Valeur immobilière appart. de 103m2 Rue Lejamptel à Dol de Bretagne

Estimation théorique

Rue Lejamptel,35120 Dol de Bretagne (103 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2.47)

Situation géographique

L'analyse de cet appartement de 103 m2 situé Rue Lejamptel,35120-Dol de Bretagne indique un avis de valeur compris entre 177.000€ et 199.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.718€ et 1.932€

L'estimation de cet appartement est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 92 et 113 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces appartements a été compris entre 177.000€ et 199.000€ avec un indice de confiance de 2.47 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.734€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.734€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Baguer-Morvan (35009), comprenant 1732 habitants est de 7,52€, soit un loyer théorique mensuel de 775€ compte tenu des 103 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,98€, à 9,47€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 616€ et 975€ avec un indice de confiance de 7.35 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 103 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre appartement.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes d'APPARTEMENTS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
PrixPrix
m2
2018-02-1515RUE LEJAMPTEL27270000€972€
2019-01-1722RUE LEJAMPTEL26880000€1176€
2021-03-2315RUE LEJAMPTEL272160000€2222€
2021-04-2717RUE LEJAMPTEL11840329.6€2241€
2021-01-1217RUE LEJAMPTEL24275210€1791€
2021-04-2117RUE LEJAMPTEL24582200€1827€
2021-10-1517RUE LEJAMPTEL24790000€1915€
2020-03-0624RUE LEJAMPTEL394152000€1617€
2019-06-118RUE CEINTE14880000€1667€
2021-07-2912RUE LEJAMPTEL335110000€3143€
2021-06-1812RUE LEJAMPTEL35490000€1667€
2018-05-1812RUE LEJAMPTEL24680000€1739€
2018-12-125RUE LEJAMPTEL36080000€1333€
2021-06-0312RUE LEJAMPTEL230122600€4087€
2017-08-241RUE LEJAMPTEL415086500€577€
2018-10-052GR GRANDE RUE DES STUARTS6139151600€1091€
2019-07-173RUE DE LA MAIRIE24972500€1480€
2020-06-2418GR GRANDE RUE DES STUARTS380125000€1563€
2019-02-147GR GRANDE RUE DES STUARTS13666000€1833€
2019-04-057GR GRANDE RUE DES STUARTS38775000€862€
2021-02-057GR GRANDE RUE DES STUARTS387120000€1379€
2021-02-0120GR GRANDE RUE DES STUARTS360170000€2833€
2019-03-042RUE CHATEAUBRIAND11870000€3889€
2020-07-271RUE GILLES TEZE245271950€6043€
2021-10-131RUE GILLES TEZE249155000€3163€
2021-10-251RUE GILLES TEZE365206500€3177€
2021-03-221RUE GILLES TEZE374250000€3378€
2018-11-191RUE GILLES TEZE249131000€2673€
2018-09-0421GR GRANDE RUE DES STUARTS26082000€1367€
2017-12-2821GR GRANDE RUE DES STUARTS3106125000€1179€
2021-04-2221GR GRANDE RUE DES STUARTS254105000€1944€
2019-03-0821GR GRANDE RUE DES STUARTS380117500€1469€
2019-07-1226BD DEMINIAC380173000€2163€
2019-01-198RUE CHATEAUBRIAND23955000€1410€
2020-06-038RUE CHATEAUBRIAND34471000€1614€
2021-07-159RUE DES CARMES237181000€4892€
2021-01-169RUE DES CARMES381109000€1346€
2019-02-2328BD DEMINIAC10230390000€1696€
2017-11-0928BD DEMINIAC370120000€1714€
2019-10-2531GR GRANDE RUE DES STUARTS497168000€1732€
2017-08-2827BD DEMINIAC25372000€1358€
2020-06-082BD VICTOR PLANSON373180000€2466€
