Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue Jules Raimu à Le Mans

Estimation théorique

Rue Jules Raimu,72100 Le Mans (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.62)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Jules Raimu,72100-Le Mans indique un avis de valeur compris entre 196.000€ et 220.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.960€ et 2.200€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 196.000€ et 220.000€ avec un indice de confiance de 2.72 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.061€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.061€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mans (72181), comprenant 146090 habitants est de 8,14€, soit un loyer théorique mensuel de 814€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,35€, à 10,44€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 635€ et 1.044€ avec un indice de confiance de 8.07 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2023-06-3028RUE VICTOR HEMERY465154120000€1846€
2023-06-3028RUE VICTOR HEMERY465154120000€1846€
2023-04-2740RUE VICTOR HEMERY463198158000€2508€
2023-04-2740RUE VICTOR HEMERY463198158000€2508€
2024-04-1937RUE VICTOR HEMERY475196143000€1907€
2024-04-1937RUE VICTOR HEMERY475196143000€1907€
2021-09-2216RUE VICTOR HEMERY46920778000€1130€
2021-09-2216RUE VICTOR HEMERY46920778000€1130€
2022-06-1016RUE VICTOR HEMERY469207155000€2246€
2022-06-1016RUE VICTOR HEMERY469207155000€2246€
2021-08-25359AV GEORGES DURAND480118102000€1275€
2021-08-25359AV GEORGES DURAND480118102000€1275€
2023-07-10361AV GEORGES DURAND480133120000€1500€
2023-07-10361AV GEORGES DURAND480133120000€1500€
2021-04-296ALL DE BEL ESSOR588215159000€1807€
2021-04-296ALL DE BEL ESSOR588215159000€1807€
2021-02-194ALL DE BEL ESSOR58814093000€1057€
2021-02-194ALL DE BEL ESSOR58814093000€1057€
2024-01-1540RUE BABLOT45022680548€1611€
2024-01-1540RUE BABLOT45022680548€1611€
2020-08-3140RUE BABLOT450226135000€2700€
2020-08-3140RUE BABLOT450226135000€2700€
2020-10-0827RUE VICTOR HEMERY582137132609€1617€
2020-10-0827RUE VICTOR HEMERY582137132609€1617€
2022-11-18345AV GEORGES DURAND480155135000€1688€
2022-11-18345AV GEORGES DURAND480155135000€1688€
2023-03-3110RUE VICTOR HEMERY469131116800€1693€
2023-03-3110RUE VICTOR HEMERY469131116800€1693€
2020-11-1214RUE INGRES382189152000€1854€
2020-11-1214RUE INGRES382189152000€1854€
2021-08-1314RUE INGRES382189165000€2012€
2021-08-1314RUE INGRES382189165000€2012€
2023-03-0314RUE INGRES382189172000€2098€
2023-03-0314RUE INGRES382189172000€2098€
2021-06-03375AV GEORGES DURAND7101405115000€1139€
2021-06-03375AV GEORGES DURAND7101405115000€1139€
2020-10-2828RUE BABLOT459121127000€2153€
2020-10-2828RUE BABLOT459121127000€2153€
2022-08-05379AV GEORGES DURAND476191150000€1974€
2022-08-05379AV GEORGES DURAND476191150000€1974€
2021-08-2319RUE BABLOT477145115000€1494€
2021-08-2319RUE BABLOT477145115000€1494€
2023-03-29356AV GEORGES DURAND494259179000€1904€
2023-03-29356AV GEORGES DURAND494259179000€1904€
2020-12-3015RUE INGRES598188185000€1888€
2020-12-3015RUE INGRES598188185000€1888€
2021-07-2822RUE INGRES489208167000€1876€
2021-07-2822RUE INGRES489208167000€1876€
2023-06-263RUE VICTOR HEMERY466262142500€2159€
2023-06-263RUE VICTOR HEMERY466262142500€2159€
2022-05-0433RUE JULES RAIMU476415115000€1513€
2022-05-0433RUE JULES RAIMU476415115000€1513€
2023-10-06344AV GEORGES DURAND6122247177000€1451€
2023-10-06344AV GEORGES DURAND6122247177000€1451€
2022-09-0924RUE INGRES490305158500€1761€
2022-09-0924RUE INGRES490305158500€1761€
2023-03-2482RUE JULES RAIMU376358180372€2373€
2023-03-2482RUE JULES RAIMU376358180372€2373€
2022-04-1132RUE RENE BIOLAY486181160000€1860€
2022-04-1132RUE RENE BIOLAY486181160000€1860€
2022-11-2110RUE RENE BIOLAY470229115000€1643€
2022-11-2110RUE RENE BIOLAY470229115000€1643€
2024-01-2676RUE JULES RAIMU4100347220000€2200€
