Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue Lacordaire à Le Passage

Estimation théorique

Rue Lacordaire,47520 Le Passage (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.52)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Lacordaire,47520-Le Passage indique un avis de valeur compris entre 202.000€ et 228.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.020€ et 2.280€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 202.000€ et 228.000€ avec un indice de confiance de 2.62 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.115€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.115€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Passage (47201), comprenant 9618 habitants est de 7,76€, soit un loyer théorique mensuel de 776€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,32€, à 9,53€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 632€ et 953€ avec un indice de confiance de 7.1 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-03-3022RUE LACORDAIRE5106712225000€2123€
2022-03-3022RUE LACORDAIRE5106712225000€2123€
2022-10-1426RUE LACORDAIRE260338150000€2500€
2022-10-1426RUE LACORDAIRE260338150000€2500€
2022-03-0420RUE LACORDAIRE51221078298000€2443€
2022-03-0420RUE LACORDAIRE51221078298000€2443€
2023-04-2523RUE LACORDAIRE5185934640000€3459€
2023-04-2523RUE LACORDAIRE5185934640000€3459€
2022-10-035RUE LACORDAIRE464720148000€2313€
2022-10-035RUE LACORDAIRE464720148000€2313€
2023-07-119SQ LOUIS BARTHOU7145385295400€2037€
2023-07-119SQ LOUIS BARTHOU7145385295400€2037€
2021-04-0813AV J F KENNEDY6150793133000€887€
2021-04-0813AV J F KENNEDY6150793133000€887€
2020-09-221RUE LACORDAIRE487470160000€1839€
2020-09-221RUE LACORDAIRE487470160000€1839€
2022-12-053RUE LACORDAIRE479760192000€2430€
2022-12-053RUE LACORDAIRE479760192000€2430€
2021-01-262AV J F KENNEDY61512253230000€1523€
2021-01-262AV J F KENNEDY61512253230000€1523€
2021-01-048RUE SADI CARNOT475667115000€1533€
2021-01-048RUE SADI CARNOT475667115000€1533€
2022-03-2233RUE LACORDAIRE2363026000€722€
2022-03-2233RUE LACORDAIRE2363026000€722€
2020-12-1519AV J F KENNEDY1244660000€2500€
2020-12-1519AV J F KENNEDY1244660000€2500€
2021-02-042RUE PIERRE RONSARD59154080000€879€
2021-02-042RUE PIERRE RONSARD59154080000€879€
2023-01-0644RUE LACORDAIRE4901312324000€3600€
2023-01-0644RUE LACORDAIRE4901312324000€3600€
2024-06-1817RUE SADI CARNOT692573156500€1701€
2024-06-1817RUE SADI CARNOT692573156500€1701€
2022-03-188RUE LACORDAIRE4110800212000€1927€
2022-03-188RUE LACORDAIRE4110800212000€1927€
2023-09-2827RUE JASMIN5100609133333€1333€
2023-09-2827RUE JASMIN5100609133333€1333€
2024-01-192IMP JASMIN479690185000€2342€
2024-01-192IMP JASMIN479690185000€2342€
2024-05-0316AV J F KENNEDY3105685170000€1619€
2024-05-0316AV J F KENNEDY3105685170000€1619€
2023-12-0817RUE DU MARECHAL LYAUTEY463506145000€2302€
2023-12-0817RUE DU MARECHAL LYAUTEY463506145000€2302€
2023-03-3014RUE DU MARECHAL LYAUTEY471525177570€2501€
2023-03-3014RUE DU MARECHAL LYAUTEY471525177570€2501€
2020-05-1523RUE SAINT EXUPERY7110570139900€1272€
2020-05-1523RUE SAINT EXUPERY7110570139900€1272€
2022-09-1612RUE DU MARECHAL LYAUTEY5114519216400€1898€
2022-09-1612RUE DU MARECHAL LYAUTEY5114519216400€1898€
2023-01-0421RUE SAINT EXUPERY483559221655€2671€
2023-01-0421RUE SAINT EXUPERY483559221655€2671€
2021-04-2316RUE PAUL DOUMER5119863140000€1176€
2021-04-2316RUE PAUL DOUMER5119863140000€1176€
2022-02-0810RUE DU MARECHAL LYAUTEY7115475180000€1565€
2022-02-0810RUE DU MARECHAL LYAUTEY7115475180000€1565€
2021-02-224RUE PAUL DOUMER7120795163000€1358€
2021-02-224RUE PAUL DOUMER7120795163000€1358€
2021-12-288RUE SAINT EXUPERY358500100000€1724€
2021-12-288RUE SAINT EXUPERY358500100000€1724€
2022-02-2282RUE ANDRE MAUROIS362150137600€2219€
2022-02-2282RUE ANDRE MAUROIS362150137600€2219€
2023-03-304RUE THEOPHILE DE VIAU484146132000€1571€
2023-03-304RUE THEOPHILE DE VIAU484146132000€1571€
