Valeur immobilière maison de 100m2 Rue L��on Blum à Saint Dizier

Estimation théorique

Rue L��on Blum,52100 Saint Dizier (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2.04)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue L��on Blum,52100-Saint Dizier indique un avis de valeur compris entre 132.000€ et 148.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.320€ et 1.480€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 132.000€ et 148.000€ avec un indice de confiance de 2.04 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.225€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.225€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Eulien (51478), comprenant 440 habitants est de 6,41€, soit un loyer théorique mensuel de 641€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,84€, à 8,49€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 484€ et 849€ avec un indice de confiance de 5.91 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-06-2982RUE LEON BLUM47452977000€1041€
2021-09-3090RUE LEON BLUM7225991180000€800€
2019-12-271RUE LOUIS MASSOTE470487112000€1600€
2022-02-1713RUE DES JULIETTE472402147000€2042€
2022-05-1442RUE DES MONTANTS581563160000€1975€
2021-07-2412RUE DES JULIETTE464374143290€2239€
2018-07-0212RUE DES JULIETTE46437483600€1306€
2021-10-045RUE DES JULIETTE4109495130000€1193€
2018-02-2212IMP DES MARIE LOUISE4112709123000€1098€
2019-03-1510IMP DES MARIE LOUISE476475100000€1316€
2020-10-2912RUE DES GREVES58545070000€824€
2021-02-2613RUE DES AGNES572362107000€1486€
2018-03-055RUE DES AGNES48632395000€1105€
2019-02-2511RUE DES AGNES46553497000€1492€
2018-08-2910RUE DES GREVES474551140000€1892€
2021-04-301RUE DES AGNES580348132000€1650€
2019-10-0310RUE DES AGNES47035665000€929€
2020-09-097IMP DES MARIE LOUISE6108378162000€1500€
2020-09-2529RUE DE HOERICOURT59450898000€1043€
2021-04-2327RUE DE HOERICOURT7159464152000€956€
2021-03-052RUE DES FRANCOISE370541128000€1829€
2021-08-2428RUE DES MONTANTS572267147000€2042€
2018-02-0813RUE DES TENNIS47062179000€1129€
2019-06-2113RUE DES TENNIS470621145500€2079€
2019-02-2515RUE DES TENNIS4145734191500€1321€
2021-10-2126RUE DES MONTANTS61330149000€1120€
2018-12-176RUE DES FRANCOISE35638245000€804€
2019-03-018RUE DES FRANCOISE4104364130000€1250€
2019-02-2821RUE DES TENNIS4129679205000€1589€
2021-07-131RUE DES TENNIS4139166220000€1583€
2021-09-1327RUE JULES VALLES492218121000€1315€
2022-02-032RUE DES HENRI35236686900€1671€
2020-12-292RUE DES JEAN LOUIS470364112000€1600€
2019-10-0755RUE DES MONTANTS5128112090000€703€
2018-08-228RUE DES JEAN LOUIS37449974000€1000€
2022-06-1410RUE DES JEAN LOUIS35250271000€1365€
2021-02-164RUE JEAN CAMUS36738492000€1373€
2018-06-3027RUE DES TENNIS38559085000€1000€
2021-04-212RUE DES RENE474355113000€1527€
2018-09-143RUE DES HENRI581336122350€1510€
2021-07-3019RUE JULES VALLES49218055000€598€
2022-05-164RUE DES RENE565337117000€1800€
2021-02-1220RUE DES TENNIS58470796000€1143€
2021-07-071RUE DES JEAN LOUIS47828281000€1038€
2020-12-2117RUE JULES VALLES59718755000€567€
2019-04-097RUE JEAN CAMUS474370110000€1486€
2022-06-243RUE DES JEAN LOUIS5107338116000€1084€
2022-06-147RUE DES JEAN LOUIS46836657000€838€
2019-12-175RUE DES JEAN LOUIS46836855000€809€
2020-02-2813RUE JULES VALLES59720455000€567€
2019-07-0812RUE DE HOERICOURT5100518149000€1490€
2020-04-277RUE DES MARIANNE46930775000€1087€
2021-12-105RUE DES MARIANNE5127303111000€874€
2018-07-3011RUE JEAN CAMUS57946179840€1011€
2021-12-3011RUE JEAN CAMUS579461116000€1468€
2019-12-2013RUE JEAN CAMUS57942575000€949€
2021-01-0825AV DE PARCHIM5154763190000€1234€
2020-06-1711RUE DE HOERICOURT35141882000€1608€
2020-09-1717RUE JEAN CAMUS48042760750€759€
2022-05-2443RUE DES MONTANTS6158759165100€1045€
2020-05-207RUE DES QUATRE FOSSES611523059000€513€
2022-03-0118RUE JEAN CAMUS595492136000€1432€
2019-12-1812IMP DES JACQUES35134482500€1618€
2021-03-059RUE DES QUATRE FOSSES611522159000€513€
2019-08-0813RUE DES PIERRE577379110000€1429€
2021-12-3011RUE DES QUATRE FOSSES611518760000€522€
