Estimation théorique
Rue Lamartine,38430 Moirans (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.41)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Lamartine,38430-Moirans indique un avis de valeur compris entre 290.000€ et 326.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.900€ et 3.260€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 290.000€ et 326.000€ avec un indice de confiance de 2.51 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.901€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.901€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Moirans (38239), comprenant 7834 habitants est de 9,82€, soit un loyer théorique mensuel de 982€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,39€, à 13,05€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 739€ et 1.305€ avec un indice de confiance de 8.03 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 290.000€ et 326.000€ avec un indice de confiance de 2.51 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.901€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.901€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Moirans (38239), comprenant 7834 habitants est de 9,82€, soit un loyer théorique mensuel de 982€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,39€, à 13,05€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 739€ et 1.305€ avec un indice de confiance de 8.03 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-11-24 | 3 | RUE LAMARTINE | 6 | 121 | 693 | 258200€ | 2134€ |
2020-11-25 | 6 | RUE LAMARTINE | 6 | 121 | 622 | 339000€ | 2802€ |
2022-07-20 | 4 | RUE ALFRED DE VIGNY | 6 | 121 | 575 | 337250€ | 2787€ |
2020-10-09 | 1 | RUE BAUDELAIRE | 5 | 100 | 588 | 255000€ | 2550€ |
2020-11-27 | 1 | RUE VICTOR HUGO | 6 | 111 | 465 | 269000€ | 2423€ |
2019-12-18 | 19 | RUE VICTOR HUGO | 6 | 111 | 517 | 240500€ | 2167€ |
2021-11-17 | 3 | RUE BAUDELAIRE | 5 | 100 | 470 | 336590€ | 3366€ |
2022-07-12 | 32 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 97 | 405 | 272000€ | 2804€ |
2020-06-12 | 37 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 88 | 405 | 219000€ | 2489€ |
2020-02-05 | 7 | RUE VICTOR HUGO | 6 | 111 | 279 | 239000€ | 2153€ |
2020-07-03 | 3 | RUE CHATEAUBRIAND | 5 | 97 | 465 | 278020€ | 2866€ |
2021-07-05 | 6 | ALL DU CLOS SORREL | 4 | 87 | 435 | 291000€ | 3345€ |
2022-05-25 | 5979 | RTE DE VALENCE | 5 | 77 | 783 | 190000€ | 2468€ |
2022-01-31 | 21 | RUE ALFRED DE MUSSET | 5 | 97 | 962 | 242300€ | 2498€ |