2020-06-1526AV J F KENNEDY4112599126000€1125€
2020-06-1526AV J F KENNEDY4112599126000€1125€
2021-06-1547RUE THEOPHILE DE VIAU48412090000€1071€
2021-06-1547RUE THEOPHILE DE VIAU48412090000€1071€
2020-12-2937RUE THEOPHILE DE VIAU48414791000€1083€
2020-12-2937RUE THEOPHILE DE VIAU48414791000€1083€
2023-10-2020RUE JASMIN62441084363650€1490€
2023-10-2020RUE JASMIN62441084363650€1490€
2022-06-086RUE SAINT EXUPERY5100444176000€1760€
2022-06-086RUE SAINT EXUPERY5100444176000€1760€
2024-04-1715RUE JASMIN494286198300€2110€
2024-04-1715RUE JASMIN494286198300€2110€
2020-05-2034RUE THEOPHILE DE VIAU48416892000€1095€
2020-05-2034RUE THEOPHILE DE VIAU48416892000€1095€
2022-12-3026AV J F KENNEDY9222269380000€1712€
2022-12-3026AV J F KENNEDY9222269380000€1712€
2022-07-1111RUE SAINT EXUPERY7140409280000€2000€
2022-07-1111RUE SAINT EXUPERY7140409280000€2000€
2021-03-1819RUE THEOPHILE DE VIAU373442155000€2123€
2021-03-1819RUE THEOPHILE DE VIAU373442155000€2123€
2024-05-2913IMP THEOPHILE DE VIAU37313290000€1233€
2024-05-2913IMP THEOPHILE DE VIAU37313290000€1233€
2023-12-1129RUE THEOPHILE DE VIAU484144132000€1571€
2023-12-1129RUE THEOPHILE DE VIAU484144132000€1571€
2020-07-0922RUE THEOPHILE DE VIAU37348295000€1301€
2020-07-0922RUE THEOPHILE DE VIAU37348295000€1301€
2022-07-283RUE JASMIN5110634199000€1809€
2022-07-283RUE JASMIN5110634199000€1809€
2024-01-269004AV J F KENNEDY4811393178103€2199€
2024-01-269004AV J F KENNEDY4811393178103€2199€
2021-09-282ALL RAYMOND VIANI477873129000€1675€
2021-09-282ALL RAYMOND VIANI477873129000€1675€
2022-01-24568AV DES PYRENEES1552070266000€4836€
2022-01-24568AV DES PYRENEES1552070266000€4836€
2021-07-281546AV DES PYRENEES5230744430000€1870€
2021-07-281546AV DES PYRENEES5230744430000€1870€
2021-12-1735AV J F KENNEDY5142509239650€1688€
2021-12-1735AV J F KENNEDY5142509239650€1688€
2024-02-2337AV J F KENNEDY485723145000€1706€
2024-02-2337AV J F KENNEDY485723145000€1706€
2022-10-115ALL RAYMOND VIANI491661220000€2418€
2022-10-115ALL RAYMOND VIANI491661220000€2418€
2021-09-2240AV J F KENNEDY51570220000€1401€
2021-09-2240AV J F KENNEDY51570220000€1401€
2022-12-2040AV J F KENNEDY5157556170000€1083€
2022-12-2040AV J F KENNEDY5157556170000€1083€
2020-12-03362RUE VICTOR DURUY377326165000€2143€
2020-12-03362RUE VICTOR DURUY377326165000€2143€
2021-07-2341AV J F KENNEDY240802143000€3575€
2021-07-2341AV J F KENNEDY240802143000€3575€
2023-04-25756RUE VICTOR DURUY5120445270000€2250€
2023-04-25756RUE VICTOR DURUY5120445270000€2250€
2023-05-157RUE CAMILLE ST SAENS370447190000€2714€
2023-05-157RUE CAMILLE ST SAENS370447190000€2714€
2024-05-227RUE CAMILLE ST SAENS370447200000€2857€
2024-05-227RUE CAMILLE ST SAENS370447200000€2857€
2022-04-07563RUE VICTOR DURUY4112656269300€2404€
2022-04-07563RUE VICTOR DURUY4112656269300€2404€
2021-10-117RUE CAMILLE ST SAENS410518839000€371€
2021-10-117RUE CAMILLE ST SAENS410518839000€371€
2021-04-205RUE DU TRECH489854120000€1348€
2021-04-205RUE DU TRECH489854120000€1348€
2021-07-3020RUE DU CARMEL593452179450€1930€
2021-07-3020RUE DU CARMEL593452179450€1930€
2021-06-256RUE PAUL LANGEVIN35690123200€2200€
2021-06-256RUE PAUL LANGEVIN35690123200€2200€
2023-10-246RUE PAUL LANGEVIN35690118100€2109€
2023-10-246RUE PAUL LANGEVIN35690118100€2109€
2021-06-2812RUE PAUL LANGEVIN46790114900€1715€
2021-06-2812RUE PAUL LANGEVIN46790114900€1715€
2020-12-223IMP PAUL LANGEVIN466112139000€2106€
2020-12-223IMP PAUL LANGEVIN466112139000€2106€
2021-06-161IMP PAUL LANGEVIN356119148650€2654€
2021-06-161IMP PAUL LANGEVIN356119148650€2654€
2022-05-3014RUE PAUL LANGEVIN35090108000€2160€
2022-05-3014RUE PAUL LANGEVIN35090108000€2160€
2023-09-21233RUE VICTOR DURUY3108691232500€2153€
2023-09-21233RUE VICTOR DURUY3108691232500€2153€
2021-07-05120RUE VICTOR DURUY51071070233510€2182€
2021-07-05120RUE VICTOR DURUY51071070233510€2182€
2021-06-149002RUE JEAN CORVISART5102254219000€2147€
2021-06-149002RUE JEAN CORVISART5102254219000€2147€
