Estimation théorique
Rue Léon Delhomme,75015 Paris (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.31)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Léon Delhomme,75015-Paris indique un avis de valeur compris entre 1.409.000€ et 1.589.000€ , soit un prix au m2 compris entre 14.090€ et 15.890€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 1.409.000€ et 1.589.000€ avec un indice de confiance de 2.41 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 15.421€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 15.421€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Paris 15 (75115), comprenant 233855 habitants est de 25,92€, soit un loyer théorique mensuel de 2.592€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 13,88€, à 48,38€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.388€ et 4.838€ avec un indice de confiance de 7.88 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 1.409.000€ et 1.589.000€ avec un indice de confiance de 2.41 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 15.421€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 15.421€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Paris 15 (75115), comprenant 233855 habitants est de 25,92€, soit un loyer théorique mensuel de 2.592€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 13,88€, à 48,38€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.388€ et 4.838€ avec un indice de confiance de 7.88 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-03-31 | 11 | RUE LEON DELHOMME | 6 | 200 | 108 | 2220000€ | 11100€ |
2019-10-30 | 92 | RUE DE L ABBE GROULT | 8 | 220 | 0 | 2920250€ | 13274€ |
2021-07-28 | 8 | VLA HERSENT | 5 | 140 | 216 | 2278000€ | 16271€ |
2021-09-30 | 33 | RUE DES FAVORITES | 5 | 256 | 170 | 2840000€ | 11094€ |
2022-11-30 | 54 | RUE DOMBASLE | 4 | 50 | 0 | 600000€ | 12000€ |
2019-11-22 | 5 | PAS OLIVIER DE SERRES | 7 | 150 | 0 | 2000000€ | 13333€ |
2020-02-04 | 2 | PAS OLIVIER DE SERRES | 7 | 380 | 252 | 6283300€ | 16535€ |
2022-05-23 | 4 | RUE GAGER GABILLOT | 6 | 190 | 0 | 2125000€ | 11184€ |
2022-04-15 | 65 | RUE BLOMET | 5 | 109 | 0 | 40000€ | 367€ |
2020-12-30 | 7 | RUE BORROMEE | 6 | 225 | 235 | 3590000€ | 15956€ |
2023-03-23 | 64 | RUE BLOMET | 1 | 30 | 0 | 296000€ | 9867€ |
2021-05-11 | 91 | RUE LECOURBE | 3 | 65 | 0 | 737300€ | 11343€ |
2023-01-30 | 17 | RUE SANTOS DUMONT | 4 | 65 | 102 | 1000000€ | 15385€ |
