Valeur immobilière l'appartement de 99m2 Rue Jules Raimu à Le Mans

Estimation théorique

Rue Jules Raimu,72100 Le Mans (99 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2.28)

Situation géographique

L'analyse de cet appartement de 99 m2 situé Rue Jules Raimu,72100-Le Mans indique un avis de valeur compris entre 133.000€ et 149.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.343€ et 1.505€

L'estimation de cet appartement est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 89 et 108 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces appartements a été compris entre 133.000€ et 149.000€ avec un indice de confiance de 2.28 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.137€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.137€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mans (72181), comprenant 146090 habitants est de 9,88€, soit un loyer théorique mensuel de 978€ compte tenu des 99 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,95€, à 12,28€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 787€ et 1.216€ avec un indice de confiance de 8.26 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 99 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre appartement.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes d'APPARTEMENTS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
PrixPrix
m2
2020-07-2967RUE JULES RAIMU25370000€1321€
2018-10-0967RUE JULES RAIMU489132000€1483€
2018-04-2367RUE JULES RAIMU489138500€1556€
2020-09-2467RUE JULES RAIMU489148500€1669€
2019-07-2567RUE JULES RAIMU490147000€1633€
2021-01-0767RUE JULES RAIMU490157000€1744€
2021-07-0143RUE GUSTAVE COURBET25846000€793€
2020-12-2343RUE GUSTAVE COURBET37178000€1099€
2021-03-2243RUE GUSTAVE COURBET5107141000€1318€
2021-11-2245RUE GUSTAVE COURBET37484000€1135€
2018-11-234RUE EDGAR DEGAS36473500€1148€
2019-10-144RUE EDGAR DEGAS47376930€1054€
2020-10-014RUE EDGAR DEGAS47393700€1284€
2019-08-0751RUE CHARLES FAROUX36467775€1059€
2018-03-1551RUE CHARLES FAROUX47374000€1014€
2017-10-3151RUE CHARLES FAROUX59080000€889€
2018-03-3051RUE CHARLES FAROUX59082000€911€
2021-05-3151RUE CHARLES FAROUX590120000€1333€
2018-02-0853RUE CHARLES FAROUX36379010€1254€
2020-12-0753RUE CHARLES FAROUX47098000€1400€
2018-12-179RUE BOB WOLLEK24050000€1250€
2020-06-265RUE BOB WOLLEK35188000€1725€
2020-01-295RUE BOB WOLLEK36087000€1450€
2020-09-257RUE BOB WOLLEK23649500€1375€
2021-08-067RUE BOB WOLLEK24589000€1978€
2020-03-167RUE BOB WOLLEK351105000€2059€
2020-04-309RUE BOB WOLLEK35165000€1275€
2020-12-099RUE BOB WOLLEK35182000€1608€
2019-11-279RUE BOB WOLLEK351160390€3145€
2021-05-049RUE BOB WOLLEK359118000€2000€
2021-10-211RUE CAMILLE PISSARRO47580000€1067€
2018-08-031RUE CAMILLE PISSARRO59789500€923€
2021-03-0211RUE CAMILLE PISSARRO35669500€1241€
2018-08-2211RUE CAMILLE PISSARRO37182020€1155€
2021-07-0211RUE CAMILLE PISSARRO479130000€1646€
2021-09-0113RUE CAMILLE PISSARRO474130000€1757€
2019-07-1613RUE CAMILLE PISSARRO47560500€807€
2019-07-1631RUE EDGAR DEGAS47574000€987€
2021-03-157RUE CAMILLE PISSARRO25871000€1224€
2018-09-117RUE CAMILLE PISSARRO37083000€1186€
2017-09-297RUE CAMILLE PISSARRO37193000€1310€
2020-03-037RUE CAMILLE PISSARRO47578000€1040€
2021-08-307RUE CAMILLE PISSARRO482124000€1512€
2017-07-0482BD JEAN YVES CHAPALAIN510599000€943€
2018-03-2036RUE BOB WOLLEK24582000€1822€
2017-08-1138RUE BOB WOLLEK364112500€1758€
