Valeur maison de 100m2 Rue Jules Verne à Saint Seurin sur l Isle

Estimation théorique

Rue Jules Verne,33660 Saint Seurin sur l Isle (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.54)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Jules Verne,33660-Saint Seurin sur l Isle indique un avis de valeur compris entre 197.000€ et 223.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.970€ et 2.230€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 197.000€ et 223.000€ avec un indice de confiance de 2.64 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.955€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.955€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Camps-sur-l'Isle (33088), comprenant 611 habitants est de 6,88€, soit un loyer théorique mensuel de 688€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,60€, à 8,45€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 560€ et 845€ avec un indice de confiance de 7.15 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-10-259007RUE JULES VERNE362685130000€2097€
2021-12-2834RUE JULES VERNE5107999164000€1533€
2021-08-2715RUE JULES VERNE5101795153600€1521€
2021-05-1044RUE JULES VERNE471500128750€1813€
2022-11-289010RUE JULES VERNE36161433000€541€
2020-09-2411RUE JULES VERNE4108233160000€1481€
2022-06-2711RUE JULES VERNE41081000195500€1810€
2021-01-269002RUE JULES VERNE37556133400€445€
2019-08-037LOT LE CLOS DE L'ISLE6119549170000€1429€
2021-12-2846RTE DE BORDEAUX103325453409999€1235€
2023-03-0841RUE ALPHONSE DAUDET271834170900€2407€
2020-10-315LOT LE CLOS DE L'ISLE488527145000€1648€
2019-10-2364RUE ALPHONSE DAUDET41061071162500€1533€
2021-05-1843RUE ALPHONSE DAUDET4143510307500€2150€
2021-08-0239RUE ALPHONSE DAUDET3120727246650€2055€
2022-03-1693LE BOURG SUD45164545000€882€
2023-03-2746RUE ALPHONSE DAUDET486644130232€1514€
2019-08-1987LE BOURG SUD393433139550€1501€
2020-07-0984LE BOURG SUD5117647105000€897€
2021-08-059002RUE JEAN MERMOZ3743048167000€2257€
2021-09-289001RUE FRANCOIS MAURIAC25533256100€1020€
2023-05-0582LE BOURG SUD374840100000€1351€
2022-04-19551LA CABANE SUD1039927354191000€10504€
2021-10-119004RUE ALFRED DE MUSSET598190555000€561€
2021-10-2716RUE ALPHONSE DAUDET4801000170450€2131€
2020-11-1618RUE ALPHONSE DAUDET473747150000€2055€
2022-04-2275LE BOURG SUD272628221950€3083€
2022-08-0914RUE ALPHONSE DAUDET41001000208000€2080€
2021-09-2720RUE ALPHONSE DAUDET4104500228300€2195€
2022-04-2678LE BOURG SUD9210532230500€1098€
2023-05-0445LE BOURG SUD3701065140000€2000€
2021-08-3018RUE PAUL VERLAINE6124720279000€2250€
2021-03-1285RUE DE LA REPUBLIQUE311029581000€736€
2021-12-29586LA CABANE NORD EST2502279290000€5800€
2020-08-0771LE BOURG SUD3730111000€1521€
2022-05-02146RUE DE LA REPUBLIQUE380665138300€1729€
2021-01-1355LE BOURG-NORD23810255000€1447€
2022-05-058RTE DE PUYREAU6132536198900€1507€
2021-05-0714RUE ALFRED DE MUSSET490321162500€1806€
2022-09-19140RUE DE LA REPUBLIQUE385861110000€1294€
2022-10-1014RUE ANTOINE DE ST EXUPERY490588180000€2000€
2021-07-0277RUE DE LA REPUBLIQUE5131232155000€1183€
2021-07-2814RUE ANTOINE DE ST EXUPERY4900145000€1611€
2022-09-292LOT DE LA BARRIERE479802154430€1955€
2022-11-288RUE DES COMBATTANTS D'AFN590359170380€1893€
2022-05-0547RUE DE LA REPUBLIQUE4120422217000€1808€
2021-06-2416RUE TOUSSAINT LOUVERTURE4732024130000€1781€
2020-08-204RUE DES COMBATTANTS D'AFN36348087500€1389€
2022-06-1013RUE ALBERT MIE472214150000€2083€
2021-01-2711RUE ALBERT MIE47231780000€1111€
2020-06-059001RUE DE LA REPUBLIQUE5961579159000€1656€
2022-12-071RUE MICHEL MONTAIGNE287848272500€3132€
2022-11-251RUE DE L'ABBE GENAUD7220500347500€1580€
2023-02-07122RUE DE LA REPUBLIQUE464709130000€2031€
2021-02-2628RUE EDMOND ROSTAND6194649280000€1443€
2021-06-241RUE ALFRED DE MUSSET484288140000€1667€
2020-09-1062LE BOURG-NORD4109520180000€1651€
2020-06-1510RUE TOUSSAINT LOUVERTURE4901870150000€1667€
2021-06-1610RUE TOUSSAINT LOUVERTURE4901870161750€1797€
2022-06-011RUE ALFRED DE MUSSET497272204000€2103€
2020-11-2767RUE DE LA REPUBLIQUE490622115000€1278€
2020-09-171RUE ALFRED DE MUSSET6161438230000€1429€
2021-07-0211RUE PIERRE AUGEREAU5107411210000€1963€
2022-10-3165RUE DE LA REPUBLIQUE24232069000€1643€
2020-09-0125RUE EDMOND ROSTAND378615145000€1859€
2022-01-14166LE BOURG-NORD377855135000€1753€
