Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue Julian Grimau à Guesnain

Estimation théorique

Rue Julian Grimau,59287 Guesnain (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.28)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Julian Grimau,59287-Guesnain indique un avis de valeur compris entre 158.000€ et 178.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.580€ et 1.780€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 158.000€ et 178.000€ avec un indice de confiance de 2.38 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.514€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.514€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Guesnain (59276), comprenant 4725 habitants est de 7,51€, soit un loyer théorique mensuel de 751€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,07€, à 9,30€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 607€ et 930€ avec un indice de confiance de 6.92 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-06-0891RUE JULIAN GRIMAU576438108000€1421€
2020-06-0891RUE JULIAN GRIMAU576438108000€1421€
2020-09-18103RUE JULIAN GRIMAU577429111000€1442€
2020-09-18103RUE JULIAN GRIMAU577429111000€1442€
2021-02-05129RUE JULIAN GRIMAU58258175000€915€
2021-02-05129RUE JULIAN GRIMAU58258175000€915€
2021-10-15141RUE JULIAN GRIMAU578372155500€1994€
2021-10-15141RUE JULIAN GRIMAU578372155500€1994€
2021-07-07127RUE DES ACACIAS577323153000€1987€
2021-07-07127RUE DES ACACIAS577323153000€1987€
2023-03-13143RUE DES ACACIAS577338140000€1818€
2023-03-13143RUE DES ACACIAS577338140000€1818€
2024-06-1391RUE DES ACACIAS577308142350€1849€
2024-06-1391RUE DES ACACIAS577308142350€1849€
2020-09-18114RUE JULIAN GRIMAU578605115000€1474€
2020-09-18114RUE JULIAN GRIMAU578605115000€1474€
2023-12-11128RUE JULIAN GRIMAU57843290000€1154€
2023-12-11128RUE JULIAN GRIMAU57843290000€1154€
2023-02-21183RUE JULIAN GRIMAU482162159999€1951€
2023-02-21183RUE JULIAN GRIMAU482162159999€1951€
2020-02-1440RUE FRANCIS LEBLOIS582239118000€1439€
2020-02-1440RUE FRANCIS LEBLOIS582239118000€1439€
2022-11-1410BD PASTEUR5121699143700€1188€
2022-11-1410BD PASTEUR5121699143700€1188€
2020-12-02342RUE DU HUIT MAI 1945582223155000€1890€
2020-12-02342RUE DU HUIT MAI 1945582223155000€1890€
2024-05-28232RUE DU HUIT MAI 1945582238125000€1524€
2024-05-28232RUE DU HUIT MAI 1945582238125000€1524€
2020-02-14233BD PASTEUR4100179102000€1020€
2020-02-14233BD PASTEUR4100179102000€1020€
2023-06-1413BD PASTEUR5146455165240€1132€
2023-06-1413BD PASTEUR5146455165240€1132€
2020-12-17241BD PASTEUR310017472900€729€
2020-12-17241BD PASTEUR310017472900€729€
2020-08-193BD PASTEUR410019280000€800€
2020-08-193BD PASTEUR410019280000€800€
2023-04-14293RUE DU HUIT MAI 194558325686000€1036€
2023-04-14293RUE DU HUIT MAI 194558325686000€1036€
2023-10-30241RUE DU HUIT MAI 1945583184143800€1733€
2023-10-30241RUE DU HUIT MAI 1945583184143800€1733€
2023-06-02279BD PASTEUR396582142000€1479€
2023-06-02279BD PASTEUR396582142000€1479€
2022-08-12295BD PASTEUR5123585221000€1797€
2022-08-12295BD PASTEUR5123585221000€1797€
2022-10-21299RUE PAUL ELUARD5113634237100€2098€