2020-08-03 | 349 | RTE DE VALENCE | 4 | 104 | 138 | 195000€ | 1875€ |
2020-10-27 | 5940 | RUE CLAUDE KOGAN | 3 | 80 | 1032 | 220000€ | 2750€ |
2022-05-25 | 6252 | SQ MARCEL PAGNOL | 5 | 135 | 945 | 361000€ | 2674€ |
2021-06-09 | 267 | RTE DE VALENCE | 6 | 120 | 958 | 310900€ | 2591€ |
2022-04-27 | 11 | RUE DU 19 MARS 1962 | 4 | 73 | 867 | 340000€ | 4658€ |
2021-11-03 | 1065 | RTE DE VALENCE | 3 | 120 | 532 | 400200€ | 3335€ |
2019-12-13 | 325 | RTE DE VALENCE | 5 | 125 | 601 | 314000€ | 2512€ |
2022-09-23 | 5 | ALL DU CLOS CARRET | 6 | 132 | 1000 | 364000€ | 2758€ |
2020-03-09 | 6551 | SAINT JACQUES | 4 | 108 | 660 | 364300€ | 3373€ |
2021-02-24 | 2 | ALL DU CLOS CARRET | 5 | 134 | 1000 | 442200€ | 3300€ |
2021-02-02 | 5958 | SAINT JACQUES | 5 | 94 | 325 | 262786€ | 2796€ |
2021-04-19 | 960 | CHE DE L ERMITAGE | 6 | 185 | 275 | 459000€ | 2481€ |
2021-09-13 | 38 | RTE DELLORENZI | 5 | 120 | 588 | 245000€ | 2042€ |
2021-09-30 | 1 | ALL DU CLOS CARRET | 5 | 147 | 1000 | 480800€ | 3271€ |
2021-05-17 | 21 | LOT CHAMP CHEVALIER | 5 | 104 | 810 | 338700€ | 3257€ |
2020-01-14 | 0 | RTE DE ST QUENTIN | 5 | 95 | 417 | 255200€ | 2686€ |
2021-01-15 | 43 | RTE DU MONNAIR | 4 | 120 | 1084 | 381050€ | 3175€ |
2020-02-21 | 396 | RTE DE ST QUENTIN | 5 | 106 | 560 | 252000€ | 2377€ |
2020-06-29 | 25 | RUE LOUIS MOYROUD | 3 | 60 | 265 | 165000€ | 2750€ |
2021-12-30 | 21 | RUE LOUIS MOYROUD | 5 | 125 | 268 | 275000€ | 2200€ |
2020-12-24 | 5988 | CHE DE L ERIGNY | 4 | 86 | 200 | 171000€ | 1988€ |
2020-09-17 | 3 | ALL DESIREE | 4 | 93 | 0 | 197000€ | 2118€ |
2019-12-23 | 4 | RUE LOUIS MOYROUD | 4 | 100 | 0 | 250000€ | 2500€ |
2021-07-16 | 117 | RTE DE VOIRON | 3 | 76 | 76 | 114000€ | 1500€ |
2022-03-03 | 9 | RUE LOUIS MOYROUD | 4 | 86 | 685 | 349000€ | 4058€ |
2022-10-17 | 1176 | RTE DE ST QUENTIN | 6 | 140 | 149 | 125000€ | 893€ |
2020-02-24 | 10 | IMP MONFARELLES | 4 | 100 | 651 | 300000€ | 3000€ |
2022-01-26 | 251 | RTE DE VOIRON | 4 | 72 | 0 | 255000€ | 3542€ |
2022-04-08 | 182 | RTE DE MANGUELY | 4 | 104 | 248 | 230000€ | 2212€ |
2022-10-28 | 11 | CHE DE LA VIOLETTE | 5 | 98 | 47 | 325000€ | 3316€ |
2020-06-29 | 5020 | MANGUELY | 5 | 138 | 0 | 155000€ | 1123€ |
2020-08-21 | 12 | RUE LOUIS MOYROUD | 4 | 77 | 727 | 249650€ | 3242€ |
2022-01-14 | 17 | CHE DE LA VIOLETTE | 5 | 155 | 480 | 275000€ | 1774€ |
2020-10-09 | 5020 | MANGUELY | 5 | 140 | 623 | 259000€ | 1850€ |
