Estimation théorique
Rue Jules Verne,54860 Haucourt Moulaine (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.39)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Jules Verne,54860-Haucourt Moulaine indique un avis de valeur compris entre 265.000€ et 299.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.650€ et 2.990€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 265.000€ et 299.000€ avec un indice de confiance de 2.49 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.620€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.620€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Haucourt-Moulaine (54254), comprenant 3360 habitants est de 9,16€, soit un loyer théorique mensuel de 916€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,86€, à 12,24€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 686€ et 1.224€ avec un indice de confiance de 6.38 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 265.000€ et 299.000€ avec un indice de confiance de 2.49 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.620€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.620€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Haucourt-Moulaine (54254), comprenant 3360 habitants est de 9,16€, soit un loyer théorique mensuel de 916€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,86€, à 12,24€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 686€ et 1.224€ avec un indice de confiance de 6.38 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-04-14 | 6 | RUE JULES VERNE | 5 | 145 | 571 | 535000€ | 3690€ |
2023-02-24 | 4 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 132 | 500 | 425000€ | 3220€ |
2020-05-30 | 12 | RUE PAUL VAILLANT COUTURIER | 5 | 85 | 594 | 260000€ | 3059€ |
2021-08-23 | 12 | RUE PAUL VAILLANT COUTURIER | 5 | 85 | 594 | 278500€ | 3276€ |
2020-11-26 | 7 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 5 | 96 | 524 | 218300€ | 2274€ |
2021-09-01 | 9 | RUE RACINE | 4 | 89 | 409 | 176000€ | 1978€ |
2020-01-15 | 32 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 4 | 103 | 238 | 80000€ | 777€ |
2022-04-30 | 23 | RUE JACQUES PREVERT | 4 | 98 | 500 | 250000€ | 2551€ |
2021-12-23 | 7 | RUE RACINE | 4 | 124 | 814 | 332000€ | 2677€ |
2023-03-07 | 7 | RUE PAUL VAILLANT COUTURIER | 5 | 95 | 576 | 280725€ | 2955€ |
2022-04-26 | 4 | RUE GEORGE SAND | 3 | 80 | 506 | 207500€ | 2594€ |
2023-03-27 | 4 | RUE GEORGE SAND | 3 | 80 | 506 | 240000€ | 3000€ |
2022-04-28 | 1 | RUE GEORGE SAND | 3 | 103 | 68 | 157200€ | 1526€ |
2022-01-13 | 22 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 6 | 105 | 646 | 140000€ | 1333€ |
2020-06-30 | 9 | RUE GEORGE SAND | 5 | 105 | 497 | 250000€ | 2381€ |
2023-05-02 | 31 | RUE JACQUES PREVERT | 5 | 139 | 571 | 454800€ | 3272€ |
2021-03-12 | 2 | RUE RACINE | 6 | 150 | 500 | 313250€ | 2088€ |
2020-05-30 | 12 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 3 | 102 | 433 | 128000€ | 1255€ |
2020-01-17 | 11 | RUE ARTHUR RIMBAUD | 4 | 130 | 98 | 375100€ | 2885€ |
2021-09-30 | 25 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 3 | 96 | 470 | 186000€ | 1938€ |
2022-02-07 | 25 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 3 | 96 | 470 | 231000€ | 2406€ |