2018-03-2638RUE BOB WOLLEK23448900€1438€
2017-10-2042RUE BOB WOLLEK355100000€1818€
2018-12-1942RUE BOB WOLLEK24355050€1280€
2018-11-2642RUE BOB WOLLEK35183000€1627€
2020-06-2631RUE BOB WOLLEK23053000€1767€
2021-06-2931RUE BOB WOLLEK24064000€1600€
2019-08-3031RUE BOB WOLLEK24263500€1512€
2019-08-2731RUE BOB WOLLEK35469400€1285€
2021-08-2431RUE BOB WOLLEK354110000€2037€
2020-04-3033RUE BOB WOLLEK23052800€1760€
2020-10-1033RUE BOB WOLLEK23062000€2067€
2020-12-2233RUE BOB WOLLEK35079000€1580€
2021-06-2933RUE BOB WOLLEK35185000€1667€
2021-08-3134RUE BOB WOLLEK23054000€1800€
2021-04-2234RUE BOB WOLLEK23055000€1833€
2021-03-0234RUE BOB WOLLEK35587000€1582€
2020-09-2436RUE BOB WOLLEK23054000€1800€
2019-10-2436RUE BOB WOLLEK24265000€1548€
2020-10-1436RUE BOB WOLLEK35488000€1630€
2020-10-0238RUE BOB WOLLEK23463000€1853€
2020-01-0638RUE BOB WOLLEK24165000€1585€
2020-10-2038RUE BOB WOLLEK24170000€1707€
2021-06-0338RUE BOB WOLLEK24265000€1548€
2020-05-0738RUE BOB WOLLEK35170000€1373€
2020-06-1840RUE BOB WOLLEK23355000€1667€
2021-09-0240RUE BOB WOLLEK23455000€1618€
2019-10-2140RUE BOB WOLLEK23456000€1647€
2019-03-2940RUE BOB WOLLEK23458000€1706€
2020-02-2040RUE BOB WOLLEK23459000€1735€
2021-08-3140RUE BOB WOLLEK23474000€2176€
2020-06-1240RUE BOB WOLLEK24157000€1390€
2021-03-0840RUE BOB WOLLEK24171000€1732€
2021-11-0440RUE BOB WOLLEK24263000€1500€
2021-06-2240RUE BOB WOLLEK35172000€1412€
2021-03-1140RUE BOB WOLLEK364100000€1563€
2019-06-2042RUE BOB WOLLEK35898000€1690€
2021-07-0742RUE BOB WOLLEK362105000€1694€
2019-08-0644RUE BOB WOLLEK23050000€1667€
2019-09-2644RUE BOB WOLLEK23053000€1767€
2021-12-1744RUE BOB WOLLEK23056000€1867€
2021-06-2244RUE BOB WOLLEK24065000€1625€
2021-10-2244RUE BOB WOLLEK35490500€1676€
2021-04-13315RUE DE LAIGNE35631000€554€
2018-09-03315RUE DE LAIGNE35633000€589€
2017-11-06315RUE DE LAIGNE35645000€804€
2021-03-25315RUE DE LAIGNE35645000€804€
2019-04-04315RUE DE LAIGNE35645000€804€
2019-12-09315RUE DE LAIGNE35647000€839€
2020-08-19315RUE DE LAIGNE35649000€875€
2020-11-19315RUE DE LAIGNE35654500€973€
2017-08-17315RUE DE LAIGNE35664000€1143€
2021-06-18315RUE DE LAIGNE35665000€1161€
2021-09-28315RUE DE LAIGNE35666000€1179€
2021-06-28315RUE DE LAIGNE35667000€1196€
2019-02-05315RUE DE LAIGNE35667500€1205€
2021-06-09315RUE DE LAIGNE35669000€1232€
2021-09-28315RUE DE LAIGNE35670000€1250€
2018-11-02315RUE DE LAIGNE46744350€662€
2019-06-11315RUE DE LAIGNE46751190€764€
2020-03-13315RUE DE LAIGNE46754900€819€
2020-02-07315RUE DE LAIGNE46760000€896€
2018-02-16315RUE DE LAIGNE46761500€918€
2019-03-19315RUE DE LAIGNE46763000€940€
2021-07-23315RUE DE LAIGNE46776500€1142€
2019-02-25315RUE DE LAIGNE46784000€1254€
2021-10-26315RUE DE LAIGNE46793000€1388€
2020-10-02315RUE DE LAIGNE47182000€1155€
2019-07-26315RUE DE LAIGNE57866000€846€
2018-11-09315RUE DE LAIGNE57868000€872€
2021-06-21315RUE DE LAIGNE57868000€872€
2021-02-08315RUE DE LAIGNE57874000€949€
2017-08-24315RUE DE LAIGNE57883000€1064€
2021-04-09315RUE DE LAIGNE57889700€1150€
2020-09-2815RUE LOUISE MICHEL25562000€1127€
2019-12-1319RUE LOUISE MICHEL25565000€1182€
2018-12-2019RUE LOUISE MICHEL48791000€1046€
2019-10-0421RUE LOUISE MICHEL25555120€1002€
2018-12-214RUE LOUISE MICHEL25560000€1091€
2019-01-2340BD DE LA FRESNELLERIE47842123€540€
2020-11-2740BD DE LA FRESNELLERIE47881000€1038€
2021-07-0940BD DE LA FRESNELLERIE47890000€1154€
2018-01-2342BD DE LA FRESNELLERIE36753700€801€
2021-06-1142BD DE LA FRESNELLERIE36770000€1045€
