Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue Ledru Rollin à Malakoff

Estimation théorique

Rue Ledru Rollin,92240 Malakoff (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2.53)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Ledru Rollin,92240-Malakoff indique un avis de valeur compris entre 925.000€ et 1.043.000€ , soit un prix au m2 compris entre 9.250€ et 10.430€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 925.000€ et 1.043.000€ avec un indice de confiance de 2.53 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 9.534€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 9.534€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Malakoff (92046), comprenant 30911 habitants est de 20,97€, soit un loyer théorique mensuel de 2.097€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 12,43€, à 35,36€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.243€ et 3.536€ avec un indice de confiance de 8.35 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-03-0125RUE LEDRU ROLLIN4100106970000€9700€
2018-10-2426RUE LEDRU ROLLIN71702061250000€7353€
2021-10-1810RUE DANTON472109921500€12799€
2019-09-0436RUE LEDRU ROLLIN41041201012000€9731€
2018-03-1931RUE EDGAR QUINET260129746850€12448€
2018-07-3122RUE GABRIEL CRIE35055356850€7137€
2020-01-2427RUE EDGAR QUINET41501531320500€8803€
2021-10-1828RUE EUGENE VARLIN592117820000€8913€
2020-01-1430RUE EUGENE VARLIN51081831050000€9722€
2017-10-232RUE LAFOREST480101750000€9375€
2019-04-0442RUE DANTON365148841600€12948€
2019-11-086RUE EUGENE VARLIN576145815000€10724€
2018-10-2625RUE EUGENE VARLIN51202301218000€10150€
2021-06-024RUE EUGENE VARLIN460124757500€12625€
2019-12-2720AV PIERRE LAROUSSE379240550000€6962€
2021-05-0720RUE ROUGET DE L ISLE41081791096000€10148€
2021-05-1121PAS DU NORD57473690000€9324€
2018-03-0919RUE ANDRE COIN4771381085000€14091€
2019-11-084AV PRESIDENT WILSON26056350000€5833€
2019-09-0519PAS DU NORD353152546000€10302€
2020-08-068RUE BERANGER511062835000€7591€
2018-10-1010RUE EMILE ZOLA370163600000€8571€
2020-10-307RUE JEAN JAURES4560125245€2237€
2018-06-2855AV PIERRE LAROUSSE395831215000€12789€
2017-12-011RUE BERANGER71521551111000€7309€
2018-05-283PAS LAROUSSE25558525000€9545€
2021-12-0811RUE FRANCOIS BELLOEUVRE4830859500€10355€
2018-01-1917RUE AMPERE370193959550€13708€
2020-09-2519RUE AMPERE51050850000€8095€
2020-12-1019RUE AMPERE51190837000€7034€
2020-12-3010RUE LOUIS BLANC350127180000€3600€
2021-11-1621RUE JEAN JAURES3601521040000€17333€
2019-07-1124RUE AMPERE5108175711750€6590€
2018-01-2216RUE AMPERE580199747500€9344€
2018-09-1910RUE DU LAVOIR375140800000€10667€
2019-05-2141RUE ERNEST RENAN590120480000€5333€
2019-05-2911RUE GAMBETTA71581361108000€7013€
2020-10-291RUE RAFFIN4860834900€9708€
2021-07-2912SEN DU TIR51060924000€8717€
2018-11-1611VLA DU CHEM DE FER473115715000€9795€
2018-09-073RUE RAFFIN345127598800€13307€
2019-01-307IMP CESAIRE25685380000€6786€
2020-12-113RUE DU LAVOIR490271350000€3889€
2020-10-1213RUE MARCEAU102081791440000€6923€
2020-07-1717AV AUGUSTIN DUMONT486160795000€9244€
2021-05-184VLA DU CHEM DE FER51211131010000€8347€
2018-09-054VLA COLSENET331136130000€4194€
2020-10-1414AV AUGUSTIN DUMONT61983621781000€8995€
2019-10-1563RUE CHAUVELOT7134208810000€6045€
2019-02-0777AV PIERRE LAROUSSE38484420000€5000€