2024-01-2676RUE JULES RAIMU4100347220000€2200€
2022-09-05337AV GEORGES DURAND34421453000€1205€
2022-09-05337AV GEORGES DURAND34421453000€1205€
2021-07-08337AV GEORGES DURAND34421492000€2091€
2021-07-08337AV GEORGES DURAND34421492000€2091€
2024-06-07387AV GEORGES DURAND580360165000€2063€
2024-06-07387AV GEORGES DURAND580360165000€2063€
2020-12-1785RUE JULES RAIMU465168130000€2000€
2020-12-1785RUE JULES RAIMU465168130000€2000€
2020-12-0929RUE JULES RAIMU464176130000€2031€
2020-12-0929RUE JULES RAIMU464176130000€2031€
2021-06-2986RUE JULES RAIMU465133105000€1615€
2021-06-2986RUE JULES RAIMU465133105000€1615€
2021-02-1188RUE JULES RAIMU465134124500€1915€
2021-02-1188RUE JULES RAIMU465134124500€1915€
2024-06-036RUE BABLOT472307160000€2222€
2024-06-036RUE BABLOT472307160000€2222€
2022-09-2290RUE JULES RAIMU46513963000€969€
2022-09-2290RUE JULES RAIMU46513963000€969€
2023-06-1990RUE JULES RAIMU465139186000€2862€
2023-06-1990RUE JULES RAIMU465139186000€2862€
2022-08-17330AV GEORGES DURAND6160446215000€1344€
2022-08-17330AV GEORGES DURAND6160446215000€1344€
2023-06-1411RUE RENE BIOLAY470191137000€1957€
2023-06-1411RUE RENE BIOLAY470191137000€1957€
2023-06-1911RUE RENE BIOLAY470191168869€2412€
2023-06-1911RUE RENE BIOLAY470191168869€2412€
2021-07-22102RUE JULES RAIMU465243140000€2154€
2021-07-22102RUE JULES RAIMU465243140000€2154€
2021-05-0422RUE JULES RAIMU464203123000€1922€
2021-05-0422RUE JULES RAIMU464203123000€1922€
2023-01-3044RUE DES SOURCES380370170000€2125€
2023-01-3044RUE DES SOURCES380370170000€2125€
2021-02-2212RUE JULES RAIMU466190110000€1667€
2021-02-2212RUE JULES RAIMU466190110000€1667€
2022-02-0811RUE JULES RAIMU575181111000€1480€
2022-02-0811RUE JULES RAIMU575181111000€1480€
2022-07-01111RUE JULES RAIMU581205195000€2407€
2022-07-01111RUE JULES RAIMU581205195000€2407€
2024-05-279CHE DU VERT GALANT5168791255000€1518€
2024-05-279CHE DU VERT GALANT5168791255000€1518€
2021-10-28119RUE JULES RAIMU465297182000€2800€
2021-10-28119RUE JULES RAIMU465297182000€2800€
2024-03-2016RUE DE BEL AIR498914214000€2184€
2024-03-2016RUE DE BEL AIR498914214000€2184€
2021-07-1624CRS ANTOINE ETEX480482142450€1781€
2021-07-1624CRS ANTOINE ETEX480482142450€1781€
2022-03-31412AV GEORGES DURAND4134373340000€2537€
2022-03-31412AV GEORGES DURAND4134373340000€2537€
2020-09-1530CRS ANTOINE ETEX475453127500€1700€
2020-09-1530CRS ANTOINE ETEX475453127500€1700€
2023-05-22416AV GEORGES DURAND480581140400€1755€
2023-05-22416AV GEORGES DURAND480581140400€1755€
2021-10-0117BD JEAN-YVES CHAPALAIN365393110000€1692€
2021-10-0117BD JEAN-YVES CHAPALAIN365393110000€1692€
2021-02-0119BD JEAN-YVES CHAPALAIN26139284000€1377€
2021-02-0119BD JEAN-YVES CHAPALAIN26139284000€1377€
2021-09-293CRS HENRI MATISSE376520130000€1711€
2021-09-293CRS HENRI MATISSE376520130000€1711€
2022-03-2320BD JEAN-YVES CHAPALAIN585252195000€2294€
2022-03-2320BD JEAN-YVES CHAPALAIN585252195000€2294€
2023-06-0212RUE BOB WOLLEK7168600363000€2161€
2023-06-0212RUE BOB WOLLEK7168600363000€2161€
2021-12-2830BD JEAN-YVES CHAPALAIN47040255000€786€
2021-12-2830BD JEAN-YVES CHAPALAIN47040255000€786€
2022-11-0245BD JEAN-YVES CHAPALAIN36211196800€1561€
2022-11-0245BD JEAN-YVES CHAPALAIN36211196800€1561€
2022-11-2218RUE BOB WOLLEK6179599368000€2056€
2022-11-2218RUE BOB WOLLEK6179599368000€2056€
2022-07-197RUE YOKEL361596150660€2470€
2022-07-197RUE YOKEL361596150660€2470€
2021-07-2155BD JEAN-YVES CHAPALAIN3101264156700€1551€
2021-07-2155BD JEAN-YVES CHAPALAIN3101264156700€1551€
2023-12-0413RUE LEON GUET35019288000€1760€
2023-12-0413RUE LEON GUET35019288000€1760€
2020-10-3014RUE LEON GUET487478180000€2069€
2020-10-3014RUE LEON GUET487478180000€2069€
2023-09-0714RUE LEON GUET487478195000€2241€
2023-09-0714RUE LEON GUET487478195000€2241€
2024-01-294BD JEAN-YVES CHAPALAIN6116680252000€2172€
2024-01-294BD JEAN-YVES CHAPALAIN6116680252000€2172€