2021-03-15 | 5020 | MANGUELY | 5 | 138 | 1080 | 110000€ | 797€ |
2020-05-14 | 353 | RTE DE LA CHENEVIERE | 5 | 105 | 916 | 190000€ | 1810€ |
2022-03-01 | 421 | CHE DE L ERMITAGE | 3 | 140 | 1053 | 656540€ | 4690€ |
2023-06-16 | 342 | RTE DE MANGUELY | 6 | 206 | 799 | 731500€ | 3551€ |
2020-02-11 | 247 | RTE DE MANGUELY | 5 | 106 | 1000 | 182016€ | 1717€ |
2021-02-22 | 143 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 60 | 33 | 63000€ | 1050€ |
2020-06-16 | 5548 | RUE DES OUVRIERS PAPETIERS | 3 | 54 | 1082 | 270000€ | 5000€ |
2021-06-25 | 372 | CHE DU GRAND FAYS | 5 | 100 | 136 | 188300€ | 1883€ |
2021-07-07 | 44 | ALL DE PRE BOISSIEUX | 4 | 105 | 540 | 260000€ | 2476€ |
2021-07-29 | 9015 | IMP DU GRAND FAYS | 2 | 38 | 21 | 110000€ | 2895€ |
2021-10-20 | 134 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 6 | 160 | 160 | 282800€ | 1768€ |
2021-02-04 | 130 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 6 | 119 | 472 | 338550€ | 2845€ |
2020-07-10 | 5630 | IMP DU MURET | 4 | 120 | 65 | 152800€ | 1273€ |
2021-11-10 | 580 | RTE DE VOIRON | 10 | 225 | 759 | 310000€ | 1378€ |
2022-05-30 | 98 | ALL DE PRE BOISSIEUX | 5 | 110 | 711 | 403500€ | 3668€ |
2020-11-30 | 965 | LE GRAND CHEMIN | 4 | 92 | 880 | 220000€ | 2391€ |
2019-12-26 | 17 | IMP DU MURET | 4 | 110 | 125 | 161000€ | 1464€ |
2022-06-16 | 15 | CITE LE PARC | 4 | 63 | 463 | 250000€ | 3968€ |
2020-02-19 | 5512 | CITE LE PARC | 5 | 101 | 450 | 169500€ | 1678€ |
2021-06-28 | 9 | RUE DU VERGERON | 5 | 102 | 152 | 204050€ | 2000€ |
2020-05-25 | 0 | PRE BOISSIEUX | 5 | 100 | 202 | 150000€ | 1500€ |
2021-10-05 | 0 | PRE BOISSIEUX | 5 | 100 | 202 | 290000€ | 2900€ |
2022-02-22 | 20 | CITE LE PARC | 4 | 63 | 441 | 214000€ | 3397€ |
2021-09-18 | 1268 | RTE DU RI D OLON | 7 | 240 | 744 | 160000€ | 667€ |
2021-01-07 | 506 | RTE DES PIERRES BLANCHES | 4 | 113 | 630 | 277000€ | 2451€ |
2021-12-09 | 8 | RUE DE KERDREAN | 3 | 60 | 47 | 164070€ | 2735€ |
2022-04-25 | 96 | IMP DE LA SAULEE | 1 | 73 | 25 | 250000€ | 3425€ |
2022-06-29 | 20 | RUE DE KERDREAN | 4 | 134 | 279 | 318000€ | 2373€ |
2022-04-13 | 91 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 60 | 54 | 90000€ | 1500€ |
2021-02-25 | 80 | RUE DE LA GALIFETTE | 4 | 63 | 145 | 167000€ | 2651€ |
2022-08-31 | 5239 | LE GRAND CHEMIN | 4 | 129 | 180 | 255000€ | 1977€ |
2021-07-16 | 755 | RTE DES RIVOIRES | 5 | 125 | 445 | 363380€ | 2907€ |
2020-06-03 | 95 | RTE DE LA TRAVERSE | 5 | 120 | 1960 | 312000€ | 2600€ |
