Estimation immobilière de la maison de 100m2 Rue Lecuirot à Paris

Estimation théorique

Rue Lecuirot,75014 Paris (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.39)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Lecuirot,75014-Paris indique un avis de valeur compris entre 1.545.000€ et 1.743.000€ , soit un prix au m2 compris entre 15.450€ et 17.430€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 1.545.000€ et 1.743.000€ avec un indice de confiance de 2.49 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 15.775€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 15.775€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Paris 14 (75114), comprenant 137574 habitants est de 23,48€, soit un loyer théorique mensuel de 2.348€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 12,54€, à 43,96€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.254€ et 4.396€ avec un indice de confiance de 7.88 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2019-12-059IMP DU MOULIN VERT5881181660000€18864€
2021-07-2017VLA DUTHY81051211616000€15390€
2020-04-3013VLA DUTHY6150871480000€9867€
2021-04-1318RUE LEONIDAS7130671585000€12192€
2019-12-30105RUE DIDOT34501043100€23180€
2022-09-30105RUE DIDOT512701918650€15107€
2020-11-0219VLA D ALESIA5115202555283€4829€
2021-04-13107RUE DIDOT34901216090€24818€
2021-05-21107RUE DIDOT35201685710€32418€
2020-11-18107RUE DIDOT718002670000€14833€
2021-05-1719VC CITE BAUER5761231480000€19474€
2022-05-3164AV JEAN MOULIN3580572000€9862€
2019-09-267VLA BRUNE2700619100€8844€
2022-06-3024RUE LEDION51501591946000€12973€
2022-09-1538RUE DE LA SABLIERE3600532400€8873€
2022-07-1225VLA MALLEBAY411101687000€15198€
2022-05-1810VC SQ DE CHATILLON5220892565520€11661€
2019-11-0822VC SQ DE CHATILLON6131921973800€15067€
2021-03-0112RUE FRIANT713202500000€18939€
2023-03-3113RUE DE L ABBE CARTON71651602075000€12576€
2023-04-0512RUE DES PLANTES5168592713550€16152€
2022-11-288IMP FLORIMONT4112611444600€12898€
2022-04-0520RUE PERNETY252511730000€33269€
2019-12-1642RUE DE PLAISANCE7103361158000€11243€
2020-05-25172RUE DU CHATEAU51921132280000€11875€
2019-11-08133RUE RAYMOND LOSSERAND2300316000€10533€
2019-07-1215RUE BREZIN34501190000€26444€
2021-07-193RUE DU MOULIN DE LA VIERGE62430550000€2263€
2020-01-2011RUE DECRES91901011500000€7895€
2021-04-21105AV DU GENERAL LECLERC824202320000€9587€
2021-03-096RUE PAULY460931075550€17926€
2022-09-1524RUE EDOUARD JACQUES7235783012670€12820€
2020-10-099PAS DE LA TOUR DE VANVES4100131950000€9500€
2021-01-2939RUE LIANCOURT27601027200€13516€
2022-09-0661RUE D ALESIA8128992187400€17089€
2020-11-2511RUE MAISON DIEU613301728000€12992€
2022-06-3029RUE DEPARCIEUX61771553050000€17232€
2020-10-1565RUE DU PERE CORENTIN420001600000€8000€
2022-06-1661RUE DAGUERRE28001127000€14088€
2021-12-2232RUE PAUL FORT4119571185000€9958€
2021-07-0927RUE BOULARD102454144460000€18204€
2021-02-2611RUE MAURICE ROUVIER61720373500€2172€
2021-02-2611RUE MAURICE ROUVIER617201626500€9456€
2021-05-2030RUE DAGUERRE411801700000€14407€
2019-12-197RUE LALANDE41502002800000€18667€
2019-06-258VLA HALLE510077263000€2630€
2023-01-0622RUE HALLE42002752280000€11400€
2023-05-237RUE BEAUNIER362871270000€20484€
2022-02-0419RUE DE L AUDE411001697800€15435€
2020-06-187RUE SAINT YVES411001560350€14185€
2021-05-2082RUE DE LA PROCESSION92051181464850€7146€
2020-03-1710RUE DE L AUDE62001362160000€10800€
2022-03-1171RUE LABROUSTE511001533500€13941€
2021-11-3041SQ DE MONTSOURIS5100631875000€18750€
2020-02-0738SQ DE MONTSOURIS5109692138750€19622€
2021-03-1934SQ DE MONTSOURIS6118791930000€16356€
2022-12-0631SQ DE MONTSOURIS61371473243230€23673€
2022-05-1625SQ DE MONTSOURIS353651425000€26887€
2021-05-2113SQ DE MONTSOURIS4100782100000€21000€
2022-07-2812SQ DE MONTSOURIS5100752408380€24084€
2019-12-1219RUE DU PARC DE MONTSOURIS82201703000000€13636€
2021-02-129SQ DE MONTSOURIS5170762062000€12129€
2023-01-3017RUE SANTOS DUMONT4651021000000€15385€
2022-12-086SQ DE MONTSOURIS81801632600000€14444€
2022-07-219VLA DU PARC DE MONTSOURIS21380200000€1449€
2020-07-169VLA DU PARC DE MONTSOURIS21381021330000€9638€
