€
2020-06-1221RUE DE LA CHAPELLE35862890000€1552€
2020-06-1163RTE D AUDINCOURT575636104100€1388€
2019-11-077RUE DE LA CHAPELLE51181005217000€1839€
2018-09-148RUE NUNGESSER ET COLI481508151000€1864€
2020-10-2628RUE DES LILAS4108508226500€2097€
2019-08-309RUE DE LA CHAPELLE4108951176000€1630€
2020-04-2316RUE PIERRE DONZELOT5130906100000€769€
2019-11-295RUE DE LA CHAPELLE5157640360000€2293€
2021-04-2310RUE MECHAIN5134678141000€1052€
2021-12-16118RTE D AUDINCOURT3841040171000€2036€
2022-02-0430RUE DU COMTE5136700237700€1748€
2019-09-2314RUE PIERRE DONZELOT596891125000€1302€
2020-01-3110RUE DU COMTE497722193000€1990€
2020-12-30122RTE D AUDINCOURT478922109600€1405€
2018-08-2420RUE DES LILAS487511225000€2586€
2021-09-0313RUE DU BOURG VAUTHIER49273115000€1250€
2020-09-183RUE DE L EGLISE51458050000€345€
2019-04-3028RUE SAINT GEORGES24916277000€1571€
2022-02-0728RUE SAINT GEORGES249162120000€2449€
2019-06-2114RUE DU COMTE6145662186500€1286€
2018-08-312RUE DES SALINES6124668237800€1918€
2018-10-026RUE EMILE BLAZER483553127000€1530€
2020-12-09126RTE D AUDINCOURT61091276120000€1101€
2018-01-1210RUE JEAN BAUHIN5110254232000€2109€
2020-07-2915RUE DES POTIERS4104142154300€1484€
2020-05-253RUE DU PUITS4100243244820€2448€
2019-03-288RUE EMILE BLAZER7227595225000€991€
2020-05-1144FG DE BESANCON7250750285000€1140€
2018-03-1617RUE DES VIGNOTTES5101858187000€1851€
2021-04-2817RUE DES VIGNOTTES5101858201265€1993€
2021-06-176RUE DES CORNEILLIERES6100486175000€1750€
2022-01-266RUE DES HUISSELETS6118676230000€1949€
2020-08-244RUE DES SALINES692760223500€2429€
2020-01-203RUE DES COQUELICOTS5170659358000€2106€
2021-09-1511RUE DES TOUVIERS51031064272000€2641€
2018-06-1818RUE DE VELOTTE8340594303000€891€
2021-02-2210RUE DES LILAS7172261325000€1890€
2021-12-2314RUE EMILE BLAZER41801060450000€2500€
2020-01-3158FG DE BESANCON410042290000€2900€
2019-12-133CHE DU CHEMINOT48023690000€1125€
2018-05-1410RUE DES VIOLETTES5137537216700€1582€
2020-12-038RUE DES LILAS4127254271000€2134€
2020-12-219RUE DE CHEVRIERS5105573225000€2143€
2021-03-261RUE DE BELGIQUE7145379245000€1690€
2019-09-201RUE DES VIOLETTES4100290170551€1706€
2018-09-105RUE DES VIOLETTES3105138162750€1550€
2019-11-2912RUE DES POMMIERS4941050219000€2330€
2020-01-1026RUE DE COURCELLES3651115138000€2123€
2019-09-2010RUE DES POMMIERS5130835261300€2010€
2020-06-1113RUE DES IRIS4110293187755€1707€
2020-02-0753RUE DE VOUJEAUCOURT36623972500€1098€
2020-10-225RUE DES FLEURS4142792320000€2254€
2020-07-2083RUE DE VOUJEAUCOURT4100771105000€1050€
2019-11-215RUE DE CHEVRIERS5105289213100€2030€
2021-11-0510RUE DU CAPORAL PEUGEOT239189142350€3650€
2021-09-2310RUE DU CAPORAL PEUGEOT490290116900€1299€
2021-03-309RUE DU BANNOT482722185000€2256€
2020-01-293RUE DES GRANDS JARDINS689383208000€2337€
2018-05-2625RUE DES CHAMPS DE PIERRES589203100000€1124€
2019-05-3110RUE JULES GROSJEAN11280975350000€1250€
2020-09-0318RUE DES VIGNOTTES4700182300€2604€
2020-02-2821RUE DE COURCELLES484475130000€1548€
2020-11-1312RUE JULES GROSJEAN5130845265000€2038€
2021-10-2212RUE JULES GROSJEAN5130845292000€2246€
2021-12-1424RUE DES CHAMPS DE PIERRES58920595000€1067€
2018-12-2821RUE DE COURCELLES484500180000€2143€
2018-12-1910RUE DES FLEURS36024640000€667€
2018-02-1912RUE DES FLEURS36024550000€833€
2019-09-2715RUE DE COURCELLES460332105000€1750€
2021-06-2168FG DE BESANCON6135708212000€1570€
2019-07-311RUE DU CHATEAU D EAU59068723000€256€
2022-01-0833AV D HELVETIE10165554180000€1091€
2022-03-256RUE DES VERGERS584461173800€2069€
2018-08-275RUE DES VERGERS51701065375000€2206€
2018-03-2912RUE DES VIGNOTTES6178817256500€1441€
2021-12-104RUE FREDERIC BATAILLE8224785240000€1071€
2022-03-0716RUE DES CHAMPS DE PIERRES588618140000€1591€
2020-07-113IMP DE LA ROCHE8202203348200€1724€
2020-06-3018RUE GUYNEMER397700255000€2629€