2020-09-29 | 13 | RUE ARTHUR RIMBAUD | 4 | 148 | 87 | 159000€ | 1074€ |
2020-05-29 | 1 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 1 | 120 | 115 | 208000€ | 1733€ |
2022-01-05 | 8 | RUE ALPHONSE DE LAMARTINE | 7 | 156 | 1815 | 422600€ | 2709€ |
2022-12-08 | 2 | RUE SAINT EXUPERY | 4 | 115 | 536 | 533600€ | 4640€ |
2023-04-07 | 1 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 5 | 120 | 135 | 236000€ | 1967€ |
2020-05-12 | 12 | RUE ALPHONSE DE LAMARTINE | 4 | 70 | 979 | 180000€ | 2571€ |
2021-06-02 | 5 | RUE SAINT EXUPERY | 5 | 176 | 245 | 520000€ | 2955€ |
2021-04-06 | 17 | RUE GEORGE SAND | 5 | 89 | 1604 | 230000€ | 2584€ |
2021-03-04 | 27 | RUE ARTHUR RIMBAUD | 3 | 88 | 440 | 240000€ | 2727€ |
2020-03-17 | 6 | RUE SAINT EXUPERY | 4 | 152 | 500 | 175000€ | 1151€ |
2020-05-13 | 5 | RUE MOLIERE | 4 | 74 | 352 | 119000€ | 1608€ |
2022-04-02 | 15 | RUE MOLIERE | 5 | 74 | 301 | 165000€ | 2230€ |
2021-05-27 | 14 | RUE ALFRED DE MUSSET | 7 | 250 | 512 | 341300€ | 1365€ |
2021-06-28 | 29 | RUE MOLIERE | 5 | 74 | 344 | 223730€ | 3023€ |
2020-10-14 | 3 | RUE ALFRED DE MUSSET | 9 | 258 | 1569 | 480000€ | 1860€ |
2020-05-27 | 38 | RUE ARTHUR RIMBAUD | 4 | 120 | 473 | 364000€ | 3033€ |
2023-06-26 | 20 | RUE ALFRED DE MUSSET | 7 | 145 | 670 | 348250€ | 2402€ |
2020-07-10 | 14 | RUE LA BRUYERE | 6 | 130 | 332 | 150000€ | 1154€ |
2021-01-29 | 16 | RUE JEAN DE LA FONTAINE | 4 | 170 | 824 | 450575€ | 2650€ |
2022-01-25 | 5 | RUE ALFRED DE MUSSET | 3 | 65 | 349 | 142000€ | 2185€ |
2022-03-31 | 1 | RUE JEAN DE LA FONTAINE | 6 | 145 | 817 | 381700€ | 2632€ |
2023-05-10 | 19 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 124 | 1124 | 482900€ | 3894€ |
2022-08-27 | 11 | RUE NATIONALE | 6 | 107 | 1111 | 328000€ | 3065€ |
2021-09-30 | 16 | RUE DU CHATEAU D EAU | 6 | 157 | 578 | 522000€ | 3325€ |
2019-12-06 | 20 | RUE DU CHATEAU D EAU | 4 | 105 | 1139 | 228000€ | 2171€ |
2020-11-24 | 16 | RUE DU CHATEAU D EAU | 4 | 96 | 230 | 263000€ | 2740€ |
2022-06-08 | 13 | RUE ALFRED NOBEL | 5 | 113 | 503 | 360000€ | 3186€ |
2022-09-10 | 9 | RUE DU CHATEAU D EAU | 4 | 98 | 1053 | 365000€ | 3724€ |
2021-06-28 | 13 | RUE LOUIS LUMIERE | 4 | 145 | 627 | 423500€ | 2921€ |
2022-02-05 | 14 | RUE LOUIS LUMIERE | 5 | 118 | 318 | 350000€ | 2966€ |
2020-11-10 | 10 | RUE DE LA FORCHETTE | 6 | 125 | 485 | 300000€ | 2400€ |
2022-08-10 | 6 | RUE LOUIS LUMIERE | 4 | 94 | 318 | 341900€ | 3637€ |
2021-05-29 | 14 | RUE CLAUDIE HAIGNERE | 5 | 149 | 577 | 200000€ | 1342€ |
2021-11-25 | 4 | RUE DE LA PAIX | 5 | 82 | 249 | 176072€ | 2147€ |
2020-09-22 | 31 | RUE NATIONALE | 5 | 136 | 500 | 287000€ | 2110€ |
2020-05-29 | 1 | RUE DE LA PAIX | 5 | 82 | 475 | 171000€ | 2085€ |
2021-06-01 | 6 | RUE CLAUDIE HAIGNERE | 5 | 112 | 568 | 454950€ | 4062€ |
2022-09-02 | 18 | RUE DE LORRAINE | 5 | 75 | 503 | 276500€ | 3687€ |
2022-08-09 | 36 | RUE VOLTAIRE | 5 | 82 | 437 | 180000€ | 2195€ |
2022-11-18 | 34 | RUE VOLTAIRE | 5 | 82 | 247 | 137000€ | 1671€ |
2022-11-03 | 29 | RUE VOLTAIRE | 5 | 82 | 205 | 167000€ | 2037€ |
2022-06-17 | 28 | RUE VOLTAIRE | 5 | 82 | 285 | 160000€ | 1951€ |
2023-05-30 | 19 | RUE VOLTAIRE | 5 | 82 | 288 | 242000€ | 2951€ |
2022-06-14 | 17 | RUE VOLTAIRE | 5 | 82 | 330 | 135000€ | 1646€ |