2023-01-16 | 10 | RUE DESNOUETTES | 5 | 83 | 0 | 1100000€ | 13253€ |
2020-10-28 | 36 | RUE SANTOS DUMONT | 6 | 90 | 159 | 1233330€ | 13704€ |
2023-04-24 | 10 | PAS DE DANTZIG | 5 | 117 | 0 | 1225000€ | 10470€ |
2023-04-24 | 10 | PAS DE DANTZIG | 5 | 135 | 0 | 1302300€ | 9647€ |
2023-04-24 | 10 | PAS DE DANTZIG | 5 | 135 | 0 | 1433700€ | 10620€ |
2021-05-20 | 82 | RUE DE LA PROCESSION | 9 | 205 | 118 | 1464850€ | 7146€ |
2022-12-06 | 7 | PL ETIENNE PERNET | 7 | 250 | 111 | 4173100€ | 16692€ |
2022-03-11 | 71 | RUE LABROUSTE | 5 | 110 | 0 | 1533500€ | 13941€ |
2020-08-28 | 19 | RUE DU DOCTEUR ROUX | 8 | 248 | 98 | 2448250€ | 9872€ |
2022-05-18 | 199 | RUE DE VAUGIRARD | 4 | 170 | 0 | 2800000€ | 16471€ |
2020-05-25 | 14 | PAS DES ENTREPRENEURS | 5 | 122 | 97 | 2110000€ | 17295€ |
2021-02-26 | 11 | RUE MAURICE ROUVIER | 6 | 172 | 0 | 373500€ | 2172€ |
2021-02-26 | 11 | RUE MAURICE ROUVIER | 6 | 172 | 0 | 1626500€ | 9456€ |
2021-08-31 | 28 | RUE JACQUES BAUDRY | 3 | 80 | 0 | 350000€ | 4375€ |
2020-01-20 | 11 | RUE DECRES | 9 | 190 | 101 | 1500000€ | 7895€ |
2021-03-09 | 6 | RUE PAULY | 4 | 60 | 93 | 1075550€ | 17926€ |
2021-07-19 | 3 | RUE DU MOULIN DE LA VIERGE | 6 | 243 | 0 | 550000€ | 2263€ |
2019-11-08 | 133 | RUE RAYMOND LOSSERAND | 2 | 30 | 0 | 316000€ | 10533€ |
2022-11-28 | 8 | IMP FLORIMONT | 4 | 112 | 61 | 1444600€ | 12898€ |
2022-04-12 | 9 | RUE FONDARY | 6 | 130 | 0 | 2305000€ | 17731€ |
2023-03-31 | 13 | RUE DE L ABBE CARTON | 7 | 165 | 160 | 2075000€ | 12576€ |
2019-12-16 | 42 | RUE DE PLAISANCE | 7 | 103 | 36 | 1158000€ | 11243€ |
2022-07-12 | 25 | VLA MALLEBAY | 4 | 111 | 0 | 1687000€ | 15198€ |
2022-04-05 | 20 | RUE PERNETY | 2 | 52 | 51 | 1730000€ | 33269€ |
2021-05-17 | 19 | VC CITE BAUER | 5 | 76 | 123 | 1480000€ | 19474€ |
2022-06-30 | 43 | RUE DU THEATRE | 5 | 95 | 0 | 1255720€ | 13218€ |
2022-01-19 | 43 | RUE DU THEATRE | 5 | 101 | 0 | 1254000€ | 12416€ |
2019-12-27 | 38 | RUE DES BERGERS | 7 | 242 | 0 | 2707700€ | 11189€ |
2022-09-15 | 24 | RUE EDOUARD JACQUES | 7 | 235 | 78 | 3012670€ | 12820€ |
2022-09-06 | 137 | RUE DE SEVRES | 3 | 58 | 0 | 1800000€ | 31034€ |
2021-04-13 | 107 | RUE DIDOT | 3 | 49 | 0 | 1216090€ | 24818€ |
2021-05-21 | 107 | RUE DIDOT | 3 | 52 | 0 | 1685710€ | 32418€ |
2020-11-18 | 107 | RUE DIDOT | 7 | 180 | 0 | 2670000€ | 14833€ |
2019-12-30 | 105 | RUE DIDOT | 3 | 45 | 0 | 1043100€ | 23180€ |