2020-08-26 | 5 | RUE ROGER DU MARAIS | 5 | 194 | 854 | 78000€ | 402€ |
2021-01-21 | 24 | RUE SERAPHIN MARTIN | 4 | 68 | 0 | 163200€ | 2400€ |
2021-11-29 | 28 | RUE ROGER DU MARAIS | 3 | 48 | 32 | 78700€ | 1640€ |
2020-10-02 | 330 | RUE DE CHANTAROT | 4 | 110 | 989 | 160000€ | 1455€ |
2020-06-22 | 5396 | LA GOYETTE | 3 | 61 | 0 | 100000€ | 1639€ |
2021-01-22 | 5396 | LA GOYETTE | 4 | 80 | 0 | 160000€ | 2000€ |
2021-02-17 | 5396 | LA GOYETTE | 5 | 96 | 0 | 261178€ | 2721€ |
2021-03-22 | 5396 | LA GOYETTE | 5 | 98 | 0 | 154000€ | 1571€ |
2022-10-24 | 5396 | LA GOYETTE | 5 | 98 | 0 | 310000€ | 3163€ |
2022-07-25 | 37 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 100 | 0 | 145000€ | 1450€ |
2020-07-22 | 4 | ALL DE LA TAILLANDERIE | 5 | 88 | 156 | 215000€ | 2443€ |
2022-08-18 | 4 | ALL DE LA TAILLANDERIE | 5 | 88 | 156 | 252300€ | 2867€ |
2019-12-04 | 2 | RUE ALLEGRO | 4 | 87 | 0 | 202000€ | 2322€ |
2022-07-20 | 3 | RUE ALLEGRO | 5 | 90 | 0 | 225000€ | 2500€ |
2021-05-05 | 3 | RUE AUGUSTE SONNIER | 4 | 62 | 68 | 187635€ | 3026€ |
2020-06-30 | 5319 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 135 | 88 | 60000€ | 444€ |
2020-09-30 | 6016 | RUE DE STALINGRAD | 5 | 105 | 824 | 361640€ | 3444€ |
2020-04-28 | 135 | RTE DES PIERRES BLANCHES | 5 | 140 | 583 | 316000€ | 2257€ |
2021-11-25 | 5 | RUE JOSEPH BERNARD | 6 | 100 | 593 | 280000€ | 2800€ |
2019-12-06 | 10 | AV JOSEPH TRABBIA | 3 | 73 | 97 | 175900€ | 2410€ |
2020-03-17 | 115 | RTE DU POINT DU JOUR | 5 | 160 | 610 | 286000€ | 1788€ |
2021-06-28 | 115 | RTE DES PIERRES BLANCHES | 4 | 108 | 1000 | 470000€ | 4352€ |
2022-04-22 | 5302 | LE GRAND CHEMIN | 5 | 125 | 1184 | 355850€ | 2847€ |
2022-11-25 | 6 | RUE DE LA GRANDE SURE | 6 | 203 | 772 | 552950€ | 2724€ |
2021-02-12 | 6127 | LE BOURG | 5 | 103 | 0 | 297000€ | 2883€ |
2021-02-01 | 12 | LA CERISAIE | 4 | 85 | 748 | 235000€ | 2765€ |
2021-08-03 | 12 | RUE DE LA GRANDE SURE | 4 | 68 | 248 | 225300€ | 3313€ |
2021-10-21 | 3 | ALL DES TERRASSES PETIT CRIEL | 5 | 117 | 600 | 385292€ | 3293€ |
2021-01-11 | 5029 | MANGUELY | 2 | 100 | 161 | 155000€ | 1550€ |
2021-10-27 | 3 | RUE DE LA GRANDE SURE | 6 | 240 | 997 | 127134€ | 530€ |
2022-02-23 | 181 | RTE DU PETIT CRIEL | 5 | 128 | 577 | 434250€ | 3393€ |
2020-09-28 | 23 | RUE ROGER DU MARAIS | 4 | 86 | 644 | 218900€ | 2545€ |
2022-03-08 | 778 | RUE SERAPHIN MARTIN | 5 | 156 | 911 | 333500€ | 2138€ |
2020-06-12 | 243 | CHE DU MARQUIS | 6 | 145 | 915 | 313000€ | 2159€ |
