Estimation immobilière de la maison de 100m2 Rue Las Cases à Paris

Estimation théorique

Rue Las Cases,75007 Paris (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.14)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Las Cases,75007-Paris indique un avis de valeur compris entre 1.894.000€ et 2.136.000€ , soit un prix au m2 compris entre 18.940€ et 21.360€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 1.894.000€ et 2.136.000€ avec un indice de confiance de 2.24 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 17.147€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 17.147€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Paris 07 (75107), comprenant 51014 habitants est de 30,94€, soit un loyer théorique mensuel de 3.094€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 14,18€, à 67,50€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.418€ et 6.750€ avec un indice de confiance de 7.8 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2019-04-095RUE DE MARTIGNAC1210260000€12381€
2022-09-3028RUE DE BOURGOGNE848012813000000€27083€
2019-09-20140RUE DE GRENELLE315805250000€33228€
2019-12-09140RUE DE GRENELLE9351013414800€38219€
2019-07-22140RUE DE GRENELLE9359010520500€29305€
2019-12-03140RUE DE GRENELLE1367019000000€51771€
2022-07-11140RUE DE GRENELLE8545017000000€31193€
2020-05-295PL ST THOMAS D AQUIN625404200000€16535€
2023-05-1711RUE DE CHANALEILLES1146541623500000€50538€
2022-11-2539RUE VANEAU514503450000€23793€
2019-05-2938RUE BARBET DE JOUY2066796955000000€82459€
2022-06-034RUE DE VERNEUIL51542378200000€53247€
2021-04-0618BD DES INVALIDES211902500000€21008€
2022-02-167AV DE BRETEUIL934016811030500€32443€
2021-01-287RUE OUDINOT2380455000€11974€
2022-07-05145RUE DE GRENELLE35844235000€4052€
2022-06-2815PAS JEAN NICOT4701072480000€35429€
2022-05-189RUE DES CANETTES37001160000€16571€
2020-12-2113RUE SAINT ROMAIN37601330000€17500€
2022-09-06137RUE DE SEVRES35801800000€31034€
2020-11-2718RUE DE L ELYSEE840022021500000€53750€
2020-07-106ALL MAINTENON61731744500000€26012€
2019-07-024RUE DU GROS CAILLOU52101204317460€20559€
2019-06-041RUE SEDILLOT963126227150000€43027€
2021-07-139RUE DU MONTPARNASSE612103580000€29587€
2019-12-199RUE DU MONTPARNASSE515605230000€33526€
2021-03-30193RUE DE L UNIVERSITE733006915410€20956€
2021-10-2176RUE D ASSAS833807931000€23464€
2023-04-1334RUE DE MIROMESNIL9356010955400€30774€
2019-10-0820RUE CEPRE2520579500€11144€
2019-04-1625RUE MIOLLIS614401750000€12153€
2019-10-1025RUE MIOLLIS714502038410€14058€
2020-06-08100RUE D ASSAS73212848250000€25701€
2022-05-18199RUE DE VAUGIRARD417002800000€16471€
2021-04-2769RUE SAINT JACQUES4180672235000€12417€
2022-06-3010RUE LE VERRIER72641154550000€17235€
2019-06-1963RUE DE MIROMESNIL412001950020€16250€
2020-08-2819RUE DU DOCTEUR ROUX8248982448250€9872€
2021-03-15151RUE SAINT JACQUES13446019346000€43377€
2019-03-2940RUE DE BASSANO730307700000€25413€
2021-05-1191RUE LECOURBE3650737300€11343€
2020-12-307RUE BORROMEE62252353590000€15956€
2023-03-2364RUE BLOMET1300296000€9867€
2019-08-2220RUE ROBERT FLEURY310001200000€12000€
2022-04-1565RUE BLOMET5109040000€367€
2021-08-3017RUE CAMPAGNE PREMIERE72402357275600€30315€
2021-12-0231RUE CAMPAGNE PREMIERE414002090000€14929€
2021-10-072RUE DE BIEVRE718285307085€1687€
2022-10-252RUE DE BIEVRE7182853580000€19670€
2022-10-18240BD RASPAIL310202000000€19608€
2021-03-3056RUE DE COURCELLES63001125000000€16667€
2019-04-0452RUE DU DOCTEUR FINLAY61301903300000€25385€
2019-09-0552RUE DU DOCTEUR FINLAY61301904150000€31923€
2022-04-129RUE FONDARY613002305000€17731€
2020-06-056RUE LAROMIGUIERE26001325000€22083€
2021-07-2911RUE CHARDIN63501764950000€14143€
2023-02-2111RUE CHARDIN63501766500000€18571€
2019-09-2474RUE DU COMMERCE41130298200€2639€
2022-05-161RUE DES FEUILLANTINES713003920000€30154€
2019-07-2630RUE VIALA2430390000€9070€
2022-05-234RUE GAGER GABILLOT619002125000€11184€
2019-07-097RUE AMYOT73063705376000€17569€
2020-11-2511RUE MAISON DIEU613301728000€12992€
2020-05-2514PAS DES ENTREPRENEURS5122972110000€17295€
2021-09-3033RUE DES FAVORITES52561702840000€11094€