2022-09-30 | 105 | RUE DIDOT | 5 | 127 | 0 | 1918650€ | 15107€ |
2020-11-25 | 11 | RUE MAISON DIEU | 6 | 133 | 0 | 1728000€ | 12992€ |
2020-04-30 | 13 | VLA DUTHY | 6 | 150 | 87 | 1480000€ | 9867€ |
2022-09-15 | 38 | RUE DE LA SABLIERE | 3 | 60 | 0 | 532400€ | 8873€ |
2022-06-30 | 24 | RUE LEDION | 5 | 150 | 159 | 1946000€ | 12973€ |
2021-07-20 | 17 | VLA DUTHY | 8 | 105 | 121 | 1616000€ | 15390€ |
2022-08-05 | 8 | ALL LE GRAMAT | 5 | 159 | 0 | 2391500€ | 15041€ |
2020-10-09 | 9 | PAS DE LA TOUR DE VANVES | 4 | 100 | 131 | 950000€ | 9500€ |
2021-06-22 | 9 | RUE LEONTINE | 6 | 279 | 86 | 2550000€ | 9140€ |
2021-04-13 | 18 | RUE LEONIDAS | 7 | 130 | 67 | 1585000€ | 12192€ |
2020-05-25 | 172 | RUE DU CHATEAU | 5 | 192 | 113 | 2280000€ | 11875€ |
2020-07-10 | 6 | ALL MAINTENON | 6 | 173 | 174 | 4500000€ | 26012€ |
2022-02-16 | 7 | AV DE BRETEUIL | 9 | 340 | 168 | 11030500€ | 32443€ |
2020-12-21 | 13 | RUE SAINT ROMAIN | 3 | 76 | 0 | 1330000€ | 17500€ |
2022-06-30 | 29 | RUE DEPARCIEUX | 6 | 177 | 155 | 3050000€ | 17232€ |
2023-04-05 | 12 | RUE DES PLANTES | 5 | 168 | 59 | 2713550€ | 16152€ |
2021-01-29 | 39 | RUE LIANCOURT | 2 | 76 | 0 | 1027200€ | 13516€ |
2021-01-28 | 7 | RUE OUDINOT | 2 | 38 | 0 | 455000€ | 11974€ |
2022-06-16 | 61 | RUE DAGUERRE | 2 | 80 | 0 | 1127000€ | 14088€ |
2021-04-06 | 18 | BD DES INVALIDES | 2 | 119 | 0 | 2500000€ | 21008€ |
2019-12-05 | 9 | IMP DU MOULIN VERT | 5 | 88 | 118 | 1660000€ | 18864€ |
2022-05-31 | 64 | AV JEAN MOULIN | 3 | 58 | 0 | 572000€ | 9862€ |
2022-11-25 | 39 | RUE VANEAU | 5 | 145 | 0 | 3450000€ | 23793€ |
2020-11-02 | 19 | VLA D ALESIA | 5 | 115 | 202 | 555283€ | 4829€ |
2023-05-17 | 11 | RUE DE CHANALEILLES | 11 | 465 | 416 | 23500000€ | 50538€ |
2019-12-19 | 7 | RUE LALANDE | 4 | 150 | 200 | 2800000€ | 18667€ |
2021-05-20 | 30 | RUE DAGUERRE | 4 | 118 | 0 | 1700000€ | 14407€ |
2022-05-18 | 10 | VC SQ DE CHATILLON | 5 | 220 | 89 | 2565520€ | 11661€ |
2021-07-09 | 27 | RUE BOULARD | 10 | 245 | 414 | 4460000€ | 18204€ |
2019-11-08 | 22 | VC SQ DE CHATILLON | 6 | 131 | 92 | 1973800€ | 15067€ |
2021-07-13 | 9 | RUE DU MONTPARNASSE | 6 | 121 | 0 | 3580000€ | 29587€ |
2019-12-19 | 9 | RUE DU MONTPARNASSE | 5 | 156 | 0 | 5230000€ | 33526€ |
2021-03-01 | 12 | RUE FRIANT | 7 | 132 | 0 | 2500000€ | 18939€ |
2022-10-18 | 240 | BD RASPAIL | 3 | 102 | 0 | 2000000€ | 19608€ |
2021-12-02 | 31 | RUE CAMPAGNE PREMIERE | 4 | 140 | 0 | 2090000€ | 14929€ |