2022-10-21299RUE PAUL ELUARD5113634237100€2098€
2021-06-10111RUE WALDECK ROUSSEAU610723694000€879€
2021-06-10111RUE WALDECK ROUSSEAU610723694000€879€
2023-02-27109RUE WALDECK ROUSSEAU5113161167500€1482€
2023-02-27109RUE WALDECK ROUSSEAU5113161167500€1482€
2020-04-15400BD PASTEUR7138590271000€1964€
2020-04-15400BD PASTEUR7138590271000€1964€
2024-05-07224RUE GERARD PHILIPPE493250112995€1215€
2024-05-07224RUE GERARD PHILIPPE493250112995€1215€
2022-11-21152RUE GERARD PHILIPPE25522682775€1505€
2022-11-21152RUE GERARD PHILIPPE25522682775€1505€
2020-11-2593RUE WALDECK ROUSSEAU46517976000€1169€
2020-11-2593RUE WALDECK ROUSSEAU46517976000€1169€
2021-03-3011RUE ANNE FRANCK488781217650€2473€
2021-03-3011RUE ANNE FRANCK488781217650€2473€
2021-03-3162RUE CASIMIR BEUGNET6145769159500€1100€
2021-03-3162RUE CASIMIR BEUGNET6145769159500€1100€
2022-08-12476BD PASTEUR388433137750€1565€
2022-08-12476BD PASTEUR388433137750€1565€
2021-12-1076RUE CASIMIR BEUGNET6149225217000€1456€
2021-12-1076RUE CASIMIR BEUGNET6149225217000€1456€
2020-12-18123RUE PAUL ELUARD5107442171000€1598€
2020-12-18123RUE PAUL ELUARD5107442171000€1598€
2023-03-02123RUE PAUL ELUARD5107442210000€1963€
2023-03-02123RUE PAUL ELUARD5107442210000€1963€
2020-09-1577RUE WALDECK ROUSSEAU614918792000€617€
2020-09-1577RUE WALDECK ROUSSEAU614918792000€617€
2021-10-1452RUE CASIMIR BEUGNET591610175000€1923€
2021-10-1452RUE CASIMIR BEUGNET591610175000€1923€
2021-12-3156RUE CASIMIR BEUGNET410719277000€720€
2021-12-3156RUE CASIMIR BEUGNET410719277000€720€
2020-11-0673RUE ANNE FRANCK4102863255000€2500€
2020-11-0673RUE ANNE FRANCK4102863255000€2500€
2023-06-09223RUE OSCAR DESMARETZ25513690396€1644€
2023-06-09223RUE OSCAR DESMARETZ25513690396€1644€
2022-12-2710RUE ARTHUR RAMETTE490155128250€1425€
2022-12-2710RUE ARTHUR RAMETTE490155128250€1425€
2020-12-15442RUE OSCAR DESMARETZ5132257223000€1689€
2020-12-15442RUE OSCAR DESMARETZ5132257223000€1689€
2020-04-24126RUE M.C VAILLANT COUTURIER5140972240300€1716€
2020-04-24126RUE M.C VAILLANT COUTURIER5140972240300€1716€
2021-07-2048RUE DE FLEURY4950127050€1337€
2021-07-2048RUE DE FLEURY4950127050€1337€
2022-08-2290RUE JULES MOUSSERON47123890610€1276€
2022-08-2290RUE JULES MOUSSERON47123890610€1276€
2021-06-0727RUE CASIMIR BEUGNET24221060000€1429€
2021-06-0727RUE CASIMIR BEUGNET24221060000€1429€
2023-10-02135RUE JULES MOUSSERON490290202000€2244€
2023-10-02135RUE JULES MOUSSERON490290202000€2244€
2023-06-2225RUE CASIMIR BEUGNET4104542148800€1431€
2023-06-2225RUE CASIMIR BEUGNET4104542148800€1431€
2023-10-20302RUE OSCAR DESMARETZ371200104705€1475€
2023-10-20302RUE OSCAR DESMARETZ371200104705€1475€
2023-01-0635RUE SUZANNE LANOY5104192110000€1058€
2023-01-0635RUE SUZANNE LANOY5104192110000€1058€
2020-05-181RUE PAUL VAILLANT COUTURIER497639135000€1392€
2020-05-181RUE PAUL VAILLANT COUTURIER497639135000€1392€
2021-07-09144RUE RENE GOLLIOT6142874264000€1859€
2021-07-09144RUE RENE GOLLIOT6142874264000€1859€
2020-11-0921RUE SUZANNE LANNOY36015336000€600€
2020-11-0921RUE SUZANNE LANNOY36015336000€600€
2023-04-1718RUE PAUL VAILLANT COUTURIER47725666500€864€