2022-06-3043RUE DU THEATRE59501255720€13218€
2022-01-1943RUE DU THEATRE510101254000€12416€
2022-06-3029RUE DEPARCIEUX61771553050000€17232€
2021-05-2082RUE DE LA PROCESSION92051181464850€7146€
2022-09-1524RUE EDOUARD JACQUES7235783012670€12820€
2022-06-1661RUE DAGUERRE28001127000€14088€
2020-10-099PAS DE LA TOUR DE VANVES4100131950000€9500€
2022-12-067PL ETIENNE PERNET72501114173100€16692€
2020-07-2210VIL WAGRAM SAINT HONORE72801673500000€12500€
2019-12-197RUE LALANDE41502002800000€18667€
2021-07-288VLA HERSENT51402162278000€16271€
2021-03-1958RUE C DE LA ROCHEFOUCAULD410003000000€30000€
2022-07-1958RUE C DE LA ROCHEFOUCAULD411001882900€17117€
2022-01-2158RUE BOISSIERE934906190000€17736€
2022-03-3111RUE LEON DELHOMME62001082220000€11100€
2021-01-2939RUE LIANCOURT27601027200€13516€
2021-05-2030RUE DAGUERRE411801700000€14407€
2021-10-2116RUE DE NAVARIN47501219000€16253€
2022-11-0319RUE PIERRE FONTAINE410001626000€16260€
2020-05-25172RUE DU CHATEAU51921132280000€11875€
2019-12-1642RUE DE PLAISANCE7103361158000€11243€
2020-11-1885BD DE PORT-ROYAL613802925000€21196€
2019-05-2820RUE PERNETY252511580000€30385€
2022-04-0520RUE PERNETY252511730000€33269€
2020-02-1810AV FOCH314201790000€12606€
2020-07-1622RUE DE LA TOUR3510700000€13725€
2019-10-3092RUE DE L ABBE GROULT822002920250€13274€
2022-10-3110RUE HENRI ROCHEFORT93602156328700€17580€
2020-02-071PAS F16 COMMUN91942023193500€16461€
2021-06-2117RUE DE PASSY2330320000€9697€
2021-07-0927RUE BOULARD102454144460000€18204€
2019-04-1238RUE DE LA TOUR D AUVERGNE427303960000€14505€
2021-03-3135RUE DE L ARBALETE712502222800€17782€
2022-03-219RUE HENRI ROCHEFORT1027732910100000€36462€
2022-12-2219RUE HENRI ROCHEFORT124801596900000€14375€
2020-01-2011RUE DECRES91901011500000€7895€
2019-07-1532RUE DE TOCQUEVILLE729404037500€13733€
2022-09-1538RUE DE LA SABLIERE3600532400€8873€
2019-04-2641RUE LINOIS38501414250€16638€
2021-07-193RUE DU MOULIN DE LA VIERGE62430550000€2263€
2023-06-219RUE GUY DE LA BROSSE614803380000€22838€
2021-05-1719VC CITE BAUER5761231480000€19474€
2023-04-0512RUE DES PLANTES5168592713550€16152€
2021-12-161RUE PAYENNE613902051090€14756€
2019-07-151RUE PAYENNE516001500000€9375€
2021-09-301RUE PAYENNE516003120000€19500€
2022-10-241RUE ST LOUIS EN L ILE4139663300000€23741€
2019-10-0243RUE RAYNOUARD1031906194000€19417€
2019-11-08133RUE RAYMOND LOSSERAND2300316000€10533€
2019-10-1128AV FOCH613802308400€16728€
2023-01-3017RUE SANTOS DUMONT4651021000000€15385€
2022-11-3054RUE DOMBASLE4500600000€12000€
2019-03-1112IMP FLORIMONT596681200000€12500€
2022-11-288IMP FLORIMONT4112611444600€12898€
2021-03-1170RUE DE LA TOUR2330650000€19697€
2021-03-1170RUE DE LA TOUR617103400000€19883€
2021-04-1318RUE LEONIDAS7130671585000€12192€
2021-04-147RUE HOUDON514501700000€11724€
2022-04-2755RUE BOURSAULT3400580000€14500€
2022-06-307CITE DU MIDI61801122634750€14638€
2020-12-282ALL VERHAEREN71354392594300€19217€
2022-09-295HAMEAU NICOLO5156691350680€8658€
2020-06-167CITE DU MIDI35401240000€22963€
2021-07-219RUE DE L ANNONCIATION518504105380€22191€
2021-04-135HAMEAU NICOLO51561182184470€14003€
2019-07-1215RUE BREZIN34501190000€26444€
2021-03-2411RUE ROBERT PLANQUETTE620004341500€21708€
2019-11-225PAS OLIVIER DE SERRES715002000000€13333€
2023-01-315RUE BRIDAINE512002383500€19863€
2020-10-2836RUE SANTOS DUMONT6901591233330€13704€
2019-07-2210VLA SCHEFFER41301484255000€32731€
2020-10-0614RUE MASSENET81262874790000€38016€
2020-10-201CITE GERMAIN PILON6180902200000€12222€
2021-09-1746RUE DU FER A MOULIN27001844000€26343€
2019-05-0642RUE DU MOULIN VERT612301150000€9350€
2020-02-042PAS OLIVIER DE SERRES73802526283300€16535€
2022-03-1514VLA SCHEFFER62181935436890€24940€
2023-05-2313VLA SCHEFFER61801536721000€37339€
2021-07-1659RUE JOUFFROY D'ABBANS82101653850000€18333€
2020-09-2430RUE DE L ANNONCIATION2350485000€13857€
2021-12-2112VLA SOUCHIER61401182745000€19607€
2019-06-258VLA HALLE510077263000€2630€
2023-03-3113RUE DE L ABBE CARTON71651602075000€12576€
2022-03-1171RUE LABROUSTE511001533500€13941€
2022-06-14152RUE LEON MAURICE NORDMANN3730838400€11485€