2022-07-05 | 145 | RUE DE GRENELLE | 3 | 58 | 44 | 235000€ | 4052€ |
2022-06-28 | 15 | PAS JEAN NICOT | 4 | 70 | 107 | 2480000€ | 35429€ |
2021-04-21 | 105 | AV DU GENERAL LECLERC | 8 | 242 | 0 | 2320000€ | 9587€ |
2021-08-30 | 17 | RUE CAMPAGNE PREMIERE | 7 | 240 | 235 | 7275600€ | 30315€ |
2021-10-21 | 76 | RUE D ASSAS | 8 | 338 | 0 | 7931000€ | 23464€ |
2022-09-06 | 61 | RUE D ALESIA | 8 | 128 | 99 | 2187400€ | 17089€ |
2020-06-08 | 100 | RUE D ASSAS | 7 | 321 | 284 | 8250000€ | 25701€ |
2023-01-06 | 22 | RUE HALLE | 4 | 200 | 275 | 2280000€ | 11400€ |
2021-07-29 | 11 | RUE CHARDIN | 6 | 350 | 176 | 4950000€ | 14143€ |
2023-02-21 | 11 | RUE CHARDIN | 6 | 350 | 176 | 6500000€ | 18571€ |
2022-06-30 | 10 | RUE LE VERRIER | 7 | 264 | 115 | 4550000€ | 17235€ |
2021-03-30 | 193 | RUE DE L UNIVERSITE | 7 | 330 | 0 | 6915410€ | 20956€ |
2021-07-21 | 9 | RUE DE L ANNONCIATION | 5 | 185 | 0 | 4105380€ | 22191€ |
2023-05-17 | 5 | VC HAM LA FONTAINE | 8 | 250 | 268 | 4150000€ | 16600€ |
2020-09-21 | 6 | VLA VICTORIEN SARDOU | 6 | 162 | 78 | 2412700€ | 14893€ |
2020-10-15 | 65 | RUE DU PERE CORENTIN | 4 | 200 | 0 | 1600000€ | 8000€ |
2021-12-22 | 32 | RUE PAUL FORT | 4 | 119 | 57 | 1185000€ | 9958€ |
2019-12-09 | 140 | RUE DE GRENELLE | 9 | 351 | 0 | 13414800€ | 38219€ |
2019-12-03 | 140 | RUE DE GRENELLE | 1 | 367 | 0 | 19000000€ | 51771€ |
2022-07-11 | 140 | RUE DE GRENELLE | 8 | 545 | 0 | 17000000€ | 31193€ |
2022-09-30 | 28 | RUE DE BOURGOGNE | 8 | 480 | 128 | 13000000€ | 27083€ |
2021-06-21 | 17 | RUE DE PASSY | 2 | 33 | 0 | 320000€ | 9697€ |
2021-07-09 | 9 | RUE LECONTE DE LISLE | 8 | 190 | 164 | 2774000€ | 14600€ |
2021-07-28 | 19 | GR GR AV VILLA DE LA REUNION | 6 | 393 | 744 | 8300000€ | 21120€ |
2021-08-25 | 5 | GR GR AV VILLA DE LA REUNION | 8 | 576 | 1477 | 18339000€ | 31839€ |
2021-10-26 | 27 | RUE CHARDON LAGACHE | 5 | 149 | 112 | 75000€ | 503€ |
2021-06-28 | 6 | RUE MIGNET | 8 | 250 | 138 | 3090000€ | 12360€ |
2020-09-24 | 30 | RUE DE L ANNONCIATION | 2 | 35 | 0 | 485000€ | 13857€ |
2021-01-08 | 24 | RUE SINGER | 9 | 233 | 216 | 3910000€ | 16781€ |
2023-05-23 | 7 | RUE BEAUNIER | 3 | 62 | 87 | 1270000€ | 20484€ |
2020-07-16 | 22 | RUE DE LA TOUR | 3 | 51 | 0 | 700000€ | 13725€ |
2022-02-04 | 19 | RUE DE L AUDE | 4 | 110 | 0 | 1697800€ | 15435€ |
2020-02-07 | 1 | PAS F16 COMMUN | 9 | 194 | 202 | 3193500€ | 16461€ |
