Valeur de la maison de 100m2 Rue Kellermann à Pontault Combault

Estimation théorique

Rue Kellermann,77340 Pontault Combault (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.99)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Kellermann,77340-Pontault Combault indique un avis de valeur compris entre 381.000€ et 429.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.810€ et 4.290€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 381.000€ et 429.000€ avec un indice de confiance de 3.09 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.923€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.923€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Pontault-Combault (77373), comprenant 38076 habitants est de 13,40€, soit un loyer théorique mensuel de 1.340€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,53€, à 18,86€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 953€ et 1.886€ avec un indice de confiance de 6.94 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-09-143RUE KELLERMANN5108453414500€3838€
2023-02-1752RUE LAZARE CARNOT492241371400€4037€
2022-11-2554RUE LAZARE CARNOT492355383000€4163€
2020-10-2814RUE LAFAYETTE7139241399000€2871€
2020-10-2016RUE LAFAYETTE6125274400000€3200€
2022-02-2862RUE LAZARE CARNOT489216334000€3753€
2020-10-1658RUE LAZARE CARNOT6128270349000€2727€
2021-12-0644RUE LAZARE CARNOT492242300000€3261€
2022-12-1340RUE DANTON48821986400€982€
2022-04-1140RUE DANTON488219353030€4012€
2020-09-2226RUE DANTON489301310000€3483€
2021-11-265RUE LAFAYETTE5111180340000€3063€
2020-06-299RUE LAFAYETTE489166350000€3933€
2022-04-2215RUE LAFAYETTE489167324000€3640€
2021-09-023RUE LAFAYETTE592179340000€3696€
2022-02-2223RUE LAFAYETTE5102276340000€3333€
2023-01-2026RUE CAMILLE DESMOULINS5119465385000€3235€
2022-08-1122RUE DANTON489183337900€3797€
2021-06-2547RUE LAZARE CARNOT492258353000€3837€
2021-10-0841RUE LAZARE CARNOT482163322000€3927€
2020-02-032RUE MIRABEAU4108478405550€3755€
2022-09-2718RUE LAZARE CARNOT589156333000€3742€
2020-08-0735RUE LAFAYETTE6105146327800€3122€
2023-02-2013RUE DANTON489217325000€3652€
2021-05-1017RUE DANTON489183315000€3539€
2022-06-0733RUE LAZARE CARNOT491186345000€3791€
2022-07-2977RUE LAFAYETTE4101180354000€3505€
2020-03-0369RUE LAZARE CARNOT480250338000€4225€
2021-04-0727RUE LAZARE CARNOT491186317000€3484€
2022-02-2125RUE JOURDAN476234351750€4628€
2021-12-0321RUE LAZARE CARNOT489271339900€3819€
2019-12-1310RUE DANTON4119623400000€3361€
2020-10-2119RUE LAZARE CARNOT491460329200€3618€
2021-04-0219RUE JOURDAN477228325000€4221€
2019-07-0911RUE LAZARE CARNOT589255290000€3258€
2023-02-0627RUE MIRABEAU6118562210000€1780€
2022-05-28112RUE ROBESPIERRE492244375600€4083€
2019-06-2782RUE LAZARE CARNOT493380308000€3312€
2022-01-1717RUE DU GEN CHAMPIONNET5122327389000€3189€
2021-09-1311RUE DU MAL AUGEREAU590341376200€4180€
2022-08-2319RUE GRACCHUS BABEUF5113261413480€3659€
2022-10-0323RUE GRACCHUS BABEUF5113240331400€2933€
2021-12-0621RUE GRACCHUS BABEUF5113420485000€4292€
2021-04-167RUE DU MAL AUGEREAU591261290000€3187€
2020-09-1023AV DES JACINTHES5101256377000€3733€
2019-09-2050RUE HECTOR BERLIOZ480116299000€3738€
2021-05-2660RUE MIRABEAU491424330000€3626€
2020-05-2914RUE SIEYES490525390000€4333€
2022-04-053RUE HECTOR BERLIOZ480146306878€3836€
2023-02-1064RUE MIRABEAU5116534350000€3017€
2022-07-2118AV DES JACINTHES367594452000€6746€
2019-03-225RUE HECTOR BERLIOZ488122290000€3295€
2021-09-2823AV DES FOUGERES597408319000€3289€
2019-12-2611RUE HECTOR BERLIOZ486120299000€3477€
2020-12-2117AV DES JACINTHES496787415425€4327€
2020-10-0944RUE HECTOR BERLIOZ594130313300€3333€
2020-10-1244RUE HECTOR BERLIOZ594130376314€4003€
2021-07-0954RUE HECTOR BERLIOZ473126296460€4061€
2020-05-1470RUE DES PRES SAINT MARTIN571335290000€4085€
2023-05-3036RUE HECTOR BERLIOZ487143354500€4075€
2019-05-1040RUE HECTOR BERLIOZ487142301500€3466€
2020-01-245RUE DU MAL LANNES362148296000€4774€
2020-08-1238RUE HECTOR BERLIOZ487141292000€3356€
2022-12-106RUE DU MAL BRUNE5105205365000€3476€