2023-04-1718RUE PAUL VAILLANT COUTURIER47725666500€864€
2023-06-2310RUE GABRIEL PERI585260139500€1641€
2023-06-2310RUE GABRIEL PERI585260139500€1641€
2023-08-31270RUE M.C VAILLANT COUTURIER6144956310000€2153€
2023-08-31270RUE M.C VAILLANT COUTURIER6144956310000€2153€
2020-11-278RUE PAUL VAILLANT COUTURIER476242118565€1560€
2020-11-278RUE PAUL VAILLANT COUTURIER476242118565€1560€
2022-10-28253RUE JULES MOUSSERON491279122850€1350€
2022-10-28253RUE JULES MOUSSERON491279122850€1350€
2022-08-055RUE GABRIEL PERI476282154000€2026€
2022-08-055RUE GABRIEL PERI476282154000€2026€
2023-09-25268RUE JULES MOUSSERON370225103230€1475€
2023-09-25268RUE JULES MOUSSERON370225103230€1475€
2020-11-063RUE MAURICE THOREZ58527684550€995€
2020-11-063RUE MAURICE THOREZ58527684550€995€
2021-11-2619RUE DE GAILLON35457075000€1389€
2021-11-2619RUE DE GAILLON35457075000€1389€
2020-12-0211RUE SUZANNE LANNOY262040500€653€
2020-12-0211RUE SUZANNE LANNOY262040500€653€
2024-01-1077RUE VICTOR HUGO290267129900€1443€
2024-01-1077RUE VICTOR HUGO290267129900€1443€
2020-07-309RUE SUZANNE LANNOY6114264144000€1263€
2020-07-309RUE SUZANNE LANNOY6114264144000€1263€
2024-03-22175RUE JEAN JAURES614728892000€626€
2024-03-22175RUE JEAN JAURES614728892000€626€
2023-11-2417RUE GABRIEL PERI58543365000€765€
2023-11-2417RUE GABRIEL PERI58543365000€765€
2020-03-0617RUE GABRIEL PERI585433117500€1382€
2020-03-0617RUE GABRIEL PERI585433117500€1382€
2020-02-1342RUE ARTHUR LAMENDIN427195110000€4074€
2020-02-1342RUE ARTHUR LAMENDIN427195110000€4074€
2021-06-2315RUE MAURICE THOREZ585267139000€1635€
2021-06-2315RUE MAURICE THOREZ585267139000€1635€
2022-10-1917RUE MAURICE THOREZ58526784550€995€
2022-10-1917RUE MAURICE THOREZ58526784550€995€
2021-01-26176BD AMBROISE CROIZAT298907149000€1520€
2021-01-26176BD AMBROISE CROIZAT298907149000€1520€
2022-12-058RUE SAINT VENANT7182187110000€604€
2022-12-058RUE SAINT VENANT7182187110000€604€
2023-07-04125RUE VICTOR HUGO6115673220000€1913€
2023-07-04125RUE VICTOR HUGO6115673220000€1913€
2022-03-0411RUE HENRI SEMAIL45627280000€1429€
2022-03-0411RUE HENRI SEMAIL45627280000€1429€
2022-03-2327RUE DE GAILLON36378875000€1190€
2022-03-2327RUE DE GAILLON36378875000€1190€
2022-09-0910RUE MAURICE THOREZ585425135000€1588€
2022-09-0910RUE MAURICE THOREZ585425135000€1588€
2021-08-1813RUE D ESTIENNE D ORVES576263151430€1993€
2021-08-1813RUE D ESTIENNE D ORVES576263151430€1993€
2020-08-035RUE I ET F JOLIOT CURIE564275141480€2211€
2020-08-035RUE I ET F JOLIOT CURIE564275141480€2211€
2023-01-10151RUE VICTOR HUGO488686218500€2483€
2023-01-10151RUE VICTOR HUGO488686218500€2483€
2020-09-1816RUE MAURICE THOREZ58531693950€1105€
2020-09-1816RUE MAURICE THOREZ58531693950€1105€
2021-07-214RUE I ET F JOLIOT CURIE472280123500€1715€
2021-07-214RUE I ET F JOLIOT CURIE472280123500€1715€
2022-12-1516RUE D ESTIENNE D ORVES6104496272600€2621€
2022-12-1516RUE D ESTIENNE D ORVES6104496272600€2621€
2021-01-2530RUE ARTHUR LAMENDIN581314129000€1593€
2021-01-2530RUE ARTHUR LAMENDIN581314129000€1593€
2022-08-3028RUE LEON GAMBETTA4105457145000€1381€
2022-08-3028RUE LEON GAMBETTA4105457145000€1381€