2019-12-02 | 15 | RUE BOILEAU | 7 | 176 | 247 | 2850000€ | 16193€ |
2022-09-29 | 5 | HAMEAU NICOLO | 5 | 156 | 69 | 1350680€ | 8658€ |
2021-04-13 | 5 | HAMEAU NICOLO | 5 | 156 | 118 | 2184470€ | 14003€ |
2022-09-21 | 8 | VLA MOLITOR | 10 | 352 | 447 | 5350000€ | 15199€ |
2021-07-29 | 15 | RUE DE MUSSET | 6 | 150 | 153 | 3396700€ | 22645€ |
2021-03-01 | 20 | VLA MOLITOR | 5 | 150 | 178 | 2578700€ | 17191€ |
2020-05-29 | 5 | PL ST THOMAS D AQUIN | 6 | 254 | 0 | 4200000€ | 16535€ |
2020-03-17 | 10 | RUE DE L AUDE | 6 | 200 | 136 | 2160000€ | 10800€ |
2020-12-28 | 2 | ALL VERHAEREN | 7 | 135 | 439 | 2594300€ | 19217€ |
2020-06-18 | 7 | RUE SAINT YVES | 4 | 110 | 0 | 1560350€ | 14185€ |
2020-10-06 | 14 | RUE MASSENET | 8 | 126 | 287 | 4790000€ | 38016€ |
2021-03-15 | 2 | AV DESPREAUX | 4 | 120 | 0 | 3352000€ | 27933€ |
2021-10-06 | 56 | RUE BOILEAU | 7 | 169 | 473 | 5300000€ | 31361€ |
2020-11-12 | 8 | VLA SOMMEILLER | 4 | 100 | 101 | 810000€ | 8100€ |
2020-04-29 | 86 | RUE BOILEAU | 5 | 190 | 0 | 1723140€ | 9069€ |
2019-11-07 | 10 | VLA SOMMEILLER | 4 | 170 | 99 | 2230000€ | 13118€ |
2020-06-25 | 7 | VLA SOMMEILLER | 4 | 72 | 101 | 190000€ | 2639€ |
2022-03-09 | 9 | VLA SOMMEILLER | 4 | 80 | 101 | 1620000€ | 20250€ |
2022-11-24 | 12 | VLA CHEYSSON | 5 | 140 | 116 | 1926570€ | 13761€ |
2022-12-15 | 14 | IMP RACINE | 8 | 190 | 0 | 2550000€ | 13421€ |
2023-01-17 | 11 | VLA SOMMEILLER | 3 | 68 | 93 | 1171200€ | 17224€ |
2021-11-30 | 41 | SQ DE MONTSOURIS | 5 | 100 | 63 | 1875000€ | 18750€ |
2023-03-27 | 17 | RUE MICHEL ANGE | 9 | 180 | 0 | 3800000€ | 21111€ |
2020-02-07 | 38 | SQ DE MONTSOURIS | 5 | 109 | 69 | 2138750€ | 19622€ |
2020-08-14 | 4 | RUE PARENT DE ROSAN | 5 | 107 | 0 | 1410000€ | 13178€ |
2022-04-22 | 33 | AV MOLIERE | 7 | 210 | 207 | 4001000€ | 19052€ |
2021-10-27 | 17 | VLA DIETZ MONNIN | 3 | 90 | 84 | 1470000€ | 16333€ |
2022-06-10 | 3 | VOIE C16 | 7 | 290 | 78 | 2515000€ | 8672€ |
2020-09-24 | 31 | RUE MOLITOR | 17 | 380 | 321 | 4250000€ | 11184€ |
2021-03-19 | 34 | SQ DE MONTSOURIS | 6 | 118 | 79 | 1930000€ | 16356€ |
2021-12-13 | 45 | AV DESPREAUX | 7 | 210 | 120 | 2850000€ | 13571€ |
2022-05-18 | 9 | RUE DES CANETTES | 3 | 70 | 0 | 1160000€ | 16571€ |
2022-12-06 | 31 | SQ DE MONTSOURIS | 6 | 137 | 147 | 3243230€ | 23673€ |
2022-01-04 | 68 | AV MOZART | 3 | 102 | 50 | 2400000€ | 23529€ |
2020-07-15 | 5 | VLA EMILE MEYER | 3 | 40 | 85 | 950000€ | 23750€ |