2023-07-2110RUE A PARE5109539165000€1514€
2023-07-2110RUE A PARE5109539165000€1514€
2021-07-0918IMP PAUL LANGEVIN364140131710€2058€
2021-07-0918IMP PAUL LANGEVIN364140131710€2058€
2022-03-1020IMP PAUL LANGEVIN470131159000€2271€
2022-03-1020IMP PAUL LANGEVIN470131159000€2271€
2022-09-199RUE CAMILLE ST SAENS61811243545700€3015€
2022-09-199RUE CAMILLE ST SAENS61811243545700€3015€
2023-08-2155CHE DES VANS41141000254000€2228€
2023-08-2155CHE DES VANS41141000254000€2228€
2021-04-2738RUE GEORGES BIZET3101541175000€1733€
2021-04-2738RUE GEORGES BIZET3101541175000€1733€
2023-04-2838RUE GEORGES BIZET3101541251000€2485€
2023-04-2838RUE GEORGES BIZET3101541251000€2485€
2021-02-11116RUE VICTOR DURUY395889150000€1579€
2021-02-11116RUE VICTOR DURUY395889150000€1579€
2023-05-269016RUE DU DOC DESGENETTES5108303120000€1111€
2023-05-269016RUE DU DOC DESGENETTES5108303120000€1111€
2022-05-139010RUE DU DOC DESGENETTES484292100000€1190€
2022-05-139010RUE DU DOC DESGENETTES484292100000€1190€
2021-05-039RUE ANTONIO URIA-MONZON489704188000€2112€
2021-05-039RUE ANTONIO URIA-MONZON489704188000€2112€
2023-06-2814RUE GEORGES BIZET592417205000€2228€
2023-06-2814RUE GEORGES BIZET592417205000€2228€
2021-12-179009RUE DU DOC DESGENETTES5102299110000€1078€
2021-12-179009RUE DU DOC DESGENETTES5102299110000€1078€
2021-04-0713IMP LAURENT LAVINAL46711660000€896€
2021-04-0713IMP LAURENT LAVINAL46711660000€896€
2021-07-1354RUE DU DOC DESGENETTES583856217700€2623€
2021-07-1354RUE DU DOC DESGENETTES583856217700€2623€
2022-02-2812RUE ANTONIO URIA-MONZON489750214550€2411€
2022-02-2812RUE ANTONIO URIA-MONZON489750214550€2411€
2021-09-2115IMP LAURENT LAVINAL35611688000€1571€
2021-09-2115IMP LAURENT LAVINAL35611688000€1571€
2021-03-1524RUE JEAN CORVISART486355161400€1877€
2021-03-1524RUE JEAN CORVISART486355161400€1877€
2020-10-218RUE GEORGES BIZET7109420177700€1630€
2020-10-218RUE GEORGES BIZET7109420177700€1630€
2023-11-278RUE GEORGES BIZET7109420217900€1999€
2023-11-278RUE GEORGES BIZET7109420217900€1999€
2021-08-2028RUE JEAN CORVISART5107307112000€1047€
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2023-03-0314RUE ANTONIO URIA-MONZON6135882255000€1889€
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2020-08-215IMP BEETHOVEN41131017218260€1932€
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2024-06-287RUE PAUL CEZANNE5104812160000€1538€
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2021-05-1821RUE ANTONIO URIA-MONZON489751187300€2104€
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2021-07-0719RUE ALBERT SCHWEITZER6200504223000€1115€
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2020-08-0759RUE DU DOC DESGENETTES792355185000€2011€
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2020-09-185RUE DU DOC DESGENETTES6119264190000€1597€
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2021-07-021IMP F CHOPIN360677153500€2558€
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2024-04-2361RUE DU DOC DESGENETTES480250239990€3000€
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2021-09-0324RUE A PARE581813145500€1796€
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2023-02-2710IMP MOZART815560690000€581€
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2022-06-24230AV DES PYRENEES5143238110000€769€
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2021-04-3015AV DE L AEROPORT51730100000€578€
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2021-06-039IMP MOZART3100580160000€1600€
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2024-04-2612RUE PAUL CEZANNE489621170000€1910€
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2021-08-305IMP MARC CHAGALL498496211400€2157€
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2023-06-16205AV DES PYRENEES475877148000€1973€
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2023-04-27191RUE DES AZALEES472269130000€1806€
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2021-10-119AV DE L AEROPORT49691134000€1396€