2023-08-0322RUE MAURICE THOREZ585416135000€1588€
2023-08-0322RUE MAURICE THOREZ585416135000€1588€
2020-02-2441RUE LEON GAMBETTA4756575000€1000€
2020-02-2441RUE LEON GAMBETTA4756575000€1000€
2021-12-176RUE D ESTIENNE D ORVES576301118000€1553€
2021-12-176RUE D ESTIENNE D ORVES576301118000€1553€
2020-12-048RUE I ET F JOLIOT CURIE460281135000€2250€
2020-12-048RUE I ET F JOLIOT CURIE460281135000€2250€
2023-08-09238BD AMBROISE CROIZAT362448151000€2435€
2023-08-09238BD AMBROISE CROIZAT362448151000€2435€
2020-12-01110RUE FRANCOIS BACQUET25032468000€1360€
2020-12-01110RUE FRANCOIS BACQUET25032468000€1360€
2020-05-23242BD AMBROISE CROIZAT310444490000€865€
2020-05-23242BD AMBROISE CROIZAT310444490000€865€
2020-04-17118RUE FRANCOIS BACQUET61571251245000€1561€
2020-04-17118RUE FRANCOIS BACQUET61571251245000€1561€
2020-08-04256RUE VICTOR HUGO488485185000€2102€
2020-08-04256RUE VICTOR HUGO488485185000€2102€
2024-04-1524RUE ARTHUR LAMENDIN58118155000€679€
2024-04-1524RUE ARTHUR LAMENDIN58118155000€679€
2021-10-0115RUE MARCEL CACHIN467224132000€1970€
2021-10-0115RUE MARCEL CACHIN467224132000€1970€
2022-06-2117RUE MARCEL CACHIN58122490000€1111€
2022-06-2117RUE MARCEL CACHIN58122490000€1111€
2021-12-0718RUE I ET F JOLIOT CURIE680296104000€1300€
2021-12-0718RUE I ET F JOLIOT CURIE680296104000€1300€
2020-12-2919RUE GISELE THAUVOYE4871821194040€13725€
2020-12-2919RUE GISELE THAUVOYE4871821194040€13725€
2022-03-1813RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU371100130570€1839€
2022-03-1813RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU371100130570€1839€
2022-05-1228RUE HENRI SEMAIL57524965000€867€
2022-05-1228RUE HENRI SEMAIL57524965000€867€
2020-06-12266BD AMBROISE CROIZAT614159178000€553€
2020-06-12266BD AMBROISE CROIZAT614159178000€553€
2023-09-072RUE ROMAIN ROLLAND58615993950€1092€
2023-09-072RUE ROMAIN ROLLAND58615993950€1092€
2022-03-0832RUE HENRI SEMAIL692294152000€1652€
2022-03-0832RUE HENRI SEMAIL692294152000€1652€
2022-06-202RUE DE L EGALITE5111491141800€1277€
2022-06-202RUE DE L EGALITE5111491141800€1277€
2022-09-3034RUE HENRI SEMAIL6100344154100€1541€
2022-09-3034RUE HENRI SEMAIL6100344154100€1541€
2021-06-1716RUE MARCEL CACHIN58124272000€889€
2021-06-1716RUE MARCEL CACHIN58124272000€889€
2020-11-0639RUE MAURICE THOREZ47215278700€1093€
2020-11-0639RUE MAURICE THOREZ47215278700€1093€
2023-02-245PL ROGER SALENGRO4629232000€516€
2023-02-245PL ROGER SALENGRO4629232000€516€
2024-02-15128RUE FRANCISCO FERRER36729860000€896€
2024-02-15128RUE FRANCISCO FERRER36729860000€896€
2020-11-193PL ROGER SALENGRO2446347500€1080€
2020-11-193PL ROGER SALENGRO2446347500€1080€
2021-10-2210RUE ROMAIN ROLLAND47211078700€1093€
2021-10-2210RUE ROMAIN ROLLAND47211078700€1093€
2022-09-28326RUE VICTOR HUGO5111935349000€3144€
2022-09-28326RUE VICTOR HUGO5111935349000€3144€
2021-12-2311RUE DE LA PAIX6115325135000€1174€
2021-12-2311RUE DE LA PAIX6115325135000€1174€
2024-01-0311RUE DE LA PAIX6115325153000€1330€
2024-01-0311RUE DE LA PAIX6115325153000€1330€
2023-09-271RUE ARTHUR LAMENDIN46033885000€1417€
2023-09-271RUE ARTHUR LAMENDIN46033885000€1417€
2022-10-1312RUE ROMAIN ROLLAND47211178700€1093€