2018-03-1542BD DE LA FRESNELLERIE36775000€1119€
2020-09-2842BD DE LA FRESNELLERIE58780000€920€
2021-03-1044BD DE LA FRESNELLERIE12936500€1259€
2017-07-3144BD DE LA FRESNELLERIE36755000€821€
2021-03-1244BD DE LA FRESNELLERIE36770000€1045€
2021-08-0644BD DE LA FRESNELLERIE36789880€1341€
2019-05-0344BD DE LA FRESNELLERIE58795000€1092€
2018-07-1746BD DE LA FRESNELLERIE47872000€923€
2018-05-2911RUE EDOUARD BELIN46543500€669€
2020-03-2711RUE EDOUARD BELIN46561900€952€
2021-07-2811RUE EDOUARD BELIN46568000€1046€
2021-08-3011RUE EDOUARD BELIN46573000€1123€
2021-06-2511RUE EDOUARD BELIN57649000€645€
2017-08-2811RUE EDOUARD BELIN47665000€855€
2021-04-1611RUE EDOUARD BELIN47669500€914€
2017-09-1913RUE EDOUARD BELIN35425000€463€
2017-12-0513RUE EDOUARD BELIN35430000€556€
2018-05-3113RUE EDOUARD BELIN35436000€667€
2020-09-0413RUE EDOUARD BELIN35454500€1009€
2021-04-2713RUE EDOUARD BELIN35463500€1176€
2021-06-2813RUE EDOUARD BELIN35465000€1204€
2018-12-2113RUE EDOUARD BELIN46558000€892€
2021-12-2713RUE EDOUARD BELIN46570000€1077€
2021-01-2813RUE EDOUARD BELIN46571000€1092€
2017-07-1913RUE EDOUARD BELIN46575760€1166€
2018-06-22144RUE DE RUAUDIN35445500€843€
2019-09-13144RUE DE RUAUDIN35452000€963€
2021-04-06144RUE DE RUAUDIN35455000€1019€
2021-08-17144RUE DE RUAUDIN35458000€1074€
2021-06-05144RUE DE RUAUDIN35465000€1204€
2019-01-31144RUE DE RUAUDIN46247000€758€
2018-12-12144RUE DE RUAUDIN47445500€615€
2017-12-04144RUE DE RUAUDIN47679500€1046€
2021-10-22146RUE DE RUAUDIN35472000€1333€
2021-04-30146RUE DE RUAUDIN46369500€1103€
2018-02-1515RUE EDOUARD BELIN35436435€675€
2018-08-2215RUE EDOUARD BELIN35440800€756€
2020-12-2315RUE EDOUARD BELIN35457000€1056€
2021-03-3115RUE EDOUARD BELIN35461500€1139€
2019-05-0315RUE EDOUARD BELIN36157000€934€
2020-10-0515RUE EDOUARD BELIN46564000€985€
2020-09-1115RUE EDOUARD BELIN47435000€473€
2020-05-2015RUE EDOUARD BELIN47450000€676€
2020-07-0315RUE EDOUARD BELIN47492000€1243€
2020-12-2117RUE EDOUARD BELIN35845000€776€
2019-09-1117RUE EDOUARD BELIN35855000€948€
2018-03-0817RUE EDOUARD BELIN46536000€554€
2019-05-2417RUE EDOUARD BELIN47440000€541€
2019-08-2819RUE EDOUARD BELIN35444500€824€
2021-04-0119RUE EDOUARD BELIN46450000€781€
2019-12-2719RUE EDOUARD BELIN47448000€649€
2019-12-2319RUE EDOUARD BELIN47450000€676€
2020-05-2921RUE EDOUARD BELIN35434000€630€
2019-05-2921RUE EDOUARD BELIN35445000€833€
2019-12-2721RUE EDOUARD BELIN35740000€702€
2021-11-2921RUE EDOUARD BELIN35763500€1114€
2020-11-2621RUE EDOUARD BELIN46571000€1092€
2020-08-2823RUE EDOUARD BELIN35455680€1031€
2019-07-2423RUE EDOUARD BELIN55640000€714€
2018-07-2023RUE EDOUARD BELIN35739000€684€
2017-08-2423RUE EDOUARD BELIN58662000€721€
2020-06-1258RUE DES BIGARREAUX35044000€880€
2020-07-1058RUE DES BIGARREAUX35438000€704€
2020-01-3060RUE DES BIGARREAUX46563500€977€
2017-08-3060RUE DES BIGARREAUX46568150€1048€
2021-07-1360RUE DES BIGARREAUX46582000€1262€
2021-03-1860RUE DES BIGARREAUX57685000€1118€
2021-02-1562RUE DES BIGARREAUX35051000€1020€
2020-03-2562RUE DES BIGARREAUX46560000€923€
2020-09-2162RUE DES BIGARREAUX46564000€985€
2020-01-3164RUE DES BIGARREAUX57360000€822€
2020-06-0366RUE DES BIGARREAUX35455000€1019€
2021-06-0166RUE DES BIGARREAUX35466000€1222€
2018-06-0866RUE DES BIGARREAUX46542500€654€
2020-01-3066RUE DES BIGARREAUX46559500€915€
2020-02-1468RUE DES BIGARREAUX35442000€778€
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