2022-12-091RUE ST JUST5105412413000€3933€
2022-12-091RUE ST JUST5105412490966€4676€
2023-03-143RUE ST JUST5102562402000€3941€
2022-02-283ALL DES CAMPANULES472239270000€3750€
2022-01-258ALL DES CAMPANULES472307310000€4306€
2020-09-0217RUE DU MAL LANNES362144265000€4274€
2021-05-1290RUE DES PRES SAINT MARTIN6124349530000€4274€
2021-12-20133RUE ROBESPIERRE4122527113333€929€
2021-04-0890RUE DES PRES SAINT MARTIN7156414770000€4936€
2021-04-0888RUE DES PRES SAINT MARTIN490408365000€4056€
2019-05-146AV DES JACINTHES5148658403000€2723€
2021-02-256AV DES JACINTHES5148658512457€3463€
2023-05-1010RUE MARAT487537400000€4598€
2020-08-1723AV DES TULIPES572255295000€4097€
2021-01-282RUE DE LA PIERRE ROLLET590375510000€5667€
2019-06-2715AV DES TULIPES592264250000€2717€
2021-12-1530RUE ST JUST493500250000€2688€
2022-12-2633RUE DU PLATEAU484639380000€4524€
2021-06-3018AV DES TULIPES572268315000€4375€
2023-02-288AV DES EDELWEISS472358310000€4306€
2022-07-25125RUE ROBESPIERRE6110551473000€4300€
2019-03-2725RUE ST JUST599472348000€3515€
2020-01-173AV DES CHARDONS5130350380000€2923€
2021-09-1410ALL DES CAMELIAS356186309000€5518€
2021-05-0339AV DES ANEMONES333689307400€9315€
2021-07-139AV DES EDELWEISS472379236000€3278€
2022-05-242RUE MARAT6115450410000€3565€
2020-05-208ALL PERCE NEIGE6120212129500€1079€
2020-06-1928RUE DU PLATEAU5176576475000€2699€
2019-10-242RUE JEAN CHARCOT477179282000€3662€
2022-03-3036RUE ST JUST7154825511000€3318€
2020-10-029RUE DE LA PIERRE ROLLET370154348000€4971€
2021-10-04106RUE DES BERCHERES492408325000€3533€
2022-02-075RUE VALERIE696299408500€4255€
2023-02-135RUE VALERIE696299442500€4609€
2019-08-089RUE VALERIE593253312000€3355€
2020-12-297RUE JEAN CHARCOT477110255000€3312€
2020-08-2610AV DES CHARDONS7111401329000€2964€
2020-08-2412ALL DES CAMELIAS582495374500€4567€
2019-04-1821AV DES ANEMONES458412259000€4466€
2021-03-1931RUE DES CHARMES6126456320000€2540€
2019-05-20111RUE DE BERCHERES367564435000€6493€
2023-06-308RUE JEAN CHARCOT586178308000€3581€
2023-05-0222RUE DU PLATEAU486651465000€5407€
2020-07-2429RUE JEAN CHARCOT677122270000€3506€
2020-12-3040RUE ST JUST5117825392325€3353€
2023-06-023RUE DES SAULES480192342000€4275€
2022-03-211AV DU CHATEAU5121591490000€4050€
2022-02-1715RUE JEAN CHARCOT577120329000€4273€
2019-09-0427RUE JEAN CHARCOT477122260000€3377€
2022-11-0317RUE JEAN CHARCOT477120310370€4031€
2020-11-1342RUE JEAN CHARCOT477150214900€2791€
2020-11-1013RUE DU MARECHAL MASSENA491520345500€3797€
2023-01-254AV DES TULIPES5125407197500€1580€
2022-02-1812RUE JEAN CHARCOT477179321300€4173€
2022-10-3115RUE DE LA PIERRE ROLLET6169453644600€3814€
2023-05-1219RUE DU PLATEAU4110432426800€3880€
2022-12-1640RUE JEAN CHARCOT477154120000€1558€
2022-07-2544AV DES ANEMONES5142631540000€3803€
2020-02-1323RUE DES CHARMES5138425485000€3514€
2022-03-0136AV DES ANEMONES5137607405000€2956€
2020-05-2953AV DES MARGUERITES6102481409000€4010€
2020-08-0732AV DES ANEMONES350405270000€5400€
2023-03-0724PL ALBERT SCHWEITZER361173324000€5311€
2019-07-086RUE DE LA GRANDE HAIE477182289000€3753€
2020-10-296RUE DE LA GRANDE HAIE477182315000€4091€
2021-05-187RUE DU MARECHAL MASSENA5100542465000€4650€
2021-12-2128RUE DES CHARMES6100281371000€3710€
2019-12-12107RUE DE BERCHERES480216295000€3688€
2021-02-16111RUE ROBESPIERRE5104450419000€4029€
2022-03-1563AV DES SOUCIS3126363415000€3294€
2020-02-032RUE DE LA GRANDE HAIE5104622348100€3347€
2022-09-0648AV DES SOUCIS697708461000€4753€
2019-07-1237RUE ST JUST7138561387000€2804€
2021-07-2324RUE JEAN CHARCOT476165335000€4408€
2019-04-0312RUE DU PLATEAU4100333363000€3630€
2020-07-1540AV DES CHEVREFEUILLES494400499000€5309€
2023-05-021RUE RENE CASSIN594211345000€3670€
2020-08-1419RUE DU MARECHAL MASSENA5103668369000€3583€
2023-01-2318RUE DES CHARMES478432410000€5256€
2020-08-043RUE LEON JOUHAUX494307359000€3819€
2020-07-0215AV DU CHATEAU362259230300€3715€
2021-07-1284RUE ROBESPIERRE5158648500000€3165€
2020-05-2715RUE LEON JOUHAUX493646357900€3848€
2023-06-0515RUE LEON JOUHAUX493646362000€3892€
2022-09-204RUE DES CYPRES4850350000€4118€