2019-10-024RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU370165410000€5857€
2021-10-1436RUE CHAUVELOT3120211950000€7917€
2018-09-044RUE DANICOURT49188750000€8242€
2018-07-1012RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU496190877900€9145€
2020-10-2316RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU71871621683250€9001€
2020-10-0211RUE RENAULT35994545000€9237€
2017-10-2715RUE RENAULT45690353500€6313€
2019-11-139RUE JULES MICHELET4125105928500€7428€
2019-06-243RUE FRANCOIS 1ER380120525000€6563€
2021-05-263RUE FRANCOIS 1ER380120535000€6688€
2019-03-1515RUE SAVIER48075468000€5850€
2018-02-0719RUE VINCENT MORIS51731811156740€6686€
2019-07-0228AV AUGUSTIN DUMONT62062981400000€6796€
2019-01-115RUE VICTOR HUGO1270326500€12093€
2019-12-165RUE VICTOR HUGO21200142891€1191€
2020-03-2733AV AUGUSTIN DUMONT3500425000€8500€
2020-11-026RUE BENJAMIN RASPAIL61541921465000€9513€
2018-10-116RUE BENJAMIN RASPAIL587192780000€8966€
2020-07-31127BD GABRIEL PERI2520165000€3173€
2020-01-3029RUE VINCENT MORIS412301059200€8611€
2019-11-1315RUE FRANCOIS 1ER58271941500€11482€
2019-03-1828RUE FRANCOIS 1ER355136490000€8909€
2018-04-0628RUE FRANCOIS 1ER355136440000€8000€
2019-03-148RUE SAVIER35592400000€7273€
2021-10-2110RUE SAVIER251104440000€8627€
2020-09-175IMP ARCHIN580116878020€10975€
2018-02-196PAS ARCOLE3400465000€11625€
2020-06-116PAS ARCOLE3400598500€14963€
2018-07-0624RUE GAMBETTA7119199550000€4622€
2019-12-2717RUE BENJAMIN RASPAIL61171951070000€9145€
2021-04-0124RUE SAVIER352138464000€8923€
2019-04-158IMP RESSORT3540400000€7407€
2018-05-0345RUE VINCENT MORIS23891280000€7368€
2021-07-303AV VERDUN5940747000€7947€
2018-07-047AV VERDUN4960505000€5260€
2018-06-2710IMP RESSORT3590450000€7627€
2021-09-0751RUE VINCENT MORIS4103133900000€8738€
2021-10-284RUE GALLIENI6982321100000€11224€
2018-11-0626RUE GUY MOQUET35456505000€9352€
2018-05-03145BD GABRIEL PERI3420290000€6905€
2019-05-215PAS RICHARD351135560000€10980€
2021-07-1659RUE VINCENT MORIS360122800000€13333€
2019-03-0719RUE GUY MOQUET511093892000€8109€
2018-09-0439RUE GAMBETTA381118650000€8025€
2018-10-3140RUE GAMBETTA6131173667500€5095€
2020-10-1554RUE VINCENT MORIS380310867000€10838€
2020-05-1969RUE VINCENT MORIS3100125658400€6584€
2021-05-103RUE ETIENNE DOLET344102665000€15114€
2019-08-2717PAS RICHARD4730462000€6329€
2021-05-067RUE ETIENNE DOLET381127765000€9444€
2018-07-1119PL ETIENNE JAROUSSE5130149950000€7308€
2017-10-1132RUE GALLIENI5123177300000€2439€
2018-05-2432RUE GALLIENI5123177583000€4740€
2021-04-0132RUE PERROT358163808500€13940€
2020-06-0510PAS DU THEATRE3420425000€10119€
2021-01-0734RUE GALLIENI1230130000€5652€
2021-01-2014RUE ETIENNE DOLET360130599462€9991€
2020-12-2236RUE GALLIENI5981631279700€13058€
2017-10-1720RUE VOLTAIRE6980666466€6801€
2019-07-296IMP VAUBAN47294849000€11792€
2020-12-045VLA LEGER5571731020000€17895€
2020-06-2418RUE JEAN MOULIN51152501090000€9478€
2019-01-284RUE FREDERIC FOURNIER475163897750€11970€
2018-12-2011AV MARCEL MARTINIE37080600000€8571€
2020-11-069RUE HENRI MARTIN359100571429€9685€
2019-07-262SEN DES FOSSES ROUGES342115560000€13333€
2021-06-2116RUE JEAN MOULIN412401025000€8266€
2020-01-314AV DU MAL LECLERC485149765000€9000€
2019-01-1169AV VICTOR HUGO3700485000€6929€