2022-09-0262RUE ETIENNE FALCONET588647205000€2330€
2022-09-0262RUE ETIENNE FALCONET588647205000€2330€
2021-08-0616RUE LEON GUET595367140000€1474€
2021-08-0616RUE LEON GUET595367140000€1474€
2021-08-3161BD JEAN-YVES CHAPALAIN34115970000€1707€
2021-08-3161BD JEAN-YVES CHAPALAIN34115970000€1707€
2021-02-1844BD DES GLONNIERES473512169892€2327€
2021-02-1844BD DES GLONNIERES473512169892€2327€
2021-09-1311RUE EDGAR DEGAS5104500165000€1587€
2021-09-1311RUE EDGAR DEGAS5104500165000€1587€
2021-04-0915RUE MICHEL COULOMB370237130000€1857€
2021-04-0915RUE MICHEL COULOMB370237130000€1857€
2022-03-2330RUE JEAN BAPTISTE PIGALLE588311182000€2068€
2022-03-2330RUE JEAN BAPTISTE PIGALLE588311182000€2068€
2023-03-23282AV GEORGES DURAND48838570000€795€
2023-03-23282AV GEORGES DURAND48838570000€795€
2021-04-0629RUE MICHEL COULOMB594381150000€1596€
2021-04-0629RUE MICHEL COULOMB594381150000€1596€
2023-08-259ALL GEORGES BRAQUE6125289209000€1672€
2023-08-259ALL GEORGES BRAQUE6125289209000€1672€
2021-09-2440BD DES GLONNIERES33916940000€1026€
2021-09-2440BD DES GLONNIERES33916940000€1026€
2020-10-237RUE MICHEL COULOMB35653075000€1339€
2020-10-237RUE MICHEL COULOMB35653075000€1339€
2024-05-31280AV GEORGES DURAND355380138000€2509€
2024-05-31280AV GEORGES DURAND355380138000€2509€
2021-10-1317RUE YOKEL5122400230000€1885€
2021-10-1317RUE YOKEL5122400230000€1885€
2023-09-0545RUE JOACHIM BONNIER59417298000€1043€
2023-09-0545RUE JOACHIM BONNIER59417298000€1043€
2021-12-0945RUE JOACHIM BONNIER594172172000€1830€
2021-12-0945RUE JOACHIM BONNIER594172172000€1830€
2023-07-1032RUE JOACHIM BONNIER592229189500€2060€
2023-07-1032RUE JOACHIM BONNIER592229189500€2060€
2021-10-2318RUE DE VITTEL456262125000€2232€
2021-10-2318RUE DE VITTEL456262125000€2232€
2022-03-1826RUE MICHEL COULOMB5113390155000€1372€
2022-03-1826RUE MICHEL COULOMB5113390155000€1372€
2021-06-24274AV GEORGES DURAND580187150000€1875€
2021-06-24274AV GEORGES DURAND580187150000€1875€
2021-09-28106RUE DE GUETTELOUP493685220000€2366€
2021-09-28106RUE DE GUETTELOUP493685220000€2366€
2022-12-0844RUE ANTHONY DELHALLE6149337420000€2819€
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2022-01-27460AV GEORGES DURAND467978255000€3806€
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2022-02-0264RUE DE GUETTELOUP489829248000€2787€
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2021-07-2266RUE DE GUETTELOUP489829188000€2112€
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2024-04-236RUE MICHEL COULOMB24943985000€1735€
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2023-06-1318RUE DE VICHY35027350000€1000€
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2022-06-10126RUE DE GUETTELOUP5136219209900€1543€
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2021-02-1816RUE DE VICHY254267120000€2222€
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2023-12-146RUE MAILLOL369246165000€2391€
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2022-05-2513RUE DE VITTEL36226890000€1452€
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2020-12-2119RUE DE VICHY23438355000€1618€
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2021-07-0958RUE DE GUETTELOUP6135854279000€2067€
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2023-08-0452RUE DE GUETTELOUP470918177500€2536€
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2022-07-21121RUE DE GUETTELOUP592116145000€1576€
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2021-02-1525RUE JOACHIM BONNIER594140153000€1628€
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2023-05-2334AV RODIN687289127000€1460€
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2023-06-2335RUE PIERRE PUGET35669105000€1875€
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2023-05-1110RUE DU PRINTEMPS340340141000€3525€
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2022-03-31457AV GEORGES DURAND35462188000€1630€
