Estimation immobilière de la maison de 100m2 Rue Lamartine à Moirans

Estimation théorique

Rue Lamartine,38430 Moirans (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.41)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Lamartine,38430-Moirans indique un avis de valeur compris entre 290.000€ et 326.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.900€ et 3.260€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 290.000€ et 326.000€ avec un indice de confiance de 2.51 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.901€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.901€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Moirans (38239), comprenant 7834 habitants est de 9,82€, soit un loyer théorique mensuel de 982€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,39€, à 13,05€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 739€ et 1.305€ avec un indice de confiance de 8.03 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-11-243RUE LAMARTINE6121693258200€2134€
2020-11-256RUE LAMARTINE6121622339000€2802€
2022-07-204RUE ALFRED DE VIGNY6121575337250€2787€
2020-10-091RUE BAUDELAIRE5100588255000€2550€
2020-11-271RUE VICTOR HUGO6111465269000€2423€
2019-12-1819RUE VICTOR HUGO6111517240500€2167€
2021-11-173RUE BAUDELAIRE5100470336590€3366€
2022-07-1232RUE VICTOR HUGO497405272000€2804€
2020-06-1237RUE VICTOR HUGO488405219000€2489€
2020-02-057RUE VICTOR HUGO6111279239000€2153€
2020-07-033RUE CHATEAUBRIAND597465278020€2866€
2021-07-056ALL DU CLOS SORREL487435291000€3345€
2022-05-255979RTE DE VALENCE577783190000€2468€
2022-01-3121RUE ALFRED DE MUSSET597962242300€2498€
2020-08-03349RTE DE VALENCE4104138195000€1875€
2020-10-275940RUE CLAUDE KOGAN3801032220000€2750€
2022-05-256252SQ MARCEL PAGNOL5135945361000€2674€
2021-06-09267RTE DE VALENCE6120958310900€2591€
2022-04-2711RUE DU 19 MARS 1962473867340000€4658€
2021-11-031065RTE DE VALENCE3120532400200€3335€
2019-12-13325RTE DE VALENCE5125601314000€2512€
2022-09-235ALL DU CLOS CARRET61321000364000€2758€
2020-03-096551SAINT JACQUES4108660364300€3373€
2021-02-242ALL DU CLOS CARRET51341000442200€3300€
2021-02-025958SAINT JACQUES594325262786€2796€
2021-04-19960CHE DE L ERMITAGE6185275459000€2481€
2021-09-1338RTE DELLORENZI5120588245000€2042€
2021-09-301ALL DU CLOS CARRET51471000480800€3271€
2021-05-1721LOT CHAMP CHEVALIER5104810338700€3257€
2020-01-140RTE DE ST QUENTIN595417255200€2686€
2021-01-1543RTE DU MONNAIR41201084381050€3175€
2020-02-21396RTE DE ST QUENTIN5106560252000€2377€
2020-06-2925RUE LOUIS MOYROUD360265165000€2750€
2021-12-3021RUE LOUIS MOYROUD5125268275000€2200€
2020-12-245988CHE DE L ERIGNY486200171000€1988€
2020-09-173ALL DESIREE4930197000€2118€
2019-12-234RUE LOUIS MOYROUD41000250000€2500€
2021-07-16117RTE DE VOIRON37676114000€1500€
2022-03-039RUE LOUIS MOYROUD486685349000€4058€
2022-10-171176RTE DE ST QUENTIN6140149125000€893€
2020-02-2410IMP MONFARELLES4100651300000€3000€
2022-01-26251RTE DE VOIRON4720255000€3542€
2022-04-08182RTE DE MANGUELY4104248230000€2212€
2022-10-2811CHE DE LA VIOLETTE59847325000€3316€
2020-06-295020MANGUELY51380155000€1123€
2020-08-2112RUE LOUIS MOYROUD477727249650€3242€
2022-01-1417CHE DE LA VIOLETTE5155480275000€1774€
2020-10-095020MANGUELY5140623259000€1850€
2021-03-155020MANGUELY51381080110000€797€
2020-05-14353RTE DE LA CHENEVIERE5105916190000€1810€
2022-03-01421CHE DE L ERMITAGE31401053656540€4690€
2023-06-16342RTE DE MANGUELY6206799731500€3551€
2020-02-11247RTE DE MANGUELY51061000182016€1717€
2021-02-22143RUE DE LA REPUBLIQUE3603363000€1050€
2020-06-165548RUE DES OUVRIERS PAPETIERS3541082270000€5000€
2021-06-25372CHE DU GRAND FAYS5100136188300€1883€
2021-07-0744ALL DE PRE BOISSIEUX4105540260000€2476€
2021-07-299015IMP DU GRAND FAYS23821110000€2895€
2021-10-20134RUE DE LA REPUBLIQUE6160160282800€1768€
2021-02-04130RUE DE LA REPUBLIQUE6119472338550€2845€
2020-07-105630IMP DU MURET412065152800€1273€
2021-11-10580RTE DE VOIRON10225759310000€1378€
2022-05-3098ALL DE PRE BOISSIEUX5110711403500€3668€
2020-11-30965LE GRAND CHEMIN492880220000€2391€