2019-02-262BD VICTOR PLANSON387130000€1494€
2019-10-1156GR GRANDE RUE DES STUARTS25467000€1241€
2019-08-133BD VICTOR PLANSON239121500€3115€
2020-08-123BD VICTOR PLANSON240146562€3664€
2020-11-212BD VICTOR PLANSON35673000€1304€
2019-01-1736BD DEMINIAC12242000€1909€
2021-03-1558GR GRANDE RUE DES STUARTS4122200000€1639€
2018-04-1264GR GRANDE RUE DES STUARTS14030000€750€
2021-01-2519PL TOULLIER271125000€1761€
2018-01-301PL DE LA CATHEDRALE46089000€1483€
2020-11-1610BD VICTOR PLANSON6200364100€1821€
2019-08-1915RUE DE SAINT MALO236120000€3333€
2019-09-2717BD VICTOR PLANSON365150000€2308€
2018-06-0617BD VICTOR PLANSON24980000€1633€
2018-09-2117BD VICTOR PLANSON368153000€2250€
2019-04-305RUE DES PONTS23056000€1867€
2019-08-205RUE DES PONTS23856500€1487€
2019-06-215RUE DES PONTS24656000€1217€
2020-04-075RUE DES PONTS35540000€727€
2020-12-075RUE DES PONTS356100000€1786€
2020-12-215RUE DES PONTS369117000€1696€
2018-03-275RUE DES PONTS12129500€1405€
2018-06-055RUE DES PONTS33756000€1514€
2018-04-055RUE DES PONTS442115360€2747€
2020-03-098RUE DES PONTS374101700€1374€
2019-04-1822RUE DES TANNERIES23875000€1974€
2020-09-1822RUE DES TANNERIES258103000€1776€
2021-06-2122RUE DES TANNERIES360120000€2000€
2021-11-0322RUE DES TANNERIES367145000€2164€
2018-01-1222RUE DES TANNERIES23868000€1789€
2018-11-2822RUE DES TANNERIES26283000€1339€
2020-12-303RUE DE L EPERON244104000€2364€
2020-10-303RUE DE L EPERON249118000€2408€
2019-08-223RUE DE L EPERON369120000€1739€
2020-02-053RUE DE L EPERON370155000€2214€
2020-09-109RUE DES PONTS23057000€1900€
2020-11-129RUE DES PONTS47696200€1266€
2021-10-299RUE DES PONTS483130000€1566€
2021-04-299RUE DES PONTS58565000€765€
2019-08-237IMP DE LEGEARD4110292500€2659€
2021-07-067IMP DE LEGEARD4137306950€2241€
2018-09-0739RUE DE SAINT MALO24140000€976€
2019-03-1520RUE DES PONTS375103500€1380€
2017-12-1920RUE DES PONTS375129430€1726€
2019-07-0311RUE DE RENNES473200000€2740€
2020-06-0526RUE DE PARIS48085000€1063€
2018-05-075AV ARISTIDE BRIAND26548000€738€
2018-05-075AV ARISTIDE BRIAND26550000€769€
2021-07-1631RUE DES PONTS394173000€1840€
2021-02-239RUE DES BEAUVAIS5108180000€1667€
2019-04-296RUE FRANCOIS GASNIER DU PARC47098250€1404€
2017-09-0119AV ARISTIDE BRIAND24352500€1221€
2020-08-2019AV ARISTIDE BRIAND25479000€1463€
2018-03-020AV ARISTIDE BRIAND393100000€1075€
2019-08-020AV ARISTIDE BRIAND393137000€1473€
2018-06-0650RUE DE PARIS4120155000€1292€
2020-09-3050RUE DE PARIS464126200€1972€
2021-03-0822AV ARISTIDE BRIAND482320000€3902€
2018-11-092IMP CYCLONE243105000€2442€
2018-06-142IMP CYCLONE364126000€1969€
2019-04-082IMP CYCLONE364120000€1875€
2019-02-0130RUE DE RENNES13670000€1944€
2018-10-258RUE DE DINAN366125000€1894€
2018-07-138RUE DE DINAN373145000€1986€
2020-06-298RUE DE DINAN35494100€1743€
2021-05-218RUE DE DINAN36392000€1460€
2019-08-268RUE DE DINAN364101250€1582€
2020-01-278RUE DE DINAN364112250€1754€
2021-05-128RUE DE DINAN372125000€1736€
2020-10-208RUE DE DINAN480135000€1688€
2017-12-2974RUE DE PARIS13531800€909€
2018-02-0874RUE DE PARIS14341500€965€
2018-08-2974RUE DE PARIS492129500€1408€
2019-03-1574RUE DE PARIS217100000€5882€
2019-01-2574RUE DE PARIS22535000€1400€
2020-05-2574RUE DE PARIS22551750€2070€
2020-02-0574RUE DE PARIS13555860€1596€
2021-04-0174RUE DE PARIS24175100€1832€