2018-10-2917RUE DES VERGERS41031015212500€2063€
2021-04-2123RUE GUYNEMER101701105375000€2206€
2020-12-2318RUE DES GRANDS JARDINS7160920229250€1433€
2021-10-1521RUE DES VERGERS478672147000€1885€
2019-07-315RUE DES VERGERS5159980380000€2390€
2018-03-0127RUE DE LA CRUE489686140000€1573€
2020-08-2633RUE DE LA CRUE6116950162000€1397€
2018-05-3118RUE GUYNEMER3971140161000€1660€
2019-09-1617RUE DES GRANDS JARDINS103191295337000€1056€
2019-07-084RUE DU PARC7151411181800€1204€
2019-03-26107FG DE BESANCON4102151121500€1191€
2019-05-1510RUE FREDERIC BATAILLE5131520197000€1504€
2019-11-2812RUE COMTESSE HENRIETTE23152850000€1613€
2019-12-0986FG DE BESANCON5120444172000€1433€
2019-10-028RUE DE LA CRUE480911137600€1720€
2018-04-175RUE DES VERGERS46725690000€1343€
2020-09-0435RUE DU BOIS BOURGEOIS5130673171000€1315€
2019-12-0690FG DE BESANCON467600140000€2090€
2021-08-316RUE DU PIED D EGOUTTES41271050174000€1370€
2018-01-036RUE DES VIGNOTTES8135522168000€1244€
2019-07-124RUE DES VIGNOTTES487593104000€1195€
2019-06-133RUE DU BOIS BOURGEOIS3517531500€618€
2018-01-1626RUE DE VOUJEAUCOURT49751292170€950€
2019-06-2917RUE DES VERGERS8144304317000€2201€
2019-06-071RUE DES CURTILS4133844167000€1256€
2020-11-267IMP DES JARDINS5150633245000€1633€
2018-02-269RUE DU BOIS BOURGEOIS7121505296900€2454€
2019-09-1929RUE DU BOIS BOURGEOIS71451051237000€1634€
2020-12-1719RUE DES GRANDS JARDINS61341422248000€1851€
2020-10-0925AV DU MARECHAL JOFFRE492532151000€1641€
2018-07-2740RUE DU BOIS BOURGEOIS38179118000€1457€
2020-06-032RTE DE MONTBELIARD476726127184€1673€
2021-08-302RTE DE MONTBELIARD476726138400€1821€
2021-03-0116RUE DU PARC7139983353310€2542€
2021-01-2226RUE DE MONTBELIARD511552385000€739€
2020-10-239RUE JOSEPH ROSSEL47243364000€889€
2019-01-2812RUE DU PIED D EGOUTTES463611135500€2151€
2021-12-2725AV DU MARECHAL JOFFRE4119706166000€1395€
2021-02-0114RUE DU PIED D EGOUTTES478695155000€1987€
2020-06-102IMP DES JARDINS3668753500€811€
2021-09-011RUE DES ESSARTS51081221173500€1606€
2018-10-0933RUE LOUIS PARDONNET72101421280000€1333€
2019-04-254RUE DE MONTBELIARD5110109109000€991€
2020-09-1410RUE DE MONTBELIARD7150307104000€693€
2018-06-3025RUE DE MONTBELIARD46832772000€1059€
2020-11-2320RUE DU PIED D EGOUTTES591662134600€1479€
2020-12-0335RUE LOUIS PARDONNET51261002267500€2123€
2020-01-2429AV CHABAUD LATOUR597803130000€1340€
2019-06-1829AV DU MARECHAL JOFFRE5102830149000€1461€
2021-05-177RUE DE MONTBELIARD5116302125000€1078€
2021-05-3151RUE DU BOIS BOURGEOIS468673140000€2059€
2018-03-2125AV CHABAUD LATOUR5105740182000€1733€
2019-12-1613RUE DU CANAL4921044166250€1807€
2018-04-0527RUE JULES GROSJEAN6152723262000€1724€
2022-06-0221AV CHABAUD LATOUR6115417195000€1696€
2019-02-2743RUE LOUIS PARDONNET5116588230000€1983€
2018-02-164RUE SUR LA COTE371610125000€1761€
2018-07-1012RUE DES CAMPENOTTES356195106700€1905€
2019-07-1229RUE JULES GROSJEAN4152885240000€1579€
2021-12-275RUE DES COMBES357925116000€2035€
2019-12-173RUE DES COMBES368936138000€2029€
2020-05-1110RUE DE BESANCON47021770000€1000€
2019-11-1529RUE DES COURTS CHAMPS38061180000€1000€
2018-09-1317RUE DE BESANCON510035364088€641€
2022-03-3123RUE JOSEPH ROSSEL9240724354950€1479€
2021-12-1714RUE JOSEPH ROSSEL28140888000€1086€
2019-10-081RUE DES ECOLES590551166500€1850€
2019-07-0849RUE LOUIS PARDONNET595650127000€1337€
2022-01-2151RUE LOUIS PARDONNET6114905282000€2474€
2020-10-1555RUE DU BOIS BOURGEOIS5120448166100€1384€
2021-01-132RUE DES LILAS461140103500€1697€
2020-01-2215RUE DES LILAS35021040000€800€
2020-12-2911AV CHABAUD LATOUR7136530140000€1029€
2021-04-1512RUE DES COMBES48761080000€920€
2019-04-1916RUE JOSEPH ROSSEL363750125990€2000€
2019-09-2545RUE JULES GROSJEAN5127414229370€1806€
2020-05-287AV CHABAUD LATOUR4104679207300€1993€
2018-01-2651RUE DE BESANCON49555470000€737€
2020-08-0611AV DU MARECHAL FOCH34328932000€744€