2019-09-2716AV DE PARCHIM4136568174000€1279€
2020-07-088IMP DES MARIANNE36739067000€1000€
2020-12-302RUE DE HOERICOURT474394113950€1540€
2021-05-048RUE DES MONTANTS38048555000€688€
2018-03-1337RUE DES MONTANTS35723630000€526€
2020-11-2613RUE DES QUATRE FOSSES611517659000€513€
2021-07-089IMP DES MARIANNE490335152000€1689€
2018-10-017RUE DE HOERICOURT23141967000€2161€
2018-06-2110RUE 19 3 62 CESSEZ LE FEU EN A34824781500€1698€
2021-02-2210RUE 19 3 62 CESSEZ LE FEU EN A34824790000€1875€
2019-06-2024RUE JEAN CAMUS58028090000€1125€
2019-11-2911AV DE PARCHIM12550331000€1240€
2018-04-0312RUE JEAN VILAR46530451000€785€
2021-10-2215RUE DES PIERRE46927099000€1435€
2018-03-2918RUE DES PIERRE36442080000€1250€
2019-07-1916RUE JEAN VILAR59545749500€521€
2019-05-0326RUE JEAN CAMUS58037582500€1031€
2019-10-249AV DE PARCHIM35648750000€893€
2021-05-1281RUE ANATOLE FRANCE475305102000€1360€
2021-03-1513RUE DES RAOUL580384132000€1650€
2021-06-3085RUE ANATOLE FRANCE474454105000€1419€
2020-12-2969RUE ANATOLE FRANCE37018154500€779€
2021-02-2028RUE JEAN CAMUS49838976500€781€
2020-10-0224RUE JEAN VILAR59045888000€978€
2021-10-0527RUE DES MONTANTS5108410126000€1167€
2019-02-049IMP DEVANT L ECOLE61728694000€547€
2021-01-2772RUE ANATOLE FRANCE614961375000€503€
2020-09-293RUE DES ANDRE579342100000€1266€
2018-03-156RUE DES ANDRE46634490000€1364€
2019-02-087RUE JEAN VILAR370676119150€1702€
2021-04-138AV DE LA CORNEE RENARD46213280000€1290€
2020-06-1321RUE DES MONTANTS610723130000€1215€
2019-06-2559AV DES ETATS UNIS513867462900€456€
2018-04-1716AV DE LA CORNEE RENARD34817663000€1313€
2021-02-057IMP DEVANT L ECOLE6119730200000€1681€
2022-01-1318AV DE LA CORNEE RENARD34817670000€1458€
2020-02-1136RUE VALENTINA TERECHKOVA15315243000€811€
2018-02-0955RUE ANATOLE FRANCE5105258112000€1067€
2021-06-1724RUE BUFFON45722277700€1363€
2021-07-0522RUE BUFFON357290106000€1860€
2022-04-0453RUE ANATOLE FRANCE4103239150000€1456€
2019-06-2253RUE ANATOLE FRANCE495544134500€1416€
2021-07-1953RUE ANATOLE FRANCE495544153000€1611€
2020-11-1832AV DE LA CORNEE RENARD462198105000€1694€
2018-05-1728RUE BUFFON45721765600€1151€
2019-01-193IMP DEVANT L ECOLE8170724177000€1041€
2020-06-263IMP DEVANT L ECOLE8170724191600€1127€
2019-01-1928RUE BUFFON45727563000€1105€
2021-09-2449RUE ANATOLE FRANCE49017655000€611€
2018-08-3114RUE DES ANDRE46732680000€1194€
2020-02-0842AV DE LA CORNEE RENARD46219975000€1210€
2021-06-1115AV DES ETATS UNIS362305102000€1645€
2019-08-0569AV DES ETATS UNIS4105342142000€1352€
2021-08-314RUE DES CHEVREUILS46213274000€1194€
2019-08-0649RUE ANATOLE FRANCE24248245000€1071€
2018-03-3050AV DE LA CORNEE RENARD34811063670€1326€
2022-05-2050AV DE LA CORNEE RENARD34811088000€1833€
2021-09-0159AV DES ETATS UNIS477676165000€2143€
2021-05-2852AV DE LA CORNEE RENARD34810670000€1458€
2021-12-3031AV DES ETATS UNIS616083255350€1596€
2020-01-2053RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU510350277310€751€
2020-09-0464AV DE LA CORNEE RENARD47818088000€1128€
2020-12-219IMP DES JULES584443115000€1369€
2018-11-2712RUE DES CHEVREUILS46213272000€1161€
2022-02-259RUE DES MONTANTS445382142000€3156€
2018-11-16119AV DES ETATS UNIS38932152000€584€
2021-10-223RUE DU LIEVRE585133121000€1424€
2021-11-2517RUE DES CHEVREUILS46219987000€1403€
2019-02-183AV DE LA LOUBERT34811180000€1667€
2020-12-0935AV DES ETATS UNIS414010494500€675€
2018-03-0727AV DES ETATS UNIS511118289000€802€
2022-02-2819RUE DES CHEVREUILS46213683000€1339€
2019-02-1813RUE DES SANGLIERS57014340800€583€
2021-08-3112RUE DES SANGLIERS410413490000€865€
2018-05-254AV DE LA LOUBERT46213280000€1290€
2020-04-176RUE DU LIEVRE46213190000€1452€
2021-07-206RUE DU LIEVRE46213194000€1516€
2021-07-2314RUE DES SANGLIERS46213265000€1048€
2021-06-1115RUE DES SANGLIERS57015130000€429€
2020-09-016AV DE LA LOUBERT46213070000€1129€
2019-09-189RUE DU LIEVRE46219997000€1565€
2021-06-2223RUE DES CHEVREUILS46219971000€1145€
2021-05-288RUE DU LIEVRE46219780000€1290€
2020-06-2222RUE DES ANDRE7113456145000€1283€