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2023-04-1721RUE JOACHIM BONNIER480196167500€2094€
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2023-04-277RUE MAILLOL3566275000€1339€
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2023-01-3132AV RODIN468176120000€1765€
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2021-10-0127RUE PIERRE PUGET3566494600€1689€
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2021-01-2211RUE DE VICHY494389150000€1596€
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2021-04-1515RUE DE GUETTELOUP5120245175000€1458€
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2020-12-2322RUE JEAN BAPTISTE PIGALLE479454152000€1924€
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2021-12-2330AV RODIN468205100000€1471€
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2023-10-174RUE ROBERT BENOIST467170120000€1791€
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2024-04-126RUE DE VICHY360271120000€2000€
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2023-08-188RUE ROBERT BENOIST675203104000€1387€
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2023-10-0614RUE ROBERT BENOIST467187132000€1970€
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2021-06-219RUE DE VICHY35838772500€1250€
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2022-12-1924RUE ROBERT BENOIST559303128000€2169€
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2022-04-1228AV RODIN362298142450€2298€
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2024-03-257RUE DE VICHY34039268670€1717€
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2020-07-2424RUE D'EVIAN34834863000€1313€
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2020-08-1726AV RODIN462270100000€1613€
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2024-05-315RUE PIERRE PUGET35675110000€1964€
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2022-05-1052RUE DU SOLEIL576363135000€1776€
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2021-12-154RUE JACQUES MILLET462264150000€2419€
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2024-01-1544RUE DU SOLEIL5100641252500€2525€
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2021-09-0696BD JEAN-YVES CHAPALAIN595430111000€1168€
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2022-03-1796BD JEAN-YVES CHAPALAIN595430145000€1526€
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2023-04-186RUE JACQUES MILLET470273110000€1571€
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2022-04-0112RUE JOACHIM BONNIER592140101416€1102€
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2022-09-2155RUE DU SOLEIL462230120000€1935€
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2022-09-0720RUE D'EVIAN5114398234000€2053€
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2024-05-0618RUE JACQUES MILLET5104260172000€1654€
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2021-09-168RUE JOACHIM BONNIER592139188000€2043€
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2021-07-2314RUE DE CONTREXEVILLE350240149460€2989€
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2023-01-24100BD JEAN-YVES CHAPALAIN24024069000€1725€
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2021-06-0124RUE JACQUES MILLET480246139000€1738€
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2021-09-2713RUE POL RAVIGNEAUX480140144500€1806€
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2022-06-029RUE ROBERT BENOIST485292191000€2247€
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2022-11-2528RUE CHARLES FAROUX459231140000€2373€
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2021-06-109RUE BOURDELLE572246132000€1833€
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2022-08-31160RUE DE GUETTELOUP688378175000€1989€
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