2019-12-2617IMP DU MURET4110125161000€1464€
2022-06-1615CITE LE PARC463463250000€3968€
2020-02-195512CITE LE PARC5101450169500€1678€
2021-06-289RUE DU VERGERON5102152204050€2000€
2020-05-250PRE BOISSIEUX5100202150000€1500€
2021-10-050PRE BOISSIEUX5100202290000€2900€
2022-02-2220CITE LE PARC463441214000€3397€
2021-09-181268RTE DU RI D OLON7240744160000€667€
2021-01-07506RTE DES PIERRES BLANCHES4113630277000€2451€
2021-12-098RUE DE KERDREAN36047164070€2735€
2022-04-2596IMP DE LA SAULEE17325250000€3425€
2022-06-2920RUE DE KERDREAN4134279318000€2373€
2022-04-1391RUE DE LA REPUBLIQUE3605490000€1500€
2021-02-2580RUE DE LA GALIFETTE463145167000€2651€
2022-08-315239LE GRAND CHEMIN4129180255000€1977€
2021-07-16755RTE DES RIVOIRES5125445363380€2907€
2020-06-0395RTE DE LA TRAVERSE51201960312000€2600€
2020-08-265RUE ROGER DU MARAIS519485478000€402€
2021-01-2124RUE SERAPHIN MARTIN4680163200€2400€
2021-11-2928RUE ROGER DU MARAIS3483278700€1640€
2020-10-02330RUE DE CHANTAROT4110989160000€1455€
2020-06-225396LA GOYETTE3610100000€1639€
2021-01-225396LA GOYETTE4800160000€2000€
2021-02-175396LA GOYETTE5960261178€2721€
2021-03-225396LA GOYETTE5980154000€1571€
2022-10-245396LA GOYETTE5980310000€3163€
2022-07-2537RUE DE LA REPUBLIQUE41000145000€1450€
2020-07-224ALL DE LA TAILLANDERIE588156215000€2443€
2022-08-184ALL DE LA TAILLANDERIE588156252300€2867€
2019-12-042RUE ALLEGRO4870202000€2322€
2022-07-203RUE ALLEGRO5900225000€2500€
2021-05-053RUE AUGUSTE SONNIER46268187635€3026€
2020-06-305319RUE DE LA REPUBLIQUE51358860000€444€
2020-09-306016RUE DE STALINGRAD5105824361640€3444€
2020-04-28135RTE DES PIERRES BLANCHES5140583316000€2257€
2021-11-255RUE JOSEPH BERNARD6100593280000€2800€
2019-12-0610AV JOSEPH TRABBIA37397175900€2410€
2020-03-17115RTE DU POINT DU JOUR5160610286000€1788€
2021-06-28115RTE DES PIERRES BLANCHES41081000470000€4352€
2022-04-225302LE GRAND CHEMIN51251184355850€2847€
2022-11-256RUE DE LA GRANDE SURE6203772552950€2724€
2021-02-126127LE BOURG51030297000€2883€
2021-02-0112LA CERISAIE485748235000€2765€
2021-08-0312RUE DE LA GRANDE SURE468248225300€3313€
2021-10-213ALL DES TERRASSES PETIT CRIEL5117600385292€3293€
2021-01-115029MANGUELY2100161155000€1550€
2021-10-273RUE DE LA GRANDE SURE6240997127134€530€
2022-02-23181RTE DU PETIT CRIEL5128577434250€3393€
2020-09-2823RUE ROGER DU MARAIS486644218900€2545€
2022-03-08778RUE SERAPHIN MARTIN5156911333500€2138€
2020-06-12243CHE DU MARQUIS6145915313000€2159€
2020-09-2347RUE ROGER DU MARAIS363594248500€3944€
2022-08-096103MONTMARTEL4851049229000€2694€
2020-09-1418RUE DU DAUPHINE482436243870€2974€
2021-07-0149RUE ROGER DU MARAIS398596372400€3800€
2021-08-0524RTE DE MONTMARTEL5177500555000€3136€
2022-07-2953RUE ROGER DU MARAIS381391269000€3321€
2022-11-03357RTE DE MONTMARTEL41181000386222€3273€
2021-06-3032RUE DU DAUPHINE375539249000€3320€
2020-08-21615RTE DU SABOT51081172225710€2090€
2021-07-05310RTE DU PETIT CRIEL31001000340000€3400€
2020-09-10100RTE DES RIVOIRES61581912504479€3193€
2020-07-1011RUE DU DAUPHINE6121550285400€2359€
2021-01-2714ALL CELESTIN BERTRAND4991047298670€3017€
2020-05-2829RUE DU DAUPHINE7142609339600€2392€
2020-09-2531RUE DU DAUPHINE490474258900€2877€
2020-07-062CHE DU GAZ598324254000€2592€
2020-01-100PETIT CRIEL41491280390400€2620€
2022-06-23103CHE DE LA MATINIERE7146928470500€3223€
2019-12-1818RUE DE LA SCIERIE482264145200€1771€
2021-10-2945RUE DU DAUPHINE592377295000€3207€
2021-06-075242CHANTAROT498997305000€3112€
2021-01-046RUE DU MURIER4110825350000€3182€
2021-04-30325RTE DE MONTMARTEL4832463132500€1596€
2020-08-315084CHAMPFEUILLET7180973466485€2592€
2022-10-1745RTE DES RIVOIRES6137873467500€3412€
2021-07-3010IMP DE LA ROSELIERE5137360352000€2569€
2022-09-08530MANGUELY4130742388600€2989€
2022-02-1165CHE DES CERISES4101690364350€3607€
2021-08-0548RUE DU MURIER497656315000€3247€
2021-04-19405RTE DU SABOT4901340280000€3111€
2020-09-16225CHE DU BAYARD5930265000€2849€
2021-10-2983RUE ROGER DU MARAIS7153827385300€2518€
2019-12-139LE BAYARD5115900318250€2767€
2022-05-3110LE BAYARD496850352300€3670€
2022-05-306IMP DE LA ROSELIERE5108365356390€3300€