2022-09-24 | 21 | RUE DE LA PAIX | 5 | 82 | 309 | 145000€ | 1768€ |
2023-01-20 | 26 | RUE DE LA PAIX | 5 | 82 | 287 | 207000€ | 2524€ |
2022-12-27 | 20 | RUE VOLTAIRE | 5 | 82 | 259 | 189000€ | 2305€ |
2022-06-27 | 54 | RUE ST ELOI | 3 | 55 | 232 | 33000€ | 600€ |
2019-12-13 | 31 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 82 | 283 | 110000€ | 1341€ |
2021-10-13 | 20 | RUE CONDE | 5 | 82 | 270 | 181000€ | 2207€ |
2022-12-21 | 30 | RUE DE LA PAIX | 5 | 82 | 300 | 223900€ | 2730€ |
2021-09-30 | 5 | RUE VOLTAIRE | 5 | 82 | 251 | 191100€ | 2330€ |
2020-08-25 | 51 | RUE ST ELOI | 2 | 52 | 197 | 70000€ | 1346€ |
2023-04-12 | 50 | RUE ST ELOI | 3 | 76 | 202 | 147000€ | 1934€ |
2020-09-12 | 27 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 82 | 196 | 191400€ | 2334€ |
2019-12-09 | 15 | RUE DU MOULIN | 3 | 61 | 309 | 65000€ | 1066€ |
2021-07-09 | 7 | CLOS DE LA RUELLE | 5 | 81 | 49 | 142500€ | 1759€ |
2022-11-08 | 21 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 82 | 209 | 246020€ | 3000€ |
2019-12-09 | 16 | RUE DU MOULIN | 4 | 123 | 77 | 165000€ | 1341€ |
2022-08-16 | 12 | RUE DU GROS NOYER | 5 | 82 | 210 | 194000€ | 2366€ |
2023-06-21 | 12 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 82 | 241 | 189000€ | 2305€ |
2021-08-24 | 31 | RUE ST ELOI | 4 | 90 | 504 | 258300€ | 2870€ |
2021-04-29 | 5 | CLOS DE LA RUELLE | 5 | 80 | 2 | 266100€ | 3326€ |
2021-12-28 | 13 | RUE DU MOULIN | 3 | 55 | 95 | 113350€ | 2061€ |
2020-11-05 | 14 | RUE DU GROS NOYER | 5 | 82 | 214 | 154500€ | 1884€ |
2022-10-15 | 2 | RUE CONDE | 5 | 82 | 239 | 160000€ | 1951€ |
2021-02-13 | 10 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 82 | 251 | 194400€ | 2371€ |
2022-11-19 | 10 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 82 | 251 | 282400€ | 3444€ |
2019-12-28 | 15 | RUE CONDE | 5 | 82 | 279 | 160000€ | 1951€ |
2023-05-19 | 15 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 82 | 348 | 235000€ | 2866€ |
2020-10-16 | 47 | RUE ST ELOI | 4 | 87 | 677 | 160000€ | 1839€ |
2021-11-29 | 3 | RUE CONDE | 5 | 82 | 271 | 231500€ | 2823€ |
2021-08-31 | 7 | RUE CONDE | 5 | 82 | 262 | 237000€ | 2890€ |
2021-01-21 | 8 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 82 | 229 | 171150€ | 2087€ |
2020-12-15 | 7 | RUE DU GROS NOYER | 6 | 94 | 313 | 190100€ | 2022€ |
2020-05-20 | 24 | RUE DU GROS NOYER | 5 | 82 | 222 | 154000€ | 1878€ |
2020-06-26 | 5 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 82 | 232 | 175000€ | 2134€ |
2021-04-12 | 4 | RUE DE LA RESISTANCE | 5 | 82 | 299 | 90000€ | 1098€ |
2022-12-06 | 2 | RUE ALBERT LEBRUN | 5 | 90 | 298 | 198750€ | 2208€ |
2021-06-08 | 6 | RUE DE LA RESISTANCE | 5 | 81 | 301 | 155000€ | 1914€ |
2021-07-30 | 8 | RUE ST ELOI | 4 | 90 | 511 | 170000€ | 1889€ |
2023-02-08 | 18 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 5 | 82 | 247 | 145000€ | 1768€ |
2023-02-16 | 18 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 5 | 82 | 247 | 175000€ | 2134€ |
2020-08-20 | 8 | RUE DE LA RESISTANCE | 5 | 82 | 292 | 160000€ | 1951€ |
2022-08-03 | 3 | RUE ST ELOI | 5 | 117 | 395 | 288685€ | 2467€ |
2022-01-18 | 34 | RUE DU GROS NOYER | 5 | 97 | 219 | 213100€ | 2197€ |
2021-05-21 | 5 | RUE DE LA RESISTANCE | 5 | 82 | 215 | 127000€ | 1549€ |