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2023-11-1012IMP MARC CHAGALL498540185000€1888€
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2023-08-3135RUE A PARE380780230000€2875€
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2023-05-263AV DE L AEROPORT5125510380000€3040€
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2020-12-22941RUE DE LA BENAZIE6139927220000€1583€
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2020-09-02194RUE DES AZALEES472257100000€1389€
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2021-11-235010RUE ALEXANDRE DUMAS479155142600€1805€
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2022-11-107IMP MARC CHAGALL479347203300€2573€
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2020-08-03184RUE DES AZALEES472238135000€1875€
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2020-05-2224AV DE L AEROPORT9164960200000€1220€
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2023-01-134RUE ARTHUR RIMBAUD3100483150000€1500€
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2020-08-135008RUE ALEXANDRE DUMAS47976133000€1684€
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2023-08-16195RUE DES AZALEES49828780000€816€
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2021-01-11195RUE DES AZALEES498287150370€1534€
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2020-10-135005AV DE L AEROPORT487558190000€2184€
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2022-06-226AV DE L AEROPORT4102428222000€2176€
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2021-06-30969RUE DE LA BENAZIE4140131137000€979€
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2023-06-1930AV DE L AEROPORT489717218000€2449€
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2022-02-045036RUE ALEXANDRE DUMAS479198131800€1668€
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2023-12-088AV DE L AEROPORT5851007135000€1588€
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2020-07-091RUE ARTHUR RIMBAUD390361150000€1667€
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2021-01-125017RUE ALEXANDRE DUMAS3687455000€809€
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2021-10-052026AV DES PYRENEES360361167000€2783€
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2020-11-23129RUE DES ROSES4840186000€2214€
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2021-01-14181RUE DES ANEMONES472241125000€1736€
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2023-01-161IMP DES VERGERS4139500323970€2331€
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2021-09-29175RUE DES ANEMONES58432660000€714€
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2022-02-07175RUE DES ANEMONES584326145000€1726€
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2021-01-229RUE TOULOUSE LAUTREC496734140000€1458€
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2022-10-113RUE DES LYS7119618230000€1933€
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2024-01-1724RUE PIERRE LOTI5107560270000€2523€
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2022-05-242CHE DE GANET370552108000€1543€
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2022-08-114IMP DES VERGERS497768230000€2371€
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2022-05-169288RUE DES ANEMONES47215147200€2044€
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2021-12-085022RUE ALEXANDRE DUMAS36870130000€1912€
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2022-11-0926RUE PIERRE LOTI599554204000€2061€
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2022-03-30890RTE DE PASSELIGNE372540220500€285€
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2021-10-224CHE DE GANET61501000332500€2217€
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2022-07-27171RUE DES ANEMONES472230147000€2042€
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