2021-12-2074RUE DE PARIS492155000€1685€
2019-12-1876RUE DE PARIS366450000€6818€
2018-08-0780RUE DE PARIS263194610€3089€
2020-08-2636RUE DE DINAN381105000€1296€
2018-01-0579RUE DE PARIS24684000€1826€
2017-11-1379RUE DE PARIS366133000€2015€
2018-04-2379RUE DE PARIS479125000€1582€
2018-01-3179RUE DE PARIS479135000€1709€
2019-05-1079RUE DE PARIS25791500€1605€
2021-07-2879RUE DE PARIS257113570€1992€
2021-09-2079RUE DE PARIS257125000€2193€
2021-10-2979RUE DE PARIS363125000€1984€
2020-10-0279RUE DE PARIS364140000€2188€
2019-10-2679RUE DE PARIS365130000€2000€
2020-10-1379RUE DE PARIS365136000€2092€
2020-12-0379RUE DE PARIS366143250€2170€
2021-07-0279RUE DE PARIS46865500€963€
2019-03-0179RUE DE PARIS468131000€1926€
2019-12-0379RUE DE PARIS478140000€1795€
2019-07-2479RUE DE PARIS479133000€1684€
2021-03-1979RUE DE PARIS479142000€1797€
2020-12-1179RUE DE PARIS479155500€1968€
2019-09-2079RUE DE PARIS383129250€1557€
2018-04-1020RUE DE MONTPLAISIR24992000€1878€
2018-09-1820RUE DE MONTPLAISIR480142500€1781€
2018-08-2921RUE DE MONTPLAISIR365114000€1754€
2018-07-1121RUE DE MONTPLAISIR365120000€1846€
2018-01-0221RUE DE MONTPLAISIR365128800€1982€
2019-11-1921RUE DE MONTPLAISIR24781750€1739€
2021-07-2021RUE DE MONTPLAISIR24785000€1809€
2020-05-2721RUE DE MONTPLAISIR24789498€1904€
2021-06-1721RUE DE MONTPLAISIR24798600€2098€
2021-08-2321RUE DE MONTPLAISIR247100000€2128€
2019-09-0521RUE DE MONTPLAISIR35491000€1685€
2020-11-1221RUE DE MONTPLAISIR35493000€1722€
2021-02-1021RUE DE MONTPLAISIR35497000€1796€
2020-02-1721RUE DE MONTPLAISIR35499500€1843€
2020-06-1621RUE DE MONTPLAISIR254103500€1917€
2020-11-1721RUE DE MONTPLAISIR354105000€1944€
2021-01-2921RUE DE MONTPLAISIR35599000€1800€
2021-10-2621RUE DE MONTPLAISIR355112000€2036€
2019-10-0921RUE DE MONTPLAISIR363103500€1643€
2020-06-1121RUE DE MONTPLAISIR363107000€1698€
2021-11-1221RUE DE MONTPLAISIR363113500€1802€
2021-12-2821RUE DE MONTPLAISIR363120000€1905€
2019-03-2721RUE DE MONTPLAISIR365105000€1615€
2020-06-1221RUE DE MONTPLAISIR365115000€1769€
2020-08-3121RUE DE MONTPLAISIR365115500€1777€
2020-12-2821RUE DE MONTPLAISIR383111500€1343€
2019-07-121RUE DE LA FONTAINE ST SAMSON360145000€2417€
2020-12-231RTE DE BAGUER MORVAN24083000€2075€
2021-05-121RTE DE BAGUER MORVAN24086000€2150€
2021-09-081RTE DE BAGUER MORVAN24090000€2250€
2020-05-121RTE DE BAGUER MORVAN358107000€1845€
2021-05-271RTE DE BAGUER MORVAN259122000€2068€
2019-09-093RTE DE BAGUER MORVAN24073650€1841€
2019-09-263RTE DE BAGUER MORVAN35898000€1690€
2021-06-153RTE DE BAGUER MORVAN358114000€1966€
2020-10-053RTE DE BAGUER MORVAN358115000€1983€
2018-07-261RTE DE BAGUER MORVAN358106000€1828€
2017-09-181RTE DE BAGUER MORVAN358110610€1907€
2018-12-211RTE DE BAGUER MORVAN358113000€1948€
2017-12-213RTE DE BAGUER MORVAN24063500€1588€
2018-12-183RTE DE BAGUER MORVAN24075000€1875€
2018-12-083RTE DE BAGUER MORVAN24080750€2019€
2018-04-263RTE DE BAGUER MORVAN24081000€2025€
2018-09-243RTE DE BAGUER MORVAN358104500€1802€
2019-11-272RUE DU BERRY245115000€2556€
2021-04-221RUE CHATEAUBRIAND49080000€889€
2021-09-083RUE DU CLOS FRESNAIS251105000€2059€
2020-06-193RUE DU CLOS FRESNAIS26198000€1607€
2021-06-0332RUE DE PARIS397344000€3546€
2020-11-045078LA VILLE ES BOUILLI476126000€1658€
2021-10-2734RUE DE PARIS590164500€1828€