2022-10-1312RUE ROMAIN ROLLAND47211178700€1093€
2020-03-167PL ROGER SALENGRO4767845000€592€
2020-03-167PL ROGER SALENGRO4767845000€592€
2020-08-2812RUE CARNOT47210882000€1139€
2020-08-2812RUE CARNOT47210882000€1139€
2020-05-1820RUE CARNOT615044440000€267€
2020-05-1820RUE CARNOT615044440000€267€
2021-12-1051RUE JULES GUESDE471242100000€1408€
2021-12-1051RUE JULES GUESDE471242100000€1408€
2021-04-1446RUE GISELE THAUVOYE483180156822€1889€
2021-04-1446RUE GISELE THAUVOYE483180156822€1889€
2022-02-1843RUE A ET G MARTEL495284105000€1105€
2022-02-1843RUE A ET G MARTEL495284105000€1105€
2020-07-2145RUE A ET G MARTEL57027282500€1179€
2020-07-2145RUE A ET G MARTEL57027282500€1179€
2022-07-2757RUE JULES GUESDE48423450000€595€
2022-07-2757RUE JULES GUESDE48423450000€595€
2022-04-0659RUE JULES GUESDE5100226110000€1100€
2022-04-0659RUE JULES GUESDE5100226110000€1100€
2022-04-019RUE CELESTIN LEDUC480562155000€1938€
2022-04-019RUE CELESTIN LEDUC480562155000€1938€
2021-01-2944RUE HENRI SEMAIL56732475000€1119€
2021-01-2944RUE HENRI SEMAIL56732475000€1119€
2022-01-0863RUE JULES GUESDE460215130000€2167€
2022-01-0863RUE JULES GUESDE460215130000€2167€
2021-04-1454RUE GISELE THAUVOYE484304154731€1842€
2021-04-1454RUE GISELE THAUVOYE484304154731€1842€
2023-05-25100RUE DE L EGALITE5100198139400€1394€
2023-05-25100RUE DE L EGALITE5100198139400€1394€
2022-09-1928RUE CARNOT4807099990€1250€
2022-09-1928RUE CARNOT4807099990€1250€
2023-04-13106RUE DE L EGALITE37422380000€1081€
2023-04-13106RUE DE L EGALITE37422380000€1081€
2021-09-147RUE MARCEAU4105650228010€2172€
2021-09-147RUE MARCEAU4105650228010€2172€
2023-11-099RUE CELESTIN LEDUC5191500240000€1257€
2023-11-099RUE CELESTIN LEDUC5191500240000€1257€
2022-10-1735RUE LOUISE MICHEL596263178500€1859€
2022-10-1735RUE LOUISE MICHEL596263178500€1859€
2021-01-22118RUE DE L EGALITE585374109900€1293€
2021-01-22118RUE DE L EGALITE585374109900€1293€
2021-01-194RUE YVES FARGES566221112000€1697€
2021-01-194RUE YVES FARGES566221112000€1697€
2022-03-116RUE CELESTIN LEDUC594318220000€2340€
2022-03-116RUE CELESTIN LEDUC594318220000€2340€
2022-09-06276RUE ROGER PERUS596247148000€1542€
2022-09-06276RUE ROGER PERUS596247148000€1542€
2021-02-0314RUE FLORINE GOULOIS37210179000€1097€
2021-02-0314RUE FLORINE GOULOIS37210179000€1097€
2023-05-1211RUE YVES FARGES5117251167500€1432€
2023-05-1211RUE YVES FARGES5117251167500€1432€
2020-10-2317RUE CARNOT4743269000€932€
2020-10-2317RUE CARNOT4743269000€932€
2020-06-1919RUE CARNOT3493632000€653€
2020-06-1919RUE CARNOT3493632000€653€
2021-05-1714RUE FLORINE GOULOIS35410959000€1093€
2021-05-1714RUE FLORINE GOULOIS35410959000€1093€
2021-07-3017RUE A ET G MARTEL466151118000€1788€
2021-07-3017RUE A ET G MARTEL466151118000€1788€
2021-03-04128RUE LOUISE MICHEL6104317140000€1346€
2021-03-04128RUE LOUISE MICHEL6104317140000€1346€
2023-07-074RUE CELESTIN LEDUC5125268115000€920€
2023-07-074RUE CELESTIN LEDUC5125268115000€920€
2023-01-2615RUE A ET G MARTEL696211126000€1313€
2023-01-2615RUE A ET G MARTEL696211126000€1313€
2021-01-1213RUE MARCEAU510615987000€821€
2021-01-1213RUE MARCEAU510615987000€821€