2021-08-3128RUE JACQUES BAUDRY3800350000€4375€
2020-10-2836RUE SANTOS DUMONT6901591233330€13704€
2022-10-18240BD RASPAIL310202000000€19608€
2019-08-201VLA DU PARC DE MONTSOURIS61491011897500€12735€
2019-08-3012RUE DE VILLAFRANCA4134971430400€10675€
2021-06-0120AV DE LA SIBELLE413101645950€12565€
2021-12-0231RUE CAMPAGNE PREMIERE414002090000€14929€
2020-12-282ALL VERHAEREN71354392594300€19217€
2022-05-234RUE GAGER GABILLOT619002125000€11184€
2020-08-2819RUE DU DOCTEUR ROUX8248982448250€9872€
2021-08-3017RUE CAMPAGNE PREMIERE72402357275600€30315€
2021-09-3033RUE DES FAVORITES52561702840000€11094€
2022-11-3054RUE DOMBASLE4500600000€12000€
2022-05-18199RUE DE VAUGIRARD417002800000€16471€
2021-07-288VLA HERSENT51402162278000€16271€
2022-06-14152RUE LEON MAURICE NORDMANN3730838400€11485€
2022-09-09152RUE LEON MAURICE NORDMANN38801748670€19871€
2022-06-3010RUE LE VERRIER72641154550000€17235€
2022-03-3111RUE LEON DELHOMME62001082220000€11100€
2021-10-12136RUE LEON MAURICE NORDMANN52803431223000€4368€
2020-06-08100RUE D ASSAS73212848250000€25701€
2023-04-2410PAS DE DANTZIG511701225000€10470€
2023-04-2410PAS DE DANTZIG513501302300€9647€
2023-04-2410PAS DE DANTZIG513501433700€10620€
2020-12-307RUE BORROMEE62252353590000€15956€
2022-04-1565RUE BLOMET5109040000€367€
2021-07-139RUE DU MONTPARNASSE612103580000€29587€
2019-12-199RUE DU MONTPARNASSE515605230000€33526€
2019-10-3092RUE DE L ABBE GROULT822002920250€13274€
2022-08-095RUE DE LA COLONIE51201181700000€14167€
2022-02-2814VLA DAVIEL4701161300000€18571€
2020-10-1519RUE DES VOLUBILIS4100411384250€13843€
2020-07-2313VLA DAVIEL3561211160000€20714€
2020-07-106ALL MAINTENON61731744500000€26012€
2019-10-304RUE DES GLYCINES460611300000€21667€
2020-11-1885BD DE PORT-ROYAL613802925000€21196€
2023-02-275RUE DAVIEL6145971846000€12731€
2019-11-225PAS OLIVIER DE SERRES715002000000€13333€
2023-03-2364RUE BLOMET1300296000€9867€
2022-01-313RUE DES LISERONS35640990000€17679€
2021-05-1191RUE LECOURBE3650737300€11343€
2019-08-091RUE DES LISERONS492681210000€13152€
2020-02-042PAS OLIVIER DE SERRES73802526283300€16535€
2021-09-295SQ DES MIMOSAS542801346500€32060€
2021-10-2176RUE D ASSAS833807931000€23464€
2021-12-2240RUE BRILLAT SAVARIN385621296000€15247€
2022-09-06137RUE DE SEVRES35801800000€31034€
2021-10-2835RUE DE LA BUTTE AUX CAILLES416503569400€21633€
2021-04-1226RUE ALPHAND4660641000€9712€
2019-10-1497RUE DE L AMIRAL MOUCHEZ245025000€556€
2020-03-1730RUE MARTIN BERNARD61002561250000€12500€
2021-12-2130RUE MARTIN BERNARD61002561900000€19000€
2020-12-2113RUE SAINT ROMAIN37601330000€17500€
2021-12-0122RUE MICHAL52191331775000€8105€
2021-09-154RUE ALPHAND590461100000€12222€
2021-07-126PAS BARRAULT61502182519960€16800€
2022-05-161RUE DES FEUILLANTINES713003920000€30154€
2022-04-1522RUE BUOT4125732000000€16000€
2020-12-1112PAS BOITON511001380000€12545€
2019-08-2220RUE ROBERT FLEURY310001200000€12000€
2023-01-1610RUE DESNOUETTES58301100000€13253€
2019-10-1025RUE MIOLLIS714502038410€14058€
2021-03-3135RUE DE L ARBALETE712502222800€17782€
2019-09-2542RUE GERARD5115961375000€11957€
2021-09-173RUE DES CINQ DIAMANTS41411552495000€17695€
2019-10-0820RUE CEPRE2520579500€11144€
2021-01-287RUE OUDINOT2380455000€11974€
2020-09-0921SQ DES PEUPLIERS36460480000€7500€
2021-09-275RUE DES PEUPLIERS340651350000€33750€
2021-10-1878RUE DU MOULIN DES PRES575621114330€14858€
2019-07-097RUE AMYOT73063705376000€17569€
2022-07-089PL DE L ABBE GEORGES HENOCQUE61001181440000€14400€
2021-09-1746RUE DU FER A MOULIN27001844000€26343€
2023-02-247PL DE L ABBE GEORGES HENOCQUE51041071511100€14530€
2020-11-2481RUE DU MOULIN DES PRES61601961700000€10625€
2022-10-1214RUE DU DOCTEUR LERAY51121181000000€8929€
2019-12-2016RUE ERNEST ET HENRI ROUSSELLE3611751230000€20164€
2022-09-066RUE DAMESME51092081745000€16009€
2020-06-056RUE LAROMIGUIERE26001325000€22083€
2021-12-104RUE DAMESME61202432184800€18207€
2022-12-067PL ETIENNE PERNET72501114173100€16692€
2022-11-2539RUE VANEAU514503450000€23793€
2021-03-15151RUE SAINT JACQUES13446019346000€43377€
2021-06-141RUE DU DOC LUCAS CHAMPIONNIERE4115311180000€10261€