2020-09-23 | 47 | RUE ROGER DU MARAIS | 3 | 63 | 594 | 248500€ | 3944€ |
2022-08-09 | 6103 | MONTMARTEL | 4 | 85 | 1049 | 229000€ | 2694€ |
2020-09-14 | 18 | RUE DU DAUPHINE | 4 | 82 | 436 | 243870€ | 2974€ |
2021-07-01 | 49 | RUE ROGER DU MARAIS | 3 | 98 | 596 | 372400€ | 3800€ |
2021-08-05 | 24 | RTE DE MONTMARTEL | 5 | 177 | 500 | 555000€ | 3136€ |
2022-07-29 | 53 | RUE ROGER DU MARAIS | 3 | 81 | 391 | 269000€ | 3321€ |
2022-11-03 | 357 | RTE DE MONTMARTEL | 4 | 118 | 1000 | 386222€ | 3273€ |
2021-06-30 | 32 | RUE DU DAUPHINE | 3 | 75 | 539 | 249000€ | 3320€ |
2020-08-21 | 615 | RTE DU SABOT | 5 | 108 | 1172 | 225710€ | 2090€ |
2021-07-05 | 310 | RTE DU PETIT CRIEL | 3 | 100 | 1000 | 340000€ | 3400€ |
2020-09-10 | 100 | RTE DES RIVOIRES | 6 | 158 | 1912 | 504479€ | 3193€ |
2020-07-10 | 11 | RUE DU DAUPHINE | 6 | 121 | 550 | 285400€ | 2359€ |
2021-01-27 | 14 | ALL CELESTIN BERTRAND | 4 | 99 | 1047 | 298670€ | 3017€ |
2020-05-28 | 29 | RUE DU DAUPHINE | 7 | 142 | 609 | 339600€ | 2392€ |
2020-09-25 | 31 | RUE DU DAUPHINE | 4 | 90 | 474 | 258900€ | 2877€ |
2020-07-06 | 2 | CHE DU GAZ | 5 | 98 | 324 | 254000€ | 2592€ |
2020-01-10 | 0 | PETIT CRIEL | 4 | 149 | 1280 | 390400€ | 2620€ |
2022-06-23 | 103 | CHE DE LA MATINIERE | 7 | 146 | 928 | 470500€ | 3223€ |
2019-12-18 | 18 | RUE DE LA SCIERIE | 4 | 82 | 264 | 145200€ | 1771€ |
2021-10-29 | 45 | RUE DU DAUPHINE | 5 | 92 | 377 | 295000€ | 3207€ |
2021-06-07 | 5242 | CHANTAROT | 4 | 98 | 997 | 305000€ | 3112€ |
2021-01-04 | 6 | RUE DU MURIER | 4 | 110 | 825 | 350000€ | 3182€ |
2021-04-30 | 325 | RTE DE MONTMARTEL | 4 | 83 | 2463 | 132500€ | 1596€ |
2020-08-31 | 5084 | CHAMPFEUILLET | 7 | 180 | 973 | 466485€ | 2592€ |
2022-10-17 | 45 | RTE DES RIVOIRES | 6 | 137 | 873 | 467500€ | 3412€ |
2021-07-30 | 10 | IMP DE LA ROSELIERE | 5 | 137 | 360 | 352000€ | 2569€ |
2022-09-08 | 530 | MANGUELY | 4 | 130 | 742 | 388600€ | 2989€ |
2022-02-11 | 65 | CHE DES CERISES | 4 | 101 | 690 | 364350€ | 3607€ |
2021-08-05 | 48 | RUE DU MURIER | 4 | 97 | 656 | 315000€ | 3247€ |
2021-04-19 | 405 | RTE DU SABOT | 4 | 90 | 1340 | 280000€ | 3111€ |
2020-09-16 | 225 | CHE DU BAYARD | 5 | 93 | 0 | 265000€ | 2849€ |
2021-10-29 | 83 | RUE ROGER DU MARAIS | 7 | 153 | 827 | 385300€ | 2518€ |
2019-12-13 | 9 | LE BAYARD | 5 | 115 | 900 | 318250€ | 2767€ |
2022-05-31 | 10 | LE BAYARD | 4 | 96 | 850 | 352300€ | 3670€ |
2022-05-30 | 6 | IMP DE LA ROSELIERE | 5 | 108 | 365 | 356390€ | 3300€ |