2020-03-31 | 16 | RUE DE LA RESISTANCE | 3 | 78 | 0 | 65500€ | 840€ |
2020-07-10 | 71 | RUE DE LORRAINE | 6 | 132 | 358 | 136000€ | 1030€ |
2021-05-11 | 71 | RUE DE LORRAINE | 6 | 132 | 358 | 140000€ | 1061€ |
2023-02-17 | 11 | RUE DE LA RESISTANCE | 5 | 82 | 224 | 252080€ | 3074€ |
2021-11-06 | 17 | RUE DU GROS NOYER | 5 | 82 | 243 | 158000€ | 1927€ |
2020-11-25 | 7 | RUE ALBERT LEBRUN | 5 | 82 | 287 | 191500€ | 2335€ |
2021-02-11 | 21 | RUE ST JACQUES | 4 | 70 | 181 | 141550€ | 2022€ |
2022-07-05 | 20 | RUE ST JACQUES | 3 | 62 | 173 | 146400€ | 2361€ |
2021-02-12 | 18 | RUE ST JACQUES | 3 | 62 | 142 | 93000€ | 1500€ |
2020-08-20 | 1 | RUE JEAN JAURES | 5 | 82 | 263 | 50000€ | 610€ |
2022-11-08 | 1 | RUE JEAN JAURES | 5 | 82 | 263 | 271500€ | 3311€ |
2022-05-03 | 25 | RUE DU GROS NOYER | 6 | 97 | 242 | 281200€ | 2899€ |
2020-09-29 | 3 | RUE DES ECOLES | 6 | 149 | 500 | 300000€ | 2013€ |
2022-09-08 | 33 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 82 | 230 | 271150€ | 3307€ |
2019-12-17 | 11 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 100 | 158 | 171700€ | 1717€ |
2020-12-08 | 8 | RUE JULES FERRY | 6 | 130 | 207 | 138000€ | 1062€ |
2022-03-28 | 9 | RUE ST JACQUES | 3 | 62 | 156 | 155700€ | 2511€ |
2022-04-01 | 5 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 99 | 89 | 263300€ | 2660€ |
2023-01-06 | 27 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 82 | 232 | 123500€ | 1506€ |
2020-07-13 | 18 | RUE DES ECOLES | 5 | 82 | 262 | 147000€ | 1793€ |
2022-10-03 | 23 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 82 | 235 | 172400€ | 2102€ |
2020-05-12 | 5 | RUE KISLOWSKI | 5 | 149 | 277 | 183000€ | 1228€ |
2022-07-02 | 1 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 70 | 166 | 120500€ | 1721€ |
2021-06-11 | 19 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 82 | 245 | 180000€ | 2195€ |
2023-02-13 | 10 | RUE DES ECOLES | 5 | 82 | 260 | 135500€ | 1652€ |
2022-01-13 | 13 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 82 | 233 | 180000€ | 2195€ |
2022-09-30 | 43 | RUE JOLIOT CURIE | 5 | 82 | 344 | 200000€ | 2439€ |
2023-02-28 | 11 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 82 | 232 | 193920€ | 2365€ |
2021-06-12 | 27 | RUE ST JACQUES | 4 | 78 | 81 | 110500€ | 1417€ |
2023-06-08 | 27 | RUE ST JACQUES | 4 | 78 | 81 | 184747€ | 2369€ |
2022-08-02 | 2 | RUE DES ECOLES | 5 | 103 | 368 | 394250€ | 3828€ |
2022-05-03 | 23 | RUE PASTEUR | 3 | 85 | 70 | 263200€ | 3096€ |
2022-08-23 | 9 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 82 | 233 | 197500€ | 2409€ |
2022-08-26 | 37 | RUE JOLIOT CURIE | 5 | 82 | 240 | 269500€ | 3287€ |
2022-11-10 | 15 | RUE PASTEUR | 7 | 99 | 197 | 185000€ | 1869€ |
2022-12-15 | 24 | RUE MAURICE BARRES | 5 | 82 | 240 | 250600€ | 3056€ |
2022-11-10 | 17 | RUE PASTEUR | 5 | 138 | 500 | 340000€ | 2464€ |
2021-11-12 | 11 | RUE DU CALVAIRE | 5 | 78 | 119 | 265000€ | 3397€ |
2021-02-09 | 16 | RUE JEAN BOUIN | 5 | 82 | 252 | 181500€ | 2213€ |
2021-09-07 | 18 | RUE JEAN BOUIN | 5 | 82 | 252 | 120000€ | 1463€ |
2022-12-13 | 13 | RUE JEAN BOUIN | 6 | 97 | 255 | 205000€ | 2113€ |
2020-02-26 | 17 | RUE JOLIOT CURIE | 5 | 82 | 270 | 123000€ | 1500€ |