2021-03-296RUE LOUIS BLERIOT491879133500€1467€
2020-04-105RUE DE LA GARE5158302159500€1009€
2023-06-061RUE GEORGES GUYNEMER4107579294550€2753€
2021-09-0655RUE DE LA REPUBLIQUE380229127000€1588€
2022-01-1040RUE PIERRE AUGEREAU467747183330€2736€
2020-11-307RUE GEORGES GUYNEMER481425105000€1296€
2020-08-049RUE GEORGES GUYNEMER481443127000€1568€
2019-11-169RUE GEORGES GUYNEMER481431125000€1543€
2021-07-299RUE GEORGES GUYNEMER481431142600€1760€
2023-02-2119RUE JEAN MERMOZ5131270310650€2371€
2020-06-232RUE LAMARTINE474508135000€1824€
2020-09-293RUE LAMARTINE595524135990€1431€
2019-12-0430RUE DE LA REPUBLIQUE7143966200000€1399€
2022-11-1649RUE DE LA REPUBLIQUE10276942256800€930€
2021-04-026RUE GEORGES GUYNEMER480402138000€1725€
2023-05-239002RUE DE LA GARE61301647356500€2742€
2021-09-219002RUE DE LA GARE61301647405000€3115€
2022-10-1928RUE LOUIS PASTEUR41162323284000€2448€
2020-07-179RUE ANATOLE FRANCE3552035118000€2145€
2021-05-261RES LES GRANDES VERSENNES380280152000€1900€
2021-12-273RES LES GRANDES VERSENNES380402117000€1463€
2019-11-2115RUE DU BOURJADON484105277500€923€
2022-11-100LES EYREAUX5180907395800€2199€
2021-07-304RES LES GRANDES VERSENNES487403143250€1647€
2021-12-287RUE JEAN MERMOZ3801020122000€1525€
2022-06-083RUE JEAN MERMOZ16021877000€1283€
2021-08-1321RUE DE LA GARE5115791178000€1548€
2020-01-241RUE JEAN MERMOZ35427870000€1296€
2020-04-211RUE JEAN MERMOZ470533125000€1786€
2020-10-160LE BOURG-NORD41041168174200€1675€
2022-03-0724RES LES GRANDES VERSENNES487328174620€2007€
2022-08-291RUE ANATOLE FRANCE4124750156650€1263€
2021-01-072RUE LOUIS PASTEUR4901126145000€1611€
2022-11-302RUE LOUIS PASTEUR4901126159000€1767€
2019-11-0413RUE JEAN JAURES35213477000€1481€
2020-08-217RTE DE PUYNORMAND294326208000€2213€
2019-09-059015RUE MICHEL MONTAIGNE4107500151925€1420€
2023-06-021604RTE DE L'ENTRE DEUX MERS488820137000€1557€
2021-11-2910RES LES GRANDES VERSENNES487293114000€1310€
2021-05-129032RUE DE LA REPUBLIQUE3115244134000€1165€
2022-03-287RUE JEAN JAURES6100301350000€3500€
2021-07-195RTE DE PUYNORMAND4871581190000€2184€
2022-12-096RUE MARCEL PAGNOL5811187170000€2099€
2021-08-2713RTE DE PUYNORMAND25926257000€966€
2020-12-0735AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY494831120200€1279€
2021-11-178RUE MARCEL PAGNOL41431255264000€1846€
2021-09-0625AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY4871012160000€1839€
2023-06-1325AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY4871012229500€2638€
2021-07-2715RUE HENRI BARBUSSE9345525419799€1217€
2023-01-0617RES LES GRANDES VERSENNES599358230000€2323€
2021-10-2931AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY477500114000€1481€
2023-03-2031AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY477504130000€1688€
2019-09-245RUE HENRI BARBUSSE375683154000€2053€
2020-09-0810LES ABBES511322063000€558€
2023-05-223RUE HENRI BARBUSSE5145638244270€1685€
2022-06-032IMP LEYSER5137500255200€1863€
2023-04-251AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY6140145220000€1571€
2022-01-073RUE MARCEL PAGNOL4104842144900€1393€
2021-08-1821RUE MARCEL PAGNOL61611527309293€1921€
2021-03-10171LE BARRAGE72200120000€545€
2019-12-2712RTE DE PUYNORMAND4925849162000€1761€
2021-08-116RUE EUGENE LEROY375311128200€1709€
2022-04-258RUE EUGENE LEROY370290125000€1786€
2021-08-090CHAMPS DE PICARD4870183500€2109€
2022-08-098RUE HENRI BARBUSSE358250138000€2379€
2020-11-10245LE BOURG1404150000€1250€
2019-08-0116RUE KARL MARX3119420226000€1899€
2020-11-2718RTE DE CAMPS588128175000€852€
2019-09-1034RTE DE PUYNORMAND481124078000€963€
2021-12-2015AV GEORGES CLEMENCEAU380731146000€1825€
2020-07-108BIROCHE41100141000€1282€
2021-02-2238RTE DE PUYNORMAND5951155134500€1416€
2022-09-1425RUE MARCEL PAGNOL4168767387000€2304€
2021-05-26216LE BOURG512035675000€625€
2023-06-0813AV GEORGES CLEMENCEAU574700143150€1934€
2019-10-076LA CROIX DE BIROCHE4881105135000€1534€
2020-10-08129CROIX DE BIROCHE SUD485945145000€1706€
2020-11-042RTE DE PUYNORMAND5218500415600€1906€
2020-11-0640RTE DE PUYNORMAND594759200000€2128€
2020-12-22709LA CROIX DE BIROCHE3891739198200€2227€
2022-09-147AV GEORGES CLEMENCEAU460413127000€2117€
2021-06-0818RUE EUGENE LEROY41432131232900€1629€
2020-08-033RUE FREDERIC CHOPIN378705141000€1808€
2020-09-1721RTE DE PUYNORMAND41855578295750€1599€