2019-10-1535RUE LUCIEN ET EDOUARD GERBER3920570000€6196€
2019-10-0114RUE PERROT586165850000€9884€
2021-09-2214RUE PERROT5861651242290€14445€
2019-04-2918RUE RENE SAHORS41285173067170€23962€
2018-03-2951RUE GUY MOQUET24986415000€8469€
2018-04-0918RUE LUCIEN ET EDOUARD GERBER35258527000€10135€
2021-08-068RUE JEAN MOULIN369117633200€9177€
2018-03-3061AV VICTOR HUGO61071741150000€10748€
2021-05-2159AV VICTOR HUGO4872401075000€12356€
2018-12-065RUE HUBERT PONSCARME4112183890000€7946€
2019-06-1714RUE MARY BESSEYRE616801350000€8036€
2020-03-1753RUE GUY MOQUET373238520000€7123€
2019-12-2057AV VICTOR HUGO81682061175000€6994€
2019-04-197RUE PERROT465156200000€3077€
2019-04-2510RUE PERROT4930634000€6817€
2019-04-1225AV DU MAL LECLERC3670645400€9633€
2020-09-2125AV DU MAL LECLERC48901157000€13000€
2021-01-123RUE PERROT3600684000€11400€
2020-10-028RUE PERROT51451801582400€10913€
2019-04-127RUE LUCIEN ET EDOUARD GERBER484116635215€7562€
2018-10-2558RUE MURILLO5125143934000€7472€
2020-07-06144AV PIERRE BROSSOLETTE6115145976550€8492€
2021-10-155RUE LUCIEN ET EDOUARD GERBER410092770000€7700€
2021-11-032RUE PERROT3701801167000€16671€
2018-04-0530RUE MARY BESSEYRE38305673700€68358€
2019-05-1615RUE SOLFERINO3490630000€12857€
2019-03-2915RUE SOLFERINO51100760000€6909€
2017-10-1334BD CAMELINAT351103385000€7549€
2018-09-2730BD CAMELINAT35960650000€11017€
2020-06-1536BD CAMELINAT36060261000€4350€
2020-07-281CITE JEAN JAURES83492601515000€4341€
2021-07-136VLA ADNOT2440530000€12045€
2019-01-2946AV VICTOR HUGO41004171150000€11500€
2021-11-2671RUE GUY MOQUET61361951136900€8360€
2019-12-062RUE LUCIEN ET EDOUARD GERBER61401781135400€8110€
2020-07-2844RUE PAUL BERT510201100000€10784€
2019-01-11134AV PIERRE BROSSOLETTE235215450000€12857€
2018-02-163ALL DU PROGRES416085900000€5625€
2018-07-0438AV VICTOR HUGO71222501150000€9426€
2018-11-22125AV PIERRE BROSSOLETTE499146738000€7455€
2021-06-0315AV ANATOLE FRANCE49055690000€7667€
2021-10-2134RUE MURILLO61001781510000€15100€
2018-05-28122RUE P VAILLANT COUTURIER4700450000€6429€
2021-04-2956RUE RAYMOND MARCHERON613701600000€11679€
2020-06-046VLA BOURGEOIS51123471444000€12893€
2019-12-0479RUE GUY MOQUET377176450000€5844€
2018-07-2686RUE GUY MOQUET4109273962800€8833€
2020-06-1526RUE MURILLO51411451238890€8786€
2018-12-0421RUE RENE COCHE72804861345000€4804€
2017-12-1242RUE MARCEL YOL51881971026950€5463€
2021-08-0519RUE MARIE DEBOS51091531314400€12059€
2019-07-1254RUE HENRI MARTIN490681100000€12222€
2018-11-2819VLA SABOT36696565000€8561€
2021-07-2717VLA SABOT5110156770000€7000€
2017-12-1110RUE MURILLO349149230000€4694€
2021-10-1221RUE MURILLO590160980000€10889€
2021-09-1062RUE HENRI MARTIN453114345000€6509€
2020-04-0714VLA SABOT61512871650000€10927€
2018-07-1234RUE RENE COCHE353078000€1472€
2019-09-2013VLA SABOT358250862000€14862€
2017-11-2815RUE MURILLO590165901320€10015€
2020-05-2932RUE MARCELIN BERTHELOT8315962350000€7460€
2018-03-1549RUE MARY BESSEYRE6107303760000€7103€
2018-09-2619RUE CAMILLE PELLETAN386170855000€9942€
2021-07-297RUE JULES DALOU41801891134000€6300€
2019-12-0210AV DE LA PAIX3962441160000€12083€
2021-07-0811RUE JULES DALOU477268830000€10779€
2019-06-07113RUE P VAILLANT COUTURIER476243755000€9934€
2018-09-2817RUE RAPHAEL364108535000€8359€
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